vente de villa de luxe à Trevignano Romano, Italie

Dans le pittoresque hameau de Sutri, Viterbe, en Latium, cette propriété rare combine élégance et authenticité au cœur de la Tuscia, à proximité des réserves naturelles et des lacs, et à quelques encablures de Rome. Sur un domaine de 2 hectares, vous trouverez deux villas indépendantes, ainsi qu'une maison d'invités, chacune dotée de sa piscine privée, le tout entouré de jardins paysagers remarquables. La villa principale, d'une superficie d'environ 665 m², se déploie sur deux niveaux, alliant architecture classique et confort contemporain, avec six chambres et sept salles de bains. La maison d'invités de 125 m² comprend deux chambres avec salle de bains, une salle à manger et une terrasse couverte. La deuxième villa, d'environ 213 m², offre un salon spacieux, une cuisine complète et quatre chambres avec salles de bains. En tout, ces résidences totalisent plus de 1 000 m² de superficie habitable, ayant été soigneusement conçues avec des matériaux de qualité et de larges fenêtres pour profiter du paysage environnant. À l'extérieur, les jardins, agrémentés d'arbres centenaires et de roses anciennes, créent des espaces de détente et de contemplation. Le domaine inclut également une oliveraie biologique certifiée, divers annexes techniques, ainsi qu'un garage et un système photovoltaïque. Cette Villa de luxe à vendre offre une opportunité unique, que ce soit en tant que résidence privée ou investissement dans l'hospitalité haut de gamme.

La Villa Elda est une résidence prestigieuse surplombant le lac de Monterosi, située dans un parc privé centenaire d'environ 4 hectares. Avec des oliviers et des arbres fruitiers, elle offre des vues imprenables sur la nature, à seulement 40 minutes de Rome. Idéale pour une résidence privée ou un investissement, cette Villa à vendre à Nepi propose jusqu'à 5 chambres doubles avec salles de bain attenantes, 7 salles de bain, deux grands salons, deux cuisines entièrement équipées et des terrasses panoramiques. Les espaces de bien-être comprennent un espace wellness raffiné avec SPA, bain turc et zone fitness, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée. En outre, la propriété dispose d'un étang ornemental, d'un four à bois, d'un espace barbecue, d'un héliport, d'un parking intérieur, de WiFi par satellite et d'un accès exclusif au parc. Le prix inclut également une seconde propriété d'environ 600 m² avec une grande piscine privée, ainsi qu'une maison indépendante de 170 m², idéale pour les invités ou le personnel. La proximité des villages historiques de Sutri et Trevignano, ainsi que du Golf Nazionale et de l'Autodromo di Vallelunga, fait de cette Villa un choix privilégié pour ceux qui recherchent élégance, confort et intimité dans un cadre naturel exceptionnel.

Découvrez cette magnifique Villa de luxe à vendre à Nepi, située au sein d'un prestigieux club de golf. Cette propriété exclusive offre un cadre idyllique pour ceux qui souhaitent investir dans un achat de Villa de luxe à Nepi, au cœur du département de Viterbe en région Latium. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa d'exception.

Villa Éco-Chic : À Deux Pas de Rome et du Lac de BraccianoL'élégance rencontre la durabilité à quelques minutes des rives du Lac de Bracciano, dans la campagne immédiatement au nord de Rome.Un Patrimoine Unique et Éco-ResponsableCe domaine prestigieux s'étend sur plus de trois hectares de terrain, dont un est exclusivement dédié à la production d'huile d'olive extra vierge biologique. Située sur la route reliant Campagnano di Roma au Lac de Bracciano, cette résidence est un joyau écologique et stratégique, à seulement 20 minutes du périphérique de Rome (Raccordo Anulare) et de l'Hôpital Sant'Andrea.Érigée en 2012, cette propriété représente l'apogée de l'innovation constructive : une structure antisismique en béton armé, parfaitement isolée du sol et inspectable, construite avec des matériaux et technologies de très haute performance.Technologie et Confort InégalésCette villa est un véritable chef-d'œuvre technologique conçu pour une efficacité énergétique maximale (Classe A2) et un confort absolu :Système Énergétique Synergique : Panneaux photovoltaïques, thermocheminées, chaudières indépendantes avec solaire thermique, ventilo-convecteurs (fancoils) et pompes à chaleur garantissent un confort incomparable avec des coûts de gestion minimes.Sécurité Prioritaire : Un groupe électrogène assure la continuité opérationnelle de tous les systèmes (alarme périmétrique et magnétique, vidéosurveillance, accès blindés), même en cas de panne de courant.Isolation Premium : Les menuiseries Oknoplast avec volets renforcés en aluminium complètent cette efficacité.Architecture Inspirée et Espaces de VieLa villa se déploie sur trois niveaux, fascinant par son style élégant inspiré des fermes historiques romaines (casali).Le Rez-de-Chaussée (Espace de Vie) : L'intérieur s'ouvre sur une entrée spacieuse avec rangement et salle de bain pour les invités. Le salon est agrémenté d'une cheminée et de trois portes-fenêtres baignées de soleil, donnant sur le jardin. La belle cuisine avec coin repas et cheminée barbecue s'étend naturellement sur le porche extérieur, créant un espace convivial idéal. Une zone de service avec cellier et buanderie ajoute à la praticité quotidienne.Cette propriété est un refuge éco-durable dans un emplacement magique, offrant d'innombrables possibilités de sport et de loisirs. Vente Villa de luxe Campagnano di Roma disponible, explorez cette opportunité unique.

À seulement 40 km de la Ville Éternelle, à Nepi, dans le cadre pittoresque du lac de Bracciano, se trouve ce domaine unique, où le silence et l'intimité se marient harmonieusement avec une élégance raffinée. Cette magnifique villa, entièrement restaurée avec des matériaux de premier choix, a conservé son charme authentique du XIXe siècle et sa majestueuse tour en pierre, offrant un caractère particulier à l'ensemble de la propriété. La villa est entourée d'un parc bien entretenu de 5 000 m², avec une surface totale d'environ 1 000 m². Le bâtiment principal de 500 m² se déploie sur cinq niveaux, dont trois sont dédiés à la tour historique. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger élégante, un boudoir raffiné, une véranda vitrée ouvrant sur un porche couvert, une vaste cuisine avec cheminée et des toilettes pour invités. Au premier étage, quatre chambres élégantes avec salles de bains privatives, un bureau-bibliothèque, un autre salon avec cheminée fonctionnelle et deux grandes terrasses. Le deuxième étage de la tour dispose d'une chambre principale offrant une vue panoramique sur le parc, avec deux dressings, un couloir orné d'élégantes armoires et une terrasse meublée. La chambre donne accès à une luxueuse salle de bains en marbre de Carrare. Le dernier étage de la tour abrite un observatoire à parois de verre avec une vue imprenable. Le parc inclut également une maison d'hôtes construite en 2002, entièrement meublée, offrant une chambre, deux salles de bain, une cuisine et un salon spacieux avec véranda. Un espace fitness d'environ 130 m² est également disponible, comprenant une salle de sport moderne, une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, un sauna finlandais pour huit personnes, des douches et des vestiaires. Pour un achat Villa de luxe à Nepi, cette propriété est une opportunité rare.

À Ronciglione, Borgo dei Borghi 2023, à environ 30 minutes de Rome, nous proposons à la vente une villa individuelle d'environ 400 m², alliant conception et matériaux de haute qualité, confort de vie, espaces généreux et cadre verdoyant. Située dans un quartier calme, loin du centre tout en restant proche des principaux services, cette villa est idéale pour un achat de villa à Ronciglione. L'entrée au rez-de-chaussée offre un salon spacieux et lumineux, parfait pour recevoir des invités ou passer des moments en famille. À côté, la salle à manger et une grande cuisine fonctionnelle sont conçues pour un usage quotidien. Une salle de bains de service et un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire, complètent ce niveau.À l'étage supérieur, la zone nuit est bien organisée. La chambre principale dispose d'une salle de bains privée, et une deuxième chambre double a sa propre salle de bains en suite. Deux chambres simples et une troisième salle de bains complètent cet étage avec un balcon offrant une vue sur la verdure environnante.Le rez-de-chaussée est dédié aux loisirs avec une grande taverne, une deuxième cuisine, une salle de bains et une salle de cinéma privée, idéale pour les moments de détente. Une grande chambre avec accès direct au jardin permet d'accueillir amis ou famille ou de créer un appartement indépendant.À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin soigné, avec des arbres, oliviers, figuiers, un verger et une petite pinède, offrant intimité et caractère. L'espace permet également la construction d'une piscine, ajoutant encore plus d'attrait à cette vente de villa à Ronciglione.La villa est en excellent état et prête à être habitée immédiatement, avec des pièces spacieuses et lumineuses qui garantissent un confort élevé, idéale comme résidence principale ou maison de vacances.Ronciglione, situé à 50 km de Rome, est un village qui mêle tranquillité et commodités, élu en 2023 "Borgo dei Borghi" pour son riche patrimoine historique. Célèbre pour ses événements traditionnels et son huile d'olive de qualité, ce lieu est non seulement fascinant mais également riche en gastronomie.À quelques minutes, le lac de Vico offre des activités de plein air dans un cadre naturel. Pour les amateurs de golf, des parcours prestigieux sont accessibles à proximité. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Ronciglione.

Dans le complexe résidentiel prisé d'Olgiata, bénéficiant d'une sécurité 24 heures sur 24 et d'espaces communs bien entretenus, cette villa d'environ 650 m² se trouve dans un parc privé luxuriant de 5 000 m². Elle jouit d'un emplacement de choix, avec des vues sur un parcours de golf prestigieux, offrant un équilibre parfait entre nature, intimité et qualité de vie, à quelques minutes du centre de Rome. Un grand hall d'entrée introduit les différentes zones fonctionnelles de la villa. Sur la gauche, se situe le premier espace nuit, comprenant trois chambres doubles avec salles de bain privatives, ainsi qu'une salle de bain pour les invités. Sur la droite, un appartement avec accès indépendant propose deux pièces et un salon, idéal pour le personnel ou comme annexe pour les invités. Un niveau inférieur abrite un espace de vie lumineux : un double salon avec de grandes fenêtres, une cheminée et un parquet qui s’ouvre sur la salle à manger surplombant le jardin. À cet étage se trouvent également un bureau lambrissé et une cuisine avec un îlot central donnant sur un espace extérieur meublé. À l'étage supérieur, la suite principale offre un dressing, une grande salle de bain privative avec des finitions de qualité, et une terrasse couverte romantique surplombant le green du golf, accompagnée d'une chambre supplémentaire avec salle de bain. Les espaces extérieurs prolongent la villa : une véranda meublée pittoresque, des coins détente intimes avec des canapés élégants immergés dans la verdure et une magnifique piscine avec une terrasse en terre cuite, créant une atmosphère accueillante, parfaite pour recevoir des invités ou savourer la dolce vita romaine en toute intimité. Enfin, la propriété dispose d'un garage privé et d'un appartement indépendant pour le personnel, garantissant fonctionnalité et autonomie maximales. Cette villa de luxe à vendre à Rome est une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Rome.

Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter une magnifique villa unifamiliale à vendre à Rome, dans la Ville métropolitaine de Rome Capitale, au Latium. Ce bien immobilier se situe en hauteur, offrant des vues exceptionnelles sur le parcours de golf. Exposée à l'est, au sud et à l'ouest, cette villa bénéficie d'une luminosité incroyable tout au long de la journée, avec des couchers de soleil inoubliables en soirée. La maison s'étend principalement sur un seul niveau. En entrant, vous serez accueillis par un grand salon avec des plafonds à double hauteur; les larges baies vitrées créent une harmonie avec le patio extérieur et le jardin qui entoure la villa. Le spacieux salon, agrémenté d'une cheminée, est bien défini en plusieurs zones : un coin repas proche de la cuisine et d'un charmant jardin d'hiver, tandis que le coin salon offre de belles vues sur la verdure environnante. La cuisine est parfaitement agencée, avec un espace de rangement et une buanderie. La chambre pour le personnel dispose d'un accès indépendant ainsi qu'une salle de bain. La suite parentale et les deux autres chambres du rez-de-chaussée possèdent chacune leur propre salle de bain et coin dressing, avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouvez une vaste chambre avec salon et salle de bains, ainsi qu'une belle terrasse offrant une vue agréable sur les espaces extérieurs. Deux places de parking couvertes viennent compléter cette propriété. Cette villa de luxe à acheter à Rome constitue une opportunité unique pour ceux souhaitant vivre à quelques kilomètres du centre de Rome, au sein d'un domaine sécurisé avec surveillance 24h/24, et en pleine nature.

Située dans le prestigieux domaine résidentiel d'Olgiata, cette villa d'exception d'environ 700 m² est entourée d'un magnifique parc privé de 4 000 m², offrant une oasis de tranquillité à quelques minutes du centre de Rome. Son espace extérieur dispose d'une piscine en travertin, de patios élégants et d'une charmante cabane dans les arbres. L'entrée vous accueille dans trois grands espaces de vie à aire ouverte, baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres. Le salon comprend une salle à manger, un vestiaire, une salle de bains pour les invités, une cuisine Varenna Poliform avec coin repas et un bureau lumineux. Les chambres sont réparties sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée deux chambres avec salles de bains attenantes donnant sur le jardin, et à l'étage supérieur une suite parentale avec terrasse, dressings et salle de bains en onyx, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le sous-sol est consacré au bien-être avec une salle de gym, une salle de jeux, un home cinéma et une chambre avec salle de bains. Un garage de 60 m² avec accès interne complète la propriété. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa est idéale pour un achat de villa de luxe à Rome, offrant élégance, confort et sécurité dans un cadre naturel proche de la capitale.

Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Rome, située dans la magnifique zone d'Olgiata, au cœur de la Ville métropolitaine de Rome Capitale, dans la région Latium. Cette villa unifamiliale exclusive s'étend sur 1500 m², répartis sur trois niveaux, et est entourée d'un vaste jardin arboré de 3000 m², complété par une piscine privée et de spacieux espaces extérieurs. Au rez-de-jardin, un grand hall de réception lumineux s'ouvre sur la piscine, et la salle à manger peut accueillir jusqu'à 20 personnes. La villa comprend plusieurs chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur des espaces extérieurs propices à la détente. Les installations incluent un garage pouvant accueillir 3 à 4 voitures, un sauna, un bain turc, et un petit appartement pour le personnel. Avec son ambiance raffinée et ses équipements de luxe, cette Villa de luxe Rome à vendre est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

Cette villa est en vente dans la prestigieuse zone d'Olgiata, à proximité de Rome. Immergée dans un parc soigneusement entretenu et adjacente à un terrain de golf, cette propriété familiale s'étend sur environ 300 mètres carrés avec un jardin privé de 600 mètres carrés. Le quartier résidentiel d'Olgiata, qui couvre 612 hectares de bois, bénéficie d'une sécurité renforcée, disponible jour et nuit. Située à environ 40 minutes de l'aéroport de Fiumicino et à 30 minutes des plages de Fregene, la villa vous place à proximité de deux des principales écoles internationales : St. Georges et American Overseas, accessibles en 10 et 20 minutes. Cette villa de luxe à vendre à Rome se trouve à environ 25 km du centre-ville, équivalent à 30 minutes en voiture.

Olgiata Contemporary CollectionDécouvrez ces 8 villas nouvellement construites, situées au sein de la communauté sécurisée et prestigieuse de l'Olgiata à Rome. Nichées dans un cadre verdoyant et dynamique, elles offrent un accès facile à la ville tout en garantissant un cadre de vie exclusif. Conçues pour respecter les normes de 2030, ces résidences allient une architecture contemporaine à la tradition de l'Olgiata, à seulement 30-40 minutes du centre historique de Rome.Un emplacement d'exceptionDans un parc protégé de 600 hectares, ces villas jouissent d'une localisation privilégiée, à proximité du célèbre club de golf Olgiata et à quelques minutes à pied des installations de loisirs. L'Olgiata est un havre de paix prisé par les diplomates, les hauts dirigeants et les familles influentes en Italie. À seulement 30 minutes de l'aéroport international FCO et à proximité des meilleures écoles internationales de Rome, elle constitue un choix stratégique pour vivre ou investir.Caractéristiques des villasCes villas modernes sont proposées avec une personnalisation possible allant de 3 à 8 chambres, avec une superficie d'environ 350 m² répartis sur trois niveaux lumineux. Chacune comprend deux garages, un jardin privé et la possibilité d'aménager une piscine.Excellence techniqueCes résidences disposent de nombreuses caractéristiques avancées : chauffage au sol, toiture ventilée, structure antisismique, domotique complète, et bien plus encore. La maison intelligente permet de contrôler divers éléments, tels que l'éclairage et la climatisation, directement via un smartphone. DurabilitéUn engagement pour l'environnement est présent à travers des installations photovoltaïques sur le toit, des fenêtres à faible émissivité et un système de récupération des eaux de pluie.Ce projet a été élaboré grâce à la collaboration de trois acteurs clés du secteur immobilier. Prix à partir de 1.4 million d'euros. Les villas sont personnalisables et leur disponibilité est limitée. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une villa de luxe à Rome. Réservez dès maintenant votre visite privée.

Villa moderne et élégante située dans le prestigieux quartier résidentiel d'Olgiata, à seulement 20 minutes du centre de Rome. Cette région est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle, attirant depuis les années 1970 de nombreuses personnalités éminentes. Sur un vaste parc verdoyant incluant un parcours de golf de 18 trous, cette propriété bénéficie d'un service de conciergerie et de sécurité 24h/24 et 7j/7. Vous y trouverez plusieurs unités résidentielles, dont une villa principale de plus de 735 mètres carrés avec un grand jardin, une élégante structure de 530 mètres carrés utilisée comme studio d'enregistrement, ainsi qu'un espace de 135 mètres carrés pour le personnel. La villa principale s'étend sur trois niveaux, entourée d'un jardin avec piscine. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux double salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de bain pour invités. La zone nuit est composée de deux chambres avec salles de bains attenantes. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux autres chambres avec grandes salles de bains et balcons. Le niveau inférieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, abrite un salon, une cuisine industrielle, un espace spa avec bain turc, ainsi que divers espaces de rangement. Avec ses 4 garages et ses places de parking extérieures, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une villa à acheter à Rome.

Coldwell Banker Mignanelli Real Estate est ravi de vous proposer en exclusivité une magnifique villa à vendre, située dans le quartier d'Olgiata, dans la Ville métropolitaine de Rome Capitale, région Latium. Cette villa de luxe à acheter à Rome bénéficie d'une vue imprenable et est entourée d'un jardin généreux, parfait pour se détendre et recevoir des invités, ornée d'arbres fruitiers et de plantes ornementales. Un grand portail mène à cette maison élevée par rapport à la route, garantissant ainsi une intimité appréciable. En entrant, la lumière naturelle inonde les espaces grâce aux grandes fenêtres qui donnent sur le jardin, assurant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le vaste salon quadruple s'ouvre sur le jardin bien aménagé, avec plusieurs zones conviviales et un coin cheminée pour les soirées plus fraîches. À proximité, la salle à manger offre également une vue agréable sur l'extérieur tandis qu'un coin bureau jouxte une grande cuisine moderne, équipée d'un îlot central, cœur de la vie familiale. Les espaces sont intelligemment répartis, incluant trois chambres et deux salles de bains à ce même niveau, une configuration rare pour des villas de luxe à Rome. Un escalier confortable mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux spacieuses chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing, ainsi que de deux grandes terrasses offrant une vue panoramique. Le sous-sol comprend une buanderie, un espace pour le personnel, une salle de loisirs, ainsi que des caves et divers débarras. Enfin, le garage peut accueillir jusqu'à trois voitures et une vaste pièce d'environ 200 m2 au rez-de-chaussée ajoute à l'attrait de ce bien exceptionnel.

À vendre : villa individuelle avec piscine à Sacrofano. Cette propriété unique, située dans un parc de 24 000 mètres, se distingue par son grand jardin agrémenté de vergers. La villa dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte et d'un bureau avec salle de bains au rez-de-chaussée. La zone de couchage comprend 3 chambres et 3 salles de bains. Au sous-sol, une salle de loisirs d'environ 200 m2 et un garage de 45 m2 offrant un espace pour jusqu'à 5 voitures. Avec sa vue panoramique sur le parc Veio et la ville, cette villa est idéalement située à proximité du charmant village de Sacrofano, du GRA de Rome (12 km) et à environ 15 minutes de Corso Francia. C'est une excellente opportunité pour un achat de villa de luxe à Sacrofano, également adaptée pour un usage commercial avec un potentiel de revenus. Ne manquez pas cette occasion de posséder une villa de luxe à acheter à Sacrofano.

Réf. CBI073-606-130033 - Casale di San Nicola - Via Roberto Mazzucco. Coldwell Banker est heureux de mettre en vente une villa unifamiliale avec piscine, nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité. Située au nord-ouest de Rome, dans la localité de Casale di San Nicola, cette villa vous offre un cadre résidentiel prisé, idéal grâce à ses vastes espaces verts tout en restant bien connectée au centre-ville par le train. Vous trouverez également d'excellentes écoles à proximité, dont la renommée St George's British International School. La villa s'étend sur trois niveaux, avec une superficie totale d'environ 560 m², plus plus de 2000 m² de jardin et trois hectares de terrain agricole/boisé. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, un triple séjour avec cheminée et de grandes fenêtres donnant sur la piscine et le jardin, une salle à manger spacieuse avec coin bar, une cuisine dînatoire offrant une vue splendide sur la vallée, ainsi qu'une chambre actuellement aménagée en bureau et une salle de bain. À l'étage, la zone nuit comprend une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à un balcon, aux côtés de trois autres chambres (dont une avec balcon) et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée S1, vous découvrirez cinq grandes pièces adaptables selon vos besoins au service de la propriété, ainsi qu'un garage pratique d'environ 70 m² relié intérieurement par une porte de sécurité. L'un des atouts majeurs de cette villa est son vaste jardin privé avec piscine, parfait pour la détente estivale. La vue dégagée sur le paysage alentour crée une atmosphère sereine. Cette propriété est idéalement située, permettant de profiter de la tranquillité de la campagne romaine tout en ayant accès aux services urbains. À proximité, vous trouverez écoles, centres commerciaux et liaisons routières facilitant les déplacements vers le centre de Rome. Cette villa est une excellente opportunité pour ceux en quête d'un achat villa de luxe à Rome, alliant élégance, confort et emplacement privilégié.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Riano, située dans la Ville métropolitaine de Rome Capitale, au cœur de la région Latium. Cette élégante propriété d'environ 500 m² est entourée d'un jardin privé de 3 600 m², incluant une dépendance de 67 m² et un appartement de service de 35 m². Un garage - entrepôt spacieux de 98 m² est également présent, avec la possibilité de construire une piscine. Le terrain est agrémenté d'oliveraies, de diverses variétés de fleurs et d'arbres fruitiers tropicaux. La villa est facilement accessible, située à 10 minutes de la capitale, au km 22 de la via Flaminia. Bâtie avec des matériaux de haute qualité, elle offre un cadre de vie raffiné avec un hall d'entrée, plusieurs salons avec cheminées, des terrasses avec vue sur le jardin, ainsi que des espaces de nuit privés. Parfaite comme résidence principale pour une famille ou comme investissement pour un projet de B&B, cette villa de luxe Riano est une opportunité à ne pas manquer. Pensez à l'achat d'une villa de luxe Riano, où confort et élégance se rejoignent.

Située à Cerveteri, une charmante ville du Latium, en Italie, cette villa de luxe à vendre est le choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre historique. Cerveteri est renommée pour sa nécropole de Banditaccia, un héritage étrusque fascinant. Cette ancienne ferme, construite au XVIIe siècle, s'étend sur environ 560 m² répartis sur trois niveaux et est entourée d'un parc privé de 3,5 hectares, composé principalement d'arbres fruitiers et d'oliviers. La propriété se trouve à proximité du centre historique et bénéficie de quatre entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante réception avec cheminée en marbre, une cuisine spacieuse et une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Le premier étage abrite trois chambres avec salles de bains, offrant une vue agréable sur la verdure environnante. Au dernier étage, la tour de la maison abrite la chambre principale avec salle de bain et un placard, tout en offrant une vue panoramique. En annexe, vous disposerez d'un espace de stationnement couvert, d'une cave et d'un four à bois. Le vaste jardin de 3,5 hectares, agrémenté d'arbres fruitiers, offre des possibilités de jardinage variées. Avec ses caractéristiques uniques, cette villa de luxe à acheter à Cerveteri peut servir de résidence principale ou être transformée en un lieu d'événements ou d'hospitalité.

Dans la province de Viterbe, à seulement 15 minutes de la ville et 50 minutes de Rome, se situe l'ancienne ville de Vetralla, où une villa raffinée de style Liberty construite dans les années 50 est à vendre. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa présente des fenêtres blindées, du double vitrage et un système photovoltaïque. Avec une superficie d'environ 330 m² et un terrain de 1 000 m², elle est conçue avec une attention particulière aux détails, incluant deux entrées indépendantes, de vastes espaces ouverts, une piscine avec jacuzzi, une pergola élégante et un kiosque parfait pour des soirées en famille ou entre amis. Les enfants pourront également profiter d'une aire de jeux, tandis qu'un jardin paysager avec des arbres fruitiers et des roses ajoute charme et convivialité à cet endroit. La villa se répartit sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, deux chambres, un séjour, une cuisine avec accès au jardin et une salle de bain. Le premier étage abrite l'espace nuit avec trois chambres, dont une avec terrasse, et une salle de bain. Le sous-sol comprend quatre pièces accessibles par un escalier intérieur ou par une entrée séparée, ce qui est particulièrement pratique pour les invités. Actuellement agencé en salle de sport, grande salle de loisirs, salle à manger, cuisine avec buanderie et salle de bain, cet espace offre de nombreuses possibilités. Cette villa représente un choix idéal pour quiconque souhaite réaliser l'achat d'une villa de luxe à Vetralla, alliant modernité, confort et proximité de la nature.

Nichée au sommet d'une colline surplombant le parc Vejo et à quelques minutes du centre de Rome, cette villa de luxe à vendre incarne le summum du confort et de l'élégance. S'étendant sur 3,7 hectares de jardins soigneusement entretenus, cette propriété d'exception s'avère être un véritable bijou dans la région. Avec une piscine luxueuse, des courts de tennis et de football, une écurie pour l'entraînement des chevaux, ainsi qu'un terrain de pétanque entouré d'un parc clôturé et agrémenté d'une fontaine majestueuse, cette villa propose un cadre de vie incomparable. Une vaste structure de 290 m² dédiée à l'événementiel et un grand parking avec garage viennent compléter cette offre unique. Répartie sur trois niveaux, la villa de 1400 m² allie une esthétique moderne à un cadre classique raffiné. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée élégant, d'un salon spacieux avec double cheminée, d'une salle à manger qui s'ouvre sur une véranda, d'une cuisine généreusement dimensionnée, d'un bureau avec secrétariat et de deux salles de bains. À l'étage, quatre chambres dotées de salles de bains privatives et une suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains équipée d'un jacuzzi garantissent un confort inégalé. Le sous-sol, qui peut être indépendant grâce à son accès intérieur et extérieur, offre également un séjour spacieux avec coin repas, bar et salle de billard, sans oublier une salle de cinéma et des chambres supplémentaires. Avec en prime, une cave, une écurie avec quatre boxes et trois appartements séparés, cette villa de luxe à acheter à Rome représente une opportunité rare pour les amateurs de vie prestigieuse.

SUPERBE VILLA ENTOURÉE DE VERDURE EN PÉRIPHÉRIE DE ROME Nous sommes ravis de vous présenter cette villa individuelle à vendre, s'étendant sur trois niveaux pour un total d'environ 850 mètres carrés. Située dans un parc luxuriant de 3 hectares, cette propriété est ornée d'arbres centenaires et soigneusement entretenue. Conçue pour s'intégrer parfaitement au paysage environnant, la villa offre une alternance harmonieuse entre les espaces intérieurs et la vue sur le jardin et la piscine. Avec son architecture classique et élégante, elle abrite trois appartements indépendants d'environ 200 mètres carrés chacun, tous meublés et dotés de confort moderne. Chaque unité comprend un grand salon, trois chambres, une cuisine et trois salles de bains, garantissant intimité et confort. Les espaces extérieurs, avec de vastes pelouses et une allée bordée d'arbres, mènent à une piscine idéale pour se détendre durant les chaudes journées d'été. Un espace sportif comporte un court de tennis et un terrain de bowling, parfait pour vos loisirs. L'entrée principale s'ouvre sur une grande salle de réception élégamment meublée, dont les fenêtres généreuses s'ouvrent sur le porche et offrent un accès direct au jardin et à la piscine. Cette villa représente une excellente opportunité pour quiconque cherche à effectuer un achat de villa de luxe à Rome, tout en recherchant un cadre paisible loin de l'agitation de la ville, tout en bénéficiant d'un accès facile à Rome. Le quartier environnant propose tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Sa situation stratégique, à quelques minutes de Rome, permet d'explorer la campagne romaine et les attractions naturelles voisines, telles que le parc régional Bracciano-Martignano, prisé par les amateurs de randonnée, de voile et d’aviron. Les stations balnéaires de Fregene, Santa Severa et Santa Marinella sont également à proximité. La propriété est dotée de deux garages pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules, offrant ainsi un large espace. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa de luxe à acheter à Rome, dans un cadre naturel exceptionnel.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Grottarossa, un quartier résidentiel prisé du nord de Rome. Cette propriété offre une parfaite harmonie entre intimité et proximité du centre-ville, accessible en quelques minutes. La maison principale est conçue sur un seul niveau et un grenier, avec des finitions de qualité. Elle dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une véranda lumineuse et de quatre chambres spacieuses. En extérieur, la villa est entourée d'un superbe jardin privé doté d'une grande piscine, d'arbres centenaires et d'un espace couvert avec cuisine d'été, idéal pour les réceptions. De plus, une annexe séparée, intégrée au complexe, propose deux chambres, deux salles de bains, une salle à manger et une cuisine. Cette propriété est parfaite pour ceux qui désirent réaliser un achat de villa de luxe à Rome, alliant confort et prestige.

Nichée parmi les collines reliant Canepina à Soriano nel Cimino, cette remarquable Villa de luxe à vendre est une véritable oasis de tranquillité, à seulement une heure de Rome. Idéalement située, cette propriété allie harmonieusement nature et confort. Les intérieurs, répartis sur plusieurs niveaux, offrent des espaces lumineux et accueillants. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne sur un grand séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains spacieuse et une buanderie. Le premier étage comprend deux chambres, chacune avec salle de bains privative, tandis que le deuxième étage abrite une autre chambre avec sa propre salle de bains. Le sous-sol, lumineux et bien ventilé, est parfait pour un bureau et dispose d'un espace de rangement. Cette Villa de luxe Canepina est entourée d'un vaste jardin de 2 500 m2, idéal pour les activités en plein air. Un projet approuvé pour une piscine panoramique intégrée au jardin est également disponible. Le jardin comporte un barbecue argentin et un four à bois, ainsi qu'une agréable terrasse/solarium offrant une vue sur la vallée et dotée d'un jacuzzi pour des moments de détente. Plus de 20 oliviers et arbres fruitiers ornent le terrain, qui dispose également d'un puits d'eau privé. Construite en 1995 et entièrement rénovée en 2011, la propriété a bénéficié d'améliorations récentes, dont une isolation thermique, des panneaux solaires, un système de chauffage hybride, ainsi que des équipements modernes, garantissant une efficacité énergétique (Classe énergétique C) et un confort optimal. Les chambres sont prêtes à accueillir leurs nouveaux propriétaires. La propriété dispose aussi de quatre places de parking couvertes.

Nichée au sein de la réserve naturelle de l'Insugherata, cette propriété remarquable, proposée par Barnes Roma, est située à seulement 13 kilomètres du centre de Rome. Cette villa à vendre à Rome s'étend sur plus de 2 000 m², comprenant plusieurs bâtiments prestigieux. La maison principale de 900 m² sur trois niveaux se distingue par des finitions élégantes et raffinées. Elle abrite de spacieuses salles à manger ornées de cheminées en marbre et d'un parquet précieux, ainsi que six chambres avec salles de bain attenantes. Un appartement indépendant au dernier étage peut accueillir des enfants ou des invités, et un espace séparé est prévu pour le personnel. À l'extérieur, un jardin soigné de 2 hectares entoure une piscine de 20x10 m, avec des espaces de détente comme un gazebo et des vérandas en bois. La propriété propose également des installations équestres complètes, incluant un manège et plusieurs boxes. Un héliport et des bâtiments supplémentaires avec appartements sont également présents, offrant des opportunités diverses. Pour ceux qui envisagent un achat de villa de luxe à Rome, cette propriété unique combine le calme de la campagne avec l'accessibilité à la ville.