ventes de maisons et villas de luxe à Rome, Italie

Située dans un quartier calme et prisé de Rome, cette maison vous invite à découvrir un cadre de vie raffiné et apaisant. Profitez d'une vue imprenable sur la magnifique coupole de Saint-Pierre et le parc Piccolomini, illuminée par la douce lumière matinale, offrant une ambiance magique et sereine dès le premier lever de soleil. Cet appartement de 185 m² est un modèle de luminosité et d'espace. Il se compose de cinq pièces, comprenant un salon double élégant avec cheminée du XIXe siècle, une cuisine conviviale idéale pour des repas entre amis, et trois chambres, dont une avec une vue panoramique. Les trois salles de bains ajoutent au confort de ce bien, tandis que le jardin privé et les terrasses aménagées offrent un espace charmant pour des moments de détente en plein air. Choisir de vivre ici, c'est adopter un style de vie urbain tout en bénéficiant d'une tranquillité rare. Imaginez déguster un café sur la terrasse, entouré des senteurs du jardin, ou organiser des repas en plein air sous les étoiles, avec Rome illuminée à vos pieds. Chaque instant dans cette propriété est une découverte, enrichie par des couchers de soleil spectaculaires et des instants de quiétude. Cette maison représente une opportunité d'achat sur le marché immobilier de luxe à Rome, associant élégance et confort modernes. Un bien remarquable pour ceux qui souhaitent faire l'acquisition d'une maison de luxe à Rome.

Dans le quartier animé des Parioli, à Rome, se trouve un superbe appartement à vendre. Offrant une superficie de 120 m², cet espace au premier étage d'un immeuble prestigieux avec service de conciergerie et deux ascenseurs présente une élégance raffinée. L'appartement comprend cinq pièces, dont deux vastes chambres baignées de lumière naturelle, ainsi que deux salles de bains modernes. Le salon, avec son coin repas et sa vue sur une place animée, est parfait pour des moments de convivialité. Sa cuisine moderne, entièrement équipée, ravira ceux qui aiment cuisiner. La luminosité est accentuée par de grandes fenêtres. Vivre ici, c'est adopter un style de vie fascinant, à deux pas de boutiques de créateurs et de restaurants de choix, tout en étant proche du centre historique. Cette propriété représente une occasion rare pour ceux en quête d'un équilibre entre vie citadine et tranquillité. Un véritable trésor sur le marché immobilier à Rome, cet appartement est idéal pour un achat de maison à acheter à Rome.

Située dans le cœur vibrant du Centre Historique de Rome, à quelques pas de la prestigieuse Via Giulia, cette maison à vendre incarne l'élégance et le charme de la ville éternelle. Chaque matin, la lumière dorée de l'aube illumine les façades anciennes et le parfum du café fraîchement préparé emplit l'atmosphère.Cette propriété exceptionnelle de 150 m² s'étend sur trois niveaux, offrant une expérience de vie unique. Au premier niveau, un vaste hall d'entrée mène à un double salon, parfait pour recevoir des invités tout en profitant d'une vue imprenable sur les toits de Rome. Une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain de service complètent cet étage. Le deuxième niveau est dédié à la suite parentale, comprenant une chambre matrimoniale dotée d'une cheminée, d'un dressing et d'une salle de bain privée, tandis qu'une petite terrasse panoramique offre une vue exclusive sur le dôme. Le troisième niveau abrite une chambre panoramique avec une fenêtre qui encadre le dôme des Fiorentini et un balcon fonctionnel.Vivre ici, c'est embrasser une expérience unique, savourant un verre de vin sur la terrasse avec le soleil se couchant derrière le dôme emblématique de Saint-Pierre, ou profitant d'une soirée intime devant la cheminée, baigné par le charme intemporel de Rome.Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un refuge de prestige au cœur de la ville. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison de luxe à Rome.

Superbe villa rénovée avec jardin et piscine privée à vendre à Rome.LocalisationLa propriété est située au cœur du quartier prisé de l'Axa, sur la Via Fidia, dans un cadre résidentiel tranquille et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie. Ce secteur se distingue par ses villas prestigieuses, ses vastes espaces verts et son accès facile à des services variés, tels que des écoles, des installations sportives, des commerces, et des liaisons rapides vers le centre de Rome et la côte. Une excellente opportunité pour ceux qui désirent vivre dans un environnement raffiné sans sacrifier la commodité.Description du bienCette villa se déploie sur trois niveaux et offre des espaces vastes, lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un élégant salon triple, une cuisine conviviale, ainsi qu'une salle de bain pour invités avec un accès direct à la véranda. La partie nuit est composée d'une spacieuse suite principale dotée de deux salles de bain et de deux dressings, en plus d'une seconde chambre avec salle de bain privée, dressing, espace fitness et accès à la terrasse. Au sous-sol, une grande salle de loisirs, une pièce de service avec salle de bain et buanderie, ainsi qu'une chambre pour invités avec accès direct au jardin sont également présentes.Espaces extérieursEntourée d'un jardin bien entretenu avec piscine, cette propriété est idéale pour des moments de détente. La véranda habitable et la terrasse augmentent encore les espaces extérieurs de vie, rendant cette maison parfaite pour être habitée même lors des saisons plus clémentes. La propriété inclut également des places de parking couvertes.État et finitionsLa villa a été entièrement rénovée et se trouve en excellent état, avec des finitions de qualité supérieure et une attention particulière aux détails. Des panneaux photovoltaïques sont également présents, contribuant à l'efficacité énergétique et à la réduction des consommations.Possibilités d’usageAvec sa répartition des espaces et ses endroits indépendants, cette villa convient parfaitement pour un achat de villa de luxe à Rome comme résidence principale pour plusieurs familles ou comme habitation avec une zone pour le personnel. Elle est aussi propice à une utilisation comme propriété de représentation ou comme investissement de qualité.

Située dans un quartier élégant et discret sur la Via Cassia, à Giustiniana, cette villa indépendante est désormais en vente. Alliant indépendance et sécurité, cette propriété est entourée de verdure. Récemment rénovée avec des finitions de haute qualité, elle est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec des installations modernes, y compris des panneaux solaires pour une gestion énergétique optimale.L'accès se fait par une allée privée protégée par un portail électrique, menant à une aire de stationnement dotée d'une borne de recharge pour véhicules électriques.La villa s'étend sur environ 270 m² répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie, lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse de 30 m² et un jardin. Le premier étage offre une zone nuit confortable et intime. Le sous-sol comprend des espaces polyvalents, idéaux pour une salle de loisirs, un bureau ou des chambres supplémentaires, accompagnés de pièces annexes et de sanitaires.À l'extérieur, un jardin privé de 1 000 m², agrémenté d'une piscine qui garantit intimité et vues panoramiques, enrichit cette résidence. En outre, une annexe extérieure entièrement rénovée peut servir de cave ou d'espace polyvalent.Cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une gare accessible en 15 minutes à pied, facilitant le lien avec le centre de Rome. Un arrêt de bus à proximité relie efficacement à des points d'intérêt comme Ponte Milvio et Piazza Mancini. Le quartier se distingue également par sa proximité avec des établissements scolaires réputés, comme la St. George’s British International School, à moins de 5 minutes en voiture.En somme, cette villa représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une villa de luxe à Rome, combinant un cadre de vie contemporain sécurisé et une immersion dans la nature, tout en restant proche des services de la capitale.

Nichée au sein du prestigieux complexe résidentiel « Parco Tirrena del Casaletto », cette villa mitoyenne offre un jardin privé sur trois côtés, le tout dans un cadre verdoyant et intimiste. Le complexe bien entretenu et sécurisé comprend un service de conciergerie, un accès contrôlé, une piscine réservée aux résidents, un court de tennis ainsi que de vastes espaces verts, garantissant une qualité de vie exceptionnelle. La propriété se distingue par un portique élégant, conçu comme un espace de vie extérieur parfait pour recevoir. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour avec cheminée, un vestiaire, une cuisine habitable, une salle à manger, deux chambres et deux salles de bains. Un escalier intérieur mène au rez-de-jardin, comprenant deux chambres supplémentaires et une salle de bains, avec un accès direct à un garage d'environ 37 m². La résidence est également dotée d'une place de stationnement dans le complexe. C'est une Maison de luxe à acheter à Rome, à quelques minutes seulement du centre.

Située dans le quartier prestigieux de Città Giardino à Rome et à quelques minutes de la Via Nomentana, cette villa historique sert de cadre à un achat Maison de luxe Rome. Classée A/7 et soigneusement entretenue, la résidence s'étend sur quatre niveaux, reliés par un escalier architectural impressionnant. Le rez-de-chaussée accueille les invités avec des espaces de réception raffinés, comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse avec coin repas, ainsi qu'un cabinet de toilette pour les invités. Le premier étage est dédié aux espaces de nuit, avec une chambre principale, deux dressings - dont un pouvant être transformé en chambre supplémentaire - deux salles de bains et un bureau privé. Le dernier étage propose un espace polyvalent, parfait pour des invités ou un second bureau, doté d'une salle de bains et d'une terrasse panoramique attrayante. En sous-sol, un appartement indépendant relié à la villa offre un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains, idéal pour le personnel ou la famille. La propriété dispose d'un jardin somptueux et d'une dépendance d'environ 40 m², ainsi qu'une allée privée permettant de stationner deux à trois véhicules.

Vente Villa à Rome, Italie : 500 m² près de la merSituée dans le quartier de Casalpalocco à Rome, entre le quartier de l'Eur et la mer, cette spacieuse villa a été entièrement rénovée.Nichée au cœur d'un jardin privé de 800 m², accessible par une entrée principale et une allée carrossable, la villa a bénéficié d'une rénovation soignée et complète, modernisant tous les équipements et lui conférant un design unique.Le jardin, en partie engazonné, comprend un gazebo avec toit électrique et jacuzzi, une terrasse aménagée et un espace barbecue avec évier. À proximité de l'entrée piétonne se trouve une dépendance avec salle de bain pour le gardien.Répartie sur quatre niveaux, la villa offre au rez-de-chaussée de grands volumes conçus pour accueillir de nombreux invités. Le vaste double séjour avec cheminée à gaz s'étend sur presque toute la longueur de la maison et s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées.Séparé du premier par l'escalier principal, un second grand séjour jouxte une magnifique cuisine ouverte, créant ainsi l'espace le plus convivial et intime de la maison. À ce niveau se trouvent également une chambre avec sa propre salle de bains et des toilettes.L'ensemble de l'étage, ainsi que toute la villa, est doté de fenêtres automatisées et d'un système Bose Surround, activable de n'importe quelle pièce de la maison.Au premier étage, la suite parentale est un véritable havre de paix. La chambre principale dispose d'une terrasse privée, d'un dressing et d'une cheminée à gaz. La salle de bains est un petit spa avec bain à remous, douche et sauna. Juste au-dessus, le bureau, avec son sol en verre teinté, semble suspendu entre les treillis de béton.À ce niveau se trouvent les deux autres chambres principales, séparées par un couloir. Chacune possède sa propre salle de bains, une terrasse, une mezzanine et un dressing. Une baignoire balnéo avec douche est accessible depuis les deux chambres.Le niveau inférieur de la villa est aménagé en salle de cinéma avec système surround Onkyo, en salle de sport et comprend une salle de bains.Ce niveau abrite également l'ensemble des dépendances, avec buanderie et salle de repassage, ainsi qu'un appartement de deux chambres pour le personnel de service. Ne manquez pas la salle de sécurité où se trouve également le système de vidéosurveillance. Cet étage communique avec le garage trois places, doté d'une aire de manœuvre et d'une rampe de sortie dédiée.Casal Palocco : une oasis de bien-êtreLe quartier exclusif de Casal Palocco a été aménagé à partir des années 1960 dans le but de créer une nouvelle cité-jardin, à quelques kilomètres de la mer, le long de la via Cristoforo Colombo, et ainsi, à proximité immédiate de la ville.Ce quartier, situé à côté du domaine présidentiel de Castel Porziano, fait désormais partie d'un ensemble résidentiel et se compose de larges avenues verdoyantes bordées d'arbres, où se dissimulent de luxueuses villas entourées de verdure. Le tout à quelques minutes seulement de l'aéroport de Fiumicino et des plages d'Ostie et de Castel Fusano.

Villa individuelle à vendre près du Parco di Veio, dans un cadre naturel exclusif à Rome. Cette résidence contemporaine de 500 mètres carrés, répartie sur trois niveaux, est entourée d'un hectare de jardin privé avec piscine. Elle offre un emplacement paisible tout en étant proche des services urbains et des écoles internationales. Rénovée par l'architecte Ornella Matassoli, elle se distingue par ses matériaux raffinés et un design élégant. Les intérieurs, soigneusement pensés, présentent un mobilier de style Art déco et des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un double salon lumineux avec terrasse, une salle à manger et une cuisine moderne. L'étage supérieur abrite une suite parentale avec terrasse panoramique, ainsi que deux chambres. Le sous-sol propose un espace de détente, une salle de sport, une chambre d'amis et une cave à vin. Le jardin, riche en verdure, dispose d'une piscine de 20 mètres, d'un jardin sur le toit et d'un gazebo pour les repas en plein air. Cette villa est idéale pour les familles, les professionnels en quête d'une résidence moderne ou ceux désirant un cadre de vie agréable. Garage double, chauffage indépendant et sécurité complète sont également inclus. Une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Rome.

Située dans le quartier paisible de Nomentana, à Rome, cette villa indépendante fait partie du projet exclusif GammaVilla, composé de quatre villas au design contemporain. Chaque unité a été conçue pour offrir confort, efficacité énergétique et matériaux de qualité. À proximité du golf Marco Simone, cette villa assure une vie agréable où le modernisme rencontre la nature. La Villa 1 propose environ 292 m² de surface habitable sur un terrain immense de 1 000 m², favorisant la lumière naturelle et l'intimité. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, incluant une cuisine attenante et une salle à manger. La villa comprend trois chambres doubles, dont une suite parentale avec dressing et vue sur le jardin, ainsi que deux salles de bains. La piscine est personnalisable avec diverses options, tandis que la propriété dispose d'un garage intégré, de pièces utilitaires et d'un espace supplémentaire parfait pour un bureau ou une salle de sport. Un jardin durable avec un système d'irrigation automatique complète cette offre. GammaVilla représente une occasion idéale pour l'achat d'une villa à acheter à Rome, alliant design moderne et un cadre de vie serein.

Nichée dans le cadre exclusif de la Via della Camilluccia, cette villa à vendre à Rome est entourée de verdure et bénéficie d’un vaste parc privé avec accès indépendant. Construite par Aldo Gucci, cette propriété iconique véhicule l'essence du prestige résidentiel romain. Avec des espaces lumineux et harmonieusement agencés, la villa s'organise sur plusieurs niveaux, alliant confort et fonctionnalité. La zone de réception est une succession de grands salons, d’une salle à manger et d’un bureau privé, favorisant une atmosphère élégante et chaleureuse. La villa dispose également d'un escalier hélicoïdal impressionnant, reliant les niveaux et ajoutant du caractère à la résidence. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres d'amis avec salles de bains privatives ainsi qu'une suite parentale avec vue sur le parc. Les espaces de loisirs, ouverts et lumineux, se prolongent vers l'extérieur avec de grandes terrasses. Le parc de 2,5 hectares, abritant une belle piscine, offre une tranquillité inégalée. Cette villa de luxe à acheter à Rome, incluant deux propriétés distinctes totalisant environ 2 000 m², offre une expérience résidentielle unique, conjuguant intimité, prestige et un panorama exceptionnel sur la ville.

Située à Grottaferrata, à quelques minutes de Rome et au cœur des Castelli Romani, cette villa exceptionnelle se trouve dans un cadre résidentiel de renom. Réputée pour sa verdure abondante et ses propriétés rares, la région offre intimité, tranquillité et vues panoramiques allant jusqu'à la capitale. Les intérieurs, à la fois modernes et élégants, comprennent un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et un espace de vie lumineux agrémenté d'une lucarne. Les zones de nuit se composent de trois chambres avec salles de bains attenantes, dont une suite principale avec dressing. La propriété, d'une superficie d'environ 658 m², est entourée de près d'un hectare de terrains paysagers, soigneusement aménagés pour mettre en valeur le cadre exceptionnel. Une piscine à débordement surplombant Rome, une zone de divertissement extérieure avec cuisine entièrement équipée et un court de padel privé complètent des espaces dédiés au confort et à la convivialité. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des annexes pour invités, un parking couvert et des espaces de service, ainsi qu'un bureau privé et une zone bien-être exclusive avec piscine intérieure, salle de sport et cave à vin. Cette villa est une opportunité unique pour l'achat d'une Villa à acheter à Rome.

Dans le prestigieux complexe de l'Olgiata, situé à quelques kilomètres de Rome, découvrez cette villa unifamiliale imposante d'une superficie totale de 800 m² et d'un jardin privé d'environ 3500 m² avec piscine. Cette propriété est idéale pour un achat de villa à vendre à Rome. Emplacement : la villa se trouve dans le complexe résidentiel exclusif de l'Olgiata, à proximité du célèbre Golf Club. À environ 25 km du centre de Rome, accessible en 30 minutes en voiture, cette zone bénéficie d'une sécurité 24 heures sur 24, contrôlant l'accès et la sortie.

Situé dans le prestigieux complexe Aurelia New Living, nous proposons à la vente un corps de ferme d'environ 34 mètres carrés, agrémenté d'une grande terrasse panoramique. Cette propriété unique est idéale pour ceux qui cherchent un espace exclusif dans un cadre moderne. Elle se distingue par sa luminosité et la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur, créant une atmosphère agréable et intime. La grande terrasse est parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue dégagée. Le complexe résidentiel moderne est entouré de verdure et offre des services de qualité, tels qu'un parc avec piscine, des parcours de fitness en plein air, une zone canine, ainsi qu'une conciergerie et un système de vidéosurveillance. Certifié LEED©, il garantit une durabilité environnementale et une efficacité énergétique élevées. Grâce à son emplacement stratégique, le centre-ville est rapidement accessible, avec un métro à proximité et tous les services nécessaires. Une opportunité charmante pour ceux qui souhaitent acquérir un corps de ferme à acheter à Rome.

Au sein du complexe résidentiel exclusif d'Olgiata, comprenant un service de sécurité 24 heures sur 24 et des espaces communs soigneusement entretenus, se dresse cette élégante villa d'environ 650 m², située dans un luxuriant parc privé de 5 000 m². La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant des vues privées sur le prestigieux parcours de golf et un parfait équilibre entre nature, intimité et qualité de vie, le tout à quelques minutes du centre de Rome. Un grand hall d'entrée introduit harmonieusement les différentes zones fonctionnelles de la villa. Sur le côté gauche se déploie le premier espace de nuit, composé de trois chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, plus une salle de bain pour les invités. Sur le côté droit, un appartement avec accès indépendant, comprenant deux pièces et un salon, idéal pour accueillir le personnel ou comme annexe pour les invités. Un niveau inférieur accueille l'espace de vie lumineux et aéré : un double salon avec de grandes fenêtres, une cheminée et un parquet qui mène à la salle à manger donnant sur le jardin. Complétant l'étage, un bureau en bois et une cuisine avec un îlot central donnant sur un espace extérieur meublé. Au premier étage se trouve la suite principale, dotée d'un dressing, d'une grande salle de bain attenante avec des finitions de qualité, et d'une romantique terrasse couverte surplombant le green du parcours de golf, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain. Les espaces extérieurs prolongent naturellement la villa : une véranda meublée pittoresque, des coins détente intimes avec des canapés élégants immergés dans la verdure, et une splendide piscine avec un solarium en terre cuite créent une atmosphère de charme et de bien-être, idéale pour recevoir des invités ou profiter de la dolce vita romaine en toute intimité. Cette villa de luxe à vendre à Rome est également complétée par un garage privé et un appartement indépendant pour le personnel, garantissant une fonctionnalité et une autonomie maximales.

Située sur la crête la plus élevée du quartier exclusif de Colleromano, cette villa représente une opportunité exceptionnelle d'achat de villa de luxe à Rome. Établie sur l'ancien domaine des princes Boncompagni Ludovisi, cette propriété se distingue par ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, surpassant ceux des autres résidences de la région.Conçue dans les années 60 par l'architecte renommé Busiri Vici, la villa présente un design sculptural unique en forme d'hexagone, entourant un patio secret agrémenté d'oliviers centenaires. La restauration minutieuse réalisée par l'architecte Ferretti a métamorphosé les intérieurs, créant un espace élégant où lumière et design s'harmonisent avec l'histoire.Le corps principal, conçu pour accueillir une clientèle internationale, offre une entrée majestueuse, un triple salon spacieux, une salle à manger formelle, et une bibliothèque privée. La zone nuit comprend trois suites parentales, trois salles de bains, ainsi qu'une cuisine spacieuse et des espaces réservés au personnel. Une galerie vitrée relie la maison principale à un autre bâtiment offrant deux chambres additionnelles, trois salles de bains, un bureau et un théâtre privé, actuellement utilisé comme salle de cinéma.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un grand jardin orné d'une piscine et offrant une vue imprenable sur la coupole de Saint-Pierre. Le parc de 15 000 m², signé par le célèbre paysagiste Pietro Porcinai, est conçu avec des courbes rappelant celles d'un terrain de golf, et descend vers une piscine retirée, entourée d'une forêt de chênes centenaires et de grottes étrusques. Un jardin botanique avec des arbres fruitiers et une vigne privée complète cet écosystème unique.Avec son emplacement privilégié, la villa offre une vue spectaculaire sur la vallée du Tibre. La sécurité est assurée par des mesures strictes incluant un concierge 24h/24, une surveillance armée et une vidéosurveillance. Cette propriété est un véritable héritage architectural, idéale pour ceux en quête d'exclusivité et de sérénité aux portes de Rome.

Située dans le quartier pittoresque et verdoyant de Cassia Giustiniana, cette propriété remarquable avec piscine se trouve sur une colline panoramique aux portes de Rome. La localisation est idéale, à proximité du périphérique principal et des principales écoles internationales, telles que l'Institut Sain Dominique et le Marymount International School. Le domaine s'étend sur 2 hectares et comprend plusieurs bâtiments. La villa principale, construite sur quatre niveaux, offre une superficie de 1000 mètres carrés. Les espaces intérieurs sont agencés avec goût et se composent d'un hall majestueux, de deux salles à manger, de bureaux, de cinq chambres dotées de salles de bain attenantes, ainsi que de quatre élégantes salles de bain, d'une cuisine, et d'un petit appartement.Un escalier intérieur relie le rez-de-chaussée à un sous-sol qui abrite un grand entrepôt et plusieurs caves. À l'extérieur, la villa est munie de deux portiques ombragés surplombant une splendide piscine, ainsi qu'un gazebo pour des moments de détente. Un grand espace secondaire, séparé par une cour, comprend une maison de gardien et un bâtiment de 900 mètres carrés, anciennement utilisé comme box pour chevaux.Les magnifiques terrains arborés, accompagnés d'une végétation luxuriante, font de cette propriété un véritable havre de paix, à quelques minutes du centre de Rome mais à l'écart de l'agitation urbaine. La villa est équipée de matériaux haut de gamme, avec des sols en parquet et des salles de bains en marbre. Les plafonds, d'une hauteur de 3,20 mètres, sont ornés de décorations en stuc et la sécurité est renforcée par un gardien 24 heures sur 24. La propriété comprend également un bâtiment de trois étages divisé en neuf mini-appartements, parfait pour un usage touristique. Elle est dotée de deux silos, d'un petit bâtiment agricole, de deux hangars, de deux garages doubles, ainsi que d'une piste d'atterrissage pour hélicoptères.Avec un emplacement privilégié et un niveau de confort élevé, cette villa à acheter à Rome est idéale pour une résidence principale. Grâce à ses caractéristiques uniques et aux annexes convertibles, elle représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur de la vente de villas à Rome.

Située dans l'une des rues les plus calmes du quartier Nomentano, Via Vasi, près de la Villa Blanc (LUISS) et de l'institut Marymount, nous vous proposons une villa à vendre à Rome, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et dotée des technologies modernes. Entourée d'un vaste jardin privé, cette villa offre une rare combinaison d'intimité, de confort et de charme architectural dans un cadre verdoyant prisé. Le jardin, enrichi d'éléments soignés, permet de concevoir une piscine et dispose d'espaces de vie extérieurs parfaits pour profiter de l'environnement en toute saison. La propriété s'étend sur quatre niveaux, dont trois au-dessus du sol et un en sous-sol, offrant une surface totale d'environ 300 m² incluant espaces couverts, terrasses et jardin. L'entrée principale mène à un escalier et à un ascenseur desservant tous les niveaux de la villa. Le rez-de-chaussée comprend un salon élégant et une salle à manger qui s'ouvrent sur une grande cuisine, actuellement séparée par un aquarium. Cela permet de créer un vaste espace de vie ouvert. Le premier étage abrite l'espace nuit, avec trois chambres, dont une suite principale avec dressing et vue sur le jardin, ainsi que deux salles de bains avec des finitions soignées. Pour plus de confort, cet étage est isolé par une porte blindée. Le dernier étage, conçu comme un loft, est un espace lumineux et contemporain avec kitchenette, salle de bains et terrasse. Le niveau inférieur, d'environ 80 m², propose deux grandes pièces pouvant être aménagées en salle de cinéma ou espace de bien-être. Le jardin de 300 m² dispose d'un accès carrossable et de stationnements pour quatre voitures, ajoutant une fonctionnalité précieuse. Historiquement et architecturalement significative, cette villa est citée dans le livre "Il Villino a Roma - Il Quartiere Nomentano" et présente un potentiel exceptionnel. Un projet paysager est déjà élaboré pour créer un jardin moderne avec piscine, visant à optimiser l'esthétique et la fonctionnalité de la propriété tout en respectant son architecture d'origine. En résumé, cette villa à acheter à Rome représente une opportunité unique de résidence indépendante entre histoire, design et technologie, nichée dans la verdure tout en étant proche du centre.

Découvrez nos villas individuelles neuves à vendre dans le complexe résidentiel le plus exclusif et sécurisé de Rome, l'OLGIATA, qui se classe dans la catégorie cadastrale RÉSIDENTIELLE. Nous proposons huit magnifiques villas avec la possibilité d'ajouter une piscine, conçues selon des normes écologiques élevées. Ces résidences sont situées dans une oasis de tranquillité à quelques kilomètres du centre de Rome. Profitez d'un cadre unique au cœur d'un parc protégé de 600 hectares, à proximité de l'Olgiata Golf Club et d'autres infrastructures haut de gamme. Chaque villa s'étend sur environ 350 mètres carrés, répartis sur trois niveaux lumineux, et peut être personnalisée selon vos besoins. Avec des caractéristiques techniques avancées, telles qu'une structure antisismique, un système domotique complet et des installations à haute performance énergétique, ces villas représentent une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa à acheter à Rome.

Villa exclusive de style architectural anglais, entourée d'un parc pittoresque avec piscine, située dans le prestigieux complexe résidentiel d'Olgiata, près du centre de Rome. Cette villa haut de gamme est à vendre et dispose d'un grand jardin soigneusement entretenu avec piscine. Les résidents profitent d'un niveau de sécurité élevé grâce à un service de sécurité 24h/24, ainsi que d'équipements tels qu'un parcours de golf et un club équestre. L'emplacement de la villa est particulièrement privilégié, offrant tranquillité et vue sur le parcours de golf verdoyant. Elle est idéale pour ceux qui recherchent calme et intimité tout en étant proches de la vitalité de la capitale italienne. Entourée d'un magnifique parc de 10 000 mètres carrés, riche en grands arbres et en massifs de fleurs, la villa comprend également une super piscine, des espaces de loisirs et un court de tennis. Le bâtiment, au style anglais raffiné avec des briques apparentes, s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 900 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux double séjour avec cheminée, d'une salle à manger élégante avec accès au jardin et d'une cuisine séparée. Au total, la villa comporte quatre chambres confortables. L'étage supérieur comprend un petit salon, une chambre et une salle de bains avec baignoire. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires incluant une chambre, une cuisine séparée, un salon, une salle de sport avec sauna, ainsi qu'un garage pour deux voitures. Cette villa de luxe à vendre à Rome est un choix idéal pour ceux qui aspirent à un mode de vie calme et confortable, entouré de verdure et d'intimité, tout en étant à proximité d'une des plus belles villes du monde.

Située dans un parc verdoyant de plus de deux hectares, sur une colline offrant une vue panoramique, cette villa à Rome représente une opportunité unique. Proche du Grande Raccordo Anulare et de la renommée Via Cassia, cette propriété combine le charme naturel à une architecture raffinée. Le domaine s'étend sur plus de 2 000 m², incluant divers bâtiments, dont la villa principale d'environ 1 000 m² répartie sur deux niveaux et un étage mansardé. Les intérieurs reflètent une élégance distinguée, avec des matériaux de qualité et un style classique. Le salon, doté d'une cheminée ancienne en marbre rose, s'ouvre vers deux bureaux lumineux, créant une atmosphère intime. Chaque pièce bénéficie d'une douce lumière naturelle, mettant en valeur les parquets en bois précieux. Cette villa offre deux salles à manger, dont l'une avec une cheminée d'époque, ainsi que trois salles de bains pour invités et une cuisine spacieuse. L'espace nuit compte six chambres, toutes avec leur propre salle de bains, la suite principale étant particulièrement remarquable. Le dernier étage comprend un appartement indépendant, parfait pour accueillir les invités avec intimité. Une chambre pour le personnel est également présente. Le jardin luxuriant, agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs parfumées, s'ouvre sur une grande piscine ainsi que des terrasses ensoleillées. Ce cadre idyllique est complété par un belvédère romantique, des vérandas spacieuses et des espaces dédiés aux repas en plein air. C'est une villa de luxe à acheter à Rome, offrant un cadre de vie inégalé.

Située dans l'une des avenues les plus réputées du quartier EUR, cette villa a été entièrement rénovée en 2020. Alliant un design contemporain à une esthétique raffinée, elle offre un confort impeccable, idéal pour les acheteurs exigeants. La propriété, qui se déploie sur trois niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée sur des jardins luxuriants. Ce bien marie harmonieusement son caractère historique avec des technologies modernes et une ergonomie soignée. Les matériaux de qualité tels que le carrelage en porcelaine et le parquet à lames larges ajoutent une touche d'élégance. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un spacieux triple séjour avec cheminée bio design et fenêtres panoramiques, ainsi qu'à une cuisine moderne équipée des derniers appareils. Au deuxième étage, deux somptueuses suites parentales, l'une avec baignoire et jacuzzi, l'autre avec une salle de bain spacieuse, viennent compléter cet espace. Le sous-sol propose un studio privatif avec cheminée, ouvrant sur une terrasse extérieure. Le jardin paysager est soigneusement amené, avec des spécimens d'arbres rares, offrant un cadre serein tout en étant à proximité des commodités. Cette villa représente une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Rome.

À vendre, une villa exceptionnelle située dans la verdoyante vallée de l'Agro Romano, au cœur des collines et des cyprès, tout près du centre historique de Rome. Cette splendide propriété de 840 m² est entourée d'un parc privé de 10 000 m², offrant tranquillité et intimité dans un cadre magnifique. Répartie sur quatre niveaux, la villa se distingue par son architecture raffinée et son design intérieur élégant. L'entrée principale mène à un vaste espace de réception, incluant un spacieux salon avec cheminée, un bureau sophistiqué, ainsi qu'une chambre d'amis avec salle de bains privative, tous conçus pour un confort optimal. Les étages supérieurs comprennent l'espace nuit avec quatre chambres lumineuses et deux salles de bains illuminées par de grandes fenêtres offrant des vues imprenables sur les collines environnantes. Le sous-sol est un espace de détente avec un salon chaleureux, deux cuisines entièrement équipées, une salle de sport, et d'autres pièces de service, le tout soigneusement agencé. À l'extérieur, deux terrasses panoramiques et une piscine entourée de fleurs et de verdure créent une ambiance parfaite pour se divertir ou se détendre. Cette villa de luxe à acheter à Rome représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent le meilleur du cadre italien.

Située dans le cadre pittoresque de Monte Argentario, à proximité de la mer, cette villa exceptionnelle est proposée à la vente. Conçue par l'artiste renommé Gio Pomodoro, elle représente un véritable chef-d'œuvre architectural qui allie esthétisme et fonctionnalité, intégrant harmonieusement le paysage toscan. La propriété principale de 716 m² s'étend sur trois niveaux et offre des intérieurs baignés de lumière, comprenant de vastes espaces de vie, un salon avec cheminée, une cuisine spacieuse, sept chambres et salles de bains, ainsi qu'une salle de sport avec baie vitrée. Un autre bâtiment de 236 m² abrite un séjour lumineux et trois chambres, tandis qu'un bâtiment indépendant sur une colline propose une vue spectaculaire. Le parc de près de 6 hectares, avec ses vignes et oliveraies, est une véritable oasis propice à la détente et aux réceptions en plein air. Cette villa, à acheter à Rome, représente une opportunité unique d'investir dans une propriété où l'art, l'architecture et le confort se rejoignent.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Rome, située dans un cadre privilégié qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage romain. Établie sur un terrain d'un hectare et demi agrémenté d'arbres centenaires et d'oliviers, cette propriété assure une intimité et un confort inégalés. Idéalement située à proximité du parc naturel des Castelli Romani, cette villa se trouve dans une zone réputée pour sa nature pittoresque et ses charmants villages médiévaux. Elle est stratégiquement placée entre Frascati, Grottaferrata et le mont Porzio Catone, à seulement une demi-heure de Rome, dans un lieu chargé d'histoire ayant accueilli de nombreuses personnalités de l'empire romain. La villa, avec ses 500 m2 de superficie, est agencée sur trois niveaux soigneusement conçus pour allier confort et fonctionnalité. - Premier niveau : grand salon avec vue panoramique, cuisine séparée, buanderie, salle de bain et logement du personnel. - Deuxième niveau : séjour lumineux avec cheminée, seconde cuisine, trois chambres, chacune avec sa salle de bain. - Troisième niveau : suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'un bureau offrant une vue imprenable sur Rome, orné d'un élégant mur en bois d'époque napoléonienne. Entourée de terrasses et de balcons, la villa bénéficie de finitions de qualité, incluant du tuf naturel et de la terre cuite artisanale. Le parc présente également un court de tennis intégré dans le paysage. Les grottes souterraines, caractéristique des anciennes villas romaines, ajoutent une atmosphère unique à l'ensemble. Avec un accès facile au centre de Frascati, cette résidence représente une occasion d'achat d'une villa à acheter à Rome, parfaite tant comme résidence privée que pour le développement d'activités commerciales telles que l'agritourisme ou l'accueil d'événements.