vente immobilier de luxe à Fiano Romano, Italie

Propriété d'exception située dans le Borgo Storico de Riano, à proximité de Rome. Profitez de ce bien unique dans le parc régional du Veio, à seulement 30 km de la capitale italienne. Une allée ombragée conduit à une ferme historique de 270 mètres carrés, anciennement au cœur d'une exploitation agricole. Cette maison se distingue par un joli jardin, un grand espace de vie avec une cheminée ancienne et un étage supérieur abritant trois chambres avec salles de bains. La propriété inclut également quatre appartements récents, dotés de cours extérieures et de jardins privés, générant un revenu annuel total de 27 000 euros. De plus, deux grands entrepôts et une église historique ajoutent du caractère à l'ensemble. Le terrain de 7 hectares, comprenant une oliveraie de 125 arbres, offre aussi des possibilités de construction pour des installations sportives et récréatives, grâce à un accord municipal déjà en place. Ce bien représente une opportunité d'achat Maison de luxe Riano ou une vente Maison de luxe Riano, parfait pour ceux cherchant à vivre dans un cadre naturel tout en étant à proximité de la ville.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Rome, située au sommet du quartier exclusif de Colleromano. Cette propriété se distingue par sa position dominante et la taille impressionnante de ses espaces intérieurs et extérieurs. Conçue dans les années 60 par l'architecte renommé Busiri Vici, la villa allie une architecture sculpturale et un design raffiné, offrant un cadre de vie unique. L'intérieur de cette villa de luxe à vendre à Rome comprend un triple salon spacieux, une salle à manger formelle, une bibliothèque privée et plusieurs suites parentales, ainsi qu'un bureau professionnel et un théâtre. Le jardin paysager, signé par le célèbre paysagiste Pietro Porcinai, est agrémenté d'une piscine offrant une vue panoramique sur la coupole de Saint-Pierre, idéale pour se ressourcer dans un écrin de verdure. Bénéficiant d'une sécurité optimale, cette propriété incarne un véritable héritage architectural, destiné à ceux qui recherchent l'excellence au cœur de Rome.

Superbe appartement à vendre dans le quartier de Colleromano, à seulement vingt minutes du centre de Rome. Cette propriété soignée est entourée d'un jardin privé de 4000 mètres carrés, offrant des vues dégagées sur tous les côtés et une luminosité naturelle tout au long de la journée.Actuellement, l'appartement est divisé en deux unités communicantes de plain-pied, pouvant être réunies aisément, avec des entrées indépendantes donnant sur les terrasses et le jardin. L'aménagement est conçu pour un confort optimal, avec des espaces spacieux et accueillants.Le premier appartement, récemment rénové dans un style moderne, comprend un séjour avec salon, cheminée, un coin repas, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains. Le second appartement, de style traditionnel, offre un hall d'entrée, un double séjour avec cheminée et accès à une terrasse panoramique, une cuisine, une salle de bains et une grande chambre double. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec terrasses privatives, une salle de bains et un grenier aménagé.Le jardin bien entretenu dispose d'une cheminée et d'un barbecue. L'allée privée permet de stationner plusieurs véhicules, garantissant intimité et tranquillité. Deux concierges veillent aux entrées du complexe, l’un d’eux étant disponible 24h/24, tandis qu’une réceptionniste est présente en semaine. De plus, une grande piscine est accessible pour les résidents.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Riano, située dans la Ville métropolitaine de Rome Capitale, au cœur de la région Latium. Cette élégante propriété d'environ 500 m² est entourée d'un jardin privé de 3 600 m², incluant une dépendance de 67 m² et un appartement de service de 35 m². Un garage - entrepôt spacieux de 98 m² est également présent, avec la possibilité de construire une piscine. Le terrain est agrémenté d'oliveraies, de diverses variétés de fleurs et d'arbres fruitiers tropicaux. La villa est facilement accessible, située à 10 minutes de la capitale, au km 22 de la via Flaminia. Bâtie avec des matériaux de haute qualité, elle offre un cadre de vie raffiné avec un hall d'entrée, plusieurs salons avec cheminées, des terrasses avec vue sur le jardin, ainsi que des espaces de nuit privés. Parfaite comme résidence principale pour une famille ou comme investissement pour un projet de B&B, cette villa de luxe Riano est une opportunité à ne pas manquer. Pensez à l'achat d'une villa de luxe Riano, où confort et élégance se rejoignent.

À vendre, cette magnifique Villa de luxe située à Poggio Mirteto, dans le département de Rieti en région Latium, vous invite à découvrir un lieu chargé d'histoire. Ancien manoir construit sur le site d'une villa ayant appartenu à l'empereur Dioclétien, cette propriété offre un cadre enchanteur à seulement 50 minutes de Rome. Adjacent à un château Renaissance, ses jardins sont des témoins historiques de l'évolution de ce lieu. Avec une vue imprenable sur la vallée de Farfa et le Monte Acuziano, cette Villa de luxe à acheter à Poggio Mirteto se compose de quatre chambres, de grands espaces de vie décorés de manière innovante et d'un jardin secret inspiré de l'architecture romaine. Ce bien unique allie tradition et modernité, parfait pour une retraite familiale ou un projet hôtelier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Villa de luxe à Poggio Mirteto.

À vendre : villa individuelle avec piscine à Sacrofano. Cette propriété unique, située dans un parc de 24 000 mètres, se distingue par son grand jardin agrémenté de vergers. La villa dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte et d'un bureau avec salle de bains au rez-de-chaussée. La zone de couchage comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Au sous-sol, une salle de loisirs d'environ 200 m2 et un garage de 45 m2 offrant un espace pour jusqu'à 5 voitures. Avec sa vue panoramique sur le parc Veio et la ville, cette villa est idéalement située à proximité du charmant village de Sacrofano, du GRA de Rome (12 km) et à environ 15 minutes de Corso Francia. C'est une excellente opportunité pour un achat de villa de luxe à Sacrofano, également adaptée pour un usage commercial avec un potentiel de revenus. Ne manquez pas cette occasion de posséder une villa de luxe à acheter à Sacrofano.

À vendre, un Appartement à Roccantica, Rieti, en Italie, situé dans un village médiéval plein de charme. Cette résidence spacieuse de près de 400 mètres carrés allie l'histoire à des aménagements modernes et offre des vues magnifiques sur la vallée environnante. Dans un complexe résidentiel privé, l'appartement dispose de trois entrées, avec un accès direct au centre historique, ainsi qu'à un parking commun. Desservi par un ascenseur privé, il se compose de vastes pièces de réception, d'une cuisine dînatoire avec cheminée, de plusieurs chambres dotées de salles de bains, et d'un espace bureau/salon. Un grand espace dédié au billard, avec mezzanine, offre un cadre convivial. Les intérieurs sont élégamment conçus avec des matériaux de qualité, créant une atmosphère chaleureuse. La propriété inclut également une pièce creusée dans la roche avec deux piscines panoramiques, ainsi qu'un jardin commun aménagé offrant des vues imprenables sur la nature environnante. Pour ceux qui recherchent un Appartement de luxe à acheter à Roccantica, cette opportunité est à ne pas manquer.

Située au cœur du Haut-Latium, dans les collines de la Sabine, la Tenuta Lo Stagno est une propriété exceptionnelle mêlant le charme de la campagne à une sensibilité éco-responsable. Dominant l'historique Via Romana Vecchia et à proximité du célèbre sanctuaire de Santa Maria in Vescovio, cette propriété s'étend sur environ six hectares, agrémentés d'une allée d'oliviers, de jardins et de panoramas époustouflants. Avec une superficie d'environ 1 000 m², elle comprend quatre résidences indépendantes, chacune avec des caractéristiques distinctes et une piscine panoramique. La villa principale de 614 m² offre un équilibre parfait entre tradition et confort moderne. Elle se compose d'une grande cuisine avec four à bois, d'une salle à manger avec cheminée, d'un double salon avec billard, ainsi que des espaces techniques et un garage pour quatre voitures. À l'extérieur, un patio meublé donnant sur la piscine et les collines invite à la détente. Le premier étage réserve une chambre principale avec lit à baldaquin et jacuzzi, ainsi que deux autres chambres avec salles de bains. Un espace fitness, sauna, hammam et cave à vin sont également présents au sous-sol. L'annexe de 100 m², reliée à la villa principale par une terrasse, comprend un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres avec salles de bains. La résidence indépendante Il Casalino de 191 m² dispose d'un grand salon avec cheminée, de trois chambres à l'étage et d'un bureau sous les combles. La maison de gardien de 139 m² offre également des espaces fonctionnels. La Tenuta Lo Stagno représente un modèle de durabilité environnementale grâce à son système photovoltaïque et sa gestion optimale des ressources. Elle est équipée d'un système d'alarme sophistiqué et connectée à internet avec climatisation. Que ce soit pour un achat de Villa à acheter Torri In Sabina, une vente Villa de luxe Torri In Sabina ou une utilisation comme résidence de prestige, hôtel-boutique ou agritourisme, cette propriété allie élégance, histoire et nature préservée, constituant une opportunité unique dans une des régions les plus authentiques d'Italie.

Il Casale – Un domaine magnifique avec oliveraie et vue panoramique dans le parc de Veio, au Nord de Rome. À seulement vingt minutes du centre-ville, cette ferme se trouve au cœur du parc naturel de Veio, offrant une résidence d'une rare élégance mêlant architecture italienne authentique et paysages enchanteurs. Avec environ 500 mètres carrés, chaque pièce est conçue pour un mode de vie naturel et raffiné, utilisant des matériaux nobles et un design harmonieux. La cuisine professionnelle VIKING, entièrement équipée, est le cœur battant de la maison, ouverte sur un salon majestueux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre double avec salle de bain attenante, tandis qu'à l'étage, deux chambres doubles avec salles de bains privées sont aménagées comme de petites suites. À l'extérieur, vous découvrirez un grand porche panoramique surplombant une piscine de 15x7 mètres, entourée d'un jardin méditerranéen. Le domaine offre près de 8 hectares de terrain, avec des oliveraies centenaires et un accès à des sites d'un charme exceptionnel. Cette propriété représente une opportunité d’achat d'une maison de luxe à Rome, idéalement située tant pour une résidence privée que comme investissement immobilier de premier choix.

Découvrez ce Corps de ferme à vendre à Torri In Sabina, Rieti, dans la belle région du Latium, plongé dans la sérénité de la campagne italienne. Ce domaine prestigieux de 21 hectares comprend un manoir datant du XVIIe siècle, accompagné de deux charmantes dépendances. La maison principale, construite en 1671 et agrandie en 1872, a été entièrement rénovée entre 1995 et 1998 tout en préservant son caractère historique. Ses plafonds en poutres apparentes et ses détails architecturaux ajoutent une touche d'authenticité. La maison principale offre un hall d'entrée, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un salon, des toilettes invités et une chambre avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, deux salles de bains et un bureau. Les dépendances, réalisées dans le même style que la maison principale, offrent plusieurs options d'aménagement. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 12 x 6 mètres et d'un puits garantissant un approvisionnement en eau indépendant. Ce Corps de ferme à acheter à Torri In Sabina représente une opportunité unique dans l'une des régions les plus séduisantes de l'Italie.

Villa Éco-Chic : À Deux Pas de Rome et du Lac de BraccianoL'élégance rencontre la durabilité à quelques minutes des rives du Lac de Bracciano, dans la campagne immédiatement au nord de Rome.Un Patrimoine Unique et Éco-ResponsableCe domaine prestigieux s'étend sur plus de trois hectares de terrain, dont un est exclusivement dédié à la production d'huile d'olive extra vierge biologique. Située sur la route reliant Campagnano di Roma au Lac de Bracciano, cette résidence est un joyau écologique et stratégique, à seulement 20 minutes du périphérique de Rome (Raccordo Anulare) et de l'Hôpital Sant'Andrea.Érigée en 2012, cette propriété représente l'apogée de l'innovation constructive : une structure antisismique en béton armé, parfaitement isolée du sol et inspectable, construite avec des matériaux et technologies de très haute performance.Technologie et Confort InégalésCette villa est un véritable chef-d'œuvre technologique conçu pour une efficacité énergétique maximale (Classe A2) et un confort absolu :Système Énergétique Synergique : Panneaux photovoltaïques, thermocheminées, chaudières indépendantes avec solaire thermique, ventilo-convecteurs (fancoils) et pompes à chaleur garantissent un confort incomparable avec des coûts de gestion minimes.Sécurité Prioritaire : Un groupe électrogène assure la continuité opérationnelle de tous les systèmes (alarme périmétrique et magnétique, vidéosurveillance, accès blindés), même en cas de panne de courant.Isolation Premium : Les menuiseries Oknoplast avec volets renforcés en aluminium complètent cette efficacité.Architecture Inspirée et Espaces de Vie LuxueuxLa villa se déploie sur trois niveaux, fascinant par son style élégant inspiré des fermes historiques romaines (casali).Le Rez-de-Chaussée (Espace de Vie) : L'intérieur s'ouvre sur une entrée spacieuse avec rangement et salle de bain pour les invités. Le salon est agrémenté d'une cheminée et de trois portes-fenêtres baignées de soleil, donnant sur le jardin. La belle cuisine avec coin repas et cheminée barbecue s'étend naturellement sur le porche extérieur, créant un espace convivial idéal. Une zone de service avec cellier et buanderie ajoute à la praticité quotidienne.Cette propriété est un refuge éco-durable dans un emplacement magique, offrant d'innombrables possibilités de sport et de loisirs. Pour l'"achat Villa de luxe Campagnano di Roma", cette villa représente une opportunité exceptionnelle. Pour ceux intéressés par la "vente Villa de luxe Campagnano di Roma", ce bien rare mérite votre attention.Rif. V000575www.cchroma.itClass & Country HomesPasquarelli Immobiliare S.r.L.via Giulia n.14500186 RomaTel. 06/68807642Fax 06/68806978

Découvrez cette villa impressionnante à vendre à Nepi, Viterbe, en Italie, située à seulement 40 km de Rome, au bord du lac de Bracciano, au sein d'un prestigieux club de golf. Cette propriété unique combine un cadre paisible avec une élégance raffinée. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, la villa a su préserver son charme du XIXe siècle, notamment à travers sa majestueuse tour en pierre qui lui confère un caractère distinct. Le domaine s'étend sur un parc de 5 000 m², avec une superficie totale bâtie d'environ 1 000 m². Le bâtiment principal de 500 m² s'organise sur cinq niveaux, dont trois sont consacrés à la tour historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger élégante, un boudoir raffiné, une véranda vitrée donnant sur un porche couvert, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec cheminée et salle de bains pour invités. Le premier étage propose quatre chambres avec salles de bains privées, un bureau-bibliothèque pouvant être transformé en cinquième chambre, un second salon avec cheminée et deux grandes terrasses. Au deuxième étage de la tour, la chambre principale offre une vue panoramique sur le parc, accompagnée de deux dressings et d'une terrasse meublée, ainsi qu'une luxueuse salle de bains en marbre avec baignoire balnéo. Le dernier étage se distingue par un observatoire unique avec des parois en verre, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. En outre, le parc accueille une maison d'hôtes entièrement meublée, parfaite pour accueillir vos invités, comprenant une chambre, deux salles de bains, une cuisine et un salon spacieux avec accès à la véranda. Pour votre bien-être, un espace fitness de 130 m² est à votre disposition, incluant une salle de sport moderne, une piscine intérieure chauffée, un sauna finlandais, des douches et des vestiaires. Cette villa est une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux intéressés par une villa de luxe à acheter à Nepi.

Nichée au sommet d'une colline surplombant le parc Vejo et à quelques minutes du centre de Rome, cette villa de luxe à vendre incarne le summum du confort et de l'élégance. S'étendant sur 3,7 hectares de jardins soigneusement entretenus, cette propriété d'exception s'avère être un véritable bijou dans la région. Avec une piscine luxueuse, des courts de tennis et de football, une écurie pour l'entraînement des chevaux, ainsi qu'un terrain de pétanque entouré d'un parc clôturé et agrémenté d'une fontaine majestueuse, cette villa propose un cadre de vie incomparable. Une vaste structure de 290 m² dédiée à l'événementiel et un grand parking avec garage viennent compléter cette offre unique. Répartie sur trois niveaux, la villa de 1400 m² allie une esthétique moderne à un cadre classique raffiné. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée élégant, d'un salon spacieux avec double cheminée, d'une salle à manger qui s'ouvre sur une véranda, d'une cuisine généreusement dimensionnée, d'un bureau avec secrétariat et de deux salles de bains. À l'étage, quatre chambres dotées de salles de bains privatives et une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains équipée d'un jacuzzi garantissent un confort inégalé. Le sous-sol, qui peut être indépendant grâce à son accès intérieur et extérieur, offre également un séjour spacieux avec coin repas, bar et salle de billard, sans oublier une salle de cinéma et des chambres supplémentaires. Avec en prime, une cave, une écurie avec quatre boxes et trois appartements séparés, cette villa de luxe à acheter à Rome représente une opportunité rare pour les amateurs de vie prestigieuse.

Nichée dans le quartier paisible de Nomentana, à Rome, GammaVilla propose une sélection de villas contemporaines conçues pour garantir à la fois intimité et confort. À proximité du prestigieux Marco Simone Golf Club, ce développement allie modernité et nature avec des façades élégantes et des finitions de qualité. La Villa 1, de plain-pied, offre une surface totale d'environ 292 m² sur un terrain de 1 000 m². Son architecture favorise l'entrée de lumière naturelle, créant un espace de vie fluide reliant l'intérieur à l'extérieur. Les pièces comprennent un spacieux salon attenant à un jardin et une cuisine ouverte sur une salle à manger. La villa dispose de trois chambres doubles, dont une suite principale, ainsi que de deux salles de bains. À l'extérieur, une piscine privée personnalisable, un jardin paysager avec irrigation automatique, et un garage sont inclus. GammaVilla représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat d'une villa à vendre près de Rome.

Nichée au cœur du quartier Nomentana, l'une des zones les plus tranquilles et bien desservies de Rome, GammaVilla propose un ensemble exclusif de quatre villas contemporaines indépendantes, conçues pour garantir confidentialité et performance énergétique. Située à proximité du prestigieux Marco Simone Golf Club, cette villa à vendre harmonise le confort moderne avec la beauté naturelle, grâce à des façades ventilées, des surfaces extérieures premium et des finitions intérieures raffinées. La Villa 2, étendue sur un seul niveau avec un agencement élégant, offre environ 288 m² de surface totale brute sur un terrain privé de 800 m². Ses grandes ouvertures vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et favorisent une interaction continue entre les espaces de vie intérieurs et le jardin avec sa piscine privée. Le salon lumineux s'ouvre sur le patio et dispose d'une cuisine connectée à la salle à manger, complétée par une grande salle de bain. La zone nuit comprend trois chambres doubles, dont une suite principale avec dressing, ainsi que deux salles de bains supplémentaires. La villa est également dotée d'un garage intégré, d'une buanderie, d'une zone technique et d'un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de fitness. La serre bioclimatique optimise l'illumination naturelle, tandis que la piscine, entièrement personnalisable, a été pensée pour s'intégrer harmonieusement dans l'environnement. Le jardin paysager, équipé d'un arrosage automatique, est conçu avec des matériaux durables. GammaVilla représente une occasion rare d'apporter une villa de luxe à acheter à Rome, alliant architecture contemporaine, savoir-faire de qualité et un cadre de vie privilégié.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Grottarossa, un quartier résidentiel prisé du nord de Rome. Cette propriété offre une parfaite harmonie entre intimité et proximité du centre-ville, accessible en quelques minutes. La maison principale est conçue sur un seul niveau et un grenier, avec des finitions de qualité. Elle dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une véranda lumineuse et de quatre chambres spacieuses. En extérieur, la villa est entourée d'un superbe jardin privé doté d'une grande piscine, d'arbres centenaires et d'un espace couvert avec cuisine d'été, idéal pour les réceptions. De plus, une annexe séparée, intégrée au complexe, propose deux chambres, deux salles de bains, une salle à manger et une cuisine. Cette propriété est parfaite pour ceux qui désirent réaliser un achat de villa de luxe à Rome, alliant confort et prestige.

Au sein du complexe résidentiel exclusif d'Olgiata, comprenant un service de sécurité 24 heures sur 24 et des espaces communs soigneusement entretenus, se dresse cette élégante villa d'environ 650 m² (6 997 pi²), située dans un luxuriant parc privé de 5 000 m² (53 820 pi²). La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des vues privées sur le prestigieux parcours de golf, offrant un parfait équilibre entre nature, intimité et qualité de vie, le tout à quelques minutes du centre de Rome.Un grand hall d'entrée introduit harmonieusement les différentes zones fonctionnelles de la villa. Sur le côté gauche se déploie le premier espace de nuit, composé de trois chambres doubles, chacune avec salle de bain attenante, plus une salle de bain pour les invités. Sur le côté droit, un appartement avec accès indépendant, comprenant deux pièces et un salon, idéal pour accueillir le personnel ou comme annexe pour les invités. Un niveau inférieur accueille l'espace de vie lumineux et aéré : un double salon avec de grandes fenêtres, une cheminée et un parquet mène à la salle à manger donnant sur le jardin. Complétant l'étage, un bureau en bois et une cuisine avec un îlot central donnant sur un espace extérieur meublé. Au premier étage se trouve la suite principale, dotée d'un dressing, d'une grande salle de bain attenante avec des finitions de haute qualité, et d'une romantique terrasse couverte surplombant le green du parcours de golf, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bain.Les espaces extérieurs prolongent naturellement la villa : une véranda meublée pittoresque, des coins détente intimes avec des canapés élégants immergés dans la verdure, et une splendide piscine avec un solarium en terre cuite créent une atmosphère de charme et de bien-être, idéale pour recevoir des invités ou profiter de la dolce vita romaine en toute intimité.La propriété est complétée par un garage privé et un appartement indépendant pour le personnel, garantissant une fonctionnalité et une autonomie maximales.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située dans le prestigieux Consortium Olgiata, cette villa indépendante d'environ 212 mètres carrés, avec une dépendance autonome de 28 mètres carrés, est plongée dans un cadre naturel paisible. La propriété, entourée d'un parc privé de 4 840 mètres carrés, possède une piscine privée de 12x4 mètres et des espaces extérieurs idéaux pour des moments conviviaux. À l'intérieur, vous trouverez un grand salon, deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine innovante intégrée dans une tourelle. Cette villa en bon état avec des facilités modernes offre une expérience de vie unique, à proximité de Rome. C'est une solution idéale pour un achat de villa à acheter à Rome, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Le domaine est sécurisé 24h/24, garantissant un cadre de vie tranquille et exclusif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À quelques minutes du centre de Rome, entourée de la verdure du parc de Veio, cette magnifique villa de 1 000 mètres carrés représente l’équilibre parfait entre élégance, intimité et confort. Construite en 1992 et faisant partie d’un consortium exclusif de seulement six villas, la propriété s’étend sur 10 000 m² de jardins, pelouses, vergers et plantes indigènes, créant une oasis privée d’une rare beauté. Cette villa de luxe à acheter dans la Ville métropolitaine de Rome Capitale s’étend sur cinq niveaux, caractérisée par des pièces lumineuses, des finitions raffinées et de vastes espaces pour vivre et accueillir avec style. Au rez-de-chaussée, une entrée pittoresque mène à une suite d’invités, deux chambres avec salles de bains exclusives et un élégant walk-in. Le salon comprend une cuisine avec buanderie/bureau, une salle à manger et une grande salle à manger, parfaite pour des dîners conviviaux et des moments en famille. Au deuxième étage, deux salons avec cheminées et un bureau relié à la salle à manger offrent des espaces idéaux pour accueillir les invités ou pour des moments de détente. Le troisième étage est dédié à deux suites miroirs, chacune avec un salon, une cheminée, une bibliothèque, une chambre, une grande salle de bain et un dressing. La suite parentale, au quatrième étage, avec deux chambres, deux salles de bains et une terrasse panoramique, garantit confort et intimité. Le sous-sol, un grand espace ouvert avec salle de bain et terrasse de niveau, offre des possibilités pour une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de détente. La propriété est complétée par un garage d’environ 200 mètres carrés, une cave de 80 mètres carrés et un bâtiment annexe de 40 mètres carrés pour le personnel ou les invités, avec cuisine, chambre et salle de bain. À l’extérieur, la villa dispose d’une majestueuse allée, d’une grande cour et d’un système d’irrigation automatique. Le périmètre est protégé par un mur de blocs et de carreaux anciens, avec un éclairage extérieur étudié et un système de sécurité à la pointe de la technologie, pour vivre dans une sérénité totale. Une véritable résidence où nature, élégance et tranquillité se mêlent harmonieusement, offrant une expérience de vie unique dans la Ville métropolitaine de Rome Capitale.

La Villa Elda est une résidence prestigieuse surplombant le lac de Monterosi, située dans un parc privé centenaire d'environ 4 hectares. Avec des oliviers et des arbres fruitiers, elle offre des vues imprenables sur la nature, à seulement 40 minutes de Rome. Idéale pour une résidence privée ou un investissement, cette Villa à vendre à Nepi propose jusqu'à 5 chambres doubles avec salles de bain attenantes, 7 salles de bain, deux grands salons, deux cuisines entièrement équipées et des terrasses panoramiques. Les espaces de bien-être comprennent un espace wellness raffiné avec SPA, bain turc et zone fitness, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. En outre, la propriété dispose d'un étang ornemental, d'un four à bois, d'un espace barbecue, d'un héliport, d'un parking intérieur, de WiFi par satellite et d'un accès exclusif au parc. Le prix inclut également une seconde propriété d'environ 600 m² avec une grande piscine privée, ainsi qu'une maison indépendante de 170 m², idéale pour les invités ou le personnel. La proximité des villages historiques de Sutri et Trevignano, ainsi que du Golf Nazionale et de l'Autodromo di Vallelunga, fait de cette Villa un choix privilégié pour ceux qui recherchent élégance, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel.

Découvrez nos villas individuelles neuves à vendre dans le complexe résidentiel le plus exclusif et sécurisé de Rome, l'OLGIATA, qui se classe dans la catégorie cadastrale RÉSIDENTIELLE. Nous proposons huit magnifiques villas avec la possibilité d'ajouter une piscine, conçues selon des normes écologiques élevées. Ces résidences sont situées dans une oasis de tranquillité à quelques kilomètres du centre de Rome. Profitez d'un cadre unique au cœur d'un parc protégé de 600 hectares, à proximité de l'Olgiata Golf Club et d'autres infrastructures haut de gamme. Chaque villa s'étend sur environ 350 mètres carrés, répartis sur trois niveaux lumineux, et peut être personnalisée selon vos besoins. Avec des caractéristiques techniques avancées, telles qu'une structure antisismique, un système domotique complet et des installations à haute performance énergétique, ces villas représentent une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa à acheter à Rome.

Située à Grottarossa, au cœur du Parco di Roma Golf Club, cette propriété rénovée combine prestige et qualité. Avec ses 900 mètres carrés, la villa est dotée d'une entrée principale ornée d'un sol en marbre tunisien, entourée d'un jardin verdoyant. Le grand salon se compose de plusieurs espaces de réception, avec une cheminée d'époque entièrement fonctionnelle. Un bureau offrant une vue sur l'extérieur complète cet espace de vie spacieux. À l'arrière, la cuisine moderne et bien équipée est liée à une salle à manger pouvant accueillir de grandes réceptions. Cette villa de luxe à vendre à Rome dispose également de suites à l'étage, transformables en chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bain et sa terrasse. Le sous-sol inclut un vaste espace de divertissement avec une taverne et un espace bien-être, tandis que le jardin de 2000 mètres carrés est agrémenté d'une piscine et d'un bar extérieur. Pour plus de confort, un système de sécurité avancé protège la propriété. Cette villa exceptionnelle est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Rome.

À seulement 25 km de Rome, près des Thermes de Tivoli, Tenuta S.Antonio est une magnifique propriété avec une longue histoire. S'étendant sur 7 hectares, elle comprend plusieurs bâtiments. La villa principale, datant du XVIIIe siècle, appartenait à la congrégation des frères antoniens et constitue le cœur de ce domaine. Entourée d'un jardin soigné avec des arbres centenaires et deux fontaines anciennes, elle dispose d'une terrasse surplombant un grand salon de réception. L'intérieur comprend d'autres salons spacieux avec cheminées et belles finitions, ainsi que cinq suites. À proximité, une écurie de 600 m², une ancienne grange, une chapelle, des villas supplémentaires et des bâtiments ruraux se trouvent sur le terrain. Un grand parking pouvant accueillir plus de 400 voitures et un héliport facilitent l'accès à la propriété. Avec trois cuisines entièrement équipées, cet espace convient parfaitement pour organiser des dîners ou des événements. Tenuta S.Antonio est idéale pour des événements variés et constitue une belle résidence privée. C'est une opportunité unique pour l'achat d'une villa à Tivoli.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Nepi, située au sein d'un prestigieux club de golf. Cette propriété exclusive offre un cadre idyllique pour ceux qui souhaitent investir dans un achat de Villa de luxe à Nepi, au cœur du département de Viterbe en région Latium. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa d'exception.