ventes immobilier de luxe à Montalcino, Italie

Découvrez plusieurs exploitations agricoles et viticoles à vendre dans les collines pittoresques de Montalcino, célèbre pour ses vins d'exception. Ces terrains s'étendent sur des superficies variant de 30 à 50 hectares, comprenant des vignobles, des oliveraies et des terres arables dans un environnement naturel d'une grande beauté. Nous proposons des exploitations spécialisées en viticulture et agriculture, où les vignobles produisent notamment le Brunello di Montalcino DOCG, le Rosso di Montalcino DOC et l'huile d'olive vierge extra AOP. Certaines propriétés sont certifiées biologiques et adoptent des méthodes de culture durables. Elles sont dotées de caves pour la vinification, de locaux techniques, de bureaux et d'espaces de dégustation, avec des options d'hébergement pour le personnel ou d'agritourisme. Chaque domaine possède des caractéristiques uniques et un potentiel parfait pour ceux souhaitant investir dans le secteur viticole ou agritouristique. La réputation des vignobles, combinée à l'appellation Brunello di Montalcino, fait de ces exploitations un choix idéal pour la production de vins de qualité ou pour des projets touristiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à Montalcino, où les entrepreneurs et investisseurs pourront développer des activités au sein de l'une des plus belles régions viticoles au monde.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Montalcino, dans le département de Sienne, région Toscane. Cette ancienne ferme toscane, d'une superficie d'environ 650 mètres carrés, est accompagnée de dépendances agricoles et de 38 hectares de terrain en position panoramique. La propriété, typiquement toscane et construite avec des matériaux d'origine, est organisée sur deux niveaux, divisée en plusieurs appartements. Au rez-de-chaussée, on trouve deux appartements : le premier comprend un salon avec kitchenette, deux chambres spacieuses et deux salles de bains, tandis que le second est un vaste salon voûté avec cuisine, une chambre, deux salles de bains, un dressing, un studio transformable en deuxième chambre, ainsi qu'un porche extérieur. Le premier étage, accessible par un ancien escalier, offre un troisième appartement avec pièce à vivre, cuisine avec cheminée, deux chambres et deux salles de bains. Des débarras rénovés en studios indépendants, ainsi qu'un espace pouvant devenir un appartement supplémentaire, viennent compléter le rez-de-chaussée. Un entrepôt/buanderie et une grande grange de 370 m² sont également inclus. La propriété, rénovée pour la dernière fois en 2008, est en excellent état, avec des caractéristiques architecturales typiques de la Toscane, comme des sols en terre cuite et des poutres en bois apparentes. L'extérieur comprend plus de 38 hectares de terrain avec une société agricole, incluant cultures, oliveraies, bois, pâturages et droits de vignoble DOC Orcia. Le jardin est clôturé et offre de magnifiques vues sur la Valdorcia, avec une option possible pour construire une piscine. Grâce à sa position, cette ferme est idéale pour un projet de location à court terme ou comme résidence privée pour une ou plusieurs familles. Située à proximité du village de Montalcino et à seulement 10 minutes des services quotidiens, cette propriété est parfaite pour découvrir l'un des lieux les plus recherchés de Toscane.

À proximité de Montalcino, nous proposons à la vente une villa d'exception avec une destination d'hébergement touristique. Ce complexe immobilier s'étend sur environ 590 m² et se compose de deux bâtiments. Le bâtiment principal conserve les caractéristiques architecturales traditionnelles en briques de Sienne et se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on y trouve plusieurs entrées, une réception, un restaurant-salle de petit-déjeuner, une cuisine entièrement équipée, quatre salles de bains, dont une adaptée aux personnes handicapées, ainsi que des espaces réservés au personnel. Un escalier mène à l'étage supérieur où sont aménagées sept chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bain, et certaines offrant une magnifique terrasse. La dépendance attenante comprend huit chambres, toutes avec salle de bain privée et un accès indépendant depuis le jardin. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares, avec un bâtiment polyvalent destiné au stockage. Deux superbes piscines viennent compléter cet ensemble. Les vastes espaces extérieurs permettent d'accueillir des voitures et des camping-cars. En bon état de conservation, cette villa est idéale pour les professionnel(le)s du secteur de l'hébergement ou ceux souhaitant lancer une activité dans une région prisée comme Montalcino, célèbre pour sa légendaire Eroica.

Cette propriété enchanteuse représente un véritable rêve toscan, entourée de verdure et offrant une vue imprenable sur les collines, où le renommé Brunello est produit. Située à quelques pas de Montalcino, elle s'intègre harmonieusement dans le paysage de la campagne. La propriété comprend un corps de ferme en pierre d'environ 300 m², une annexe de 10 m² et une piscine spectaculaire avec cascade, chauffée par des panneaux solaires. Rénovée en 2011, cette maison respecte les normes antisismiques et bénéficie d'une isolation de qualité. Le mas s'étend sur trois niveaux avec accès extérieur à chaque étage, construit avec des matériaux haut de gamme, chaque détail est pensé pour s'harmoniser avec l'environnement. Environ 8000 m² de terrain entourent la maison, avec une allée menant à un espace de stationnement et un charmant étang créant un cadre parfait pour la détente. Au sous-sol, des finitions élégantes abritent un salon spacieux avec cheminée. À l'étage S1, de grandes portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse avec vue sur la piscine, complétée par deux espaces de vie, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée d'une zone nuit confortable avec trois chambres, dont une avec salle de bains et cheminée. Cette propriété, connectée à l'aqueduc municipal et dotée d'un puits pour l'irrigation, présente un système de chauffage par le sol au GPL et la climatisation dans les chambres. Entourée de vignobles et proche de personnalités influentes, elle se trouve à seulement 12 minutes du prestigieux club de golf de Castiglion del Bosco et à 40 km de Sienne. Vente de cette propriété à Montalcino est une opportunité de vivre dans un cadre d'exception.

Corps de ferme à vendre à Montalcino, Sienne, Toscane, avec une superficie totale d'environ 760 mètres carrés. Cette propriété est idéalement située dans un environnement vallonné offrant une vue exceptionnelle sur la campagne de Montalcino. Elle est composée de 3 bâtiments principaux : un logement sur deux niveaux d'environ 280 m² avec 4 chambres, 2 salles de bains, un salon et une cuisine avec coin repas. Au rez-de-chaussée, des caves et des débarras sont à rénover. À proximité, un hangar de plain-pied de 155 m² et un ancien bâtiment équestre d'environ 330 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété nécessite des travaux de modernisation mais est en bon état général. Elle s'étend sur un jardin d'environ 2 200 m² et un terrain de 7 500 m² avec 100 oliviers en production. Cette ferme offre une excellente opportunité d'achat de corps de ferme de luxe Montalcino, tant pour résidence principale que pour location à court terme. Située à quelques pas du village, elle est proche de tous les services et des sites touristiques régionaux.

À vendre : Corps de ferme de luxe à Montalcino, situé dans le département de Sienne en Toscane. Cette ferme finement rénovée, offrant une sublime vue panoramique, se trouve à quelques kilomètres du centre historique de Montalcino. Avec une superficie d'environ 300 m2, complétée par un garage et un terrain environnant de 1,5 ha, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité.La maison, datant de 1800, s'étend sur deux niveaux. L'entrée se fait sous une loggia couverte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie accueillant comprenant une cuisine en maçonnerie et travertin, une salle à manger et deux grandes zones de vie, dont l'une est dotée d'une cheminée. À l'étage, la zone nuit est composée de 4 chambres, dont deux avec salle de bain en suite et une chambre principale avec une terrasse panoramique.À l'extérieur, un magnifique jardin avec piscine à débordement surplombant le Val d'Orcia vous attend, entouré d'arbres et de verdure. La propriété a bénéficié d'une restauration complète au début des années 2000, avec des améliorations récentes, notamment une rénovation de la piscine en 2022.Ce Corps de ferme de luxe à Montalcino est parfait pour une première résidence ou comme maison de vacances, idéalement située pour un investissement dans la location à court terme. Montalcino, référence du Val d'Orcia, est renommée pour son vin Brunello et son riche patrimoine culturel et architectural.

Découvrez cet hôtel particulier de luxe à vendre à Montalcino, qui offre un hébergement élégant et intime au cœur de la Toscane. S'étendant sur trois niveaux, cette propriété historique en pierre a été récemment restaurée avec soin. Son design allie harmonieusement l'architecture classique locale à des éléments modernes, tout en intégrant des antiquités et des œuvres d'art. Un cloître privé est également disponible, offrant un espace extérieur chic et tranquille. La propriété se compose de quatre suites uniques, chacune alliant raffinement et élégance. Le premier étage abrite une suite, tandis que trois autres se trouvent au deuxième étage. Les clients apprécieront la cour intérieure d'environ 65 mètres carrés, parfaite pour déguster un petit-déjeuner, ainsi qu'une salle de petit-déjeuner intérieur et une cave à vin pour des dégustations appréciées. Les espaces réservés au personnel comprennent une grande cuisine, un bureau, ainsi qu'un vestiaire avec des toilettes. Facilement accessible depuis une entrée sur l'une des principales artères du village, cet hôtel particulier de luxe à Montalcino est propice à une activité de restauration. Les extérieurs de la propriété présentent une cour de 65 m², dotée de dalles en travertin, d'un puits ancien et de meubles en fer forgé de qualité, le tout entouré de murs en pierre médiévaux. Entièrement restaurée à un niveau élevé, cette demeure conjugue confort moderne avec des éléments historiques : chaque pièce dispose de la climatisation, de stores occultants de qualité et de fenêtres à double vitrage. À l'intérieur, vous trouverez des sols d'origine, des voûtes en briques et des poutres en bois soigneusement restaurées. Ce bien constitue une opportunité unique pour ceux qui souhaitent procéder à un achat d'hôtel particulier de luxe à Montalcino.

À Montalcino, dans le département de Sienne en Toscane, découvrez cette exceptionnelle villa de luxe à vendre. Ce magnifique château de conte de fées d'environ 3800 mètres carrés, à rénover, est entouré d'un terrain d'environ 1 hectare et dispose d'une cour intérieure spacieuse ainsi que d'une église privée. Dès l'entrée, vous serez captivé par la splendeur de son architecture d'origine. Érigé au sommet d'une douce colline, le château est protégé par ses murs majestueux et un chemin verdoyant. L'imposant portail vous mène à une cour intérieure bordée de hautes façades. Autrefois, cette villa de luxe Montalcino accueillait de vastes salles, de belles chambres d'hôtes et de nombreux espaces pour le personnel. Développée sur quatre niveaux ainsi que de vastes caves, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer des espaces confortables et élégants.

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'achat d'un Corps de ferme de luxe à Montalcino, situé dans le département de Sienne en Toscane. Cette oasis résidentielle se compose de 7 fermes récemment construites, nichées dans les collines ondulantes du Val d'Orcia et de Crete Senesi, offrant un panorama à couper le souffle. La maison principale de 130 m², s'étendant sur deux niveaux, offre de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, avec des loggias panoramiques donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un couloir d'accès. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres doubles, chacune avec salle de bains privative. À l'extérieur, un jardin privé de 1600 m² vous permet de créer un solarium avec jacuzzi pour profiter des vues imprenables. La rénovation de cette propriété luxueuse a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, respectant le style rustique typique de la Toscane. Idéal pour une famille souhaitant s'installer dans une résidence principale ou secondaire, cette propriété est également un excellent investissement. Elle se situe stratégiquement entre San Giovanni d'Asso et Montalcino, proche des célèbres caves et vignobles de Brunello, ainsi que de nombreux restaurants et services. Sienne est à moins d'une heure en voiture, et les plages de la Maremme toscane sont accessibles en moins d'une heure et demie. Ne manquez pas la vente de ce Corps de ferme de luxe à Montalcino!

Découvrez cette magnifique occasion d'**achat de corps de ferme de luxe à Montalcino**, situé dans le département de Sienne, en Toscane. Ce corps de ferme exceptionnel, récemment rénové, se compose de 7 fermes raffinées, nichées dans les collines pittoresques du Val d'Orcia et de Crete Senesi, offrant une vue panoramique à couper le souffle. La propriété d'une superficie de 115 m² sur deux niveaux, est conçue pour le confort moderne tout en respectant le style rustique toscan. Au rez-de-chaussée, de spacieux espaces de vie incluent une loggia panoramique qui surplombe un jardin privé de 1300 m², parfait pour se détendre. Le premier étage abrite deux chambres doubles, chacune avec sa salle de bain privative. Accédez à votre oasis par une charmante route bordée de cyprès majestueux et imaginez des moments de détente dans votre jardin avec la possibilité d'y ajouter un jacuzzi et un solarium. Cette propriété représente une excellente opportunité pour **la vente de corps de ferme de luxe à Montalcino**, tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Idéalement située entre San Giovanni d'Asso et Montalcino, à proximité des célèbres vignobles de Brunello, cette maison offre également l'accès à des restaurants localisés dans des agritourismes, ainsi qu'à toutes les commodités nécessaires. Sienne est à environ une heure de route, et les plages de la Maremme toscane sont accessibles en moins d'une heure et demie. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un **corps de ferme de luxe à acheter à Montalcino**.

À la recherche d'un achat Corps de ferme de luxe à Montalcino ? Découvrez cette oasis résidentielle unique, composée de 7 fermes récemment construites, nichées dans les collines ondulantes du Val d'Orcia et de Crete Senesi, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette magnifique propriété de 200 m2 s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez de spacieux espaces de vie comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et une salle de bains, tous agrémentés d'une loggia panoramique donnant sur le jardin. À l'étage supérieur, la zone de couchage compte quatre chambres doubles, dont une avec salle de bain privative et une avec terrasse, ainsi que deux autres salles de bain. À l'extérieur, un jardin privé de 1450m2 avec piscine vous invite à vous détendre tout en profitant du magnifique panorama. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, alliant confort moderne et style rustique typique de la Toscane. Ce Corps de ferme de luxe à vendre est un excellent investissement pour une famille souhaitant l'utiliser comme résidence principale ou secondaire pour des vacances inoubliables. Idéalement situé entre San Giovanni d'Asso et Montalcino, à proximité des célèbres caves de Brunello, cette propriété se trouve à une heure de route de Sienne et près des plages de la Maremme toscane. Ne passez pas à côté de cette opportunité en Toscane.

Domaine viticole et oléicole à Montalcino, Sienne, d'une superficie d'environ 24 hectares. La propriété comprend une ferme d'une superficie totale d'environ 483 m² à restaurer. Cette ferme peut être transformée en cave à vin pour la production d'excellents vins ou en manoir. Les droits d'enregistrement du Brunello di Montalcino et du Rosso di Montalcino sont inclus dans la vente. Description de l'exploitation : À quelques kilomètres du célèbre village de Montalcino, cette exploitation est située au sommet d'une douce colline, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le bâtiment actuel, une ancienne ferme à rénover, dispose de trois entrées et est agencé sur deux niveaux, offrant un potentiel varié. Espaces extérieurs : L'exploitation inclut environ 7 hectares de vignes, 10 hectares d'oliviers, 4 hectares de bois et 3 hectares cultivables. Les terres sont facilement cultivables avec des machines agricoles, et la région permet une culture optimale grâce à ses conditions climatiques favorables. État et finition : Il est possible de démolir le bâtiment et de construire, sous réserve de présenter un projet, soit une cave à vin moderne, soit une maison de maître. La structure actuelle est en pierre, sans installations, et la répartition interne nécessite des travaux de révision. Utilisations potentielles : Ce domaine est idéal pour ceux qui souhaitent produire les réputés Brunello et Rosso di Montalcino ou créer leur propre label de vin. Lieu d'implantation : Située dans une région renommée pour la production de ces vins, la propriété se trouve au nord-ouest du Monte Amiata, à la limite administrative de la province de Grosseto. Montalcino est également caractérisée par ses restaurants de qualité, qui attirent des touristes du monde entier, faisant de cet achat un investissement de choix.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Montalcino, dans le département de Sienne en Toscane. Cette magnifique exploitation agricole biologique de 25 hectares est cultivée en vignes, oliviers et truffières, et comprend une entreprise d'hébergement bien établie ouvrant sur une piscine panoramique. Dans un cadre naturel d'une rare beauté, cette exploitation agritouristique se compose de 6 appartements avec entrée indépendante, chacun doté d'une kitchenette, d'un salon, de deux ou trois chambres doubles et d'une salle de bain. Le jardin bien aménagé comprend également un bâtiment servant de magasin pour la vente d'huile et de vin, ainsi qu'une cave dédiée à la dégustation. La villa principale offre de grandes salles de séjour et un espace nuit confortable avec quatre chambres doubles et des salles de bain privées. La propriété, en excellent état, présente une façade en pierre, des sols en terre cuite antique et de belles salles de bains en céramique. Le terrain s'étend sur environ 25 hectares, incluant 2 hectares d'oliveraie et 7000 m² de vignoble, avec une piscine et un solarium au sein d'un environnement intime. Idéale pour continuer l'activité d'agritourisme tout en produisant de l'huile et du vin de qualité, ou pour une famille cherchant à vivre dans la campagne tout en restant proche des commodités. Située près du charmant village de San Giovanni d’Asso, à l'intérieur des Crete Senesi, cette propriété est un véritable joyau où nature et culture se rencontrent. San Giovanni d'Asso est renommée pour sa récolte de truffes blanches et célèbre pour sa fête annuelle de la truffe en novembre. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat corps de ferme de luxe à Montalcino!

À seulement un kilomètre du centre historique de Montalcino se trouve cette ferme renommée, située au cœur de l’une des régions viticoles les plus recherchées au monde. La propriété comprend un total de 24 hectares de terrain, répartis de manière pittoresque sur les collines vallonnées, et quatre bâtiments aux fonctions différentes. La maison principale est un bâtiment traditionnel en pierre avec beaucoup de charme toscan. Elle dispose de trois chambres et de deux salles de bains, entourée de jardins bien entretenus qui créent un lien direct avec la nature. Une autre maison en pierre est actuellement utilisée comme magasin et bureau, mais elle pourrait être transformée sans trop d’efforts en une deuxième villa. Le complexe est complété par une spacieuse cave souterraine, conçue comme un bâtiment indépendant, offrant des conditions idéales pour la conservation du vin. Enfin, il y a une ruine historique qui attend d’être restaurée et qui offre de multiples possibilités d’aménagement. Les terres agricoles sont variées et de grande qualité : quatre hectares sont constitués d’un mélange harmonieux de forêts, de vignes et de jardins qui bordent directement la maison principale et la cave. Il convient de noter le vignoble de sept hectares de Sangiovese, divisé en un hectare pour le Rosso di Montalcino et six hectares pour le légendaire Brunello di Montalcino. Le reste de la propriété se compose principalement de bois et d’environ 300 oliviers, contribuant à la production d’une huile d’olive extra vierge fine. L’entreprise produit des produits de haute qualité : environ 20 000 bouteilles de vin par an, ainsi que de l'huile d'olive, de la gelée de vin et du miel provenant des 400 ruches du domaine. Une élégante salle de dégustation est à la disposition des clients et des amateurs de vin, renforçant ainsi la réputation du domaine en tant que lieu d’hospitalité. La structure est conçue pour assurer un haut niveau d’autosuffisance et de durabilité. Une installation photovoltaïque de 15 kW fournit une énergie respectueuse de l’environnement, tandis qu’un puits artésien assure une eau potable de haute qualité. L’entreprise, dirigée par cinq employés expérimentés, garantit toutes les opérations de manière indépendante. De plus, le domaine offre une grande piscine de 14 x 7,5 mètres, parfaite pour la baignade lors des chaudes journées d’été. Classée comme une zone de montagne, la propriété bénéficie d’un microclimat favorable ainsi que d’allégements fiscaux. Dans l’ensemble, ce domaine allie tradition, excellence agricole et potentiel de développement, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un achat de corps de ferme à Montalcino.

Maison de luxe à vendre à Montalcino, Sienne, Toscane. Cette ferme finement rénovée, datant de 1800, se trouve dans un cadre ouvert et panoramique à quelques kilomètres du centre historique. Avec une superficie d’environ 300 m², plus un garage et un terrain d'environ 1,5 hectare, cette propriété est idéale pour un achat de maison de luxe à Montalcino. Répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie comprenant une cuisine en travertin, un grand garde-manger et des salons confortables dont un avec cheminée. À l'étage, la zone de couchage dispose de quatre chambres, dont deux avec salle de bain attenante. L'extérieur est rehaussé par une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le Val d’Orcia, entouré de cyprès et d'oliviers. Récemment rénovée avec des matériaux typiques, c'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Montalcino, que ce soit pour y vivre ou comme maison de vacances.

Maison de luxe à vendre à Montalcino, Sienne, Toscane. Ce bien d'exception, ayant ses origines au XVIIe siècle, allie patrimoine historique et modernité. Le majestueux château médiéval, converti en hôtel de luxe avec spa thermal et cave viticole, s'étend sur un domaine de 1 300 hectares dans la région prisée de Montalcino. Avec 140 hectares de vignobles premium, incluant 49,27 hectares de Brunello di Montalcino DOCG, cette propriété illustre le meilleur de la viticulture. Vous y trouverez également 17 hectares d'oliveraies, 302 hectares de terres arables, et divers espaces dédiés à la production agricole. L'infrastructure couvre 18 843 m², comprenant des chambres monumentales au style toscan authentique et des chambres avec vue, offrant des terrasses privées et des vues panoramiques sur le Val d'Orcia. Cette maison de luxe à acheter à Montalcino est une opportunité rare de vivre au cœur de l'Italie.