vente de villa de luxe à Ardea, Italie

NEMI. VIA APPIA NUOVA KM 31. Située près de la ville de Genzano, à proximité des principales commodités, nous proposons à la vente une magnifique villa unifamiliale avec parc et piscine. Établie sur un promontoire verdoyant, cette résidence isolée offre une vue imprenable sur Rome et les collines environnantes, entourée d'une végétation abondante. Avec un parc privé d'environ 3 800 m², exclusivement consacré à la propriété, la villa dispose d'une piscine et d'une petite dépendance pour les douches et vestiaires, offrant un cadre naturel et paisible. Intime et raffinée, cette villa présente des intérieurs spacieux et lumineux, étalés sur deux niveaux, en plus d'un sous-sol. Au rez-de-chaussée : double entrée, couloir, bureau, grand salon avec terrasse couverte, cuisine, chambre et salle de bains avec fenêtre. Au premier étage : couloir, trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse panoramique, et deux salles de bains. Avec un sous-sol divisé en deux pièces et une salle de service, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent à acheter une villa à Nemi, alliant confort et intimité tout en restant proche du centre-ville. Une visite est fortement conseillée pour ceux qui apprécient la tranquillité et la qualité de vie.

Découvrez cette magnifique villa de luxe à vendre à Castel Gandolfo, au cœur de la province de Rome dans la région Latium. Surplombant le lac Albano, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 800 mètres carrés et comprend une villa principale, une dépendance près de la piscine, deux maisons individuelles ainsi qu'une villa divisée en mini-appartements, sans oublier une serre de 100 mètres carrés et une autre dépendance. Le tout est niché au sein d'un parc somptueux d'environ 3 hectares. Idéalement située, cette villa de luxe Castel Gandolfo offre une vue panoramique imprenable sur le lac Albano, reconnu pour sa beauté naturelle et son histoire. Le lac, profond de 168 mètres, est le plus profond d'Italie et a été le lieu de nombreuses compétitions d'aviron lors des Jeux olympiques de Rome en 1960. Castel Gandolfo, qui conserve une riche héritage historique, est à proximité et demeure une destination prisée. La villa principale, répartie sur trois niveaux, propose de vastes espaces raffinés avec des chambres dotées de salles de bain privatives, des finitions haut de gamme, un ascenseur et des aménagements en bois précieux. La propriété comprend également trois autres villas indépendantes, chacune ayant son propre charme, et deux dépendances entourant une piscine avec une vue enchanteresse sur le lac. L'accès à cette demeure de prestige se fait par un majestueux portail et une allée ombragée, avec plusieurs entrées dans le parc magnifiquement aménagé. Ce bien nécessite quelques travaux d'entretien, mais il a le potentiel de redevenir l'une des résidences les plus appréciées du secteur. Cette villa de luxe à acheter à Castel Gandolfo représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent là où vivre de moments inoubliables.

Située au cœur des Castelli Romani, dans la commune paisible de Marino, cette villa bénéficie d'une vue dégagée sur Rome, la mer et le pittoresque village historique. Avec un parc privé luxuriant de plus de 5 000 m², la propriété s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 620 m². Des terrasses panoramiques rehaussent cette villa, permettant d'apprécier pleinement le paysage environnant. L'entrée principale donne sur une spacieuse pièce de réception avec cheminées d'époque, sols en terre cuite et détails architecturaux soignés. Le séjour comprend une cuisine dînatoire et une salle de bains pour invités. À l'étage, accessible par un majestueux escalier en bois, se trouvent une chambre principale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains commune et un salon/bureau. Le sous-sol contient un appartement de service indépendant, avec un accès direct au jardin. À l'extérieur, un four extérieur ajoute une touche conviviale. Un garage complète l'ensemble. Cette villa est parfaite pour un achat de Villa de luxe à Marino ou une vente de Villa de luxe Marino, offrant une résidence privée exceptionnelle dans un cadre privilégié, à seulement 2 km du lac de Castel Gandolfo et proche de Rome, facilement accessible par voiture ou train.

Découvrez cette villa à vendre à Marino, située à seulement 20 km du cœur de Rome, au sein de collines verdoyantes offrant une vue imprenable sur la ville éternelle. Avec une superficie d'environ 326 m², cette propriété indépendante a bénéficié d'une restauration soignée. S'étendant sur trois niveaux, elle est entourée d'un magnifique jardin de 1500 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un double salon doté de deux cheminées d'origine, ainsi qu'à un bureau lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le portique et le jardin. Vous trouverez également une spacieuse salle à manger et une cuisine bien équipée, accompagnées d'un salon et d'une salle de bains avec douche. Un bel escalier en bois vous conduit à l'étage supérieur, où l'espace nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante et un charmant balcon offrant des vues fabuleuses. Les trois autres chambres disposent de terrasses panoramiques et partagent une salle de bains commune. Au sous-sol, une grande salle de loisirs donne accès au jardin, ainsi qu'un garage et une zone de service avec buanderie et salle de bains. Cette villa est une opportunité d'achat idéale pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et tranquille, à proximité de Rome, du club de golf 18 trous de Castel Gandolfo et de l'aéroport de Ciampino.

Dans le quartier paisible de Nuova Palocco à Casal Palocco, nous vous présentons une villa individuelle à vendre, bâtie avec des matériaux de qualité supérieure. Cette propriété, s'étendant sur environ 460 m² et située sur un terrain privé d'environ 1.700 m², offre une végétation abondante et une intimité totale. Conçue sur trois niveaux, cette villa est parfaite pour des moments de convivialité en extérieur ou pour accueillir une piscine à l'avenir. Les caractéristiques principales incluent : un salon lumineux avec vue sur le jardin, une cuisine sur mesure avec plan de travail Korian, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, des chambres indépendantes avec salles de bain raffinées, un espace bien-être doté d'un bain turc, une salle de sport, ainsi que des espaces polyvalents pour le cinéma ou les loisirs. De plus, un jardin paysager avec irrigation automatique, un garage de 63 m², un système de maison intelligente BTicino et un système de sécurité connecté renforcent l'attrait de cette villa. Proche des écoles internationales, des clubs de golf et avec un accès rapide au centre de Rome et à l'aéroport de Fiumicino, cette villa est une occasion à ne pas manquer pour un achat de villa à Rome.

Nichée dans l'une des rues les plus prestigieuses du quartier de l'EUR à Rome, cette villa de luxe à vendre a été entièrement rénovée en 2020, alliant élégance, design moderne et confort. Développée sur deux niveaux et un sous-sol, cette propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, offrant une luminosité exceptionnelle et des vues dégagées sur des jardins soigneusement entretenus. Faisant partie d'une villa historique divisée en quatre unités, elle bénéficie d'une position élevée sur la Via Marocco, avec une exposition plein sud. La rénovation a exigé des matériaux de haute qualité, tels que du carrelage en porcelaine dans les espaces de vie et les salles de bains, du parquet dans les chambres, un escalier en marbre, ainsi que des fenêtres Schüco en verre incassable. Les meubles sur mesure illustrent l'excellence du travail artisanal du bois. Les systèmes modernes garantissent une performance énergétique de classe A. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène à un vaste salon triple, doté d'une cheminée design et de grandes fenêtres panoramiques s'ouvrant sur une terrasse. La cuisine, moderne et minimaliste, est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, tandis qu'un espace de service séparé propose une buanderie, une pièce technique et un garage chauffé avec accès direct. Cet étage comprend également un bureau indépendant avec kitchenette et salle de bain. Le premier étage accueille deux suites parentales lumineuses, l'une avec salle de bain privée et baignoire balnéo, l'autre avec un grand dressing et salle de bain attenante avec douche à l'italienne. Un espace de stockage complète cet étage. Au sous-sol, un studio spacieux pour les invités présente un espace ouvert avec cheminée, cuisine et salle de bain, donnant sur une terrasse meublée avec cuisine extérieure et barbecue. Le jardin, méticuleusement aménagé, est orné d'arbres prestigieux. Le cour d'entrée offre également un vaste espace de stationnement. Au cœur d'un cadre paisible, cette villa de luxe à acheter à Rome bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités essentielles et des principaux axes de transport. Le parc du Laghetto dell'EUR et les routes Laurentina et Cristoforo Colombo facilitent l'accès rapide au centre-ville et à la côte, faisant de cette propriété une résidence exclusive parfaitement connectée.

Située dans le quartier prisé de l'EUR, cette propriété exceptionnelle offre un mélange de confort et d'esthétisme. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par ses vastes espaces et l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle tout en préservant l'intimité, tout en ouvrant sur un superbe jardin. L'architecture moderne de la villa est accentuée par trois entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée vitrée menant à un vaste espace de réception comprenant un triple séjour, un bureau, un coin repas, un salon et des toilettes pour les invités. La cuisine spacieuse, de plus de 70 m², donne sur une véranda idéale pour des moments conviviaux. À ce niveau, trois chambres avec salles de bains privatives accueillent également les résidents. L'étage supérieur est réservé à une suite parentale avec chambre double, terrasse panoramique, deux dressings et un bureau. Le rez-de-jardin comprend un double séjour, une cuisine, deux autres grandes chambres avec salles de bains privatives, ainsi que des espaces de rangement et une buanderie. Cette villa à vendre à Rome inclut également une dépendance avec séjour, chambre, cuisine et salle de bains, et un espace actuellement utilisé comme bureau. Le jardin, s'étendant sur plus de 1 000 mètres carrés, est agrémenté de rangements en bois sur mesure, d'une buanderie, de bornes de recharge pour véhicules électriques, d'un parking pavé et d'une charmante fontaine. Avec ses trente-sept pièces conçues avec soin, cette villa de luxe à acheter à Rome allie élégance, confort et fonctionnalité.

Nous avons le plaisir de proposer à la vente une villa jumelée à Rome, située à Viale Dell’Umanesimo dans la zone Eur. Cette propriété s'étend sur 413 m² et comprend un jardin privé d'environ 650 m², trois terrasses, ainsi qu'une entrée piétonne et une allée séparée. Le sous-sol offre un garage d'environ 60 m², une salle de repassage et un évier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un couloir, une triple réception, une cuisine et une salle de bains. Le premier étage comporte 4 chambres et deux salles de bains, tandis que le dernier étage dispose d'un salon avec kitchenette, de 2 chambres et d'une salle de bains. La propriété a été rénovée avec de belles finitions à la fin des années 90 et nécessite une bonne rénovation. Pour plus d'informations, contactez notre agence Grimaldi Rome Libia-Vescovio au 06.89. 83.27. 16 du lundi au vendredi de 9h00 à 13h00 et de 15h30 à 19h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 13h00 ou par email à rm.libia@grimaldifranchising.it.

Située dans le quartier recherché EUR, à proximité de la Via Nepal, cette propriété d'exception est nichée dans un environnement résidentiel de villas. Rénovée en 2024, cette villa élégante allie un design raffiné à des matériaux de qualité et des systèmes modernes. De grandes fenêtres illuminent les espaces intérieurs, assurant une fluidité avec la verdure environnante et valorisant chaque aspect du mobilier contemporain. Le rez-de-chaussée comprend un vaste double séjour avec des parois vitrées donnant sur le jardin et la piscine à débordement, une salle à manger sophistiquée et deux cuisines à la pointe de la technologie. Une salle de cinéma et une salle de bain pour invités complètent cet étage. Au niveau supérieur, la chambre principale se distingue par ses deux dressings et sa salle de bains attenante, tandis que deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privée et dressing, garantissent un confort optimal. Une salle de sport entièrement équipée, avec vue sur une terrasse panoramique, ajoute un espace dédié au bien-être. Le dernier étage abrite une chambre supplémentaire avec salle de bains privative et dressing, parfaite pour une suite ou des invités. S'étendant sur quatre niveaux, cette villa offre une surface intérieure de 800 m2, ainsi qu'un jardin de 1 500 m2. Les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent des lieux d'intimité absolue, tandis que la piscine à débordement constitue le centre de l'espace extérieur, idéal pour des moments de convivialité. Un grand sous-sol avec un garage spacieux d'environ 150 m2 vient compléter cette propriété. Cette villa à vendre à Rome incarne l'excellence architecturale dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.

Nous sommes ravis de vous présenter une villa de luxe à vendre à Rome, un véritable joyau enchanteur niché dans le cadre pittoresque de l’Appia Antica. Cette propriété exceptionnelle, d'une superficie de 450 mètres carrés, est entourée d'un magnifique jardin privé de 2562 mètres carrés, agrémenté d'une piscine privée et d'une élégante dépendance de 100 mètres carrés, actuellement utilisée comme bureau, ainsi que de deux places de parking couvertes. Emplacement et style de vie : Située dans la Via Trebazia au cœur du parc Appia Antica, cette villa est un sanctuaire de tranquillité qui conserve l’atmosphère bucolique tout en étant à proximité du cœur de Rome. Cet emplacement prisé, autrefois choisi par les empereurs et l’aristocratie, est hautement recherché. Les villas exclusives construites dans les années 50 et 60 le long de cette voie emblématique sont devenues des résidences emblématiques de la haute société romaine. La possibilité d'accéder au Colisée et au centre historique en seulement 10 minutes en fait une propriété d'exception idéale pour diverses activités. Description : S'étalant sur deux niveaux, cette villa offre un élégant hall d’entrée, un vaste salon, une bibliothèque, une véranda spacieuse, une salle de bains pour les invités, une cuisine, une buanderie, ainsi qu’un appartement de service avec une entrée indépendante et une petite cave. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite principale avec salle de bain privée, deux salles de bains supplémentaires, un bureau, un dressing et une terrasse avec vue sur la verdure. Extérieur : Les espaces extérieurs généreux comprennent une dépendance complète comprenant une chambre, une salle de bain et une cuisine, ainsi que le jardin privé et la piscine qui ajoutent une touche d'élégance à cette villa de luxe à acheter à Rome. État et finitions : La villa a été entièrement rénovée avec soin, reflétant l'esprit enchanteur de l'Appia Antica, avec des sols en terre cuite de qualité, des salles de bains modernes, et des finitions raffinées. Potentialité : Cette propriété unique a toujours été une résidence privée de prestige, parfaite pour une vie familiale harmonieuse ou une retraite de campagne à proximité de la Ville Éternelle. Le vaste jardin permet d'organiser d'importantes réceptions au printemps et en été, tout en étant près de clubs sportifs et de centres équestres, ce qui en fait une opportunité incontournable pour ceux qui recherchent un cadre verdoyant et paisible.

Une villa individuelle d'exception, située dans l'emblématique cadre de la Via Appia Antica, a été soigneusement transformée à partir d'une ancienne ferme, préservant ses couleurs et ses lignes traditionnelles. Ce bien architectural, entouré de nature, allie histoire et modernité, offrant un confort idéal pour des moments conviviaux inoubliables. La propriété s'étend sur un parc privé de 6 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de cèdres centenaires, créant une ambiance captivante. Des couloirs de prière encadrent un jardin orné d'un puits alimenté par la source d'Égérie, ajoutant une dimension authentique à l'ensemble. La villa principale est divisée en deux logements indépendants, avec la possibilité d'être réaménagée en une seule habitation. Elle comprend trois salons avec cheminées, deux salles à manger, six chambres, cinq salles de bains, un grand bureau, trois cuisines et des pièces élégantes aux volumes généreux. Des terrasses ensoleillées offrent un cadre unique. Cinq entrées, dont une monumentale, permettent d'accéder au parc et à la villa. Deux dépendances complètent ce bien. Cet emplacement privilégié, à proximité d'un site archéologique classé UNESCO, garantit intimité et tranquillité, tout en restant à quelques minutes du centre de Rome. Il s'agit d'une véritable opportunité pour un achat de villa à vendre à Rome.

Appia Antica - Nous vous proposons à la vente une villa située au cœur du parc archéologique de l'Appia Antica. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, panoramique et tranquille, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité et l'intimité.La propriété se compose de plusieurs bâtiments totalisant plus de 1 200 mètres carrés, entourée d'un vaste parc privé de 6 100 mètres carrés, une véritable oasis de verdure pour profiter de moments de détente en pleine nature. La piscine et les espaces extérieurs sont parfaits pour des repas en plein air et des moments conviviaux.À l'intérieur, des finitions de grande qualité et des pièces spacieuses et lumineuses créent une atmosphère accueillante. Chaque détail a été minutieusement étudié pour garantir confort et style.Cette propriété combine le charme historique avec le bien-être moderne, une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa à Rome dans un cadre à la fois exclusif et évocateur.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Rome, située dans le département de la Ville métropolitaine de Rome Capitale, en région Latium. Cette propriété prestigieuse se trouve à Via della Pisana, au sein d'un parc privé d'environ 6000 mètres carrés, offrant une piscine charmante et un court de tennis. La villa principale, spacieuse avec ses 3000 m², se compose de deux étages et est dotée d'espaces de réception élégants, de plusieurs chambres avec salles de bains en suite, et d'une cuisine moderne. Deux annexes viennent compléter cette demeure, offrant encore plus d'espace et de confort. Les grands espaces extérieurs sont un véritable havre de paix, idéaux pour profiter du jardin, de la piscine et des équipements de loisirs. Cette villa de luxe à acheter à Rome représente une opportunité unique pour ceux en quête d'élégance et de tranquillité dans un cadre exceptionnel.