ventes immobilier de luxe à Rome, Italie

Au sein du complexe résidentiel exclusif d'Olgiata, comprenant un service de sécurité 24 heures sur 24 et des espaces communs soigneusement entretenus, se dresse cette élégante villa d'environ 650 m² (6 997 pi²), située dans un luxuriant parc privé de 5 000 m² (53 820 pi²). La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des vues privées sur le prestigieux parcours de golf, offrant un parfait équilibre entre nature, intimité et qualité de vie, le tout à quelques minutes du centre de Rome.Un grand hall d'entrée introduit harmonieusement les différentes zones fonctionnelles de la villa. Sur le côté gauche se déploie le premier espace de nuit, composé de trois chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, plus une salle de bain pour les invités. Sur le côté droit, un appartement avec accès indépendant, comprenant deux pièces et un salon, idéal pour accueillir le personnel ou comme annexe pour les invités. Un niveau inférieur accueille l'espace de vie lumineux et aéré : un double salon avec de grandes fenêtres, une cheminée et un parquet mène à la salle à manger donnant sur le jardin. Complétant l'étage, un bureau en bois et une cuisine avec un îlot central donnant sur un espace extérieur meublé. Au premier étage se trouve la suite principale, dotée d'un dressing, d'une grande salle de bain attenante avec des finitions de haute qualité, et d'une romantique terrasse couverte surplombant le green du parcours de golf, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain.Les espaces extérieurs prolongent naturellement la villa : une véranda meublée pittoresque, des coins détente intimes avec des canapés élégants immergés dans la verdure, et une splendide piscine avec un solarium en terre cuite créent une atmosphère de charme et de bien-être, idéale pour recevoir des invités ou profiter de la dolce vita romaine en toute intimité.La propriété est complétée par un garage privé et un appartement indépendant pour le personnel, garantissant une fonctionnalité et une autonomie maximales.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située dans un quartier paisible et prisé de Rome, cette résidence vous plonge dans une atmosphère raffinée et sereine. Vous pourrez admirer une vue imprenable sur la coupole de Saint-Pierre et le parc Piccolomini, sous la lumière douce du matin. Chaque journée ici commence avec une sensation de magie et de tranquillité.Cet appartement spacieux de 185 m² se distingue par sa luminosité. Il comprend cinq pièces, dont un élégant salon double avec cheminée du XIXe siècle, une cuisine idéale pour des repas conviviaux, et trois chambres dont une avec vue panoramique. Les trois salles de bains et le jardin privé, ainsi que les terrasses habitables, apportent un charme supplémentaire pour se détendre en plein air.Vivre ici signifie adopter un mode de vie urbain tout en savourant la sérénité. Imaginez déguster un café sur la terrasse entouré par les senteurs du jardin, ou organiser des dîners sous les étoiles avec Rome à vos pieds. Chaque moment passé dans cette propriété est unique, avec des couchers de soleil éblouissants et une tranquillité inégalée.Cette propriété constitue une opportunité particulière sur le marché de l'immobilier à Rome. C'est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent effectuer un achat d'une Maison de luxe à acheter Rome, alliant élégance et modernité.

Dans le quartier animé des Parioli à Rome, se trouve une maison à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel. Située au premier étage d'un bâtiment prestigieux avec service de conciergerie et deux ascenseurs, cette propriété d'une superficie de 120 m² allie élégance et confort. Elle comprend cinq pièces, dont deux chambres lumineuses et spacieuses, ainsi que deux salles de bains raffinées. Le salon, agrémenté d'un coin repas et d'une vue agréable sur la place, est parfait pour des moments conviviaux, tandis que la cuisine moderne entièrement équipée plaira aux amateurs de gastronomie. Profitez de la luminosité naturelle provenant de grandes fenêtres et de rideaux légers. Vivre dans cette maison, c'est s'imprégner d'un style de vie dynamique à proximité des boutiques, restaurants raffinés et du centre historique de Rome. La proximité de l'Auditorium Parco della Musica et de la verdure de la Villa Glori offre une expérience de vie unique. Cette maison de luxe à acheter à Rome est une occasion rare pour ceux qui recherchent l'équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Au cœur du Centre Historique de Rome, à proximité de la renommée Via Giulia, se trouve un appartement qui incarne l'élégance. Chaque matin, la lumière dorée de l'aube illumine les façades anciennes, tandis que le son des cloches de l'église de San Giovanni Battista dei Fiorentini s'élève dans l'air, accompagné du parfum d'un café fraîchement préparé. Cette résidence exceptionnelle de 150 m² s'étend sur trois niveaux, offrant une expérience de vie unique. Au premier niveau, un hall d'entrée spacieux mène à un double salon, parfait pour recevoir des invités et admirer une vue imprenable sur les toits de Rome. Ce niveau comprend également une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain de service. Le deuxième niveau abrite la suite parentale, avec une chambre matrimoniale ornée d'une cheminée, d'un dressing et d'une salle de bain privée. De plus, une petite terrasse panoramique propose une vue exclusive sur le dôme. Le troisième niveau se compose d'une chambre panoramique, avantageusement située avec une vue sur le dôme des Fiorentini et un balcon fonctionnel. Résider ici, c'est vivre une expérience unique au cœur de la ville éternelle. Imaginez-vous savourant un verre de vin sur la terrasse, alors que le soleil se couche derrière le dôme emblématique de Saint-Pierre, ou profitant d'une soirée chaleureuse devant la cheminée, immergé dans le charme intemporel de Rome. Cette propriété est une occasion rare pour ceux souhaitant réaliser un achat maison de luxe Rome, réunissant le passé et le présent dans une parfaite harmonie.

Design et innovation au cœur du CasalettoSitué dans l'un des quartiers les plus intimes et élégants du Monteverde, dans la Via del Casaletto, le Monteverde Collection - 200 Casaletto voit le jour. Ce projet de réaménagement d'exception transforme une villa privée en un complexe résidentiel exclusif de seulement cinq logements uniques, nichés dans la verdure et conçus pour garantir les plus hauts standards d'intimité et de confort.Agencement et design internationalLe projet architectural et l'agencement des espaces intérieurs portent la signature de Pininfarina Architecture, un studio de référence dans le domaine du design mondial. L'intervention propose un style contemporain et épuré, caractérisé par de grandes baies vitrées qui favorisent la luminosité naturelle et la continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur. Les agencements intègrent des solutions innovantes, conçues pour une clientèle en quête d'une esthétique distinctive.Les résidencesLes logements, qui comptent de une à quatre chambres, offrent des surfaces intérieures pouvant atteindre 247 m². Chaque appartement dispose de vastes espaces extérieurs privés, tels que des terrasses aménagées ou des jardins, conçus pour profiter du paysage environnant en toute tranquillité. Chaque résidence comprend une place de parking privée ou un box et une cave attitrée.Services exclusifs et bien-êtreLe complexe a été conçu pour offrir une expérience de vie complète, enrichie par des équipements habituellement réservés aux établissements hôteliers :• Espace bien-être & spa : La propriété dispose d'un espace bien-être dédié avec caldarium et zones de détente. À l'extérieur, un jacuzzi niché dans la verdure permet de profiter de moments de détente dans un cadre intime.• Sport et loisirs : Les résidents peuvent profiter d'une salle de sport privée entièrement équipée et d'une piscine commune intégrée au paysage du jardin.• Vie sociale et nature : Le projet comprend des espaces équipés pour les barbecues, des jardins communs bien entretenus et un potager partagé, favorisant un modèle de convivialité authentique et durable.Durabilité et technologieL'efficacité énergétique est au cœur du projet, avec des installations de dernière génération entièrement électriques et hautement performantes, visant à garantir la durabilité environnementale et de faibles coûts d'exploitation.Avantages et emplacementMonteverde Collection représente une opportunité unique sur le marché résidentiel romain, alliant la proximité du Gianicolo et de la Villa Pamphilj à la tranquillité de la réserve naturelle de la Valle dei Casali. L'achat permet de bénéficier des avantages suivants :• TVA à 4 % et exonération de l'IMU en cas d'achat en tant que « résidence principale ».• TVA à 10 % pour l'achat en tant que « résidence secondaire ».Ne manquez pas cette occasion d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Rome.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Rome, situé dans le quartier intime et élégant de Monteverde, au cœur de la Via del Casaletto. Le projet Monteverde Collection 200 transforme une villa privée en un complexe résidentiel composé de cinq logements haut de gamme, offrant un cadre de vie unique et paisible. Conçu par le célèbre studio Pininfarina Architecture, cet appartement présente un style contemporain et épuré, avec de grandes baies vitrées qui favorisent la lumière naturelle et l’harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. L’appartement de trois pièces comprend deux chambres et une superficie de 95 m², ainsi qu’une terrasse habitable de 27,60 m², parfaite pour profiter du cadre environnant. Chaque résidence est dotée d’une place de parking privée ou d’un box, ainsi que d’une cave attitrée. Le complexe offre des services de qualité, inspirés des établissements hôteliers, notamment un espace bien-être avec spa, une salle de sport entièrement équipée et une piscine intégrée au jardin. Pour ceux qui souhaitent se connecter à la nature, des jardins communs et un potager partagé sont également à disposition. En matière de durabilité, Monteverde Collection mise sur l’efficacité énergétique avec des installations à la pointe de la technologie. Cette propriété représente une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe à Rome, combinant un cadre de vie idyllique avec la proximité des attractions comme le Gianicolo et la Villa Pamphilj.

Design et innovation au cœur du CasalettoSitué dans l’un des quartiers les plus raffinés du Monteverde, dans la Via del Casaletto, le Monteverde Collection 200 Casaletto voit le jour. Ce projet de réaménagement exceptionnel transforme une villa privée en un complexe résidentiel exclusif de seulement cinq logements, nichés dans la verdure et conçus pour offrir le plus haut niveau d’intimité et de confort.Aménagement et design internationalLe projet architectural et l'aménagement des espaces intérieurs portent la signature de Pininfarina Architecture, un studio de renommée mondiale en design. L'intervention propose un style contemporain marqué par de grandes baies vitrées, favorisant ainsi la luminosité naturelle et la continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur. Les aménagements, intégrant des solutions innovantes comme des volumes sculpturaux pour les équipements, sont pensés pour une clientèle à la recherche d'une esthétique distinctive.Les RésidencesCinq résidences uniques au sein d’une villa privée. L'appartement de trois pièces offre deux chambres et une surface intérieure de 81 m². Il dispose d'une terrasse habitable de 12.5 mètres carrés, idéale pour profiter du paysage environnant en toute tranquillité. Chaque résidence comprend une place de parking privée ou un box ainsi qu'une cave attribuée.Services et bien-êtreLe complexe a été conçu pour offrir une expérience de vie complète, enrichie par des équipements habituellement réservés aux établissements hôteliers : • Espace bien-être & spa : un espace dédié avec caldarium et zones de détente. À l'extérieur, un jacuzzi entouré de verdure propose des moments de détente.• Sport et loisirs : les résidents bénéficient d'une salle de sport privée entièrement équipée et d'une piscine commune intégrée au jardin.• Convivialité et nature : le projet comprend des espaces pour le barbecue, des jardins communs bien entretenus et un potager partagé, favorisant un modèle de convivialité authentique.Durabilité et technologieL'efficacité énergétique est au cœur du développement, avec des installations modernes et performantes, garantissant durabilité et faibles coûts de gestion.Avantages et emplacementMonteverde Collection représente une opportunité unique d'achat d'appartement de luxe à Rome, alliant la proximité stratégique du Gianicolo et de la Villa Pamphilj à la tranquillité de la réserve naturelle de la Valle dei Casali. Sur le plan fiscal, l'acquisition offre les avantages suivants : • TVA à 4 % et exonération de l'IMU en cas d'achat en tant que « résidence principale ». • TVA à 10 % pour l'achat en tant que « résidence secondaire ».

Design et innovation au cœur du CasalettoSitué dans l’un des quartiers les plus élégants de Monteverde, dans la Via del Casaletto, le Monteverde Collection 200 Casaletto voit le jour. Ce projet de réaménagement transforme une villa privée en un complexe résidentiel exclusif composé de seulement cinq logements, nichés dans la verdure et conçus pour garantir les meilleurs standards d’intimité et de confort.Aménagement et design internationalLe projet architectural et l'aménagement des espaces intérieurs portent la signature de Pininfarina Architecture, une référence dans le domaine du design. L'intervention propose un style contemporain et épuré, caractérisé par de grandes baies vitrées favorisant la luminosité naturelle et la continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur. Les agencements, intégrant des solutions innovantes comme des volumes sculpturaux pour les équipements, sont conçus pour une clientèle en quête d’une esthétique distinctive.Les RésidencesCinq résidences uniques au sein d’une villa privée.Le deux-pièces offre une chambre et une surface intérieure de 63 m². L'appartement dispose d'un vaste espace extérieur privé — une terrasse habitable de 79 mètres carrés et une véranda — conçu pour profiter du paysage environnant en toute tranquillité. Chaque résidence comprend une place de parking privée ou un box et une cave attitrée.Services exclusifs et bien-êtreLe complexe a été conçu pour offrir une expérience de vie complète, enrichie par des équipements communs habituellement réservés aux établissements hôteliers :• Espace bien-être & spa : avec caldarium et zones de détente. À l'extérieur, un jacuzzi niché dans la verdure permet de profiter de moments de détente dans un cadre intime.• Sport et loisirs : les résidents peuvent profiter d'une salle de sport privée entièrement équipée et d'une piscine commune intégrée au jardin.• Convivialité et nature : le projet comprend des espaces équipés pour le barbecue, des jardins communs soigneusement entretenus et un potager partagé, favorisant un modèle de convivialité authentique et durable.Durabilité et technologieL'efficacité énergétique est au cœur de ce développement, avec des installations de dernière génération entièrement électriques visant à garantir la durabilité environnementale et de faibles coûts de gestion.Avantages et emplacementMonteverde Collection représente une opportunité unique sur le marché résidentiel romain, alliant la proximité stratégique du Gianicolo et de la Villa Pamphilj à la tranquillité de la réserve naturelle de la Valle dei Casali. Sur le plan fiscal, l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Rome permet de bénéficier des avantages suivants :• TVA à 4 % et exonération de l'IMU en cas d'achat en tant que « résidence principale ».• TVA à 10 % pour l'achat en tant que « résidence secondaire ».

Dans le quartier recherché du Monteverde, à Rome, se trouve un appartement exceptionnel au sein du projet Monteverde Collection 200 Casaletto. Ce réaménagement d'une villa privée en un complexe résidentiel exclusif propose juste cinq logements, offrant ainsi une intimité et un confort incomparables. L'architecture, signée Pininfarina, allie modernité et esthétisme, avec de grandes baies vitrées qui apportent une luminosité naturelle et une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'appartement comprend trois chambres et s'étend sur deux niveaux avec une superficie de 247 m². Il dispose également d'un espace extérieur privé, incluant des terrasses et un jardin pour savourer le calme et la beauté environnante. Chaque résidence est équipée d'une place de stationnement et d'une cave. Les résidents bénéficieront d'un accès à des services et équipements souvent réservés à des établissements de haut standing, tels qu'un espace bien-être avec un jacuzzi, une salle de sport et une piscine intégrée au jardin. Ce bien immobilier représente une occasion rare d'achat d'appartement de luxe à Rome, situé à proximité de sites emblématiques comme le Gianicolo et la Villa Pamphilj, tout en profitant des avantages fiscaux intéressants pour l'acquisition d'une résidence principale ou secondaire.

Charmant penthouse de haut design à vendre, situé dans le quartier prisé de Trastevere à Rome. Ce bien se trouve sur Piazza in Piscinula, au cœur d'un des quartiers les plus emblématiques de la ville, à proximité de l'île du Tibre et de la Piazza Santa Maria in Trastevere. Le quartier offre un mélange unique de charme historique et d'une vie culturelle intense.Ce penthouse d'environ 290 m², avec ses 180 m² de terrasses panoramiques, combine des éléments modernes à l'élégance de l'architecture ancienne. La propriété comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine moderne, un vaste salon avec accès direct à la terrasse principale, trois chambres doubles, dont une avec salle de bains en suite, et un salon sur une altana avec vue imprenable. L'extérieur est dominé par deux terrasses privées offrant des vues spectaculaires sur Rome, y compris le dôme de Saint-Pierre. La terrasse principale est aménagée pour des moments de détente en plein air.Récemment rénové avec des finitions de qualité, cet appartement se prête parfaitement comme résidence principale ou pied-à-terre exclusif. Avec son emplacement central, c'est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement de luxe Rome.

Découvrez une opportunité unique d' établir votre nouveau chez-vous au coeur du Casaletto, l'un des quartiers les plus prisés de Monteverde, Rome. Ce projet exceptionnel, le Monteverde Collection 200 Casaletto, transforme une villa privée en un complexe résidentiel exclusif de seulement cinq logements. Chaque appartement a été conçu avec une attention particulière à l'intimité et au confort, tout en intégrant des aménagements modernes. Le penthouse propose deux chambres avec une surface de 108 mètres carrés et une grande terrasse de 67 mètres carrés, parfaite pour profiter du cadre. Chaque résidence est accompagnée d'une place de parking privée ou d'un box ainsi que d'une cave.Ce complexe offre des services destinés à améliorer votre expérience quotidienne, notamment un espace de bien-être avec un spa, une salle de sport privée, une piscine commune et des jardins partagés pour favoriser les interactions entre résidents. L'emplacement, proche du Gianicolo et de la Villa Pamphilj, offre également l'avantage d'une tranquillity incomparable, tout en restantconnecté à l'activité urbaine.Pour ceux en quête d'un élégant Appartement de luxe à acheter à Rome, ce complexe résidentiel est une option incontournable. La structure respecte des normes de durabilité et d'efficacité énergétique, avec des installations modernes et performantes.

Située dans le charmant quartier de Prati/Della Vittoria, sur la Via Monte Zebio, cette résidence d'environ 160 m² occupe l'avant-dernier étage d'un élégant bâtiment de style Liberty, comprenant un jardin commun. L'appartement se distingue par son style sophistiqué et éclectique, avec un parquet chaleureux et des finitions haut de gamme, créant une atmosphère d'élégance intemporelle. Des plafonds atteignant 3,5 mètres renforcent le sentiment d'espace et de prestige dans tout l'appartement. La zone de vie est idéale pour des réceptions, avec un salon spacieux et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse privée de 15 m². La cuisine, à la fois fonctionnelle et lumineuse, dispose de son propre balcon de service. Les quartiers de sommeil comprennent une suite principale sereine et discrète ainsi qu'une deuxième chambre, toutes deux avec salles de bains attenantes, pour un total de trois salles de bains. La résidence est proposée avec les meubles existants, soigneusement sélectionnés pour compléter le caractère de la maison. Une cave est incluse, et il y a la possibilité d'accéder à des places de parking à l'intérieur des terrains du condominium, sous réserve de disponibilité. Une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Rome, prête à emménager au cœur de la ville.

Ce remarquable appartement de 409 m², fraîchement rénové, se situe au troisième étage d'un immeuble élégant surplombant le Lungotevere Arnaldo da Brescia, à quelques pas de la Piazza del Popolo. La propriété offre un espace généreux, une lumière naturelle abondante et une vue imprenable qui s'étend le long du Lungotevere jusqu'à la majestueuse coupole de la basilique Saint-Pierre. Agencé sur un seul niveau, l'appartement comprend de vastes zones de réception, cinq chambres et six salles de bains. Le salon principal, agrémenté de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la rivière, s'harmonise parfaitement avec la salle à manger, créant un cadre idéal pour recevoir. La cuisine moderne, entièrement équipée, se distingue par ses finitions de qualité et un îlot central conçu pour des moments conviviaux. L'espace nuit, bien séparé des zones de réception, comprend cinq chambres spacieuses et lumineuses - certaines avec accès à des balcons - ainsi que plusieurs salles de bains. La récente rénovation a mis en valeur chaque espace grâce à des matériaux de première qualité, des systèmes modernes et une attention méticuleuse aux détails, garantissant des standards de vie élevés. Les intérieurs sont agrémentés de parquets en chevron, de marbres raffinés, d'éclairages design et de détails architecturaux élégants, conférant à l'appartement une sophistication contemporaine. Une place de parking dans la copropriété vient compléter cette offre. Un bien véritablement unique, alliant confort moderne et charme intemporel, idéal pour un achat Appartement de luxe à Rome.

Situé sur Via Panama, dans l'un des quartiers résidentiels les plus élégants et privés de la région, cet appartement d'environ 210 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble au caractère raffiné avec conciergerie et ascenseur. Il se distingue par ses chambres lumineuses et son charme intemporel, agrémenté de détails architecturaux raffinés. Une entrée impressionnante mène à la zone de réception, qui comprend un double salon spacieux avec cheminée, parfait pour recevoir, et un bureau élégant en bois de haute qualité, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La zone de vie inclut également une salle à manger qui peut être transformée en une troisième chambre. La partie nuit comprend deux chambres principales et deux salles de bains. Cette propriété est complétée par une cuisine, une chambre et une salle de bains pour le personnel, ainsi que trois balcons qui inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en offrant de belles vues sur le voisinage. Cette résidence est également dotée d'un garage privé et d'une cave, constituant un foyer idéal pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Rome.

Au cœur du quartier de Trieste, dans la Via Panaro, nous proposons à la vente un appartement spacieux d'environ 267 m² situé à l'entresol d'un immeuble prestigieux avec service de conciergerie. Ce bien, soigné et élégant, fait partie des contextes résidentiels les plus recherchés de la zone. L'emplacement est particulièrement privilégié : la propriété se trouve à proximité immédiate du parc Virgiliano et à quelques pas de la splendide Villa Ada, l'un des poumons verts les plus appréciés de la capitale. L'habitation se distingue par la générosité de ses espaces, avec un grand hall d'entrée qui crée un environnement d'accueil chaleureux. Elle se compose d'un salon lumineux, de cinq grandes chambres, d'une cuisine avec un garde-manger pratique et de trois salles de bains avec douche. Les pièces sont ornées d'un élégant parquet en chêne clair posé en chevrons, apportant une touche raffinée et chaleureuse. L'appartement est aussi équipé de l'air conditionné et de nombreuses armoires encastrées. La propriété inclut un agréable jardin pavé, accessible par un escalier menant au rez-de-chaussée et par la Via Panaro. La cour extérieure offre plusieurs places de parking, dont certaines sont couvertes, un atout considérable dans le quartier. L'immeuble a bénéficié d'une restauration soignée mettant en avant le caractère distingué de la propriété, idéale pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Rome, dans un cadre agréable et proche de tous les services.

Situé au cœur du centre historique de Rome, à proximité immédiate de la Piazza Navona, nous vous proposons à la vente un Appartement de luxe à acheter Rome d'environ 255 m², situé dans un immeuble élégant avec ascenseur.Ce bien, actuellement divisé en deux unités d'habitation, offre une opportunité d'achat Appartement de luxe Rome très polyvalente : il est parfait à la fois comme résidence prestigieuse et comme investissement locatif, avec un rendement estimé entre 8 % et 9 % par an.La propriété a été entièrement rénovée selon un projet architectural, mettant en valeur les espaces tout en conservant le charme des hauteurs et des proportions typiques des palais historiques romains.Première unité : un salon lumineux avec coin cuisine, une chambre à coucher et une salle de bains.Deuxième unité : une entrée, un grand double salon avec des plafonds majestueux atteignant 4,70 mètres de hauteur, une cuisine, deux chambres à coucher, une salle de bains et un débarras.Cette maison s'étend sur plusieurs niveaux, offrant des espaces vastes et impressionnants, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante.Avec sa configuration actuelle, elle peut être conservée comme deux appartements indépendants, idéaux pour des locations de haut standing, ou facilement réunifiée en une seule grande résidence au cœur de Rome.Une opportunité rare qui combine un emplacement emblématique, une élégance architecturale et un potentiel d'investissement fort.

Situé dans un immeuble élégant du centre historique de Rome, à proximité de la Via Condotti, de la Place d'Espagne et du Tibre, cet appartement-terrasse sur trois niveaux allie design contemporain et charme romain. Récemment rénové avec des finitions haut de gamme, il se distingue par des espaces lumineux, des sols en chêne naturel et en terre cuite, ainsi que des éléments sur mesure en noyer et travertin. Les intérieurs de 234 m² sont conçus avec soin, ornés de mobilier et d'œuvres d'art qui créent une atmosphère élégante. L'entrée principale au quatrième étage mène à des chambres spacieuses offrant une vue imprenable sur le centre historique, ainsi qu'à des salles de bains raffinées. Les espaces de vie au cinquième étage comprennent un double séjour lumineux avec de larges baies vitrées, un élégant salon, une salle à manger et une cuisine ouverte dotée d'un îlot central en bois et marbre. Le sixième étage abrite le penthouse et les terrasses panoramiques, de véritables atouts de la propriété. Les espaces extérieurs de 70 mètres carrés offrent une vue splendide sur le Tibre et les toits de Rome, avec des espaces meublés, des gazebos et une cuisine extérieure entièrement équipée. Un bureau panoramique avec accès direct à la terrasse complète ce niveau. Cette propriété représente un achat d'appartement de luxe à Rome, alliant histoire, art et confort contemporain, pour une expérience unique au cœur de la capitale.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Rome, située au sommet du quartier exclusif de Colleromano. Cette propriété se distingue par sa position dominante et la taille impressionnante de ses espaces intérieurs et extérieurs. Conçue dans les années 60 par l'architecte renommé Busiri Vici, la villa allie une architecture sculpturale et un design raffiné, offrant un cadre de vie unique. L'intérieur de cette villa de luxe à vendre à Rome comprend un triple salon spacieux, une salle à manger formelle, une bibliothèque privée et plusieurs suites parentales, ainsi qu'un bureau professionnel et un théâtre. Le jardin paysager, signé par le célèbre paysagiste Pietro Porcinai, est agrémenté d'une piscine offrant une vue panoramique sur la coupole de Saint-Pierre, idéale pour se ressourcer dans un écrin de verdure. Bénéficiant d'une sécurité optimale, cette propriété incarne un véritable héritage architectural, destiné à ceux qui recherchent l'excellence au cœur de Rome.

Camilluccia/Trionfale - Via Roncegno, dans une rue calme et réservée, proche de Via Stresa, nous proposons à la vente un appartement au rez-de-chaussée avec un espace extérieur exclusif et une place de parking privée. Ce bien, avec accès indépendant et sans charges de copropriété, s'ouvre sur un espace extérieur d'environ 40 m², parfait pour profiter des douces soirées romaines. L'entrée principale mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le coin nuit comprend une chambre double avec balcon, une petite chambre et une salle de bains. Cette propriété, avec sa place de parking, est particulièrement adaptée aux jeunes couples en recherche d'intimité et d'indépendance. C'est une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe à Rome.

Situé dans la Via Filippo Civinini, l'une des rues les plus représentatives du quartier de Parioli à Rome, cet appartement d'environ 170 mètres carrés est à vendre. Il se trouve au troisième étage d'un immeuble élégant avec service de conciergerie et deux ascenseurs. L'entrée de l'appartement mène à un double séjour spacieux et lumineux, avec vue sur la Via Monticelli. Ce bien comprend également deux chambres principales, l'une avec balcon, une petite chambre, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou dressing. La cuisine semi-habitable dispose d'un petit balcon de service et deux salles de bains complètent l'ensemble. La disposition régulière et bien pensée de cet appartement le rend facilement personnalisable, offrant ainsi un grand potentiel pour une rénovation. Une cave est disponible sur demande. La classe énergétique de l'appartement est G. Le quartier chic de Parioli est apprécié pour ses résidences, ses services de qualité et ses espaces verts, proches de parcs comme Villa Ada et Villa Glori. La région abrite également des écoles, des boutiques raffinées et des restaurants de choix, facilitant un quotidien agréable. Bien desservi par les transports en commun, ce bien assure des connexions rapides au centre-ville et à l'aéroport de Fiumicino. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à acheter un appartement haut de gamme à Rome, que ce soit pour une famille, des professionnels cherchant un cadre résidentiel prestigieux ou des investisseurs intéressés par un potentiel de division.

Dans un immeuble élégant avec service de conciergerie, nous proposons un appartement en mezzanine, offrant une vue sur le jardin bien entretenu de la copropriété. La propriété est classée en classe énergétique G. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine avec un petit espace extérieur idéal pour les moments de détente, d'un bureau/chambre simple, de deux chambres doubles et de deux salles de bains, dont une est en suite dans la plus petite chambre. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, il dispose d'un sol en marbre dans le salon, à polir, et d'un parquet des années 1970 à stratifier dans les chambres. Un dressing et une pièce de rangement pratique complètent ce bien. L'emplacement est stratégique : le centre-ville est accessible à pied, et la proximité de la Villa Torlonia permet de profiter de l'un des parcs historiques les plus prestigieux de Rome. À quelques mètres se trouvent tous les principaux services, des écoles de tous niveaux et l'église de San Giuseppe. Une excellente opportunité pour toute famille ou comme investissement, grâce à sa proximité avec les universités LUISS et La Sapienza. C'est un appartement de luxe à acheter à Rome.

Charmant penthouse à vendre à Camilluccia, dans l'un des quartiers les plus raffinés de Rome. Situé au cœur d'un environnement verdoyant et tranquille, cet appartement se distingue par sa luminosité et sa conception aérienne. Il dispose de deux grandes terrasses de plain-pied, parfaites pour le petit-déjeuner ou les moments de détente, avec l'une d'elles équipée d'une piscine privée, un atout rare. À l'intérieur, le vaste double séjour accueille une partie nuit comprenant trois chambres spacieuses et silencieuses. Les deux salles de bains et la cuisine, récemment rénovées, allient modernité et fonctionnalité. Le chauffage indépendant et le système électrique entièrement refait assurent confort et sécurité. Un parking couvert et une cave viennent compléter cette offre. Ce penthouse est idéal pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Rome, dans un cadre calme et réservé, proche des principaux services.

Au sein du quartier prisé de Parioli, nous proposons un appartement à vendre d'environ 280 m², situé au quatrième étage d'un immeuble raffiné avec concierge et ascenseur. Rénové en 2018 avec des matériaux de qualité et des équipements modernes, ce bien se distingue par ses espaces lumineux et ses finitions sur mesure réalisées par des artisans talentueux. Le hall d'entrée mène à un grand salon avec un élégant plancher en marbre, qui donne accès à une salle à manger séparée idéale pour recevoir. La cuisine, un bureau et une salle de bains de service complètent l'espace de vie. L'espace nuit, avec un parquet chaleureux, comprend quatre chambres à coucher, chacune avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage par le sol et la climatisation assurent un confort en toute saison. Trois balcons inondent les pièces de lumière naturelle. Les espaces annexes, tels qu'un grenier, une cave, une place de parking et un garage, ajoutent une valeur considérable à la propriété. L'emplacement est idéal, à proximité de la Villa Ada, de la Villa Borghese, de l'Université LUISS et de tous les services essentiels du quartier. Avec une classe énergétique C, cet appartement constitue une option parfaite pour les familles et les professionnels souhaitant vivre dans un cadre prestigieux, moderne et impeccablement fini, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rome.

Dans le cadre prestigieux du Palazzo Raggi, magnifique résidence du XVIIIe siècle récemment rénovée en respectant l'architecture historique, nous vous proposons un appartement exceptionnel à vendre. Ce bien, situé au quatrième étage, offre des pièces spacieuses bien agencées, comprenant un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, un dressing, trois salles de bains, une buanderie et une cave. Une charmante terrasse intérieure, calme et intime, complète cette propriété, idéale pour se détendre au cœur de la ville. Les finitions sont d'une qualité remarquable, alliant beauté et design contemporain : cuisine Gaggenau, éclairage sur mesure Viabizzuno, parquet en chêne et revêtements de salle de bains en marbre Florim. L'appartement est également équipé d'un système domotique et d'un chauffage au sol indépendant pour un confort optimal.À proximité de la Piazza di Spagna et des plus élégantes rues du centre historique, le Palazzo Raggi propose un service de conciergerie, une vidéosurveillance, et une gestion impeccable de la copropriété. Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent un appartement haut de gamme à acheter à Rome, offrant un cadre de vie raffiné et chaleureux.

Dans le célèbre et prestigieux Quartiere Parioli, à 500 m de l'ambassade d'Israël, un appartement d'environ 270 m² plus une terrasse et des balcons de 100 m² supplémentaires est proposé à la vente. LOCALISATION ET MODE DE VIE L'appartement se trouve dans l'une des rues les plus prestigieuses du quartier Parioli, réputé pour son élégance et ses propriétés, entouré de verdure et à seulement quelques centaines de mètres du parc de la Villa Borghese. Vous pourrez facilement accéder à la Via Veneto et au centre historique de Rome, ainsi qu'au quartier de Prati. À quelques minutes de l'exclusive Via Veneto, la Place d'Espagne est à cinq minutes, la gare Termini à sept minutes, et le magnifique parc de Villa Borghese est idéal pour des promenades agréables ou du jogging. DESCRIPTION La propriété, soigneusement élaborée dans un style anglo-saxon et minimaliste, se compose d'une grande réception lumineuse grâce à de grandes fenêtres coulissantes en acier et à double vitrage, ainsi qu'une salle à manger avec une cuisine hi-tech adjacente (réfrigérateur côte à côte en acier inoxydable, double four/warmer, lave-vaisselle et hotte aspirante automatique). La zone de couchage dispose d'une suite dotée également de grandes fenêtres, ainsi que d'une salle de bain en ciment lunaire et verre, et d'un dressing. En plus de cette suite, deux autres chambres à coucher sont desservies par une salle de bain et une zone de service comprenant une petite chambre et une buanderie/salle de repassage avec une salle de bain de service. ESPACES EXTÉRIEURS L'appartement bénéficie d'une terrasse habitable et de plusieurs balcons d'environ 100 mètres carrés offrant de belles vues sur la verdure. Le bâtiment, en bon état et très élégant, dispose d'un ascenseur. L'ÉTAT ET LES FINITIONS L'appartement a été rénové avec une grande attention aux matériaux et aux détails : grandes bibliothèques et armoires intégrées, portes en cristal du sol au plafond, un système d'éclairage sophistiqué produisant des effets lumineux agréables. Le sol est en parquet clair à longues lattes et chaque pièce est équipée de climatisation, ainsi que de sonorisation dans les espaces extérieurs. ESPACES EXTÉRIEURS Un garage pour deux voitures et une cave complètent l'ensemble, en plus de la terrasse et des balcons d'environ 100 m². POTENTIALITÉ Cette propriété est idéale comme résidence principale, convenant autant à un couple exigeant qu'à une famille, désireuse de vivre dans un appartement parfait tant en termes de qualité de finition que de fonctionnalité et de confort. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Rome.