vente immobilier de luxe à Paciano, Italie

À vendre : Corps de ferme exceptionnel à Panicale, pépite du paysage ombrien. La Villa La Rocca, située dans les collines surplombant le lac Trasimène, offre un cadre idyllique alliant nature et sérénité. S'étendant sur 1223 m², cette propriété se compose d'un manoir en pierre sur deux niveaux, avec 40 chambres, dont 9 réservées à l'agritourisme, promettant confort et hospitalité. Entourée d'un domaine de 54 hectares, elle dispose d'un chalet panoramique et de locaux adaptés pour des projets divers, incluant d'éventuelles activités touristiques. La Villa La Rocca permet de savourer une véritable expérience de vie, avec des produits locaux comme l'huile d'olive extra vierge AOP. Panicale, avec sa richesse historique et ses paysages enchanteurs, constitue un lieu de choix pour vivre ou investir dans l'agrotourisme. Découvrez l'opportunité unique d'achat de ce corps de ferme à Panicale.

Corps de ferme en vente à Città della Pieve. Situé dans le magnifique paysage de l'Ombrie, ce corps de ferme, réparti entre une demeure principale et une dépendance, offre des vues panoramiques et un cadre privé. La maison principale, d'environ 200 m², s'étend sur deux niveaux et comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, des chambres et des salles de bain. La dépendance, également sur deux niveaux, dispose d'une kitchenette et d'un espace de vie. Le terrain, d'environ 5000 m², comprend des vignes, des oliviers et une piscine à venir. Cette propriété, en excellent état grâce à un entretien régulier, constitue une belle opportunité d'achat de corps de ferme de luxe à Città della Pieve. Bien située, à proximité des grands axes routiers et des villes renommées de l'Ombrie, elle représente un choix idéal pour un projet d'hébergement ou une résidence privée.

Vous aspirez à vivre au cœur de la beauté de la campagne ombrienne ? Ce charmant hameau rustique, situé dans le quartier paisible de Poggi à Castiglione del Lago, pourrait bien être votre prochaine résidence. Le domaine se compose de plusieurs unités d'habitation : la maison principale, répartie sur trois niveaux, est divisée en 7 appartements indépendants. Une annexe adjacente est prévue pour servir de salle commune. Dans le jardin privé, vous découvrirez un cottage comprenant un salon, un coin cuisine, deux chambres et une salle de bains. Un autre bâtiment abrite la réception et des entrepôts, tout en offrant un accès à une maison indépendante sur deux étages, disposant d'un grand salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une loggia, d'une piscine intérieure, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains à l'étage supérieur. Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure panoramique de 6x12 mètres. À seulement 200 mètres du village, se trouve une maison moderne récemment construite, avec un salon, un coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, et une grande terrasse panoramique. Au rez-de-chaussée, un entrepôt et un garage sont à votre disposition, et il est prévu de créer une nouvelle route d'accès à ce bâtiment. Le domaine est en bon état et offre de vastes espaces intérieurs, parfaits pour les familles nombreuses ou pour ceux qui envisagent de lancer une activité de chambres d'hôtes. Chaque niveau présente des détails rustiques qui rappellent le charme du passé, tandis que les pièces spacieuses assurent confort et fonctionnalité. Ce bien immobilier est complété par environ 14 hectares de terrain comprenant 1000 pieds d'oliviers. Son emplacement stratégique et sa vue panoramique exceptionnelle sur la campagne vous permettront de profiter du calme de la nature environnante tout en restant proche des commodités. Le panorama qui vous entoure est tout simplement éblouissant, rendant chaque jour mémorable.

Propriété à vendre dans la charmante campagne ombrienne, à proximité du lac Trasimène, comprenant deux bâtiments, un total de 20 appartements et un restaurant, avec piscine et oliveraie. Description de la propriété : La ferme avec son annexe est divisée en 20 appartements qui incluent des trois pièces, des deux pièces et des studios, pour un total de 20 chambres, 20 salles de bains et des cuisines. Un restaurant typique au rez-de-chaussée ajoute à l'attrait, avec une cuisine et deux salles de bains, l'une à l'intérieur et l'autre à l'extérieur.Espaces extérieurs : Les bâtiments sont entourés d'un jardin soigné où se trouve une piscine de 7x14 mètres. En outre, 3 hectares de terrain avec environ 500 oliviers sont inclus dans la vente.État et finitions : La propriété est en excellent état grâce à des rénovations soignées et un entretien régulier. Les services d'eau et d'électricité sont raccordés, avec un chauffage au GPL.Utilisation potentielle : Bien qu'actuellement exploitée comme un bien de rapport, elle pourrait servir de résidence secondaire ou être utilisée par plusieurs familles.Emplacement et mode de vie : Située dans une zone paisible de la commune de Castiglione del Lago, cette propriété est accessible en seulement 8 minutes. Grâce à son emplacement central, il est simple de rejoindre les principales villes comme Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Pérouse, Assise et Magione. Castiglione del Lago est facilement accessible par la route super, reliée à l'autoroute A1 à Bettolle (Milan - Naples), rendant les grandes villes telles que Rome et Florence aisément atteignables.

Propriété à vendre dans la magnifique campagne ombrienne, à proximité du lac Trasimène, entièrement rénovée et incluant une piscine. Cette maison de 450 m² sur 4 niveaux comprend un sous-sol avec une salle de séjour/taverne, ainsi que 2 salles de bains. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains. L'étage supérieur, accessible par un ascenseur ou un escalier extérieur, dispose d'une salle de séjour, de deux chambres avec salles de bain en suite, tandis que le dernier étage propose une autre chambre avec salle de bain et la possibilité d'ajouter une seconde cuisine. Au sous-sol, un grand garage est présent pour le rangement des équipements de jardinage et de piscine. Les extérieurs sont agrémentés d'un jardin d'environ 5000 m², avec une piscine de 14x7 et une vaste terrasse. La propriété, en excellent état grâce à sa récente rénovation, est reliée aux services d'eau et d'électricité, avec un système de chauffage au GPL. Actuellement utilisée comme immeuble de rapport, elle constitue aussi une option idéale pour une résidence secondaire ou pour accueillir plusieurs familles. Située dans une zone paisible de Castiglione del Lago, à seulement 8 minutes des commodités, cette propriété offre un accès facile aux principales villes environnantes comme Passignano sul Trasimeno, Tuoro sul Trasimeno, Pérouse, Assise et Magione, et se trouve à proximité de la super route reliant l'autoroute A1 à Bettolle, facilitant ainsi l'accès à Rome et Florence.

Dans la charmante campagne ombrienne, nichée au cœur des bois, nous proposons à la vente un magnifique domaine comprenant une villa principale, des annexes et d'autres bâtiments à restaurer, avec environ 500 hectares de terrain. Ce bien offre une partie utilisée comme réserve de chasse. Description de la propriété : La villa, au centre du domaine, incarne le charme de la région. En pierre et sur deux niveaux, elle développe environ 930 m². Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie lumineux, divisé en salon, salle à manger, espace détente, cuisine professionnelle, WC de service et 3 chambres avec salles de bains. À l'étage, l'espace nuit comprend 6 chambres, toutes avec salles de bains privatives. Dépendances : Le domaine propose plusieurs dépendances, dont une d'environ 215 m² avec salon, cuisine et 6 chambres avec salles de bains. On trouve également une cave souterraine de 215 m² et deux chalets à rénover. Des dépendances agricoles et des espaces de détente extérieurs agrémentent ce cadre exceptionnel. Les espaces extérieurs : Le jardin, soigneusement entretenu, offre des lieux de détente et la possibilité d'installer une piscine. Les 500 hectares de la propriété incluent des vignobles avec une cave pour une production annuelle de 10 000 bouteilles, ainsi que des oliveraies avec un moulin pour 1 000 litres d'huile d'olive par an, jardins saisonniers et espaces pour des animaux de ferme. Des ateliers équipés pour des activités culinaires et un grand lac navigable complètent l'offre. Réserve de chasse : En prime, on retrouve une réserve de chasse privée clôturée de 200 hectares, reconnue pour sa faune. État et finitions : Le domaine est en excellent état, entretenu par un personnel efficace. La rénovation générale remonte à environ 2000. Possibilités d'utilisation : C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat corps de ferme à Panicale, que ce soit comme résidence principale, investissement touristique ou pour organiser des événements. Situation : Panicale, commune de la province de Pérouse, est entourée de beauté historique et naturelle, limitrophe de plusieurs communes et proche du lac Trasimène. Les liaisons de transport sont faciles, avec des gares et un aéroport dans les environs.

Propriété à vendre dans le cadre enchanteur de la campagne ombrienne, à proximité du lac Trasimène, comprenant 3 bâtiments et 2 piscines. Actuellement en activité. La propriété est composée d'une ferme avec une annexe, divisée en appartements avec 1 ou 2 chambres, un espace restauration avec cuisine entièrement équipée, et une villa indépendante. La ferme mesure environ 570 m², avec 9 appartements indépendants, totalisant 12 chambres et 13 salles de bains. L'annexe, mesure environ 170 m², et est divisée en studios, pour un total de 4 chambres et 5 salles de bains. La villa principale de 325 m² répartis sur 4 niveaux offre des espaces de vie confortables, dont une salle de séjour avec cheminée et la possibilité d'ajouter une deuxième cuisine. Les deux bâtiments sont entourés d'un jardin bien entretenu et de 3 hectares de terrain avec environ 500 oliviers, faisant partie de la vente. Bien que la propriété soit actuellement utilisée comme immeuble de rapport, elle est idéale pour un achat Corps de ferme de luxe Castiglione del Lago ou une résidence secondaire. Située dans une zone de tranquillité absolue, à seulement 8 minutes de Castiglione del Lago, elle offre un accès facile aux principales villes de la région.

Située au cœur de l'Ombrie, cette propriété exceptionnelle surplombe des vues panoramiques à 360°. À seulement 9 km de la sortie de l'autoroute A1 Chiusi Chianciano et à proximité de différents points d'intérêt tels que le lac de Chiusi et Castiglione del Lago, nous vous proposons une villa à acheter à Castiglione del Lago. Cette villa de 2 étages, d'une superficie d'environ 160 m2, est entourée d'un terrain d'environ 4 hectares. La propriété comprend un restaurant ouvert au public, 15 chambres dont 3 suites, et deux piscines (intérieure et extérieure). Un espace spa complet est également disponible, incluant un bain turc, un hydromassage et une douche finlandaise, le tout niché dans un parc magnifique. Entièrement rénovée en 2019-2020 avec des matériaux de haute qualité, elle offre de nombreuses commodités modernes telles que des panneaux solaires, la climatisation réversible et une connexion Wi-Fi dans chaque pièce. Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat de villa à Castiglione del Lago.

Dans un environnement pittoresque, immergé dans la campagne verdoyante de l'Ombrie, nous vous proposons un corps de ferme à vendre à Castiglione del Lago. L'agritourisme, situé dans un cadre privé, offre une superficie totale d'environ 762 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une vaste salle de séjour avec des arches en briques, une grande cheminée et un four, le tout offrant un espace convivial. La salle à manger est adjacente à une cuisine professionnelle, accompagnée d'une salle de stockage. Vous trouverez également une première chambre avec salle de bains et deux salles de bains de service. À l'étage, un escalier mène à une chambre avec salle de bains et un salon lumineux, tandis qu'un second escalier donne accès à un salon avec une magnifique fenêtre cintrée donnant sur le jardin et la campagne environnante, en plus de 6 chambres et 5 salles de bains, dont 2 attenantes. Les espaces extérieurs comprennent un jardin soigné avec une piscine de 15x6 m et un grand porche d'environ 100 m², parfait pour les repas estivaux. Rénovée en 2016, la propriété est en excellent état, avec des panneaux solaires installés en 2013. Les services d'eau et d'électricité sont raccordés et le chauffage est autonome. Actuellement, elle est louée à des groupes et pour des événements privés, mais elle peut également servir de résidence principale ou secondaire. Située à seulement 8 minutes de la charmante commune de Castiglione del Lago, cette propriété offre un accès facile aux villes environnantes telles que Passignano sul Trasimeno et Pérouse, ainsi qu'une connexion rapide à l'autoroute A1.

À Città della Pieve, dans la région de Pérouse en Ombrie, un impressionnant corps de ferme est proposé à la vente. Nichée dans un cadre magnifique, cette propriété de 33 hectares, avec piscine et espaces extérieurs bien entretenus, saura séduire ceux qui cherchent un achat corps de ferme à Città della Pieve. Ce corps de ferme dispose de plusieurs appartements, chacun offrant confort et espace, parfaits pour une utilisation familiale ou pour une activité d'hébergement. Récemment rénovée et en bon état, la maison conserve des éléments typiques tout en offrant des possibilités de modernisation. La propriété est située à proximité de tous les services dans un environnement calme, et bénéficie d'un accès facile aux routes principales, facilitant les déplacements vers des destinations touristiques voisines comme San Casciano dei Bagni et Cetona.

Appartements à vendre au cœur du centre historique de Città della Pieve, à quelques pas de la cathédrale, idéaux pour ceux qui recherchent authenticité et atmosphère ombrienne. Description : L'accès se fait par une entrée menant à trois appartements indépendants mais reliés. Le premier appartement comprend une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, un salon adjacent, ainsi qu'un couloir menant à la chambre, la salle de bain et la cuisine. Le deuxième appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bain, d'une salle à manger avec cuisine et d'une chambre. Le troisième appartement dispose d'un grand salon, de deux chambres, d'une cuisine et de deux salles de bain, ainsi qu'une grange aménagée en un appartement séparé avec séjour/cuisine, salle de bain et chambre. Les espaces sont bien agencés et fonctionnels, parfaits comme résidence principale ou comme pied-à-terre dans l'un des villages les plus pittoresques de l'Ombrie. Espaces extérieurs : Bien que la propriété ne dispose pas d'espaces extérieurs privés, elle bénéficie de la proximité immédiate des places, ruelles historiques et services du centre, qui prolongent naturellement l'expérience de vie. État et finitions : Le bien est équipé d'un chauffage à radiateurs alimenté au gaz naturel et d'un système de climatisation, garantissant le confort en toutes saisons. La cheminée dans la pièce à vivre ajoute une touche de chaleur et de tradition au cadre. Potentiel d'utilisation : Idéal comme résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre dans le centre historique, ou comme résidence secondaire ou investissement locatif touristique, grâce à sa position stratégique et au charme de la zone. Cet ensemble est parfait pour être intégré dans le circuit des locations de courtes durées. Emplacement et style de vie : À quelques pas de la cathédrale de Città della Pieve, cet appartement se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés du village. Vivre ici, c'est s'immerger dans un environnement riche en histoire, culture et traditions, entre panoramas pittoresques, restaurants typiques et un rythme de vie détendu propre à l'Ombrie.

Entre Ombrie et Toscane, un casale divisé en appartements sur plus de 30 hectares de terrain privé. Un casale qui incarne l'habitat rural ombro-toscan traditionnel, où l'architecture en pierre locale se marie avec la modularité contemporaine d'une division en appartements autonomes. Loin de la fragmentation contraignante, chaque unité habitable trouve ici sa juste place, pour dessiner un ensemble cohérent préservant volumes authentiques et flexibilité d'occupation. La configuration déjà articulée attend simplement son affectation selon la vision du futur propriétaire. Le jardin soigné avec piscine, tout comme la position stratégique à quelques minutes de Città della Pieve et proche de Cetona et San Casciano dei Bagni, prolongent les atouts du domaine. Enfin, les 30 hectares de terrain unissent bâti et paysage par un jeu de perspectives agricoles qui rappellent les compositions centenaires de la campagne italienne préservée, à la frontière entre Ombrie et Toscane où traditions gastronomiques et bourgs médiévaux maintiennent une authenticité bien loin des transformations touristiques standardisées.

À la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, près de la charmante Città della Pieve, se trouve une superbe villa qui allie histoire et modernité. Ancien bureau de poste réhabilité par la maison Fendi, cette propriété est une véritable trouvaille dans la région. Avec un terrain de 1,5 hectare, les jardins, les oliviers et les vergers créent un cadre paisible et intime. La villa de 850 m² comprend sept chambres et sept salles de bains, chacune décorée avec soin. Les intérieurs sont un mélange d'authenticité, avec des matériaux naturels et un éclairage chaleureux. Les espaces extérieurs offrent une terrasse panoramique de 100 m² pour des soirées inoubliables. Une piscine intérieure, un espace spa et un parking pour 25 voitures complètent l'ensemble. Il est aussi possible de construire une maison de 600 m². C'est l'opportunité idéale pour un achat de villa de luxe à Città della Pieve.

À vendre, villa historique à Città della Pieve, située à quelques mètres du centre tout en offrant tranquillité et intimité, avec des vues panoramiques impressionnantes. Cette propriété comprend une villa de 240 m² sur deux étages, un jardin, des grottes et un terrain d'environ 340 m². Actuellement habitée par les propriétaires depuis les années 1980, cette villa était autrefois une résidence d'été d'une famille noble. Au premier étage, vous trouverez une cuisine, trois chambres (dont une avec cheminée), un grand salon orné de belles fresques et une salle de bains. Le deuxième étage se compose de cinq autres chambres, de deux balcons avec vue, d'un salon et de deux salles de bains. La propriété est entourée d'un jardin clôturé de 100 m². À l'intérieur, une taverne habitable avec cheminée et un espace buanderie sont disponibles. À l'extérieur, un grand gazebo amovible sert d'espace de détente. Un stationnement est également possible devant la propriété. La villa est en très bon état, nécessitant peu de travaux de modernisation, tout en respectant les contraintes de conservation. Les installations sont aux normes, avec un système électrique en excellent état, et des décorations intérieures en fresques qui apportent une atmosphère chaleureuse. Cette villa de luxe à acheter à Città della Pieve est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu empreint d'histoire, d'art et de sérénité, tout en restant proche des services du village. À seulement 800 mètres du centre, elle permet d'accéder aux autres villes d'art de Toscane et d'Ombrie, offrant une immersion dans la culture et la gastronomie locales.

Superbe corps de ferme en vente à Città della Pieve, en Ombrie, offrant une superficie d'environ 855 m² et un terrain privé de 5000 m² avec jardin et piscine moderne.Cette propriété constitue une résidence idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort, alliant modernité et tradition. Elle comprend 4 appartements, chacun pensé avec minutie, comprenant cuisine, salle de bain privée, wi-fi, et un jacuzzi dans l'un d'eux. L'ameublement reflète élégamment la culture locale, offrant une expérience authentique et chaleureuse à tous les hôtes. L'appartement du propriétaire, soigneusement entretenu, complète ce charmant ensemble.Les installations sont conformes aux normes les plus strictes, offrant des environnements de qualité, récemment mis à jour. Le système photovoltaïque témoigne d'un engagement envers la durabilité, tandis que le chauffage autonome garantit un confort optimal durant l'hiver. L'eau provient de l'aqueduc municipal, et les sols mêlent céramique et parquet, tout en préservant la tradition architecturale de la région.À l'extérieur, le jardin bien entretenu offre une oasis de sérénité et de paix, et la piscine moderne invite à la détente. Un parking privé assure la commodité et la sécurité des véhicules des hôtes.Cette propriété représente une opportunité unique dans le secteur de l'hôtellerie et convient également à une famille cherchant à vivre tranquillement sans renoncer au confort moderne. Située à proximité du centre de Città della Pieve et des principales villes d'art de Toscane et d'Ombrie, elle combine la beauté de la campagne à l'animation de la vie urbaine.La localisation de cette propriété, à quelques kilomètres du centre, permet un accès facile aux services tout en s'immergeant dans l'authenticité locale. Des itinéraires gastronomiques offrent une découverte des délices de la région pour une expérience inoubliable.

Propriété exceptionnelle à vendre dans un cadre calme de Città della Pieve. Cette maison spacieuse de 855 mètres carrés est entourée d’un terrain privé de 5000 mètres carrés, comprenant un jardin soigné et une piscine moderne. Adaptée à une résidence haut de gamme, cette maison de luxe à Città della Pieve est idéale pour les familles en quête de confort. Elle se compose de 4 appartements, chacun ayant été conçu avec soin : cuisine équipée, salle de bain privée et wifi. L'un des appartements dispose même d'un jacuzzi. Le mobilier, alliant élégance et culture locale, garantit une expérience authentique. Les 3 appartements pour les invités créent une atmosphère chaleureuse qui laisse un souvenir inoubliable, tandis que l'appartement du propriétaire se distingue par son entretien soigné. Les systèmes de la propriété sont conformes aux normes actuelles et ont été récemment rénovés. L’installation photovoltaïque témoigne de l’engagement pour la durabilité. Un système de chauffage indépendant assure le confort en hiver, tandis que l’eau provient de l’aqueduc municipal. Les sols sont en céramique et certains appartements disposent de parquet, associant tradition et modernité. À l’extérieur, la parcelle de 5000 mètres carrés offre un jardin paisible ainsi qu'une piscine propice à la détente. Le parking privé assure sécurité et praticité. Ce domaine représente une opportunité inédite dans l’hôtellerie, mais convient également à une famille désireuse de vivre en toute tranquillité. Son emplacement stratégique, proche du centre de Città della Pieve et des richesses artistiques de la Toscane et de l’Ombrie, permet de profiter d’un cadre rural tout en restant connecté à l'animation urbaine. La propriété est située à quelques kilomètres du centre, offrant un accès facile à tous les services et permettant de découvrir la culture locale au travers de visites gastronomiques et œnologiques mémorables.

Dans une charmante localité typique de l'Ombrie, nichée au cœur des collines verdoyantes de Città della Pieve, nous vous proposons un corps de ferme à vendre d'environ 400 mètres carrés, agrémenté d'un terrain et d'une possibilité de construire une piscine. Cette ferme, construite entièrement en pierre, est bien agencée sur deux niveaux plus une petite tour. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie qui inclut une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un couloir reliant l'entrée et deux salles de bains, ainsi que deux grands salons avec accès au jardin. L'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, dévoile un grand couloir menant à deux salles de bains et six chambres, sans oublier une belle terrasse panoramique. Une pièce donne également accès à la tourelle panoramique. Deux annexes complètent la propriété : l'une sert d'entrepôt/garage et la seconde est une petite dépendance avec des locaux techniques. En matière d'espaces extérieurs, la ferme est entourée d'un vaste jardin clôturé et comprend également 7,5 hectares de terres, dont 2 hectares dédiés à l'agriculture, 1 hectare de bois et 4 hectares d'oliveraies avec environ 240 arbres. La ferme est en bon état général, bien que des travaux de modernisation des salles de bains, de la cuisine et des équipements soient à envisager. Avec un système de chauffage au GPL et raccordée à un aqueduc, elle est également servie par une source pour le jardin. Ce corps de ferme convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire, mais pourrait aussi être transformé en petite structure d'hébergement ou intégrée dans le circuit locatif. Située à la frontière de l'Ombrie et de la Toscane, la propriété se trouve dans un environnement paisible et pittoresque, accessible par un chemin blanc, à seulement dix minutes du centre de Città della Pieve, où tous les services quotidiens sont disponibles. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'autoroute A1 et d'une gare ferroviaire avec des liaisons directes pour Rome et Florence, ainsi que des centres de San Casciano dei Bagni et de Cetona à environ 20 minutes.

Città della Pieve, une propriété raffinée d'environ 650 m², entourée d'1 hectare de jardin luxuriant avec piscine et bénéficiant d'une vue panoramique. Située à quelques minutes du charmant village de Città della Pieve, cette villa exceptionnellement conçue offre un cadre paisible au cœur de l'Ombrie. La maison présente 10 chambres et 13 salles de bains, alliant harmonieusement confort et élégance. Le salon, avec sa majestueuse cheminée, offre une vue imprenable sur le jardin et les collines environnantes grâce à de grandes fenêtres.À l'extérieur, le jardin d'environ 1 hectare, parsemé d'arbres centenaires, assure une totale intimité et tranquillité, créant un environnement relaxant. La piscine, idéalement placée, propose une vue spectaculaire sur la campagne ombrienne. L'architecture extérieure évoque un château élégant, avec une tour centrale et des détails en pierre soigneusement préservés, conférant à la propriété un caractère distinctif.L'intérieur se distingue par son architecture soignée, mêlant le charme des châteaux historiques à des commodités modernes. La luminosité et le confort sont accentués par les poutres apparentes, les sols en terre cuite et des détails d'époque. Chaque espace a été conçu pour fusionner tradition et modernité, avec des installations modernes garantissant un confort optimal.Cette villa à acheter à Città della Pieve convient idéalement comme résidence privée de prestige ou comme une propriété accueillante. Stratégiquement située à proximité du centre de Città della Pieve, son emplacement est idéal, à proximité des services, des théâtres, des bibliothèques et des restaurants, tout en étant proche de célèbres destinations d'art et de culture comme Rome, Florence, Sienne et le lac Trasimène.

Corps de ferme en vente à Città della Pieve, Pérouse, Ombrie, en Italie. Cette magnifique ferme d'environ 300 m² est idéalement située à quelques pas du cœur historique de Città della Pieve, sur un terrain de près de 2 hectares. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et lumineux, incluant deux salons, une cuisine accueillante, une grande salle à manger, ainsi qu'un espace avec un four à bois. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégantes. Entourée de charmantes dépendances, la propriété dispose également d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une roseraie et d'un chêne centenaire. Avec ses vastes extérieurs, dont un terrain arable et un bois, cet ensemble offre une belle source d'eau de 25 000 litres. La propriété est entièrement restaurée, préservant son charme authentique tout en offrant tout le confort moderne. Cette résidence est parfaite pour ceux qui recherchent un achat de corps de ferme à Città della Pieve, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, mais également pour une transformation en un lieu d'hébergement de charme.

À vendre à Città della Pieve, ce corps de ferme d'environ 620 m², accompagné d'une piscine et d'un étang, s'étend sur un terrain d'environ 2 hectares. Dans la verdure préservée de l'Ombrie, à proximité de la Toscane, cette demeure allie charme authentique et modernité grâce à une rénovation complète en 2015. La propriété se déploie sur trois niveaux, offrant un espace confortable et élégant. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, trois salles de bains, un grand salon, une salle à manger avec cuisine professionnelle et un espace extérieur agréable. Au premier étage, quatre chambres avec salles de bains privatives assurent confort et intimité. Le sous-sol est dédié au bien-être, proposant un sauna finlandais, un sauna infrarouge et des espaces de divertissement. L'extérieur rayonne de beauté naturelle, avec un vaste jardin et la possibilité d'acquérir des terrains voisins pour ceux désirant agrandir leur espace. Chaque détail architectural a été soigneusement restauré, préservant l'âme des anciennes constructions tout en intégrant des installations modernes. Cette propriété est idéale pour une activité d'hébergement de charme ou pour une exploitation privée, offrant un cadre de vie tranquille au cœur de la campagne italienne. Sa localisation stratégique permet un accès facile à des villes culturelles comme Pérouse et Assise, tout en gardant une atmosphère paisible.

À vendre, un corps de ferme exceptionnel à Città della Pieve, Perouse, en Ombrie, offrant une superficie d'environ 1 800 mètres carrés et entouré d'un terrain de 73 hectares. Situé au cœur de la campagne ombrienne, ce hameau du XIVe siècle est une véritable oasis de tranquillité. La propriété comprend trois fermes totalisant 25 chambres, 17 salles de bains et 11 espaces de vie, parfaits pour un hébergement de qualité. Les deux premières fermes ont été soigneusement rénovées en appartements indépendants avec des matériaux traditionnels, tandis que la troisième ferme, modernisée, marie l'héritage historique à des éléments contemporains. Les extérieurs sont sublimes, avec des oliveraies, des chênes centenaires, et deux piscines offrant des moments de détente inoubliables. Complétée par des installations de bien-être, une cuisine professionnelle et un charmant bâtiment secondaire à rénover, cette propriété se prête à une utilisation réceptive ou comme résidence privée d'exception. Bien desservie par des routes menant aux sites historiques tels que Pérouse et Assise, ce corps de ferme à acheter à Città della Pieve représente une opportunité unique.

Situé à Città della Pieve, en Ombrie, ce corps de ferme est une opportunité d'achat exceptionnelle. Niché dans un cadre verdoyant, il s'agit d'une retraite au charme authentique, à proximité des services tout en offrant une intimité totale. La résidence, d'environ 300 m², s'étend sur environ 2 hectares et offre une vue imprenable sur le paysage environnant. La propriété se compose de trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine unique dotée d'une ancienne source étrusque, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, trois chambres accueillantes, deux salles de bains, un bureau et des terrasses vous permettront de profiter de la vue. Le dernier étage dispose encore de deux chambres et d'une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, les 2 hectares de terrain comprennent un bâtiment indépendant à restaurer, offrant d'autres possibilités d'aménagement. Le jardin invite à la détente et aux activités en pleine nature. Équipée de toutes les commodités essentielles, la propriété est en bon état général, bien que non habitée actuellement, elle pourrait bénéficier de travaux de personnalisation. Sa situation privilégiée, proche de la Toscane et à courte distance du lac Trasimène, la rend idéale pour une résidence principale ou un projet d'hébergement. Cette propriété représente une véritable opportunité d'investir dans un corps de ferme à acheter à Città della Pieve.

Corps de ferme en vente à Città della Pieve, Pérouse, Ombrie, en Italie. D'une superficie de plus de 800 mètres carrés, cette propriété se compose de 4 structures en pierre abritant un total de 9 appartements ainsi qu'un restaurant. Chacun des appartements, au nombre de 11 chambres, comprend salle de bains et séjour avec kitchenette, tout en conservant des éléments rustiques tels que des sols en terre cuite et de charmants plafonds à poutres en bois. Le restaurant de 400 mètres carrés possède une vaste salle à manger, une cuisine professionnelle, des salles de bains, une réserve et un magnifique portique offrant des places pour 60 personnes. La propriété inclut également une piscine, située dans un espace détente au cœur du jardin. Dotée d'un parc et d'un jardin soigneusement entretenus de près de 11 hectares, la propriété dispose d'un petit ruisseau, de zones boisées ainsi que de terres arables, pâturages et oliveraies. Rénovée dans les années 2000 avec des matériaux d'origine, elle est idéalement adaptée pour des activités d'hospitalité, tout en étant également idéale comme résidence principale ou secondaire. Située entre l'Ombrie et la Toscane, la propriété est facilement accessible depuis la route principale et se trouve à quelques minutes des services essentiels. Proche de l'autoroute A1 et de la gare ferroviaire, elle est à environ 20 minutes des centres de San Casciano dei Bagni et de Cetona.

Située à Città della Pieve, dans la province de Pérouse en Ombrie, cette propriété exceptionnelle est mise en vente. La structure en pierre, initialement conçue comme un hébergement, comprend six chambres et un restaurant. Elle se compose de deux bâtiments reliés par une véranda, avec au rez-de-chaussée, un espace restaurant incluant cuisine, coin bar et réception, ainsi que des toilettes et d'autres pièces de service. Les premier et deuxième étages du bâtiment principal accueillent les six chambres spacieuses, chacune équipée de salle de bains privative, télévision, climatisation, mini-bar et machine à café. Au sous-sol, les pièces annexes comprennent vestiaires, salles de bains et réserves. En extérieur, la propriété s'étend sur un jardin bien entretenu avec piscine et un terrain d'environ 1,5 hectare, ainsi qu'un stationnement privé. Rénovée en 2007 avec des matériaux de qualité, elle est en parfait état et opérationnelle. Bien que conçue pour l'hébergement et la restauration, la propriété pourrait également être transformée en résidence secondaire ou principale avec quelques travaux. Son emplacement paisible offre des vues imprenables sur la vallée et le Val d'Orcia, à proximité de la route principale et seulement cinq minutes du centre de Città della Pieve. Idéale pour ceux qui recherchent l'achat d'un corps de ferme à Città della Pieve, cette propriété se trouve également à proximité de l'autoroute A1 et des gares avec liaisons vers Rome et Florence.