ventes immobilier de luxe à Camaiore, Italie

En position dominante, avec une vue à 180° sur le littoral de la Versilia et à proximité des Alpes Apuanes, cette propriété de luxe est à vendre. La propriété, actuellement exploitée en tant qu'hôtel-boutique 5 étoiles, avec une reconnaissance internationale et des revenus importants grâce à l'élégance et à l'exclusivité des services offerts, se compose de deux unités résidentielles communicantes pour un total de 800 mètres carrés. Au rez-de-chaussée se trouvent deux grandes cuisines, toutes deux avec accès au patio extérieur, une première suite junior avec une grande salle de bain avec baignoire et douche et accès à un patio privé, une deuxième chambre double avec salle de bain en suite et accès à un deuxième patio avec gazebo, ainsi qu'une autre salle de bain de service et la buanderie et l'espace de stockage. Aux premier et deuxième étages se trouvent dix autres chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative, certaines avec douche à l'italienne, d'autres avec baignoire et douche, dont cinq avec accès au patio, ainsi que deux élégants salons avec cheminée. Toutes les chambres sont revêtues de terre cuite, de parquet ou de marbre de Modica, de poutres apparentes et d'un élégant mobilier design qui rend cette magnifique résidence de luxe accueillante et confortable. Un merveilleux parc d'environ 6 000 mètres carrés accueille une grande piscine d'eau salée avec solarium, un jacuzzi à l'intérieur de la merveilleuse oliveraie, des pergolas de glycine et diverses plantes aromatiques, ainsi que deux parkings avec colonnes pour voitures électriques. Enfin, la propriété bénéficie d'un important indice de performance énergétique : elle est en effet en classe A1 et équipée de panneaux solaires. L'emplacement privé et stratégique, à quelques kilomètres des plages renommées de la Versilia et de la jonction autoroutière, la qualité de la rénovation, la commodité des espaces et les excellents résultats en termes de réceptivité font de cette luxueuse propriété à vendre la solution idéale pour un usage privé et réceptif.

Un charmant boutique-hôtel avec piscine et vue panoramique, à quelques minutes de la douce brise marine de la côte toscane. La rénovation d'une ancienne ferme a donné naissance à cette maison d'hôtes contemporaine et raffinée surplombant la campagne de Camaiore, là où l'ancienne Via Francigena rencontre les plages et la mer cristalline de la Versilia. Description de l'établissement Des ruines d'une ancienne ferme en position dominante sur les collines surplombant le littoral de la Versilia, une villa exceptionnelle récemment rénovée aux plus hauts niveaux de confort. La villa abrite actuellement un hôtel-boutique 5S avec 12 suites de luxe indépendantes et 13 salles de bains, facilement convertibles en une grande maison unifamiliale à usage privé. Cette retraite de luxe a acquis une renommée internationale ces dernières années grâce à son service personnalisé et élégant et à son emplacement privé et stratégique. En franchissant le seuil de la propriété, on est accueilli par des espaces intimes et chaleureux, tels que les salons et le restaurant, pleins de charme et d'élégance. Espaces extérieurs Des arbres centenaires et des oliveraies entourent la villa, où les plantes aromatiques et ornementales apportent une agréable tranquillité. Sa situation à flanc de colline offre une vue enchanteresse qui descend doucement vers la mer. Une grande terrasse panoramique, enveloppée par les couleurs et les senteurs du jardin, au milieu des oliviers, des lavandes, des sauges et des romarins en fleurs, est l'endroit idéal pour profiter du splendide panorama. La belle piscine extérieure au milieu des oliviers, avec de l'eau salée chauffée, est l'endroit idéal pour une relaxation totale. Les vérandas et les terrasses privées avec cheminée extérieure sont des espaces intimes et charmants où l'on peut admirer la mer et les douces collines toscanes. État et finitions Le style raffiné d'un hôtel contemporain et la convivialité d'une maison de campagne en Toscane se rencontrent. L'éclectisme du propriétaire est une valeur ajoutée, son amour du mobilier vintage et contemporain. Un lieu d'harmonie, de chaleur et de convivialité. Les intérieurs sont un mélange sophistiqué de passé et de présent, combinant des meubles anciens, des pièces de collection de la période art-déco italienne et des détails de décoration intérieure contemporaine qui attirent l'attention. D'élégants meubles en fer forgé décorent les pergolas de glycine. Possibilités d'utilisation Une propriété unique, idéale pour un usage privé ou un investissement : un taux de fréquentation de 30 % et un taux d'occupation annuel proche de 95 % confirment son succès incontestable. Il a remporté au fil des ans de nombreux prix internationaux prestigieux dans les secteurs des chambres d'hôtes de luxe et des hôtels d'art. L'emplacement Situé dans la célèbre Versilia, la côte maritime de la Toscane, c'est le point de départ idéal pour une grande variété d'excursions d'une journée. La côte est réputée pour ses excellents restaurants, son art et ses plages immaculées. Pietrasanta, Forte dei Marmi et Viareggio ne sont que quelques-uns des endroits les plus populaires.

Barnes International Milano propose à la vente en exclusivité une splendide villa indépendante nichée dans la verdure de la Versilia, au sein d’un complexe résidentiel raffiné situé à Camaiore, dans la province de Lucques. La propriété se trouve dans un cadre naturel de grand charme, au cœur de la zone des Cascades de Candalla, un contexte réservé et suggestif où tranquillité, vie privée et beauté paysagère se rencontrent. Le projet comprend quatre propriétés exclusives, conçues pour ceux qui souhaitent vivre ou séjourner dans un environnement élégant, authentique et entouré par la nature. La villa principale se déploie avec des espaces vastes, lumineux et parfaitement intégrés avec les espaces extérieurs. La zone jour comprend un salon avec une cuisine ouverte, donnant sur une double véranda idéale pour des moments de détente, des déjeuners en plein air et la convivialité pendant la belle saison. La zone nuit accueille quatre chambres et quatre salles de bains, garantissant confort et fonctionnalité pour la vie quotidienne ainsi que pour accueillir des invités. Pour compléter la propriété, une dépendance privée, polyvalente et indépendante, parfaite comme espace pour accueillir des invités, un studio ou une solution à louer en short term. Le jardin privé offre également la possibilité de réaliser une piscine, valorisant encore plus le caractère exclusif de la villa et créant une oasis de bien-être au cœur de la Versilia. La position est stratégique : en environ 25 minutes, on peut atteindre certaines des localités les plus emblématiques de la zone, dont Pietrasanta, Forte dei Marmi et Lido di Camaiore, des destinations réputées pour la mer, l’art, la culture et le style de vie versiliese. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une villa indépendante de charme, plongée dans la nature mais proche des destinations les plus prestigieuses de la côte toscane.

Hôtel avec restaurant au centre de CamaioreAu cœur de la pittoresque Versilia, dans la charmante ville de Camaiore, sur l'ancienne Via Francigena, à seulement 8 minutes de la côte du Lido di Camaiore, une opportunité rare se présente : achat d'un élégant hôtel au style historique du début du XXe siècle, où le temps, le style et la tradition fusionnent en parfaite harmonie.Ce palais, géré avec soin par la même famille depuis des décennies, abrite aujourd'hui un hôtel-boutique 3 étoiles doté d'un restaurant renommé qui met à l'honneur la richesse de la cuisine toscane. L'architecture et l'ambiance du bâtiment reflètent l'esprit de l'époque, et l'état impeccable du restaurant ainsi que d'une partie de l'hôtel, rénovée en 2019, témoigne du souci du détail.L'hôtel est réparti sur quatre niveaux, les trois supérieurs mesurant environ 110 m² chacun, tandis que le spacieux rez-de-chaussée (environ 200 m²) accueille les clients avec une réception élégante et un restaurant familial renommé, un lieu où les traditions de la cuisine toscane régionale sont perfectionnées.Quinze chambres spacieuses sont décorées avec goût : des éléments élégants du style Liberty italien des années 1920 se mêlent harmonieusement à un design contemporain, créant une atmosphère romantique et un luxe discret. Tout est pensé pour le confort des hôtes : salles de bains privatives avec douche, climatisation, Wi-Fi et coffres-forts individuels.Le vaste espace extérieur ajoute un charme particulier au lieu, permettant d'accueillir un grand nombre de convives en plein air durant les beaux jours et de transformer les dîners en événements inoubliables sous le ciel toscan.Sa situation stratégique, entre mer et montagne, au carrefour des flux touristiques et de pèlerinage, lui assure un afflux constant de visiteurs pendant la majeure partie de l'année. La fidélité de sa clientèle, qui revient saison après saison, ne fait que confirmer son excellente réputation.Cet hôtel à vendre inclut non seulement le bâtiment, mais aussi la licence et des intérieurs soigneusement sélectionnés, ce qui en fait une proposition d'investissement unique : une combinaison rare d'histoire, de style et de revenus durables dans l'un des coins les plus prisés de Toscane.

Charmante propriété de 366 m² située dans les collines de Lucques, avec environ 2 hectares de terrain et une piscine d'eau salée de 12 x 6 m. À l'origine un presbytère médiéval adjacent à l'église de San Lorenzo, la ferme a été rénovée avec goût, alliant élégance italienne et charme anglais. En parfaite harmonie avec son environnement grâce à de larges ouvertures, la maison dispose de deux terrasses, d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'une salle à manger, d'un salon, de deux cheminées, d'une bibliothèque/salle TV et d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres doubles, une chambre simple au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, quatre salles de bains dont trois en suite, ainsi qu'un grand grenier situé au dernier étage. Toutes les chambres ainsi que le grenier sont climatisés. Le jardin paysager, conçu pour être apprécié en toute saison, comprend des allées, un ruisseau, des bassins avec poissons, une roseraie, une oliveraie, une arche de cyprès, une piscine privée et un terrain de football. La propriété, située à 20 minutes de Lucques et à 30 minutes de Forte dei Marmi, bénéficie d'une position stratégique le long de la Via Francigena, idéale pour découvrir villages historiques, mer et montagnes.

Au cœur des collines de la Versilia, à quelques minutes des plages et des villes d'art de Toscane, nous proposons à la vente une prestigieuse propriété du XVIIe siècle finement restaurée et actuellement exploitée en tant qu'hôtel-boutique de luxe. La résidence est répartie sur trois niveaux pour une surface globale importante et harmonieuse. Elle compte 12 chambres et suites, toutes meublées avec goût et caractère, alliant design contemporain, art et pièces anciennes. Les espaces communs comprennent des salons avec cheminée, des terrasses panoramiques, des jardins méditerranéens et une piscine d'eau salée chauffée entourée d'oliviers. La propriété est équipée de tout le confort moderne, notamment de la climatisation, d'un parking, d'une piscine électrique et d'un accès à un club de plage exclusif. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une propriété unique, prête à l'emploi, avec une clientèle internationale fidèle et une rentabilité élevée. Une opportunité d'investissement rare dans l'une des régions les plus recherchées de Toscane, entre mer, art et nature.

Sur les collines évocatrices de la Toscane surplombant la mer de Versilia, se dresse une villa manoir du XVIe siècle, nichée dans un splendide parc privé avec un oliveraie.La résidence, d'environ 850 m², a été soigneusement restaurée il y a quatre ans et dispose de cuisines et de salles de bains design, de chauffage central et de climatisation dans les chambres, créant un parfait équilibre entre authenticité historique et confort contemporain.La maison principale comprend deux grandes salles de séjour, une bibliothèque, un salon de lecture, une salle à manger avec table de billard, une cuisine à manger, une terrasse panoramique couverte de verre, cinq chambres et six salles de bains, dont deux avec baignoires et une avec un bain turc, ainsi qu'une salle de gym, une cave à vin et diverses pièces de service.Parfaite pour accueillir des invités, la propriété comprend également deux appartements indépendants avec salons, cuisines, chambres, salles de bains, terrasses privées et jardins, ainsi qu'un appartement pour le personnel et une petite maison séparée dans le parc.Les espaces extérieurs offrent une piscine de 17 mètres située dans le jardin, une grande serre, de larges terrasses couvertes et découvertes, un garage pour deux voitures et un stationnement couvert supplémentaire pour trois autres. Le domaine de 14 hectares comprend un jardin d'un hectare avec 150 oliviers et une vaste forêt privée assurant une totale intimité.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Retraite campagnarde exclusive et élégante située à Camaiore, à quelques kilomètres de la côte de Viareggio et Forte dei Marmi. À l'origine, résidence du célèbre écrivain et critique littéraire italien Cesare Garboli, la villa a été soigneusement restaurée et rénovée pour préserver son caractère distinctif de maison de campagne noble. Tout au long du XXe siècle, cette résidence a accueilli certaines des figures les plus importantes des arts et de la culture, servant de lieu de rassemblement pour les grands noms littéraires de l'époque. La villa comprend actuellement six suites spacieuses réparties sur trois étages. Chaque suite est aménagée avec goût, offrant une atmosphère accueillante et raffinée. Entourée d'un splendide parc avec des arbres rares et anciens, la villa bénéficie d'un microclimat unique, rafraîchi par la brise du ruisseau voisin. Les magnifiques Alpes Apuanes ajoutent un charme supplémentaire au cadre naturel. Le jardin comprend deux piscines, réservées aux invités de la résidence de luxe, parfaites pour des moments de détente et de loisirs. Bien qu'étant dans un contexte partagé, il est possible de créer un accès privé et un jardin exclusif pour la villa. La propriété est équipée d'une cuisine professionnelle et propose des services de restauration, accueillant les invités dans les élégantes salles à manger intérieures ou sur la belle terrasse couverte. L'atmosphère sereine et intemporelle, loin de l'agitation de la vie quotidienne, rend cette propriété unique; un cadre raffiné riche en histoire et en culture, niché dans la beauté naturelle de la campagne toscane.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Camaiore, Lucques, Toscane, offrant une superficie de 370 mètres carrés fusionnant art et beauté dans un cadre unique. Nichée au sein d'une oliveraie de 9500 mètres carrés, cette propriété comprend une piscine panoramique et une cabane dans les arbres, créant ainsi une ambiance incomparable. La région de Camaiore est riche en attractions, allant des plages aux montagnes environnantes, offrant des possibilités d'exploration variées. En entrant, vous serez séduit par le grand salon avec cheminée, la salle à manger conviviale et la cuisine dotée d'un coin repas. À l'étage, trois grandes chambres doubles et deux salles de bains vous attendent, avec une vue imprenable sur la vallée et la mer. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant un cadre paisible à proximité des commodités. En outre, la ferme présente un accès privé pour les invités, garantissant intimité et confort.Avec de vastes espaces extérieurs, incluant une piscine agrémentée d'installations artistiques, cette ferme constitue également une opportunité d'achat Corps de ferme de luxe à acheter à Camaiore, prête à accueillir des moments inoubliables.

Magnifique villa avec vue sur la mer et piscine à Camaiore, Toscane Villa élégante avec vue sur la mer, piscine et vue à couper le souffle, à vendre à Camaiore. La propriété couvre une superficie totale d’environ 445 m² et s’étend sur 2 niveaux, pour un total de 6 chambres et 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un salon, une cuisine, une salle à manger et un bureau. Il y a aussi une salle de bain et une cave. Ensuite, l’étage supérieur comprend 6 grandes chambres lumineuses et 4 salles de bains. La villa à vendre est entièrement meublée avec un mobilier raffiné et offre tout le confort, idéal pour ceux qui souhaitent un logement élégant et confortable. La propriété comprend également une annexe de 160 m², près de la villa, à rénover. Une partie de ce bâtiment est aujourd’hui une unité résidentielle. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon et d’une buanderie. Aussi 2 chambres et salle de bain. Elle pourrait facilement être restaurée et transformée en une charmante maison d’hôtes. À l’extérieur, un grand jardin d’environ 1000 m² entoure la propriété et abrite également une piscine et un barbecue. C’est parfait pour passer de bons moments en plein air. La vue à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes complète le tableau de cette splendide propriété. Il représente en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse dans la splendide Toscane. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette villa avec vue sur la mer à vendre à Camaiore, en Italie RÉF. 8791 Lire la description complète

Pour des raisons de confidentialité, l'adresse et le pointeur sur la carte sont purement indicatifs et ne correspondent pas exactement à l'emplacement de la propriété. Sur demande, nous fournirons toutes les informations nécessaires. À seulement 9 km de la plage de Lido Camaiore, cette maison de campagne typique est située sur la première colline, au cœur de la verdure du hameau de Santa Lucia. Elle est à vendre et offre un grand jardin et une piscine, le tout dans un cadre magnifique avec vue sur les collines, les montagnes et la mer depuis la zone de la piscine. C'est un lieu idéal pour profiter de la nature et du calme, tout en étant à proximité des principaux centres de Versilia, comme Pietrasanta, accessibles en quelques minutes en voiture. L'accès à la maison se fait par une petite route en partie non goudronnée, mais praticable en voiture. La propriété, répartie sur deux niveaux, comprend : Au rez-de-chaussée, un grand salon, d'autres pièces actuellement utilisées comme chambres et une salle de bain. Au premier étage, accessible par des escaliers intérieurs et extérieurs, un grand espace ouvert avec cheminée, une kitchenette, ainsi qu'un grand porche donnant sur le jardin et la piscine. La zone de couchage comprend deux chambres doubles avec salle de bain. Le jardin privé, en partie oliveraie et jardin potager, abrite également la piscine et un splendide four à bois évoquant des moments conviviaux en famille et entre amis. Une maison prête à être habitée, idéale pour un achat maison de luxe Camaiore.

Cette belle villa est située dans un endroit calme juste à l’extérieur de Camaiore et est entourée d’un vaste espace vert. La position surélevée, entourée de nature, garantit une agréable intimité et offre une vue splendide sur le paysage environnant. Ici, vous pouvez profiter de la tranquillité de l’arrière-pays toscane sans avoir à renoncer à la proximité des principaux services et des célèbres stations balnéaires de Versilia. La propriété est actuellement en vente dans son état brut et peut être achetée pour 1,2 million d’euros. Sinon, il est possible d’acheter la villa clé en main. Dans ce cas, l’achèvement aura lieu selon les souhaits de l’acheteur, pour un prix d’achat de 1,6 million d’euros. Cela offre la rare opportunité de personnaliser la propriété selon vos propres idées et besoins. Ce qui est particulièrement intéressant, c’est la flexibilité du projet. Deux projets différents sont actuellement disponibles : l’un implique la subdivision en plusieurs logements indépendants et est donc idéal pour la cohabitation multigénérationnelle ou pour un usage touristique. Le second projet, quant à lui, transforme le bâtiment en une spacieuse villa individuelle avec des espaces de vie prestigieux et beaucoup d’intimité. Le terrain couvre environ 2 500 mètres carrés et offre suffisamment d’espace pour créer un espace extérieur exclusif avec jardin, espaces de détente et des possibilités de loisirs supplémentaires. L’environnement entouré de nature et la vue magnifique créent une atmosphère de vie très particulière. L’accès à la propriété se fait actuellement par une allée partagée avec la villa adjacente. Cependant, cela ne compromet pas le lieu calme ni le caractère privé du domaine. Une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une villa au grand potentiel de développement dans l’une des zones les plus fascinantes de Toscane et apprécient la possibilité de concevoir leur future maison selon leurs propres idées.

Rustico rénové dans un excellent emplacement R05271RUCA - Le plaisir de vivre en harmonie avec la nature environnante dans une ferme en pierre parfaitement restaurée en Toscane. La ferme à vendre à Camaiore remonte à un ancien moulin datant de 1500 et est entourée d’une magnifique oliveraie de deux hectares, où l’eau courante du ruisseau voisin rend l’endroit vraiment unique et caractéristique. L’ancien moulin, datant de 1500, a été rénové en 2021, préservant l’originalité de la structure et combinant confort moderne avec mobilier de créateur. La maison est sous surveillance vidéo et chauffée par une chaudière au méthane, il y a aussi une pompe à chaleur. La structure s’étend sur trois étages au-dessus du sol ainsi que des pièces de sous-sol pour une superficie totale d’environ 620 mètres carrés, et est divisée en trois unités car elle sert actuellement d’hébergement. La ferme en pierre à vendre dans les collines de Versilia est entourée d’un jardin luxuriant d’environ 1870 mètres carrés planté d’oliviers, dans lequel plusieurs espaces de détente ont été créés et où une piscine peut également être insérée. Un grand parking, accessible aux clients ou aux invités, jouxte le jardin par un chemin bien entretenu. Le jardin est jouxtant par un grand parking via un chemin bien entretenu, accessible aux clients ou aux invités. Les atouts de ce bien résident dans l’utilisation flexible des espaces intérieurs et extérieurs, ce qui permet de s’adapter facilement à l’usage souhaité par le futur acheteur, ce qui le rend adapté à la fois comme résidence principale ou résidence de vacances. Cette ferme en pierre caractéristique est un excellent investissement pour quiconque recherche une solution isolée mais non isolée, proche des principaux services, non loin des plages de Versilia et facilement accessible. La ferme est située à Camaiore, à seulement 1 km du centre-ville et à quelques pas de Candalla, un petit hameau de la commune de Camaiore fréquenté par des randonneurs venus du monde entier. Elle se trouve à seulement 10 km de la mer de Versilia et offre une opportunité unique de mer et de montagne. Ferme/Rustico 1 200 000 € 620 m2 Lucques Camaiore 3 étages Chambres : 10 Salles de bain : 12 Cuisine : Cuisine à manger sur place Balcon : Non Terrasse : Oui Garden : Oui Ascenseur : Non Cave : 3 Garage : places de parking Condition : Rénovée Meubles : non meublés Chauffage : indépendant Certificat énergétique : G Disponibilité : début 2025 Ferme/Rustico 1 200 000 € Lucques Camaiore 620 m2 3 étages Chambres : 10 Salles de bain : 12 Balcon : Non Terrasse : Oui Garden : Oui Cuisine : Cuisine à manger sur place Cave : 3 Garage : places de parking Condition : Rénovée Meubles : non meublés Ascenseur : Non Chauffage : indépendant Certificat énergétique : G Disponibilité : début 2025

À Camaiore (LU), dans un quartier vallonné avec un magnifique paysage, deux maisons avec dépendances sont disponibles. La première, à Montemagno – ai Boschetti, est un manoir avec un bâtiment secondaire et un terrain attenant, avec accès depuis la Via Provinciale di Canipaletti et la Via Caldareccia. La villa compte deux étages au-dessus du sol, plus un sous-sol et des dépendances. Le bâtiment secondaire, relié par une structure d’un étage, abrite un garage au rez-de-chaussée et un espace de vie aux étages supérieurs, ainsi qu’un garage. La propriété comprend également une piscine, un court de tennis avec vestiaires, des sentiers, des jardins, des terres agricoles et des bois. Les finitions de haute qualité comprennent des structures en maçonnerie, des plafonds en bois et béton, des sols en terre cuite, des cadres de fenêtres en bois avec volets et un chauffage indépendant. Il existe certaines irrégularités dans le bâtiment et le registre foncier qui peuvent être corrigées. La seconde, à Pitoro/Boschetti, est une maison jumelée avec accès privé depuis la Via Caldareccia. Maison de trois étages, plus une cour pavée, des terrasses panoramiques, une piscine avec buanderie et un terrain attenant. La maison comprend un salon avec cheminée, cuisine, bureau, trois chambres, trois salles de bains, des buanderies et des terrasses. La propriété comprend des terres aménagées, des bois et des terres arables. Les finitions standard comprennent des sols en terre cuite et en céramique, des cadres de fenêtres en bois, un système électrique dissimulé et un chauffage indépendant. Il existe certaines irrégularités dans le bâtiment et le registre foncier qui peuvent être corrigées.

Nichée dans le paysage pittoresque de Camaiore, cette villa représente une opportunité exceptionnelle en termes de design et de confort. Avec une superficie de 380 m² réparties sur quatre niveaux, la propriété offre une vue ouverte et une excellente exposition à la lumière, entourée d’un vaste terrain d’un hectare avec des oliviers. NLes matériaux et résines naturels créent un parfait équilibre entre les espaces intérieurs et extérieurs, garantissant une élégance intemporelle et une intimité inégalée. Les intérieurs de la villa sont conçus pour offrir le plus grand luxe et fonctionnalité. Les sept chambres, réparties sur les quatre niveaux de la maison, sont élégamment meublées et offrent des espaces spacieux et lumineux, garantissant confort et intimité. L’espace de vie, avec ses grandes fenêtres, permet de profiter de la vue sur le paysage environnant, créant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine moderne et entièrement équipée est idéale pour préparer de délicieux repas à savourer dans un cadre raffiné. La villa dispose également d’une cave, parfaite pour stocker de bons vins, et d’une dépendance pouvant servir d’hébergement pour les invités ou d’espace polyvalent. L’utilisation de matériaux naturels et de résines dans les sols et les finitions contribue à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, en parfaite harmonie avec la nature environnante. Le jardin d’un hectare qui entoure la villa est un véritable paradis de tranquillité et de beauté. Planté d’oliviers et d’autres plantes méditerranéennes typiques, le jardin offre un espace suffisant pour se détendre et profiter de la nature. La piscine, stratégiquement placée pour garantir une intimité maximale, est idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Le terrain en terrasses crée de charmants coins pour passer des moments de paix et de détente. Un grand parking garantit commodité et praticité pour les résidents et leurs invités. Cette dépendance, nichée dans la verdure, offre un espace de vie supplémentaire et peut être utilisée à diverses fins. Cette villa se distingue non seulement par son emplacement et son design, mais aussi par une gamme de fonctionnalités supplémentaires qui en renforcent la valeur et la fonctionnalité. La vue ouverte et l’excellente exposition à la lumière naturelle rendent chaque pièce lumineuse et accueillante. L’utilisation de matériaux naturels et de résines crée un équilibre parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs, tandis que la cave offre un espace idéal pour les amateurs de vin. Cette dépendance ajoute de la valeur, permettant d’accueillir amis et famille en totale intimité ou de l’utiliser comme studio ou bureau. Les vastes terres plantées d’oliviers et la piscine complètent l’offre, faisant de cette propriété une oasis de luxe et de tranquillitéCamaiore est une charmante ville située en Toscane. Cette ville pittoresque est connue pour son atmosphère pittoresque, ses rues pavées, ses bâtiments historiques et sa vue étendue sur les Alpes Apuanes. Camaiore offre un mélange de culture, de gastronomie et de beauté naturelle, ce qui en fait un lieu idéal pour explorer la côte toscane et les montagnes environnantes. ➢ Villa → Principaux services : 2 km ➢ Villa → Mer : 11 km ➢ Villa → Forte Dei Marmi : 17,4 km➢ Villa → Aeroporto Pise : 40 km ➢ Villa → Florence : 107 km

Domaine finement restauré comprenant deux villas, deux piscines et un grand parc dans les collines de Camaiore. Dans la campagne de Camaiore, au calme mais à proximité du centre-ville et à quelques kilomètres seulement des plages de Versilia, nous vous proposons une grande et charmante propriété, entièrement rénovée et dotée de tout le confort moderne. Elle comprend deux villas spacieuses, plusieurs dépendances agricoles, deux piscines et environ 10 hectares de terrain. La première villa, d'environ 380 mètres carrés, est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert comprend un coin repas et une cuisine. Cet espace se prolonge par un salon avec cheminée et un petit salon supplémentaire. On y trouve également une salle de bains avec douche et deux pièces de rangement polyvalentes, pouvant servir de buanderie ou d'espaces utilitaires. Le premier étage est entièrement dédié aux chambres : deux chambres doubles partagent une salle de bains avec douche, tandis quune chambre double dispose dune salle de bains privative avec douche et baignoire. Une deuxième chambre à deux lits et une chambre double possèdent chacune une salle de bains privative avec douche, tandis que la dernière chambre double dispose dune salle de bains privative avec douche et baignoire. L'escalier en colimaçon mène au deuxième et dernier étage mansardé, qui représente une ressource précieuse permettant d'optimiser les espaces intérieurs de la propriété. À l'extérieur, la villa se niche dans une charmante bambouseraie, haute et luxuriante, entourée d'un grand jardin avec barbecue en briques et parking. Sous la longue terrasse se trouve un espace détente accueillant, idéal pour partager d'agréables moments en plein air. Une magnifique piscine complète ces espaces extérieurs, créant une atmosphère de bien-être et de sérénité absolue. La seconde villa, d'environ 200 mètres carrés, également dotée d'une piscine, s'étend sur trois niveaux et propose au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert et convivial avec cheminée et coin repas. Trois marches plus bas se trouve un second salon. La cuisine dînatoire donne directement sur la pergola, et des toilettes invités sont situées à proximité. Le premier étage comprend deux chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative avec douche, tandis qu'à l'étage intermédiaire se trouve une autre chambre double avec une salle de bains privative. Le deuxième et dernier étage abrite la dernière chambre double avec balcon privé et salle de bains attenante avec douche. Cette villa est entourée d'une luxuriante bambouseraie et d'un jardin soigné agrémenté d'un barbecue en briques et d'un parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Sous une pergola ornée de plantes grimpantes se trouve un espace détente accueillant, idéal pour savourer un agréable repas en plein air avec vue sur la superbe piscine. La propriété comprend également un grand bâtiment actuellement utilisé comme hangar et espace de stockage, auparavant destiné à un usage agricole et doté d'une cour privée ; un deuxième grand bâtiment actuellement inutilisable en raison d'un manque de toiture et de finitions, également destiné à un usage agricole ; et un autre petit bâtiment utilisé comme pièce de stockage, également doté d'une cour privée, pour une superficie totale d'environ 710 m². L'ensemble du domaine est entouré d'environ 10 hectares de terrain, offrant une intimité et une tranquillité exceptionnelles. Cette propriété représente une opportunité rare de découvrir la campagne toscane avec tout le confort d'une résidence prestigieuse, en pleine nature et à quelques minutes seulement de la mer. *Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse...

Villa avec piscine Dans une position stratégique pour être à quelques minutes de la mer, dans le centre de Camaiore et sur les collines, nous avons à vendre une villa individuelle récemment soigneusement rénovée et entourée d'un jardin avec piscine et terrain avec oliveraie. La propriété est répartie sur deux appartements indépendants et une taverne Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une kitchenette, de deux chambres doubles, d'une chambre simple et de deux salles de bains avec douche. L'étage supérieur avec accès indépendant nous accueille avec une entrée, un grand espace ouvert avec une cuisine ouverte et un accès à la grande terrasse couverte qui offre un environnement extérieur agréable dans les moments de détente, un salon, une chambre double avec sa salle de bain, une chambre avec balcon, une petite chambre et la quatrième chambre sous les combles avec sa terrasse de poche largement habitable. Le sous-sol offre une pièce avec un four à bois, une cuisine avec cheminée, une pièce avec salle de bain, une buanderie et un local technique. Le grand jardin donne une valeur ajoutée à la propriété avec sa piscine et un beau gazebo pour profiter de l'été. Depuis le jardin, vous accédez au terrain plat où se trouve un entrepôt pouvant être transformé en dépendance ou en grand garage et entouré d'espaces plats et polyvalents pour tous les besoins. Idéal pour ceux qui ne sont pas satisfaits et qui veulent de l'espace, de la commodité des services et de la tranquillité. Réf. REA506 www.immobiliare-leonardo.it Vous souhaitez plus d'informations ? Vous souhaitez évaluer d'autres offres immobilières ? Vous avez besoin de vendre votre propriété ? Contactez-nous au 0584961129 / +393756339708 Ou venez nous rendre visite à notre bureau de Viareggio à Corso Garibaldi, 170 L'adresse proposée peut être à proximité pour des raisons de confidentialité

Villa individuelle avec grand jardin à seulement 100 mètres de la mer à Lido di CamaioreBénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres des célèbres plages de Lido di Camaiore, cette élégante villa individuelle sur deux niveaux est entourée d'un grand jardin privé d'environ 1 000 m². La propriété comprend un grand logement principal au premier étage et un logement secondaire, également à usage d'habitation, au rez-de-chaussée, caractérisé par de faibles hauteurs intérieures.Au rez-de-chaussée d'environ 100 mètres carrés, il y a un spacieux séjour donnant sur une véranda, une kitchenette, deux chambres doubles et une salle de bain.Le premier étage, d'environ 135 m², est accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur avec entrée séparée. Il s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui dessert une cuisine dînatoire avec balcon et un élégant salon avec une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air aux beaux jours. L'étage comprend également deux chambres doubles, un dressing et deux salles de bains.Dans le jardin se trouve un grand bâtiment annexe, avec diverses pièces utilisées comme cave et débarras d'environ 70m2, qui offrent des espaces fonctionnels supplémentaires.Le grand jardin de 1 000 m², qui entoure la villa de tous côtés, confère à la propriété intimité, espace et valeur ajoutée. C'est la propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre à deux pas de la mer sans renoncer à la tranquillité et à l'indépendance d'une propriété indépendante. L'accès à la propriété se fait par un portail pratique permettant l'entrée des véhicules, ainsi que par une entrée piétonne séparée.Bien que nécessitant des travaux de rénovation et de modernisation, la propriété se distingue comme une opportunité rare et précieuse, idéale pour créer une résidence exclusive à quelques pas de la mer. La structure solide, combinée à l'emplacement inégalé, offre un potentiel de mise en valeur considérable.Une résidence de prestige à réinterpréter, parfaite aussi bien comme résidence principale que comme investissement de premier plan sur le marché touristique de la Versilia.*Propriété en vente exclusivement par Coldwell Banker. Pour des raisons de confidentialité, l'adresse figurant sur l'annonce est indicative et la propriété est située à proximité immédiate.*

Cette superbe propriété est située dans une position dominante et élevée à l’intérieur des terres de Camaiore et Pietrasanta et offre une vue magnifique sur la mer bleue scintillante, la ville romantique de Pietrasanta et la animée Forte dei Marmi. La propriété se compose de deux bâtiments, chacun dégageant un charme unique. La maison principale, spacieuse et accueillante avec ses 150 mètres carrés, attend d’être réinterprétée par vous, car la propriété a besoin d’être rénovée et offre donc l’occasion idéale de la concevoir entièrement selon vos souhaits et vos idées. À côté de la maison principale se trouvent les anciennes écuries, qui ont été entièrement rénovées à l’intérieur et à l’extérieur en 2004 et sont maintenant utilisées comme un bâtiment résidentiel séparé. Avec 50 mètres carrés de surface habitable et une taverne supplémentaire de 50 mètres carrés, il offre suffisamment d’espace pour l’hospitalité, les célébrations ou simplement se détendre entre ses quatre murs. Les deux bâtiments sont nichés sur un terrain de 3,5 hectares, dont une partie est plantée d’environ 500 oliviers. Ceux-ci donnent non seulement à la propriété son charme typiquement méditerranéen, mais peuvent également être utilisés pour la production d’huile d’olive. En termes d’infrastructures, la propriété est connectée à l’approvisionnement public en eau, assurant un approvisionnement fiable et durable. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve d’un style de vie méditerranéen dans une propriété exclusive et unique.

Cette superbe propriété au design unique est située sur les collines de Camaiore et offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer Tyrrhénienne. Construite en béton armé et en acier, la résidence moderne dispose de grandes fenêtres avec vue sur la mer et de terrasses couvertes. Le terrain environnant s’étend sur environ 4 hectares, avec un jardin luxuriant en face de la propriété et une grande piscine avec un espace d’hydromassage. La structure contemporaine présente des fenêtres polychromes encadrées par d’élégants luminaires en aluminium noir mat. Les sols, en travertin blanc avec des détails en céramique, ajoutent une touche de sophistication, tandis que les chambres sont ornées de planches de bois. Chaque chambre dispose également d’une armoire intégrée pour maximiser l’espace et assurer la fonctionnalité. La villa s’étend sur trois étages d’une superficie totale d’environ 700 mètres carrés, comprenant les éléments suivants : au deuxième étage, accessible par l’entrée principale, il y a un salon panoramique spacieux avec un coin repas et une cuisine adjacente avec un garde-manger, un débarras et une salle de bains pour les invités. L’espace nuit se compose de deux chambres avec vue sur la mer avec salles de bains privatives, d’un bureau, d’un dressing et de deux salles de bains supplémentaires. L’étage est entouré d’une terrasse en porte-à-fauxidéale pour la détente. L’étage inférieur abrite deux appartements séparés, l’un avec un autre salon, une salle à manger, trois chambres, trois salles de bains et trois dressings. Sur le côté ouest, il y a le deuxième appartement, connecté mais indépendant, avec deux chambres, une salle de bain, un espace ouvert avec un salon, une salle à manger et une cuisine. À l’arrière de la propriété, un garage spacieux a été créé, relié à la cuisine du premier étage, pouvant accueillir confortablement 3-4 voitures et servant de buanderie si nécessaire. Enfin, le troisième étage est dédié à un espace de vie avec de grandes fenêtres à 360 degrés.Camaiore est une charmante ville située en Toscane. Cette ville pittoresque est connue pour son atmosphère pittoresque, ses rues pavées, ses bâtiments historiques et sa vue imprenable sur les Alpes Apuanes. Camaiore offre un mélange de culture, de gastronomie et de beauté naturelle, ce qui en fait un endroit idéal pour explorer la côte toscane et les montagnes environnantes. DISTANCES➢ Villa → Services principaux : 200 mt ➢ Villa → Camaiore : 3,6 km ➢ Villa → Forte Dei Marmi : 16.1 km➢ Villa → Aeroporto Pisa : 40 km ➢ Villa → Florence : 107 km

Villa de luxe, élégamment nichée sur la première colline de Camaiore, offre une perspective de conte de fées, avec un paysage en toile de fond qui capture l'atmosphère typique des villages toscans. Située à seulement 9 km des splendides plages de la Versilia, la résidence est à une courte distance des prestigieux clubs et boutiques de Forte dei Marmi, de la petite Athènes « Pietrasanta » et de la ville animée et colorée de Viareggio. Sa position stratégique le place dans un cadre idyllique, mais en fait également un point de départ idéal pour explorer les trésors artistiques et culturels des capitales toscanes de renommée mondiale, les très proches Lucques, Florence, Pise, ainsi que les excellences paysagères telles que la beauté sauvage des Alpes Apuanes. Parallèlement, son emplacement stratégique permet un accès facile aux aéroports internationaux, assurant des connexions pratiques vers n'importe quelle destination. L'entrée de la propriété est rendue majestueuse par un escalier en pierre pittoresque qui, partant du parking, mène à la maison. La villa s'étend sur une surface généreuse d'environ 350 m2 répartis sur trois étages et est entourée d'un jardin impeccablement entretenu d'environ 850 m2, la résidence offre un espace extérieur paradisiaque avec une splendide piscine chauffée, entourée de plusieurs zones où l'on peut choisir de se faire caresser par le soleil ou profiter des gazebos ombragés. Une magnifique loggia, l'un des nombreux espaces confortables pour profiter de moments en plein air, accueille les hôtes et les conduit à l'intérieur. Le rez-de-chaussée de la villa s'ouvre sur un grand séjour, éclairé par de généreuses portes-fenêtres sur les quatre côtés, créant un environnement lumineux et accueillant. Cet espace est idéal pour se détendre et réunir famille et amis. La cuisine entièrement équipée, reliée au salon, offre un espace parfait pour préparer les déjeuners et les dîners tout en conversant avec les invités. Le rez-de-chaussée abrite également une confortable chambre double, une salle de bain et un placard pratique. Un bel escalier en marbre mène à l'étage supérieur, dédié à l'espace nuit. Le couloir mène à deux chambres doubles spacieuses et à une salle de bain. L'une des chambres donne sur une grande terrasse d'où vous pourrez admirer la nature paisible et verdoyante des collines environnantes. La suite parentale, également située à cet étage, surprend par son élégance, la salle de bain ouverte raffinée et précieuse et la spacieuse armoire créent un environnement intime et relaxant. La vue sur la terrasse permet de profiter d'un espace extérieur idéal pour le petit déjeuner, immergé dans le paysage environnant. En revenant au rez-de-chaussée et en descendant le suggestif escalier en marbre, vous vous retrouvez devant un autre espace dédié au pur loisir et à la détente : le sous-sol. Accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur de la villa, ce grand espace polyvalent est actuellement conçu pour les activités récréatives. Ici, vous pourrez défier vos invités lors d'une partie de billard ou vous détendre confortablement sur les canapés pour profiter d'un film ou écouter votre musique préférée. Ce niveau abrite également une buanderie entièrement équipée, offrant commodité et fonctionnalité pour les besoins quotidiens. La salle de contrôle technique est également située à cet étage, assurant un contrôle efficace et discret de l' installations de la villa. La maison, en plus d'offrir tout type de confort, est également à la pointe de la technologie, garantissant une expérience de vie caractérisée par l'efficacité énergétique et la durabilité environnementale. Equipée d'un système de chauffage et de climatisation très efficace, la villa assure un climat intérieur optimal en toute...

Prestigieuse villa de style moderne avec piscine, située dans un quartier résidentiel calme de Lido di Camaiore, à quelques kilomètres de la mer. La propriété, construite avec des finitions raffinées et un design unique et incomparable, est entourée d'un jardin verdoyant et bien entretenu d'environ 2000 m2, équipé d'un système d'irrigation et d'un système d'éclairage qui, le soir, rendent l'atmosphère unique. Au rez-de-chaussée vous êtes accueilli par un grand et lumineux espace de vie composé de deux grands espaces, un salon avec cheminée et un espace salle à manger avec une cuisine moderne. Adjacent se trouve une salle de bains de service. La montée du somptueux escalier mène au premier étage, utilisé comme espace nuit. Ici, il y a deux grandes chambres avec salle de bains privative et balcon donnant sur la piscine. Un sous-sol lumineux est ajouté et abrite deux autres chambres, une double et une simple, avec une salle de bains desservant. L'étage est complété par un bureau et d'autres espaces multifonctionnels pouvant être utilisés, par exemple, comme espace de détente. La résidence incarne le rêve de tous ceux qui recherchent une résidence à proximité des plages et de tous les services dans l'une des zones les plus exclusives de la côte. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la carte est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate - Vente exclusive de Coldwell Banker**

Cette prestigieuse villa d'environ 400 mètres carrés, située à environ 400 mètres de la mer dans le centre de Lido di Camaiore, représente une élégante résidence de prestige avec un jardin environnant verdoyant et privé d'environ 800 mètres carrés. La propriété est répartie sur quatre niveaux communiquant intérieurement par un escalier spectaculaire en marbre fin, enrichi par une verrière artistique qui s'étend en hauteur sur toute la cage d'escalier, offrant à la maison une luminosité extraordinaire. L'accès principal à la villa se situe au niveau de la mezzanine, accessible par une généreuse loggia idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Ce niveau abrite un triple séjour lumineux et spacieux, doté de grandes baies vitrées donnant sur la loggia elle-même permettant, aux beaux jours, de vivre les espaces communs intérieurs et extérieurs dans une continuité confortable, une salle à manger communiquant avec un deuxième accès au jardin, une cuisine , un couloir/penderie et une salle de bain. L'espace nuit est situé à l'étage supérieur, nous sommes accueillis par un grand vestibule sur lequel donnent les quatre chambres. L'une de ces chambres dispose d'une salle de bains privative et d'une armoire, tandis qu'une autre chambre a accès à une terrasse privée offrant une agréable vue sur la verdure et les Alpes Apuanes. Cet étage comprend également une grande salle de bain supplémentaire. Le grenier comprend une grande pièce multifonctionnelle, idéale pour différents usages, une terrasse de poche avec une vue panoramique suggestive et divers débarras. Enfin, le rez-de-chaussée, également accessible indépendamment de l'extérieur, est actuellement dédié aux pièces de service, dont un garage, une buanderie et trois autres pièces vastes et polyvalentes, complétées par deux autres salles de bains. Le bâtiment offre donc une grande variété d'espaces fonctionnels et confortables, faisant de cette villa une résidence de luxe complète et raffinée, finie avec des matériaux de haute qualité, des marbres fins sont présents aussi bien dans une grande partie du sol que dans les salles de bains principales, un confort supplémentaire est assuré par la présence d'un ascenseur de service savamment caché par de spacieuses armoires sur mesure que l'on retrouve ensuite dans toutes les pièces de la maison. Cette résidence représente le rêve de ceux qui souhaitent une résidence proche des plages et de tous les services dans l'une des zones les plus recherchées et stratégiques de la côte de la Versilia. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la carte est indicative. Cependant, la propriété est située à proximité immédiate.*