ventes immobilier de luxe Italie (page 30)

Dans un charmant bâtiment du début du 20e siècle, cette élégante résidence de 105 m² est située à quelques pas du beau parc Indro Montanelli, dans le prestigieux quartier Palestro.La propriété dispose d'un hall d'entrée spacieux avec des placards sur mesure conçus pour les manteaux et le rangement, d'un lumineux double salon avec une vue spectaculaire sur l'historique église San Carlo al Lazzaretto, d'une cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme avec coin repas, d'une chambre principale, d'une seconde chambre, de deux salles de bains complètes et d'une buanderie.L'appartement, jamais occupé auparavant, vient de subir une rénovation exquise achevée selon les normes les plus élevées, utilisant des matériaux de première qualité et des systèmes à la pointe de la technologie. Le plan a été soigneusement conçu pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, avec des meubles sur mesure et une belle lumière naturelle grâce à son double exposition.La propriété est également complétée par un grenier et une cave.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Immergée dans la splendide campagne siennoise, entre les charmantes villes de Montepulciano et Torrita di Siena, cette extraordinaire villa Leopoldina représente une opportunité unique pour ceux qui désirent une résidence prestigieuse au charme intemporel. La propriété s'étend sur environ 900 mètres carrés et comprend plusieurs bâtiments, alliant parfaitement valeur historique et confort contemporain. La villa principale, soigneusement restaurée en 2009, abrite actuellement un restaurant raffiné et six suites élégantes. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à la restauration, avec une grande et lumineuse salle à manger pouvant accueillir une quarantaine de convives, des services à la clientèle et une grande cuisine professionnelle avec un espace dressing. A l'extérieur, une magnifique terrasse en terre cuite offre une vue suggestive sur le jardin bien entretenu, qui abrite une splendide piscine et des pergolas ombragées, parfaites pour se détendre les jours les plus chauds ou pour d'agréables moments en plein air. Un escalier extérieur mène à l'étage supérieur, où un grand salon central donne accès à cinq chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives. Depuis le salon, un escalier intérieur mène au charmant pigeonnier panoramique, où a été créée une charmante suite avec salle de bain privée et vue sur le jardin. Complétant la propriété, un ancien bureau de tabac de 294 m2, à rénover entièrement, qui pourrait être transformé en dépendance avec quatre appartements indépendants. De plus, une ancienne porcherie actuellement utilisée comme entrepôt offre d'autres possibilités de transformation en hébergement d'hôtes. Entourée d'environ 3 200 m2 de jardin bien entretenu, agrémenté de fleurs et de plantes ornementales, la villa dispose également de deux parkings réservés aux hôtes. Enfin, la propriété comprend 3,4 hectares de terres agricoles, idéales pour la culture d'un vignoble et la production d'un vin de haute qualité à usage privé.

Dans une position privilégiée en bord de lac, cette villa moderne pieds dans l'eau offre une expérience de vie d'une beauté rare. Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme et des finitions de prestige, la propriété incarne une parfaite harmonie entre style, lumière et fonctionnalité, en faisant une demeure véritablement unique. Les intérieurs, définis par des tons neutres et élégants, sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui encadrent les reflets scintillants du lac et la verdure luxuriante du jardin privé. L'entrée s'ouvre sur un vaste et accueillant espace de vie, harmonieusement relié à une cuisine raffinée avec îlot central, conçue pour recevoir aisément et s'adapter à un mode de vie contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, tandis qu'un espace bien-être avec jacuzzi six places crée un véritable sanctuaire de détente à la fin de la journée. À l'extérieur, une grande terrasse s'étend vers le lac, prolongeant naturellement les espaces de vie et invitant à des moments de paix face à la vue panoramique. La cuisine extérieure avec barbecue permet de savourer des repas en plein air, au coeur de la nature. Un ponton privé, entièrement reconstruit en 2024, offre un accès direct et aisé au lac, avec la possibilité d'amarrer un bateau directement devant la propriété grâce à une bouée dédiée. Située dans une enclave exclusive et sécurisée de seulement cinq villas privées, cette résidence offre les plus hauts niveaux de confidentialité, de sécurité et de prestige. Chaque détail a été soigneusement pensé avec passion, créant un environnement empreint d'équilibre, d'élégance et prêt à être habité immédiatement.

Dans un cadre de sérénité absolue, au cœur des collines ondoyantes du domaine historique de la Villa Cà Dotta, cette demeure de campagne entièrement restaurée, autrefois conçue comme un pavillon de chasse noble, se distingue par la beauté de son parc et par l'équilibre parfait entre histoire, nature et fonctionnalité contemporaine. Le soin apporté à chaque détail se reflète dans le choix de matériaux de grande qualité, sélectionnés afin de préserver le caractère et le charme authentiques de la propriété tout en garantissant confort et durabilité environnementale grâce à des équipements tels que le chauffage au sol et un système solaire thermique. Les intérieurs offrent des espaces de réception élégants et harmonieusement proportionnés, comprenant plusieurs salons avec cheminées, une véranda ainsi qu'un vaste porche couvert idéal pour profiter des extérieurs en toute saison. Le premier étage accueille l'espace nuit avec plusieurs chambres, dont certaines disposent de leur propre salle de bains, ainsi qu'une bibliothèque pleine de charme agrémentée d'une mezzanine. Une dépendance intégrée complète la propriété en offrant des espaces de vie supplémentaires, un salon de détente avec cheminée ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains privatives. La propriété dispose également d'un vaste sous-sol et d'un bâtiment annexe utilisé comme garage et espace de rangement. Malgré son cadre paisible et préservé, la résidence se trouve à seulement quelques minutes du centre du village, avec tous les services essentiels à proximité, ainsi que des principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement l'ensemble du nord de l'Italie.

Cette élégante villa d'architecte est située dans la pittoresque Contrada Tellaro, près de Noto, et constitue une opportunité exceptionnelle sur le marché de l'immobilier de luxe en Sicile. La propriété a été conçue selon une vision architecturale contemporaine qui valorise le dialogue entre l'architecture et le paysage, créant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'entrée est marquée par un traditionnel mur en pierre sèche réalisé avec des matériaux locaux, élément emblématique du patrimoine sicilien qui confère à la résidence caractère et authenticité. Au-delà de cet élément architectural s'ouvre une charmante cour centrale, espace intime et spectaculaire qui constitue le cœur de la propriété et relie harmonieusement ses différents espaces. Depuis cette cour, les principales pièces de vie se déploient naturellement : d'un côté, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre par de grandes baies vitrées toute hauteur, encadrant le paysage environnant et inondant les intérieurs de lumière naturelle. De l'autre côté, l'espace nuit comprend quatre élégantes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains privative. Deux chambres bénéficient d'un accès direct à la cour centrale, tandis que les deux autres conservent un lien étroit avec les espaces de réception, renforçant la fluidité de l'agencement et la continuité entre intérieur et extérieur. La villa est implantée sur un terrain d'environ 20 000 m² et offre de généreux espaces extérieurs, comprenant une vaste cour, des vérandas couvertes, une magnifique piscine avec solarium ainsi que plusieurs espaces dédiés à la détente. Grâce à son exposition plein sud, chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Moderne, élégante et entourée par la quiétude de la campagne de Noto, cette propriété associe avec succès design, intimité et confort, offrant un style de vie exclusif à quelques minutes seulement des superbes plages du sud-est de la Sicile et du centre historique de Noto.

Penthouse de charme en bord de mer avec vue panoramique sur le golfe du Tigullio, de Portofino à Sestri Levante. Ce magnifique penthouse bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer, offrant une vue panoramique à couper le souffle qui s'étend de Portofino à Sestri Levante. Les intérieurs se distinguent par leur exposition spectaculaire, avec de larges baies vitrées dans presque toutes les pièces, donnant la sensation d'être suspendu au-dessus de la mer dans une intimité totale. L'espace de vie, spacieux et lumineux, s'ouvre directement sur une splendide terrasse d'environ 170 m², créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur face à la mer, un cadre unique pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Avec une surface intérieure d'environ 140 m², la partie arrière de l'appartement abrite deux chambres lumineuses et accueillantes ainsi qu'une cuisine, toutes bénéficiant d'une vue mer ininterrompue grâce aux baies vitrées continues. La cuisine donne également accès à deux salles de bains ainsi qu'à une terrasse plus intime, idéale pour des moments de tranquillité. Depuis cette terrasse, un escalier mène à un toit-terrasse supplémentaire. Un atout considérable est le garage privé de 23 m² situé via Aurelia, juste en face de l'appartement. La résidence qui abrite ce penthouse, située entre Zoagli et Chiavari, offre un privilège rare: une côte rocheuse privée appartenant au condominium, accessible par téléphérique et aménagée pour la saison estivale. L'accès est réservé aux propriétaires de cabines de plage privées, exclusivement transmissibles entre copropriétaires. Actuellement, l'appartement ne dispose pas de cabine, mais il est possible d'en acquérir une. Ce penthouse d'exception représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre pleinement la magie de la Riviera ligure, immergés dans la beauté de son littoral depuis un point de vue véritablement privilégié.

Dominant directement la mer Adriatique, à proximité de Senigallia, cette résidence contemporaine raffinée représente une combinaison parfaite d'élégance architecturale, d'innovation technologique et de confort de vie. Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de haute qualité, cette propriété se distingue par son excellent classement énergétique A et ses pièces lumineuses, sublimées par de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la mer. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace ouvert où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement avec l'extérieur ; la cuisine, équipée d'éléments haut de gamme en acier inoxydable, s'intègre parfaitement à cet espace. Une toilettes invités et un bureau complètent ce niveau. La véranda prolonge l'espace de vie vers le jardin, offrant un cadre idéal pour la détente et les moments de convivialité. À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bains privative et un balcon couvert avec vue sur la mer. Deux autres chambres doubles, dont une avec balcon, et une deuxième salle de bains complètent l'espace nuit. Cette propriété comprend un parking privé pour deux voitures et une annexe indépendante avec buanderie et rangements. Elle est dotée d'équipements modernes, notamment un système photovoltaïque de 6,5 kW avec panneaux solaires, une pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement au sol, la climatisation dans les chambres, un système d'alarme et une domotique complète. C'est une occasion rare d'acquérir une résidence raffinée et performante dans un emplacement privilégié en bord de mer.

Au cœur du quartier exclusif des Parioli, à l'intérieur d'un immeuble majestueux, se trouve ce magnifique et très représentatif appartement. Le bâtiment, conçu entre 1934 et 1937 par le célèbre architecte Mario Ridolfi, a été conçu comme la résidence privée du propriétaire, sans compromis sur l'espace et les matériaux, conférant à l'ensemble de la structure une élégance intemporelle. L'appartement s'étend sur une surface intérieure de 685 m2, caractérisée par des espaces somptueux et harmonieusement répartis. L'espace de réception, avec de grandes pièces d'un raffinement rare, avec des salles somptueuses parfaites pour des réceptions et événements prestigieux, donne sur un magnifique jardin en terrasse d'environ 300 m2 à travers de grandes baies vitrées. 44 m² supplémentaires de terrasses et balcons enrichissent d'autres espaces de la maison. La zone nuit comprend cinq chambres et trois salles de bains, tandis qu'un grand et fonctionnel espace de service comprend une armoire, une salle de repassage, une buanderie, deux chambres de service avec salle de bains, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec cellier et salle à manger. La propriété comprend un garage, 3 places de parking extérieures et une cave. Cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, alliant le charme de l'architecture historique à des espaces vastes et fonctionnels.

À quelques minutes seulement des plages de Senigallia, cette élégante ferme contemporaine est nichée dans un cadre unique au milieu des vignes et des oliveraies, offrant le mélange parfait entre l'authenticité de la campagne et le style de vie côtier. Entièrement rénovée avec une touche de modernité, la propriété offre des espaces spacieux et lumineux, propices à la convivialité. Pièce maîtresse de la maison, la grande cuisine professionnelle sur mesure est le cœur de la vie quotidienne et des dîners entre amis. Elle communique avec la salle à manger donnant sur la piscine. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter du plein air toute l'année : une cuisine extérieure avec barbecue et four à bois, une orangerie couverte et des espaces de détente entourés de verdure, idéaux pour les dégustations et les moments de convivialité. Le domaine s'étend sur environ 6,9 hectares, dont 4,3 hectares de vignes en pleine production (Sangiovese, Montepulciano, Merlot, Cabernet Sauvignon et Pinot Bianco) et 1,3 hectare d'oliviers. La production de vin, actuellement en IGT Marche, atteint environ 20 500 bouteilles par an, avec possibilité de conversion en Rosso Piceno DOC. Le Montepulciano produit également une petite quantité d'excellent vin mousseux élaboré selon la méthode traditionnelle. La propriété comprend également une cave moderne et entièrement équipée d'environ 720 mètres carrés, un espace de dégustation, deux chambres d'hôtes et une maison principale d'environ 300 mètres carrés avec trois chambres (possibilité d'en aménager une quatrième). Une propriété conçue pour ceux qui recherchent un domaine viticole élégant, confortable et contemporain à quelques minutes de la mer, parfait comme charmante résidence secondaire ou comme résidence avec un projet de vinification et d'accueil.

Au cœur de Carate Urio, le long de l'exclusive route panoramique connue sous le nom de « Billionaire Row », directement face à Il Sereno, l'un des resorts les plus prestigieux d'Europe, se dresse une extraordinaire villa en bord de lac, entièrement rénovée en 2022, dotée d'une darsena privée, d'un ponton flottant et de vues incomparables sur le lac de Côme. La résidence principale se déploie sur plusieurs niveaux et conjugue élégance intemporelle, confort contemporain et finitions haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille une élégante entrée, un lumineux salon ouvert sur le lac, une salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains invités. Le premier étage comprend deux chambres avec salles de bains en suite et balcons panoramiques ; deux autres chambres avec salles de bains privatives occupent le deuxième étage, également agrémenté de balcons offrant des vues dégagées sur le lac. La propriété est complétée par une charmante dépendance avec accès indépendant : au rez-de-chaussée, une vaste salle à manger avec cuisine professionnelle et accès direct au jardin ; à l'étage supérieur, un grand espace ouvert avec salle de bains, idéal comme suite invités, espace bien-être ou salle de sport privée. Les espaces extérieurs représentent un privilège rare : jardin en terrasses, terrasses panoramiques, darsena privée et ponton flottant pour l'amarrage des bateaux permettent de vivre le lac dans une intimité et une exclusivité absolues. La villa est sublimée par des détails d'une grande raffinement, tels que des parquets marquetés, un escalier en marbre vert, des salles de bains en marbre, des plafonds décorés de stucs et des bibliothèques et dressings réalisés sur mesure. La propriété est également équipée d'un chauffage au gaz naturel avec réglage indépendant de la température dans chaque pièce, de la climatisation, d'un ascenseur, d'un système domotique intégré et d'une connexion Wi-Fi dans tous les espaces intérieurs. L'offre comprend également un garage simple ainsi que deux places de stationnement extérieures. L'emplacement est particulièrement stratégique : le centre de Carate Urio est accessible à pied, tandis que Cernobbio et la frontière suisse se trouvent à environ 10 minutes en voiture ; la ville de Côme est accessible en 15 minutes et Milan, ainsi que l'aéroport international de Malpensa, en environ une heure. Une résidence exclusive pour ceux qui souhaitent vivre le lac de Côme dans l'un de ses emplacements les plus prestigieux et recherchés.

Aux abords immédiats de Bergame et à moins d'une heure de Milan, cette villa offre un rare équilibre entre nature, intimité et tranquillité. Entourée de verdure et ouverte sur de larges vues panoramiques, elle a été pensée pour ceux qui recherchent de l'espace, de la discrétion et une qualité de vie hors du commun. Les intérieurs sont spacieux, lumineux et répartis sur plusieurs niveaux. L'espace de vie entretient un lien constant avec l'extérieur grâce aux grandes ouvertures sur le parc, alternant des espaces conviviaux avec des zones plus intimes dédiées à la détente. Le jardin d'hiver, le balcon panoramique et la grande mansarde open space apportent caractère et polyvalence à la maison, offrant des espaces à vivre différemment au fil de l'année. À l'extérieur, le parc est le véritable protagoniste: un cadre privé et scénographique qui accueille l'espace piscine, le solarium, le bassin d'hydromassage et la pool house. La dépendance, l'espace barbecue et la vaste autorimessa complètent une propriété élégante, indépendante et profondément liée au paysage, sans renoncer à la fonctionnalité au quotidien.

Nichée au cœur des douces collines du lac de Garde, cette villa raffinée de construction récente offre un équilibre parfait entre nature, confort contemporain et art de vivre méditerranéen. L'une des deux unités d'une élégante villa, la propriété se présente dans un état impeccable, prête à être habitée et entièrement meublée. Classée en catégorie énergétique A3, équipée de chauffage au sol et de climatisation, elle garantit un confort optimal en toute saison. L'espace de vie en open space, avec cuisine, est agrémenté de grandes baies vitrées toute hauteur s'ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur et parfaitement connectée au jardin, avec de belles vues sur le paysage environnant. Le jardin d'angle, donnant sur une colline boisée de chênes, assure une grande intimité et est conçu pour accueillir une piscine privée, déjà autorisée. Le niveau principal comprend deux chambres et une salle de bains ; l'étage supérieur, avec poutres apparentes, accueille une suite parentale avec baignoire îlot. La propriété comprend également un sous-sol avec un garage double et un appartement indépendant. La position en colline, avec exposition sud-ouest, allie tranquillité et praticité, à courte distance des commodités et des destinations renommées de Garda, Torri del Benaco et Punta San Vigilio. Une résidence idéale comme maison de vacances ou comme refuge exclusif sur le lac de Garde.

Situé dans le centre historique de Vérone, à quelques pas de la Piazza delle Erbe et de l'Arena, cet appartement raffiné d'environ 75 m² (807 pi²) se trouve au deuxième étage d'un immeuble historique de distinction comprenant seulement quatre unités résidentielles.La propriété a été entièrement rénovée en 2025, avec une attention particulière accordée à la qualité de construction et à la fonctionnalité des espaces intérieurs. Les intérieurs sont soigneusement agencés et comprennent un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine séparée, une chambre spacieuse avec dressing, un couloir et une salle de bain.Les finitions haut de gamme comprennent un parquet dans tout l'appartement, des surfaces en marbre dans la salle de bain, la climatisation et un système d'alarme. La résidence est proposée entièrement meublée avec des pièces de designer toutes neuves, permettant une jouissance immédiate ou un potentiel d'investissement sans effort.Une propriété clé en main, parfaitement adaptée à la fois comme résidence principale et comme opportunité d'investissement dans l'un des emplacements les plus recherchés de Vérone.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Niché dans un emplacement très privé à seulement deux minutes de Campo Sant'Angelo et de Santo Stefano, ce classique primo piano nobile dispose d'une entrée porta sola très recherchée, d'un rez-de-chaussée privé avec des magazzini et d'une porte d'eau privée. Un escalier en marbre mène au principal piano nobile.Avec de hauts plafonds et des pièces spacieuses, cette propriété est prête pour une restauration, afin de créer un logement de premier niveau avec des caractéristiques d'origine, y compris de grandes fenêtres dans la salle principale. Quatre autres pièces, une zone cuisine, une salle de bain principale ainsi qu'une petite mansarde complètent l'offre.La propriété est chaleureuse et accueillante, et offre l'opportunité de créer un domicile super élégant dans un endroit merveilleux.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Avec une vue dégagée et dominante sur les Dolomites, à quelques minutes du centre de Cortina d'Ampezzo, cette propriété s'étend sur environ 2 hectares de terrain et s'intègre dans l'un des contextes les plus exclusifs des Alpes, garantissant une intimité absolue. La résidence principale s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale de 429 m², avec une distribution des espaces pensée pour valoriser la lumière, la forme et la qualité de vie, dans un dialogue continu entre architecture et paysage. Le rez-de-chaussée est actuellement un espace complètement à réorganiser, offrant une liberté maximale dans la définition des fonctions et de la distribution interne. Au premier étage, se trouve la zone jour avec cuisine et séjour, ainsi que deux chambres et deux salles de bains : le cœur de la maison, avec des vues directes et continues sur les Dolomites. Au deuxième étage se trouve la zone nuit, composée de quatre chambres et quatre salles de bains, toutes caractérisées par une grande luminosité et une vue dégagée sur le paysage environnant. La configuration actuelle permet une pleine liberté de réinterprétation des espaces intérieurs, en maintenant au centre la relation entre lumière, volumes et environnement naturel. Pour compléter la propriété, une structure indépendante de plus de 800 m² située à proximité immédiate, qui s'intègre harmonieusement dans le contexte des Dolomites. Une résidence où la nature, l'intimité et le panorama se fondent dans un équilibre irrésistible au cœur des montagnes.

Villa Cristal à vendreBARNES Sardaigne présente cette propriété exceptionnelle offrant une vue imprenable sur la baie de Lu Impostu, l'une des plus belles plages du nord de la Sardaigne, à Puntaldia, près de San Teodoro. Située dans un village privé, la villa est entourée d'une pinède en bord de mer, garantissant à la fois fraîcheur et intimité.Le vaste jardin de 6 000 m², bien entretenu, comprend des transats, des parasols, une douche extérieure, un barbecue et un parking pour trois voitures, menant à une petite plage de sable réservée. En outre, la plage principale de Lu Impostu, reconnue pour son sable blanc et fin et sa mer cristalline, se trouve à quelques minutes à pied.L'architecture de la villa, simple et circulaire, s'étend sur environ 180 m² répartis sur deux niveaux. Les terrasses et les espaces extérieurs offrent des vues sur l'île de Tavolara, ajoutant à l'ambiance paisible de la propriété.Les espaces intérieurs, dans un style contemporain, se composent :Au premier étage :- Un salon spacieux avec vue sur la mer et accès à une grande véranda.- Cuisine entièrement équipée.- Deux chambres doubles, chacune avec salle de bain privée, dressing et sortie indépendante.La grande terrasse extérieure est parfaite pour se détendre tout en admirant la vue spectaculaire.Au rez-de-chaussée :- Trois chambres doubles, toutes avec salle de bain et accès direct au jardin.- Une chambre supplémentaire avec lit superposé et salle de bain privée.Pour plus de détails, photos, visites virtuelles et alternatives similaires, n'hésitez pas à nous contacter.

À quelques minutes seulement du centre historique d’Ostuni, la célèbre Ville Blanche des Pouilles, cette élégante propriété de caractère se déploie au cœur d’un hectare de nature préservée dans un environnement particulièrement calme et recherché. Pensée comme une véritable maison de famille ouverte sur l’extérieur, elle conjugue avec harmonie authenticité, confort contemporain et art de vivre méditerranéen. Entre espaces de réception chaleureux, cuisine dédiée aux amateurs de gastronomie et extérieurs conçus pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées, la propriété offre une atmosphère à la fois raffinée et conviviale. UNE MAISON CHALEUREUSE ET CONVIVIALE La résidence principale accueille aujourd’hui deux chambres confortables et deux salles de bains, offrant des volumes généreux et une circulation fluide entre les différents espaces de vie. Une troisième chambre peut facilement être créée selon les besoins des futurs propriétaires, permettant d’adapter la maison à une résidence principale comme à une élégante maison de vacances. Le séjour, chaleureux et lumineux, est sublimé par un authentique poêle à bois qui devient naturellement le cœur de la maison durant les saisons plus fraîches. Les espaces ont été pensés pour offrir une qualité de vie optimale tout au long de l’année grâce à : • une climatisation réversible chaud/froid, • une installation au gaz, • des volumes généreux et lumineux, • une atmosphère chaleureuse et raffinée. UNE CUISINE D'EXCEPTION POUR LES AMATEURS DE GASTRONOMIE La cuisine intérieure séduira les passionnés de cuisine grâce à son prestigieux piano de cuisson Lacanche, véritable référence dans l'univers gastronomique. Élégante et parfaitement intégrée, elle a été conçue pour recevoir et partager dans une atmosphère conviviale, fidèle à l’art de vivre italien. Chaque détail participe ici à faire de la cuisine l’une des pièces maîtresses de la maison. UNE DÉPENDANCE OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS Une dépendance indépendante complète harmonieusement l’ensemble. Elle pourra accueillir une suite supplémentaire pour les invités, un bureau indépendant, un atelier ou encore un espace bien-être, apportant une grande flexibilité d’usage. La propriété peut ainsi offrir jusqu’à quatre chambres au total, ce qui en fait une résidence idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d’accueil de charme. PISCINE, CUISINE D’ÉTÉ ET DOUCEUR DE VIVRE MÉDITERRANÉENNE Les extérieurs ont été imaginés comme un véritable prolongement de la maison. La magnifique piscine de 12 x 4 mètres constitue le cœur du domaine et invite à profiter pleinement du climat exceptionnel des Pouilles dans une atmosphère de sérénité absolue. À proximité, une agréable cuisine d’été permet de prolonger les repas en plein air dans un cadre convivial et élégant. Un authentique four à pain traditionnel complète cet espace et promet de belles soirées d’été placées sous le signe de la convivialité. Les espaces extérieurs offrent ainsi un équilibre parfait entre détente, gastronomie et art de recevoir. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Déployée sur environ un hectare de terrain, la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé où règnent calme et intimité. Un parking privé fermé assure sécurité et discrétion, tandis qu’une buanderie indépendante vient compléter les espaces techniques. Particulièrement recherché dans la région, le puits artésien garantit une précieuse autonomie en eau, apportant confort et sérénité au quotidien. UNE PROPRIÉTÉ ENTRE ÉLÉGANCE ET DOLCE VITA À quelques minutes des plages de l’Adriatique, des villages emblématiques de la Vallée d’Itria et des meilleures adresses gastronomiques des Pouilles, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle. Résidence principale élégante, maison de vacances exclusive ou propriété familiale de caractère, elle séduira les amateurs d’authenticité, de nature et de douceur de vivre. Ici, le luxe s’exprime avec discrétion, dans le raffinement des détails, la générosité des espaces et la beauté simple des paysages environnants. LES POINTS FORTS • Situation privilégiée aux portes d’Ostuni • Terrain d’environ 1 hectare • Piscine de 12 x 4 mètres • 2 chambres avec possibilité d’une troisième chambre • Dépendance indépendante pouvant accueillir une suite supplémentaire • 2 salles de bains • Cuisine intérieure équipée d’un prestigieux piano de cuisson Lacanche • Cuisine d’été extérieure • Four à pain traditionnel • Poêle à bois • Climatisation réversible chaud/froid • Installation au gaz • Buanderie indépendante • Parking privé fermé • Puits artésien • Environnement calme et préservé • Idéale résidence principale ou maison de vacances haut de gamme

CORPS DE FERME EN VENTE À CASTELFRANCO PIANDISCCO, AREZZO, TOSCANEDécouvrez une propriété exceptionnelle au cœur de la Toscane, parfaite pour ceux qui recherchent un corps de ferme à acheter à Castelfranco Piandiscò. S'étendant sur environ 990 hectares, cette propriété unique comprend une réserve de chasse de plus de 450 hectares, ajoutant une valeur inestimable à l'ensemble.Le complexe immobilier, totalisant plus de 8 600 m², inclut une villa principale avec chapelle privée et un village réaménagé pour l'hospitalité, prêt à accueillir des clients dans un cadre prestigieux. Avec 19 chambres et 38 lits, la capacité d'accueil peut atteindre jusqu'à 46 invités, offrant de nombreuses opportunités pour développer un projet d'hospitalité.La vaste étendue de terrain est un atout majeur, avec des oliveraies et des forêts qui créent un paysage pittoresque et une ambiance de vie authentique à la campagne. La présence de la réserve de chasse permet des activités exclusives, garantissant une expérience renommée en Toscane.Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant potentiel de développement et position stratégique, à proximité des pôles culturels tels que Florence, Sienne et Arezzo. Un véritable investissement pour les passionnés d'immobilier.

Dans un immeuble élégant des années 60, bien entretenu et discret, Barnes International propose à la vente un appartement de grande superficie situé au premier étage. La propriété s'ouvre sur une entrée qui mène à un double salon, bien proportionné et lumineux. La disposition intérieure comprend trois chambres, une cuisine habitable avec salle à manger et deux salles de bains. L'appartement est complété par une terrasse d'environ 100 m², un espace extérieur rare par sa taille, adapté à la fois à la vie quotidienne et aux moments de convivialité. Le bien doit être rénové et l'absence de murs porteurs permet une configuration flexible, adaptée à des solutions contemporaines. La propriété comprend également une cave. Possibilité d'acheter un box dans l'immeuble, avec négociation séparée. La localisation, dans un quartier résidentiel desservi et bien connecté, allie tranquillité et accessibilité. Pour plus d'informations et pour fixer un rendez-vous, écrire un email à s.jang@barnes-international.com ou appeler le 345.8906220

Découvrez une propriété panoramique située au cœur de la Maremma, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette villa remarquable, isolée et juchée sur une position dominante, représente une opportunité rare dans le secteur immobilier à Scansano. Avec environ 4,9 hectares de terrain privé, elle démarque par sa vue exceptionnelle jusqu'à l'archipel toscan, offrant un cadre unique où la nature rencontre la tranquillité des paysages toscans. LA PROPRIÉTÉ SE COMPOSE DE DEUX VILLAS INDÉPENDANTES Chaque villa a été agencée pour garantir confort et flexibility. La villa principale comprend : - Un grand salon avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin - Une cuisine conviviale - Plusieurs chambres, avec salles de bain et une suite principale La seconde villa, parfaitement adaptée pour accueillir des invités ou du personnel, complète cette propriété, pensée pour un mode de vie paisible ou une activité touristique. Deux grands garages viennent s'ajouter à cette propriété. ESPACES EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS Les extérieurs de la villa sont pensés pour un mode de vie en plein air : - Piscine panoramique de 15x5 mètres avec solarium - Jardin entretenu avec système d’irrigation - Terrains et porches dédiés à l’extérieur Le domaine inclut environ 1 000 oliviers pour la production d’huile d’olive, un vignoble et des terres arables avec potentiel de développement, ainsi qu'une forêt privée traversée par un ruisseau. UN BIEN D’EXCEPTION Cette villa, soigneusement rénovée, allie authenticité et confort grâce à des matériaux typiquement toscans — sols en terre cuite, poutres en bois et finitions artisanales. Elle constitue un atout dans le marché de l'immobilier. Que ce soit comme résidence privée exclusive ou seconde maison sur la côte toscane, cet investissement représente un réel potentiel dans le secteur de l'hospitalité. Avec la mer à seulement 30 minutes et le cadre de la Maremma, reconnue pour sa qualité environnementale et viticole, cette propriété est mise en avant comme une villa prestigieuse à vendre à Scansano.

Découvrez cette ferme à vendre à Castel del Piano, située au cœur de la magnifique Val d'Orcia, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette propriété offre une opportunité d'achat unique dans le secteur immobilier toscan, immergeant immédiatement dans environ 30 hectares de terrain privé, entouré de collines, d'oliveraies et de forêts, créant un cadre idéal pour profiter de la vie à la campagne. La ferme principale, disposée sur deux niveaux, présente des espaces chaleureux et bien agencés. Le premier étage comprend une cuisine traditionnelle, un salon avec cheminée, trois chambres et des pièces lumineuses, tandis que le rez-de-chaussée est axé sur la convivialité avec un grand salon, une salle à manger et une cuisine professionnelle. Cette configuration permet d'envisager divers projets d'accueil ou de profiter d'une résidence familiale en Toscane. Les extérieurs sont également remarquables, avec un jardin privé soigneusement entretenu, un spacieux porche et une piscine de grande taille (14 x 7 m) avec couverture automatique, utilisable toute l'année. La taille et la disposition de cette propriété en font une excellente option comme résidence privée ou pour une structure d'hébergement dans un cadre exceptionnel. Sa proximité avec Montalcino, Pienza et Bagno Vignoni souligne son attrait pour une clientèle internationale. Cette ferme de luxe à acheter à Castel del Piano est une véritable opportunité.

Propriété à vendre à Florence, en Toscane, présentant une résidence élégante rénovée dans un style moderne. Nichée dans le quartier le plus prisé de la ville, au pied du Piazzale Michelangelo, cette remarquable propriété historique d'environ 400 m² a subi une transformation raffinée, alliant le charme du passé aux technologies modernes. Elle comprend 5 chambres, 7 salles de bains, un espace vert privé et 3 places de parking couvertes. À proximité des monuments emblématiques comme le Ponte Vecchio et le Palazzo Pitti, on peut également se rendre facilement au Piazzale Michelangelo et à San Miniato, qui offrent une vue imprenable sur la ville. Achèvement de la rénovation prévu pour 2025, avec une répartition intérieure optimisée pour le confort de chaque pièce. Le grand salon accueille des plafonds à caissons en bois restaurés et de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine habitable est accompagnée d'une salle à manger parfaite pour recevoir. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains, y compris une suite parentale avec salle de bains attenante et accès à une véranda et un balcon privatif. Les niveaux sont reliés par un escalier représentatif et un ascenseur moderne. Le sol en chêne blanc avec un motif Antinori et les matériaux de luxe pour la cuisine et les salles de bains ajoutent une touche de sophistication. Les installations comprennent un système de domotique intégré, un adoucisseur d'eau, un système de chauffage et de climatisation efficace, une installation électrique moderne, et un réseau wi-fi dans toutes les pièces. La propriété bénéficie également d'un jardin privé d'environ 100 m², de terrasses lumineuses, et de deux garages privatifs, d'une valeur inestimable dans le quartier.

Villa The Rock En Vente Villa au coeur de Porto Cervo, en position dominante avec une vue magnifique sur le Piccolo et la Grande Pevero, Tavolara et Porto Cervo. La propriété, disposée sur plusieurs niveaux avec une surface de 910m², est en parfait état et a été conçue pour offrir aux propriétaires et aux hôtes un maximum de confort et une intimité maximale. Toute la zone de couverture de la propriété a été utilisée comme jardin et un splendide solarium sur le toit, avec une vue imprenable sur les environs avec un parc privé de 3000 mètres carrés tout autour. La domotique et la technologie de haut niveau sont combinées avec des éléments typiquement sardes, créant un contraste agréable avec une saveur unique à l'intérieur de la propriété, de l'architecture moderne. L'espace nuit se compose de 6 chambres, chacune avec entrée privée et salle de bain attenante; la splendide piscine, également construite sur plusieurs niveaux, est accessible depuis toutes les pièces de la maison et s'ouvre directement depuis la pièce à vivre, composée d'un agréable séjour, d'une splendide cuisine équipée et d'un agréable coin repas. Une deuxième salle à manger est à l'extérieur dans une position panoramique mais protégée. La partie dédiée au personnel abrite 3 chambres avec salles de bains respectives, ainsi qu'une grande buanderie et une salle de repassage; toujours au même niveau (nous sommes dans la partie la plus basse de la maison) nous trouvons une salle de cinéma et un espace dédié au fitness et à la détente, avec sa salle de massage. Une deuxième cuisine a été conçue pour rendre le sol indépendant et soutenir la pièce à vivre. Grand espace privé dédié au parking. Plus de détails, photos, visites virtuelles et solutions similaires disponibles sur demande.

Villa Dionisi – Élégance du XVIIIe siècle au cœur de la Vénétie Demeure de luxe du XVIIIe siècle avec fermes et chapelle consacrée, immergée dans la quiétude de la campagne vénitienne et à proximité de la ville de Vérone, la Villa Dionisi représente l’un des chefs-d’œuvre architecturaux et artistiques les plus raffinés du XVIIIe siècle véronais. Les lignes harmonieuses, la structure imposante de la villa et de ses annexes, le parc privé de plus de six hectares — enrichi par un étang romantique et de vastes espaces verts — créent une atmosphère d’élégance exclusive et de sérénité. À l’intérieur, la villa conserve de précieux fresques et cycles picturaux réalisés par des maîtres comme Giuseppe Montanari et Marcola, objet d’une restauration conservatrice complète terminée en 2015, qui transforment chaque environnement en un véritable coffre d’art et d’histoire. La propriété se trouve dans la magnifique campagne vénitienne, où l’élégance et la tranquillité se fondent harmonieusement avec la modernité d’installations conformes, chauffage et climatisation centralisés — possibilité d’utilisation partielle “par zones”, fibre optique. Service de sécurité, garde. La villa peut être vécue comme résidence privée de prestige ou comme siège de représentation pour des entreprises et des fondations. Dans sa versatilité extraordinaire, elle peut être utilisée comme lieu exclusif pour mariages civils – étant inscrite comme “Maison Communale” à Cerea ou pour des mariages religieux à célébrer dans la chapelle consacrée, ou pour l’organisation d’événements, expositions et initiatives culturelles, capable d’offrir une atmosphère unique et inoubliable. Plus de 5 hectares de parc à l’anglais. Possibilité d’acquérir — en plus de la villa, une loggia délicieuse de 238 m² et un autre immeuble de 1597 m² avec possibilité d’aménager des appartements et un hectare de parc attenant.

Villa avec grand jardin à vendre à Pistoia, idéalement située et bien desservie par les transports en commun (Florence, Lucques et Prato). La propriété s'étend sur environ 720 m² répartis sur trois niveaux et est entourée d'un magnifique parc privé de 8 000 m² avec de vastes espaces verts et un parking. Actuellement divisée en deux logements indépendants facilement réunissables, la villa offre des espaces élégants et lumineux, caractérisés par de grandes baies vitrées créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La résidence principale comprend un séjour spectaculaire avec salon, salle à manger et coin TV, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. À l'étage se trouve une suite parentale de prestige d'environ 80 m² avec dressing et salle de bains privative, flanquée de deux autres chambres doubles avec salles de bains privatives et dressings. Le second logement, idéal pour les invités ou le personnel, dispose d'une entrée indépendante, d'un séjour avec kitchenette, d'une mezzanine et d'une chambre double avec salle de bains privative et dressing. Le sous-sol offre des espaces modulables, parfaits pour un espace bien-être, une salle de sport, un bureau ou une salle de loisirs. Chaque pièce a été conçue avec des matériaux de qualité et un mobilier design, tandis que les technologies récentes garantissent une efficacité énergétique optimale : chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation individuelle, isolation performante, toiture ventilée, système photovoltaïque et classement énergétique A4. La propriété comprend également un charmant chalet en bois, un abri pour plusieurs véhicules et un permis de construire pour une piscine de 17 x 7 mètres avec espace dédié. Cette résidence combine élégance, intimité et fonctionnalité dans l'un des cadres les plus prisés de Toscane, en faisant une véritable opportunité pour un achat de propriété de luxe à Pistoia.