ventes de villas de luxe Latium, Italie

Au coeur de la magnifique campagne du Latium, dans un emplacement stratégique particulièrement recherché, nous avons le plaisir de proposer à la vente une charmante propriété de caractère datant des années 1950. La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel: entourée de nature préservée et offrant un calme absolu, elle se situe à seulement quelques minutes de plusieurs villages historiques emblématiques de la région, tels que Nepi, Capranica, Ronciglione, Fabrica di Roma et Civita Castellana. Cette situation privilégiée offre un équilibre parfait entre l'intimité d'une demeure de campagne et la proximité immédiate de tous les services, commodités et axes de communication. La villa principale, qui conserve tout le charme architectural et l'élégance intemporelle caractéristiques des résidences des années 1950, se développe sur deux niveaux pour une surface intérieure d'environ 380 m². Elle est entourée d'un magnifique parc privé agrémenté d'arbres centenaires et de végétation locale, véritable havre de paix. L'un des atouts majeurs de la propriété est sa spectaculaire terrasse couverte d'environ 100 m2. Cet espace remarquable est idéal pour organiser des réceptions privées, des événements exclusifs, des dîners de prestige ou simplement profiter de moments de détente en plein air tout au long de l'année. La propriété nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, offrant ainsi une opportunité rare de restaurer son charme d'origine tout en l'adaptant aux standards les plus exigeants du luxe contemporain. La propriété comprend également plusieurs dépendances et espaces annexes polyvalents: - Un vaste espace pouvant être aménagé en cave à vin de prestige, salle de dégustation ou espace bien-être avec spa privé. - Une dépendance habitable idéale pour le personnel, un gardien ou des invités. - Deux locaux fonctionnels destinés au rangement, au stockage ou à des activités de service. Situées directement sous la villa, deux impressionnantes grottes naturelles constituent un élément unique de la propriété. Outre leur excellente capacité d'isolation naturelle, elles peuvent être aménagées selon de multiples usages, notamment comme garages sécurisés ou espaces de conservation pour voitures de collection, motos anciennes ou collections privées. Une propriété pleine de charme et de caractère, idéale comme résidence privée de prestige, résidence secondaire de campagne à proximité de Rome, ou encore comme établissement hôtelier de charme destiné à l'organisation d'événements haut de gamme au coeur de la région historique de la Tuscia. Points Forts - Authentique villa des années 1950 avec fort potentiel de valorisation - Terrasse panoramique couverte d'environ 100 m² - Parc et jardin privés - Grande cave idéale pour un espace bien-être ou une cave à vin - Appartement indépendant pour gardien ou invités - Dépendances et espaces de stockage - Deux grottes naturelles pouvant servir de garage ou d'espace de conservation - Situation stratégique entre Nepi, Capranica, Ronciglione, Fabrica di Roma et Civita Castellana - Accès rapide à Rome et aux principaux axes de communication

À vendre, propriété exceptionnelle surplombant le lac Albano, comprenant une villa principale d'environ 800 mètres carrés, accompagnée d'une dépendance près de la piscine, de deux maisons supplémentaires et d'une villa divisée en mini-appartements, le tout sur un parc d'environ 3 hectares. Cette villa est idéale pour un achat à Castel Gandolfo. Située à quelques centaines de mètres du lac, elle offre une vue panoramique époustouflante. Le parc regorge de grands arbres, de roseraies et de magnolias, créant un cadre idyllique. La villa principale, s'étalant sur trois niveaux, dispose de nombreuses chambres avec salle de bain, des espaces de service et un ascenseur. En plus, on y trouve un jardin d'hiver, des terrasses et des balcons. Cette propriété dispose de plusieurs autres résidences indépendantes dans le parc, ainsi que d'une belle piscine offrant une vue sur le lac. Bien que nécessitant des travaux d'entretien, cette villa a un potentiel énorme pour devenir l'une des résidences les plus prisées de la région, parfaite pour des séjours estivaux inoubliables ou pour y établir une résidence principale.

Découvrez une villa en vente à Montalto di Castro, Viterbe, Latium, au cœur de la Maremme Toscana. Située entre Capalbio et l’Argentario, cette propriété est un exemple parfait d'achat Villa Montalto di Castro alliant confort moderne et nature préservée. Elle se compose d’une villa principale d’environ 250 m² sur deux niveaux, incluant 3 chambres et une dépendance indépendante, idéale pour accueillir des invités. L'extérieur s'étend sur environ 3 hectares, avec une piscine privée et des espaces propices à la détente en plein air. Avec sa proximité des plages et de Rome, cette villa représente une opportunité unique pour ceux souhaitant acquérir une villa haut de gamme dans cette région splendide.

Nichée dans le cadre prestigieux de Sabaudia, cette magnifique villa en bord de mer d'environ 400 m² s'étend sur un jardin méditerranéen privé de 3 500 m², avec un accès direct à la plage et des vues panoramiques sur le promontoire du Circeo. Rénovée par l'architecte et décorateur d'intérieur Stefano Dorata, cette propriété allie harmonieusement architecture mauresque, design contemporain et nature environnante. Les façades blanches, les sols en travertin et les aménagements sur mesure créent des intérieurs élégants. Répartie sur trois niveaux, elle propose des technologies modernes telles qu'un chauffage au sol et un système domotique. Vous y trouverez de vastes espaces de vie, une cuisine design avec salle à manger extérieure, huit chambres avec salles de bains privatives, des suites pour les invités et un toit-terrasse avec jacuzzi. La villa dispose également d'espaces extérieurs conçus pour profiter du cadre maritime en toute intimité. Si vous envisagez un achat villa de luxe Sabaudia, cette propriété pourrait bien être la vôtre.

Au cœur du prestigieux Consortium Valle Linda, cette villa indépendante reflète le charme d'une résidence de campagne contemporaine. Entourée d'un vaste jardin privé avec des arbres fruitiers et environ 40 oliviers, la propriété offre une atmosphère paisible à proximité de la ville. La villa s'étend sur trois niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée, un élégant patio mène à des intérieurs lumineux, incluant un triple séjour avec salle à manger, une grande cuisine habitable, deux chambres, deux salles de bains, ainsi que des espaces annexes avec buanderie et rangement. Les pièces de vie s'ouvrent sur des espaces extérieurs, établissant une continuité harmonieuse. Le premier étage comprend l'espace nuit principal, avec une chambre principale et salle de bains en suite, deux autres chambres, une seconde salle de bains et deux balcons surplombant la verdure. Ce niveau dispose également d'un grenier de rangement, le sous-sol abritant une cave. La propriété inclut un vaste garage, une dépendance de rangement et un auvent extérieur avec four traditionnel. Un accent particulier a été mis sur la technologie et l'efficacité énergétique, avec un système de chauffage à pellets, climatisation, alarme et vidéosurveillance. Le Consortium Valle Linda est l'un des ensembles résidentiels les plus prisés du nord de Rome, connu pour son environnement élégant et sécurisé. Il offre aux résidents des services de qualité, y compris une piscine commune entourée de verdure, devenant un lieu de rencontre durant la saison estivale. Cette villa de luxe à acheter à Castelnuovo di Porto est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie raffiné et reposant.

Nichée dans la tranquillité de la campagne du Latium et à proximité de la mer, cette villa récemment construite (2004) constitue une résidences de grand charme dans un emplacement stratégique entre les lacs pittoresques de Bracciano et Martignano. Cette propriété, dotée d'une isolation thermique performante et conçue par un architecte reconnu de Bergame, est située dans le quartier de Cerveteri, au cœur d'un écrin de verdure et d'intimité. Surplombant les environs, la villa offre une vue imprenable et lumineuse sur le paysage jusqu'à la mer. Édifiée avec des murs porteurs en béton armé, elle s'étend sur trois niveaux et propose une superficie habitable d'environ 400 mètres carrés, agencée pour assurer confort et harmonie entre intérieur et extérieur.Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux et lumineux, avec une atmosphère chaleureuse et élégante, menant à une grande terrasse. On y trouve également la cuisine principale, une chambre, une salle de bains et un bureau. L'étage supérieur dispose d'un second salon avec cheminée, d'une chambre avec salle de bains et d'un espace privé avec une belle vue sur le paysage environnant. Le sous-sol, inondé de lumière grâce à sa vue directe sur le jardin, a été conçu comme un espace convivial et autonome, incluant un grand salon avec cheminée, une cuisine de service, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un garage.La luminosité et l'intégration harmonieuse dans le paysage sont des atouts majeurs de cette propriété. Les terrasses et vérandas offrent des espaces de vie utilisables tout au long de l'année. L'ensemble est entouré d'environ 10 000 mètres carrés de terrain privé, planté d'arbres fruitiers et d'une cinquantaine d'oliviers.Idéalement située entre la nature et l'accès facile aux transports, cette villa de luxe Cerveteri est à environ 40 minutes de Rome et à 30 minutes de l'aéroport international Léonard de Vinci de Fiumicino. Cette villa de luxe Cerveteri à vendre représente une opportunité exceptionnelle.

Dans le quartier prestigieux d'Axa, à proximité de la Via Cristoforo Colombo et de tous les services essentiels, nous vous proposons l'achat d'une villa individuelle à vendre, idéale pour ceux qui désirent des espaces généreux et un confort exceptionnel. La propriété s'étend sur quatre niveaux, offrant environ 350 m² d'espace intérieur, plus de 150 m² de terrasses et environ 1 000 m² de jardin et d'espaces extérieurs privés. Cet espace extérieur comprend des places de parking et un beau gazebo en bois massif. Rénovée en 2001, la villa dispose d'un agencement élégant et fonctionnel, incluant : quatre chambres doubles, une petite chambre, cinq salles de bains, une grande salle de loisirs avec cuisine ouverte et cheminée, un vaste salon de réception en mezzanine avec cheminée supplémentaire, ainsi qu'une taverne, un grenier, une mansarde en open space, un bureau, une buanderie et un cellier. La propriété bénéficie de nombreux équipements et finitions haut de gamme, tels que chauffages au sol et muraux, pré-installation pour un système de climatisation, installation solaire thermique, fenêtres en bois/aluminium Schüco, moustiquaires, quatre portes blindées, système d’alarme Verisure, portail automatique, volets roulants en acier, vidéophone et grilles de sécurité robustes sur toutes les ouvertures. L'espace extérieur est embelli par un élégant gazebo avec cuisine et mobilier en maçonnerie, un four à bois extérieur, un système de douches, ainsi qu'un puits d'irrigation avec installation hydraulique et électrique, et une salle des machines avec accès indépendant. Une opportunité inégalée pour acquérir une villa de luxe à acheter à Rome, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Vente d'une villa à Rome, Italie : 500 m² près de la mer. Cette villa, située dans le quartier de Casalpalocco, entre le quartier de l'Eur et la mer, a été entièrement rénovée. Installée au cœur d'un jardin privé de 800 m², elle est accessible par une entrée principale et une allée carrossable. La rénovation a modernisé tous les équipements et a apporté un design unique à l'habitation. Le jardin, partiellement engazonné, comprend un gazebo avec toit électrique et jacuzzi, une terrasse aménagée et un espace barbecue. À proximité de l'entrée se trouve une dépendance avec salle de bain pour le gardien. Répartie sur quatre niveaux, la villa propose au rez-de-chaussée de grands volumes conçus pour accueillir de nombreux invités. Le double séjour spacieux avec cheminée à gaz s'ouvre sur le jardin par de grandes baies vitrées. Un second grand séjour, adjoint à une magnifique cuisine ouverte, crée un espace convivial de la maison. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains et toilettes. L'ensemble de l'étage, ainsi que toute la villa, dispose de fenêtres automatisées et d'un système Bose Surround. Au premier étage, la suite parentale est un véritable havre de paix avec une terrasse privée, un dressing et une cheminée à gaz. La salle de bains offre une expérience de spa avec baignoire, douche et sauna. Deux autres chambres principales, chacune avec salle de bains, terrasse et dressing, se trouvent également à ce niveau. Le niveau inférieur est aménagé en salle de cinéma, salle de sport et inclut une salle de bains ainsi que des dépendances. Une salle de sécurité avec système de vidéosurveillance y est également présente, ainsi qu'un garage pour trois voitures. Le quartier de Casal Palocco est une oasis de bien-être, aménagé à partir des années 1960, à quelques kilomètres de la mer et proche de la ville, offrant un cadre résidentiel privilégié. Cette villa est une opportunité d'achat de villa de luxe à Rome.

Nichée sur une colline offrant une intimité totale et une vue imprenable sur le château Colonna et le monastère de San Pio, nous vous présentons une villa historique datant du début du XXe siècle, à vendre à Genazzano. Cette propriété, un superbe exemple d'architecture Art nouveau, s'étend sur environ 300 m² répartis sur trois niveaux, tout en préservant des éléments d'époque remarquables tels que l'escalier en marbre d'origine, des plafonds voûtés ornés de motifs floraux et des cheminées anciennes.Au rez-de-chaussée, de spacieux salons accueillent les visiteurs, tandis que le premier étage dispose de quatre chambres, desservies par une galerie lumineuse et une petite terrasse donnant sur la vallée. Le dernier étage offre deux pièces mansardées avec une vue dégagée sur le paysage environnant. L'ensemble de la propriété est entouré d'un parc privé de 2 000 m², agrémenté de majestueux pins centenaires qui garantissent tranquillité et intimité.Grâce à son emplacement privilégié, cette villa convient non seulement pour une résidence de prestige, mais également pour des investissements dans des activités entrepreneuriales. Elle représente un lieu idéal pour un projet d'hôtellerie ou des structures sociales comme une maison de retraite ou une crèche, profitant pleinement du cadre naturel protégé.Le prix de vente de la villa principale, accompagnée de son parc, est de 260 000 €. Pour ceux qui envisagent de développer leur projet, il est possible de compléter l'achat avec un terrain attenant de plus de 4 hectares, comprenant une oliveraie avec des arbres centenaires et un bâtiment rural à rénover, proposé à 90 000 €.Une rare opportunité de combiner histoire, architecture et potentiel économique à proximité de Rome.

Villa individuelle en vente à Rome. Située dans le cadre naturel exclusif et réservé du Parco di Veio, cette villa contemporaine de 500 mètres carrés s'étend sur trois niveaux et est entourée d'un hectare de jardin privé avec une grande piscine. L'emplacement offre tranquillité et proximité avec les services urbains, les écoles internationales et les activités de loisirs, idéal pour une vie alliant nature et confort. Rénovée en 2012 par l'architecte Ornella Matassoli, elle se distingue par des matériaux raffinés et un design étudié. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un lumineux double salon avec terrasse, une salle à manger élégante, et une cuisine moderne entièrement équipée. L'étage supérieur abrite une suite parentale avec salle de bains privée et terrasse, ainsi que deux chambres et une salle de bains commune. Au niveau inférieur, un espace de détente spacieux, une salle de gym et une chambre d'amis avec salle de bains sont présents. Le jardin soigneusement aménagé comprend une piscine de 20 mètres, un jardin sur le toit, et un gazebo pour les repas en plein air. Cette villa à acheter à Rome est idéale pour les familles nombreuses ou les professionnels recherchant une résidence représentative dans un environnement verdoyant. La propriété dispose également d'un garage double, d'un chauffage indépendant, de la climatisation et d'un système de sécurité.

Nichée dans la campagne pittoresque de Viterbe, à quelques kilomètres du célèbre complexe thermal Terme dei Papi, une propriété d'exception est à vendre, alliant élégance, intimité et vues imprenables. Cette villa se dresse majestueusement en position dominante et s'étend sur un vaste terrain avec deux entrées indépendantes : l'entrée principale donne directement sur la route, tandis que la seconde, plus discrète, passe par une allée pittoresque, créant une atmosphère d'exclusivité. La villa, déployée sur quatre niveaux, est mise en valeur par d'élégantes terrasses et une tour spectaculaire offrant une vue panoramique à 360°, s'étendant des collines environnementales à la mer d'azur. Le terrain est entièrement équipé de services publics, comprenant un raccordement au réseau d'eau de la ville et un puits. L'état impeccable du bâtiment, la grande qualité de la maçonnerie et l'abondance de lumière naturelle créent une ambiance unique. Grâce à ses caractéristiques architecturales, cette villa est non seulement une résidence prestigieuse, mais aussi un potentiel exceptionnel pour créer un hôtel de charme ou organiser des événements haut de gamme. Son emplacement à proximité du littoral, du lac de Bolsena et de Rome ainsi que des stations thermales en fait une villa à vendre réellement rare sur le marché.

Conçue par l'architecte Cherubino Gambardella et primée aux Cersaie Awards 2012, Villa Due Pini est une véritable icône de l'architecture contemporaine, mise en avant dans des publications prestigieuses comme Domus et Mark.Perchée sur une colline au milieu d'oliveraies centenaires, cette villa propose des vues imprenables allant de la mer Tyrrhénienne aux monts Aurunci, offrant un cadre idéal pour ceux en quête de tranquillité et de beauté naturelle.Les intérieurs, caractérisés par une vaste configuration en open space, intègrent la cuisine et les espaces de vie dans un environnement lumineux et moderne. L'espace nuit comprend une suite parentale à l'étage supérieur, avec deux balcons surplombant la mer et une salle de bains privative, accompagnée d'une pièce supplémentaire parfaite pour des enfants ou des invités.À l'extérieur, la grande terrasse avec piscine à débordement constitue le cœur de cette propriété. Dotée d'un jacuzzi, de douches extérieures et d'élégants espaces lounge, elle est entourée d'un jardin comprenant une citronneraie parfumée et des oliviers argentés, incarnant l'art de vivre méditerranéen.Cette Villa de luxe à vendre à Itri est une destination unique où architecture d'auteur et confort se rencontrent pour offrir une expérience inoubliable.

Superbe villa rénovée avec jardin et piscine privéeLocalisationLa propriété est située au cœur du quartier exclusif de l'Axa, sur la Via Fidia, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ce secteur est reconnu pour son cadre de vie agréable, avec des villas prestigieuses, des espaces verts généreux et des commodités à proximité telles que des écoles, des centres sportifs, des commerces et un accès rapide au centre de Rome et à la côte. C'est un choix parfait pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Rome sans sacrifier le confort.Description du bienLa villa s'étend sur trois niveaux, offrant des pièces spacieuses, lumineuses et bien agencées. Le rez-de-chaussée comprend un élégant salon triple, une cuisine habitable et une salle de bain pour invités, avec un accès direct à la véranda. La zone nuit se compose d'une vaste suite principale avec deux salles de bains et deux dressings, ainsi qu’une seconde chambre avec salle de bain privative, dressing et accès à la terrasse. Au sous-sol, vous trouverez une grande salle de loisirs, une pièce de service avec salle de bain et buanderie, ainsi qu’une chambre pour invités avec un accès direct au jardin.Espaces extérieursEntourée d’un jardin privé bien entretenu avec piscine, la propriété est idéale pour des moments de détente. La véranda habitable et la terrasse augmentent les espaces extérieurs, rendant la maison parfaite pour profiter des saisons douces. Des places de parking couvertes sont également disponibles.État et finitionsLe bien a été entièrement rénové et est en excellent état, avec des finitions soignées et une attention particulière aux détails. Les panneaux photovoltaïques installés contribuent à l’efficacité énergétique de la villa.Possibilités d’usageAvec une distribution optimale des espaces et des zones indépendantes, cette villa conviendrait parfaitement comme résidence principale, idéale pour plusieurs familles ou habitation avec un espace dédié au personnel. Elle peut également servir de propriété de représentation ou d'investissement de qualité.

Villa en vente à San Felice Circeo - Zone de Puntarossa. Cette propriété spacieuse de 550 m² avec un jardin de 3000 m² s'étend sur deux niveaux interconnectés, à seulement 150 mètres de la mer, au cœur du parc national du Circeo. Elle offre une vue imprenable sur les îles pontines de la mer Tyrrhénienne, tout en étant immergée dans la verdure du parc, ce qui en fait un havre de paix et d'intimité. La villa comprend deux grands salons, deux salles à manger et deux cuisines entièrement équipées. La partie nuit compte huit chambres doubles, une chambre simple, ainsi que cinq salles de bains à l'étage principal et trois autres chambres doubles et deux salles de bains au niveau inférieur. La plupart des pièces s'ouvrent sur le jardin entourant la villa.À l'extérieur, les 3000 m² incluent un jardin, des terrasses et une forêt. Les terrasses décorées d'œuvres d'art modernes, ainsi qu'une piscine avec jacuzzi, ajoutent du charme à l'extérieur. Un four à bois et un barbecue permettent de profiter de l'été en toute convivialité. La propriété offre également deux accès pour voitures avec des portails électriques télécommandés et un espace de stationnement pour environ 15 voitures.Les finitions de cette villa sont de haute qualité et en excellent état. Le rez-de-chaussée est réalisé en terre cuite à l'extérieur et en majolique blanche à l’intérieur, tandis que les sols des chambres et des salles de bains sont en majolique de Vietri. La villa est équipée d'un système d'alarme, de grilles de sécurité, d'un chauffage individuel et de la climatisation. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent l'achat d'une villa à acheter à San Felice Circeo tout en bénéficiant du confort et des attractions du centre historique à proximité, tout en étant proches de la nature. Elle est également idéale pour explorer des lieux tels que Terracina, Sperlonga et pour profiter des paysages des îles pontines de Ponza et Palmarola. De plus, la possibilité de diviser la villa en trois unités distinctes ajoute un potentiel supplémentaire à cette annonce.

Située dans un quartier élégant et discret sur la Via Cassia, à Giustiniana, cette villa indépendante est désormais en vente. Alliant indépendance et sécurité, cette propriété est entourée de verdure. Récemment rénovée avec des finitions de haute qualité, elle est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires avec des installations modernes, y compris des panneaux solaires pour une gestion énergétique optimale.L'accès se fait par une allée privée protégée par un portail électrique, menant à une aire de stationnement dotée d'une borne de recharge pour véhicules électriques.La villa s'étend sur environ 270 m² répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un vaste espace de vie, lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse de 30 m² et un jardin. Le premier étage offre une zone nuit confortable et intime. Le sous-sol comprend des espaces polyvalents, idéaux pour une salle de loisirs, un bureau ou des chambres supplémentaires, accompagnés de pièces annexes et de sanitaires.À l'extérieur, un jardin privé de 1 000 m², agrémenté d'une piscine qui garantit intimité et vues panoramiques, enrichit cette résidence. En outre, une annexe extérieure entièrement rénovée peut servir de cave ou d'espace polyvalent.Cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique, avec une gare accessible en 15 minutes à pied, facilitant le lien avec le centre de Rome. Un arrêt de bus à proximité relie efficacement à des points d'intérêt comme Ponte Milvio et Piazza Mancini. Le quartier se distingue également par sa proximité avec des établissements scolaires réputés, comme la St. George’s British International School, à moins de 5 minutes en voiture.En somme, cette villa représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une villa de luxe à Rome, combinant un cadre de vie contemporain sécurisé et une immersion dans la nature, tout en restant proche des services de la capitale.

Découvrez cette élégante villa d'environ 500 m², située à Riano, dans la métropole de Rome. Avec son jardin privé de 3 600 m², sa dépendance de 67 m² et son appartement de service de 35 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficierez d'un garage de 98 m² et d'une possibilité d'ajouter une piscine, le terrain étant agrémenté d'oliveraies, de diverses variétés de fleurs et d'arbres fruitiers tropicaux. Située à 10 minutes de la capitale, l'accessibilité de cette villa est idéale. La villa possède des finitions de haute qualité, comprenant un hall d'entrée, plusieurs salons avec cheminées, une grande salle à manger, ainsi que des espaces de nuit avec quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse. Les matériaux utilisés, du parquet en bois massif aux carreaux de terre cuite faits main, témoignent du soin apporté à sa rénovation. En outre, la propriété est entourée d'une belle végétation. La dépendance présente une entrée indépendante, un grand salon, une chambre double et d'autres commodités. Avec ses nombreux atouts, cette villa de luxe à vendre à Riano constitue une option parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou même un projet de B&B.

Dans la pittoresque basse Maremme, près des plages cristallines de Capalbio, se trouve une villa d'exception inspirée de la Villa Malaparte à Capri, offrant une totale intimité au cœur de la campagne entre Pescia Romana et Pescia Fiorentina. Édifiée sur un terrain d'environ 8,5 hectares avec 250 oliviers et 3 000 m2 de vignoble, cette villa offre une vue sur la mer et dispose d'une grande piscine à débordement de 15x7,5 mètres avec coin Jacuzzi et sauna. L'intérieur se déploie sur un seul niveau sur une surface de 421 m2. Le salon, orné de bibliothèques du sol au plafond et accessible depuis un balcon mezzanine, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec salle à manger, toutes deux avec accès à la loggia extérieure, créent un espace de vie impressionnant. La propriété comprend également quatre chambres avec placards et salles de bains privées, plus une salle de bains pour invités. Un petit local extérieur sert de buanderie et de local technique. La maison se distingue par sa luminosité, obtenue grâce à de grandes portes-fenêtres dans chaque pièce et des hauteurs sous plafond inhabituelles. Cette villa de luxe à acheter à Montalto di Castro est entièrement meublée et se situe dans un environnement encore préservé de la magnifique côte de la Maremme.

Située dans le quartier paisible de Nomentana, à Rome, cette villa indépendante fait partie du projet exclusif GammaVilla, composé de quatre villas au design contemporain. Chaque unité a été conçue pour offrir confort, efficacité énergétique et matériaux de qualité. À proximité du golf Marco Simone, cette villa assure une vie agréable où le modernisme rencontre la nature. La Villa 1 propose environ 292 m² de surface habitable sur un terrain immense de 1 000 m², favorisant la lumière naturelle et l'intimité. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, incluant une cuisine attenante et une salle à manger. La villa comprend trois chambres doubles, dont une suite parentale avec dressing et vue sur le jardin, ainsi que deux salles de bains. La piscine est personnalisable avec diverses options, tandis que la propriété dispose d'un garage intégré, de pièces utilitaires et d'un espace supplémentaire parfait pour un bureau ou une salle de sport. Un jardin durable avec un système d'irrigation automatique complète cette offre. GammaVilla représente une occasion idéale pour l'achat d'une villa à acheter à Rome, alliant design moderne et un cadre de vie serein.

Belle portion de villa à vendre à Montalto di Castro, idéalement située à Pescia Romana, à seulement 1 km de la mer. Cette propriété récemment construite et actuellement exploitée en tant que ferme-auberge se trouve dans un cadre calme et verdoyant. S'étendant sur un terrain d'environ 2 500 m², entièrement clôturé pour une intimité totale, cette villa se compose d'une unité d'habitation indépendante avec entrée autonome et cour exclusive. D'environ 120 m², le bien est en parfait état et se caractérise par des espaces lumineux grâce à de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La villa comprend une vaste zone de vie, une cuisine entièrement équipée, une chambre principale avec dressing, une salle de bain principale avec baignoire/douche sensorielle, une deuxième chambre double et une seconde salle de bain complète. Les finitions de qualité supérieure ajoutent au charme de cette villa, tandis que le grand portique offre un espace idéal pour des moments de détente en plein air. Le jardin soigné et la piscine privée complètent cet ensemble. Cette propriété représente une opportunité unique pour l'achat d'une villa à Montalto di Castro, adaptée à un projet de charme dans le secteur de l'accueil. Avec sa proximité à la mer et son cadre naturel, cette villa est parfaitement positionnée pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en étant facilement accessible aux attractions de la région.

Située dans le cadre privilégié et confidentiel de la Via della Camilluccia, cette villa, construite par Aldo Gucci pour sa famille, est disponible à la vente. Cette propriété iconique, entourée de verdure et dotée d'un vaste parc privé avec accès indépendant, représente une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Rome. La villa s'étend sur plusieurs niveaux, harmonieusement agencés pour offrir un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. L'entrée mène à une zone de réception composée de salons spacieux, d'une salle à manger et d'un bureau privé, tous conçus pour favoriser une atmosphère élégante et accueillante. L'architecture remarquable se distingue par un escalier hélicoïdal qui relie les différents niveaux, assurant une continuité visuelle et une élégance sans pareil. L'espace nuit inclut quatre chambres d'amis avec salle de bains privative et une suite parentale prestigieuse avec vue sur le parc. Les espaces de loisirs sont conçus pour accueillir des moments conviviaux, avec de grandes baies vitrées qui relient l'intérieur à l'extérieur, menant à des terrasses baignées de lumière naturelle. Le parc, d'une superficie de 2,5 hectares, offre une intimité totale avec une piscine parfaitement intégrée. Cette propriété, comprenant deux villas indépendantes de 1 100 m² et 900 m², se révèle être une opportunité pour les acheteurs en quête d'une villa de luxe à acheter à Rome. Enfin, le toit-terrasse offre une vue imprenable sur la ville, surplombant l'Altare della Patria, ajoutant une touche exceptionnelle à cette propriété d'exception.

À vendre, villa emblématique en bord de mer à Sabaudia, située dans un environnement exclusif et privé le long de la côte. Cette propriété bénéficie d'une position unique entre lac et mer, avec un accès direct à la plage et un quai privé, ajoutant à sa valeur exceptionnelle. Entourée d'environ 1 hectare de parc privé riche en végétation méditerranéenne, la résidence assure intimité et harmonie avec la nature environnante. Les espaces extérieurs, conçus comme une extension de la villa, offrent une atmosphère de tranquillité. Les intérieurs lumineux se démarquent par des volumes généreux. Le salon triple avec cheminée est parfait pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres, chacune avec accès direct au jardin. Construite dans les années 1950, la villa conserve une identité architecturale charmante, idéale pour un projet de mise en valeur qui allie son caractère historique aux normes de vie modernes. Terrasses et divers espaces extérieurs complètent la propriété, permettant de profiter pleinement de la vie en extérieur et d'admirer un panorama spectaculaire, un tronçon de côte préservé où la mer se dévoile dans sa forme la plus pure.

Découvrez cette villa historique du 17ème siècle, Casale di San Francesco, située à Monte Compatri dans la région des Castelli Romani. Cette propriété unique, avec sa vue imprenable sur le Monte Soratte, est entourée d'un jardin soigneusement entretenu de 5000 m², riche en arbres majestueux et en plantes. L'entrée principale est accessible par une allée bordée de pins et de cyprès. La villa s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un double salon agrémenté d'une cheminée imposante, une salle à manger conviviale, une grande cuisine et deux salles de bains pour les invités. À l'étage, vous trouverez un spacieux salon avec cheminée, cinq chambres, quatre cheminées supplémentaires et deux autres salles de bains. Un ancien escalier extérieur permet également d'accéder à cette magnifique demeure. Ne manquez pas votre chance d'acquérir une villa exceptionnelle à acheter à Monte Compatri.

Villa à vendre à Montalto di Castro, située à Pescia Romana, à seulement un kilomètre de la côte. Cette villa récente est constituée de deux appartements résidentiels totalement indépendants, actuellement utilisés comme agritourisme. Nichée dans un quartier calme et isolé, elle est à proximité de la mer. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², entièrement clôturé et bordé de haies denses, elle garantit intimité et tranquillité. Chaque appartement, d'environ 120 m², dispose d'une entrée et d'une cour privée, comprenant un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées panoramiques, une cuisine entièrement équipée, un local de rangement, ainsi qu'un espace nuit avec chambre parentale et salle de bain spacieuse. Avec tout le confort moderne, cette villa représente une opportunité d'achat de villa de luxe à Montalto di Castro, offrant un cadre privilégié pour profiter de la nature.

Propriété récente à Pescia Romana, à seulement 1 km de la mer. Dans un environnement paisible, cette magnifique villa est actuellement exploitée comme ferme-auberge. Elle s'étend sur un terrain d'environ 5 000 m², entièrement clôturé, offrant une intimité totale. La structure comprend deux unités d'habitation indépendantes, chacune avec entrée et cour privées, offrant confort et fonctionnalité. Les biens immobiliers, d'environ 120 m² chacun, sont en excellent état, lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Chaque unité dispose d'un séjour, d'une cuisine équipée, ainsi que de chambres confortables. Les espaces extérieurs incluent un grand porche, un jardin soigné, et une piscine pour chaque unité. Cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de villa à Montalto di Castro, idéale pour un projet d'hébergement de charme, tout en étant parfaitement située entre mer et campagne.