ventes immobilier de luxe à Pienza, Italie

Découvrez une propriété de luxe à vendre à Pienza, dans le département de Sienne, région Toscane. Ce domaine exceptionnel, situé dans le célèbre Val d'Orcia, offre une qualité de vie inégalée, alliant intimité et beauté intemporelle. Parfait pour un hébergement à grande échelle, cet édifice majestueux se distingue par ses paysages panoramiques et ses équipements haut de gamme. Avec une annexe de réception et des matériaux de construction de très haute qualité, cette propriété est une véritable retraite toscane. La ferme en pierre comprend 9 chambres réparties sur deux niveaux, et chaque appartement a été conçu avec soin pour assurer confort et élégance. Les extérieurs offrent de nombreuses options pour des repas en plein air, garantissant une atmosphère idéale pour le divertissement. Située près de Pienza, cette propriété de luxe à acheter dans le Val d'Orcia bénéficie d'une vue panoramique et d'un accès facile aux services. Cette propriété magnifique est parfaite pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité d'hébergement ou pour une résidence privée dans la charmante campagne toscane.

Ancien corps de ferme en pierre à Pienza, au cœur de la Val d'Orcia, en excellente condition générale avec une piscine panoramique et environ 3 hectares de terrain environnant. La propriété est située dans une position isolée mais à proximité du centre de Pienza et de Montepulciano. DESCRIPTION La propriété mesure environ 510 m² au total, comprenant la majeure partie résidentielle principale, deux appartements pour les invités dans la tour, une grande cave avec salle technique et cave frigorifique, et une maison de piscine. L’accès au bâtiment principal se fait par un joli portique du côté ouest de la propriété. Il y a une entrée avec hall et salle de bain à droite, en continuant on trouve deux grands salons, l’un avec cheminée et l’autre avec canapés et grandes fenêtres panoramiques. Depuis le premier salon, on accède à la salle à manger et à la cuisine avec une île ; depuis la cuisine, il y a également un passage vers la véranda vitrée fermée connectée au deuxième salon. Le deuxième étage est accessible par un escalier élégant, où se trouvent la chambre principale avec salle de bain et balcon, ainsi qu'une autre salle de bain au service des autres chambres, accessibles depuis un grand salon ; un escalier mène à un combles. Les appartements pour invités sont situés sur le côté est et le côté sud ; l’un sur un niveau plus une mezzanine, l'autre sur trois niveaux. La propriété comprend aussi une cave spacieuse enterrée avec salle technique, cave frigorifique, et la maison de piscine. ÉTAT ET FINITIONS La propriété est en bon état général. La partie tour est très ancienne, et la rénovation intérieure a été effectuée selon une méthode conservatrice. Au rez-de-chaussée, il y a des plafonds voûtés en terre cuite parfaitement conservés ; les autres plafonds ont des poutres apparentes, et les sols sont en terre cuite siennoise. La façade est en parfait état, en pierre typique de la région. Malgré le temps, les travaux réalisés sont de haut niveau et durables dans le temps. ESPACES EXTÉRIEURS La ferme est entourée d’environ 3 hectares de terrain, en plus du jardin privé. Le jardin dispose d’une belle entrée donnant sur la ferme avec un vieux olivier en face, un potager, et dans la partie ouest, une piscine d’environ 70 m² offrant une vue sur la Val d'Orcia et le coucher de soleil avec une vue sur Montalcino et les collines. Les terrains agricoles comprennent un vignoble, un oliveraie, des terres cultivables, et un petit bois privé. POTENTIEL D’UTILISATION La propriété convient parfaitement à divers usages, comme une maison de vacances ou une utilisation mixte pour usage personnel et location touristique. Idéale pour des familles ou des personnes cherchant la confidentialité et la proximité des services. EMPLACEMENT & STYLE DE VIE Pienza est l’un des lieux emblématiques de la Val d'Orcia, conçue comme la ville idéale par le pape Pie II. Elle conserve encore aujourd’hui sa structure architecturale unique. D’autres lieux d’intérêt dans la région, tels que Montepulciano, Monticchiello, San Quirico d'Orcia, et Montalcino, se trouvent tous à moins de 25 km.

Corps de ferme à vendre à Pienza, dans la province de Sienne, en Toscane. Cette ferme d'environ 1000 m² comprend un centre de bien-être, une piscine, des dépendances et un parc, accompagnée d'un projet de rénovation déjà approuvé. La ferme principale, en forme de fer à cheval sur deux niveaux, comprend 4 appartements avec salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une entrée principale, une cuisine et une véranda couverte. Au premier étage, vous trouverez 7 autres chambres avec salles de bains, dont certaines partagent un grand salon. Les dépendances comprennent une ancienne grange transformée en centre de bien-être avec piscine équipée d'hydromassage, et d'autres bâtiments à restaurer. Bien que la propriété soit en bon état, quelques travaux de finition sont nécessaires. Elle est accompagnée d'un projet d'aménagement permettant la construction d'un nouveau bâtiment de 300 m², y compris un restaurant, des garages souterrains et une nouvelle route d'accès. Le terrain s'étend sur environ 6,5 hectares, dont des terres arables et une oliveraie de 200 arbres, avec un système d'irrigation. Cette propriété constitue un excellent investissement pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de corps de ferme à Pienza, que ce soit pour une activité d'hébergement ou pour une résidence privée.

Partie de villa historique à vendre à Pienza, Sienne, Toscane, d'environ 345 m², comprenant une annexe et un jardin. Située dans une villa des années 1920, au cœur d'un des villages les plus prisés de Toscane, cette propriété s'étend sur deux niveaux et offre un accès privé sur trois côtés. L'entrée se fait par une majestueuse porte qui donne sur un grand atrium. À gauche, une salle avec plafonds voûtés et fresques, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec cheminée. À droite, une seconde grande salle de réception, un bureau, une salle de bain de service et une salle de repassage. Deux escaliers en travertin mènent à la cave et au premier étage où l'on trouve quatre chambres et une salle de bain. La dépendance de 180 m² à l'arrière nécessite une rénovation et offre des options d'aménagement variées. La propriété principale est en excellent état, ayant bénéficié de rénovations au fil des ans. L'extérieur comprend un jardin clôturé d'environ 500 m². Ce bien représente une opportunité d'achat Villa de luxe Pienza, idéale comme première ou seconde résidence ou pour une activité de location touristique. Située au cœur de Pienza, la propriété bénéficie d'un emplacement central dans le Val d'Orcia, à proximité des principales routes menant à Arezzo, Florence et Rome, ainsi que d'autres centres touristiques.

Corps de ferme à rénover à Pienza, situé à quelques kilomètres du centre historique, dans un cadre privilégié. Cette propriété, ancienne ferme agricole en pierre, s'étend sur trois niveaux, avec une superficie totale d'environ 450 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des dépendances comprenant des poulaillers, des hangars, des caves et des écuries. L'accès à l'espace de vie se fait par un escalier extérieur en pierre d'origine, et le premier étage comprend une cuisine, une salle de bains, trois chambres et un salon, pour une surface d'environ 180 m², avec un grenier au deuxième étage.L'extérieur offre un terrain d'environ 1850 m² avec une entrée privée et un espace de stationnement, surplombant la campagne et la route. Bien qu'en nécessitant une restauration totale, cette propriété conserve la disposition d'origine et des matériaux typiques à réutiliser, tels que les poutres en bois, les sols en terre cuite et la maçonnerie à restaurer.Le potentiel de cette ferme est vaste, idéale pour une utilisation résidentielle ou réceptive agricole, grâce à sa proximité avec le centre historique de Pienza, accessible en quelques minutes à pied.Pienza, un chef-d'œuvre de la Renaissance, est situé dans le célèbre Val d’Orcia, connu pour sa nature et ses paysages uniques. La ferme se situe également à proximité du village de Monticchiello et de Bagno Vignoni, accessibles en 10 minutes en voiture, tandis que d'autres sites d'intérêt tels que Montalcino et Montepulciano se trouvent à environ 20 minutes.

Au cœur des collines du Val d’Orcia, une demeure toscane et ses terres cultivées sur 5 ha. Les chemins qui mènent à la propriété traversent les collines du Val d'Orcia comme on franchit les siècles. Le temps semble s'être arrêté dans les années où l'on bâtissait pour durer. Le paysage alentour n'a guère changé depuis que l'Unesco l'a classé : cyprès alignés, vignes ordonnées, oliviers argentés sur les pentes douces. La demeure garde cette présence tranquille des bâtisses rurales toscanes : quatre cent soixante-dix mètres carrés répartis sur deux niveaux, murs épais qui ont traversé les saisons. Cinq hectares de terres cultivées l'entourent, vignes, oliviers et prairies témoins d'une activité agricole qui attend de reprendre vie. Le matériel reste sur place. Un nouveau souffle est nécessaire pour adapter le lieu aux exigences actuelles tout en préservant son caractère intemporel.

Corps de ferme en vente à Pienza, Sienne, Toscane, d'une superficie totale d'environ 560 mètres carrés, entouré d'un hectare de jardin clôturé, offrant une vue panoramique sur le Val d'Orcia. La propriété, sur deux niveaux, se compose de plusieurs appartements, avec la capacité de créer un grand espace commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois salons/salles à manger, quatre salles de bains et quatre chambres, tandis qu'à l'étage, cinq chambres et trois salons/salles à manger sont disponibles. En outre, une annexe de 110 m² comprend cuisine, salle à manger et services divers. Le jardin bien entretenu dispose d'un accès privé et d'espaces extérieurs agréables, ainsi que d'un four, d'un puits et d'une oliveraie. Récemment restaurée, la maison conserve son charme d'antan tout en étant équipée de systèmes modernes. Idéal pour un achat de corps de ferme à acheter à Pienza, cette propriété offre également un potentiel pour un développement de piscine et d'autres améliorations. Située dans un cadre paisible, elle est proche des villages environnants et des principales villes de la région.

Maison individuelle avec jardin hors les murs à Pienza. À une courte distance du centre historique de Pienza et de Montepulciano, nous vous proposons une maison indépendante récemment rénovée, située dans une position panoramique et bien desservie. La propriété est sur deux niveaux et offre des pièces confortables et lumineuses. Au rez-de-chaussée, on trouve un grand salon en mezzanine avec une cheminée fonctionnelle. L'espace de vie se poursuit avec la grande et spacieuse cuisine en maçonnerie équipée d'un îlot central et d'une seconde cheminée, parfaite pour les moments conviviaux. Une salle d'étude, une salle de bains de service et d'autres espaces fonctionnels complètent l'étage. En montant au premier étage, on trouve le coin nuit composé d'une chambre principale avec salle de bain attenante, d'une petite chambre avec salle de bain, d'une troisième chambre et d'un autre espace multifonctionnel. Un élément distinctif de la propriété est la rénovation de 2022 qui a impliqué la réfection de la toiture, la création d'un manteau intérieur, l'installation de châssis en PVC avec double vitrage à haut rendement et l'intégration de systèmes énergétiques : panneaux solaires, système photovoltaïque et système thermodynamique pour les besoins énergétiques de toute la maison. Il y a également un système d'alarme et des détecteurs sur toutes les entrées. La propriété est complétée par un garage et un grand jardin périmétral offrant une large vue sur les collines environnantes et le Montalcino.

Ancienne ferme panoramique à Pienza d'environ 1000 mètres carrés au total à rénover, faisant partie d'une propriété agricole d'environ 4 hectares, offrant une vue à 360 degrés sur la Val d'Orcia. DESCRIPTION La propriété se divise en trois bâtiments principaux, le plus ancien datant des fermes de Santa Maria della Scala, un bâtiment parallèle plus récent et l’un des deux créant une liaison entre leurs rez-de-chaussée. Il existe également d’autres petits volumes tels que de vieilles porcheries et remises. La superficie totale est d’environ 1020 m², dont environ 430 m² sont aux premiers étage des bâtiments déjà aménagés pour l’habitation, le reste au rez-de-chaussée utilisé actuellement comme remise, entrepôts et cave mais pouvant être converti en logements entiers ou partiels. La propriété est complétée par des volumes accessoires à restaurer entièrement. ESPACES EXTÉRIEURS Le bien est entouré d’un magnifique jardin tout autour. Sur le devant, la vue s’étend sur la vallée et les villages de Montalcino à Radicofani jusqu’au Mont Amiata et Cetona. À l’arrière de la ferme, la vue est à couper le souffle sur Pienza. Un espace extérieur supplémentaire se trouve dans la cour formée entre les bâtiments, avec un sol en pierre. La propriété comprend également environ 3 hectares de terrains agricoles, comprenant un oliveraie et un vignoble, s’étendant sur la colline menant à la route principale d’accès à la propriété. ÉTAT ET FINITIONS Récemment, la propriété a subi un consolidation structurelle principalement des fondations et du toit. Des murs de séparation ont été construits pour créer des espaces de vie au premier étage. Le sol en béton a été posé, notamment au rez-de-chaussée, avec un système d’aération. La propriété nécessite encore des finitions intérieures, de nouvelles fenêtres et installations pouvant être personnalisées selon les goûts. POTENTIEL D’UTILISATION La propriété convient à diverses utilisations, agricoles et hôtelières, en divisant les fermes en chambres ou appartements, ou comme résidence privée de prestige ou usage mixte pour une location entière en tant que ferme de campagne. LIEU ET STYLE DE VIE Pienza est l’un des lieux emblématiques de la Val d'Orcia, conçue comme la ville idéale par le pape Pie II, conservant encore aujourd’hui sa structure architecturale unique. D’autres lieux intéressants dans la région, comme Montepulciano, Monticchiello, San Quirico d'Orcia et Montalcino, se trouvent tous à moins de 25 km.

Corps de ferme en vente à Pienza, Sienne, Toscane, d'une superficie d'environ 420 m2 au cœur de la Valdorcia, avec environ 1 hectare de terrain et une annexe. Cette propriété, développée sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée d'anciennes écuries et caves avec matériaux d'origine. L'étage 1 offre 5 pièces spacieuses et une grande cuisine, tandis qu'un escalier intérieur mène à une tourelle récemment reconstruite qui peut être transformée en studio ou chambre à coucher. Hors du corps principal, une petite annexe abrite un ancien four à bois. Bien que la ferme soit inachevée, elle a bénéficié de travaux de rénovation en 2008, nécessitant toutefois des finitions et installations supplémentaires. Située dans un cadre paisible, cette propriété représente un achat Corps de ferme de luxe Pienza idéal pour une résidence familiale ou un potentiel projet d'hébergement. Avec des accès faciles aux villages et villes du secteur, cette vente Corps de ferme de luxe Pienza est une opportunité à ne pas manquer.

Cette magnifique propriété, issue d'une ancienne ferme, est située à Pienza, dans la belle région de la Toscane, en Sienne. Nichée entre Montalcino et Montepulciano, elle bénéficie d'une vue panoramique sur Pienza, Monticchiello et Petroio, avec le majestueux Monte Amiata en arrière-plan. La rénovation a été effectuée avec soin, respectant l'architecture originale tout en intégrant des techniques de construction écologique modernes. Seuls des matériaux respectueux de l'environnement ont été utilisés, et le système électrique a été conçu pour minimiser la pollution électromagnétique afin de préserver la santé des occupants. Les hôtes peuvent profiter d'un cadre paisible et serein, agrémenté d'une exploitation agricole biologique qui inclut des oliviers, cultivés selon la tradition séculaire des moines olivétains. La propriété offre diverses options d'hébergement, comprenant quatre suites et quatre chambres doubles, chacune équipée de douches avec hydromassage, télévision par satellite, réfrigérateur et climatisation. Les suites se composent d'une chambre et d'un grand salon. Un parc enchanteur abrite une élégante piscine ainsi qu'un jacuzzi extérieur, parfait pour admirer la beauté des paysages toscans. De plus, un potager de 600 mètres carrés permet de cultiver des légumes de saison et des herbes aromatiques, utilisés pour des moments de convivialité autour de la nourriture, tel que le pain et la pizza. Le domaine, s'étendant sur environ 32 hectares, comprend un bâtiment principal de 1600 mètres carrés ainsi qu'une dépendance de 350 mètres carrés. La propriété est subdivisée entre zone forestière, terres arables et oliveraie, garantissant un environnement diversifié et productif. Cette propriété représente une opportunité unique pour l'achat d'un Corps de ferme à Pienza.

Corps de ferme à vendre à Pienza, Sienne, Toscane, d'une superficie d'environ 550 mètres carrés à rénover, situé au cœur du Val d'Orcia. Nichée sur une colline avec vue sur les villages de Contignano et Radicofani, la propriété se compose de deux bâtiments : la ferme principale, datant du début du XXe siècle, et une ancienne porcherie à restaurer. Le rez-de-chaussée abrite des hangars et des entrepôts anciens, tandis qu'au premier étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve une cuisine spacieuse, cinq chambres et une salle de bains. La cour de 7 500 m² offre un grand espace autour des bâtiments, avec un accès privé. Bien que la propriété nécessite une restauration complète, elle conserve des éléments architecturaux traditionnels, tels que la façade en pierre et les poutres en bois. Ce corps de ferme est idéal pour une résidence de vacances ou pour un projet locatif après travaux. Située à proximité de Pienza, une ville emblématique de la Renaissance et du Val d'Orcia, la propriété est également proche de Monticchiello et de Bagno Vignoni, accessibles en 10 minutes de voiture.

Nichée sur une douce colline à proximité de l'ancienne ville médiévale de Pienza, dans la province de Sienne, nous proposons à la vente cette élégante ferme toscane typique située au cœur du Val d'Orcia, un lieu d'une beauté singulière et offrant des vues panoramiques avec ses champs cultivés à perte de vue, ses ravins typiques et ses rangées de cyprès qui mènent aux nombreuses fermes de cette belle région de la Toscane méridionale. On accède à la propriété en parcourant environ 4 kilomètres sur une route non goudronnée bien entretenue et facilement accessible par tous les moyens. Une allée de cyprès nous accompagne sur le dernier tronçon. La ferme à vendre a été construite en pierre locale avec des plafonds en bois et des sols en terre cuite et se trouve sur deux étages au-dessus du sol pour une surface totale de 290 m². Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand hall d'entrée lumineux qui mène au salon avec coin repas et cheminée, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, un couloir, une chambre double et une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur, auquel on accède par des escaliers intérieurs et extérieurs, se trouvent deux chambres, un couloir et une salle de bains avec baignoire. L'étage mansardé comprend deux grandes salles polyvalentes ainsi que des toilettes. La propriété est équipée de tous les services, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz GPL, en plus d'une cheminée et d'un poêle à bois. Il y a également un puits pour irriguer le jardin. La propriété est complétée par environ 2 hectares de terres arables où l'on trouve quelques arbres fruitiers et une petite oliveraie. La vue de chaque fenêtre s'ouvre sur la verdure environnante et sur la ville de Pienza, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1996 comme merveilleux témoignage des canons urbains de la Renaissance : l'organisation rationnelle de ses espaces, en effet, ainsi que les perspectives incomparables de ses places et de ses palais du XVIe siècle, captivent le regard de ceux qui la visitent. Un investissement idéal pour vivre à l'année ou comme résidence secondaire pour les vacances. Distances principales : Pienza : 5 km, Montepulciano : 15 km Montalcino : 25 km, Sienne : 60 km, Florence : 120 km Aéroport de Florence : 130 km Aéroport de Rome Fiumicino : 200 km Autoroute A1 (sortie Bettolle) 22 km.

En Val d'Orcia, près de Pienza et Montepulciano, un casale en pierre sur 3 ha d'oliviers. Un ancien casale toscan de pierre et de caractère, comme posé au cœur d'un paysage agricole classé à UNESCO. Ses volumes authentiques en pierre locale, répartis entre demeure principale et tour abritant logements indépendants, s'inscrivent dans environ 3 hectares où vignoble, oliveraie et champs composent un domaine productif face aux collines ondulantes du Val d'Orcia. L'agencement des espaces, fluide entre résidence familiale et appartements d'hôtes autonomes, forme un lieu de vie modulable, propice aussi bien à l'occupation familiale étendue qu'à une activité d'hospitalité de charme tirant parti du patrimoine architectural et du paysage toscan environnant. À l'abri dans la quiétude d'une campagne préservée, l'adresse n'est qu'à quelques minutes des bourgs historiques de Pienza et Montepulciano, permettant de concilier tranquillité rurale et proximité des services, commerces et richesse culturelle toscane sans sentiment d'isolement.

La propriété est située au sommet d’une colline, à laquelle vous arrivez par une route, caractérisée par des courbes douces, entourée de hauts cyprès qui l’embellissent. Cette image emblématique du paysage toscan, est l’un des lieux les plus célèbres et les plus photographiés au monde, la base de publicités bien connues, qui mettent en valeur la beauté et la qualité de vie de la Toscane, rêvée et désirée par beaucoup. La propriété est située dans la réserve naturelle de la « Belle Luciole », un site du patrimoine mondial de l’Unesco, une zone protégée sur le territoire municipal de Pienza, dans la province de Sienne, insérée dans les dernières ramifications orientales de la célèbre Crète siennoise et possède tous les éléments caractéristiques du paysage du Val d’Orcia. La villa du début des années 1900, qui appartenait autrefois au marquis Iris et à Antonio Origo, est construite avec des matériaux nobles, de la pierre et de la terre cuite toscane et a été récemment rénovée en laissant inchangées les caractéristiques originales de l’ancienne ferme, en mettant l’accent sur les détails et le confort. Tout autour, un grand jardin entouré de plants de lavande, positionné au sommet de la colline avec une vue sur les collines du Val D’Orcia, unique au monde. Vous pourrez vous détendre à l’ombre du grand chêne adjacent à la maison, profiter de la vue depuis le belvédère, utile pour dîner ou dîner en plein air, faire du vélo ou marcher le long des sentiers de la réserve. La Villa se compose de deux corps. Le corps principal est développé sur deux étages avec un grand salon, un salon, un salon, une cuisine de salon, neuf chambres et des salles de bains associées. Le deuxième corps est développé sur un seul étage avec un grand salon, un salon, une cuisine salon, une chambre et une salle de bains associée. De la propriété, vous pouvez facilement rejoindre les villages pittoresques de Val d’Orcia, Pienza (18 km), San Quirico d’Orcia (20 km), Montalcino (34 km), Castiglione d’Orcia (23 km), Chianciano Terme (9 km) qui offre des spas célèbres. Les pistes de ski du mont Amiata sont à seulement 38 km. Il est possible de rejoindre Florence en voiture en seulement 2 heures et Sienne en 1 heure.

Appartement d'environ 65 m² situé au premier étage avec deux terrasses dans le charmant centre historique de Monticchiello, à Pienza. Cette propriété, bien positionnée dans le village, se compose d'un rez-de-chaussée avec des marches menant à un appartement de plain-pied. Un petit couloir conduit au salon, doté de la première terrasse, qui communique avec une cuisine entièrement équipée. L'appartement inclut également une chambre double avec la seconde terrasse, une chambre simple/bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et espace pour machine à laver et sèche-linge. L'appartement est en bon état, rénové en 2011, tout en préservant ses éléments typiques, tels que les poutres en bois apparentes et les sols en terre cuite. Les équipements comprennent le chauffage par radiateur, la climatisation et le double vitrage. Ce bien se présente comme une excellente option pour un Achat Appartement à acheter Pienza, idéal pour une résidence secondaire ou comme investissement locatif dans l'un des villages les plus touristiques de Toscane. Situé dans le Val d'Orcia, à proximité des principaux axes autoroutiers, il offre un cadre unique pour le tourisme et la gastronomie, avec des villes comme Montepulciano et Pienza à quelques minutes.