ventes immobilier de luxe à Guidonia Montecelio, Italie

À seulement 25 km de Rome, près des Thermes de Tivoli, Tenuta S.Antonio est une magnifique propriété avec une longue histoire. S'étendant sur 7 hectares, elle comprend plusieurs bâtiments. La villa principale, datant du XVIIIe siècle, appartenait à la congrégation des frères antoniens et constitue le cœur de ce domaine. Entourée d'un jardin soigné avec des arbres centenaires et deux fontaines anciennes, elle dispose d'une terrasse surplombant un grand salon de réception. L'intérieur comprend d'autres salons spacieux avec cheminées et belles finitions, ainsi que cinq suites. À proximité, une écurie de 600 m², une ancienne grange, une chapelle, des villas supplémentaires et des bâtiments ruraux se trouvent sur le terrain. Un grand parking pouvant accueillir plus de 400 voitures et un héliport facilitent l'accès à la propriété. Avec trois cuisines entièrement équipées, cet espace convient parfaitement pour organiser des dîners ou des événements. Tenuta S.Antonio est idéale pour des événements variés et constitue une belle résidence privée. C'est une opportunité unique pour l'achat d'une villa à Tivoli.

À Tivoli, à proximité de Rome, un hôtel particulier à vendre, ancien château médiéval, est niché dans un parc privé de plus de 68 hectares, doté d'une piscine panoramique, d'une oliveraie et de jardins historiques. Emplacement privilégié, la propriété jouit d'une vue imprenable et se trouve à quelques minutes du centre historique de Tivoli et des célèbres Villa d’Este et Villa Adriana, classées au patrimoine mondial de l’UNESCO. Accessible en 30 minutes de Rome, cet endroit allie tranquillité et beauté naturelle.Cette propriété dispose de quatre niveaux pour une superficie d’environ 3 880 m², offrant un mélange captivant d'histoire et de confort moderne, avec des salles ornées de fresques et des matériaux nobles. Les salles principales, comme la Salle du Château et le Cloître des Moines, peuvent accueillir jusqu’à 300 convives, rendant cet hôtel particulier idéal pour des événements prestigieux. Chaque détail a été méticuleusement conçu, offrant une parfaite harmonie entre authenticité historique et modernité.L'extérieur est dominé par le vaste parc sur lequel se trouve le bien, avec un jardin historique, une oliveraie séculaire et de grands espaces boisés. La piscine à débordement accentue la beauté des paysages alentours. Des sentiers et des espaces sont dédiés aux événements en plein air, tout en permettant une immersion dans la nature. L’huile d’olive produite sur la propriété est un atout supplémentaire.La restauration du château a préservé les éléments historiques tout en intégrant des commodités contemporaines. Les intérieurs lumineux, avec des finitions en marbre et des bois précieux, reflètent un style élégant et fonctionnel, tout en conservant le caractère prestigieux de l'édifice.Ce bien constitue une opportunité d'achat Hôtel particulier de luxe Tivoli, offrant un potentiel remarquable : que ce soit comme hôtel exclusif, résidence de prestige ou pour des événements de haut niveau. La richesse du lieu et son activité agricole font de cet emplacement une expérience unique alliant tourisme et bien-être.

Sur une colline pittoresque de San Polo dei Cavalieri, près de Rome, un magnifique château du Xe siècle est à vendre, véritable monument d'histoire et d'architecture. Initialement propriété des Chevaliers de l'Ordre souverain de Malte, il fut intégré au monastère de Saint-Paul-hors-les-Murs. Ce n'est qu'au XIIe siècle que le château prit son nom actuel et devint un lieu stratégique esthétique au carrefour des vallées de la Sabine et de l'Aniene, attirant les seigneurs féodaux de la région. Dans la seconde moitié du XIVe siècle, le domaine fut transmis à la noble famille Orsini, qui le transforma en une forteresse. En 1558, les Orsini le céda à la dynastie Cesi, transformant le château en une élégante résidence d'été où l'aristocratie se réunissait. En 1603, sous le patronage de Federico Cesi, fut fondée l'Accademia dei Lincei, l'une des premières académies des sciences d'Europe. Après la peste de 1656, le château passa à la famille Borghese et devint partie de l'État pontifical lors de l'unification de l'Italie. Aujourd'hui, ce magnifique château, d'une superficie d'environ 2 000 mètres carrés, se présente après une restauration méticuleuse avec une attention particulière aux détails. Les intérieurs incluent de somptueux halls et salles à manger ornés de fresques anciennes, avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable. La résidence, constituée de sept chambres spacieuses avec salles de bains, dispose également d'un ascenseur, d'une chapelle privée, d'une cave en pierre, de majestueuses cheminées d'époque et de terrasses d'environ 360 m², dont une panoramique. Cette annonce constitue une occasion unique d'effectuer un achat Château à San Polo dei Cavalieri.

Située dans le quartier paisible de Nomentana, à Rome, cette villa indépendante fait partie du projet exclusif GammaVilla, composé de quatre villas au design contemporain. Chaque unité a été conçue pour offrir confort, efficacité énergétique et matériaux de qualité. À proximité du golf Marco Simone, cette villa assure une vie agréable où le modernisme rencontre la nature. La Villa 1 propose environ 292 m² de surface habitable sur un terrain immense de 1 000 m², favorisant la lumière naturelle et l'intimité. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse et un jardin, incluant une cuisine attenante et une salle à manger. La villa comprend trois chambres doubles, dont une suite parentale avec dressing et vue sur le jardin, ainsi que deux salles de bains. La piscine est personnalisable avec diverses options, tandis que la propriété dispose d'un garage intégré, de pièces utilitaires et d'un espace supplémentaire parfait pour un bureau ou une salle de sport. Un jardin durable avec un système d'irrigation automatique complète cette offre. GammaVilla représente une occasion idéale pour l'achat d'une villa à acheter à Rome, alliant design moderne et un cadre de vie serein.

Nichée dans le paisible quartier de Nomentana, à Rome, GammaVilla est une sélection unique de quatre villas contemporaines indépendantes, conçues pour offrir intimité et performance énergétique. Proche du renommé Marco Simone Golf Club, ce développement associe confort moderne et beauté naturelle grâce à ses façades ventilées et ses finitions raffinées. La Villa 2, entièrement de plain-pied et dotée d'un design élégant, s'étend sur environ 288 m² dans un terrain privé de 800 m². Avec de grandes ouvertures vitrées, cette villa permet de bénéficier d'une lumière naturelle exceptionnelle et d'une continuité entre l'espace intérieur et le jardin avec sa piscine. Le vaste espace de réception communique avec un patio et dispose d'une cuisine adjacente à une salle à manger, accompagnée d'une salle de bain confortable. La zone nuit comprend trois chambres à coucher, dont une suite principale avec dressing, ainsi que deux salles de bain supplémentaires. En outre, la propriété propose un garage intégré, une buanderie et un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou une salle de fitness. La serre bioclimatique de GammaVilla ajoute à l’illumination naturelle, tout en optimisant le microclimat, pour garantir confort et efficacité énergétique. La piscine, incluse dans l'offre, est personnalisable avec la possibilité d'opter pour un design à débordement. Le jardin paysager, équipé d'un système d'irrigation automatique, utilise des matériaux durables et des solutions techniques de haute qualité. GammaVilla constitue une opportunité rare d'acheter une villa près de Rome, caractérisée par une architecture moderne et un style de vie axé sur la vie privée et le bien-être.

À Monterotondo, dans la métropole de Rome, nous vous proposons une villa individuelle d'environ 500 m², idéale pour un achat Villa de luxe Monterotondo. Située dans une rue exclusive et privée, cette villa comprend une véranda et une piscine d'eau salée avec une vue panoramique. La propriété, récemment rénovée avec des matériaux de qualité et des technologies avancées, est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre un double séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine moderne conçue par Ernesto Meda. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire balnéo. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres doubles avec terrasses et deux salles de bains finement aménagées. Le sous-sol propose un espace de jeux, une cuisine, une buanderie, un garage et un appartement pour le personnel. Les finitions incluent un parquet haut de gamme, un système d'alarme, la climatisation et un éclairage par spots. À l'extérieur, le patio avec une véranda vitrée et un espace barbecue vous invite à profiter d'une vue splendide. Idéal pour une famille ou comme maison de vacances, cette villa constitue une belle opportunité de vente Villa de luxe Monterotondo.

Située au cœur de la zone Città Giardino, l'un des quartiers les plus prisés et historiquement significatifs de Rome, cette magnifique propriété est installée dans une villa d'époque du début du XXe siècle, reflétant l'architecture distinctive du secteur. Cet Appartement de luxe à vendre, joliment rénové avec entrée indépendante, s'étend sur deux niveaux. À l'entrée, vous trouverez un double séjour lumineux, agrémenté d'une belle bow-window surplombant la verdure, ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée. Un escalier intérieur conduit au niveau inférieur, où se situe l'espace nuit : une chambre principale avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, un magnifique jardin privé d'environ 600 m² se divise en plusieurs zones : espace détente, aire de jeux, barbecue en briques avec four extérieur et une maison d'amis, parfaite pour le personnel. La propriété dispose également d'un vaste espace d'environ 148 m², partiellement utilisé comme garage double et espace polyvalent. Récemment rénovée, la propriété allie charme d'origine et confort moderne, grâce à ses nouvelles fenêtres et à la climatisation. Sa localisation dans un quartier résidentiel prestigieux en fait une opportunité idéale pour les amateurs d'Achat Appartement de luxe Rome.

À vendre à Rome, dans le quartier prisé de Garden City, découvrez cette villa qui répond aux attentes d'une famille. Conçue dans les années 1920 par l'architecte Gustavo Giovannoni, cette propriété s'inspire des cités-jardins anglaises et offre une surface de près de 250 m² ainsi qu'un espace extérieur de 400 m². La villa est judicieusement répartie sur plusieurs niveaux, avec un grand jardin, deux terrasses panoramiques et un garage spacieux. Au niveau intermédiaire, on trouve une salle à manger avec une cuisine en marbre de Carrare, un salon et des toilettes pour les invités. Le niveau inférieur comprend un coin lecture, une salle de loisirs avec cheminée et une salle de bains supplémentaire. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres doubles, d'une salle de bains confortable et d'une chambre simple pouvant être aménagée selon vos besoins. Le second étage dispose d'une terrasse magnifique, accessible tout au long de l'année. Les façades et les espaces extérieurs sont en excellent état, ayant bénéficié d'une rénovation récente. Bien que l'intérieur soit en bon état, un projet de personnalisation peut révéler tout le potentiel de cette villa. Avec ses hauts plafonds et son architecture impressionnante, c'est une opportunité unique pour un achat Villa de luxe à Rome.

Située dans le quartier prestigieux de Città Giardino à Rome et à quelques minutes de la Via Nomentana, cette villa historique sert de cadre à un achat Maison de luxe Rome. Classée A/7 et soigneusement entretenue, la résidence s'étend sur quatre niveaux, reliés par un escalier architectural impressionnant. Le rez-de-chaussée accueille les invités avec des espaces de réception raffinés, comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse avec coin repas, ainsi qu'un cabinet de toilette pour les invités. Le premier étage est dédié aux espaces de nuit, avec une chambre principale, deux dressings - dont un pouvant être transformé en chambre supplémentaire - deux salles de bains et un bureau privé. Le dernier étage propose un espace polyvalent, parfait pour des invités ou un second bureau, doté d'une salle de bains et d'une terrasse panoramique attrayante. En sous-sol, un appartement indépendant relié à la villa offre un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains, idéal pour le personnel ou la famille. La propriété dispose d'un jardin somptueux et d'une dépendance d'environ 40 m², ainsi qu'une allée privée permettant de stationner deux à trois véhicules.

Bel appartement à vendre dans le quartier de Colleromano, à environ vingt minutes du centre de Rome, offrant une propriété soignée et prestigieuse. La résidence est entourée d'un jardin privé d'environ 4000 mètres carrés, agrémenté de plantes luxuriantes et de grands arbres, offrant des vues dégagées sur quatre côtés et permettant à la lumière naturelle d'inonder les espaces tout au long de la journée. Actuellement, la propriété est divisée en deux appartements communicants de plain-pied, facilement réunissables, avec des entrées et sorties indépendantes donnant sur les terrasses et le jardin. La maison est conçue pour offrir un confort optimal et des moments conviviaux. Le plan est généreux et les espaces spacieux ; deux entrées desservent les deux appartements depuis un agréable porche. Le premier appartement, récemment rénové avec une touche de modernité, comprend un séjour avec coin salon, cheminée, et coin repas, une baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains. Le second appartement, au style plus traditionnel, comprend un hall d'entrée, un double séjour avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur la terrasse panoramique, un coin repas, une cuisine avec placard de rangement, accès à une seconde terrasse, une salle de bains, et une grande chambre double. L'étage, relié par un escalier moderne, comprend deux autres chambres, toutes deux avec terrasses privatives, une salle de bains, une buanderie et un grenier aménagé en débarras. Le jardin pittoresque dispose d'une cheminée jouxtant un barbecue. L'ensemble de la propriété est soigneusement entretenu, et l'allée privée permet l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules. Intimité et tranquillité sont garanties. De plus, deux concierges sont présents aux deux entrées du complexe, dont l'un est ouvert 24h/24. Une réceptionniste est disponible du vendredi au samedi, le terrain commun est entretenu par un personnel dédié, et une grande piscine est à disposition.

Située sur la crête la plus élevée du quartier exclusif de Colleromano, cette villa représente une opportunité exceptionnelle d'achat de villa de luxe à Rome. Établie sur l'ancien domaine des princes Boncompagni Ludovisi, cette propriété se distingue par ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, surpassant ceux des autres résidences de la région.Conçue dans les années 60 par l'architecte renommé Busiri Vici, la villa présente un design sculptural unique en forme d'hexagone, entourant un patio secret agrémenté d'oliviers centenaires. La restauration minutieuse réalisée par l'architecte Ferretti a métamorphosé les intérieurs, créant un espace élégant où lumière et design s'harmonisent avec l'histoire.Le corps principal, conçu pour accueillir une clientèle internationale, offre une entrée majestueuse, un triple salon spacieux, une salle à manger formelle, et une bibliothèque privée. La zone nuit comprend trois suites parentales, trois salles de bains, ainsi qu'une cuisine spacieuse et des espaces réservés au personnel. Une galerie vitrée relie la maison principale à un autre bâtiment offrant deux chambres additionnelles, trois salles de bains, un bureau et un théâtre privé, actuellement utilisé comme salle de cinéma.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un grand jardin orné d'une piscine et offrant une vue imprenable sur la coupole de Saint-Pierre. Le parc de 15 000 m², signé par le célèbre paysagiste Pietro Porcinai, est conçu avec des courbes rappelant celles d'un terrain de golf, et descend vers une piscine retirée, entourée d'une forêt de chênes centenaires et de grottes étrusques. Un jardin botanique avec des arbres fruitiers et une vigne privée complète cet écosystème unique.Avec son emplacement privilégié, la villa offre une vue spectaculaire sur la vallée du Tibre. La sécurité est assurée par des mesures strictes incluant un concierge 24h/24, une surveillance armée et une vidéosurveillance. Cette propriété est un véritable héritage architectural, idéale pour ceux en quête d'exclusivité et de sérénité aux portes de Rome.

Située dans l'une des rues les plus calmes du quartier Nomentano, Via Vasi, près de la Villa Blanc (LUISS) et de l'institut Marymount, nous vous proposons une villa à vendre à Rome, entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et dotée des technologies modernes. Entourée d'un vaste jardin privé, cette villa offre une rare combinaison d'intimité, de confort et de charme architectural dans un cadre verdoyant prisé. Le jardin, enrichi d'éléments soignés, permet de concevoir une piscine et dispose d'espaces de vie extérieurs parfaits pour profiter de l'environnement en toute saison. La propriété s'étend sur quatre niveaux, dont trois au-dessus du sol et un en sous-sol, offrant une surface totale d'environ 300 m² incluant espaces couverts, terrasses et jardin. L'entrée principale mène à un escalier et à un ascenseur desservant tous les niveaux de la villa. Le rez-de-chaussée comprend un salon élégant et une salle à manger qui s'ouvrent sur une grande cuisine, actuellement séparée par un aquarium. Cela permet de créer un vaste espace de vie ouvert. Le premier étage abrite l'espace nuit, avec trois chambres, dont une suite principale avec dressing et vue sur le jardin, ainsi que deux salles de bains avec des finitions soignées. Pour plus de confort, cet étage est isolé par une porte blindée. Le dernier étage, conçu comme un loft, est un espace lumineux et contemporain avec kitchenette, salle de bains et terrasse. Le niveau inférieur, d'environ 80 m², propose deux grandes pièces pouvant être aménagées en salle de cinéma ou espace de bien-être. Le jardin de 300 m² dispose d'un accès carrossable et de stationnements pour quatre voitures, ajoutant une fonctionnalité précieuse. Historiquement et architecturalement significative, cette villa est citée dans le livre "Il Villino a Roma - Il Quartiere Nomentano" et présente un potentiel exceptionnel. Un projet paysager est déjà élaboré pour créer un jardin moderne avec piscine, visant à optimiser l'esthétique et la fonctionnalité de la propriété tout en respectant son architecture d'origine. En résumé, cette villa à acheter à Rome représente une opportunité unique de résidence indépendante entre histoire, design et technologie, nichée dans la verdure tout en étant proche du centre.

Découvrez cette villa d'époque datant du 17ème siècle, nommée Casale di San Francesco, située à Monte Compatri, Rome, dans la région de Castelli Romani. La propriété offre une vue imprenable sur le Monte Soratte et est entourée d'un jardin soigneusement entretenu de 5000 m², agrémenté de grands arbres et de plantes. Une allée bordée de pins et de cyprès mène à l'entrée principale. La villa se développe sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon avec une majestueuse cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, ainsi que deux salles de bains d'invités. À l'étage, un vaste salon avec cheminée, cinq chambres, quatre cheminées supplémentaires et deux salles de bains vous attendent. Un ancien escalier extérieur permet d'accéder à cet étage, ajoutant du charme à la façade. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Monte Compatri.

Si vous recherchez un cadre de vie de qualité avec des vues imprenables sur la mer et des couchers de soleil inoubliables, cet appartement à Cala Tarida est un excellent choix. Il dispose de deux chambres, deux salles de bains, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux et d'une terrasse spacieuse avec de belles vues sur la mer. Les résidents de ce petit complexe profitent d'une piscine commune avec des chaises longues et des parasols, idéale pour se détendre. Le complexe est bien entretenu tout au long de l'année et comprend un service de gardiennage/concierge offrant des services tels que la gestion des clés, le nettoyage et les vérifications hivernales (services organisés directement avec le concierge). Le développement a été achevé en 2011, avec un grand soin apporté aux jardins paysagers, incluant des pins, des oliviers et des pelouses vertes, créant ainsi un environnement paisible et naturel. De plus, une zone de stationnement sécurisée est située à l'arrière du complexe. La plage de Cala Tarida est à seulement 5 minutes à pied, offrant de magnifiques paysages et d'excellents restaurants et bars. Le charmant village de Sant Josep, avec toutes les commodités disponibles toute l'année, est à 5 minutes en voiture. En saison, des installations supplémentaires telles qu'une pharmacie, des commerces et des locations de voitures sont également accessibles à pied. Un supermarché se trouve à 2 minutes à pied. L'ambiance dans le complexe est calme, familiale et sécurisée, avec des enfants jouant librement dans les jardins et la piscine. Cet appartement de luxe à acheter à Cala Tarida est une belle opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Rome, située dans un cadre privilégié qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage romain. Établie sur un terrain d'un hectare et demi agrémenté d'arbres centenaires et d'oliviers, cette propriété assure une intimité et un confort inégalés. Idéalement située à proximité du parc naturel des Castelli Romani, cette villa se trouve dans une zone réputée pour sa nature pittoresque et ses charmants villages médiévaux. Elle est stratégiquement placée entre Frascati, Grottaferrata et le mont Porzio Catone, à seulement une demi-heure de Rome, dans un lieu chargé d'histoire ayant accueilli de nombreuses personnalités de l'empire romain. La villa, avec ses 500 m2 de superficie, est agencée sur trois niveaux soigneusement conçus pour allier confort et fonctionnalité. - Premier niveau : grand salon avec vue panoramique, cuisine séparée, buanderie, salle de bain et logement du personnel. - Deuxième niveau : séjour lumineux avec cheminée, seconde cuisine, trois chambres, chacune avec sa salle de bain. - Troisième niveau : suite parentale avec salle de bain privative et dressing, ainsi qu'un bureau offrant une vue imprenable sur Rome, orné d'un élégant mur en bois d'époque napoléonienne. Entourée de terrasses et de balcons, la villa bénéficie de finitions de qualité, incluant du tuf naturel et de la terre cuite artisanale. Le parc présente également un court de tennis intégré dans le paysage. Les grottes souterraines, caractéristique des anciennes villas romaines, ajoutent une atmosphère unique à l'ensemble. Avec un accès facile au centre de Frascati, cette résidence représente une occasion d'achat d'une villa à acheter à Rome, parfaite tant comme résidence privée que pour le développement d'activités commerciales telles que l'agritourisme ou l'accueil d'événements.

Dans le quartier prisé de Trieste, sur la Via Panaro, nous vous proposons un appartement à vendre d'une superficie d'environ 267 m² situé à l'entresol d'un immeuble prestigieux bénéficiant d'un service de conciergerie. Cet immeuble raffiné fait partie des résidences les plus recherchées de la zone. L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité immédiate du parc Virgiliano et à quelques pas de la magnifique Villa Ada, un des poumons verts les plus appréciés de la ville. Ce bien se distingue par ses espaces généreux, avec un grand hall d'entrée qui instaure une atmosphère accueillante. L'appartement comprend un salon lumineux, cinq grandes chambres, une cuisine dotée d'un garde-manger pratique et trois salles de bains équipées de douches. Les intérieurs sont embellis par un parquet en chêne clair posé en chevrons, ajoutant une touche raffinée et chaleureuse. De plus, l'appartement est pourvu de la climatisation ainsi que de nombreuses armoires encastrées. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin pavé, accessible depuis l'appartement par un escalier menant au rez-de-chaussée, ainsi qu'un accès direct par la Via Panaro. La cour extérieure offre de nombreuses places de stationnement, dont certaines peuvent être couvertes par un grand auvent, un atout précieux dans le quartier. Récemment restauré avec soin, cet immeuble met en avant le caractère élégant de ce bien, en faisant un choix idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement de luxe à acheter à Rome, au cœur de Trieste, tout en étant proche de la verdure et de tous les services.

Via Flaminia, un bien exceptionnel avec parc privé et terrasses panoramiques. Situé à proximité du Ponte Milvio, sur une colline verdoyante, nous vous proposons à la vente un appartement rare et élégant au sein d’un bâtiment majestueux du début du XXe siècle, entouré d’un parc paysagé, de fontaines et d’arbres centenaires. Ce bâtiment de faible copropriété, accessible par une porte privée, conserve le charme de la Belle Époque et peut devenir la résidence idéale pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche du centre-ville de Rome. L’appartement, au premier étage supérieur, offre une vue splendide sur le parc et la ville. Ses intérieurs lumineux et spacieux présentent des finitions de haute qualité. La grande entrée mène à un salon élégant avec deux cheminées d’époque, une salle à manger et des pièces donnant sur le parc. La première terrasse de 60 mètres carrés est parfaite pour recevoir ou profiter du plein air en toute intimité. La cuisine entièrement équipée est adjacente à un bureau, assortie de deux salles de bains et d'une chambre. L’espace nuit, séparé du salon, comprend trois chambres confortables, une salle de bain spacieuse et une seconde terrasse. Les finitions de qualité, y compris les sols en marbre et les hauts plafonds, ajoutent un charme supplémentaire. Le chauffage est indépendant pour un confort optimal en hiver, tandis que de grandes fenêtres apportent lumière et ventilation. Le bâtiment dispose également d'une grande terrasse partagée avec vue sur Rome, ainsi que d'un parc privé, véritable havre de paix. Les charges de copropriété d’environ 1 000 euros par mois couvrent l’entretien des espaces communs. Inclus dans la vente, un garage, deux places de parking non couvertes et une cave. Cet appartement à vendre à Rome est disponible sur acte de propriété, et peut être acheté partiellement meublé. Les rénovations récentes ont métamorphosé le bâtiment tout en préservant son élégance d’origine. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Rome, bien connecté à l’aéroport et à proximité de commerces, restaurants et écoles. Contactez-nous pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Rome et apprécier son charme intemporel.

À Grottarossa, dans le cadre idyllique du Parco di Roma Golf Club, le long de la Via Flaminia nuova, se trouve cette villa de prestige entièrement rénovée avec des matériaux de choix. D'une superficie d'environ 900 mètres carrés, elle s'ouvre sur une entrée principale ornée d'un sol en marbre tunisien et d'un majestueux olivier espagnol. Le grand salon dispose de plusieurs espaces de réception, d'une cheminée ancienne ainsi que d'une bibliothèque, tandis qu'un bureau adjoint offre un accès direct à l'extérieur. La cuisine moderne est équipée d'un îlot central et d'un espace de vie spacieux idéal pour les réceptions. Le premier étage comprend plusieurs suites transformables en chambres avec salles de bain privatives. Le sous-sol abrite une cave à vin, un studio pour le personnel et une taverne dotée d'équipements ludiques et d'un espace fitness. Le jardin, d'environ 2000 mètres carrés, est agrémenté de plantes variées et d'une grande piscine entourée de commodités. La propriété dispose d'un système de sécurité sophistiqué, de plusieurs entrées et d'un espace de stationnement pour plus de cinq véhicules. Cette villa de luxe à vendre à Rome est une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant un achat immobilier de prestige dans la capitale.

Découvrez cet appartement à vendre à Rome, situé dans le quartier prestigieux de Nomentano. Perché au deuxième étage d'un immeuble d'époque soigneusement restauré, cet espace raffiné bénéficie d'un ascenseur et d'un accès pour personnes à mobilité réduite. Le cadre architectural, caractérisé par des villas majestueuses et des résidences de renom, confère au quartier une atmosphère à la fois sobre et élégante.L'appartement, baigné de lumière naturelle, offre une vue pittoresque sur le parc de la Villa Torlonia, une résidence historique avec ses magnifiques jardins et son architecture néoclassique. L'agencement intérieur est équilibré et fonctionnel, séparant habilement les espaces de vie et de nuit. Vous y trouverez un spacieux bureau, une double réception, une cuisine dînatoire, une buanderie, deux grandes chambres donnant sur le jardin, deux salles de bains et une chambre de service avec salle de bains attenante. La propriété est également équipée de la climatisation dans les pièces principales et d'une cave bien ventilée.Son emplacement privilégié, facilement accessible par les pistes cyclables, le bus, le tramway et le métro, en fait une option parfaite pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Rome. Idéal pour les familles, les bureaux diplomatiques ou les entreprises souhaitant une résidence élégante au cœur de la capitale italienne.

Situé sur Via Panama, dans l'un des quartiers résidentiels les plus élégants et privés de la région, ce bien rare se trouve au sein d'un bâtiment historique raffiné avec service de conciergerie et ascenseur. L'appartement, d'environ 230 m², est un espace généreux et lumineux, présentant un charme intemporel soutenu par des détails architecturaux raffinés. L'entrée impressionnante ouvre sur une zone de réception comprenant un vaste double salon avec cheminée, idéal pour recevoir, ainsi qu'un élégant bureau agrémenté de panneaux en bois de qualité. La zone de vie inclut une salle à manger raffinée, pouvant facilement être aménagée en une troisième chambre. Les espaces de nuit se composent de deux chambres principales et de deux salles de bains. La propriété est dotée d'une cuisine et d'une chambre avec salle de bains pour le personnel. Trois balcons apportent une luminosité naturelle accrue et de belles vues sur le quartier. En outre, cette résidence est accompagnée d'un garage privé et d'une cave. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Rome, recherchant une demeure alliant charme et élégance.

Un espace lumineux entre histoire et nature : découvrez votre vue privée sur le Tibre. Vivre ici va bien au-delà d'un simple logement au cœur de Rome ; c'est acquérir un morceau de son histoire éternelle. Situé au troisième étage d'un majestueux immeuble du XVIIe siècle, cet appartement de 183 m², accessible par ascenseur, mêle l'élégance du passé à un design contemporain. Dès l'entrée, une accueillante salle d'apparat vous invite à découvrir ce lieu unique. L'attraction principale est sans conteste la pittoresque Passeggiata di Ripetta, où la verdure des platanes centenaires rencontre les eaux sinueuses du Tibre. Ce cadre naturel changera au fil des saisons, apportant une lumière dorée et une atmosphère de sérénité au cœur de la dynamique capitale. Rénové en 2012, chaque coin de cet espace a été sublimé pour créer des ambiances fluides et raffinées : un espace de vie avec une salle à manger formelle et un salon intime pour vos moments de détente. Un bureau lumineux, idéal pour un usage privé ou facilement transformable en deuxième chambre. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec des placards allant du sol au plafond et un dressing élégant. La cuisine dînatoire, spacieuse et lumineuse, offre un accès à un balcon privé, parfait pour un petit-déjeuner en plein air dans le calme des cours intérieures. Les services sont pensés pour un confort maximal : une grande salle de bains principale avec baignoire et balcon privatif (espace buanderie inclus) ainsi qu'une seconde salle de bain moderne avec douche. La propriété est équipée de la climatisation et d'un système d'alarme ultramoderne, alliant mode de vie classique et sérénité grâce à la technologie. Cette propriété offre une situation unique : nichée dans les murs d'un bâtiment historique, entre le calme du fleuve et l'effervescence du centre de Rome.

À vendre, une villa individuelle dans le quartier de Parioli Pinciano à Rome. Cette propriété unique se distingue dans un environnement urbain où les appartements dominent, offrant ainsi un privilège rare avec son jardin privatif de 300 mètres carrés. À proximité de l'ambassade de Chine, elle bénéficie d'un cadre sécurisé et prestigieux. La maison s'étend sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée, un sous-sol et une terrasse à l'étage, idéale pour des dîners en plein air. L'entrée est marquée par une réception avec cheminée historique et grandes fenêtres donnant sur la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bains privative. La villa dispose également d'une cuisine spacieuse, d'un garde-manger et d'un sous-sol dédié au personnel de service. C'est une villa à acheter à Rome pour ceux qui souhaitent créer une résidence personnalisée alliant charme architectural et modernité.

Coppedé - Penthouse À vendre un penthouse rare sur le marché immobilier romain. Ce bien est situé dans un immeuble d'époque avec ascenseur à chaque étage et propose un stationnement dans la cour de la copropriété. Situé dans la partie haute de la Via Arno, à proximité des quartiers de Pinciano, Parioli et Trieste/Coppedé, cet appartement bénéficie d'un immense potentiel après rénovation. Il offre un vaste espace de vie avec cheminée, comprenant deux pièces, une cuisine, deux chambres et une salle de bains lumineuse. La terrasse d'environ 25 mètres carrés prolonge cet espace de vie tout en offrant une vue dégagée sur la ville et les Castelli Romani. Situé au sixième étage, cet appartement présente une perspective unique. La hauteur sous plafond de 3,60 mètres peut être augmentée en exploitant l'espace sous les combles, permettant ainsi la création de mezzanines spacieuses. La cour intérieure offre la possibilité d'un accès en voiture et un stationnement gratuit pour les résidents (places non attribuées). La propriété inclut également une cave d'environ 3 mètres carrés. Les charges de copropriété sont minimales grâce à la location de plusieurs espaces de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Rome.

Via Nomentana, Quartier Trieste. Dans l'un des quartiers les plus élégants de la Via Nomentana, au sein d'un immeuble d'époque prestigieux avec service de conciergerie, nous proposons à la vente un appartement spacieux situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, desservi par un ascenseur. La résidence, d'environ 370 mètres carrés, s'ouvre sur une entrée imposante qui mène à un charmant triple hall, idéal pour les réceptions ou les moments de convivialité, flanqué d'une salle à manger distinguée. Les intérieurs ont conservé intacts leurs éléments architecturaux d'origine : hauts plafonds, partiellement ornés de fresques ou à caissons, élégantes boiseries et finitions raffinées qui confèrent à la propriété une élégance intemporelle. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, toutes donnant sur la cour intérieure paisible, garantissant intimité et calme, ainsi que deux salles de bains. La propriété comprend également une cave spacieuse et un parking dans la cour commune, un atout rare et très apprécié dans ce quartier. Une résidence de grand prestige, idéale comme résidence de représentation ou comme siège social d'une entreprise professionnelle de haut niveau. Appartement de luxe à vendre Rome.