vente immobilier de luxe à Ronciglione, Italie

Cette villa exceptionnelle est située à Sutri, dans la métropole de Rome Capitale, au cœur d'un environnement naturel préservé. Le bien, d'une superficie d'environ 2 hectares, comprend deux villas indépendantes et une maison d'amis, chacune disposant de sa propre piscine dans des jardins paysagers soigneusement aménagés. La villa principale, s'étendant sur environ 665 m², offre des espaces généreux et lumineux, combinant architecture classique et confort moderne. On y trouve six chambres et sept salles de bains. La maison d'amis, d'environ 125 m², est un appartement indépendant avec deux chambres, salles de bains et un espace de vie donnant sur une terrasse. La seconde villa, de plain-pied et mesurant environ 213 m², comprend un grand séjour, une cuisine dînatoire et quatre chambres avec salles de bains. Ensemble, ces résidences totalisent 12 chambres et 13 salles de bains, avec des finitions haut de gamme et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le paysage. À l'extérieur, les porches, kiosques et jardins magnifiques, comprenant des arbres centenaires et des rosiers anciens, invitent à la sérénité. La propriété dispose également d'une oliveraie biologique, de dépendances agricoles, d'un garage, de puits, d'un système photovoltaïque, et a une réputation bien établie dans le secteur de l'hôtellerie. Ce bien d'exception est idéal pour un achat de villa à Sutri, tant pour une résidence personnelle que comme investissement dans l'hôtellerie.

Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter en exclusivité une splendide villa individuelle à vendre à Bassano Romano, offrant une vue à 360 degrés sur la campagne environnante jusqu’au mont Sogliano. En entrant, vous serez enchanté par des espaces ouverts, parfaitement organisés, incluant un salon avec cheminée et salle à manger, où de grandes fenêtres créent une harmonie avec l'extérieur. La cuisine, équipée d'un îlot central, est conçue dans les moindres détails, avec des vues imprenables. Ce niveau comprend également une suite avec salle de bain et un service à la clientèle. Un escalier majestueux mène au premier étage, abritant une chambre principale avec une vue imprenable sur la campagne, comprenant un dressing et une salle de bain avec jacuzzi, ainsi que quatre autres chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante. Le sous-sol, presque entièrement hors sol, offre des possibilités d'aménagement flexibles, tout en restant à l'état brut. De plus, il existe une possibilité de construire une piscine. Les vastes espaces extérieurs, ornés de grands arbres, font de cette propriété, située à quelques kilomètres de la Cassia, une solution unique, parfaite pour une résidence permanente ou pour profiter des week-ends, tout en admirant les changements de saison et leurs innombrables couleurs. Tous les matériaux utilisés pour la construction de la villa sont de la plus haute qualité. La propriété est en parfait état, prête à être habitée.

Nichée parmi les collines qui séparent Canepina et Soriano nel Cimino, cette villa, entièrement rénovée et située dans un environnement paisible, représente une opportunité unique d'achat à Canepina. À seulement une heure de Rome, elle bénéficie d'une position privilégiée où la nature et le confort s'allient. Les espaces intérieurs, lumineux et accueillants, s'organisent sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée s'ouvre sur des vues imprenables, un séjour spacieux doté d'une cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles de bains privatives, et au dernier niveau, une autre chambre également avec salle de bains privative. Le sous-sol, bien aéré et lumineux, est idéal pour un bureau ou un espace de rangement. La villa est entourée d'un vaste jardin de 2 500 m2, parfaitement conçu pour profiter de la vie en plein air, incluant un barbecue argentin et un four à bois. Une belle terrasse/solarium avec vue sur la vallée et un jacuzzi constitue un espace de détente idéal. Le terrain abrite plus de 20 oliviers et arbres fruitiers et est doté d'un puits d'eau privé. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2011, cette propriété a connu des améliorations récentes pour garantir efficacité énergétique (Classe énergétique C) et confort. Toutes les chambres sont prêtes à être habitées. La villa dispose également de quatre places de parking couvertes, offrant encore plus de commodités pour ceux qui envisagent une vente de villa à Canepina.

Découvrez cette villa à vendre à Vetralla, un véritable bijou situé dans le Latium, à moins d'une heure de Rome. Ce domaine historique, s'étendant sur 11 hectares, offre une harmonie parfaite entre nature et patrimoine. La propriété comprend des jardins soignés, des oliveraies et diverses zones agricoles, tout en étant centrée autour d'une ferme principale soigneusement restaurée pour préserver son charme architectural d'origine. Le cadre naturel est exceptionnel, avec des allées bordées d'arbres méditerranéens et de vastes espaces verts. La villa principale, d'environ 410 mètres carrés, compte trois niveaux et a bénéficié d'une rénovation complète, offrant de grands espaces à personnaliser selon vos souhaits. Vous y trouverez également des bâtiments annexes totalisant environ 927 mètres carrés, offrant des possibilités d'aménagement variées comme une maison d'hôtes ou un espace de bien-être. Cette villa de luxe à Vetralla est idéale pour une résidence privée, une retraite de campagne ou même une activité d'hébergement charmant. Sa taille et son emplacement privilégié en font une option rare, attirant une clientèle internationale en quête d'intimité et d'authenticité. À proximité de Viterbe, de la côte tyrrhénienne et de l'aéroport international de Fiumicino, cette propriété combine accessibilité et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette villa de luxe à acheter à Vetralla.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Nepi, située au cœur d'un club de golf, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien constitue une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Nepi, alliant confort moderne et environnement paisible.

Dans la province de Viterbe, à seulement 15 minutes de la ville et à 50 minutes de Rome, cette villa à Vetralla est à vendre. Située dans un quartier résidentiel verdoyant, cette demeure de style Liberty, construite dans les années 50, a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres blindées, du double vitrage et un système photovoltaïque. Avec une superficie d'environ 330 m² et un terrain de 1 000 m², cette villa de luxe à Vetralla a été conçue avec soin : deux entrées indépendantes, des espaces ouverts bien agencés, une piscine avec jacuzzi, une élégante pergola et un kiosque parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un espace de jeux pour enfants et un jardin soigné, avec des arbres fruitiers et des roses, ajoutent une touche de charme à cette propriété. La villa s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, deux chambres (dont une avec salle de bain), un séjour, une cuisine avec accès au jardin, et une salle de bain avec douche. Le premier étage, accessible par un escalier en marbre, abrite trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain. L'espace nuit principal présente une chambre avec un lit double, un dressing et une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Le sous-sol comprend quatre pièces, accessibles par un escalier intérieur ou par une entrée séparée. Ce niveau est idéal pour des invités, avec une salle de sport, une grande salle de loisirs (ou chambre d'appoint), une salle à manger, une cuisine avec buanderie et une salle de bain avec douche. Cette villa en vente à Vetralla est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et moderne, alliant confort et infrastructures impeccables, tout en étant proche de la nature et de la capitale.

Découvrez cette villa impressionnante à vendre à Nepi, Viterbe, en Italie, située à seulement 40 km de Rome, au bord du lac de Bracciano, au sein d'un prestigieux club de golf. Cette propriété unique combine un cadre paisible avec une élégance raffinée. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, la villa a su préserver son charme du XIXe siècle, notamment à travers sa majestueuse tour en pierre qui lui confère un caractère distinct. Le domaine s'étend sur un parc de 5 000 m², avec une superficie totale bâtie d'environ 1 000 m². Le bâtiment principal de 500 m² s'organise sur cinq niveaux, dont trois sont consacrés à la tour historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger élégante, un boudoir raffiné, une véranda vitrée donnant sur un porche couvert, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec cheminée et salle de bains pour invités. Le premier étage propose quatre chambres avec salles de bains privées, un bureau-bibliothèque pouvant être transformé en cinquième chambre, un second salon avec cheminée et deux grandes terrasses. Au deuxième étage de la tour, la chambre principale offre une vue panoramique sur le parc, accompagnée de deux dressings et d'une terrasse meublée, ainsi qu'une luxueuse salle de bains en marbre avec baignoire balnéo. Le dernier étage se distingue par un observatoire unique avec des parois en verre, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. En outre, le parc accueille une maison d'hôtes entièrement meublée, parfaite pour accueillir vos invités, comprenant une chambre, deux salles de bains, une cuisine et un salon spacieux avec accès à la véranda. Pour votre bien-être, un espace fitness de 130 m² est à votre disposition, incluant une salle de sport moderne, une piscine intérieure chauffée, un sauna finlandais, des douches et des vestiaires. Cette villa est une opportunité d'achat exceptionnelle pour ceux intéressés par une villa de luxe à acheter à Nepi.

Au coeur de la magnifique campagne du Latium, dans un emplacement stratégique particulièrement recherché, nous avons le plaisir de proposer à la vente une charmante propriété de caractère datant des années 1950. La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel: entourée de nature préservée et offrant un calme absolu, elle se situe à seulement quelques minutes de plusieurs villages historiques emblématiques de la région, tels que Nepi, Capranica, Ronciglione, Fabrica di Roma et Civita Castellana. Cette situation privilégiée offre un équilibre parfait entre l'intimité d'une demeure de campagne et la proximité immédiate de tous les services, commodités et axes de communication. La villa principale, qui conserve tout le charme architectural et l'élégance intemporelle caractéristiques des résidences des années 1950, se développe sur deux niveaux pour une surface intérieure d'environ 380 m². Elle est entourée d'un magnifique parc privé agrémenté d'arbres centenaires et de végétation locale, véritable havre de paix. L'un des atouts majeurs de la propriété est sa spectaculaire terrasse couverte d'environ 100 m2. Cet espace remarquable est idéal pour organiser des réceptions privées, des événements exclusifs, des dîners de prestige ou simplement profiter de moments de détente en plein air tout au long de l'année. La propriété nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, offrant ainsi une opportunité rare de restaurer son charme d'origine tout en l'adaptant aux standards les plus exigeants du luxe contemporain. La propriété comprend également plusieurs dépendances et espaces annexes polyvalents: - Un vaste espace pouvant être aménagé en cave à vin de prestige, salle de dégustation ou espace bien-être avec spa privé. - Une dépendance habitable idéale pour le personnel, un gardien ou des invités. - Deux locaux fonctionnels destinés au rangement, au stockage ou à des activités de service. Situées directement sous la villa, deux impressionnantes grottes naturelles constituent un élément unique de la propriété. Outre leur excellente capacité d'isolation naturelle, elles peuvent être aménagées selon de multiples usages, notamment comme garages sécurisés ou espaces de conservation pour voitures de collection, motos anciennes ou collections privées. Une propriété pleine de charme et de caractère, idéale comme résidence privée de prestige, résidence secondaire de campagne à proximité de Rome, ou encore comme établissement hôtelier de charme destiné à l'organisation d'événements haut de gamme au coeur de la région historique de la Tuscia. Points Forts - Authentique villa des années 1950 avec fort potentiel de valorisation - Terrasse panoramique couverte d'environ 100 m² - Parc et jardin privés - Grande cave idéale pour un espace bien-être ou une cave à vin - Appartement indépendant pour gardien ou invités - Dépendances et espaces de stockage - Deux grottes naturelles pouvant servir de garage ou d'espace de conservation - Situation stratégique entre Nepi, Capranica, Ronciglione, Fabrica di Roma et Civita Castellana - Accès rapide à Rome et aux principaux axes de communication

Villa historique datant de 1901, avec piscine, oliveraies et vues panoramiques. Située au cœur de la campagne du Latium, à Soriano nel Cimino, cette propriété unique est à vendre. La villa, attestée par une plaque originale en marbre de l’époque, conserve sa valeur historique tout en ayant bénéficié d’une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. L’accès se fait par une élégante allée bordée d'arbres ornée de fontaines, menant à la villa principale en pierre, d’environ 700 mètres carrés, répartie sur trois niveaux et un sous-sol, desservie par un ascenseur intérieur. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, comprenant 8 chambres, 6 salles de bain, de grands salons et une charmante taverne avec cheminée. Un portique voûté dominant le jardin mène à une splendide terrasse avec vue sur la vallée, parfaite pour des moments conviviaux. Le parc comprend un jardin de 2 000 mètres carrés, des oliveraies de près de 20 000 mètres carrés, une piscine, un puits, un garage, et une rare grotte d’origine étrusque. Équipée d’un système d’alarme et de panneaux solaires, cette propriété s’adapte à une utilisation en tant que résidence prestigieuse ou pour un investissement. C’est une occasion exceptionnelle de réaliser un achat de Villa à acheter Soriano nel Cimino. La vente concerne la propriété de manière nue avec un usufruit de 86 ans, idéale pour un investissement à long terme. Les données fournies sont à titre indicatif et ne constituent pas une obligation contractuelle.

Propriété d'exception avec parc privé, piscine à débordement et spa à Viterbe. Située au cœur de la Tuscia, à seulement deux kilomètres du centre historique de Viterbe et à proximité des renommés Thermes des Papes, cette villa allie élégance, intimité et nature. Établie dans un parc privé de plus de 17 000 mètres carrés, elle est entourée d'un jardin paysager de 5 000 mètres carrés, agrémenté d'arbres majestueux et d'espaces extérieurs dédiés à la détente et à la convivialité, incluant un coin barbecue et une serre solaire aménagée. L'extérieur se distingue par une piscine à débordement qui offre une vue imprenable, complétée par un espace d'hydromassage et bordée d'une oliveraie de 130 arbres. Les intérieurs se caractérisent par des pièces spacieuses et lumineuses, dotées de matériaux nobles. Un hall majestueux avec un portail en pierre et une fontaine d'époque donne le ton. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une salle à manger formelle, ainsi qu'une cuisine design. À l'étage, la suite parentale avec balcon couvert se distingue, accompagnée de deux belles chambres et de salles de bains. Le sous-sol offre un espace de loisirs et bien-être avec un spa privé. Équipée de technologies modernes, cette villa présente des systèmes d'énergie et de sécurité de pointe. Dans un cadre historique et charmant, à proximité de nombreux sites emblématiques, cette villa est une opportunité rare pour un achat de Villa de luxe à Viterbe.

Nichée dans la campagne pittoresque de Viterbe, à quelques kilomètres du célèbre complexe thermal Terme dei Papi, une propriété d'exception est à vendre, alliant élégance, intimité et vues imprenables. Cette villa se dresse majestueusement en position dominante et s'étend sur un vaste terrain avec deux entrées indépendantes : l'entrée principale donne directement sur la route, tandis que la seconde, plus discrète, passe par une allée pittoresque, créant une atmosphère d'exclusivité. La villa, déployée sur quatre niveaux, est mise en valeur par d'élégantes terrasses et une tour spectaculaire offrant une vue panoramique à 360°, s'étendant des collines environnementales à la mer d'azur. Le terrain est entièrement équipé de services publics, comprenant un raccordement au réseau d'eau de la ville et un puits. L'état impeccable du bâtiment, la grande qualité de la maçonnerie et l'abondance de lumière naturelle créent une ambiance unique. Grâce à ses caractéristiques architecturales, cette villa est non seulement une résidence prestigieuse, mais aussi un potentiel exceptionnel pour créer un hôtel de charme ou organiser des événements haut de gamme. Son emplacement à proximité du littoral, du lac de Bolsena et de Rome ainsi que des stations thermales en fait une villa à vendre réellement rare sur le marché.

Niché dans les paysages enchanteurs de la province de Viterbe, ce majestueux château du VIIe siècle se dresse au sommet d'une colline pittoresque. Situé dans le charmant village de Torre Alfina, au cœur du Latium, à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, cet édifice historique est une véritable majesté architecturale. Ce château de 5 000 mètres carrés est entouré d'un luxuriant jardin Renaissance de 1 000 mètres carrés, offrant une atmosphère d'harmonie et de tranquillité. L'édifice, érigé au début du Moyen Âge par la famille Monaldeschi della Cervara, témoigne de l'évolution de l'architecture, ayant été transformé en un chef-d'œuvre néogothique au XIXe siècle. En pénétrant à l'intérieur, vous découvrirez des sols en marbre, des fresques précieuses, des plafonds voûtés et des décorations raffinées. La suite de chambres principales, ornée de détails élégants, offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Le premier étage comprend une grande galerie et des salons de réception, tandis que le deuxième niveau accueille une bibliothèque et des salles à manger qui conservent l'élégance des siècles passés. C'est une opportunité rare d'effectuer un achat château à Viterbe, un domaine d'exception qui vous plonge dans un univers d'histoire et de beauté intemporelle.

Château à Viterbo à vendreÀ quelques kilomètres de Viterbo, au cœur des collines verdoyantes du Latium et à une heure de Rome, se dresse une propriété historique rare : un château dont l'histoire remonte à l'Antiquité.Ses origines sont liées au castrum romain, une fortification stratégique érigée pour conquérir et contrôler les terres étrusques. Sur ces fondations antiques, un château fut construit au XIIIe siècle, qui, au fil des siècles, a conservé son importance en tant que bastion clé de la région, s'adaptant constamment aux époques et à leurs exigences. La propriété a successivement appartenu aux dynasties les plus importantes d'Italie - des Orsini aux Farnèse - et a été témoin d'événements marquants de l'histoire européenne. Plus tard, élevé au rang de comté, il a acquis une importance non seulement politique, mais aussi historique.L'aspect architectural du château a évolué au fil du temps : des tours médiévales aux transformations Renaissance, tout en conservant son authenticité et l'atmosphère d'une résidence isolée.Aujourd'hui, cette propriété représente une opportunité rare de restauration et de réinvention : environ 3 000 m² d'espaces intérieurs, comprenant plus de 30 chambres, de vastes halls et terrasses, entourés de terres privées d'environ 6 hectares. Le paysage est agrémenté d'un jardin et offre des vues panoramiques sur une nature préservée.Ce château exclusif n'est pas qu'une simple propriété, mais un ensemble historique doté d'un riche patrimoine culturel et d'un potentiel considérable pour la création d'une résidence privée d'exception, d'un projet de prestige ou d'un hôtel-boutique.

Propriété de campagne située dans les collines vallonnées du Latium, proche de Rome. Cette magnifique villa à vendre à Viterbe offre un cadre idyllique, entre la beauté de la Toscane et l'authenticité de Rome. Au pied du village historique de Bassano in Teverina, le complexe propose un hôtel chaleureux, une piscine panoramique, un centre de bien-être et un club équestre. S'étendant sur environ 25 hectares, la propriété assure tranquillité et intimité, avec des espaces pensées pour le confort et l'élégance. Les appartements élégants, récemment rénovés, allient tradition et design moderne, tandis qu'un restaurant gastronomique et un bar raffinés complètent cette offre d'exception. C'est une villa de luxe à acheter à Viterbe qui promet une expérience unique et authentique en Italie.

VITERBO - Nous vous proposons la vente d'un hôtel prestigieux situé dans le coeur historique de Viterbe, au sein des anciens murs de la ville. Cette structure exceptionnelle bénéficie d'une situation privilégiée ainsi que d'une atmosphère unique et raffinée. L'hôtel, récemment rénové tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, offre une superficie totale de 800 mètres carrés répartis sur quatre niveaux et dispose d'un ascenseur. La propriété comprend 15 chambres élégamment meublées, toutes équipées de minibars, de coffres-forts et d'une connexion Wi-Fi. L'établissement est vendu avec la licence de l'entreprise déjà établie, représentant une opportunité unique pour un investissement rentable dans le secteur de l'hôtellerie. Viterbe, surnommée la Cité des Papes, est une charmante ville médiévale située au coeur de l'Italie. En plus de son riche patrimoine historique et artistique, elle est reconnue pour ses thermes naturels qui attirent des visiteurs du monde entier en quête de détente. La ville propose également une scène culturelle dynamique avec de nombreux événements et traditions locales organisés tout au long de l'année.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Trevignano Romano, une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Trevignano Romano. S'étendant sur plus de 500 mètres carrés, cette villa isolée est nichée dans un parc luxuriant de plus de trois hectares, entièrement clôturé et agrémenté d'une végétation méditerranéenne. Située à seulement trente minutes de Rome, cette résidence offre une vue spectaculaire sur le lac de Bracciano, offrant ainsi tranquillité et beauté naturelle. La villa comprend quatre chambres et quatre salles de bains raffinées, un salon spacieux avec des plafonds élevés et une cheminée, une mezzanine cosy, une cuisine généreusement dimensionnée et deux vérandas lumineuses. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parc aux allées soignées, d'une piscine accueillante et d'une cuisine d'été équipée pour des dîners en plein air. Sécurisée par un système d'alarme et des barreaux aux fenêtres, cette villa assure intimité et sérénité. Un grand parking est également disponible sur la propriété. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette villa de luxe à vendre à Trevignano Romano.

Découvrez cet Appartement à vendre à Civita Castellana, situé dans le charmant Palazzo Onorati, construit entre 1740 et 1745. Ce bien immobilier se trouve au troisième étage d'un immeuble prestigieux du XVIIIe siècle, accessible par un ascenseur moderne. Les intérieurs offrent des volumes généreux, de belles hauteurs sous plafond et des poutres en bois apparentes, alliant confort contemporain et caractère historique grâce à des matériaux de qualité. Le vaste séjour constitue le cœur de l'appartement, combinant des éléments architecturaux d'origine avec des finitions élégantes. Un bureau privatif mène à une mezzanine avec baignoire, créant un espace intime. L'appartement dispose d'une chambre lumineuse à triple exposition et d'une salle de bains en marbre ancien. La cuisine, spacieuse et habitable, s'ouvre sur une terrasse panoramique, idéale pour profiter des vues sur le village et les collines environnantes. En outre, une dépendance indépendante pour les invités, comprenant un séjour, une kitchenette, une chambre et une salle de bains, complète la propriété. Un bien d'exception où l'histoire et le confort se rencontrent en toute harmonie.

VILLA À VENDRE À BASSANO IN TEVERINA Nous vous présentons une magnifique villa située à Bassano in Teverina, dans la province de Viterbe, au cœur du Latium, à la frontière de l'Ombrie. Ce village figure parmi les plus beaux d'Italie. À proximité, vous pourrez visiter la célèbre tour de Pasolini et les cascades de Fosso Castello, célèbres pour le tournage du film "L'Évangile selon Matthieu" en 1964. La villa bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 8 km de l'autoroute d'Orte, 10 km de la gare d'Orte, 55 km d'Orvieto, 36 km de Terni et 80 km de Rome. La PROPRIÉTÉ dispose d'un total d'environ 400 mètres carrés, articulés sur trois niveaux. Au sous-sol, une vaste taverne avec cheminée, kitchenette et accès à l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un séjour élégamment décoré avec une cheminée, une cuisine avec coin repas et une véranda menant au jardin. À l'étage, un bureau et plusieurs chambres avec salle de bain privative. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une splendide piscine à débordement et d'un jardin soigné avec pelouse anglaise, pergola et divers espaces de détente. L'ensemble du terrain est d'environ 11 500 mètres carrés, avec une belle haie qui délimite la propriété. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une villa à acheter à Bassano in Teverina.

Nous vous proposons une occasion rare d'acquérir un splendide domaine situé au cœur des collines pittoresques de la vallée du Tibre, à la limite entre le Latium et l'Ombrie. Cette propriété s'étend sur environ 20 hectares et séduit par ses paysages magnifiques et son ambiance paisible. Au sein du domaine, une ancienne ferme a été soigneusement restaurée tout en préservant son charme authentique. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant accueillant, équipé d'une cuisine professionnelle et d'une vaste véranda offrant une vue imprenable sur la vallée. À l'étage, six élégantes chambres avec salles de bains permettent d'accueillir confortablement vos invités.Une annexe propose deux appartements raffinés d'environ 45 mètres carrés chacun, parfaits pour un séjour privé. Un peu plus loin, une grande piscine, entourée de végétation, crée un cadre intime et relaxant. À proximité, une villa à deux niveaux est utilisée comme résidence privée. Le domaine comprend également une salle événementielle d'environ 320 mètres carrés avec une vue panoramique sur la vallée du Tibre, idéale pour des célébrations et des réunions.Une offre exceptionnelle pour ceux en quête d'un espace de vie alliant style, histoire et authenticité. Cette Villa à acheter à Orte représente une opportunité à ne pas manquer.

Situé au sein de la réserve naturelle du Parc de Veio, ce Manoir à vendre à Campagnano di Roma offre une rare combinaison d'architecture raffinée, d'espaces vastes et d'une intimité totale. Ce domaine, niché dans un cadre classé d'une beauté exceptionnelle, représente un refuge exclusif à seulement 30 minutes du centre de Rome. S'étendant sur environ 1,5 hectare de parc privé, la propriété est entourée de grands arbres et d'essences séculaires, avec quatre bâtiments indépendants tous en excellent état, mettant en avant des matériaux d'époque et de récupération, conférant au complexe un charme historique unique.Le bâtiment principal d'environ 480 m² rend hommage à la tradition architecturale locale. À l'intérieur, la terre cuite artisanale, les plafonds en bois et les détails en pierre créent des espaces prestigieux. Le point central de la demeure est la spectaculaire véranda vitrée, un jardin d'hiver baigné de lumière naturelle, permettant de profiter du changement des saisons au milieu de la verdure dans le confort des espaces intérieurs. À l'extérieur, le jardin abrite une grande piscine entourée de terrasses en pierre, s'intégrant harmonieusement à la pente du terrain, complétée par un coin salon avec cuisine indépendante, parfait pour des moments de détente au bord de la piscine, ainsi qu'un patio équipé d'un barbecue en terre cuite ancienne, idéal pour des événements au cœur de la nature.La propriété est conçue pour garantir une indépendance maximale, avec la villa principale et trois logements indépendants (de 90, 90 et 45 m²) augmentant la capacité d'accueil à plus de 20 couchages. Chaque espace est fonctionnellement autonome, ce qui fait de ce domaine un lieu idéal tant comme résidence qu'en tant que structure d'accueil. Tout en offrant une sensation de paix, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant d'accéder en quelques minutes aux lacs de Bracciano et Martignano, ainsi qu'aux prestigieux terrains de golf de Sutri, tout en restant connecté à Rome. En somme, ce Manoir de luxe à acheter à Campagnano di Roma représente une opportunité rare, fusionnant histoire des matériaux et préservation du paysage en une expérience de vie unique.

Découvrez une magnifique Maison à vendre à Penna in Teverina, Terni, dans la région de l'Ombrie, offrant un cadre paisible et privé. Ce domaine se compose d'une maison de campagne authentique, d'une maison de gardien, d'une piscine et de plus de 4,5 hectares de terrain. La maison principale dispose de 2 grands salons, 6 chambres et 4 salles de bains, avec des finitions rustiques de qualité. La maison de gardien, qui peut servir d'annexe, comprend un salon spacieux, 2 à 3 chambres et une salle de bain. La piscine de 7 x 14,6 mètres est entourée d'un terrain avec une oliveraie d'environ 8 000 mètres carrés. Ce domaine est idéal pour un achat Maison de luxe à Penna in Teverina, offrant un jardin luxuriant et diverses commodités à proximité, notamment tous les commerces et services nécessaires situés à seulement 3,5 km. Accessible facilement, avec des infrastructures modernes, cette propriété unique répond à toutes vos attentes en matière d'achat immobilier.

Située dans la sérénité de la campagne ombrienne, entre Otricoli et Calvi dell'Umbria, et à seulement 40 minutes de Rome Nord, cette propriété exceptionnelle se distingue par ses vues spectaculaires sur les collines environnantes. Ce corps de ferme de luxe à vendre offre environ 440 m² d'espace sur deux niveaux, entouré d'un jardin paysager de 2,5 hectares, agrémenté d'oliviers centenaires, de fleurs et d'arbres. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie chaleureux, une cheminée et un accès à un patio charmant. Vous trouverez également une cuisine lumineuse, une salle à manger spacieuse équipée d'une autre cheminée, une salle de bain pour invités et un bureau. Un espace remarquable présente une meule antique et une cave à vin unique, ajoutant un charme incontesté à la maison. À l'étage, trois chambres doubles, deux salles de bain et une chambre simple avec accès direct au jardin vous attendent. Les intérieurs, ornés de poutres en bois apparentes et de sols en terre cuite, révèlent une élégance intemporelle. La propriété dispose également d'une piscine panoramique, d'un coin salon paisible et d'un vaste solarium offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. Parmi les équipements supplémentaires figurent un four à bois, une buanderie offrant un potentiel de conversion en annexe pour invités et un abri de jardin. Cette partie entièrement rénovée d'une résidence semi-détachée est le cadre idéal pour créer des moments précieux en famille et entre amis tout en profitant de la beauté naturelle environnante. Profitez dès maintenant de l'opportunité d'acheter un corps de ferme de luxe à Otricoli.

Domaine prestigieux à vendre entre les montagnes de Tolfa et la mer de Santa Severa. Situé dans une petite vallée sur la route provinciale Santa Severa Tolfa, dans la municipalité d'Allumiere (RM), cette propriété s'étend sur un terrain de 32 247 m² et offre une combinaison parfaite d'élégance, de nature et d'histoire. Le bâtiment principal présente un spacieux salon lumineux de 135 m² avec de nombreuses fenêtres et un plafond distinctif en bois. Un escalier en marbre mène à un hall vitré et à un appartement de 92 m² à l'étage, comprenant une cuisine dînatoire, deux chambres et une salle de bain. Le vaste jardin mène à une seconde structure de 428 m² sur deux niveaux, avec de grandes baies vitrées et une vue sur la piscine. L'intérieur spacieux est parfait pour des moments conviviaux. Avec environ 159 m² de porches et terrasses et 269 m² d'espaces extérieurs, chaque espace offre un bien-être maximal. La piscine panoramique est intégrée au domaine, entourée d'espaces verts et de zones de détente. De plus, deux bungalows indépendants sont idéaux pour accueillir famille et amis ou pour une activité hôtelière. La propriété reçoit également les bienfaits d'un aquifère, offrant la possibilité d'explorer une exploitation d'eaux thermales. Le cadre naturel des monts Tolfa, proche de sentiers de randonnée, de sources chaudes, des plages et de Rome, renforce l'attrait de cette vente de villa. Une opportunité unique pour un achat Villa Allumiere.

Corps de ferme à vendre à Celleno, Viterbo, Latium, Italie. Ce superbe complexe comprend cinq fermes nichées sur un terrain de 33 hectares, en grande partie boisé, offrant un cadre tranquille et immersif. Le domaine est traversé par un ruisseau et une charmante cascade qui rejoint la rivière Aniene. Les quatre fermes à louer s'étendent sur environ 1 000 mètres carrés, préservant l'intimité des hôtes tout en offrant 25 lits, avec possibilité d'ajouter 6 couchages supplémentaires. Chaque unité est autonome, disposant d'une cuisine, salle à manger, salon, chambres et salles de bains. La cinquième ferme est réservée à la famille gérante, assurant une présence constante pour répondre aux besoins des visiteurs. En extérieur, des jardins fleuris, une piscine spacieuse et des espaces détente agrémentent ce cadre enchanteur. Idéal pour un resort au charme unique, la localisation offre également un accès à de nombreux villages historiques, notamment Civita di Bagnoregio, et permet de découvrir la richesse culturelle de la Haute Tuscia. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ce corps de ferme à Celleno.