vente immobilier de luxe à Pereto, Italie

Sur une colline du pittoresque San Polo dei Cavalieri, à quelques kilomètres de Rome, un splendide château du Xe siècle est à vendre, véritable monument d'histoire et d'architecture. La résidence appartint initialement aux Chevaliers de l'Ordre souverain de Malte, puis fut intégrée au monastère romain de Saint-Paul-hors-les-Murs. Ce n'est qu'au XIIe siècle que le château prit le nom de San Polo dei Cavalieri et devint un point stratégique important au carrefour des vallées de la Sabine et de l'Aniene, attirant l'intérêt des seigneurs féodaux de Marcellina, Palombara Sabina, Montecelio, Tivoli et de l'abbaye de Saint-Paul. Dans la seconde moitié du XIVe siècle, le domaine passa aux mains de la noble famille Orsini, qui le transforma en une puissante forteresse familiale. En 1558, les Orsini vendirent le château à la dynastie Cesi, qui en fit une élégante résidence d'été où se réunissaient souvent les membres de l'aristocratie. C'est ici, en 1603, sous le patronage de Federico Cesi, que fut fondée l'Accademia dei Lincei, l'une des premières académies des sciences d'Europe, où Galilée lui-même fut l'hôte. Après l'épidémie de peste de 1656, le château passa à la famille Borghese et devint ensuite une partie de l'État pontifical lors de l'unification de l'Italie. Aujourd'hui, ce magnifique château, d'une superficie d'environ 2 000 mètres carrés, se présente à nos yeux après une restauration minutieuse, réalisée avec une extrême attention aux détails et en utilisant des matériaux nobles. Les intérieurs comprennent de somptueux halls et salles à manger décorés de fresques anciennes et de grandes fenêtres offrant des vues imprenables. La résidence comprend également, au sein du château, un ascenseur, une chapelle privée, une cave en pierre, sept chambres spacieuses avec salles de bains, de majestueuses cheminées d'époque et des terrasses d'environ 360 m², dont une terrasse panoramique et un toit-terrasse offrant une vue à 360 degrés sur les collines verdoyantes environnantes. Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir un authentique chef-d'œuvre architectural chargé d'histoire, situé à proximité de la Ville Éternelle.

Cette propriété se trouve dans un cadre vallonné à quelques minutes du centre de Genazzano, à 10 minutes de la sortie de Valmontone et à moins d'une heure de Rome. S'étendant sur environ 26 hectares avec des terres agricoles, des oliveraies, des vignobles et des bois, elle offre également une surface commerciale d'environ 1500 mètres carrés, répartie sur deux bâtiments résidentiels et plusieurs bâtiments ruraux. Ce site constitue une rare opportunité d’investissement pour ceux en quête d'une grande superficie de terrain, idéale pour des projets agricoles et d'autres activités. Avec sa position intime, complètement entourée par la nature, et sa vue imprenable sur le paysage environnant, typiquement rural et bucolique, cette propriété promet un cadre de vie enchanteur. Elle représente bien plus qu'une simple maison : c’est un investissement dans le passé, le présent et l’avenir de la région. Grâce à son héritage local, la beauté naturelle de ses environs et son potentiel de développement, cette maison de luxe à Genazzano est une offre incontournable pour ceux qui souhaitent acquérir un bien d'exception et un morceau de la culture authentique du Latium.

Nichée dans un cadre panoramique offrant une vue imprenable sur le château Colonna et le monastère de San Pio, cette belle propriété de début du XXe siècle est à vendre. La villa, un exemple remarquable d'architecture Art nouveau, s'étend sur environ 300 m² répartis sur trois niveaux, tout en préservant des éléments architecturaux d'époque tels qu'un escalier en marbre d'origine, des plafonds voûtés ornés de motifs floraux et des cheminées historiques. Le rez-de-chaussée est composé de grands salons de réception, tandis que le premier étage abrite quatre chambres à coucher reliées par une galerie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse panoramique surplombant la vallée. Le dernier étage comprend deux pièces mansardées avec une vue dégagée sur la verdure environnante. Cette villa est entourée d'un parc privé d'environ 2 000 m², créé pour offrir un cadre paisible grâce à la présence de majestueux pins centenaires.Avec son emplacement intime, cette propriété est parfaitement adaptée pour devenir une résidence de prestige ou pour développer des activités professionnelles de qualité. Elle peut servir de base pour un projet hôtelier ou pour des structures sociales et éducatives, telles qu'une maison de retraite haut de gamme ou une crèche, profitant de l'environnement naturel protégé et sain.Le prix de vente de cette villa à acheter à Genazzano est de 280 000 €. Pour ceux qui souhaitent étendre leur projet, il est également possible d'acquérir le terrain adjacent de plus de 4 hectares, comprenant une oliveraie avec 15 arbres centenaires et un bâtiment rural à rénover, proposé à 90 000 €.Une opportunité unique de combiner histoire, architecture et potentiel commercial aux portes de Rome.

À Tivoli, à proximité de Rome, un hôtel particulier à vendre, ancien château médiéval, est niché dans un parc privé de plus de 68 hectares, doté d'une piscine panoramique, d'une oliveraie et de jardins historiques. Emplacement privilégié, la propriété jouit d'une vue imprenable et se trouve à quelques minutes du centre historique de Tivoli et des célèbres Villa d’Este et Villa Adriana, classées au patrimoine mondial de l’UNESCO. Accessible en 30 minutes de Rome, cet endroit allie tranquillité et beauté naturelle.Cette propriété dispose de quatre niveaux pour une superficie d’environ 3 880 m², offrant un mélange captivant d'histoire et de confort moderne, avec des salles ornées de fresques et des matériaux nobles. Les salles principales, comme la Salle du Château et le Cloître des Moines, peuvent accueillir jusqu’à 300 convives, rendant cet hôtel particulier idéal pour des événements prestigieux. Chaque détail a été méticuleusement conçu, offrant une parfaite harmonie entre authenticité historique et modernité.L'extérieur est dominé par le vaste parc sur lequel se trouve le bien, avec un jardin historique, une oliveraie séculaire et de grands espaces boisés. La piscine à débordement accentue la beauté des paysages alentours. Des sentiers et des espaces sont dédiés aux événements en plein air, tout en permettant une immersion dans la nature. L’huile d’olive produite sur la propriété est un atout supplémentaire.La restauration du château a préservé les éléments historiques tout en intégrant des commodités contemporaines. Les intérieurs lumineux, avec des finitions en marbre et des bois précieux, reflètent un style élégant et fonctionnel, tout en conservant le caractère prestigieux de l'édifice.Ce bien constitue une opportunité d'achat Hôtel particulier de luxe Tivoli, offrant un potentiel remarquable : que ce soit comme hôtel exclusif, résidence de prestige ou pour des événements de haut niveau. La richesse du lieu et son activité agricole font de cet emplacement une expérience unique alliant tourisme et bien-être.