ventes immobilier de luxe à Castel Gandolfo, Italie

Cette villa située à Marino, à seulement 20 km du centre de Rome, est nichée au cœur de collines verdoyantes offrant une vue imprenable sur la ville éternelle. La propriété d'environ 326 m² est entièrement indépendante et a été soigneusement restaurée. S'étendant sur trois niveaux, elle est entourée d'un beau jardin de 1500 m². Le rez-de-chaussée comprend un double salon avec deux cheminées d'origine, un bureau/bibliothèque lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le portique et le jardin, une salle à manger spacieuse, une cuisine bien équipée ainsi qu'un salon et une salle de bains avec douche. Un élégant escalier en bois mène à l'étage où se trouve l'espace nuit, composé de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une charmante mezzanine accessible par un escalier en colimaçon et offrant un balcon avec des vues exceptionnelles. Les trois autres chambres disposent de belles terrasses panoramiques et partagent une salle de bains commune. Au sous-sol, une vaste salle de loisirs offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une zone de service avec buanderie, débarras et une salle de bains avec douche, complète ce bien. Cette Villa de luxe à vendre est idéale pour les amoureux de la nature et ceux en quête de calme, tout en restant proche de Rome, du club de golf 18 trous de Castel Gandolfo, de l'aéroport de Ciampino et des activités nautiques.

Située à Grottaferrata, à quelques minutes de Rome et au cœur des Castelli Romani, cette villa exceptionnelle se trouve dans un cadre résidentiel de renom. Réputée pour sa verdure abondante et ses propriétés rares, la région offre intimité, tranquillité et vues panoramiques allant jusqu'à la capitale. Les intérieurs, à la fois modernes et élégants, comprennent un salon avec cheminée, une cuisine ouverte et un espace de vie lumineux agrémenté d'une lucarne. Les zones de nuit se composent de trois chambres avec salles de bains attenantes, dont une suite principale avec dressing. La propriété, d'une superficie d'environ 658 m², est entourée de près d'un hectare de terrains paysagers, soigneusement aménagés pour mettre en valeur le cadre exceptionnel. Une piscine à débordement surplombant Rome, une zone de divertissement extérieure avec cuisine entièrement équipée et un court de padel privé complètent des espaces dédiés au confort et à la convivialité. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des annexes pour invités, un parking couvert et des espaces de service, ainsi qu'un bureau privé et une zone bien-être exclusive avec piscine intérieure, salle de sport et cave à vin. Cette villa est une opportunité unique pour l'achat d'une Villa à acheter à Rome.

Villa spacieuse à Grottaferrata - Castelli Romani. Située au cœur des Castelli Romani, cette villa de trois étages est parfaite pour ceux qui désirent s'installer dans une région imprégnée d'histoire, de culture et de beauté naturelle, tout en restant proche de la capitale. Répartie sur trois niveaux, elle propose de vastes espaces intérieurs avec de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant la possibilité de diviser en plusieurs unités, pour un total d'environ 770 m2 et 90 m2 de terrasses. À côté de la maison principale, vous trouverez également une annexe d'environ 70 m2 au même niveau. Le jardin de 3 500 m2 offre un havre de paix, idéal pour se relaxer. Le soin apporté au paysage environnant crée une atmosphère d'intimité et de bien-être. Bien que précédemment transformée en résidence hôtelière, la villa demeure une option résidentielle confortable. Cette villa constitue une opportunité unique pour quiconque recherche une maison élégante et spacieuse dans l'un des quartiers les plus prisés des Castelli Romani. Elle est particulièrement adaptée aux familles, aux professionnels ou à ceux qui souhaitent bénéficier de la beauté naturelle de la région sans s'éloigner de la capitale. Grottaferrata est un lieu très recherché, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec des attractions majeures. Les lacs Albano et Nemi sont facilement accessibles, offrant des possibilités de loisirs en nature. De plus, Rome se trouve à seulement 20 km, aisément accessible en train depuis la gare de Frascati, que ce soit pour le travail ou les loisirs. La proximité de l'aéroport de Ciampino fait également de cette propriété un lieu idéal pour les personnes voyageant fréquemment.

Grottaferrata : Rare Domaine Historique avec Villa de Maître, Église Convertie et Parc. Au cœur des Castelli Romani, en position dominante pour garantir une intimité totale, nous vous proposons à la vente une propriété unique. Ce vaste domaine s'étend sur 950 mètres carrés et comprend deux maisons historiques indépendantes dans le même parc : une majestueuse Villa de Maître du XVIIIe siècle et une église désacralisée reconvertie en résidence. Cette configuration particulière convient parfaitement aux familles élargies recherchant proximité et indépendance ou à ceux ayant besoin d'espaces de représentation séparés de la vie privée. La Villa Principale se démarque par son architecture sobre et imposante, avec un rez-de-chaussée conçu pour la réception. Un double salon, baigné de lumière par de grandes ouvertures, offre des vues panoramiques sur la vallée et la mer. L'espace de vie est agencé autour d'une cuisine centrale, qui dessert la salle à manger formelle et un petit salon. Une aile latérale comprenant un bureau et des pièces annexes ajoute à ce niveau des espaces polyvalents pour le personnel ou l'organisation domestique. À l'étage, la Suite de Maître se présente comme un véritable appartement autonome, avec un dressing et une salle de bains privée, ainsi qu'un accès exclusif à une terrasse intérieure isolée. D'autres chambres et commodités, dans l'aile opposée de l'étage et dans le niveau mansardé, assurent des espaces indépendants pour les invités ou les enfants. Le point distinctif du domaine est le second bâtiment, une ancienne église reconvertie, où les hauteurs vertigineuses et les voûtes d'origine mettent en valeur un espace de vie contemporain. Ce lieu peut devenir une maison d'amis ou un studio professionnel. Les extérieurs offrent plusieurs possibilités de vie en plein air, avec un jardin principal servant de terrasse naturelle et un escalier menant à une zone plus isolée du parc. Dans un espace délibérément éloigné de la villa, pour préserver la tranquillité de la maison, se trouvent un espace sportif complet avec piscine, solarium et court de tennis. Bien desservie, la propriété permet d'accéder rapidement à Rome et à l'aéroport de Ciampino, alliant charme historique et commodité urbaine. DPE : G. Rif. V000573 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

NEMI. VIA APPIA NUOVA KM 31. Située près de la ville de Genzano, à proximité des principales commodités, nous proposons à la vente une magnifique villa unifamiliale avec parc et piscine. Établie sur un promontoire verdoyant, cette résidence isolée offre une vue imprenable sur Rome et les collines environnantes, entourée d'une végétation abondante. Avec un parc privé d'environ 3 800 m², exclusivement consacré à la propriété, la villa dispose d'une piscine et d'une petite dépendance pour les douches et vestiaires, offrant un cadre naturel et paisible. Intime et raffinée, cette villa présente des intérieurs spacieux et lumineux, étalés sur deux niveaux, en plus d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée : double entrée, couloir, bureau, grand salon avec terrasse couverte, cuisine, chambre et salle de bains avec fenêtre. Au premier étage : couloir, trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse panoramique, et deux salles de bains. Avec un sous-sol divisé en deux pièces et une salle de service, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à acheter une villa à Nemi, alliant confort et intimité tout en restant proche du centre-ville. Une visite est fortement conseillée pour ceux qui apprécient la tranquillité et la qualité de vie.

Situé au cœur de Frascati, une ville prisée des Castelli Romani et célèbre pour ses villas historiques, l'hôtel Flora est une demeure séduisante construite à la fin du XIXe siècle et soigneusement rénovée par ses propriétaires actuels pour offrir un séjour mémorable à ses hôtes. Le complexe comprend la « Villa Principale » et la « Villa Le Camelie » adjacente, totalisant 34 chambres et 3 suites junior, ainsi que des espaces tels que la réception, le bar et le restaurant. L'hôtel propose également un jardin panoramique sur le toit et une salle de réunion moderne, équipée d'installations technologiques de pointe, pouvant accueillir jusqu'à 90 personnes pour des événements et des cérémonies privées. Un jardin magnifique relie les bâtiments et comprend plusieurs places de stationnement. L'hôtel Flora constitue un excellent investissement dans le cadre de l'achat d'un hôtel de luxe à Frascati, bénéficiant d'une demande touristique soutenue même hors saison.

À vendre, une résidence unique située dans un écrin de verdure entre Frascati et Grottaferrata, à la frontière avec Rome. Cette œuvre d'art architecturale rare a été réalisée par l'exceptionnel Michele Busiri Vici, architecte ayant marqué l'histoire du design italien. D'une superficie de 1 200 m², la villa est harmonieusement divisée en trois espaces de vie indépendants, pouvant être utilisés comme une seule unité ou comme trois résidences distinctes. Tous sont nichés dans un parc de 3 hectares avec pelouses impeccables, végétation luxuriante, arbres majestueux et grande piscine, offrant une véritable réserve naturelle avec une atmosphère sereine et intime, à quelques minutes de Rome. La propriété est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et pittoresques du Latium, à Grottaferrata, ville reconnue comme la plus prospère de la région, alliant le charme d'une province paisible et la proximité des trésors culturels de la capitale. Conçue par Michele Busiri Vici, dont le nom est associé à d'autres réalisations emblématiques, cette villa est sa seule création en dehors de ces régions. Tous les dessins originaux du projet ont survécu, témoignant du soin et de la vision artistique du maître. Des arches aux poignées de porte, chaque détail reflète une philosophie architecturale fondée sur l'harmonie, l'élégance et le respect de l'environnement. Les espaces intérieurs se divisent comme suit : L'aile gauche, qui abrite la maison principale, a été restaurée en préservant soigneusement tous les éléments décoratifs d'origine avec un style ethnique riche. La partie centrale, partiellement meublée, permet une personnalisation selon les goûts et les besoins du propriétaire. L'aile droite, quant à elle, dispose d'un appartement totalement indépendant, idéal pour les invités ou pour un espace de vie supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à Grottaferrata, véritable joyau architectural.

Découvrez cette villa d'époque datant du 17ème siècle, nommée Casale di San Francesco, située à Monte Compatri, Rome, dans la région de Castelli Romani. La propriété offre une vue imprenable sur le Monte Soratte et est entourée d'un jardin soigneusement entretenu de 5000 m², agrémenté de grands arbres et de plantes. Une allée bordée de pins et de cyprès mène à l'entrée principale. La villa se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon avec une majestueuse cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, ainsi que deux salles de bains d'invités. À l'étage, un vaste salon avec cheminée, cinq chambres, quatre cheminées supplémentaires et deux salles de bains vous attendent. Un ancien escalier extérieur permet d'accéder à cet étage, ajoutant du charme à la façade. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Monte Compatri.

Réf. : CBI073-902-130074 - Via di Tor Carbone 65 - Coldwell Banker est heureux de vous proposer en exclusivité, dans le quartier prestigieux d'Appia Antica à Rome, une villa à vendre construite dans les années 1960, idéale pour une famille en quête d'une belle demeure. Cette propriété spacieuse se développe sur deux niveaux et comprend un vaste sous-sol avec une pièce à vivre confortable équipée d'une cheminée. Avec une surface habitable d'environ 615 mètres carrés, la villa dispose de 25 pièces, dont 6 chambres et 5 salles de bains, offrant un cadre généreux pour une famille élargie et ses invités. L'entrée du logement mène vers un salon lumineux et accueillant, parfait pour recevoir. La villa est dotée d'un système de chauffage central au gaz, procurant confort et efficacité. Les fenêtres en bois à double vitrage garantissent une bonne isolation thermique. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, la villa est en bon état général. Elle est entourée d'un terrain d'environ 6 000 mètres carrés, parfait pour des moments de loisir en extérieur, avec une piscine de 123 mètres carrés, un garage double et un abri pour six voitures. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une cave, un cellier et un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. La villa bénéficie d'une exposition à 360 degrés, offrant luminosité et vue sur le terrain. La cuisine dînatoire est attenante à la salle à manger. De plus, la villa est équipée de la climatisation et d'un système d'alarme pour plus de sécurité. Ces informations et plans sont uniquement indicatifs et ne constituent pas un élément contractuel. Coldwell Banker, acteur majeur sur le marché résidentiel en Italie depuis 2009 avec plus de 100 agences, est une référence dans la promotion de biens immobiliers de prestige.

POMEZIA VIA TITO LIVIO, Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter une villa en vente, offrant 400 m² d'espace bien aménagé avec de belles finitions sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une véranda d'angle de 60 m² équipée d'un four à bois, le tout entouré d'un jardin d'environ 300 m². À l'étage, accessible par un élégant escalier en marbre Calacatta et fer forgé, se situent trois chambres, dont une avec un dressing à double niveau en bois, ainsi qu'une salle de bain en suite avec baignoire d'hydromassage et douche, accompagnées de deux grands balcons. Le sous-sol comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle de bain, chambre avec salle de bain, buanderie et un placard spacieux. La propriété dispose également d'une cave et d'un garage de 56 m² avec une porte basculante automatique. Conçue avec soin, cette villa bénéficie de caractéristiques de sécurité et de confort, incluant chauffage indépendant, climatisation et parquet haut de gamme. C'est une opportunité d'achat villa de luxe à Pomezia que vous ne devez pas manquer.

Si vous recherchez un cadre de vie de qualité avec des vues imprenables sur la mer et des couchers de soleil inoubliables, cet appartement à Cala Tarida est un excellent choix. Il dispose de deux chambres, deux salles de bains, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux et d'une terrasse spacieuse avec de belles vues sur la mer. Les résidents de ce petit complexe profitent d'une piscine commune avec des chaises longues et des parasols, idéale pour se détendre. Le complexe est bien entretenu tout au long de l'année et comprend un service de gardiennage/concierge offrant des services tels que la gestion des clés, le nettoyage et les vérifications hivernales (services organisés directement avec le concierge). Le développement a été achevé en 2011, avec un grand soin apporté aux jardins paysagers, incluant des pins, des oliviers et des pelouses vertes, créant ainsi un environnement paisible et naturel. De plus, une zone de stationnement sécurisée est située à l'arrière du complexe. La plage de Cala Tarida est à seulement 5 minutes à pied, offrant de magnifiques paysages et d'excellents restaurants et bars. Le charmant village de Sant Josep, avec toutes les commodités disponibles toute l'année, est à 5 minutes en voiture. En saison, des installations supplémentaires telles qu'une pharmacie, des commerces et des locations de voitures sont également accessibles à pied. Un supermarché se trouve à 2 minutes à pied. L'ambiance dans le complexe est calme, familiale et sécurisée, avec des enfants jouant librement dans les jardins et la piscine. Cet appartement de luxe à acheter à Cala Tarida est une belle opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Rome, située dans un cadre privilégié qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage romain. Établie sur un terrain d'un hectare et demi agrémenté d'arbres centenaires et d'oliviers, cette propriété assure une intimité et un confort inégalés. Idéalement située à proximité du parc naturel des Castelli Romani, cette villa se trouve dans une zone réputée pour sa nature pittoresque et ses charmants villages médiévaux. Elle est stratégiquement placée entre Frascati, Grottaferrata et le mont Porzio Catone, à seulement une demi-heure de Rome, dans un lieu chargé d'histoire ayant accueilli de nombreuses personnalités de l'empire romain. La villa, avec ses 500 m2 de superficie, est agencée sur trois niveaux soigneusement conçus pour allier confort et fonctionnalité. - Premier niveau : grand salon avec vue panoramique, cuisine séparée, buanderie, salle de bain et logement du personnel. - Deuxième niveau : séjour lumineux avec cheminée, seconde cuisine, trois chambres, chacune avec sa salle de bain. - Troisième niveau : suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'un bureau offrant une vue imprenable sur Rome, orné d'un élégant mur en bois d'époque napoléonienne. Entourée de terrasses et de balcons, la villa bénéficie de finitions de qualité, incluant du tuf naturel et de la terre cuite artisanale. Le parc présente également un court de tennis intégré dans le paysage. Les grottes souterraines, caractéristique des anciennes villas romaines, ajoutent une atmosphère unique à l'ensemble. Avec un accès facile au centre de Frascati, cette résidence représente une occasion d'achat d'une villa à acheter à Rome, parfaite tant comme résidence privée que pour le développement d'activités commerciales telles que l'agritourisme ou l'accueil d'événements.

Située dans l'une des zones archéologiques les plus prestigieuses et riches en histoire de Rome, cette propriété exceptionnelle est nichée dans un cadre restreint, adjacente à la Via Appia Antica. À proximité des célèbres catacombes de San Sebastiano et San Callisto, ainsi que du mausolée de Cecilia Metella, ce bien se distingue par son histoire et sa culture. La région est facilement accessible grâce à des lignes de bus et autocars touristiques, offrant des liaisons pratiques avec le centre-ville et les environs, tout en ayant tous les équipements essentiels à quelques kilomètres. S'étendant sur plus de 3,5 hectares, le domaine comprend quatre bâtiments immergés dans un grand parc privé, augmentant son exclusivité et son intimité. Le complexe est dominé par une villa à deux niveaux d'environ 500 mètres carrés, comprenant un hall d'entrée, un patio intérieur, un salon double avec cheminée, une salle à manger, trois chambres avec salle de bain attenante, une suite avec cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'étage supérieur comprend une chambre supplémentaire avec salle de bain et une terrasse offrant une vue panoramique sur le parc. De plus, un immeuble de bureaux de 215 mètres carrés, proche de la villa, est également présent. Cette propriété, unique dans son emplacement historique, constitue une opportunité idéale pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter à Rome, mêlant histoire et confort.

Située dans l'une des rues les plus prisées du quartier EUR, cette villa, entièrement rénovée en 2020, combine élégance et confort contemporain. Érigée sur deux niveaux au-dessus du sol et un sous-sol, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement naturel, offrant une luminosité optimale et des vues dégagées sur les jardins. Participez à l'achat d'une villa historique divisée en quatre unités indépendantes, établie à la position la plus élevée de la Via Marocco, avec une exposition sud. La rénovation a privilégié des matériaux de qualité élevée : carrelage en grès porcelainé dans les espaces de vie et salles de bains, parquet en larges lames dans les chambres, escalier en marbre et cadres Schüco avec verre incassable. Les meubles sur mesure témoignent de l'excellence de l'ébénisterie artisanale. Les systèmes modernes garantissent une classification énergétique de classe A. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un spacieux salon triple, agrémenté d'un bio-foyer design et de grandes fenêtres panoramiques donnant sur la terrasse. La cuisine moderne et minimaliste est pourvue d'appareils de haute qualité. Une zone de service séparée comprend buanderie, salle technique et garage chauffé avec accès direct. Ce niveau accueille également un bureau indépendant avec kitchenette et salle de bain. Le premier étage présente deux suites parentales lumineuses : l'une avec salle de bain privée et baignoire balnéo, l'autre avec un grand dressing et une salle de bain attenante avec douche italienne. Au sous-sol se trouve un splendide studio pour invités : un espace ouvert avec cheminée, cuisine et salle de bain, s'ouvrant sur une terrasse meublée avec cuisine extérieure et barbecue. Le jardin soigneusement paysagé, peuplé d'arbres exceptionnels, ainsi qu'une cour d'entrée offrant un grand espace de stationnement viennent compléter cette offre. Discrète, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités essentielles et des principales routes de transport. Le parc du Laghetto dell'EUR à proximité et les routes Laurentina et Cristoforo Colombo fournissent un accès rapide au centre-ville et à la côte, faisant de cette propriété une opportunité d'achat de villa de luxe à Rome.

À vendre, une villa individuelle récemment rénovée située dans la municipalité d'Ardea (RM), couvrant une superficie de 800 mètres carrés. Parfaite pour ceux qui recherchent de grands espaces et du confort à proximité de la mer, cette propriété bénéficie d'une position en bord de mer avec une vue panoramique allant de Fiumicino à Anzio et aux Castelli Romani. Entièrement meublée avec des matériaux de qualité, elle offre de nombreux équipements, dont une cheminée, une cave, une conciergerie, un jardin privatif ainsi que des systèmes de chauffage et de climatisation. Avec 13 chambres, 2 salons triples, 2 cuisines et une dépendance, cette villa représente l'opportunité d'achat d'une villa haut de gamme à Ardea, idéale pour ceux qui souhaitent s'établir à quelques kilomètres de Rome et de l'aéroport de Fiumicino. La propriété comprend trois unités résidentielles, un appartement pour le personnel de service et un garage de 65 mètres carrés, et est également équipée d'un système photovoltaïque et solaire thermique. Les données et informations fournies ici sont indicatives et ne sauraient engager contractuellement.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette incroyable résidence au cœur du centre historique de Rome, dans le quartier pittoresque de Celio, à quelques pas du Colisée et des Thermes de Caracalla. Cet appartement impeccable, avec des finitions de haute qualité, est désormais disponible à la vente et dispose d'un grand jardin exclusif ainsi que d'une terrasse panoramique.Emplacement et style de vieCette propriété exceptionnelle est située dans le centre historique de Rome, avec vue sur les jardins luxuriants de la Via Sannio. Installée dans un bâtiment datant de 1856, autrefois géré par Pietro Cardella, cette résidence offre une atmosphère empreinte d'histoire. Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent posséder une maison au cœur de la ville.Description de l'appartementL'appartement offre 650 mètres carrés d'espace intérieur et s'étend sur un seul niveau, se distinguant par de vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaits pour un usage tout au long de l'année. Le jardin bien entretenu et la grande terrasse ensoleillée créent un cadre idéal pour profiter des étés romains.État et finitionsLa propriété a été entièrement rénovée et constitue un véritable bijou immobilier grâce à la combinaison exceptionnelle de détails d'époque romaine et de confort moderne. Parmi les équipements, on trouve un espace bien-être intérieur, incluant une piscine, un sauna et un bain turc, offrant une expérience de détente incomparable.Utilisations potentiellesCette propriété unique a principalement servi de résidence privée, mais présente un potentiel d'utilisation varié. C'est un investissement idéal pour ceux désireux de démarrer une activité d'hôtellerie dans un quartier aussi prestigieux, ou pour ceux qui aspirent à vivre dans un appartement raffiné. Il s'agit ici d'une occasion parfaite d'achat d'appartement de luxe à Rome.

Réf.:CBI073-902-130009 - Aventino - Via di Villa Pepoli 8 - Coldwell Banker est ravi de proposer à la vente en exclusivité cette villa majestueuse située dans la prestigieuse Via di Villa Pepoli, au cœur de l'élégant quartier de l'Aventino. Cette splendide villa de 3 étages, construite en 1927 par le renommé architecte Giuseppe Nicolosi, incarne un style florentin néo-Renaissance. D'une superficie de 600 m2, elle est entourée d'un jardin privé luxuriant de 1 000 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes. L'entrée monumentale, ornée de fresques, précède un triple séjour spacieux et lumineux, doté d'une cheminée d'époque en parfait état et d'un accès direct au jardin. La salle à manger mène à une cuisine dînatoire et à des espaces de vie optimisés. À l'étage, quatre belles chambres avec balcon panoramique et deux salles de bains sont accessibles par une galerie. Le dernier niveau comprend une tourelle offrant une vue imprenable. En sous-sol, des espaces techniques, une buanderie et des logements pour le personnel sont présents. La villa est équipée de climatisation et d'un système de sécurité. Un garage triple de 42 m2 et plusieurs places de parking complètent cette offre. Découvrez dès maintenant cette villa de luxe à acheter à Rome.

Découvrez cet appartement à vendre sur la Via di Vigna Due Torri, à proximité du parc Villa Bonelli, offrant 141 m² d'espace raffiné et de superbes zones extérieures. Cette propriété se distingue par un double salon avec salle à manger, mettant en avant des détails architecturaux uniques comme de grandes fenêtres de style hublot, qui apportent une luminosité naturelle et ajoutent une touche moderne. La cuisine s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir. Les espaces de nuit comprennent deux chambres doubles bien agencées, une troisième pièce actuellement utilisée comme bureau, et deux salles de bains. Avec son parquet et ses finitions élégantes, cet appartement crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Situé dans un quartier privilégié, cet appartement est facilement accessible aux services essentiels, y compris écoles, installations sportives, supermarchés et transports en commun. La proximité du parc Villa Bonelli permet de profiter d'espaces verts tout en ayant un accès rapide au centre-ville. Une occasion idéale pour ceux désireux d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Rome.

Volume, lumière et élégance contemporaine caractérisent cette villa jumelée Art Nouveau du début des années 1900, transformée en luxueuse résidence au coeur de Rome. Entourée de verdure, elle offre deux grandes terrasses d'environ 200 m2 avec piscine privée et solarium. Situé entre le Celio, les Thermes de Caracalla et le Palatin, il dispose d'un ascenseur intérieur, d'un jardin/cour avec parking privé. Les espaces de vie, aux étages supérieurs, disposent d'un double séjour lumineux avec cheminée et grandes baies vitrées, tandis qu'un charmant hublot favorise la fluidité des espaces. La salle à manger est située en mezzanine avec une grande fenêtre donnant sur la terrasse, qui donne également sur la cuisine et une chambre. La piscine (3x4 m) et le solarium sont situés sur la plus haute terrasse, entourée d'arbres centenaires. Les espaces nuit, au 1er étage, disposent de trois chambres dont la principale dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire et douche hammam, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent une suite indépendante pour les invités et une zone de service avec une sixième chambre. La villa est équipée de tout le confort, système d'alarme, climatisation et wifi dans chaque pièce. L'intimité, la position entre nature et sites historiques, la qualité de la rénovation, la contemporanéité des espaces rendent cette résidence unique dans le centre historique de Rome.

À quelques pas du Colisée, dans l'un des quartiers les plus fascinants de la capitale, se trouve cet appartement au caractère sophistiqué. Une oasis de design et de raffinement, récemment rénovée pour offrir une expérience de vie unique, où la modernité s'allie à une esthétique intemporelle. L'extraordinaire espace de vie, avec de grandes fenêtres allant jusqu'au plafond, est inondé de lumière naturelle, créant un environnement aéré et dynamique. La propriété, avec entrée indépendante, comprend une cuisine de conception italienne, quatre chambres, quatre salles de bains, une chambre de service avec salle de bain, un bureau et une buanderie. Située dans une rue calme, cet appartement de luxe à vendre à Rome offre une atmosphère intime et privée, vous permettant de savourer le charme authentique de Rome, loin de l'agitation touristique. À proximité se trouvent le Parc du Colle Oppio et la Villa Celimontana, deux espaces verts parmi les plus évocateurs de la ville. En complément, possibilité d'acheter un garage séparément.

Niché au cœur du centre historique de Rome, à quelques pas de la Basilique Sainte-Marie-Majeure et face au prestigieux Palazzo Brancaccio, cet appartement à vendre est situé à Largo Brancaccio, dans l'un des cadres les plus élégants du quartier de l'Esquilino. Ce bien se trouve dans un bel immeuble historique datant de la fin du XIXᵉ siècle et occupe le troisième étage, accessible par deux ascenseurs. Avec une surface de 133 m², cet appartement conserve tout le charme des demeures d'époque, rehaussé par un projet résidentiel contemporain de très haut niveau. Actuellement en cours de rénovation complète par le renommé cabinet d'architecture et de design d'intérieur NOS Design, le projet vise à valoriser le caractère historique de l'appartement tout en intégrant des éléments modernes et élégants. Les espaces intérieurs se distinguent par leur luminosité, l'harmonie des proportions et une distribution fluide. L'espace de vie, incluant le salon, la salle à manger et la cuisine, est spacieux et harmonieux, agrémenté de majestueuses ouvertures en arc qui rappellent l'élégance du contexte historique environnant. L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux conçues comme des suites pour un confort optimal. La propriété dispose de deux salles de bains, dont une en-suite, lumineuse et spacieuse, ainsi que d'un dressing dédié à la suite principale, pensé comme un espace privé fonctionnel. Cette résidence allie charme, fonctionnalité et patrimoine architectural, offrant une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Rome.