ventes immobilier de luxe à Lisciano Niccone, Italie

Nichée dans un cadre enchanteur dominant le lac Trasimène, cette villa moderne avec piscine est actuellement proposée en vente. Description de la villa : Cette villa, s'étendant sur 3 niveaux pour un total d'environ 300 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une chambre avec vestiaire, une salle de bains, des toilettes, une buanderie, un couloir, un porche et une terrasse. Au premier étage, relié par un escalier intérieur, vous trouverez deux chambres additionnelles, une salle de bains, un couloir, ainsi qu'une autre salle de bains, une buanderie et deux belles terrasses. Espaces extérieurs : La propriété est entourée d'une cour de 1640 m², où se trouve une magnifique piscine panoramique de 7x3 m. Le terrain qui entoure la maison fait environ 0,5 hectare. État et finitions : La villa est en excellent état, grâce à une récente rénovation et à un entretien soigné. Elle est équipée d'un chauffage au GPL, avec un système de chauffage par le sol dans l'appartement principal et des radiateurs dans les plus petits appartements. Les raccordements aux réseaux d'électricité et d'eau sont en place, ainsi qu'une citerne pour la récupération des eaux pluviales. Possibilités d'utilisation : Cette villa est idéale pour les grandes familles ou plusieurs ménages, et peut également être mise en location courte durée. Situation et mode de vie : Située à Lisciano Niccone, au cœur des bois typiques de l'Ombrie, elle offre de magnifiques vues sur le lac Trasimène. La propriété se trouve à proximité de célèbres villages tels que Passignano sul Trasimeno et Tuoro sul Trasimeno. Grâce à la proximité de la Superstrada, vous pouvez rejoindre Pérouse et l'aéroport en 15-20 minutes, ainsi que Cortona et la Toscane. Florence est accessible en une heure, tandis que Rome se trouve à environ deux heures.

Lac Trasimène, superbe villa avec vue panoramique en position dominante. Surplombant le paysage pittoresque du lac Trasimène, cette propriété d'environ 415 m² offre des émotions authentiques et des vues incomparables. Immergée dans un terrain d'environ 12,5 hectares avec parc privé et piscine, elle constitue un véritable havre de paix et de tranquillité. Description :Une harmonie entre le passé et le présent : datant des années 1800, cette résidence a bénéficié d'une restauration soignée, préservant son charme originel avec des finitions modernes de haute qualité. Répartie sur trois étages, elle comprend cinq chambres et sept salles de bains.Au rez-de-chaussée, un grand salon communique élégamment avec la salle à manger et la cuisine, complété par un couloir, un local technique, une buanderie, un salon supplémentaire et une salle de bains. Le premier étage abrite une splendide suite parentale avec salle de bains attenante, un salon, deux chambres avec salles de bains attenantes et une terrasse panoramique d'environ 50 mètres carrés, parfaite pour admirer les couleurs du lac et des collines de l'Ombrie. Le deuxième étage est doté d'un salon, d'une vaste salle polyvalente à personnaliser, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle de bains.État et finitions :Les travaux de rénovation ont permis de conserver l'âme historique du bâtiment tout en l'embellissant avec des matériaux nobles. Chaque étage présente des finitions raffinées : travertin couleur paille, pierre serena d'époque et parquet en chêne ancien s'alternent avec élégance. Les installations sont entièrement neuves, avec chauffage et climatisation par le sol pour garantir un confort optimal. Espaces extérieurs :Entourée d'un parc privé luxuriant, la propriété offre des espaces de détente grâce à la piscine et la possibilité d'installer un pool house. Les 12,5 hectares de terrain environnants procurent un sentiment d'espace et d'intimité, avec des perspectives d'extension.Possibilités d'utilisation :Cette propriété est une belle opportunité pour vivre dans une villa avec des équipements uniques tout en profitant de la dolce vita italienne. Elle représente également un potentiel pour démarrer une activité d'hébergement. Situation :À quelques minutes de Lisciano Niccone et à proximité de Passignano sul Trasimeno, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, conjuguant confort et excellentes connexions. Les principales destinations de l'Ombrie et de la Toscane, telles que Pérouse, Castiglione del Lago, Città della Pieve, Cortona, Sienne, Arezzo et Orvieto, sont à proximité. Rome et Florence sont accessibles, faisant de cette villa une option idéale comme résidence principale ou retraite au cœur de l'Italie centrale.

Situé dans le Val di Pierle, entre la Toscane et l'Ombrie, à proximité de Cortona, cet ancien hameau à vendre s'étend sur environ 1200 mètres carrés avec un terrain privé d'environ 43 hectares, dont un vignoble d'excellente production. Actuellement destiné à l'hospitalité, le hameau en partie restauré et en partie à restaurer bénéficie d'un cadre de collines facilement accessibles depuis les principales villes historiques de Toscane. Ce bien comprend une ferme à rénover avec la possibilité de construire une piscine panoramique. À seulement dix minutes de Cortona, cet ensemble se distingue par ses grandes surfaces résidentielle. La villa principale se développe sur trois niveaux et comprend une vaste cuisine, un salon avec une cheminée en pierre, ainsi que plusieurs chambres au premier étage. Des volumes spacieux peuvent être transformés en suites avec salle de bain privée ou en appartements pour les invités. Trois appartements sont déjà restaurés et offrent des espaces avec cheminées, cuisines et vues imprenables sur la campagne. Le terrain inclut des vignobles de qualité, principalement composés de Teroldego et Sangiovese, et est facilement cultivable. Le hameau, entièrement en pierre, nécessite des travaux de rénovation, tout en préservant le charme de l'ancien avec des sols en terre cuite et des plafonds voûtés. Ce bien est idéal pour un projet d'activités réceptives ou pour un investissement dans l'immobilier à Cortone.

À vendre : Villa Il Colle, un lieu authentique situé dans les collines entourant Cortona, dans la région d'Arezzo, Toscane. Cette propriété, bénéficiant d'un terrain de plus d'un hectare et demi, dispose d'une piscine et offre une vue panoramique sur la vallée. La villa, composée de trois bâtiments principaux sur une superficie d'environ 530 m², comprend une maison principale avec un vaste séjour, une cuisine, une salle à manger, un bureau et des chambres avec salle de bains. Le deuxième logement propose deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, et le dernier bâtiment est un grand espace polyvalent. La rénovation, impeccablement réalisée, souligne le charme de la ferme tout en intégrant des éléments contemporains. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une véranda et d'un terrain bien entretenu, idéaux pour des moments de détente. La Villa Il Colle est parfaite pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Cortone, que ce soit comme résidence privée ou pour exploiter une activité d'hébergement. Située à proximité du château de Pierle et à 25 minutes de Cortona, cette propriété combine sérénité et accessibilité.

À vendre à Passignano sul Trasimeno, dans la commune de Castel Rigone, cette villa moderne d'environ 340 m² offre un jardin privé de 1000 m² avec une vue imprenable sur le lac. Dans un cadre paisible, la propriété présente des espaces lumineux et bien agencés. La véranda panoramique, entourée de baies vitrées, permet d'admirer le paysage environnant. Le séjour spacieux comprend une cheminée en marbre et un poêle à bois escamotable, tandis que la cuisine récente est équipée d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une avec salle de bain privée, un bureau et deux balcons offrant une vue sur le lac. Le niveau inférieur, lumineux, comprend un autre espace de vie avec cuisine, cheminée et accès direct au jardin. La villa est dotée d'un double système d'alarme et de surveillance vidéo. Le jardin, agrémenté de haies, garantit tranquillité et intimité. De plus, un terrain voisin de 3880 m², avec un projet de piscine, est également disponible à l'achat. Cette villa de luxe à acheter à Passignano sul Trasimeno se distingue par ses finitions raffinées et son excellence énergétique. Idéale comme résidence principale ou investissement locatif, elle offre un confort et une élégance incomparables, le tout à proximité des commodités et des attractions de la région.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Passignano sul Trasimeno, une merveille architecturale avec piscine, nichée sur 1,6 hectares de terrain. Rénovée en 2017, cette propriété allie tradition et confort moderne à travers ses deux niveaux spacieux. Au rez-de-chaussée, un porche vous accueille, menant à un vaste espace de vie comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine moderne équipée d’un îlot central, ainsi qu'une salle de bain de courtoisie et une buanderie. À l’étage, un double salon avec cheminée et une terrasse panoramique offrent une vue imprenable. Cette villa dispose de quatre chambres et quatre salles de bains, toutes finement conçues. Une deuxième unité indépendante, actuellement maison d'hôtes, complète l'offre avec son propre espace de vie, deux chambres et deux salles de bains, idéale pour accueillir des invités. À l'extérieur, un environnement naturel exceptionnel avec porches et terrasses permet de profiter de repas en plein air. Avec ses 150 olives, la propriété offre également une production d'huile d'olive extra vierge. Sur le plan technologique, la villa est équipée d'installations modernes, incluant la climatisation et des panneaux photovoltaïques, assurant confort et durabilité. Ce bien est parfait pour un achat de villa de luxe à Passignano sul Trasimeno, tant comme résidence principale que comme maison de vacances raffinée, tout en offrant une belle opportunité d'hébergement de haut niveau.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Passignano sul Trasimeno, Pérouse, en Ombrie. Ce complexe, comprenant un ancien château flanqué d'une tour imposante, s'étend sur environ 1080 m² et est niché sur un terrain privé de 6500 m², offrant une confidentialité totale dans un cadre naturel idéal. Cette vente de villa à Passignano sul Trasimeno propose une tour de 35 mètres de hauteur, répartie sur six niveaux, avec des fenêtres caractéristiques et un château doté de pièces spacieuses et lumineuses. Vous trouverez au rez-de-chaussée une piscine intérieure, une cuisine, un séjour accueillant, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains. À l'étage supérieur, une terrasse panoramique et d'autres chambres confortables attendent. L'extérieur, orné d'environ 300 oliviers et de magnifiques pins, assure intimité et sérénité. Rénovée par des professionnels, cette propriété offre des possibilités de personnalisation selon vos goûts. Située près du lac Trasimeno, cette villa est un choix parfait pour une résidence privée exclusive ou un projet hôtelier attractif.

Ferme panoramique typique de 380 m² à Passignano sul Trasimeno, située dans la province de Pérouse, en Ombrie. Cette propriété, surnommée Casal Verde, est perchée sur l'une des plus belles collines de la région, offrant une vue imprenable et une grande intimité. Construite en 1800 et entièrement rénovée en 2013, elle s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une belle salle de séjour rustique mais élégamment meublée, une véranda agrandie idéale pour les repas ou la détente, une chambre double, une salle de bain et une buanderie, ainsi qu'une cuisine américaine équipée. À l'étage, la partie nuit comprend cinq chambres doubles, toutes avec salles de bain attenantes. La propriété est en excellent état, ne nécessitant aucune intervention. À l'extérieur, un jardin de 5 000 m² entièrement clôturé inclut un gazebo recouvert de glycine pour les repas en plein air et une piscine d'eau salée de 50 m². Trois citernes d'eau de pluie assurent l'irrigation du jardin. Un terrain supplémentaire de 5 000 m² complète l'ensemble. Actuellement utilisée pour des activités réceptives, cette propriété peut continuer dans cette voie ou être transformée en résidence privée. L'emplacement est idéal, à proximité du lac Trasimeno et des principales villes d'Ombrie comme Pérouse et Assise.

À vendre à Tuoro sul Trasimeno, cette magnifique villa offre une expérience unique au cœur de l'Ombrie. Avec une superficie d'environ 825 m², elle se compose de deux bâtiments et se niche au sein d'un terrain de 25 hectares agrémenté d'un parc et d'une piscine. La villa principale, bâtie au XIXe siècle, a fait l'objet d'une restauration minutieuse pour allier charme historique et modernité. Elle propose cinq chambres, sept salles de bains, des espaces de vie élégants et une terrasse panoramique de 50 m², offrant une vue imprenable sur le lac et les collines environnantes. En complément, un second bâtiment en pierre, également datant du XIXe siècle et récemment rénové, offre des espaces lumineux sur deux niveaux, adaptés à diverses personnalités. Les matériaux de construction sont de haute qualité et incluent du travertin et du parquet en chêne ancien. Cette villa à acheter à Tuoro sul Trasimeno constitue une véritable opportunité pour une résidence secondaire, un projet hôtelier ou un relais de charme. Située près de Lisciano Niccone, vous bénéficierez d'une tranquillité tout en étant proche de principales villes comme Pérouse et Castiglione del Lago.

À vendre : Corps de ferme à acheter à Tuoro sul Trasimeno, Pérouse, Ombrie. Nichée au cœur des collines ombriennes et surplombant le lac Trasimeno, cette charmante ferme d'environ 410 mètres carrés est entourée de 12,5 hectares de terrain, avec parc et piscine. Datant du 19ème siècle, la propriété a bénéficié d'une importante rénovation, intégrant des éléments d'origine dans un espace prêt à être personnalisé. Le rez-de-chaussée comprend de généreux espaces de vie, tandis que le premier étage propose trois chambres avec salles de bains individuelles. La propriété, bien que partiellement inachevée, offre la liberté de choisir les finitions et les matériaux, permettant au futur propriétaire de créer un lieu authentique. Le parc, la piscine panoramique et une dépendance ajoutent à l'attrait de cette propriété. La localisation est idéale, près de Lisciano Niccone et proche des principales destinations de l'Ombrie et de la Toscane. Une opportunité parfaite pour bâtir une résidence principale ou une structure d'accueil typiquement italienne.

À Tuoro sul Trasimeno, dans la belle région de l'Ombrie, se trouve une villa d'environ 425 mètres carrés, nichée sur une colline verdoyante et entourée d'un jardin privé de 3 000 mètres carrés avec une vue exceptionnelle sur le lac Trasimène. Cette villa à vendre est composée d'un hall d'entrée, d'un salon agréable, d'une salle à manger spacieuse, d'une cuisine, de salles de bains, ainsi que de plusieurs chambres confortables. Au sous-sol, une grande salle de séjour et une kitchenette offrent une polyvalence supplémentaire. Le jardin bien entretenu, agrémenté d'une piscine, constitue un espace de détente idéal. La villa est en bon état, et bien que ses intérieurs évoquent un style traditionnel, il est possible d'apporter des rénovations pour un design contemporain. Sa localisation tranquille, tout en étant proche des services essentiels, en fait une option idéale pour ceux qui envisagent un achat de villa à Tuoro sul Trasimeno, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement dans le tourisme.

Maison de campagne typique en pierre, offrant une vue panoramique sur la colline face au château de Reschio, à Cortone, Arezzo, Toscane. Cette propriété se compose d'une unité principale sur deux étages, accessible par un escalier extérieur et reliée à l'intérieur par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon pour accueillir des invités, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire jacuzzi et un cellier ou chambre de service. À l'étage supérieur, accessible via une porte protégée par une loggia ou l'ascenseur, se trouvent un salon avec cheminée en pierre serena et une cuisine spacieuse et entièrement équipée. La zone nuit comprend 4 chambres, chacune avec sa salle de bains. Les intérieurs préservent le charme de l'architecture traditionnelle, avec des plafonds à poutres en bois, des sols en terre cuite et du parquet précieux, tout en intégrant des éléments contemporains de qualité. Certains meubles, comme la grande table du salon et la cuisine équipée, seront inclus dans l'achat. Proche de la maison principale, une annexe rénovée sur deux étages plus un grenier propose un salon-cuisine ouvert au rez-de-chaussée, deux chambres et deux salles de bains à l'étage, avec un grenier de 20 m². La propriété dispose également d'une piscine de 12 x 6 mètres avec couverture électrique, d'une ancienne grange servant de local technique, d'un grand garage avec porte basculante électrique, ainsi que d'un jardin entièrement clôturé sur environ 4 hectares. Située à Cortona, cette maison de luxe est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en étant à proximité des attractions historiques les plus emblématiques de l'Ombrie et de la Toscane, telles que le lac Trasimène, Montepulciano et Pienza, accessibles en 40 minutes environ. L'aéroport de Pérouse se trouve à 50 km.

À vendre à Passignano sul Trasimeno, cette charmante ferme du XIXe siècle a été élégamment rénovée tout en préservant son architecture d'origine en pierre et briques apparentes. Nichée dans un jardin de 3 000 m² et à quelques pas des rives du lac, cette propriété offre un équilibre parfait entre charme historique et confort moderne.À l'intérieur, la ferme se distingue par un design rustique et raffiné avec des portes anciennes, de hauts plafonds avec poutres apparentes, des cheminées et des arcs en brique. La cuisine sur mesure en maçonnerie inclut un coin repas, un cellier avec cave à vin et une buanderie. Le salon principal, agréable et lumineux, est idéal pour se détendre.À l'étage, les trois chambres sont dotées de parquet en chêne et disposent d'une grande salle de bains principale avec baignoire jacuzzi. Un bureau lumineux au dernier étage, avec des fenêtres panoramiques, constitue un espace parfait pour travailler ou lire.La ferme est entourée d'un charmant jardin, avec un porche et une pergola donnant sur la piscine. À proximité de la piscine, se trouve une cuisine extérieure équipée d'un grand barbecue, d'un four et d'un vaste espace pour des dîners en plein air. À l'arrière, un accès carrossable avec une cour pavée et un abri en bois complètent la propriété. Une annexe en bois sert de remise, et un auvent soutient l'installation photovoltaïque.Située dans un emplacement tranquille mais accessible, avec tous les services à portée de main, cette maison de luxe à acheter à Passignano sul Trasimeno est une excellente option pour ceux qui recherchent une résidence à habiter toute l'année ou une maison de vacances à utiliser pour de courtes locations touristiques.

À vendre, corps de ferme de luxe à Tuoro sul Trasimeno, situé dans le département de Pérouse, au cœur de la région Ombrie. Ce magnifique relais, niché dans un ancien hameau d'environ 2 500 mètres carrés, s'étend sur un vaste terrain de 12 hectares avec une vue imprenable sur le lac Trasimène. Ce corps de ferme de luxe propose 18 appartements rénovés avec soin, alliant tradition et modernité, dans quatre bâtiments historiques. Chaque appartement conserve le charme typique de l'architecture ombrienne, avec des tailles variant de 28 m2 à 115 m2, et est équipé de cuisines, salons avec cheminée et chambres confortables. La propriété est ornée de magnifiques oliviers, bois et chênes centenaires, ainsi qu'une piscine offrant une ambiance relaxante. Les espaces extérieurs comprennent de splendides pelouses et un espace barbecue, le tout complété par un parking privé. Idéal pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité touristique ou vivre dans une demeure historique représentative de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme de luxe à Tuoro sul Trasimeno.

Nichée dans la charmante commune de Passignano sul Trasimeno, en province de Pérouse, cette propriété se trouve sur l'une des collines les plus captivantes de l'Ombrie, offrant des vues magnifiques et une intimité totale. Le Casale Verde, une maison historique datant du XIXe siècle, a été soigneusement agrandi et rénové en 2013, pour atteindre une superficie de 380 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon rustique et élégamment meublé avec des sols en terre cuite et des poutres apparentes vous accueille. À côté, une véranda moderne idéale pour les repas en plein air, et un couloir menant à une chambre double, une salle de bain et un local technique. La cuisine, de style américain, est entièrement équipée pour le plus grand plaisir des chefs. L'étage supérieur comprend cinq chambres doubles, chacune avec salle de bain privée, garantissant confort et intimité. Cette maison a été rénovée avec soin, alliant charme traditionnel et finitions de qualité, prête à être habitée ou à poursuivre son activité d'hébergement. La propriété dispose d'un jardin de 5000 m², entièrement clôturé, avec un gazebo fleuri parfait pour se détendre ou manger dehors, ainsi qu'une piscine d'eau salée. Trois citernes d'eau de pluie assurent l'irrigation du jardin de manière écologique. Un terrain supplémentaire de 5000 m² offre des possibilités infinies d'utilisation. Actuellement utilisé comme établissement hôtelier, ce bien bénéficie d'une clientèle solide grâce à son emplacement privilégié et ses espaces bien agencés, offrant ainsi la possibilité de poursuivre l'activité touristique ou de le transformer en une maison élégante. La propriété est proche du lac Trasimène et permet de rejoindre facilement des villes historiques comme Pérouse et Assise. C'est une occasion inédite pour l'achat d'une maison de luxe à Passignano sul Trasimeno, dans l'une des régions les plus sereines d'Italie.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Cette villa, située dans le cadre enchanteur de l'Ombrie près de Passignano, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Trasimène. S'étendant sur deux niveaux, elle se compose de deux unités immobilières indépendantes. L'unité principale comprend quatre chambres, quatre salles de bains, une cuisine gastronomique et un double séjour, dont l'un dispose d'un foyer pour une ambiance chaleureuse. Les grandes fenêtres offrent des panoramas à couper le souffle sur le lac et ses environs. Le deuxième logement, plus intime, est idéal pour accueillir famille ou amis, avec deux chambres, deux salles de bains, une cuisine bien équipée et un salon accueillant. ÉTAT ET FINITIONS La propriété a été soigneusement rénovée en 2017, intégrant des matériaux raffinés pour créer un caractère intemporel. L'attention portée à l'environnement se manifeste à travers des équipements modernes tels que des pompes à chaleur, 8 kW de panneaux photovoltaïques et un système de production d'eau chaude. La sécurité est assurée par un système de vidéosurveillance. ESPACES EXTÉRIEURS À l'extérieur, la magie se poursuit avec une piscine panoramique de 72 m2, intégrée au paysage, ainsi qu'un coin barbecue dans un jardin clôturé de 7000 m2. La propriété est entourée d'environ 1,5 hectare de terrain, complété par 150 oliviers, ajoutant une touche d'authenticité ombrienne. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Cette villa représente une opportunité d'achat de villa de luxe à Passignano sul Trasimeno, idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive en pleine nature. Parfaite pour des vacances en famille ou un projet d'entreprise hôtelière, cette maison incarne le style et le raffinement au cœur de l'Italie centrale. DISTANCE ET LIEUX Ville - Tuoro sur le Trasimène 14 km - Passignano sul Trasimeno 8 km - Pérouse 28 km - Rome 195 km Mer et Lacs - Lac Trasimène à 4 km - Aéroports à proximité - Aéroport de Pérouse à 9 km.

Dans le charmant Passignano sul Trasimeno, au sein du quartier paisible de Trecine, une villa est proposée à la vente. Visualisez-vous chaque matin baigné par une lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, écoutant le chant des oiseaux et profitant des parfums du lac et de la nature environnante. Cette villa de 440 m² est une véritable œuvre architecturale, s'étalant sur trois niveaux et comprenant 12 pièces, offrant ainsi espace et confort pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains, elle garantit intimité et commodité. Le double salon est lumineux et accueillant, parfait pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine est idéale pour des dîners en toute intimité ou entre amis. Entièrement meublée, cette maison est équipée pour un confort optimal toute l'année grâce à son chauffage et à sa climatisation indépendants. Les atouts extérieurs incluent des loggias panoramiques et un jardin de 1300 m², vous incitant à savourer la vie en plein air, entouré par la beauté naturelle du lac Trasimène. Se loger dans cette villa signifie adopter un style de vie exceptionnel, où chaque jour devient une occasion de se détendre et d'apprécier la magie de la nature. Imaginez des après-midis de farniente au jardin, des soirées d'été sous un ciel étoilé sur les loggias, et des promenades le long des rives du lac. Cette villa de luxe à vendre à Passignano sul Trasimeno représente une rare opportunité alliant charme éternel et confort contemporain, et elle constitue un véritable trésor dans le marché immobilier de la région. Profitez de l'occasion d'intégrer ce rêve dans votre quotidien.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Passignano sul Trasimeno, en plein cœur de l'Ombrie. Située dans le village de Castel Rigone, cette propriété historique remonte au XIVe siècle et a été soigneusement restaurée, alliant modernité et charme ancien. Avec ses sols en terre cuite, poutres apparentes et équipements modernes tels que le chauffage au sol et la climatisation, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Divisée en quatre unités indépendantes, la maison à vendre, la deuxième plus grande, s'étend sur trois niveaux. Elle dispose de deux entrées, dont une avec ascenseur, et offre des espaces lumineux avec une vue imprenable sur le lac Trasimène. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec kitchenette, un second séjour, ainsi qu'une buanderie, idéale pour un espace fitness ou pour accueillir des amis. Le premier étage accueille un grand séjour avec une cuisine en construction, une salle à manger, et un double salon avec une majestueuse cheminée. Le deuxième étage offre un bureau, trois chambres doubles avec salles de bains attenantes et une buanderie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour intérieure, d'une chapelle, d'une cave, et d'un jardin avec piscine en pierre. Située à seulement 9 minutes de Passignano sul Trasimeno et à 25 minutes de Pérouse, cette maison est prête à être habitée et personnalisée selon vos envies. Une occasion unique pour acquérir une maison dans un cadre naturel enchanteur.

Dans une zone offrant une vue panoramique sur Cortona, Foiano et Castiglion Fiorentino, nous proposons à la vente un ancien corps de ferme rénové en maison de vacances, d'une superficie d'environ 230 m². Cette propriété dispose d'un parc de 1 hectare agrémenté de grands arbres, comprenant une piscine et un puits artésien. En outre, elle s'étend sur 1,8 hectares de terres agricoles, où se trouve une source, ainsi qu'une zone boisée avec des chênes et des pins. Le rez-de-chaussée de la ferme se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre. Un accès indépendant donne sur un petit porche avec un four en brique, une autre chambre avec salle de bain, ainsi qu'un entrepôt et un système de chauffage central. À l'étage, vous découvrirez un grand salon avec cheminée, deux spacieuses chambres et une salle de bain principale. La propriété est opérationnelle depuis plusieurs années, attirant une clientèle fidèle qui revient chaque année. A.p.e. classe « G ».

Propriété avec annexes de 1 570 m² au total, terrains et piscine à Cortona. Cette propriété, auparavant utilisée comme agritourisme avec restaurant, est agencée en plusieurs bâtiments. Le bâtiment principal comprend un appartement principal de 292 m² sur deux niveaux, avec un espace restaurant d’environ 110 m² donnant sur la terrasse, ainsi qu’environ 370 m² de volumes bruts à restaurer, 95 m² de caves et pièces techniques, et 104 m² d’alcôves. Un second bâtiment offre un appartement d’environ 109 m² pour les invités, tandis qu’un troisième bâtiment abrite un atelier de 98 m² divisé en trois pièces et 48 m² pour des installations, complété par un appartement de 108 m² à l’étage. D’autres volumes détachés incluent une boutique de 32 m² et une grange de 189 m² à rénover. La partie rénovée présente des matériaux typiques de qualité, des espaces lumineux et des installations efficaces avec une chaudière à bois. Les zones à terminer nécessitent seulement des finitions et les installations. La propriété s'étend sur environ 68 hectares, majoritairement boisés, mais incluant également des terres arables, un petit vignoble et un jardin. Un potentiel d’utilisation varié s’offre, que ce soit pour poursuivre l’activité d’agritourisme ou créer une maison de vacances ou résidence privée pour des locations à court terme. Située en position panoramique à environ 15 minutes du centre de Cortona, la propriété offre une vue imprenable sur le lac Trasimène et les collines, tout en restant proche de tous les services essentiels.

Corps de ferme à vendre situé à Cortone, Arezzo, en Toscane, avec une surface d'environ 340 m² et une piscine, niché sur une colline panoramique. Cette propriété, divisée en 4 appartements indépendants, se compose de plusieurs espaces de vie et chambres, tous dotés de cheminées. Récemment rénovée, la ferme est en excellent état, avec une façade en pierre typique de la région, un toit en tuiles et des installations modernes, y compris la climatisation et des systèmes de chauffage efficaces. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu de 5 000 m² offrant des vues imprenables. Ce Corps de ferme de luxe Cortone à vendre est idéal pour une résidence privée ou une activité touristique grâce à sa configuration actuelle. Située à proximité des services quotidiens et bien desservie par les routes principales, cette propriété vous permet de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Corps de ferme de luxe Cortone.