ventes de villas de luxe à Santa Marinella, Italie

Domaine exceptionnel à vendre entre les montagnes de Tolfa et la mer de Santa Severa. Situé dans une petite vallée sur la route provinciale Santa Severa Tolfa, dans la municipalité d’Allumiere (RM), nous vous proposons une villa prestigieuse qui s'intègre parfaitement dans le paysage authentique des montagnes Tolfa. S'étendant sur un terrain de 32 247 m², cette propriété allie élégance, nature et histoire. À l’entrée, vous découvrirez le bâtiment principal, qui dispose d'un spacieux et lumineux salon de 135 m², agrémenté de fenêtres nombreuses et d'un plafond aux poutres en bois massives. Un escalier en marbre mène à un hall vitré, donnant accès à un appartement de 92 m² à l’étage, soigneusement conçu avec une cuisine dînatoire, deux chambres et une salle de bain. En explorant le vaste jardin, divisé en plusieurs allées, vous atteindrez une seconde structure de 428 m² sur deux niveaux, surplombant la piscine. Ce dernier espace se caractérise par de grandes baies vitrées apportant lumière et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce unique, tandis qu'au premier étage, vous trouverez une grande pièce et une seconde pièce avec cheminée et cuisine professionnelle. Les espaces intérieurs sont conçus pour accueillir des moments conviviaux, avec environ 159 m² de porches et terrasses et 269 m² d'espaces extérieurs offrant une vue magnifique sur la piscine. Chaque zone est pensée pour un confort maximal : chambres lumineuses, cheminées en pierre, cuisines entièrement équipées et jardins environnants, tous créant un cadre idéal pour vivre ou organiser des événements. La piscine panoramique, au cœur du domaine, est parfaitement intégrée dans le paysage naturel et dispose d'un solarium. De plus, deux bungalows indépendants ajoutent une dimension d'hospitalité ou de service hôtelier. La présence d'un aquifère et la possibilité d'explorer les ressources thermales augmentent l'attrait de la propriété. Le cadre enchanteur est complété par les paysages préservés des monts Tolfa. À proximité, vous trouverez des sentiers de randonnée, des sources chaudes naturelles, l'aéroport de Fiumicino à 55 km et les plages à 20 km. Cette villa à vendre à Allumiere, alliant nature et prestige, est prête à accueillir de nouveaux projets et visions.

Située à Cerveteri, une charmante ville du Latium, en Italie, cette villa de luxe à vendre est le choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre historique. Cerveteri est renommée pour sa nécropole de Banditaccia, un héritage étrusque fascinant. Cette ancienne ferme, construite au XVIIe siècle, s'étend sur environ 560 m² répartis sur trois niveaux et est entourée d'un parc privé de 3,5 hectares, composé principalement d'arbres fruitiers et d'oliviers. La propriété se trouve à proximité du centre historique et bénéficie de quatre entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante réception avec cheminée en marbre, une cuisine spacieuse et une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Le premier étage abrite trois chambres avec salles de bains, offrant une vue agréable sur la verdure environnante. Au dernier étage, la tour de la maison abrite la chambre principale avec salle de bain et un placard, tout en offrant une vue panoramique. En annexe, vous disposerez d'un espace de stationnement couvert, d'une cave et d'un four à bois. Le vaste jardin de 3,5 hectares, agrémenté d'arbres fruitiers, offre des possibilités de jardinage variées. Avec ses caractéristiques uniques, cette villa de luxe à acheter à Cerveteri peut servir de résidence principale ou être transformée en un lieu d'événements ou d'hospitalité.

Découvrez cette villa en vente à Cerveteri, une propriété médiévale alliant histoire et nature. Située à proximité de la nécropole étrusque et de la mer, cette demeure a été soigneusement restaurée tout en préservant son héritage. Actuellement exploitée en tant qu'établissement d'hébergement, elle offre des espaces raffinés, des appartements privés et un vaste jardin idéal pour les événements. Avec trois niveaux, un escalier médiéval, des salles spacieuses pour accueillir jusqu'à 100 personnes, et des chambres lumineuses ayant une vue imprenable sur la campagne, cette villa de luxe à acheter à Cerveteri représente un investissement exceptionnel. Son emplacement, à seulement 40 km de Rome et 3 km de la Marina di Cerveteri, fait de cette villa une opportunité unique.

Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter en exclusivité une splendide villa individuelle située à Bassano Romano, Viterbe, Latium. Cette Villa à vendre offre une vue imprenable à 360 degrés sur la campagne environnante jusqu’au mont Sogliano. Vous découvrirez des espaces ouverts, bien agencés, avec un salon doté d'une cheminée et une salle à manger bénéficiant de grandes fenêtres qui favorisent la continuité avec l’extérieur. La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, offre également des vues spectaculaires. Au même niveau, une suite avec salle de bain et des toilettes pour invités sont présentes. Un bel escalier mène au premier étage où se trouve une chambre principale avec une vue unique sur la campagne et Bassano, comprenant un dressing et une salle de bain avec jacuzzi, ainsi que quatre autres chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Le sous-sol, presque entièrement hors sol, offre la possibilité d'être aménagé selon vos envies tout en restant brut. Il existe également une possibilité de construire une piscine. Les grands espaces extérieurs, agrémentés de grands arbres, font de cette propriété, à quelques kilomètres de la cassia, une option unique tant pour une résidence permanente que pour des week-ends, tout en profitant des changements de saisons avec ses nombreuses couleurs. Tous les matériaux utilisés pour bâtir la villa sont de la plus haute qualité. La propriété est en parfait état, prête à être habitée.