ventes immobilier de luxe Italie (page 29)

Au coeur de la végétation luxuriante, tout en étant situé dans le centre de Capri, à quelques pas du charme de la Via Tragara et du glamour de la Via Camerelle, la Villa Mimosa incarne tout le raffinement authentique du style méditerranéen. Cette prestigieuse résidence, répartie sur trois niveaux, offre un équilibre parfait entre l'élégance insulaire et l'indépendance des espaces. Actuellement divisée en quatre unités d'habitation indépendantes, la propriété se prête à de nouveaux projets d'aménagement, grâce à ses volumes généreux et à la grande flexibilité de ses espaces intérieurs. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur de splendides terrasses panoramiques et une cour-jardin luxuriante, idéales pour des moments de détente ou des dîners conviviaux en plein air. Le paysage naturel environnant demeure le protagoniste absolu, offrant des vues d'une beauté exceptionnelle entre le vert de la pinède et le bleu cristallin de la mer. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'île, à l'angle de Via Cercola et Via Tuoro, cette résidence représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent à la fois intimité et privilège de vivre au cœur authentique de Capri.

Dans le cadre incomparable de Conca dei Marini, à quelques pas de l'Hôtel Il Saraceno, se dresse cette propriété extraordinaire bénéficiant d'un accès privé à la mer. Accessible aussi bien par la mer que par la terre, la résidence profite d'une vue imprenable sur la côte amalfitaine ainsi que d'espaces intérieurs et extérieurs d'une rare générosité et d'un charme exceptionnel. La propriété s'étend sur une vaste superficie et se distingue par de larges terrasses à chaque niveau, de remarquables hauteurs sous plafond et des pièces entièrement orientées vers la mer, chacune disposant de sa propre terrasse privée. Le grand séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse suspendue dans la verdure, dominant un jardin enchanteur d'où un sentier pittoresque mène directement à la mer. La descente privée vers la mer est également agrémentée d'un espace spa réservé, élément qui confère à cette résidence un caractère encore plus exclusif. Un véritable joyau au cœur le plus précieux de la côte amalfitaine.

Penthouse dans le très recherché quartier de Corso Magenta, à quelques pas de la Piazza Castello, situé dans un immeuble de caractère magnifiquement rénové. L'appartement s'organise sur deux niveaux - espace jour et espace nuit - reliés à la fois par un ascenseur et par un remarquable escalier en colimaçon en verre offrant une vue sur l'historique église San Nicolao. L'espace de vie comprend un salon ouvrant sur une terrasse, une salle à manger, une cuisine, une salle TV, un bureau et une salle de bains invités. Depuis la terrasse, un escalier en colimaçon mène à une seconde terrasse sur le toit avec vue sur le Duomo. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, donnant sur une agréable terrasse face à l'église, de deux chambres supplémentaires avec salle de bains partagée, ainsi que d'une buanderie entièrement équipée. Le penthouse est en excellent état, très lumineux et silencieux, réalisé avec des matériaux haut de gamme et doté de systèmes de domotique. Le bien comprend également une cave et la possibilité d'acquérir un garage.

À vendre, un Corps de ferme exceptionnel à Santa Fiora, Grosseto, en Toscane. Situé dans un cadre préservé du sud de la Toscane, cet ensemble immobilier rare est une véritable opportunité sur le marché. Entouré de nature authentique et à proximité du Val d'Orcia, le domaine offre des vues panoramiques sur les collines et la forêt, tout en garantissant un cadre de vie calme et privé. Composé d'une ferme principale datant du XVIIe siècle, s'étalant sur 265 m² répartis sur trois niveaux, ce bien allie le charme historique à des aménagements contemporains. Les intérieurs disposent de : - jardins avec cheminées traditionnelles, - une cuisine artisanale conçue pour recevoir, - un système de chauffage adapté pour toute l'année. Une seconde ferme, au style moderne avec de grandes fenêtres, présente des espaces lumineux où le design rencontre la nature. Ce domaine comprend également : - un espace bien-être/yoga, - deux maisons d’hôtes indépendantes. L'extérieur est agrémenté d'un parc aménagé, d'une piscine bio de 6 x 15 m intégrée à son environnement, de terrasses panoramiques sur la forêt, et d'une zone de glamping avec des lodges équipés. La propriété s'étale sur 28 hectares, comprenant forêts et oliveraies, offrant une expérience de vie extérieure unique. Ce Corps de ferme à acheter à Santa Fiora représente un investissement polyvalent, idéal pour une résidence privée ou un projet d'hospitalité, offrant des possibilités dans le bien-être et le tourisme. La proximité du Monte Amiata et des principales destinations de la Toscane ajoute à l'attrait de cette propriété.

Situé au cœur du centre historique de Fiano Romano, Barnes International Realty propose à la vente un Appartement d'exception au sein du prestigieux Palazzo Orsini, une demeure du XVIIe siècle qui conserve le charme de la tradition italienne. Dès l'entrée, on est accueilli par une atmosphère intemporelle, avec un élégant cloître du XVIe siècle, un vaste hall orné d'anciennes amphores romaines et un spectaculaire escalier en travertin. Cette propriété a bénéficié d'une restauration soignée, mettant en valeur ses éléments d'origine tels que les sols en terre cuite ancienne et les plafonds à caissons. L'Appartement se déploie sur plusieurs niveaux, offrant de grands espaces harmonieux. Le niveau principal inclut un double salon de réception, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains. À l'étage supérieur, se trouvent une cuisine chaleureuse et une salle à manger pleine de caractère. Le dernier niveau dévoile un lumineux salon de réception et une splendide terrasse panoramique d'environ 130 m², offrant une vue imprenable sur le bourg et les Monts Sabins. Avec une double exposition, la propriété offre des vues pittoresques sur le centre historique et des panoramas s'étendant jusqu'aux collines de la Sabine. À seulement trente minutes de Rome, cet Appartement à acheter à Fiano Romano représente une opportunité unique tant pour une résidence privée qu'une activité d'hospitalité haut de gamme.

Dans la campagne préservée de San Vito dei Normanni, au cœur d’un environnement naturel particulièrement paisible, cette élégante villa contemporaine d’environ 150 m² incarne une vision moderne et raffinée de l’art de vivre méditerranéen. Conçue et réalisée par un architecte avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et à l’intégration paysagère, la propriété offre aujourd’hui une résidence clé en main où confort, efficacité énergétique et élégance se conjuguent harmonieusement. Déployée au sein d’un magnifique domaine paysager d’environ 1,8 hectare planté d’oliviers et d’amandiers, elle bénéficie d’un cadre rare où intimité, nature et qualité de vie se rencontrent en parfaite harmonie. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE OUVERTE SUR LA LUMIÈRE Pensée pour offrir une expérience de vie fluide et conviviale, la villa s’articule autour d’un vaste espace de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une continuité parfaitement maîtrisée. De larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et les jardins. Les volumes généreux, les lignes épurées et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. La propriété comprend : • quatre chambres confortables, • trois salles de bains, • un WC invités, • de vastes espaces de réception ouverts sur l’extérieur, • un garage, • un local technique. Chaque espace a été pensé pour répondre aux attentes d’une résidence familiale haut de gamme comme à celles d’une maison de vacances de prestige. DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LA DOLCE VITA Le domaine révèle toute sa beauté à travers des aménagements extérieurs particulièrement soignés. La piscine s’intègre harmonieusement au paysage méditerranéen et devient naturellement le cœur de la propriété durant les beaux jours. Autour de celle-ci, les espaces ont été conçus pour favoriser détente et convivialité : • vaste solarium, • espace brasero pour les soirées sous les étoiles, • cuisine extérieure couverte par une élégante pergola, • espace barbecue, • jardins paysagers parfaitement intégrés à l’environnement naturel. Chaque détail invite à profiter pleinement du climat exceptionnel des Pouilles dans une atmosphère de sérénité absolue. UN DOMAINE PAYSAGER ENTRE OLIVIERS ET AMANDIERS La propriété se déploie sur environ 1,8 hectare de terrain soigneusement aménagé par des paysagistes. Les oliviers et amandiers ponctuent le domaine et offrent un décor typiquement pugliese, tout en garantissant intimité et ouverture sur la nature environnante. L’équilibre remarquable entre les espaces bâtis et les jardins confère à l’ensemble une élégance rare et une véritable sensation d’espace. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CONFORT CONTEMPORAIN La villa bénéficie d’équipements techniques de dernière génération permettant un confort optimal tout au long de l’année. Elle dispose notamment : • d’une excellente performance énergétique (classe A4), • de panneaux photovoltaïques, • d’un portail électrique, • d’un système d’alarme, • d’un puits artésien, • d’installations techniques récentes et performantes. L’ensemble a été conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de sécurité et de durabilité. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE ENTRE CAMPAGNE ET MER Située dans l’un des secteurs les plus authentiques de la campagne des Pouilles, la propriété bénéficie d’une localisation idéale. Les plages de l’Adriatique, la réserve naturelle de Torre Guaceto, Ostuni et les villages emblématiques de la Vallée d’Itria sont facilement accessibles. Cette situation privilégiée permet de profiter pleinement de la richesse culturelle, gastronomique et naturelle de la région tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et exclusif. UNE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN POUR UNE CLIENTÈLE EXIGEANTE Résidence principale contemporaine, maison de vacances haut de gamme ou investissement patrimonial dans les Pouilles, cette villa répond parfaitement aux attentes d’une clientèle à la recherche de qualité, d’élégance et de simplicité. L’association d’une architecture contemporaine soignée, d’un domaine paysager exceptionnel et d’équipements de dernière génération fait de cette propriété une opportunité particulièrement attractive sur le marché immobilier des Pouilles. LES POINTS FORTS • Villa contemporaine d’architecte d’environ 150 m² • Propriété clé en main • Domaine paysager d’environ 1,8 hectare • 4 chambres • 3 salles de bains + WC invités • Vaste espace de vie ouvert • Piscine • Cuisine extérieure sous pergola • Espace barbecue • Brasero extérieur • Garage et local technique • Oliveraie et amandiers • Puits artésien • Panneaux photovoltaïques • Classe énergétique A4 • Portail électrique et système d’alarme • À proximité des plages et d’Ostuni • Idéale résidence de prestige ou investissement haut de gamme

Découvrez cette propriété panoramique à Asciano, Sienne, en Toscane, représentant une occasion unique dans le marché immobilier. Avec une vue impressionnante sur les collines des Crete Senesi, ce Corps de ferme à vendre est idéal pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la beauté authentique de la campagne toscane.La superficie de ce bien s'étend sur environ 766 m², répartis en plusieurs unités indépendantes offrant une flexibilité exceptionnelle. Parmi les espaces, vous trouverez un appartement principal spacieux et d'autres appartements conçus pour l'hospitalité, parfaits pour un projet d'achat Corps de ferme de luxe Asciano.Le domaine, établi sur une colline, est entouré d'un jardin soigné de plus de 5 000 m² et d'environ 1,8 hectare de terrain. La piscine panoramique de 15 x 6 m se fond parfaitement dans le paysage environnant, offrant un véritable espace de détente au cœur de la nature.Caractérisée par des finitions de haute qualité, cette propriété allie tradition et modernité dans son design intérieur. Avec des matériaux élégants et des espaces lumineux, elle répond aux exigences d'une clientèle internationale en quête d'authenticité et de raffinement.Cette estate est un choix judicieux pour une résidence privée ou une structure hôtelière, bénéficiant de la proximité de la Val d'Orcia et d'un cadre unique qui en fait un investissement attrayant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce Corps de ferme de luxe à acheter Asciano, où le charme toscan rencontre le confort moderne.

Propriété Historique avec Plus de Mille Ans d’Histoire et un Potentiel RemarquableSitué sur les collines toscanes dans la province d’Arezzo, ce château est à vendre et allie héritage millénaire, charme architectural et potentiel contemporain. Sa position élevée assure une intimité totale et une vue imprenable, s'étendant de la Valdichiana au lac Trasimène, offrant ainsi un cadre unique pour ceux souhaitant vivre ou investir en Toscane.Les origines de cette propriété remontent à plus de dix siècles, évoluant d’une forteresse médiévale à une résidence prestigieuse. Au fil des siècles, elle a été le foyer de familles nobles et de figures locales, préservant son caractère imposant et son patrimoine architectural exceptionnel.Le château s'étend sur plus de 2.800 m² avec plus de 40 pièces et offre des possibilités significatives de développement grâce à des annexes à réhabiliter, ce qui permet d’augmenter le volume habitable.Le centre architectural est marqué par une tour médiévale, emblème de la propriété et point de vue privilégié. La cour intérieure, dotée d’un puits et d’un portique, mène aux pièces principales. Un escalier monumental en pierre mène à l'étage noble, agrémenté de vastes salons de réception, de cheminées en pierre, et de sols en terre cuite d'origine, chaque détail témoignant de la solidité d’une architecture historique.À l'extérieur, le domaine se présente comme une mosaïque de paysages toscans. Entouré d’un jardin partiellement à l'anglaise, il rejoint un parc historique et une vaste forêt privée, parfaits pour des promenades paisibles. Sa position offre des panoramas sur toute la vallée, des collines d’Arezzo jusqu’au lac Trasimène.Ce château à vendre représente une opportunité d’investissement unique qui s'adapte à plusieurs usages tels que :- Résidence privée, idéale pour ceux en quête d'une demeure exceptionnelle.- Hôtel de charme, capable d’attirer une clientèle internationale cherchant des expériences authentiques.- Lieu pour événements et activités culturelles de haut niveau.- Fondation culturelle ou siège institutionnel, enrichissant son attrait historique.Un projet de développement approuvé prévoit une piscine panoramique et un héliport, accentuant encore plus la fonctionnalité et le prestige de cette propriété, la plaçant parmi les résidences historiques les plus remarquables sur le marché de l'immobilier à Arezzo.Pour plus d’informations et des visites privées, veuillez vous manifester avec un intérêt formel.

Résidence unifamiliale raffinée, rénovée avec des matériaux de qualité exceptionnelle, des finitions premium et des détails stylistiques élégants. Cette maison a été initialement conçue par l'architecte Luigi Caccia Dominioni pour la famille qui y a vécu jusqu'à il y a quelques années. Elle a ensuite été vendue et entièrement rénovée grâce à un travail de conservation minutieux qui a préservé son caractère original et ses détails d'époque, rehaussés par l'élégance des matériaux et complétés par des systèmes et des installations à la pointe de la technologie. La propriété, d'environ 500 sqm, s'étend sur quatre niveaux, tous reliés par un ascenseur interne. Elle comprend cinq chambres et cinq salles de bains, ainsi qu'une buanderie, une salle de repassage, un dressing et une salle de télévision. Un niveau de sous-sol comprend des locaux techniques, une buanderie et un espace télévision supplémentaire. Une cour intérieure et une terrasse couverte de pergola complètent les espaces extérieurs de cette magnifique résidence, située dans l'un des quartiers les plus centraux et exclusifs de Milan. Un garage dans le bâtiment en face est également inclus.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

L'un des bâtiments les plus emblématiques du centre historique de Trapani, cette élégante résidence d'époque allie prestige architectural, riche histoire et confort contemporain.Conçu en 1939 par l'architecte Decio Attilio Marrone pour la famille Burgarella, l'une des familles entrepreneuriales les plus en vue de Trapani, historiquement associée à la pêche au thon et aux industries du sel, le bâtiment conserve tout le charme de l'architecture sicilienne du début du XXe siècle, rehaussé par une restauration minutieuse.S'étendant sur environ 9 688 pieds carrés, la propriété est agencée sur plusieurs niveaux. L'entrée principale, dotée d'un impressionnant escalier en pierre trapanese, mène aux étages résidentiels. Au rez-de-chaussée se trouvent deux locaux commerciaux donnant sur le Corso Vittorio Emanuele, ainsi que leurs réserves et entrepôts, un appartement autonome avec un accès indépendant depuis la Via Botteghelle, et une autre unité commerciale actuellement louée. Le premier étage abrite une résidence élégante avec un cloître couvert transformé en une lumineuse véranda, tandis que le deuxième étage accueille un autre appartement avec une terrasse privée.La propriété est couronnée par une terrasse sur le toit panoramique d'environ 1 400 pieds carrés, complétée par des pièces de service et des panneaux solaires, ainsi qu'un deuxième espace extérieur privé. Les caractéristiques originales magnifiquement préservées, y compris le sol historique et les encadrements de fenêtres soigneusement restaurés, renforcent encore le caractère de la propriété.Grâce à ses dimensions généreuses, son importance architecturale et son emplacement exceptionnel, elle est idéalement adaptée soit en tant que résidence privée distinguée, soit en tant que propriété hôtelière de luxe.

Au cœur du parc de la Voie Appienne, l'un des lieux les plus emblématiques et fascinants de Rome, se dresse cette extraordinaire villa d'environ 700 mètres carrés, nichée dans un parc privé d'environ 11 000 mètres carrés et entourée d'une nature luxuriante qui garantit une intimité et une tranquillité absolues, à seulement 15 minutes du centre historique. Ayant appartenu à Carlo Ponti et Sophia Loren, la propriété occupe un spectaculaire rocher de lave, une ancienne carrière romaine de basalte aujourd'hui transformée en un amphithéâtre naturel saisissant. Conçue par le célèbre architecte Busiri Vici, la résidence se distingue par son parfait équilibre entre valeur historique, élégance architecturale et paysage. La villa s'étend sur deux niveaux et est agrémentée de portiques, de terrasses, de cours intérieures et de plusieurs entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée comprend trois vastes salons avec cheminées donnant sur la verdure, une cuisine et une salle à manger extraordinaire aménagée dans une grotte romaine, ornée d'une rare mosaïque originale représentant la déesse marine Méduse. Deux salles de bains pour les invités complètent ce niveau. L'étage supérieur est entièrement dédié aux espaces nuit et comprend cinq chambres, cinq salles de bains, une bibliothèque raffinée et un jardin d'hiver lumineux. La propriété comprend également les anciennes écuries du domaine, désormais transformées en un lieu exclusif pour les réceptions et les événements, avec environ 467 mètres carrés d'espace intérieur nichés au cœur de plus d'un hectare de jardins parfaitement entretenus et de vastes pelouses, ce qui renforce son charme et sa polyvalence. Une résidence rare et unique, où l'histoire, la nature et l'architecture se mêlent dans l'un des cadres les plus prestigieux et intemporels de la capitale.

Niché dans les magnifiques collines qui entourent Florence, ce domaine exclusif offre une expérience toscane authentique dans un cadre d'intimité absolue et d'une beauté scénique extraordinaire. Entourée d'environ 44 hectares de terres privées au sein d'une vaste réserve de chasse, la propriété bénéficie d'un emplacement isolé tout en étant facilement accessible depuis le centre de Florence et les principaux axes de transport internationaux. Le domaine est un élégant hameau privé comprenant une villa principale, plusieurs maisons d'hôtes indépendantes, une chapelle consacrée, une piscine chauffée et de vastes espaces dédiés à la détente et à la convivialité. La villa principale a conservé tout le charme d'une maison de campagne toscane traditionnelle. À l'intérieur, elle comprend des pièces de réception lumineuses, des salons avec cheminées, une salle à manger, une cuisine, un bureau, quatre chambres doubles et trois salles de bains, ainsi qu'un grenier, une cave et un grand espace polyvalent idéal pour les réceptions, les événements privés et les réunions. Le jardin clos comprend une piscine chauffée de 10 x 4 mètres, des dépendances et une charmante chapelle privée, un atout élégant qui confère à la propriété un caractère encore plus exclusif. Les bâtiments de la maison d'hôtes incluent cinq appartements indépendants, parfaits pour accueillir famille, amis ou invités, dans un confort et une intimité garantis. Grâce à son agencement, cette propriété se prête aussi bien à une résidence privée prestigieuse qu'à l'organisation d'événements haut de gamme, de retraites exclusives et de réceptions de prestige. Un bien unique, alliant nature, intimité, charme et authenticité au cœur de la Toscane.

Situé à Almenno San Salvatore, dans un environnement discret et privilégié au cœur des douces collines de la campagne bergamasque, ce domaine historique s'étend sur environ 70 hectares, comprenant des vignobles, des terres arables, des bois, des prairies et un ensemble de bâtiments ruraux. Au cœur de la propriété se trouve l'ancien Couvent de San Nicola, remarquable complexe du XVIᵉ siècle organisé autour d'un cloître et profondément lié à la tradition agricole et viticole du territoire. La propriété a conservé l'organisation authentique de l'ancien monastère, avec ses espaces de service, une cave viticole en activité et, aux étages supérieurs, les anciennes cellules des moines, le fenil historique ainsi que de vastes espaces offrant un important potentiel de valorisation et de réaménagement. Le domaine comprend également plusieurs bâtiments ruraux indépendants répartis sur l'ensemble de la propriété, chacun conservant un fort caractère authentique et offrant d'excellentes possibilités de transformation en résidences privées ou en structures d'accueil de charme. Les vignobles en production et l'exploitation viticole constituent l'un des éléments les plus distinctifs du domaine. Sa situation stratégique, à proximité du Golf Club Bergamo L'Albenza et à courte distance de Bergame, Milan, Lecco et du lac de Côme, renforce encore son attrait pour le développement d'un projet hôtelier exclusif ou pour la création d'une prestigieuse résidence privée. Une propriété véritablement rare par son ampleur, son patrimoine historique et son caractère unique, idéale pour un projet de reconversion agricole, hôtelière ou résidentielle haut de gamme.

Cet appartement raffiné de plain-pied est situé dans le centre historique de Montepulciano, au sein d'un prestigieux palais noble du XIVe siècle. L'entrée donne sur le cœur de la maison, le salon, organisé autour d'une charmante cheminée en pierre. Attenante, la salle à manger surplombe les toits du village et offre un panorama à couper le souffle. La cuisine, ornée d'une splendide voûte en berceau de briques, dispose d'un garde-manger pratique. Les autres pièces conservent toute la chaleur de l'architecture toscane, grâce à leurs poutres apparentes et leurs sols en travertin. Un couloir avec un espace buanderie pratique dessert la première chambre, actuellement aménagée en salon TV, et une salle de bains avec douche. La chambre parentale dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire et d'un bureau privé, idéal pour travailler ou lire. Cette propriété est immédiatement habitable et, moyennant quelques aménagements, pourrait devenir une résidence exclusive au cœur de la Toscane. Son emplacement paisible, l'absence d'escaliers et l'accès en voiture en ajoutent à sa valeur et à son confort. Idéal comme résidence principale ou comme investissement locatif touristique, cet appartement bénéficie également de l'accès à un sauna commun et à une cave privée. Une élégante demeure historique où vous pourrez vous immerger dans une authentique ambiance toscane.

Dans une élégante villa de style Liberty des années 1920, ce lumineux appartement en duplex, récemment rénové et meublé avec un design à la fois fonctionnel et sophistiqué, est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence exclusive et charmante.Distingué par son exposition sur les quatre côtés, qui assure une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et crée une atmosphère sereine et accueillante, l'appartement s'ouvre sur un élégant double salon, idéal pour recevoir, agrémenté d'une cheminée d'époque originale. La spacieuse cuisine, dotée d'un balcon, s'écoule harmonieusement depuis l'espace de vie et est complétée par une buanderie pratique.Les quartiers de nuit comprennent une chambre principale avec salle de bains attenante et balcon privé, deux chambres doubles supplémentaires et deux salles de bains. À l'étage supérieur, une quatrième chambre avec sa propre salle de bains privée offre une retraite intime et isolée, avec accès à un grand espace de combles actuellement utilisé comme dressing.La propriété est complétée par une cave d'environ 28 m² et une place de parking couverte dans la cour.Le jardin commun, soigneusement entretenu et aménagé en harmonie avec le style d'origine du bâtiment, offre une paisible oasis verte qui renforce le sentiment de tranquillité, créant un cadre où le rythme de la vie citadine cède la place à une véritable détente.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Nichée dans le magnifique paysage vallonné de Fiesole, à quelques minutes seulement du centre historique de Florence, cette élégante villa offre une occasion unique de découvrir la Toscane authentique dans un cadre de tranquillité et d'intimité absolues. La propriété fait partie d'un ancien ensemble rural, restauré avec soin, qui préserve le charme originel de l'architecture toscane tout en l'intégrant au confort et aux solutions contemporaines. D'une superficie d'environ 370 mètres carrés, les intérieurs sont lumineux et bien agencés, avec de grandes fenêtres créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour ouvert avec cuisine, conçu comme un espace convivial. Une salle à manger plus intime, des toilettes invités et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, on trouve les chambres : la suite parentale avec salle de bains privative et terrasse panoramique, une deuxième chambre avec salle de bains privative et une troisième chambre simple avec salle de bains supplémentaire. On y trouve également un cellier/buanderie et une mezzanine donnant sur une grande pièce polyvalente, idéale pour un bureau, une salle de sport ou un atelier. Un espace indépendant supplémentaire avec salle de bains, accessible depuis le jardin, peut servir de bureau, d'espace de détente ou d'espace de loisirs. bien-être ou annexe. À l'extérieur, un terrain privé d'environ 2 460 mètres carrés planté d'oliviers entoure la villa, créant une oasis de paix en pleine nature. La propriété comprend également une piscine panoramique partagée avec une seule autre villa, garantissant intimité et exclusivité. Une charmante résidence alliant élégance, nature et proximité de Florence, dans la partie la plus prisée de Toscane.

Prestigieuse villa d'environ 600 m² à Sasso Marconi, bénéficiant d'une situation dominante et répartie sur trois niveaux. La villa est entourée d'un parc privé de près de 13 hectares, agrémenté d'une piscine, d'un court de tennis et offrant une variété d'espaces, des vastes panoramas aux zones plus intimes et privées, grâce au relief accidenté. La propriété comprend une maison d'amis de 100 m² avec accès exclusif et un grand garage d'environ 700 m², offrant des espaces annexes très pratiques. Le quartier de Sasso Marconi est réputé pour son parfait équilibre entre la tranquillité des collines environnantes et la proximité des commodités de Bologne. Vous y profiterez d'une qualité de vie exceptionnelle, entre paysages pittoresques, sentiers de randonnée et cadre résidentiel prestigieux. Sa proximité avec Bologne et les principaux axes de transport fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, en pleine nature tout en restant bien connectés à la ville.

Au dernier étage du Palazzo Bianconcini, élégant appartement d'environ 140 m², enveloppé dans une atmosphère intime et raffinée, sublimé par des vues poétiques sur les toits de la ville. La double entrée, accessible à la fois par le monumental escalier baroque et par un ascenseur privatif, mène à une résidence à la personnalité rare, inspirée d'un goût français romantique et intemporel. Le séjour, agrémenté d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur une terrasse panoramique privée, idéale pour profiter de la vue en toute intimité; un balcon vient compléter les espaces extérieurs. La cuisine ouverte, avec fenêtre donnant sur la ville authentique, se relie harmonieusement à l'espace de vie et offre de magnifiques vues sur les célèbres tours ainsi que sur le Sanctuaire de San Luca. Les deux chambres doubles, lumineuses et accueillantes, sont mises en valeur par des poutres apparentes qui apportent chaleur et caractère; l'une d'elles dispose d'un vaste dressing. Deux salles de bains complètent l'agencement intérieur. Des finitions de grande qualité, la climatisation et le chauffage indépendant garantissent un excellent confort de vie. Un garage peut être acquis séparément. Un refuge plein de charme, où lumière, intimité et vues privilégiées s'unissent dans un équilibre rare au cœur du centre historique de Bologne.

Au coeur du centre historique de Catane, le long de la Via Etnea, se dresse un bâtiment d'exception rappelant le style de la Renaissance florentine. Commandé en 1875 par son premier propriétaire à l'architecte milanais Carlo Sada, l'édifice présente trois façades, dont la principale, donnant sur la Via Etnea, se distingue par ses statues, ses terrasses et un jardin enchanteur, tandis que la façade intérieure se caractérise par une loggia ornée de grandes arches. La façade principale se distingue par l'usage du bossage, qui confère à l'ensemble solennité et harmonie. À l'intérieur, l'étage noble a conservé sa disposition d'origine, avec ses fresques, stucs, dorures, tentures et meubles d'époque. Le bâtiment s'élève sur plusieurs niveaux reliés par un spectaculaire escalier à trois volées, richement décoré dans un style néoclassique-renaissance, conçu pour mettre en valeur la richesse de la famille et impressionner les invités. Les pièces comprennent de nombreuses chambres, des espaces de rangement, une cave et, à l'étage noble, quatre salons particulièrement prestigieux: la Salle des Miroirs ou Salle de Bal, décorée d'or pur et de paillettes, avec un plafond Art nouveau et des motifs rococo représentant la naissance et le triomphe de Vénus ou de Flore; la Salle des Arts; le Salon de Musique; et la Salle à Manger. Toutes sont décorées selon la même technique, mais avec des sujets différents inspirés de la mythologie classique. La chambre principale présente également une précieuse fresque au plafond représentant l'allégorie du sommeil. L'étage noble a déjà été restauré et est prêt à être habité; le rez-de-chaussée nécessite seulement quelques travaux, tandis que le sous-sol et le deuxième étage demandent une rénovation plus importante, offrant la possibilité de transformer la propriété en un prestigieux établissement d'hébergement. Luminosité, accès piéton et véhicule, ascenseur, places de stationnement et garage: autant d'atouts auxquels s'ajoute un emplacement stratégique, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Catane et à environ 10 minutes des plages et de la côte.

Ce spacieux appartement est situé au cinquième étage d'un prestigieux immeuble d'époque, dans la Via del Rione Sirignano, l'une des rues les plus exclusives et élégantes de la ville. Le bien, particulièrement lumineux, s'ouvre depuis l'entrée sur un vaste hall menant à un triple séjour doté de trois balcons, précédé d'un vestibule et d'un bureau. Une cuisine avec un grand cellier ainsi qu'un espace de service comprenant une chambre et une salle de bains-buanderie se trouvent dans une partie plus indépendante de la maison. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, dont l'une donne sur une petite terrasse avec véranda, ainsi que deux salles de bains supplémentaires, en plus de celle de service. L'appartement se prête parfaitement à une rénovation permettant également la création d'une quatrième chambre. La propriété est complétée par une place de parking commune pour voiture, un espace de stationnement pour motos ainsi qu'une cave pratique.

Au cœur le plus authentique du Cilento, à seulement 7 minutes en voiture de la mer et des plages du golfe de Policastro, se trouve La Vallina, un charmant hameau rural du XVIIIe siècle niché au sein d'environ 11 hectares de terrain privé. La propriété est entourée d'oliveraies centenaires, de bois de châtaigniers et de chênes, de jardins méditerranéens et bénéficie de vues panoramiques s'ouvrant sur la mer et les collines environnantes. Le domaine comprend quatre anciennes fermes, dont deux ont été restaurées avec un soin méticuleux dans le plus grand respect de leur architecture d'origine. Le Casale Grande, d'une superficie de plus de 300 m² répartis sur trois niveaux, conserve tout le charme intemporel des demeures de campagne historiques, avec ses arches en pierre, ses poutres anciennes récupérées, ses cheminées monumentales, ses terrasses panoramiques et ses intérieurs lumineux qui marient harmonieusement authenticité et confort contemporain. Le Casale Piccolo, également restauré, offre une atmosphère plus intime et évocatrice, en parfaite immersion dans la nature. Le domaine est complété par une autre ferme à rénover ainsi qu'un bâtiment historique pouvant être reconstruit. Entourée d'environ 400 oliviers centenaires et de superbes espaces extérieurs agrémentés de roseraies, de vergers, de pergolas et de zones de détente, la propriété a autrefois accueilli une renommée production biologique d'huile d'olive extra vierge. Grâce à son potentiel constructible résiduel, elle offre également d'intéressantes perspectives de développement pour des projets résidentiels, agricoles, hôteliers ou de retraites de charme.

Au cœur de Naples, sur la Via Santa Brigida, cet appartement extraordinaire occupe le troisième étage de l'un des immeubles les plus prestigieux du secteur, dans un cadre qui conjugue histoire, emplacement central et vues exceptionnelles. La propriété se développe sur une vaste superficie répartie en seize grandes pièces, caractérisées par de généreux volumes et une distribution intérieure qui se prête aussi bien à une élégante résidence privée qu'à des bureaux de représentation de très haut standing. Les espaces ont conservé tout le charme de l'architecture napolitaine historique, offrant un cadre d'une grande élégance dans un emplacement stratégique. Les balcons donnant sur le front de mer encadrent des panoramas d'une rare beauté, avec des vues sur le port de Naples, le Castel Nuovo (Maschio Angioino) et le Palais Royal. La lumière naturelle traverse les pièces tout au long de la journée, mettant en valeur des perspectives uniques et des panoramas qui racontent l'histoire et l'identité de la capitale napolitaine. Une propriété rare et prestigieuse, où le prestige de l'adresse, la monumentalité des espaces et des vues extraordinaires se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle ou professionnelle d'excellence absolue.

Au cœur des collines de Lucques se dresse une majestueuse villa du XVIIIe siècle, l'une des demeures historiques les plus fascinantes de Toscane. Ayant appartenu à Caroline Bonaparte, sœur de Napoléon et reine de Naples, la propriété s'étend sur 3 200 mètres carrés, entourée d'un parc monumental de six hectares. Le jardin, orné de haies de buis, de statues en terre cuite et d'allées de gravier, abrite une splendide citronneraie historique, deux piscines panoramiques et d'anciens lavoirs. Les origines de la villa remontent au XVIe siècle, mais c'est au XVIIIe siècle, sous la famille Orsucci, qu'elle acquit sa dimension monumentale. La façade principale, ornée d'un double escalier et de corniches en pierre, dévoile des pièces d'une élégance extraordinaire : le hall central, à double hauteur, décoré de stucs de Sebastiano Puccini et de grandes toiles attribuées à Pier Dandini, constitue l'un des exemples les plus remarquables de l'art décoratif lucquois du XVIIIe siècle. Au rez-de-chaussée se trouvent les anciennes cuisines et pièces de service, restaurées dans le respect de la structure d'origine. Le premier étage abrite une harmonieuse succession de halls, de chambres et de pièces ornées de fresques, agrémentées de mobilier et de tapisseries d'époque. Le dernier étage, avec ses plafonds culminant à 6 mètres et actuellement en cours de rénovation, comprend des chambres et des salons supplémentaires qui complètent l'agencement élégant de la villa, dont les deux premiers étages ont déjà été restaurés. Jouxtant la villa, l'annexe restaurée abrite cinq chambres doubles avec salles de bains privatives, idéales pour accueillir des invités ou pour des établissements hôteliers haut de gamme. La propriété comprend également une petite église du XVIIIe siècle, préservée avec grâce et empreinte de spiritualité. Le parc, avec ses perspectives soigneusement aménagées et les senteurs du jardin à l'italienne, offre des vues panoramiques embrassant la plaine de Lucques, le lac de Bientina et les collines florentines. Une demeure alliant histoire, art et beauté naturelle, à quelques minutes des remparts de Lucques et idéalement située pour rejoindre Pise, Florence et la côte de la Versilia. Un véritable joyau de la région de Lucques, où chaque détail témoigne de la grandeur du passé et promet une élégance intemporelle. Il est également possible d'acquérir séparément les anciennes écuries du XVIIIe siècle et l'ancienne maison du régisseur, entourées de 15 000 m² supplémentaires de terrain. Soigneusement restaurés dans le respect de leur architecture d'origine, ces bâtiments offrent un intéressant potentiel de développement pour la création de résidences privées, d'espaces bien-être ou de structures d'hébergement de charme haut de gamme, renforçant encore le caractère unique de la propriété.

Immergée dans la beauté intemporelle du Lac Majeur, cette charmante demeure d'époque remonte à la fin du XIXe siècle. Située de manière enviable le long des rives du lac, la villa dispose d'une bouée privée pour l'amarrage des bateaux et d'une jetée sur un terrain appartenant à l'État, offrant un accès privilégié aux eaux du lac. L'élégance de la villa est accentuée par le parc environnant, un jardin luxuriant d'environ 10 000 mètres carrés qui offre la possibilité de construire une piscine avec un projet déjà approuvé. La rénovation de 2000 a préservé la splendeur d'origine de la villa, avec des finitions de haute qualité qui confèrent une élégance intemporelle à chaque espace. Répartie sur quatre niveaux, la villa offre un agencement spacieux, avec des pièces cosy et lumineuses. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une cuisine équipée, un bureau, une salle à manger avec cheminée et une bibliothèque avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, il y a un élégant salon avec cheminée, deux chambres et une luxueuse salle de bains en marbre avec douche et baignoire. Au deuxième étage, il y a trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, tandis que le sous-sol abrite trois caves, une buanderie et une buanderie. La propriété comprend également une maison d'amis indépendante d'environ 160 m², équipée d'une terrasse privative, d'un coin barbecue et d'un petit étang fleuri. Complétant la propriété une maison d'hôtes, accessible par les sentiers panoramiques de son parc.

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lucques, sur le collines et à proximité de la Villa historiques de Marlia, à seulement 9 km des suggestifs murs de la ville de Lucques, se trouve cette splendide villa nouvellement construite, achevée il y a environ 10 ans. La villa est immergée dans un grand parc qui rehausse son élégance, avec de nombreuses plantes décoratives soigneusement sélectionnées. La propriété comprend également une piscine avec espace d'hydromassage, solarium et gazebos en fer, ainsi qu'un espace barbecue équipé de four et de plaques de cuisson à proximité immédiate. Une allée de cyprès mène à l'entrée principale de la villa, qui s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 700 m2, agrémentée de matériaux de qualité tels que la terre cuite et le parquet, de salles de bains en marbre et enrichie de produits sur mesure. mobilier. Au rez-de-chaussée, on retrouve une somptueuse salle de réception, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un coin bureau et un accès direct à l'espace repas extérieur. Ce niveau comprend également un bureau, un salle d'eau et une buanderie. Un escalier en pierre mène au premier étage, qui abrite l'espace nuit ; ici, il y a quatre grandes chambres, chacune avec une salle de bains privative. La chambre principale est équipée d'un dressing spacieux et d'un accès direct à la terrasse panoramique, qui offre une vue enchanteresse sur la verdure environnante. Le grenier, au dernier étage, est idéal comme bureau ou coin télévision. Au sous-sol, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, se trouve un grand espace ouvert composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine avec four à bois et d'une cave confortable. L'espace bien-être et fitness, qui donne sur le jardin, est doté d'équipements modernes et permet de profiter de la vue sur la piscine. La propriété comprend un jardin d'environ 4 500 m2, une oliveraie de 1 000 m2 et des places de parking couvertes. Située dans un splendide quartier résidentiel, cette villa garantit une intimité et une tranquillité totales, mettant en valeur le charme et l'élégance du paysage toscan.