ventes immobilier de luxe à Magione, Italie

Corps de ferme à vendre à Pérouse, situé au cœur de l'Ombrie, à proximité de la Strada del Vino, cette propriété au charme indéniable a un passé illustre, ayant été autrefois la propriété des Chevaliers de Malte. Actuellement utilisée comme hébergement, elle a été soigneusement restaurée pour retrouver toute sa splendeur. Avec une superficie intérieure d'environ 550 mètres carrés, elle comprend la ferme principale avec deux appartements, totalisant six chambres et huit salles de bain, ainsi qu'une dépendance de 65 mètres carrés. Les intérieurs allient confort moderne et traditions architecturales. La propriété est entourée d'un jardin pérenne d'environ 5 000 mètres carrés, où se trouve une piscine offrant une vue panoramique sur la vallée d'Assise. Située à proximité des attractions majeures de l'Ombrie telles que Pérouse, Assise et Spoleto, cette ferme est idéale tant pour une résidence privée que pour un projet d'hébergement.

À Corciano, dans le département de Pérouse en Ombrie, nous vous proposons à la vente un magnifique corps de ferme de luxe. Ce bien historique, situé sur une colline, s'étend sur environ 1145 m² et s'accompagne d'un terrain de 2,8 hectares, incluant une piscine. Ancien couvent du 16ème siècle, il a été magnifiquement rénové au 18ème siècle pour devenir une élégante résidence. La propriété principale dispose d'environ 986 m², abritant dix appartements indépendants offrant un total de vingt chambres et quinze salles de bains, chacun pouvant être utilisé pour accueillir des hôtes dans un cadre raffiné. Les extérieurs comprennent un jardin paysager de 4000 m², des terres agricoles, des oliveraies et des vignobles, et pour les amateurs de détente, une piscine et un court de tennis. La restauration des intérieurs a su préserver le charme de l'Ombrie, avec des détails architecturaux authentiques. Cette propriété représente une opportunité d'achat corps de ferme de luxe Corciano, idéale pour une activité réceptive ou comme résidence privée. Située à proximité des lieux emblématiques de l'Ombrie et de la Toscane, ce corps de ferme de luxe à vendre est un lieu de sérénité et de beauté.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Corciano, située à Pérouse, dans une position panoramique. Cette propriété historique d’environ 1145 mètres carrés est nichée sur un terrain d’environ 2,8 hectares, agrémenté d’une piscine. Ancien couvent datant du XVIe siècle, elle a été transformée au XVIIIe siècle en une élégante résidence. La maison principale, d’environ 986 mètres carrés, abrite dix appartements indépendants, totalisant vingt chambres et quinze salles de bains, parfaits pour offrir un hébergement raffiné. Chaque appartement est équipé d’une cuisine, d’un salon et d’au moins une chambre avec salle de bains. Les intérieurs reflètent l’élégance des siècles passés, avec des plafonds voûtés, des poutres en bois apparentes et des sols en terre cuite. La propriété inclut également une loggia, un bureau, des salles de stockage et un ancien restaurant avec une grande salle de réception. En extérieur, un jardin de 4000 mètres carrés, des terres arables, des oliveraies, des vignobles et une piscine bien entretenue complètent cette oasis de calme. Ce bien, soigneusement restauré, illustre le charme authentique de la tradition ombrienne. Ce domaine représente une opportunité rare pour ceux qui désirent vivre dans un cadre de grande valeur historique. Situé dans la municipalité de Corciano, à proximité de Pérouse, il offre un accès rapide aux stations balnéaires de l'Ombrie et de la Toscane, faisant de cette maison de luxe Corciano à vendre un lieu parfait pour profiter de la tranquillité tout en explorant les richesses culturelles de la région.

Domaine historique à vendre en Ombrie, Pérouse, offrant une superficie impressionnante de 50 hectares de forêts, d'oliviers, de vignobles et de terres arables, situé à environ 12 km de Pérouse et près du lac Trasimène. Ce bien d'exception, d'environ 5 900 m², comprend une piscine, un court de tennis et un centre équestre. Le domaine est composé de plusieurs villas, fermes, ainsi qu'un restaurant et une église désacralisée. La villa principale dispose de trois étages avec chambres, salles de bains, salons et une belle cheminée. Entouré d'un parc à l'anglaise de deux hectares, on y trouve également sept dépendances et une grande ferme. Avec environ 45 hectares de terrain disponibles, cette propriété de luxe à acheter à Pérouse est une véritable oasis de paix, au cœur de la magnifique région de l'Ombrie, réputée pour ses villes médiévales, ses forêts et sa gastronomie.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à Passignano sul Trasimeno, nichée dans une oliveraie de 2 hectares, à quelques minutes de route du centre-ville. Ce bien contemporain comprend trois chambres, trois salles de bains et demie, une connexion Wi-Fi haut débit, un système de maison intelligente, ainsi que de vastes espaces de vie intérieurs et extérieurs. Profitez d'une grande cour avec une piscine à débordement d'eau salée chauffée et d'une terrasse sur le toit avec brasero. La villa, récemment construite, offre des vues panoramiques sur le lac, particulièrement captivantes au coucher du soleil. Les espaces de vie baignent dans la lumière naturelle et comprennent un salon confortable avec cheminée, une cuisine moderne dotée d'appareils de pointe, et une salle à manger avec vue sur le lac. Chaque chambre est soigneusement décorée et dispose d'un accès direct à l'extérieur. La propriété présente également des éléments écologiques, tels que des produits d'entretien respectueux de l'environnement et une production d'électricité par panneaux solaires. Avec une entrée fermée et un stationnement couvert, cette Propriété de luxe Passignano sul Trasimeno à vendre est idéale pour ceux qui recherchent une retraite tranquille alliant confort et écoresponsabilité.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Passignano sul Trasimeno, au cœur du département de Pérouse en Ombrie. Cette magnifique propriété d'environ 1600m2, dotée d'une piscine et offrant une vue imprenable sur le lac Trasimeno, est entourée d'un parc de 2 hectares. Construite dans les années 50, cette villa combine harmonieusement différents styles architecturaux de la période romantique sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée élégant avec un escalier en marbre de Carrare mène au premier étage, où se trouvent deux grandes pièces avec une extension sur deux côtés. Le premier étage se distingue par un hall spacieux et une grande terrasse dominant le lac, tandis que le deuxième étage abrite une loggia et un grenier. La propriété dispose également de plusieurs structures annexes, y compris un chalet et un bâtiment adjacent à la piscine. Les finitions de la villa principale sont de haute qualité et récemment rénovées, tandis que les autres structures pourraient être améliorées. Le vaste parc, orné d'arbres centenaires et doté d'une piscine de 7x14 mètres, offre un cadre parfait pour des réceptions inoubliables. Située à proximité du lac Trasimène, cette villa de luxe à acheter à Passignano sul Trasimeno est facilement accessible et reliée aux principaux sites culturels de l'Ombrie et de la Toscane.

À vendre, une propriété de luxe à Passignano sul Trasimeno, située en Ombrie, Italie. Cette propriété unique, datant de la fin du 18ème siècle, offre une vue imprenable sur le lac Trasimène. Le cœur historique et le bord du lac sont facilement accessibles à pied, avec des supermarchés, bars et restaurants typiques à proximité. Vous pourrez également prendre un bateau pour l'Isola Maggiore depuis l'embarcadère local. S'étendant sur environ 300 mètres carrés, cette propriété bien restaurée peut servir d'agritourisme ou de résidence privée. Elle est actuellement divisée en trois appartements : deux d'environ 75 mètres carrés comprenant une chambre, une salle de bain, un salon et une cuisine, tandis que l'appartement principal comprend un salon, une cuisine, une salle de bains, et à l'étage supérieur, deux chambres avec salle de bain et vestiaire. Les caractéristiques incluent des poutres apparentes, des sols en terre cuite et un patio. La propriété dispose également d'une superbe piscine panoramique et d'un jardin d'environ 2 000 m², offrant une vue exceptionnelle sur le lac. À seulement 4 km du Castello Guglielmi et à 36 minutes de l'aéroport international d'Ombrie, vous êtes également proche de la forteresse de Passignano et du Delizie di Norcia, célèbre pour sa gastronomie. L'Ombrie, souvent appelée le cœur vert de l'Italie, est renommée pour ses villes médiévales, ses forêts et sa cuisine locale, notamment ses vins et truffes.

Ferme panoramique typique de 380 m² à Passignano sul Trasimeno, dans la province de Pérouse. DESCRIPTION Située dans la municipalité de Passignano sul Trasimeno, cette propriété surplombe l'une des plus belles collines de l'Ombrie, offrant une vue imprenable et une intimité totale. Datant de 1800, la ferme a été agrandie et entièrement rénovée en 2013, répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle salle de séjour rustique finement meublée, une véranda récemment agrandie parfaite pour les repas ou la détente, une chambre double, une salle de bain, une buanderie, et une cuisine américaine équipée de tous les ustensiles nécessaires. Au premier étage, il y a cinq chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante. L'ÉTAT ET LES FINITIONS La propriété a été récemment rénovée et est en excellent état, prête à être habitée. ESPACES EXTÉRIEURS À l'extérieur, vous découvrirez un jardin de 5000 m² entièrement clôturé, un gazebo couvert de glycine pour profiter de repas en plein air, et une piscine d'eau salée de 50 mètres carrés récemment construite. Trois citernes d'eau de pluie (deux de 10 000 l et une de 5000 l) permettent d'irriguer tout le jardin. Un terrain supplémentaire de 5000 m² complète la propriété. UTILISATIONS POTENTIELLES Cette ferme est actuellement utilisée pour l'activité réceptive, avec une clientèle fidèle. Il est possible de continuer cette activité ou d'en faire une résidence privée. LOCALISATION ET MODE DE VIE La propriété se trouve à proximité du lac Trasimeno et des principales villes de la région, telles que Pérouse et Assise, situées à respectivement 30 et 50 km. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un corps de ferme à acheter à Passignano sul Trasimeno.

Au cœur de la campagne ombrienne, à proximité de Pérouse et du lac Trasimène, découvrez cet impressionnant domaine de 29 hectares alliant charme rural, confort moderne et sérénité. Cette propriété comprend une villa principale d'environ 460 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre une grande cuisine toscane avec cheminée, une salle à manger, deux salons, dont un avec cheminée, ainsi qu'un hall d'entrée et des espaces de rangement. Le premier étage se compose d'un séjour avec kitchenette et de trois chambres doubles avec salles de bains attenantes, dont une ouvre sur une loggia panoramique. Les finitions incluent parquet en chêne, mosaïque Bisazza, chauffage au sol et aspirateur centralisé. Les fenêtres en bois sont équipées de grilles de sécurité. Le sous-sol propose des buanderies, une cave, et une grande pièce lumineuse. L'annexe de 100 m², aménagée dans une ancienne ferme, comprend un séjour ouvert, deux chambres et des salles de bains. La propriété est enrichie d'une serre en acier et en verre de 99 m², d'une piscine panoramique à débordement de 15 x 6 m, de vestiaires et d'un solarium en terre cuite. Le terrain de 29 hectares se divise en 27 hectares cultivés et 3 hectares de parc. Un puits privé et deux allées avec portails complètent ce bien exceptionnel disponible à la vente.

À vendre, un magnifique corps de ferme situé à Panicale, dans la province de Pérouse, en Ombrie, niché dans les collines du lac Trasimène. Cette propriété de 1223 m² comprend un manoir en pierre sur deux niveaux, avec des terrasses spacieuses et de vastes espaces de vie. Avec 40 chambres, dont 9 actuellement consacrées à l’agritourisme, elle offre un confort parfait pour vos projets d’accueil. Le domaine, s'étendant sur 54 hectares, allie nature et sophistication, avec un chalet panoramique et un parc adapté à l'installation d'une piscine creusée. Vivre à Panicale, c'est savourer une qualité de vie exceptionnelle, profitant de paysages à couper le souffle et de produits locaux comme l'huile d'olive AOP. La situation géographique de Panicale, riche en histoire et en beauté naturelle, en fait un lieu de vie idéal, avec toutes les commodités touristiques à proximité.

Située au cœur de l'Ombrie, dans le village de Castel Rigone, cette magnifique propriété historique est à vendre. Ses origines remontent au XIVe siècle, lorsque la tour du château fut offert à un soldat qui servit vaillamment Pérouse. Au fil des siècles, la résidence passa aux mains de la noble famille Bichi Ruspoli, conservée jusqu'en 2016. Récemment, une restauration complète, s'étalant sur plus de quatre ans et achevée en 2023, harmonise histoire et modernité : sols en terre cuite, poutres apparentes et pierres d'origine se mélangent à des équipements de pointe, tels que le chauffage au sol et la climatisation. Divisée en quatre unités indépendantes, cette propriété assure une intimité optimale. La plus grande partie à vendre est totalement indépendante et s'étend sur trois niveaux, avec deux entrées distinctes : une au rez-de-chaussée et l'autre accessible par un ascenseur. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable sur le lac Trasimène. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain (parfaite pour l'espace piscine), un séjour avec kitchenette, un second séjour et une buanderie, adaptable en salle de fitness, espace enfants ou mini-appartement pour les invités. À l'étage, un bureau avec terrasse panoramique surplombe le jardin et la piscine, offrant des vues magnifiques. Le premier étage comprend un grand séjour avec une cuisine en cours de finition, une salle à manger, et un double salon, dont l'un est orné d'une cheminée en pierre. Une chambre avec salle de bains ainsi qu'un ascenseur intérieur complètent cet étage. Le deuxième étage héberge un autre bureau, trois chambres doubles avec salles de bains attenantes, et une buanderie. Les espaces communs incluent une cour intérieure, une chapelle, une cave polyvalente et un jardin accueillant avec une piscine en pierre purifiée au sel (4x10 m).Le hameau propose également un bar, un restaurant et une supérette. Il se situe à seulement 9 minutes de Passignano sul Trasimeno et à 25 minutes de Pérouse, de sa gare et de son aéroport. Cette Maison de luxe à acheter à Passignano sul Trasimeno vous invite à redécouvrir le charme d'une époque révolue.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Passignano sul Trasimeno, une merveille architecturale avec piscine, nichée sur 1,6 hectares de terrain. Rénovée en 2017, cette propriété allie tradition et confort moderne à travers ses deux niveaux spacieux. Au rez-de-chaussée, un porche vous accueille, menant à un vaste espace de vie comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine moderne équipée d’un îlot central, ainsi qu'une salle de bain de courtoisie et une buanderie. À l’étage, un double salon avec cheminée et une terrasse panoramique offrent une vue imprenable. Cette villa dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, toutes finement conçues. Une deuxième unité indépendante, actuellement maison d'hôtes, complète l'offre avec son propre espace de vie, deux chambres et deux salles de bains, idéale pour accueillir des invités. À l'extérieur, un environnement naturel exceptionnel avec porches et terrasses permet de profiter de repas en plein air. Avec ses 150 olives, la propriété offre également une production d'huile d'olive extra vierge. Sur le plan technologique, la villa est équipée d'installations modernes, incluant la climatisation et des panneaux photovoltaïques, assurant confort et durabilité. Ce bien est parfait pour un achat de villa de luxe à Passignano sul Trasimeno, tant comme résidence principale que comme maison de vacances raffinée, tout en offrant une belle opportunité d'hébergement de haut niveau.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Passignano sul Trasimeno, un véritable bijou avec piscine et un terrain d'environ 1,6 hectare. Cette résidence au style intemporel, entièrement rénovée en 2017, allie confort moderne et tradition. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un porche menant à un vaste espace de vie comprenant salle à manger, salon et cuisine contemporaine. Un escalier central avec rampes en fer forgé conduit à l'étage, où se trouvent un double salon avec cheminée et accès à une terrasse panoramique. La villa se compose de quatre chambres et salles de bains bien agencées. Une seconde unité attenante, utilisée comme maison d'hôtes, dispose d’un espace de vie, cuisine, deux chambres et deux salles de bains, idéal pour accueillir des invités. Les extérieurs offrent un véritable havre de paix avec porches et terrasses, le tout sur un terrain privé, en partie clôturé, de 1,6 hectare, comprenant une oliveraie de 150 arbres. Dotée de finitions haut de gamme et de systèmes technologiques modernes, cette villa de luxe à acheter à Passignano sul Trasimeno est une opportunité unique de vivre dans le confort tout en profitant d'une nature préservée. Parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou pour une activité d'hébergement de qualité, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour explorer des villes emblématiques telles que Pérouse, Florence, et Rome.

Villa Torre del Grifone, Pérouse. Cette propriété exceptionnelle est située à seulement 7 km du centre-ville de Pérouse, dans un cadre dominant et totalement isolé des routes principales. La villa principale, accompagnée de plusieurs dépendances, s'étend sur 5 hectares de jardins à l'italienne et 4 hectares de terres agricoles, ce qui en fait une option unique pour l'achat d'une villa à Pérouse. La construction originale de la villa a vu le jour au XVe siècle, à partir d'une ancienne tour de guet. En 1700, la propriété était la demeure des Marquises de Monaldi, qui avaient fait construire une grande maison avec un jardin en tant que résidence officielle. Au XXe siècle, la villa passa à la famille Bartoccini puis au prieuré de l'église de Pérouse. Ce n'est qu'au cours des années 1930 que la villa retrouva son usage ancien grâce à l'achat du comte Francesco Maria Guardabassi, un artiste polyvalent qui commanda sa rénovation à l'architecte romain Ugo Tarchi. L'édifice a été adapté pour conserver son allure élégante et flamboyante actuelle. Pendant la Seconde Guerre mondiale, la villa fut louée à la famille Bulgari, créateurs de la célèbre marque de bijoux, et devint le quartier général de l'armée allemande durant l'occupation, puis celui des troupes alliées lors de la libération de l'Italie. En 1989, après quarante années d'abandon, la famille Petrini fit l'acquisition de la propriété et lui redonna sa splendeur d'antan grâce à une rénovation complète de la villa principale, des jardins à l'italienne et du parc privé avec piscine.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Castiglione del Lago, situé dans le département de Pérouse en Ombrie, à quelques pas du magnifique lac Trasimène. Cette propriété d'exception offre une vue imprenable et se compose de deux villas totalisant environ 1025 m², le tout sur un parc privé de deux hectares avec une piscine panoramique. Actuellement, ce corps de ferme de luxe à acheter à Castiglione del Lago est divisé en 6 appartements, chacun avec sa propre cuisine, salon et chambres. Avec une rénovation récente en 2021 pour la partie résidence, cette propriété conserve un potentiel de modernisation pour la villa principale. Profitez d'espaces extérieurs bien aménagés, comprenant une piscine à débordement et un gazebo spacieux, parfaits pour des événements ou des moments de détente. Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité réceptive tout en restant proche des services et des villes d'art de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme de luxe à vendre à Castiglione del Lago.

À vendre à Passignano sul Trasimeno, dans la commune de Castel Rigone, cette villa moderne d'environ 340 m² offre un jardin privé de 1000 m² avec une vue imprenable sur le lac. Dans un cadre paisible, la propriété présente des espaces lumineux et bien agencés. La véranda panoramique, entourée de baies vitrées, permet d'admirer le paysage environnant. Le séjour spacieux comprend une cheminée en marbre et un poêle à bois escamotable, tandis que la cuisine récente est équipée d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une avec salle de bain privée, un bureau et deux balcons offrant une vue sur le lac. Le niveau inférieur, lumineux, comprend un autre espace de vie avec cuisine, cheminée et accès direct au jardin. La villa est dotée d'un double système d'alarme et de surveillance vidéo. Le jardin, agrémenté de haies, garantit tranquillité et intimité. De plus, un terrain voisin de 3880 m², avec un projet de piscine, est également disponible à l'achat. Cette villa de luxe à acheter à Passignano sul Trasimeno se distingue par ses finitions raffinées et son excellence énergétique. Idéale comme résidence principale ou investissement locatif, elle offre un confort et une élégance incomparables, le tout à proximité des commodités et des attractions de la région.

À vendre : Corps de ferme de luxe à Castiglione del Lago, Pérouse, Ombrie. Située dans un cadre paysager enchanteur, cette ferme, en parfait état après une rénovation en 2016, offre environ 762 m² d'espace sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de séjour triple avec de magnifiques arcs en briques, une cheminée et une cuisine professionnelle adjacente. Le premier étage abrite un salon lumineux avec une vue imprenable, 6 chambres spacieuses et 5 salles de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu et d'une piscine de 15x6, parfaite pour la saison estivale. Idéalement situé, ce Corps de ferme de luxe à acheter à Castiglione del Lago est proche des principales villes de la région et se prête à une utilisation privée ou comme source de revenus grâce aux locations. Ne manquez pas cette occasion unique !

À vendre : magnifique Villa de luxe à Castiglione del Lago, située dans le département de Pérouse, en Ombrie. Cette charmante villa d'environ 540 mètres carrés, entourée d'un jardin de 3 500 mètres carrés, est un trésor architectural datant du XIXe siècle, ayant appartenu à une famille noble. La propriété dispose de huit pièces spacieuses et lumineuses ainsi que de cinq salles de bains. Actuellement en cours de rénovation, cette Villa de luxe offre le parfait mélange d'élégance historique et de confort moderne grâce à une restauration soignée. Le jardin est une oasis de paix avec des arbres centenaires, idéale pour ceux qui apprécient les espaces extérieurs. La polyvalence de cette villa en fait un excellent choix tant pour un achat en tant que résidence privée qu'en tant qu'investissement pour une entreprise d'hébergement haut de gamme. Située dans un cadre tranquille, cette villa est également proche des villes enchanteresses d'Ombrie et de Toscane comme Pérouse et Sienne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Villa de luxe à Castiglione del Lago.