ventes de villas de luxe à San Giovanni Reatino, Italie

À vendre, superbe maison de campagne récente d'environ 300 m², nichée au cœur de la verdure. Située dans la charmante ville de Tarano, dans la province de Rieti, à seulement 40 minutes de route de Rome, cette propriété bénéficie d'une position surélevée offrant une vue panoramique exceptionnelle. Terminée en 2023, cette maison se déploie sur deux niveaux et comprend : Un spacieux rez-de-chaussée avec un grand séjour muni d'une cuisine ouverte et d'une cheminée, une salle de loisirs avec des plafonds à double hauteur, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Le premier étage abrite trois vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, profitant de vues magnifiques sur les prairies verdoyantes de chaque pièce. Cette maison moderne se démarque par son intégration harmonieuse dans son environnement et son design soigné, mettant en valeur un éclairage naturel grâce à de grandes fenêtres panoramiques. Des matériaux de finition italiens haut de gamme et des solutions technologiques avancées ont été employés dans la construction. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et l'exposition optimale au soleil permet l'utilisation efficace de l'énergie grâce à des panneaux solaires. Conformément aux normes modernes de construction, la maison a été conçue avec des technologies parasismiques, des structures en béton armé et une excellente isolation thermique. La climatisation est moderne, offrant à la fois des fonctions de chauffage et de refroidissement, tandis que des systèmes de récupération et de recyclage des eaux de pluie sont également présents. Le jardin privé et bien entretenu d'environ 2 400 m² comprend un espace détente comprenant une véranda et une piscine hors-sol panoramique de 4 x 8 mètres, avec une vue imprenable sur les collines environnantes. De plus, la propriété est agrémentée d'un terrain d'une superficie totale d'environ 120 000 m². Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa de luxe à Rieti, offrant également un système moderne de recharge pour véhicules électriques et un éclairage et un irrigation automatisés. L'approvisionnement en eau est assuré par un réseau centralisé et un puits artésien, avec une gestion des eaux usées conforme aux standards actuels.

À vendre, cette magnifique Villa de luxe située à Poggio Mirteto, dans le département de Rieti en région Latium, vous invite à découvrir un lieu chargé d'histoire. Ancien manoir construit sur le site d'une villa ayant appartenu à l'empereur Dioclétien, cette propriété offre un cadre enchanteur à seulement 50 minutes de Rome. Adjacent à un château Renaissance, ses jardins sont des témoins historiques de l'évolution de ce lieu. Avec une vue imprenable sur la vallée de Farfa et le Monte Acuziano, cette Villa de luxe à acheter à Poggio Mirteto se compose de quatre chambres, de grands espaces de vie décorés de manière innovante et d'un jardin secret inspiré de l'architecture romaine. Ce bien unique allie tradition et modernité, parfait pour une retraite familiale ou un projet hôtelier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Villa de luxe à Poggio Mirteto.

Située au cœur du Haut-Latium, dans les collines de la Sabine, la Tenuta Lo Stagno est une propriété exclusive qui allie le charme de la campagne à une approche respectueuse de l'environnement. Longée par l'historique Via Romana Vecchia et à proximité du sanctuaire de Santa Maria in Vescovio, cette propriété s'étend sur environ six hectares, parcourus par une allée d'oliviers menant à des jardins, des vergers et des vues imprenables. Comportant près de 1 000 m², elle se compose de quatre résidences indépendantes, chacune avec ses caractéristiques uniques, ainsi qu'une belle piscine panoramique. La villa principale de 614 m², cœur du domaine, représente un équilibre entre tradition et confort moderne, avec une cuisine spacieuse, une salle à manger, un double salon, un local technique et un garage couvert pour quatre voitures. À l'extérieur, un patio meublé surplombant la piscine offre un cadre idéal. Le premier étage comprend une chambre principale avec lit à baldaquin et des chambres supplémentaires avec salles de bains. Le sous-sol dispose d'un espace fitness et d'une cave à vin. L'annexe de 100 m² est reliée à la villa par une terrasse et comprend un séjour avec cuisine, un salon, et deux chambres à l'étage. Il Casalino est une résidence de 191 m² avec salon, cuisine ouverte, et plusieurs chambres avec salles de bains privatives. Une maison de gardien de 139 m² complète l'ensemble. La Tenuta Lo Stagno est un modèle de durabilité environnementale avec un système photovoltaïque et une gestion optimisée des ressources. La propriété est également sécurisée par un système d'alarme. Idéale pour un achat de villa à Torri In Sabina ou une vente de villa à Torri In Sabina, cet ensemble offre une occasion rarissime dans l'une des régions les plus authentiques d'Italie.