vente de villa de luxe à Castel Gandolfo, Italie

Située au cœur des Castelli Romani, dans la commune paisible de Marino, cette villa bénéficie d'une vue dégagée sur Rome, la mer et le pittoresque village historique. Avec un parc privé luxuriant de plus de 5 000 m², la propriété s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 620 m². Des terrasses panoramiques rehaussent cette villa, permettant d'apprécier pleinement le paysage environnant. L'entrée principale donne sur une spacieuse pièce de réception avec cheminées d'époque, sols en terre cuite et détails architecturaux soignés. Le séjour comprend une cuisine dînatoire et une salle de bains pour invités. À l'étage, accessible par un majestueux escalier en bois, se trouvent une chambre principale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains commune et un salon/bureau. Le sous-sol contient un appartement de service indépendant, avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, un four extérieur ajoute une touche conviviale. Un garage complète l'ensemble. Cette villa est parfaite pour un achat de Villa de luxe à Marino ou une vente de Villa de luxe Marino, offrant une résidence privée exceptionnelle dans un cadre privilégié, à seulement 2 km du lac de Castel Gandolfo et proche de Rome, facilement accessible par voiture ou train.

Découvrez cette villa à vendre à Marino, située à seulement 20 km du cœur de Rome, au sein de collines verdoyantes offrant une vue imprenable sur la ville éternelle. Avec une superficie d'environ 326 m², cette propriété indépendante a bénéficié d'une restauration soignée. S'étendant sur trois niveaux, elle est entourée d'un magnifique jardin de 1500 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un double salon doté de deux cheminées d'origine, ainsi qu'à un bureau lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le portique et le jardin. Vous trouverez également une spacieuse salle à manger et une cuisine bien équipée, accompagnées d'un salon et d'une salle de bains avec douche. Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage supérieur, où l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante et un charmant balcon offrant des vues fabuleuses. Les trois autres chambres disposent de terrasses panoramiques et partagent une salle de bains commune. Au sous-sol, une grande salle de loisirs donne accès au jardin, ainsi qu'un garage et une zone de service avec buanderie et salle de bains. Cette villa est une opportunité d'achat idéale pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et tranquille, à proximité de Rome, du club de golf 18 trous de Castel Gandolfo et de l'aéroport de Ciampino.

NEMI. VIA APPIA NUOVA KM 31. Située près de la ville de Genzano, à proximité des principales commodités, nous proposons à la vente une magnifique villa unifamiliale avec parc et piscine. Établie sur un promontoire verdoyant, cette résidence isolée offre une vue imprenable sur Rome et les collines environnantes, entourée d'une végétation abondante. Avec un parc privé d'environ 3 800 m², exclusivement consacré à la propriété, la villa dispose d'une piscine et d'une petite dépendance pour les douches et vestiaires, offrant un cadre naturel et paisible. Intime et raffinée, cette villa présente des intérieurs spacieux et lumineux, étalés sur deux niveaux, en plus d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée : double entrée, couloir, bureau, grand salon avec terrasse couverte, cuisine, chambre et salle de bains avec fenêtre. Au premier étage : couloir, trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse panoramique, et deux salles de bains. Avec un sous-sol divisé en deux pièces et une salle de service, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à acheter une villa à Nemi, alliant confort et intimité tout en restant proche du centre-ville. Une visite est fortement conseillée pour ceux qui apprécient la tranquillité et la qualité de vie.

Cette villa d'époque du 17ème siècle, appelée Casale di San Francesco, se trouve à Monte Compatri, dans la région pittoresque des Castelli Romani. En position dominante, elle offre une vue imprenable sur le Monte Soratte. La propriété est entourée d'un magnifique jardin de 5000 m², agrémenté de grands arbres et de plantes soigneusement entretenues. L'accès à l'entrée principale se fait par une allée bordée de pins et de cyprès. La villa, répartie sur deux niveaux, comprend au rez-de-chaussée un double salon avec une cheminée majestueuse, une salle à manger conviviale, une grande cuisine, ainsi que deux salles de bains pour les invités. À l'étage, vous trouverez un grand salon avec cheminée, cinq chambres accompagnées de quatre cheminées, et deux salles de bains supplémentaires. Un ancien escalier extérieur, typique de la façade principale, permet également d'accéder à l'étage supérieur. Avec toutes ses caractéristiques uniques, cette villa de luxe à acheter à Monte Compatri représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier.

Nous sommes ravis de vous présenter une villa de luxe à vendre à Rome, un véritable joyau enchanteur niché dans le cadre pittoresque de l’Appia Antica. Cette propriété exceptionnelle, d'une superficie de 450 mètres carrés, est entourée d'un magnifique jardin privé de 2562 mètres carrés, agrémenté d'une piscine privée et d'une élégante dépendance de 100 mètres carrés, actuellement utilisée comme bureau, ainsi que de deux places de parking couvertes. Emplacement et style de vie : Située dans la Via Trebazia au cœur du parc Appia Antica, cette villa est un sanctuaire de tranquillité qui conserve l’atmosphère bucolique tout en étant à proximité du cœur de Rome. Cet emplacement prisé, autrefois choisi par les empereurs et l’aristocratie, est hautement recherché. Les villas exclusives construites dans les années 50 et 60 le long de cette voie emblématique sont devenues des résidences emblématiques de la haute société romaine. La possibilité d'accéder au Colisée et au centre historique en seulement 10 minutes en fait une propriété d'exception idéale pour diverses activités. Description : S'étalant sur deux niveaux, cette villa offre un élégant hall d’entrée, un vaste salon, une bibliothèque, une véranda spacieuse, une salle de bains pour les invités, une cuisine, une buanderie, ainsi qu’un appartement de service avec une entrée indépendante et une petite cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite principale avec salle de bain privée, deux salles de bains supplémentaires, un bureau, un dressing et une terrasse avec vue sur la verdure. Extérieur : Les espaces extérieurs généreux comprennent une dépendance complète comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine, ainsi que le jardin privé et la piscine qui ajoutent une touche d'élégance à cette villa de luxe à acheter à Rome. État et finitions : La villa a été entièrement rénovée avec soin, reflétant l'esprit enchanteur de l'Appia Antica, avec des sols en terre cuite de qualité, des salles de bains modernes, et des finitions raffinées. Potentialité : Cette propriété unique a toujours été une résidence privée de prestige, parfaite pour une vie familiale harmonieuse ou une retraite de campagne à proximité de la Ville Éternelle. Le vaste jardin permet d'organiser d'importantes réceptions au printemps et en été, tout en étant près de clubs sportifs et de centres équestres, ce qui en fait une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant et paisible.

Appia Antica - Nous vous proposons à la vente une villa située au cœur du parc archéologique de l'Appia Antica. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, panoramique et tranquille, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité et l'intimité.La propriété se compose de plusieurs bâtiments totalisant plus de 1 200 mètres carrés, entourée d'un vaste parc privé de 6 100 mètres carrés, une véritable oasis de verdure pour profiter de moments de détente en pleine nature. La piscine et les espaces extérieurs sont parfaits pour des repas en plein air et des moments conviviaux.À l'intérieur, des finitions de grande qualité et des pièces spacieuses et lumineuses créent une atmosphère accueillante. Chaque détail a été minutieusement étudié pour garantir confort et style.Cette propriété combine le charme historique avec le bien-être moderne, une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Rome dans un cadre à la fois exclusif et évocateur.

Une villa individuelle d'exception, située dans l'emblématique cadre de la Via Appia Antica, a été soigneusement transformée à partir d'une ancienne ferme, préservant ses couleurs et ses lignes traditionnelles. Ce bien architectural, entouré de nature, allie histoire et modernité, offrant un confort idéal pour des moments conviviaux inoubliables. La propriété s'étend sur un parc privé de 6 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de cèdres centenaires, créant une ambiance captivante. Des couloirs de prière encadrent un jardin orné d'un puits alimenté par la source d'Égérie, ajoutant une dimension authentique à l'ensemble. La villa principale est divisée en deux logements indépendants, avec la possibilité d'être réaménagée en une seule habitation. Elle comprend trois salons avec cheminées, deux salles à manger, six chambres, cinq salles de bains, un grand bureau, trois cuisines et des pièces élégantes aux volumes généreux. Des terrasses ensoleillées offrent un cadre unique. Cinq entrées, dont une monumentale, permettent d'accéder au parc et à la villa. Deux dépendances complètent ce bien. Cet emplacement privilégié, à proximité d'un site archéologique classé UNESCO, garantit intimité et tranquillité, tout en restant à quelques minutes du centre de Rome. Il s'agit d'une véritable opportunité pour un achat de villa à vendre à Rome.

Nous avons le plaisir de proposer à la vente une villa jumelée à Rome, située à Viale Dell’Umanesimo dans la zone Eur. Cette propriété s'étend sur 413 m² et comprend un jardin privé d'environ 650 m², trois terrasses, ainsi qu'une entrée piétonne et une allée séparée. Le sous-sol offre un garage d'environ 60 m², une salle de repassage et un évier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un couloir, une triple réception, une cuisine et une salle de bains. Le premier étage comporte 4 chambres et deux salles de bains, tandis que le dernier étage dispose d'un salon avec kitchenette, de 2 chambres et d'une salle de bains. La propriété a été rénovée avec de belles finitions à la fin des années 90 et nécessite une bonne rénovation. Pour plus d'informations, contactez notre agence Grimaldi Rome Libia-Vescovio au 06.89. 83.27. 16 du lundi au vendredi de 9h00 à 13h00 et de 15h30 à 19h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 13h00 ou par email à rm.libia@grimaldifranchising.it.

Située dans le quartier prisé de l'EUR, cette propriété exceptionnelle offre un mélange de confort et d'esthétisme. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses vastes espaces et l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle tout en préservant l'intimité, tout en ouvrant sur un superbe jardin. L'architecture moderne de la villa est accentuée par trois entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée vitrée menant à un vaste espace de réception comprenant un triple séjour, un bureau, un coin repas, un salon et des toilettes pour les invités. La cuisine spacieuse, de plus de 70 m², donne sur une véranda idéale pour des moments conviviaux. À ce niveau, trois chambres avec salles de bains privatives accueillent également les résidents. L'étage supérieur est réservé à une suite parentale avec chambre double, terrasse panoramique, deux dressings et un bureau. Le rez-de-jardin comprend un double séjour, une cuisine, deux autres grandes chambres avec salles de bains privatives, ainsi que des espaces de rangement et une buanderie. Cette villa à vendre à Rome inclut également une dépendance avec séjour, chambre, cuisine et salle de bains, et un espace actuellement utilisé comme bureau. Le jardin, s'étendant sur plus de 1 000 mètres carrés, est agrémenté de rangements en bois sur mesure, d'une buanderie, de bornes de recharge pour véhicules électriques, d'un parking pavé et d'une charmante fontaine. Avec ses trente-sept pièces conçues avec soin, cette villa de luxe à acheter à Rome allie élégance, confort et fonctionnalité.

Nichée dans l'une des rues les plus prestigieuses du quartier de l'EUR à Rome, cette villa de luxe à vendre a été entièrement rénovée en 2020, alliant élégance, design moderne et confort. Développée sur deux niveaux et un sous-sol, cette propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, offrant une luminosité exceptionnelle et des vues dégagées sur des jardins soigneusement entretenus. Faisant partie d'une villa historique divisée en quatre unités, elle bénéficie d'une position élevée sur la Via Marocco, avec une exposition plein sud. La rénovation a exigé des matériaux de haute qualité, tels que du carrelage en porcelaine dans les espaces de vie et les salles de bains, du parquet dans les chambres, un escalier en marbre, ainsi que des fenêtres Schüco en verre incassable. Les meubles sur mesure illustrent l'excellence du travail artisanal du bois. Les systèmes modernes garantissent une performance énergétique de classe A. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène à un vaste salon triple, doté d'une cheminée design et de grandes fenêtres panoramiques s'ouvrant sur une terrasse. La cuisine, moderne et minimaliste, est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, tandis qu'un espace de service séparé propose une buanderie, une pièce technique et un garage chauffé avec accès direct. Cet étage comprend également un bureau indépendant avec kitchenette et salle de bain. Le premier étage accueille deux suites parentales lumineuses, l'une avec salle de bain privée et baignoire balnéo, l'autre avec un grand dressing et salle de bain attenante avec douche à l'italienne. Un espace de stockage complète cet étage. Au sous-sol, un studio spacieux pour les invités présente un espace ouvert avec cheminée, cuisine et salle de bain, donnant sur une terrasse meublée avec cuisine extérieure et barbecue. Le jardin, méticuleusement aménagé, est orné d'arbres prestigieux. Le cour d'entrée offre également un vaste espace de stationnement. Au cœur d'un cadre paisible, cette villa de luxe à acheter à Rome bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités essentielles et des principaux axes de transport. Le parc du Laghetto dell'EUR et les routes Laurentina et Cristoforo Colombo facilitent l'accès rapide au centre-ville et à la côte, faisant de cette propriété une résidence exclusive parfaitement connectée.

Située dans le quartier recherché EUR, à proximité de la Via Nepal, cette propriété d'exception est nichée dans un environnement résidentiel de villas. Rénovée en 2024, cette villa élégante allie un design raffiné à des matériaux de qualité et des systèmes modernes. De grandes fenêtres illuminent les espaces intérieurs, assurant une fluidité avec la verdure environnante et valorisant chaque aspect du mobilier contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un vaste double séjour avec des parois vitrées donnant sur le jardin et la piscine à débordement, une salle à manger sophistiquée et deux cuisines à la pointe de la technologie. Une salle de cinéma et une salle de bain pour invités complètent cet étage. Au niveau supérieur, la chambre principale se distingue par ses deux dressings et sa salle de bains attenante, tandis que deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privée et dressing, garantissent un confort optimal. Une salle de sport entièrement équipée, avec vue sur une terrasse panoramique, ajoute un espace dédié au bien-être. Le dernier étage abrite une chambre supplémentaire avec salle de bains privative et dressing, parfaite pour une suite ou des invités. S'étendant sur quatre niveaux, cette villa offre une surface intérieure de 800 m2, ainsi qu'un jardin de 1 500 m2. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent des lieux d'intimité absolue, tandis que la piscine à débordement constitue le centre de l'espace extérieur, idéal pour des moments de convivialité. Un grand sous-sol avec un garage spacieux d'environ 150 m2 vient compléter cette propriété. Cette villa à vendre à Rome incarne l'excellence architecturale dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

À la recherche d'un achat de villa de luxe à Ardea ? Cette villa individuelle finement rénovée, située dans la municipalité d’Ardea (RM), offre une superficie impressionnante de 800 mètres carrés. Idéale pour ceux qui privilégient les grands espaces et le confort, elle se trouve à deux pas de la mer. Vous pourrez profiter d'une position en bord de mer avec une vue panoramique allant de Fiumicino à Anzio et aux Castelli Romani. Entièrement meublée avec des matériaux de qualité, cette villa dispose de nombreux atouts, tels qu'une cheminée, une cave, une conciergerie, un jardin privatif, ainsi que des systèmes de chauffage et de climatisation. Avec 13 chambres, 2 salons triples, 2 cuisines et une dépendance, cette villa de luxe à vendre est parfaite pour ceux qui veulent une maison de prestige à proximité de Rome et de l’aéroport de Fiumicino. La propriété comprend trois unités résidentielles, un appartement pour le personnel de service, ainsi qu’un garage de 65 mètres carrés. Elle est également équipée d’un système photovoltaïque et solaire thermique. Notez que les données et informations contenues ici sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un élément, une contrainte ou une hypothèse contractuelle.

Cette villa jumelée de style Art Nouveau, datant du début des années 1900, a été transformée en une magnifique résidence au cœur de Rome. Elle se distingue par son volume, sa lumière et son élégance contemporaine. Située entre le Celio, les Thermes de Caracalla et le Palatin, elle est entourée de verdure et dispose de deux grandes terrasses d'environ 200 m², avec piscine privée et solarium. Cette villa est idéale pour un achat de villa à acheter à Rome, offrant un ascenseur intérieur, un jardin avec parking privé. Les espaces de vie aux étages supérieurs comprennent un double séjour lumineux avec cheminée et de grandes baies vitrées, ainsi qu'une salle à manger en mezzanine dotée d'une grande fenêtre donnant sur la terrasse, qui communique également avec la cuisine et une chambre. La piscine et le solarium se trouvent sur la plus haute terrasse, entourée d’arbres centenaires. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont la principale dispose d'une salle de bain attenante avec baignoire et douche hammam. Au rez-de-chaussée, une suite indépendante pour les invités et une zone de service avec une sixième chambre complètent ce bien. Équipée de tout le confort moderne, avec système d'alarme, climatisation et wifi dans chaque pièce, cette villa offre une intimité rare, à la fois en harmonie avec la nature et proche des sites historiques, de par la qualité de sa rénovation et l'agencement contemporain de ses espaces.

Nichée au cœur de la colline du Janicule, cette villa à vendre à Rome est située à l'intérieur de l'historique Villino Sabbatini des années 1920, dont la façade ornée de peintures Art nouveau et néobaroque romain en fait un bien unique. Conçue par la renommée architecte et décoratrice d'intérieur Annalisa Mauri, cette propriété offre des lignes modernes, des volumes élégants et une harmonieuse interaction entre la lumière naturelle et des espaces soigneusement agencés. La palette de couleurs, inspirée par Le Corbusier et l'Art nouveau, assure une continuité entre l'intérieur et l'extérieur, avec de grandes fenêtres et un jardin secret garantissant intimité et sérénité en plein cœur de la ville éternelle. Répartie sur deux niveaux, cette villa de luxe à acheter à Rome s'étend sur environ 250 mètres carrés et comprend un vaste jardin attenant. Elle se compose de deux chambres doubles, dont une avec un spacieux dressing, deux salons, une cuisine et trois salles de bains. Ce bien représente un équilibre parfait entre architecture contemporaine, histoire et nature, idéal pour un achat de villa de luxe à Rome.

Située au cœur du Trastevere, sur les pentes de la colline du Janicule, cette propriété rare offre des caractéristiques uniques, avec des vues imprenables et plusieurs espaces extérieurs exclusifs et paisibles sur les anciens toits de Rome. Avec une superficie de 300 mètres carrés, la villa se déploie sur plusieurs niveaux. À l'entrée, un élégant couloir nous accueille, décoré d'un mobilier raffiné de style déco qui confère à l'ensemble une atmosphère unique. La cour intérieure, ornée d'une magnifique glycine et d'une fontaine, ajoute de l'élégance à l'espace extérieur. Le sol ancien, en excellent état, contribue au charme de la villa. Sur la droite, un salon avec cheminée et une salle à manger/salon, meublés avec soin, créent un espace de vie harmonieux alliant confort et esthétique. À l'étage, un couloir mène à la cuisine, également avec vue sur la cour intérieure, complétée par une salle de bain et une penderie. Un escalier en marbre nous conduit au premier étage, où un charmant salon offre un accès à une chambre raffinée avec salle de bains privative. Cet étage comprend aussi une grande salle de réception divisée en deux pièces, l'une avec un balcon donnant sur la cour intérieure, l'autre menant à un bureau avec cheminée. Un escalier intérieur en bois nous conduit à une chambre mansardée lumineuse, offrant un accès à une terrasse de 46 mètres carrés. Cette propriété représente une opportunité rêvée pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Villa de luxe à Rome et profiter du cadre historique et culturel unique de la ville.

Découvrez un véritable havre de paix au cœur de Rome, à proximité de la colline historique du Janicule et à seulement dix minutes à pied de l'animation du Trastevere. Cette villa à vendre, qui était autrefois la demeure d'une princesse, a été soigneusement restaurée, préservant le charme et l'élégance de son histoire. Chaque élément a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : • Superficie : 450 m² • Chambres : 7 chambres raffinées, meublées avec soin • Capacité d'hébergement : jusqu'à 14 personnes, réparties sur 3 annexes indépendantes Les annexes sont des exemples de design élégant : chambres lumineuses avec cheminées en pierre, poutres en chêne et sols en terre cuite, reflétant l'héritage des résidences nobles romaines. Équipements principaux : - Télévision intelligente - Climatisation - Wi-Fi ultra-rapide - Vestiaires spacieux De plus, un espace bien-être privé rend cette villa particulièrement idéale tant pour une résidence personnelle que pour un investissement. - Sauna - Espace fitness intérieur - Piscine chauffée avec vue sur les murs d'Aurélien Nichée dans l'un des quartiers les plus captivants de Rome, cette villa offre à la fois intimité et tranquillité, tout en étant proche des attractions locales de Trastevere. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa de luxe à acheter à Rome.

Découvrez cette villa individuelle exceptionnelle, bâtie dans les années 1950 et soigneusement rénovée, située à Valle dei Casali, à proximité du parc de la Villa Pamphili et à quelques minutes du cœur historique de Rome. Cette propriété, idéale pour un achat de villa à vendre à Rome, allie style et confort, avec des espaces de vie généreux et un parc privé de 3 300 m² agrémenté d'une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée, accessible depuis le jardin sur les quatre côtés, comprend une vaste pièce de réception avec triple séjour et cheminée, une salle à manger intégrée, une cuisine dînatoire entièrement équipée, une salle de bains pour invités, ainsi que deux chambres doubles avec salles de bains privatives. Les trois niveaux de la maison sont reliés par un escalier principal et un escalier de service. À l'étage supérieur, vous trouverez trois grandes chambres avec salles de bains privatives, un bureau, une salle de bains supplémentaire, une terrasse panoramique et un balcon. La petite tour de la maison offre un coin charmant et romantique avec une vue imprenable sur le parc. Le niveau inférieur dispose d'un espace détente formé d'un salon avec cheminée, d'une cave à vin, d'une salle de sport entièrement équipée et d'un espace pour le personnel.Une maison d'hôtes moderne a également été construite, comprenant un appartement de gardien et un garage. La grande cour périphérique, équipée de deux allées, peut accueillir de nombreux véhicules. Les systèmes de la propriété sont à la pointe de la technologie et chaque pièce est climatisée, assurant un confort optimal.

Découvrez une villa à vendre à Rome, construite dans les années 30, alliant charme historique et confort moderne. Cette propriété de 300 mètres carrés, organisée sur trois niveaux, offre une atmosphère unique où chaque détail est pensé pour ceux qui recherchent à acheter une villa dans cette magnifique ville. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace bien entretenu avec possibilité de stationnement. En entrant, le rez-de-chaussée séduit par des grandes fenêtres cintrées qui inondent de lumière naturelle l'intérieur, tout en établissant un lien avec le jardin extérieur, un véritable havre de paix. C'est l'endroit idéal pour des déjeuners entre amis ou se prélasser en toute tranquillité. Le salon et la salle de télévision offrent un environnement chaleureux et raffiné, reliés à une élégante salle à manger et une cuisine spacieuse agrémentée d’un puits de lumière. Un bureau, un salon supplémentaire et une salle de bains complètent cet étage. À l'étage supérieur, la chambre principale est dotée d'un dressing, d'une salle de bain privative et d'une grande terrasse avec vue sur la cour. Une deuxième chambre double avec salle de bain attenante vient s'ajouter à cet espace. Le deuxième étage abrite deux chambres sous les combles, chacune avec salle de bain privative. Pour couronner le tout, le sous-sol propose un espace de détente avec salle de sport/cinéma, buanderie et chambre supplémentaire. Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à Rome, alliant le charme du passé à un confort contemporain.

Située dans l'une des rues les plus exclusives et privées de Rome, Clivo delle Mura Vaticane, cette propriété allie un emplacement privilégié à une intimité absolue. À quelques minutes de la basilique Saint-Pierre et des musées du Vatican, la villa offre un havre de paix moderne au cœur de la Ville Éternelle. Répartie sur trois niveaux, cette propriété d'environ 255 m² séduit par l'harmonie parfaite entre design contemporain, agencement fonctionnel et matériaux de qualité. Le sous-sol comprend un espace séparé pour les invités, composé d'un salon, d'une chambre principale et d'une salle de bains, idéal pour les invités ou le personnel. Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'un spacieux salon ouvert avec salle à manger, sublimé par de grandes fenêtres offrant une lumière naturelle exceptionnelle et une continuité visuelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine sur mesure est dotée d'un îlot central et d'appareils électroménagers modernes. Trois chambres et trois élégantes salles de bains complètent l'étage. À l'extérieur, la villa offre des espaces conçus pour profiter pleinement de chaque instant de la journée. L'espace piscine, d'environ 108 m² et équipé de chaises longues et d'un coin salon, est idéal pour se détendre en toute intimité. L'étage supérieur bénéficie d'une double terrasse panoramique d'environ 180 m², avec une cuisine extérieure entièrement équipée, un four et un coin repas. Prolongement naturel des intérieurs, elle offre une parfaite continuité entre le confort de la maison et le paysage urbain. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Rome ou une villa à vendre dans la capitale.