ventes immobilier de luxe à Torrita di Siena, Italie

À vendre, un corps de ferme de luxe à Montepulciano, Sienne, en Toscane, offrant une position panoramique avec vue imprenable sur Montepulciano et Montefollonico. Cette belle ferme entièrement rénovée est nichée sur un vaste parc privé agrémenté d'une piscine. La propriété, entourée de murs en pierre, haies et magnifique végétation, est accessible par un portail électrique avec interphone vidéo. À l'intérieur, la cuisine, le salon avec salle à manger et une cheminée créent une atmosphère chaleureuse, complétée par une chambre avec salle de bain ouverte et jacuzzi. L'étage supérieur abrite deux chambres, chacune avec salle de bain attenante, dont l'une dispose également d'un espace jacuzzi. Les matériaux de rénovation, typiquement toscans, ajoutent à l'authenticité de l'ensemble. À l'extérieur, la piscine se situe au point le plus élevé du parc, offrant un solarium avec gazebo, idéal pour se détendre tout en admirant la vallée. Ce corps de ferme de luxe à Montepulciano peut servir de résidence principale ou secondaire, ou même être exploité en tant que maison d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un corps de ferme de luxe à acheter à Montepulciano.

Découvrez cette exceptionnelle Villa à vendre à Trequanda, Sienne, offrant une parfaite harmonie entre charme historique et confort moderne. Nichée dans un cadre naturel de toute beauté, cette propriété vous permet d’accéder facilement aux villes d'art comme Sienne, Florence, Rome et Pise, tout en préservant la tranquillité de la campagne toscane. Au cœur du domaine se trouve la villa toscane Leopoldina d’environ 500 mètres carrés, un exemple emblématique de l'architecture traditionnelle. À rénover, ce bâtiment se déploie sur trois niveaux, avec une zone de vie au premier étage et un pigeonnier typique au deuxième étage, ajoutant une touche distinctive. Le rez-de-chaussée comprend des caves et des hangars, qui offrent un potentiel de transformation. Un autre bâtiment adjacent d’environ 100 m² a été rénové et se compose de séjour, salle à manger et kitchenette en bas, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle de bain à l'étage. La propriété se situe sur environ 50 hectares de terres agricoles et d'oliveraies, représentant l'authenticité de la vie toscane. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Trequanda, entourée de paysages à couper le souffle.

Domaine exceptionnel à Trequanda, dans la province de Sienne. Nous vous offrons une opportunité unique au cœur de la Toscane, dans la charmante municipalité de Trequanda. Cette propriété est plongée dans la beauté saisissante de la campagne toscane, offrant un lieu de paix et une qualité de vie inégalée. Grâce à sa situation privilégiée, elle permet un accès facile aux principales villes comme Sienne, Rome, Pise et Florence, garantissant une connexion parfaite avec les centres culturels italiens les plus célèbres. S'étalant sur environ 120 hectares, dont 65 hectares de bois, 50 hectares de terres agricoles et 5 hectares d'oliveraie, ce domaine exemplifie la vie rurale authentique. La propriété fait également partie d'une société privée dédiée à la conservation de la faune, offrant aux amoureux de la nature une expérience exceptionnelle avec une faune variée. Les bâtiments présents incluent : 1. Le premier Podere, composé de trois charmants bâtiments ruraux à rénover, situé en haut d'une colline accessible par une allée de cyprès, offrant un panorama exceptionnel sur la région. Le bâtiment principal de 300 m², réparti sur deux niveaux, surplombe le domaine. Un projet de rénovation générale, approuvé dans les années 2000, peut être soumis à nouveau. 2. Le deuxième Podere, au pied d'une autre colline, abrite une magnifique villa toscane Leopoldina de 500 m², à rénover, répartie sur trois niveaux, avec de grands espaces lumineux. Une villa adjacente de 100 m² est également incluse, prête à emménager et alliant charme traditionnel et confort moderne. Ce domaine représente une occasion rare d'achat de maisons de luxe à Trequanda.

Découvrez cette villa exceptionnelle, située à quelques minutes du centre historique de Montepulciano, en Toscane. Accessibles par une allée de cyprès, cette propriété se compose de cinq bâtiments parfaitement intégrés dans un jardin à l'italienne. L'endroit, soigneusement entretenu, révèle un artisanat minutieux dans chaque détail. Profitez d'un vaste espace barbecue, idéal pour des soirées conviviales et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous y trouverez également une charmante chapelle pour des moments de tranquillité. L'intérieur de la maison se distingue par des fresques précieuses ornant les murs et le plafond, avec des chambres offrant une vue spectaculaire sur le paysage. La piscine à débordement et le jacuzzi ajoutent une touche d'exclusivité. Cette propriété se prête aux envies d'une villa privée ou d'un hôtel de charme, avec d'anciennes structures agricoles pouvant servir de salles de loisirs, bibliothèque ou bureau. Les caves historiques sont parfaites pour les dégustations de vin. Ce bien rare à Montepulciano est le choix idéal pour tout amateur de vin et de culture toscane.

À proximité du centre historique de Montepulciano, dans un cadre panoramique exceptionnel, découvrez cette villa de luxe à acheter Montepulciano. Cette prestigieuse propriété du XVIe siècle, parfaitement restaurée, s'étend sur 3 hectares de terrain et comprend une splendide piscine. D'une superficie totale de 600 m² répartis sur trois niveaux, cette villa de luxe Montepulciano à vendre inclut également un bâtiment ancien de 200 m², une annexe avec four et salle d'été de 60 m², ainsi qu'une dépendance de 80 m². Située dans le département de Sienne, en Toscane, elle se trouve à environ 1 km des commodités du village, tels que les écoles et les services médicaux, et à seulement 2 km des portes de la ville. Montepulciano est également entouré de sites d'intérêt, notamment Pienza et Montalcino. La villa se compose d'un rez-de-chaussée avec salle de réception ornée de fresques, salon avec cheminée, salle de bains et suite, ainsi que de 7 chambres avec salles de bains aux étages supérieurs. Les espaces extérieurs incluent un jardin à l'italienne, une piscine à débordement, 453 oliviers productifs et un vignoble d'environ 1 hectare. Cette villa de luxe Montepulciano est sans conteste l'une des propriétés les plus prisées de la région, parfaite pour une résidence principale ou une maison d'été. Une visite s'impose pour apprécier le charme et l'élégance de cette demeure unique.

Villa en pierre d'environ 500 m² située à quelques pas du centre historique de Montepulciano, en position isolée et panoramique. DescriptionLa propriété s'étend sur trois niveaux, avec un garage au sous-sol et deux niveaux d'habitation. L'accès au bâtiment se fait par un escalier extérieur menant au loggia de l'entrée. La villa est divisée en deux unités d'habitation, dont l'une est dédiée aux locations courtes avec entrée indépendante et espace extérieur. La résidence principale comporte un grand salon, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, trois grandes chambres et deux salles de bains. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante, d'un placard encastré, d'un mezzanine et d'une terrasse panoramique sur la vallée de Chiana. Les escaliers intérieurs mènent au garage au sous-sol, également accessible par un portail électrique. Le garage comprend divers espaces, dont une salle de sport, un local technique, et une cave. L'appartement pour locations courtes dispose d'une entrée indépendante, d'une zone jour avec cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains, deux chambres et une véranda.État et finitionsConstruite il y a environ 15 ans, cette villa respecte des normes d'efficacité élevées, résistante aux tremblements de terre et bien isolée. Les murs épais sont équipés de plusieurs couches d'isolation thermique, et les fenêtres sont toutes à double vitrage. La propriété offre climatisation et chauffage par le sol avec des finitions raffinées allant du sol en travertin à des poutres apparentes dans les chambres. Espaces extérieursLa propriété s'étend sur un terrain d'environ 3000 m², avec une cour de la villa et une parcelle constructible permettant d'ajouter environ 300 m² supplémentaires. L'entrée est sécurisée par un portail électrique, et le jardin bien entretenu inclut des places de parking pour les invités. Potentiel d'utilisationCe bien est idéal comme résidence principale ou comme villa de vacances, avec la possibilité de fusionner les unités pour agrandir l'espace de vie. Un indice d'urbanisation supplémentaire est déjà approuvé et prêt à être exploité.Emplacement & style de vieSituée à environ 1 km du centre de Montepulciano et de divers services, cette propriété balance entre la campagne et le confort d'une zone résidentielle. La région offre des atouts touristiques et œnotouristiques uniques, à proximité des axes vers Arezzo, Florence, Rome, ainsi que des villes emblématiques comme Pienza, Cortona et Monticchiello.

Corps de ferme à vendre à Sinalunga, en Toscane. Cette charmante propriété du XVIIIe siècle est idéalement située dans la Valdichiana, entre Sinalunga et Lucignano, et a été entièrement rénovée. Elle est composée d'un manoir historique et de 10 appartements indépendants, offrant un total de 26 chambres, tout en conservant l'authenticité des terres toscanes. La villa principale de 1760 s'étend sur 3 niveaux avec des espaces communs raffinés et de nombreux annexes. La propriété comprend également un vaste terrain d'environ 18 hectares, agrémenté d'un parc soigné, de deux piscines et de terres agricoles. Parfaitement adapté pour un projet d'agritourisme, elle représente une opportunité d'achat pour ceux souhaitant investir dans une propriété unique en Toscane, alliant charme et confort moderne.

Villa historique en pierre soigneusement rénovée à Sinalunga. Située au cœur de la Valdichiana toscane, cette propriété prestigieuse offre une restauration qui met en valeur son caractère authentique. S'étendant sur plus de 600 m², elle se compose d'un manoir datant de 1760, réparti sur trois niveaux. L'intérieur comprend une élégante loggia d'entrée, une salle à manger lumineuse, une cuisine de style traditionnel, cinq chambres avec salle de bains privative, un grand salon panoramique et une charmante tourelle avec vue sur la campagne. Attenante à la villa, une dépendance avec un appartement indépendant sur deux niveaux est également présente. Le terrain privé d'environ 5 hectares comprend un parc soigné, des allées en pierre et une piscine réservée à la villa, offrant une vue splendide sur le paysage toscan. La propriété, ayant bénéficié d'une restauration minutieuse, combine le charme de la tradition toscane avec des aménagements modernes, créant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Actuellement utilisée comme maison de vacances, elle s'avère idéale pour des événements prestigieux ou comme résidence privée. Située à seulement 3 km des services, à 10 minutes du village médiéval de Lucignano et à proximité des grandes villes toscanes, cette villa constitue une opportunité unique pour un achat de Villa de luxe Sinalunga ou une vente Villa de luxe Sinalunga.

Ferme avec terrain, piscine naturelle et écuries dans la campagne de Montepulciano. Description : Cette propriété ancienne est idéalement située près du centre de Montepulciano, dans une zone panoramique de la campagne. Elle se compose de deux corps principaux : la villa de trois niveaux et l'annexe. La villa principale (environ 300 m2) comprend au rez-de-chaussée un appartement privé avec cuisine, double séjour, deux chambres, un dressing et deux salles de bains. À l'étage, accessible par un ancien escalier extérieur, quatre chambres spacieuses disposent de salles de bains privatives. L'annexe de 200 m² abrite deux petits appartements avec chambres et salle de bains privée, ainsi qu'une salle de restaurant avec fenêtres panoramiques, une cuisine professionnelle et divers espaces de rangement. Dépendances : Sur le terrain, une écurie de 120 m² est consacrée aux chevaux. État et finitions : La propriété allie des caractéristiques toscanes à des détails rustiques. Des poutres en bois apparentes, des sols en terre cuite et de la chaux brute créent une atmosphère unique. De récentes rénovations ont été effectuées, notamment au niveau du toit et des installations. La piscine biologique a été rénovée et des améliorations supplémentaires sont prévues. La durabilité de la propriété est assurée par des systèmes photovoltaïques, des panneaux solaires et d'autres équipements modernes. Espace extérieur : Un jardin bien entretenu offre des coins de détente avec des vues panoramiques, ainsi qu'une piscine. La propriété bénéficie de 5 hectares de terrain comprenant des terres arables, un verger et une oliveraie. Possibilités d'utilisation : Idéale comme première ou deuxième maison, elle est également adaptée à une activité réceptive. Situation et style de vie : Nichée dans la campagne de Montepulciano, la ferme offre tranquillité tout en étant proche de tous les services. Les centres culturels et touristiques sont accessibles en 30 minutes, et les autoroutes pour Florence et Rome à seulement 20 minutes.

À Montepulciano, Sienne, en Toscane, une maison de luxe à vendre vous attend. Cette propriété unique abrite une cave de renom, célèbre pour sa production de vins d'exception tels que le « Nobile di Montepulciano » DOCG, le premier à obtenir ce label en Italie, et le « Rosso di Montepulciano » DOC, apprécié au niveau international, notamment en Suisse et en Russie. La cave récemment restaurée est dotée d'équipements technologiquement avancés et comprend des salles dédiées à la fermentation, à la mise en bouteille et à l'étiquetage. S'étendant sur 31 hectares, dont 20,5 hectares de vignes et 1,5 hectare d'oliviers, cette propriété privilégie l'agriculture biologique tout en respectant les traditions viticoles toscanes. En quête d'un achat maison de luxe à Montepulciano ? Ce bien remarquable, avec son accent sur la qualité et la durabilité, vous permettra de découvrir les véritables saveurs du vin de Montepulciano.

Dans une zone à fort potentiel environnemental, nous proposons à la vente un corps de ferme agrotouristique d'environ 30,3 hectares, incluant 1,2 hectares d'oliveraies en production (environ 320 arbres) ainsi que des terres arables et des prairies. L'établissement comprend un hangar de 280 mètres carrés, utilisé partiellement comme entrepôt pour les machines agricoles et pour le stockage de céréales. Une installation photovoltaïque de 6 kW alimente l'ensemble de la ferme, qui dispose également d'un étang artificiel pour l'irrigation. La propriété comprend une ferme historique avec plusieurs dépendances entièrement rénovées, transformées en hébergement, avec une superficie totale de 600 m². Ce lot comprend 3 appartements : un pouvant accueillir 6 personnes, un second pour 4 personnes, et le dernier pour 2 personnes. Une annexe de 134 mètres carrés peut être partiellement convertie en résidentiel. La ferme principale au premier étage abrite un appartement principal offrant une vue panoramique sur Montepulciano, comprenant un grand salon avec cheminée et terrasse panoramique, une cuisine, 3 chambres doubles et 2 salles de bains. Le domaine propose également un vaste jardin agrémenté de pelouses, haies, plantes ornementales et d'une magnifique piscine. La rénovation a été effectuée dans le respect de l'architecture historique, en utilisant des matériaux tels que des poutres en bois, des briques anciennes, et des sols en terre cuite, préservant ainsi le patrimoine rural. A.P.E. classe présumée en "Et".

Dans les collines pittoresques du Val di Chiana, à seulement 6 km de la renommée ville viticole de Montepulciano, cette ferme exceptionnelle d'environ 400 m² est à vendre. Elle allie le charme toscan traditionnel et une approche écologique moderne, offrant une brise fraîche même pendant l'été, un avantage appréciable dans cette région célèbre pour ses vignobles et ses oliveraies. Construite au début des années 1800, cette propriété comprend un manoir élégant ainsi que deux maisons d'hôtes, toutes deux minutieusement restaurées en 2019. Les façades en pierre, les arches en briques ainsi que les plafonds à poutres apparentes créent une atmosphère invitante et romantique. Cette villa allie style et fonctionnalité, avec des caractéristiques d'origine et des équipements modernes tels que chauffage au sol, climatisation et panneaux solaires de classe A++++, garantissant un confort optimal. La maison principale s'étend sur deux niveaux avec une tour panoramique offrant une vue splendide sur la campagne toscane. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, tandis que l'étage supérieur comprend quatre chambres, dont une suite avec accès à une terrasse panoramique. À proximité, une petite maison abrite une salle de petit-déjeuner, une salle de bain et un bureau. Deux maisons privées sont également disponibles, comprenant cinq chambres avec salle de bains privative, idéales pour accueillir des invités ou pour une exploitation hôtelière. Un magnifique espace extérieur est constitué d'une piscine d'eau de mer entourée de jardins soignés, d'un potager et de plantes aromatiques. Un kiosque en bois offre un espace ombragé parfait pour se détendre. Un spa et un champ de lavande avec un rucher complètent ce tableau idyllique. Vous disposerez également d'un stationnement pour 20 voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Villa à Montepulciano.

À Montepulciano, Sienne, en Toscane, plusieurs fermes autonomes actives dans le secteur viticole et agricole sont proposées à la vente. Ces propriétés s'étendent sur des surfaces allant de 30 à 50 hectares et incluent des vignobles, oliveraies, terres arables, bois et pâturages. Elles produisent une variété de vins d'appellation tels que Vino Nobile di Montepulciano DOCG et Chianti Colli Senesi DOCG. Certaines exploitations sont certifiées biologiques, offrant des pratiques agricoles durables. Équipées de caves pour la vinification et des locaux techniques, ces fermes constituent des opportunités d'investissement intéressantes dans le secteur agricole et viticole. Idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs souhaitant développer des projets agricoles ou touristiques. Profitez de cette vente de corps de ferme à Montepulciano.

À Sinalunga, Sienne, en Toscane, découvrez cette villa de luxe à vendre, récemment construite, offrant une surface habitable de 255 m², accompagnée d'une annexe de 30 m² et d'un vaste jardin de 2000 m², partiellement planté d'oliviers et entièrement clôturé avec deux accès. La villa, qui s'articule autour d'un sous-sol, comprend un grand garage, une cave, des commodités et un salon accueillant avec cheminée, four à pizza et placard. Le niveau mezzanine se compose d'un porche extérieur, d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée et terrasse, d'une cuisine avec véranda, ainsi que de deux chambres et d'une suite principale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage mansardé, vous trouverez également un couloir, un salon, deux chambres dont une avec terrasse panoramique et salle de bains. Cette villa de luxe à acheter à Sinalunga est idéale pour ceux en quête d'une demeure d'exception.

Situé au premier étage d'un immeuble du XVIe siècle dans le cœur historique de Montepulciano, cet appartement raffiné est proposé à la vente. Description de l'appartement : D'une superficie d'environ 300 m², l'appartement se compose d'un couloir d'entrée menant à une cuisine-séjour entièrement équipée, suivie d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon, d'une buanderie et d'une salle de bain de courtoisie. Il dispose de quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain et certaines offrant une vue imprenable sur la vallée. Toutes les chambres sont climatisées. De plus, un débarras et une cave en propriété exclusive sont attachés à l'appartement. État et finitions : Complètement rénové, cet appartement respecte l'authenticité des matériaux d'origine tout en remplaçant les éléments endommagés. Les plafonds atteignent plus de 4 mètres de hauteur, exhibant des poutres, des briques apparentes et des fresques du XIXe siècle. Possibilités d'utilisation : Actuellement utilisé comme une entreprise d'hébergement de prestige, cet appartement de luxe à acheter à Montepulciano peut également servir de résidence privée. Situation et mode de vie : Implanté dans un palais noble emblématique, cette propriété bénéficie d'un emplacement central et tranquille, avec un parking à proximité. C'est un choix idéal pour explorer les richesses gastronomiques et culturelles de l'un des villages les plus prisés de Toscane, entre Val d'Orcia et Valdichiana. Les principaux sites d'intérêt, tels que Pienza, Monticchiello, Cortona et Montalcino, sont accessibles en 30 minutes. Les villes comme Sienne, Pérouse et Arezzo se rejoignent en 40 minutes, tandis que les accès à l'A1 et aux gares ferroviaires se font en 20 minutes.

Palais au cœur du centre historique de Montepulciano, d'une superficie d'environ 700 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant de grands espaces et fenêtres, avec une vue imprenable sur la Val di Chiana. DESCRIPTION Le bien, actuellement utilisé comme siège de bureaux, mesure environ 700 m² au total, incluant sous-sols et greniers accessibles. L'accès se fait par un couloir menant aux escaliers ; à droite de ce couloir se trouve une première zone de bureau, actuellement utilisée comme portail et accueil. Au rez-de-chaussée, un escalier avec ascenseur pour personnes à mobilité réduite donne accès à tous les autres étages ; cet étage est également équipé d'une salle de bain de service et d'accès au sous-sol et à la cave. Au premier étage, l'entrée comprend deux salles de bain, deux rangements, une archive, et six grands locaux, dont un offrant accès à la terrasse panoramique. Au deuxième étage, la configuration est similaire à celle du niveau inférieur, à l'exception de la terrasse en terrasse, d'un balcon surplombant la vallée, et d'escalier conduisant aux greniers, accessibles par une échelle spiralée, avec certains espaces aménageables. ÉTAT ET FINITIONS Le palais a bénéficié de travaux significatifs de consolidation dans les années 90, incluant la sécurisation des fondations et la rénovation de la toiture, assurant ainsi une structure optimale. Des éléments de valeur sont présents, tels que la hauteur des pièces des premier et deuxième étages avec plafonds à poutres en bois et tomettes, ainsi que de grandes fenêtres apportant luminosité. Les installations sont fonctionnelles ; le bien est équipé de climatisation et de radiateurs en fonte. POTENTIEL D'UTILISATION Ce bâtiment peut être transformé en structure d'accueil après une rénovation intérieure, avec un excellent potentiel en tant que condominium pour la location. De nombreuses options d'usage sont envisageables suite à un changement de l'affectation. EMPLACEMENT & STYLE DE VIE Montepulciano, ville médiévale et renaissance surnommée la Perle du 1500 dans la province de Sienne, se distingue par ses prestigieux palais, ses magnifiques églises, et ses charmantes ruelles. La localisation permet un accès rapide à la pittoresque ville de Pienza, Cortona, ainsi qu'à la unique et suggestive Val d'Orcia. Le palais est également proche des principales voies de communication : la sortie autoroutière Val di Chiana, A1, est à seulement 16 km ; la gare de Chiusi se situe à environ 25 km ; l'aéroport de Pérouse est accessible en une heure en voiture et celui de Florence à environ 120 km. Parmi les sites d’intérêt à proximité figurent le lac Trasimène, accessible en 40 minutes, Sienne à environ 66 km, et Florence à environ 113 km. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un Hôtel particulier à Montepulciano.