vente de villa de luxe à Bettona, Italie

Nichée au cœur de l'Ombrie, proche d'Assise et à quelques kilomètres de Pérouse, cette villa historique récemment rénovée est à vendre. Ce domaine se démarque par la fusion parfaite entre la beauté naturelle de l'Ombrie et un confort moderne sans égal. S'étendant sur environ 2 000 mètres carrés habitables, la propriété comprend l'ancienne ferme principale ainsi que quatre bâtiments distincts, dont une élégante cave à vin, une résidence privée et une taverne gastronomique renommée. Le tout est entouré d'un parc magnifiquement entretenu de deux hectares, avec piscine et vues imprenables sur les collines environnantes. Avec dix suites raffinées offrant des vues pittoresques, ce domaine constitue une opportunité unique pour un achat de villa à Bastia Umbra, qu'il s'agisse d'une résidence personnelle ou d'un projet hôtelier de grande envergure.

À Assise, cette remarquable villa d'environ 230 m2 avec un jardin de 4300 m2 est disponible pour la vente. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon doté d'une cheminée majestueuse, ainsi qu'une cuisine avec une seconde cheminée, offrant un cadre de vie chaleureux. La section nuit comprend un couloir menant à deux grandes chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec sa propre salle de bains élégante. Au rez-de-chaussée inférieur, cinq pièces et une buanderie ajoutent à ce bien, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de sport. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin accueillant un étang zen et une piscine de 90 m2. Accessible par un portail automatique, une allée en pierre mène à une entrée principale ornée de lanternes. Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d'environ 35 oliviers et d'une pergola pour se détendre près de la piscine. Un projet déjà approuvé pour la construction d'une véranda en verre est également disponible, offrant un espace supplémentaire utilisable durant les mois plus frais. La villa, soigneusement finie avec des matériaux de qualité tels que des carreaux de céramique peints à la main et du marbre, assure un cadre élégant. Située dans un environnement calme, avec des services à seulement 2 km, cette villa de luxe à acheter à Assise est également idéalement positionnée pour accéder facilement à des villes comme Pérouse, Rome et Florence.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et verdoyants de Pérouse, à quelques minutes du centre historique, se trouve cette villa historique, idéale pour un achat de villa à acheter à Pérouse. Entourée d'environ 22 000 mètres carrés de parc privé entièrement clôturé, cette propriété est une véritable oasis de paix et d'intimité. Construite au début des années 1970 comme résidence prestigieuse pour une célèbre famille d'entrepreneurs ombriens, elle a été conçue pour accueillir et impressionner, avec des espaces élégants en harmonie avec le magnifique parc environnant. COMPOSITION INTERNE La villa se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est axé sur l'accueil : une élégante entrée mène d'un côté à la buanderie avec cuisine et cellier, de l'autre au grand couloir central avec des plafonds hauts, ouvrant sur des pièces de vie lumineuses donnant sur le jardin. Récemment rénové, ce niveau a été agrémenté d'une véranda panoramique en verre offrant une vue sur le parc en terrasses, riche d'arbres centenaires et d'oliviers. On y trouve un bureau-bibliothèque, un salon avec cheminée en pierre serena et un espace de vie panoramique idéal comme salle de cinéma avec une vue unique sur le jardin. Au premier étage, entièrement dédié à l'espace nuit, se trouvent 5 chambres, dont deux grandes suites avec salles de bains privatives. La suite parentale, décorée d'une cheminée inspirée du célèbre « Bacio Perugina », est un élément emblématique de la propriété. Certaines chambres bénéficient également de terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur le centre historique de Pérouse. L'étage inférieur abrite les locaux techniques, les locaux de stockage et une cave à vin. ESPACES EXTÉRIEURS Le domaine est exceptionnel : il est rare de trouver, à quelques minutes de la ville, un parc privé de plus de 2 hectares, en terrasses et parfaitement entretenu, complété par une piscine panoramique, un solarium et des espaces de détente. Une annexe indépendante, actuellement utilisée comme vestiaire de piscine, offre la possibilité de créer une maison d'hôtes avec environ 100 mètres carrés d'espace disponible. La propriété comprend aussi une maison citronnière aux usages multiples. Deux allées automatisées assurent un accès pratique et pittoresque à la villa. NOTES HISTORIQUES Cette maison est le résultat du talent de Busiri Vici, un architecte visionnaire qui a imaginé un refuge pour la famille Buitoni, pionnière des pâtes qui parfumaient les tables du monde. Dans les années 1970, les destinées de l'empire Buitoni et la douce légende de Perugina se sont entremêlées entre ses murs. En hommage à Luisa Spagnoli, femme d'élégance et de révolution, la célèbre cheminée « Baiser » a été sculptée, symbole d'un ensemble qui évoque l'immense saveur d'un sentiment devenu icône. Cette villa est devenue le théâtre d'affection, de visions et de passions, habitée par des générations qui l'ont préservée comme un héritage de l'âme. Des figures destinées à façonner l'histoire, telles que Gianni Agnelli et Silvio Berlusconi, ont foulé ses salles, faisant de cet endroit non seulement un chef-d'œuvre architectural, mais aussi une mémoire vivante, une poésie privée, incarnant l'éternelle élégance italienne.

Une villa est à vendre au cœur de la charmante Ombrie, près de Pérouse, entourée de collines douces, de vignobles et d'oliveraies. Ce domaine d'exception est un véritable havre de paix, imprégné de l’esprit italien authentique. Ce bien immobilier, situé dans un écrin de verdure, allie le charme d'une ferme historique au confort d'une résidence moderne. Le complexe s'étend sur environ 12 hectares de parc et jardin privés avec une superficie totale de 60 hectares, offrant environ 1 900 m² d'espace habitable. L'architecture du domaine reflète les traditions de l'architecture en pierre ombrienne, utilisant des matériaux naturels et des couleurs douces pour créer une atmosphère de confort. Le domaine comprend trois bâtiments résidentiels indépendants, idéal pour des résidences privées et des activités agritouristiques. La propriété dispose de neuf chambres spacieuses et dix-sept salles de bains, chacune décorée avec soin. Les intérieurs, meublés dans le style traditionnel ombrien, présentent des poutres apparentes, des murs en pierre et des éléments décoratifs raffinés. De larges fenêtres offrent une vue imprenable sur la vallée environnante. Chaque espace a été conçu avec attention, allant des coins salons intimes aux vastes salles de réception. Une belle piscine à débordement offre une vue panoramique et est entourée d'une terrasse aménagée, parfaite pour se détendre et dîner en plein air. Le domaine inclut également un terrain de football, un étang de pêche et des sentiers de promenade à travers les oliveraies. Située à seulement 17 kilomètres du centre historique de Pérouse, cette propriété propose une vie paisible tout en étant proche des richesses culturelles et gastronomiques locales. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Pérouse.

À seulement 150 mètres des majestueux remparts médiévaux de Pérouse, cette villa unique séduit par son charme exceptionnel. Ce bien est le fruit d'une restauration architecturale qui marie à merveille l'authenticité d'une ancienne ferme et une réhabilitation à la fois intelligente et fonctionnelle. Elle s'étend sur plusieurs niveaux décalés, épousant la pente naturelle du terrain et offrant des vues panoramiques imprenables. Chaque pièce a été imaginée pour maximiser la lumière naturelle tout en créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La véranda, véritable cœur de cette villa, dispose d'élégantes fermes en bois et de grandes fenêtres sur trois côtés, s'ouvrant sur un jardin en terrasses qui prolonge l'espace de vie. Avec une superficie totale d'environ 580 m2, la villa propose des espaces spacieux et bien proportionnés, accessibles par deux entrées indépendantes, augmentant ainsi sa polyvalence. Au deuxième étage, on retrouve une grande véranda, une cuisine, deux salles à manger, un salon et un bureau. Le premier étage abrite six chambres, trois salles de bains et un espace modulable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie, une salle de bain et un bureau. La propriété inclut également un garage, une cave et une dépendance d'environ 20 m2, idéale pour des invités. La restauration a su préserver le caractère rural de la ferme, avec des murs en pierre, des poutres apparentes et des sols en terre cuite. La villa est entourée d'un jardin soigné, entièrement clôturé, et bénéficie de deux hectares et demi de terrain, dont environ 200 oliviers centenaires. C'est une occasion unique de s'installer dans un cadre paisible tout en étant à proximité du centre historique de Pérouse, avec la possibilité de diviser la propriété en deux unités distinctes, parfaite pour accueillir des amis ou développer une activité de charme. Cette villa de luxe à vendre à Pérouse est l'opportunité rêvée pour un achat immobilier des plus prisés.

Villa "Il Belvedere di Spello" - Élégance contemporaine au cœur de l'Ombrie. Située sur un magnifique domaine clos de 3 500 mètres carrés, cette villa à vendre offre un accès privé au milieu des oliviers et des collines de Spello. Construite en 2004, elle allie modernité et charme intemporel. Avec 350 m² répartis sur trois niveaux, vous découvrirez des espaces intérieurs raffinés. Le sous-sol comprend une entrée privée, un grand garage double, une taverne rustique, trois chambres et trois salles de bains. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec double cheminée et baies vitrées s'ouvre sur la piscine et la vallée, ainsi que trois chambres, dont une avec salle de bain privative. La salle panoramique au premier étage offre une vue imprenable sur la Villa Fidelia et l'ancien village de Spello. À l'extérieur, un jardin d'un hectare avec une piscine à débordement en travertin et des terrasses aménagées pour des repas en plein air. Chaque détail est pensé pour un confort moderne : domotique intégrée, chauffage au sol, et sécurité optimale. Ce bien s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une villa de luxe à acheter à Spello, alliant style et proximité du centre historique.

Découvrez cette villa historique exceptionnelle avec piscine, située dans les belles collines ombriennes, à seulement 7 km du centre de Pérouse. S'étendant sur environ 4000 m², cette propriété unique comprend 16 chambres et 20 salles de bains. Le bâtiment principal, construit autour d'une ancienne tour de guet, est accompagné d'une annexe, d'un jardin italien magnifiquement aménagé et d'une piscine panoramique. À l'entrée, vous serez accueilli par une majestueuse salle ornée de fresques en marbre. Les nombreuses salles secondaires, avec leurs grandes fenêtres, inondent d'une lumière naturelle les espaces intérieurs, soulignant l'élégance et le caractère des pièces. Le hall principal permet d'accéder à chaque étage de la villa, d'où se déploient 16 pièces, soigneusement décorées et riches en détails artistiques. L'annexe offre une opportunité d'expansion considérable ; bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle pourrait être transformée en nouveaux logements ou en installations touristiques, augmentant ainsi la valeur de la propriété. À l'extérieur, le jardin italien et la splendide piscine créent un cadre de détente et de bien-être, permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Cette villa allie élégance et histoire dans un environnement paisible et intime. L'historicité de cette villa enrichit sa valeur : dans les années 1930, le comte Francesco Maria Guardabassi a confié à l'architecte Ugo Tarchi la restauration de cette propriété, lui redonnant sa magnificence. Devenue un point central durant la Seconde Guerre mondiale, la villa a été occupée tour à tour par les Allemands et les Alliés. Cette villa historique représente une opportunité idéale pour quiconque souhaite acquérir une propriété prestigieuse à Pérouse. Réf. 12993. Caractéristiques principales : Fresques, Terres privées, Dépendance, Cave à vin, Jardin privé, Salle de bain, Place de parking découverte, Piscine, Cheminée.

À vendre à Marsciano, cette splendide propriété de 1575 m², intégrée dans une partie d'un château médiéval, offre un cadre rural préservé en Ombrie. Nichée sur un terrain de 5 hectares, cette villa historique fait partie du Château de Sant'Apollinare, avec ses 54 pièces, incluant chambres luxueuses et vastes espaces de réception. Un bel appartement indépendant de 200 m² complète l'ensemble. Les espaces extérieurs disposent d'un jardin exclusif et d'une vue panoramique époustouflante. Son excellent état et son architecture authentique en font une occasion unique pour un achat villa de luxe Marsciano, parfaite pour une résidence de prestige ou un investissement dans l'hôtellerie.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Cette superbe propriété, autrefois la résidence de la noble famille Braccio ou Braccesca, se compose d'un impressionnant ensemble immobilier ayant traversé les âges. La villa inclut deux bâtiments, dont l'un abrite les écuries et la loge du gardien, formant ainsi une cour intérieure qui assure intimité et tranquillité. Datant du milieu du XVIIIe siècle, elle incarne le manoir typique de cette époque. Adjacent à la villa, l'ancienne usine de 450 m², qui a été la première filature de laine italienne spécialisée dans le traitement du cachemire de haute qualité, est considérée comme un véritable monument industriel et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Le bâtiment principal est entièrement clôturé et dispose d'une piscine, le tout niché au cœur d'un charmant parc centenaire. Deux bâtiments de stockage complètent l'ensemble, le tout s'étendant sur un terrain plat et clos de cinq hectares. COMPOSITION INTERNE La villa se déploie sur trois niveaux et comprend plusieurs pièces, dont quatre salles richement décorées de peintures du XVIIIe siècle, onze chambres, deux cuisines, quatre salles de bains et deux halls d'entrée. La maison de gardien s'organise sur deux niveaux : le rez-de-chaussée abrite les caves, tandis que le niveau supérieur est destiné à l'habitation. Le spacieux atelier se trouve sur un seul niveau et comprend des bureaux et des salles polyvalentes. Deux dépendances agricoles indépendantes sont actuellement utilisées comme débarras, caves et parkings couverts. ÉTAT ET FINITIONS L'ensemble, habité jusqu'il y a deux ans, nécessite des travaux de rénovation. UTILISATION ET POTENTIEL Classée au patrimoine architectural, cette villa présente un fort potentiel. Elle peut être transformée en résidence privée ou en lieu d'accueil. En restaurant sa fonction d'origine et valorisant l'ancien atelier, elle pourrait devenir une villa prestigieuse pour les professionnels de la mode et de l'artisanat. DISTANCES L'emplacement de cette villa est stratégique : sur un terrain plat et isolé, entouré de verdure, elle garantit une intimité maximale. Au fil des années, la propriété a su rester à l'abri des regards, conforme aux souhaits de sa dernière propriétaire, une comtesse raffinée. VILLE : Pérouse 15 km Cortone Km 58 Assise 26 km Gubbio 398 km Rome 180 km LACS ET MERS : Lac Trasimène 28 km Mer Adriatique 110 km Mer Tyrrhénienne 180 km AÉROPORTS : Saint-François 14 km Rome 200 km Bologne 230 km Ancône 115 km AUTOROUTES : A1 75 Km, A14 110 km.

Cette propriété exceptionnelle de 1100 m2, au cœur de Corciano, près de Pérouse en Ombrie, est à vendre. Transformée en agritourisme raffiné, elle comprend 10 appartements et 20 chambres, entourés d'un parc de 2,3 hectares, d'une piscine et d'un court de tennis. Située sur une colline à 280 mètres d'altitude, elle offre une vue splendide sur la vallée de la rivière Kaina. La résidence, dont les origines remontent à 1100, a été successivement un château défensif, puis un monastère, avant de devenir une élégante villa de campagne au XVIIIe siècle. Les intérieurs préservent un millénaire d'histoire, avec des plafonds voûtés, des carreaux de terre cuite faits main et des éléments architecturaux d'époque. Après une restauration soignée, l'intérieur se compose de huit appartements, d'un bureau spacieux et d'un ancien réfectoire transformé en salle de banquet. Les aménagements extérieurs comprennent également des anciens bâtiments réhabilités offrant des appartements supplémentaires. Une opportunité pour un achat de villa à Corciano.

À vendre : Villa exceptionnelle à Corciano, près du lac Trasimène, offrant une position panoramique et dominant un parc privé de plus de 2,8 hectares. Cette résidence élégante comprend une splendide piscine, un court de tennis et de nombreux espaces de détente. La villa principale, d'environ 1 900 m2, s'étend sur quatre niveaux accessibles par ascenseur. Les vastes et lumineux intérieurs se composent de salons raffinés, d'une bibliothèque, d'un bar, d'une cuisine professionnelle et de plusieurs chambres avec salles de bains privatives. La maison de gardien attenante de 160 m2 comprend un grand séjour, deux chambres et un espace extérieur. Le parc abrite également une chapelle privée et divers entrepôts. La villa, construite dans les années 70 avec des matériaux de qualité, est en excellent état. Les extérieurs, comprenant une allée enjolivée d'arbres, une piscine panoramique et un espace barbecue, font de cette villa un véritable havre de paix. Cette villa de luxe à vendre à Corciano est parfaite pour les familles ou pour être transformée en un établissement d'hébergement. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa remarquable dans la magnifique région d'Ombrie.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Au coeur de l'Ombrie, à quelques kilomètres de Pérouse, se trouve cette magnifique demeure seigneuriale dotée d'une tour de guet historique datant de 1184, soigneusement rénovée en 2005. La propriété principale s'étend sur une superficie d'environ 460 m2 et comprend une annexe raffinée de 110 m2 située face à la piscine. La résidence est répartie sur cinq niveaux : au rez-de-chaussée, nous trouvons une cuisine accueillante, une salle à manger et un grand salon avec accès direct au jardin. Le grand sous-sol, avec un séjour équipé d'une cheminée en pierre, une cuisine en inox, une buanderie et une salle de bain, offre un espace idéal pour des réceptions et des événements. L'espace nuit, situé au premier étage, se compose de trois chambres avec salles de bains privatives, dont une avec dressing. Au deuxième étage, un bureau lumineux est présent, tandis que le troisième étage abrite une salle de cinéma agréable avec accès à la terrasse dévoilant une vue panoramique à 360° sur la vallée du Tibre et le charmant village de Civitella Benazzone. La propriété comprend également un volume supplémentaire offrant des possibilités considérables pour la création de nouveaux espaces. ÉTAT ET FINITIONS Cette résidence historique a été rénovée avec une attention particulière aux détails et à la préservation des éléments d'origine. L'intérieur allie charme d'antan et confort moderne, avec parquet et sols en terre cuite ancienne, plafonds avec poutres en châtaignier et murs en pierre. Le mobilier et les finitions de haute qualité ont été choisis pour maintenir l'atmosphère historique tout en offrant un confort contemporain. ESPACES EXTÉRIEURS La propriété, entourée de 4,5 hectares de terrain, est nichée dans un parc bien entretenu, agrémenté de 180 oliviers, d'une vaste variété de rosiers et de lavande parfumée. Chênes et cyprès bordent l'imposante allée. L'annexe, située face à la piscine, dispose d'un séjour lumineux et spacieux avec baies vitrées et comprend une chambre, une cuisine, un dressing avec salle de bain et douches séparées. La piscine à débordement, mesurant 16,5 x 5,5 mètres et équipée d'un système de purification au sel, offre une vue imprenable sur la vallée. L'éclairage LED RVB aux couleurs variables crée une ambiance envoûtante pour chaque moment de détente. UTILISATION ET POTENTIEL Cette propriété privée vous garantit intimité et tranquillité au coeur du paysage enchanteur de l'Ombrie. Son histoire et ses caractéristiques architecturales en font un lieu idéal pour des événements exclusifs ou des séjours d'exception. De plus, l'annexe, grâce à sa polyvalence, peut servir de zone de soutien pour la piscine ou comme unité indépendante pour recevoir des amis ou de la famille. L'emplacement stratégique, à seulement 20 km de Pérouse et à proximité de destinations touristiques renommées telles qu'Assise, Gubbio et le lac Trasimène, fait de cette Villa de luxe à acheter à Pérouse un investissement exceptionnel.

À proximité de Todi, cette villa prestigieuse d'environ 630 m² est nichée au cœur de la nature ombrienne. Elle dispose d'une piscine et d'un parc privé de 5 hectares avec vignoble et oliveraie. En position dominante, cette propriété se compose de deux bâtiments principaux reliés par un portique de 300 m². Le bâtiment principal, qui allie style contemporain et traditions, comprend environ 415 m² sur trois niveaux, accessibles par un ascenseur extérieur. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, sont conçus pour le confort, avec un salon spacieux au rez-de-chaussée, trois chambres avec salle de bains et terrasses à l'étage, ainsi qu'un appartement indépendant avec vue. Le sous-sol, d'environ 250 m², est adaptable selon les besoins du futur propriétaire. Le second bâtiment, charmant avec ses matériaux authentiques, abrite un appartement de maître et deux appartements indépendants. La villa est en excellent état, récemment rénovée avec des finitions de qualité. Elle est dotée de systèmes modernes, notamment un photovoltaïque de 15 kW. Les extérieurs, avec leurs vues spectaculaires, comprennent une piscine à débordement et des espaces dédiés à la détente. Cette villa de luxe à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour un achat à Todi, que ce soit comme résidence privée ou lieu d'hébergement haut de gamme, et se trouve à proximité des principales villes et attractions de la région.

Cette exceptionnelle villa à vendre est située sur les collines de Fratta Todina, à quelques kilomètres de Todi. La propriété comprend un ancien casale de 500 m² soigneusement restauré, ainsi qu'une dépendance de 87 m². Le terrain s'étend sur 11 350 m² de jardins paysagers et possède une piscine. La rénovation du casale a été réalisée selon des normes antisismiques, avec une isolation thermique et un système de chauffage au sol. La villa présente des lignes architecturales épurées et propose des espaces intérieurs harmonieux, adaptés tant à une utilisation familiale qu'à une activité locative. L'appartement principal de 280 m² comprend un vaste salon de 86 m², une grande cuisine, un bureau et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'un garage de 35 m² à accès indépendant. Au premier étage, deux appartements indépendants de 72 m² chacun sont aménagés avec un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. La dépendance peut être utilisée comme deux unités individuelles ou comme une seule habitation. La piscine, entourée d'un jardin magnifiquement aménagé avec environ 100 oliviers, un puits et un chemin d'accès bordé de cyprès, complète l'ensemble. Cette villa de luxe à Todi bénéficie d'une situation stratégique, proche des services et des principales routes, idéale pour une résidence principale ou un projet touristique. Fratta Todina offre tous les services nécessaires, et ses environs comprennent des sites intéressants, comme le Convento di Santa Maria della Spineta, réputé pour sa vue panoramique. Distances : 1,5 km de Fratta Todina, 14 km de Todi, 5,5 km de Marsciano, 8 km de la superstrada E45, 38 km de l'aéroport international de l'Ombrie.

Découvrez cette Villa à vendre à Todi, Pérouse, en Ombrie, une propriété qui allie élégance, confort et tranquillité. Située sur les collines environnantes, ce manoir du XIXe siècle s'étend sur environ 600 mètres carrés répartis sur trois niveaux, le tout sur un terrain de cinq hectares. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie comprennent une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée, tous s'ouvrant sur une loggia vitrée et un espace extérieur harmonieux. Deux chambres doubles, chacune avec salle de bains, offrent une indépendance totale. Le premier étage abrite quatre autres chambres avec salles de bains, garantissant intimité et luminosité. Le sous-sol propose des possibilités variées, incluant buanderie et espace à aménager en bien-être ou cinéma. La rénovation de 2009 présente des éléments modernes tout en préservant l'authenticité de la structure. À l'extérieur, profitez d'une terrasse panoramique, d'une piscine à débordement et d'un aménagement paysager soigné. Ce bien est une véritable opportunité pour un achat de Villa à Todi, perfectionnant la vie en harmonie avec la nature.

Superbe villa à vendre à Todi, nichée dans la sérénité des collines ombriennes, à quelques minutes de la ville. Cette propriété offre de vastes espaces, une piscine, un jacuzzi et un parc privé de 4 500 m². La villa s'étend sur trois niveaux, totalisant environ 350 m², avec un sous-sol de 250 m² dédié à un garage et à des espaces annexes. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie se compose d'un grand salon double, d'une cuisine, d'une entrée, d'un bureau, d'une salle de bain et de buanderies, ainsi que de porches habitables. La zone nuit dispose de deux chambres avec salles de bain privées. Le premier étage est aménagé en une grande grange habitable avec terrasse panoramique. À l'extérieur, un jardin de 4 500 m² agrémenté de zones de détente et un espace barbecue donne sur une belle piscine couverte avec jacuzzi. Le bien est en excellent état, avec des finitions de qualité, idéal comme résidence ou investissement pour des locations. Cette villa de luxe à acheter à Todi est située dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre idéal pour une qualité de vie élevée tout en restant proche des services.

Découvrez cette villa à vendre à Magione, située au 15-17, Loc. S. Arcangelo, dans un cadre idyllique. Récemment rénovée et classée B énergétiquement, cette propriété d'environ 900 m² de surface habitable bénéficie d'un jardin privatif clos de 800 m² avec vue imprenable sur le lac Trasimène. Les espaces de vie ont été pensés pour un confort maximal, avec divers types d'appartements, allant d'un appartement de 3 pièces à des appartements plus spacieux. Chaque espace est baigné de lumière naturelle et équipé de finitions modernes, y compris des technologies avancées telles que le chauffage au sol et des systèmes solaires. Le complexe propose également un jardin de 800 m² et une piscine offrant une vue imprenable sur le lac, créant ainsi un environnement paisible. Ce projet constitue un excellent investissement pour les familles, investisseurs ou touristes en quête d'une expérience authentique. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette villa de luxe à acheter à Magione.

À Magione, cette villa de luxe d'environ 530 m² est à vendre, avec une piscine et un jardin spacieux d'environ 5300 m². Située sur le flanc d'une colline, elle offre un cadre paisible et tranquille au sein d'un quartier résidentiel élégant, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Construite en 1971 et récemment rénovée en 2023, cette propriété semble figer le temps. À l'intérieur, le couloir présente un magnifique sol en marbre, avec un escalier en colimaçon et des colonnes délicates. À gauche et à droite, deux grands salons, dont un double, se prêtent à la vie sociale, complétés par une salle de petit-déjeuner ouverte sur la cuisine, ainsi qu'une buanderie et un bureau. L'étage supérieur abrite une vaste chambre à coucher avec une salle de bains spacieuse de près de 18 m², ainsi que six autres chambres, toutes avec leur propre salle de bains. Deux terrasses offrent des vues imprenables sur les collines environnantes. En extérieur, la piscine mesure 12 x 8 mètres, accompagnée d'une annexe au style taverne, avec salle de bains, chambre et cheminée. La propriété est sécurisée par deux portails automatisés menant à un garage spacieux, et une véranda lumineuse ajoute au charme de l'entrée. Le jardin est facile à entretenir, avec des arbres fruitiers et ornementaux offrant intimité et tranquillité. Une dépendance, bien que utilisée comme débarras, pourrait accueillir un majordome ou être réaménagée. Les finitions intérieures de la villa de luxe à acheter à Magione incluent des salles de bains en marbre résiné, des portes en bois noble au style Art Nouveau, et des meubles de salon en noyer sculptés à la main. Les installations récentes assurent un confort moderne avec un système de chauffage au GPL. Cette villa se prête aussi bien à une vie familiale confortable qu'à un projet de location, ayant précédemment accueilli un B&B. Située dans un environnement calme et agréable, proche de Pérouse, Assise et autres attractions touristiques, cette villa de luxe à Magione est une opportunité à ne pas manquer.

À quelques minutes du centre historique de Todi, au cœur des collines ombriennes, se trouve ce domaine exceptionnel, entouré de vignobles et d'oliviers. Ce bien comprend une ferme datant de 1490 et plusieurs bâtiments dédiés au bien-être et à la vie en plein air, le tout sur 33 hectares, dont 5,5 hectares de vignes productives. La maison principale de 600 mètres carrés offre des espaces lumineux, avec un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine en marbre, et un espace nuit avec quatre chambres, dont une suite parentale. La propriété dispose également d'un niveau rustique avec un grand sous-sol et un appartement pour les invités. Les extérieurs comprennent une piscine panoramique de 18 x 8 mètres, des espaces de détente et deux dépendances avec chambres et espace bien-être. Idéale pour un achat villa de luxe Todi, cette propriété offre également des possibilités pour un domaine viticole, avec une production de vin et d'huile établie.