vente immobilier de luxe à Allumiere, Italie

Située dans le consortium exclusif « Stele Romana », cette villa d'une beauté exceptionnelle allie élégance architecturale et un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la mer. Avec quatre niveaux, elle propose des espaces spacieux et lumineux, parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée, idéal pour se détendre ou recevoir, adjacente à une cuisine dînatoire, un cellier et une salle de bains. Toutes les pièces donnent sur un jardin d'environ 207 mètres carrés, garantissant intimité et connexion entre intérieur et extérieur. À l'étage supérieur, l'espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bains. La suite parentale est dotée d'une salle de bains privative, offrant un espace intime et sécurisé. L'un des atouts majeurs de cette propriété est son ascenseur vitré, qui dessert tous les niveaux, menant à une terrasse panoramique, équipée d'une douche et d'un éclairage, parfaite pour en profiter tout au long de la journée. La villa comprend également une taverne accueillante avec deux grandes pièces, cheminée, salle de loisirs, salle de bains et chaufferie. Les matériaux utilisés pour les finitions sont de haute qualité, assurant un confort optimal. Les systèmes modernes garantissent l'efficacité énergétique : un système photovoltaïque de 6 kW, un parking couvert avec borne de recharge pour véhicule électrique et panneaux solaires pour l'eau chaude. À seulement 100 mètres de la mer, avec un accès privé pour les bateaux, ce bien représente une opportunité unique d'achat Villa Santa Marinella. Veuillez noter que la description du bien et sa superficie sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Santa Marinella, située directement sur la mer Tyrrhénienne, dans l'une des régions les plus pittoresques et isolées de la côte du Latium. Cette villa historique en bord de mer est un exemple rare de résidence privée où paysage, histoire et architecture se rencontrent harmonieusement. L'accès à cette propriété se fait par un ancien pont romain, témoin de plus de deux mille ans d'histoire, qui vous conduit vers cette demeure unique, implantée dans un cadre idyllique. Rénovée entre 2021 et 2023, cette villa de plain-pied optimise le lien direct avec la mer, offrant une luminosité naturelle abondante et des vues imprenables. Les intérieurs, à la fois élégants et sobres, s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des baies vitrées qui encadrent l'horizon marin, créant un prolongement naturel des espaces de vie. L'espace de vie comprend un salon lumineux avec vue sur la mer et une cuisine moderne parfaitement intégrée. La partie nuit se compose de deux chambres, trois salles de bains et d'un bureau séparé, idéal pour travailler ou se plonger dans un livre tout en admirant le paysage côtier. Une vaste terrasse panoramique d'environ 160 mètres carrés, dotée de structures en arc, permet de profiter du plein air toute l'année, tout en préservant confort et intimité. Une partie de cette terrasse est aménagée en coin salon extérieur, baignade de lumière grâce à ses baies vitrées panoramiques. Enfin, un jardin privé de 700 mètres carrés entoure la villa, menant à une terrasse au niveau de la mer, un espace intime et pittoresque où la propriété touche à la mer Tyrrhénienne. Cette propriété dispose également d'une maison d'hôtes indépendante, offrant maximum d'indépendance et d'intimité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Santa Marinella qui combine beauté naturelle et confort.

À seulement 100 mètres des eaux azurées de la mer Tyrrhénienne, dans la prestigieuse station balnéaire de Santa Marinella, cette splendide villa de 153 mètres carrés incarne le style maritime italien et son élégance discrète. Située dans un emplacement idéal, cette Villa de luxe Santa Marinella à vendre offre une vue panoramique sur la mer et s'étend sur deux niveaux, alliant intimité, confort et une atmosphère paisible.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace spacieux et lumineux comprenant un hall d'entrée élégant, un salon lumineux et une charmante cuisine, accompagnés d'une salle de bains.Le deuxième étage, aménagé avec un souci du détail exceptionnel, comprend deux chambres et une salle de bains. La chambre principale s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan.Vous découvrirez également un espace détente privé à l'étage, avec une terrasse panoramique, parfaite pour savourer un café du matin ou admirer le coucher du soleil avec un verre à la main.Entourée d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre paisible : un jardin soigné, un espace barbecue convivial et un vaste parking privé. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal et un plaisir de vivre au bord de la mer.La villa inclut également une charmante annexe séparée de 72 m², totalement indépendante, idéale pour accueillir des amis ou de la famille, comprenant un salon avec cuisine, une chambre et une salle de bains.Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un achat Villa de luxe Santa Marinella, offrant un placement exceptionnel, un goût raffiné et une vue imprenable sur la mer, le tout dans une atmosphère de tranquillité italienne.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Santa Marinella, dans la ville métropolitaine de Rome Capitale, Latium, Italie. Située à proximité de la mer, cette résidence de 560 mètres carrés est entourée d'un parc privé de 6 000 mètres carrés, offrant une vue imprenable sur la mer. La villa se distingue par sa configuration à cinq unités résidentielles indépendantes, idéales pour des familles nombreuses ou des projets d'investissement. Chaque unité, avec sa propre entrée, assure une intimité optimale. Récemment rénovée avec des technologies durables, elle dispose d'un système photovoltaïque, garantissant une haute performance énergétique. L'emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre ville et avec un accès facile aux transports, renforce son attrait. Les appartements sont dotés de prestations de qualité, y compris des climatisations et des espaces extérieurs accueillants. Cette villa de luxe à acheter à Santa Marinella est un véritable écrin de tranquillité au cœur de la nature.

Située dans le Latium, dans la province de Viterbe, Tarquinia est une ancienne cité étrusque classée au patrimoine mondial de l'UNESCO pour sa nécropole de Monterozzi, connue pour ses tombeaux ornés de fresques. Le village médiéval présente des tours, des remparts, un Musée national étrusque dans le Palazzo Vitelleschi, et une station balnéaire à 5 km du centre, réputée pour ses plages de sable volcanique noir. Dans ce cadre superbe, à seulement 4 km de la ville, nous proposons à la vente une villa à Tarquinia avec dépendance et terrain d'environ 4 hectares. La propriété est actuellement exploitée comme une exploitation agricole, avec un parking privé couvert. Le bâtiment principal abrite deux suites équipées de téléviseurs LCD, Wi-Fi, minibars, coffres-forts et salles de bains. Le salon, doté d'une cheminée, d'un sofa et d'une mezzanine, comprend une cuisine, trois chambres doubles avec salles de bains, une véranda et une cour. Un escalier extérieur mène aux combles aménagés. L'annexe, à proximité de la fontaine romaine, dispose de quatre chambres doubles, deux salles de bains, une véranda et un jardin avec étang et espace de loisirs. Les bâtiments, achevés en 2010, sont en excellent état et présentent un style toscan avec des matériaux de qualité. Le domaine, très fertile, comprend un verger, un vignoble, un potager et des oliviers. Son emplacement, proche de la ville, des routes principales et des plages, en fait une option attrayante pour ceux cherchant à acheter une villa à Tarquinia. DISTANCES : Grosseto 95 km - ROME 90 km - Aéroport de Fiumicino 60 km.

Cette ferme est à vendre dans la paisible campagne de Tarquinia, Viterbe, à quelques centaines de mètres de la mer, offrant une vue imprenable depuis les étages supérieurs. Accessible facilement depuis le centre-ville et le littoral, cette propriété unique, construite en 1942, a été entièrement rénovée dans les années 1990 avec des matériaux de qualité, typiques de la région, et meublée avec un élégant mobilier artisanal. S'étendant sur deux hectares de terrain, elle est entourée d'un magnifique jardin arboré, composé d'une riche collection de plantes, notamment des arbres fruitiers, des palmiers, une oliveraie, des noyers, de la vigne, des arbres tropicaux, des arbustes, des rosiers et des fleurs luxuriantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace d'environ 140 m², autrefois une écurie, qui abrite désormais un majestueux salon avec poutres apparentes, baigné de lumière grâce à de nombreuses fenêtres donnant sur le jardin. L'élément central est une imposante cheminée en marbre péperino gris, réalisée à la main par des artisans locaux. Vous y trouverez également une spacieuse cuisine avec espace de préparation, une cheminée à bois et un four, ainsi qu'un coin repas séparé, un vaste hall d'entrée, une chambre et deux salles de bains. Le deuxième niveau, accessible par un élégant escalier intérieur en marbre ou un escalier extérieur, abrite trois chambres, un salon et deux salles de bains. Le troisième étage comprend quatre chambres et deux salles de bains. Le bâtiment principal, d'une superficie totale d'environ 515 m² répartis sur trois niveaux, peut être facilement divisé en cinq logements distincts et dispose d'une terrasse couverte d'environ 60 m². Chaque chambre est dotée d'un parquet en olivier exclusif à motifs géométriques. La cuisine et le séjour sont ornés de carreaux de terre cuite faits main, tandis que les salles de bains, avec robinetterie fixe, sont revêtues de marbre rouge de Vérone. Les aménagements intérieurs sont en bois massif, et les fenêtres extérieures sont en fer forgé. En complément, le complexe comprend deux bâtiments résidentiels distincts, d'environ 60 m² chacun, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bain. Attenants aux bâtiments se trouvent une grande buanderie et une chaufferie d'environ 30 m². La propriété dispose également d'un grand espace barbecue avec four à bois couvert, ainsi que d'une ancienne porcherie d'environ 30 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à Tarquinia.

À vendre, corps de ferme spacieux à Tuscania, Viterbe, dans la région du Latium. Cette propriété authentique d'environ 280 m², entourée d'un jardin de 5 000 m² et de vastes terrains agricoles, est située à quelques minutes du centre historique de Tuscania, reconnu pour son patrimoine étrusque et romain. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, comprennent une double salle à manger avec cheminée, un grand salon avec cheminée, une petite salle TV et une cour couverte parfaite pour des repas en extérieur. La zone nuit offre quatre chambres dotées de salles de bain privées, ainsi qu’une salle de bain pour les invités. La ferme est en excellent état, équipée de conforts modernes comme la climatisation et le chauffage. Les extérieurs sont un atout majeur, avec environ un hectare d’oliveraie, une petite vigne, une piscine de 14 x 5 mètres et des espaces dédiés aux loisirs, tels qu'un bâtiment annexe de piscine. Cette propriété est idéale pour un achat de corps de ferme à acheter à Tuscania, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme résidence personnelle, ferme agricole ou structure d'accueil.

Nichée dans la tranquillité de la campagne du Latium et à proximité de la mer, cette villa récemment construite (2004) constitue une résidences de grand charme dans un emplacement stratégique entre les lacs pittoresques de Bracciano et Martignano. Cette propriété, dotée d'une isolation thermique performante et conçue par un architecte reconnu de Bergame, est située dans le quartier de Cerveteri, au cœur d'un écrin de verdure et d'intimité. Surplombant les environs, la villa offre une vue imprenable et lumineuse sur le paysage jusqu'à la mer. Édifiée avec des murs porteurs en béton armé, elle s'étend sur trois niveaux et propose une superficie habitable d'environ 400 mètres carrés, agencée pour assurer confort et harmonie entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux, avec une atmosphère chaleureuse et élégante, menant à une grande terrasse. On y trouve également la cuisine principale, une chambre, une salle de bains et un bureau. L'étage supérieur dispose d'un second salon avec cheminée, d'une chambre avec salle de bains et d'un espace privé avec une belle vue sur le paysage environnant. Le sous-sol, inondé de lumière grâce à sa vue directe sur le jardin, a été conçu comme un espace convivial et autonome, incluant un grand salon avec cheminée, une cuisine de service, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un garage.La luminosité et l'intégration harmonieuse dans le paysage sont des atouts majeurs de cette propriété. Les terrasses et vérandas offrent des espaces de vie utilisables tout au long de l'année. L'ensemble est entouré d'environ 10 000 mètres carrés de terrain privé, planté d'arbres fruitiers et d'une cinquantaine d'oliviers.Idéalement située entre la nature et l'accès facile aux transports, cette villa de luxe Cerveteri est à environ 40 minutes de Rome et à 30 minutes de l'aéroport international Léonard de Vinci de Fiumicino. Cette villa de luxe Cerveteri à vendre représente une opportunité exceptionnelle.

Dans la province de Viterbe, à seulement 15 minutes de la ville et à 50 minutes de Rome, cette villa à Vetralla est à vendre. Située dans un quartier résidentiel verdoyant, cette demeure de style Liberty, construite dans les années 50, a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres blindées, du double vitrage et un système photovoltaïque. Avec une superficie d'environ 330 m² et un terrain de 1 000 m², cette villa de luxe à Vetralla a été conçue avec soin : deux entrées indépendantes, des espaces ouverts bien agencés, une piscine avec jacuzzi, une élégante pergola et un kiosque parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un espace de jeux pour enfants et un jardin soigné, avec des arbres fruitiers et des roses, ajoutent une touche de charme à cette propriété. La villa s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, deux chambres (dont une avec salle de bain), un séjour, une cuisine avec accès au jardin, et une salle de bain avec douche. Le premier étage, accessible par un escalier en marbre, abrite trois chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle de bain. L'espace nuit principal présente une chambre avec un lit double, un dressing et une grande salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Le sous-sol comprend quatre pièces, accessibles par un escalier intérieur ou par une entrée séparée. Ce niveau est idéal pour des invités, avec une salle de sport, une grande salle de loisirs (ou chambre d'appoint), une salle à manger, une cuisine avec buanderie et une salle de bain avec douche. Cette villa en vente à Vetralla est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et moderne, alliant confort et infrastructures impeccables, tout en étant proche de la nature et de la capitale.

Corps de ferme à vendre à Tuscania, Viterbe, dans le Latium, en Italie. Cette propriété récente d'environ 500 m² s'étend sur un terrain agricole de 3 hectares, offrant un cadre paisible entouré de vallées intactes et de champs cultivés, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de nature. La villa se déploie sur deux niveaux plus un sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec coin cuisine et cheminée, offrant un accès à une terrasse panoramique de 120 m² avec vue sur la campagne. On y trouve également trois chambres matrimoniales, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'une suite principale avec dressing. Le sous-sol comprend un grand salon, une chambre, une salle de bain, un débarras et un mini-appartement indépendant. En termes de caractéristiques, la villa est en excellent état, avec des finitions modernes et de qualité. Elle est équipée de chauffage par le sol, de climatiseurs, et de fenêtres en PVC avec double vitrage. Les espaces extérieurs comprennent un portique de 120 m², idéal pour les repas en plein air et les réceptions. Cette propriété représente un potentiel d'usage intéressant, idéale pour une activité agricole avec hébergement touristique ou comme résidence privée. Située à Tuscania, la localité est reconnue pour son charme historique et son paysage pittoresque, tout en restant bien reliée aux services de la province de Viterbo.

Découvrez cette villa à vendre à Vetralla, un véritable bijou situé dans le Latium, à moins d'une heure de Rome. Ce domaine historique, s'étendant sur 11 hectares, offre une harmonie parfaite entre nature et patrimoine. La propriété comprend des jardins soignés, des oliveraies et diverses zones agricoles, tout en étant centrée autour d'une ferme principale soigneusement restaurée pour préserver son charme architectural d'origine. Le cadre naturel est exceptionnel, avec des allées bordées d'arbres méditerranéens et de vastes espaces verts. La villa principale, d'environ 410 mètres carrés, compte trois niveaux et a bénéficié d'une rénovation complète, offrant de grands espaces à personnaliser selon vos souhaits. Vous y trouverez également des bâtiments annexes totalisant environ 927 mètres carrés, offrant des possibilités d'aménagement variées comme une maison d'hôtes ou un espace de bien-être. Cette villa de luxe à Vetralla est idéale pour une résidence privée, une retraite de campagne ou même une activité d'hébergement charmant. Sa taille et son emplacement privilégié en font une option rare, attirant une clientèle internationale en quête d'intimité et d'authenticité. À proximité de Viterbe, de la côte tyrrhénienne et de l'aéroport international de Fiumicino, cette propriété combine accessibilité et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette villa de luxe à acheter à Vetralla.

Découvrez cette villa à vendre à Cerveteri, une propriété exceptionnelle située au nord-ouest de Rome, en Italie. Cerveteri est réputée pour son patrimoine historique, notamment la nécropole de Banditaccia, qui témoigne de l'ancienne culture étrusque. Cette villa, une ancienne ferme datant de 1600, s'étend sur 560 m² répartis sur trois niveaux, le tout sur un parc privé de 3,5 hectares agrémenté d'arbres fruitiers et d'oliviers. La propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel, à proximité du centre historique et des sites archéologiques. Elle dispose de quatre entrées indépendantes, assurant une totale intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cheminée en marbre, une cuisine spacieuse, une salle à manger élégante, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Le premier étage abrite trois chambres, chacune avec sa salle de bain, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. La tour de la villa abrite la chambre principale avec salle de bain et placard, offrant une vue panoramique. Un espace annexe, trois places de parking couvertes, une cave et un four à bois complètent cette propriété. Le jardin, d'une superficie impressionnante, offre de nombreuses possibilités pour la culture de diverses plantes. Cette villa peut servir de résidence principale ou être transformée en un lieu d'événements ou d'hébergement. Cette villa de luxe à Cerveteri est une opportunité unique pour un achat immobilier de prestige.

Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter en exclusivité une splendide villa individuelle à vendre à Bassano Romano, offrant une vue à 360 degrés sur la campagne environnante jusqu’au mont Sogliano. En entrant, vous serez enchanté par des espaces ouverts, parfaitement organisés, incluant un salon avec cheminée et salle à manger, où de grandes fenêtres créent une harmonie avec l'extérieur. La cuisine, équipée d'un îlot central, est conçue dans les moindres détails, avec des vues imprenables. Ce niveau comprend également une suite avec salle de bain et un service à la clientèle. Un escalier majestueux mène au premier étage, abritant une chambre principale avec une vue imprenable sur la campagne, comprenant un dressing et une salle de bain avec jacuzzi, ainsi que quatre autres chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante. Le sous-sol, presque entièrement hors sol, offre des possibilités d'aménagement flexibles, tout en restant à l'état brut. De plus, il existe une possibilité de construire une piscine. Les vastes espaces extérieurs, ornés de grands arbres, font de cette propriété, située à quelques kilomètres de la Cassia, une solution unique, parfaite pour une résidence permanente ou pour profiter des week-ends, tout en admirant les changements de saison et leurs innombrables couleurs. Tous les matériaux utilisés pour la construction de la villa sont de la plus haute qualité. La propriété est en parfait état, prête à être habitée.

Au cœur de Cerveteri, joyau du patrimoine étrusque et destination en plein essor pour la haute société internationale, se trouve un domaine exceptionnel. À seulement 30 kilomètres de Rome et à 25 minutes de l'aéroport international, cette propriété domine une colline privée de 16 hectares, offrant une vue époustouflante sur les vallées verdoyantes du Latium jusqu'à la mer Tyrrhénienne. Cerveteri, connue pour son histoire millénaire, attire des visiteurs du monde entier à la recherche d'authenticité et de paysages préservés. Cela en fait non seulement un refuge exclusif, mais aussi un investissement d'une valeur stratégique importante.Cette propriété, déjà rénovée avec des finitions de qualité et équipée de tout le confort moderne, est prête à être inaugurée et immédiatement louée comme hôtel-boutique ou demeure de charme. La villa principale, d'inspiration toscane, s'étend sur plus de 1 000 mètres carrés et comprend d'immenses salons avec des cheminées d'époque, des plafonds à double hauteur et sept suites élégantes. Avec ses deux dépendances raffinées, le domaine offre un total de 15 chambres et 19 salles de bains, assurant un accueil de premier ordre tout en préservant l'intimité des hôtes.Le potentiel commercial du domaine est renforcé par des équipements exceptionnels, comprenant un restaurant privé avec une cuisine professionnelle pouvant accueillir jusqu'à 25 convives. Les hôtes peuvent profiter d'un spa de style romain incluant un sauna, un hammam, des bains à remous et des salles de massage, ou se détendre dans la piscine panoramique en plein air. Le domaine est également une exploitation agricole opérationnelle : le vignoble de Sangiovese Grosso et les oliveraies centenaires permettent la production sur place de vins et d'huiles de qualité, offrant une expérience œnogastronomique complète.Idéalement située à proximité du lac de Bracciano et des principaux ports de plaisance pour yachts, cette propriété représente la parfaite synthèse entre l'héritage historique d'une ancienne colonie étrusque et la rentabilité d'une opération immobilière contemporaine. C'est une véritable opportunité pour ceux souhaitant acheter un manoir à Cerveteri et développer une activité de prestige, déjà prête à recevoir une clientèle exigeante.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Trevignano Romano, une opportunité unique d'achat de villa de luxe à Trevignano Romano. S'étendant sur plus de 500 mètres carrés, cette villa isolée est nichée dans un parc luxuriant de plus de trois hectares, entièrement clôturé et agrémenté d'une végétation méditerranéenne. Située à seulement trente minutes de Rome, cette résidence offre une vue spectaculaire sur le lac de Bracciano, offrant ainsi tranquillité et beauté naturelle. La villa comprend quatre chambres et quatre salles de bains raffinées, un salon spacieux avec des plafonds élevés et une cheminée, une mezzanine cosy, une cuisine généreusement dimensionnée et deux vérandas lumineuses. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parc aux allées soignées, d'une piscine accueillante et d'une cuisine d'été équipée pour des dîners en plein air. Sécurisée par un système d'alarme et des barreaux aux fenêtres, cette villa assure intimité et sérénité. Un grand parking est également disponible sur la propriété. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette villa de luxe à vendre à Trevignano Romano.

Cette villa exceptionnelle est située à Sutri, dans la métropole de Rome Capitale, au cœur d'un environnement naturel préservé. Le bien, d'une superficie d'environ 2 hectares, comprend deux villas indépendantes et une maison d'amis, chacune disposant de sa propre piscine dans des jardins paysagers soigneusement aménagés. La villa principale, s'étendant sur environ 665 m², offre des espaces généreux et lumineux, combinant architecture classique et confort moderne. On y trouve six chambres et sept salles de bains. La maison d'amis, d'environ 125 m², est un appartement indépendant avec deux chambres, salles de bains et un espace de vie donnant sur une terrasse. La seconde villa, de plain-pied et mesurant environ 213 m², comprend un grand séjour, une cuisine dînatoire et quatre chambres avec salles de bains. Ensemble, ces résidences totalisent 12 chambres et 13 salles de bains, avec des finitions haut de gamme et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le paysage. À l'extérieur, les porches, kiosques et jardins magnifiques, comprenant des arbres centenaires et des rosiers anciens, invitent à la sérénité. La propriété dispose également d'une oliveraie biologique, de dépendances agricoles, d'un garage, de puits, d'un système photovoltaïque, et a une réputation bien établie dans le secteur de l'hôtellerie. Ce bien d'exception est idéal pour un achat de villa à Sutri, tant pour une résidence personnelle que comme investissement dans l'hôtellerie.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Cerveteri, Rome, au cœur de la région du Latium. Cette propriété emblématique, soigneusement restaurée, s'érige près de la célèbre nécropole étrusque et des plages. Actuellement exploitée en tant qu'établissement d'hébergement, elle combine charme et authenticité avec des espaces raffinés, des cuisines professionnelles et des jardins spacieux, parfaits pour les événements. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de deux entrées séparées, d'une grande salle de réception au premier étage pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, et de chambres lumineuses offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec un accès facile à Rome et à l’aéroport de Fiumicino, cette villa représente une opportunité d'achat unique pour ceux qui cherchent une villa de luxe à acheter à Cerveteri, alliant histoire et modernité dans un cadre exceptionnel.

À Ronciglione, Borgo dei Borghi 2023, à environ 30 minutes de Rome, nous proposons à la vente une villa individuelle d'environ 400 m², alliant conception et matériaux de haute qualité, confort de vie, espaces généreux et cadre verdoyant. Située dans un quartier calme, loin du centre tout en restant proche des principaux services, cette villa est idéale pour un achat de villa à Ronciglione. L'entrée au rez-de-chaussée offre un salon spacieux et lumineux, parfait pour recevoir des invités ou passer des moments en famille. À côté, la salle à manger et une grande cuisine fonctionnelle sont conçues pour un usage quotidien. Une salle de bains de service et un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire, complètent ce niveau.À l'étage supérieur, la zone nuit est bien organisée. La chambre principale dispose d'une salle de bains privée, et une deuxième chambre double a sa propre salle de bains en suite. Deux chambres simples et une troisième salle de bains complètent cet étage avec un balcon offrant une vue sur la verdure environnante.Le rez-de-chaussée est dédié aux loisirs avec une grande taverne, une deuxième cuisine, une salle de bains et une salle de cinéma privée, idéale pour les moments de détente. Une grande chambre avec accès direct au jardin permet d'accueillir amis ou famille ou de créer un appartement indépendant.À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin soigné, avec des arbres, oliviers, figuiers, un verger et une petite pinède, offrant intimité et caractère. L'espace permet également la construction d'une piscine, ajoutant encore plus d'attrait à cette vente de villa à Ronciglione.La villa est en excellent état et prête à être habitée immédiatement, avec des pièces spacieuses et lumineuses qui garantissent un confort élevé, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.Ronciglione, situé à 50 km de Rome, est un village qui mêle tranquillité et commodités, élu en 2023 "Borgo dei Borghi" pour son riche patrimoine historique. Célèbre pour ses événements traditionnels et son huile d'olive de qualité, ce lieu est non seulement fascinant mais également riche en gastronomie.À quelques minutes, le lac de Vico offre des activités de plein air dans un cadre naturel. Pour les amateurs de golf, des parcours prestigieux sont accessibles à proximité. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Ronciglione.