ventes immobilier de luxe à Marlia, Italie

Dans le cadre magnifique des collines de Lucques, au cœur de la Toscane, à seulement 45 minutes de la mer et à environ une heure de Florence, se trouve cette splendide villa historique dont les fondations remontent à 1100. La villa, qui se trouve en position dominante, est construite sur trois étages plus un sous-sol utilisé comme cave. La disposition de la villa, développée de manière très organique, permet de la diviser en plusieurs unités résidentielles avec des entrées indépendantes. La Villa possède deux entrées principales, ainsi que plusieurs entrées menant du jardin aux grandes salles du rez-de-chaussée, embellies par des fresques néoclassiques. Dans le parc se trouve également la Casa del Fattore, qui consiste en un bâtiment d'habitation civile de deux étages, composé de trois étages et d'un étage. bâtiment d'habitation civile sur deux étages, composé au premier étage d'un appartement accessible depuis le jardin par un escalier extérieur et avec un accès direct depuis le chemin piétonnier extérieur, composé d'une cuisine, d'une salle de bain et de 5 pièces, avec au rez-de-chaussée 4 grandes pièces et d'autres pièces plus petites, autrefois utilisées à des fins agricoles. En accédant à l'appartement, on entre dans la chapelle privée également accessible de l'extérieur. Un autre bâtiment situé dans le parc est La Limonaia, un bâtiment d'un étage destiné à l'entreposage hivernal de grands pots de citrons et composé d'une grande pièce et d'un espace ouvert avec une véranda. D'autres bâtiments agricoles sont situés dans le parc entourant la villa, ainsi qu'un petit temple avec une terrasse belvédère d'où l'on a une vue sur la vallée et les collines en contrebas. Dans le parc, on trouve des plantes médicinales, fruitières et exotiques, typiques des villas lucquoises. L'ensemble de la propriété peut être défini comme un joyau rare de l'art architectural toscan qui a brillé à l'époque néoclassique et qui pourrait aujourd'hui faire la fierté d'un heureux futur propriétaire.

Nichée au cœur des collines vallonnées de Lucques, cette magnifique propriété comprend une villa du XXe siècle soigneusement restaurée, une maison de citronniers, une dépendance, un garage et une chaufferie. La villa rend hommage au passé tout en s'intégrant harmonieusement au présent. Les intérieurs sont conçus pour dégager une sensation d'espace raffinée et une élégance intemporelle, alliant charme historique et modernité subtile. La villa, d'environ 700 m², s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène au salon principal, orné de sols en terre cuite d'origine et d'une cheminée en marbre sculptée à la main, conférant chaleur et raffinement à l'espace. À côté se trouve la salle à manger avec bar à cocktails, suivie d'une cuisine entièrement équipée avec plans de travail en marbre de Carrare, meubles artisanaux, électroménagers professionnels et four à pizza au feu de bois. À l'arrière, un office à la fois pratique et élégant abrite une machine à glaçons et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Ce niveau comprend un bureau/bibliothèque, une salle de bains complète et un élégant vestiaire invités. Un escalier en marbre de Carrare mène à l'espace nuit. La suite parentale dispose d'une terrasse panoramique privée avec vue sur la campagne toscane, d'une grande salle de bains privative et d'un dressing de style boutique. Trois autres chambres spacieuses et soigneusement conçues offrent confort et personnalité. Deux salles de bains aux finitions élégantes agrémentent les chambres d'amis avec style et fonctionnalité. Un couloir aux proportions harmonieuses, décoré de carreaux de ciment artisanaux locaux, relie les pièces, soulignant l'attention portée à chaque détail. Au deuxième étage, un lumineux séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec comptoirs en marbre de Carrare et coin repas. Ce niveau comprend également une chambre, un dressing, deux chambres supplémentaires et un débarras. Une charmante salle de bains avec baignoire îlot complète l'étage. Trois splendides terrasses, chacune conçue pour mettre en valeur la lumière, les saisons et le paysage, offrent des espaces extérieurs charmants et confortables pour profiter pleinement de la Toscane. La propriété comprend également une cuisine extérieure attenante, véritable paradis des gourmets, avec four à bois et fumoir, ainsi qu'une magnifique piscine panoramique surplombant les vignes. Le tout est niché sur un terrain d'environ 6000 m², planté d'environ 110 oliviers. Une résidence exclusive où vous pourrez vivre au cœur de la beauté authentique de la Toscane. Idéale comme résidence privée, hébergement de charme ou lieu d'événements exclusifs.

Dans le cadre pittoresque de Bagni Di Lucca, réputé pour ses eaux de santé depuis l'époque romaine, ce prestigieux ensemble est à vendre. La propriété, en parfait état, se compose de trois biens : une belle villa Art Nouveau du début des années 1900, une maison en pierre et l'ancienne citronneraie avec son portique romantique et son garage. La villa principale, d'une superficie d'environ 450 m² avec de splendides terrasses d'une superficie totale de 60 m², s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve une belle zone de vie avec des finitions en terre cuite qui se compose d'un salon avec cheminée, d'une kitchenette, d'une salle à manger et d'une salle de loisirs avec accès au jardin. Au rez-de-chaussée, auquel on accède par un double et élégant escalier en pierre, on trouve un grand hall d'entrée avec vue sur le suggestif escalier en fer forgé qui mène à la zone nuit. A droite et à gauche de l'entrée se trouvent un élégant salon avec cheminée et accès à la terrasse, une grande cuisine/salle à manger et une deuxième salle de bains. Au deuxième étage se trouve le coin nuit composé de trois chambres à coucher, chacune avec une salle de bain attenante. Toutes les pièces sont recouvertes d'un élégant parquet. Enfin, la villa dispose d'un grenier avec des poutres apparentes utilisé comme pièce de rangement. Le second bâtiment, une villa de style rustique avec des pierres apparentes, mesure 120 mètres carrés et est distribué sur trois niveaux, avec un espace de vie et une salle de bains au rez-de-chaussée et une zone de couchage au premier étage, composée de deux chambres. Cette propriété a également fait l'objet d'une importante rénovation qui a permis de conserver ses caractéristiques rustiques. La troisième unité est constituée par l'ancienne citronneraie, elle aussi entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 250 m2, divisée en un espace de vie avec cheminée et un garage de 50 m2 avec trois entrées, ainsi qu'un grand débarras avec buanderie. La prestigieuse propriété à vendre bénéficie de deux entrées imposantes et est entourée d'un parc d'environ 5300 m² comprenant un grand parking, un jardin avec aire de jeux pour enfants, un court de tennis et est agrémentée de 3 fontaines en pierre d'où s'écoule de l'eau de source. Une résidence de charme pour ceux qui aiment l'histoire de cette merveilleuse région de Toscane. Classe énergétique : G Ipe : 206,22 kwh/m2a

Au centre de la région de Lucques, dans la prestigieuse zone de Capannori, se dresse une élégante propriété historique: d'anciennes écuries du XVIIIe siècle attenantes au corps de ferme, partiellement restaurées dans le plein respect de leurs caractéristiques d'origine. Le bâtiment principal, d'environ 950 m² répartis sur deux niveaux, se distingue par ses volumes généreux, sublimés par des plafonds d'époque et des détails architecturaux raffinés. Les espaces intérieurs se déploient en une succession de salons, halls et chambres, pour un total de 16 chambres et 5 salles de bains, tous caractérisés par une luminosité exceptionnelle qui met en valeur les proportions et le caractère authentique de la résidence. À courte distance, la dépendance indépendante, anciennement maison du gardien, d'environ 100 m², offre des espaces chaleureux et fonctionnels comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres et 2 salles de bains, idéale pour accueillir invités ou personnel. Un parc privé d'environ 1,5 hectare entoure la propriété, composé d'arbres centenaires et de vastes espaces plats. Les extérieurs, parfaitement entretenus, se prêtent aussi bien à la vie quotidienne qu'à l'organisation d'événements et de réceptions de prestige, grâce notamment à une grande zone de stationnement dédiée. Immergée dans la tranquillité de la campagne, tout en bénéficiant d'une situation stratégique, la propriété permet de rejoindre facilement en quelques minutes le centre historique de Lucques, la côte de la Versilia, l'aéroport international de Pise ainsi que les plus célèbres villes d'art de Toscane, dont Florence.

Villa historique du XVIIIe siècle, ancienne résidence de Caroline Bonaparte, parfaitement restaurée avec piscines et annexe, située dans les collines de Lucques. Au cur de la campagne lucquoise, au milieu de collines ondulantes et de paysages d'une rare beauté, se dresse l'une des demeures historiques les plus fascinantes de Toscane : une villa du XVIIIe siècle, ancienne résidence de Caroline Bonaparte, sur de Napoléon Bonaparte et reine de Naples. La propriété, parfaitement conservée et méticuleusement restaurée, est entourée d'environ 6 hectares de terrain et comprend, outre la villa principale, une élégante maison d'hôtes, une église privée, une citronneraie historique, des écuries, une maison de fermier et deux piscines nichées dans une végétation luxuriante. À quelques minutes seulement des célèbres remparts Renaissance de Lucques, la villa bénéficie d'un emplacement exclusif, baignée par la tranquillité et la beauté époustouflante du paysage toscan. Construite initialement au XVIe siècle, la villa d'environ 2 500 mètres carrés fut transformée au XVIIIe siècle par Coriolano Orsucci en une véritable demeure de plaisance, aux intérieurs monumentaux. Acquise en 1836 par Caroline Bonaparte, elle passa ensuite entre les mains d'autres familles nobles italiennes de renom. L'illustre architecte baroque Filippo Juvarra contribua au charme des lieux en concevant le portail d'entrée du jardin clos à l'ouest, un écrin rustique typique de la tradition lucquoise. Le cur de la villa est le rez-de-chaussée, dominé par un majestueux double hall de 125 mètres carrés, orné de stucs du maître Sebastiano Puccini et embelli de deux imposantes toiles attribuées à Pier Dandini, représentant la Bataille du pont Milvius et l'Enlèvement des Sabines, probablement apportées à la villa par Bonaparte elle-même. Les pièces adjacentes, dont la célèbre « chambre rouge » aux murs de soie, conservent leur mobilier et leur décoration d'origine du XVIIIe siècle. Le rez-de-chaussée, entièrement restauré, abrite les anciennes cuisines, les salons et les chambres, ainsi que les espaces de service. Le deuxième étage, qui nécessite en partie des travaux de rénovation, offre des chambres supplémentaires avec vue sur la campagne et des salles de bains. Le grenier est accessible. Jouxtant la villa se trouve une maison d'hôtes indépendante, magnifiquement rénovée, d'environ 300 mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec une salle à manger raffinée, séparée par une cuisine dînatoire entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, conçues avec soin pour garantir confort et intimité. À quelques pas de là, l'église privée du XVIIIe siècle, restée intacte dans son architecture d'origine, ajoute une profondeur spirituelle et une valeur historique à l'ensemble du complexe. Ce parc à l'italienne, doté de deux piscines, est un chef-d'uvre d'équilibre entre nature et architecture : allées de gravier, statues en terre cuite, haies de buis et citronniers élégamment agencés en été et entreposés dans la grande citronneraie de 300 mètres carrés en hiver, parfaitement restaurée et désormais disponible pour des événements et des expositions. Il est également possible d'acquérir séparément les anciennes écuries du XVIIIe siècle et la maison du fermier, d'une superficie d'environ 1 150 mètres carrés, qui ont conservé tout le charme et l'authenticité d'antan. Ces espaces se prêtent parfaitement à de nouveaux usages, comme la création de charmantes résidences ou d'établissements d'accueil chaleureux. Cette villa n'est pas seulement une demeure prestigieuse, mais un véritable patrimoine culturel et artistique qui raconte des siècles d'histoire italienne et européenne....

Au cœur des collines de Lucques se dresse une majestueuse villa du XVIIIe siècle, l'une des demeures historiques les plus fascinantes de Toscane. Ayant appartenu à Caroline Bonaparte, sœur de Napoléon et reine de Naples, la propriété s'étend sur 3 200 mètres carrés, entourée d'un parc monumental de six hectares. Le jardin, orné de haies de buis, de statues en terre cuite et d'allées de gravier, abrite une splendide citronneraie historique, deux piscines panoramiques et d'anciens lavoirs. Les origines de la villa remontent au XVIe siècle, mais c'est au XVIIIe siècle, sous la famille Orsucci, qu'elle acquit sa dimension monumentale. La façade principale, ornée d'un double escalier et de corniches en pierre, dévoile des pièces d'une élégance extraordinaire : le hall central, à double hauteur, décoré de stucs de Sebastiano Puccini et de grandes toiles attribuées à Pier Dandini, constitue l'un des exemples les plus remarquables de l'art décoratif lucquois du XVIIIe siècle. Au rez-de-chaussée se trouvent les anciennes cuisines et pièces de service, restaurées dans le respect de la structure d'origine. Le premier étage abrite une harmonieuse succession de halls, de chambres et de pièces ornées de fresques, agrémentées de mobilier et de tapisseries d'époque. Le dernier étage, avec ses plafonds culminant à 6 mètres et actuellement en cours de rénovation, comprend des chambres et des salons supplémentaires qui complètent l'agencement élégant de la villa, dont les deux premiers étages ont déjà été restaurés. Jouxtant la villa, l'annexe restaurée abrite cinq chambres doubles avec salles de bains privatives, idéales pour accueillir des invités ou pour des établissements hôteliers haut de gamme. La propriété comprend également une petite église du XVIIIe siècle, préservée avec grâce et empreinte de spiritualité. Le parc, avec ses perspectives soigneusement aménagées et les senteurs du jardin à l'italienne, offre des vues panoramiques embrassant la plaine de Lucques, le lac de Bientina et les collines florentines. Une demeure alliant histoire, art et beauté naturelle, à quelques minutes des remparts de Lucques et idéalement située pour rejoindre Pise, Florence et la côte de la Versilia. Un véritable joyau de la région de Lucques, où chaque détail témoigne de la grandeur du passé et promet une élégance intemporelle. Il est également possible d'acquérir séparément les anciennes écuries du XVIIIe siècle et l'ancienne maison du régisseur, entourées de 15 000 m² supplémentaires de terrain. Soigneusement restaurés dans le respect de leur architecture d'origine, ces bâtiments offrent un intéressant potentiel de développement pour la création de résidences privées, d'espaces bien-être ou de structures d'hébergement de charme haut de gamme, renforçant encore le caractère unique de la propriété.

Nichée dans une position privilégiée, cette splendide villa Art Nouveau nouvellement construite offre un mélange d'élégance intemporelle et de confort moderne. La propriété s'étend sur trois niveaux, parfaite pour accueillir une famille recherchant grands espaces et raffinement. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un grand séjour, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine avec buanderie attenante. L'étage est complété par un couloir avec placards intégrés, une salle de bains de service et un espace buanderie. Au premier étage, la zone nuit offre trois grandes chambres doubles, dont une avec salle de bain privée et dressing, ainsi qu'une autre salle de bains avec balcon. Le deuxième étage mansardé est dédié à la détente, avec un grand séjour idéal comme espace TV, une salle de bain supplémentaire et deux pièces polyvalentes. La villa est entourée d'un jardin privé luxuriant, entièrement clôturé et équipé d'un double accès par allée et de places de parking couvertes. Il y a également la possibilité d'ajouter une annexe et une piscine, faisant de cette propriété un refuge véritablement exclusif.

Niché au cœur des collines qui entourent Lucques, à seulement 10 km du centre historique, 12 km de la côte de la Versilia et à quelques minutes du charmant village de Chiatri, cher à Giacomo Puccini, cet authentique domaine toscan est entouré d'oliveraies et de bois. La propriété s'étend sur environ 11 hectares, dont 4 hectares entièrement clôturés autour de la villa, avec un portail électrique et un système d'alarme garantissant intimité et sécurité. La villa principale a conservé tout le caractère intemporel des demeures toscanes traditionnelles, avec ses sols en terre cuite, ses poutres apparentes, ses cheminées en pierre et ses intérieurs lumineux ouverts sur la campagne environnante. Répartie sur trois niveaux, la villa comprend au niveau de l'entrée un salon avec cheminée, un salon TV avec cheminée, un bureau et une salle de bains. À l'étage se trouvent la suite principale avec salle de bains en suite, une chambre double, une chambre à deux lits, une chambre simple et une salle de bains supplémentaire. Le niveau donnant sur le jardin accueille une salle à manger ouvrant sur une terrasse panoramique, une cuisine, une buanderie, des pièces de service, une salle de bains et une cave à vin. Le jardin comprend également une charmante dépendance actuellement utilisée comme espace de rangement. À côté de la résidence principale se trouve une maison d'amis indépendante comprenant un salon, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse privative, idéale pour accueillir des invités, loger du personnel ou développer une activité d'hébergement. Le domaine est complété par une magnifique piscine à débordement de 15 mètres, dotée d'une entrée en pente douce et d'une profondeur maximale d'environ 3 mètres, ainsi que par un pool house comprenant un vestiaire, une salle de bains avec douche et une cuisine. Les jardins en terrasses, paysagés et plantés d'oliviers et de végétation méditerranéenne, offrent de nombreux espaces de vie extérieurs particulièrement agréables, tandis que le vaste parking privé peut accueillir plusieurs véhicules. Idéalement située à proximité des aéroports internationaux de Pise et de Florence, ainsi que des gares de Lucques et de Viareggio, cette propriété d'exception constitue aussi bien une prestigieuse résidence privée qu'un remarquable investissement dans le secteur de l'hôtellerie haut de gamme.

Dans une position panoramique de grand charme, sur les célèbres collines de Lucques et à seulement 30 minutes des plages de la Versilia, nous proposons à la vente une prestigieuse villa historique immergée dans un contexte d'intimité absolue et de beauté naturelle. La propriété s'étend sur une surface totale d'environ 615 mètres carrés, répartis sur trois niveaux, offrant des pièces spacieuses et polyvalentes, idéales à la fois comme résidence privée de représentation et comme résidence d'accueil de haut niveau. Le rez-de-chaussée, entièrement consacré au manoir, abrite un élégant hall d'entrée, un triple salon très représentatif, une spacieuse cuisine avec cheminée, trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une buanderie. Le premier et le dernier étage mansardé abritent deux appartements indépendants de deux pièces, idéaux pour les invités ou le personnel, ainsi qu'un couloir et une pièce actuellement utilisée comme bureau. Le niveau inférieur, avec accès direct au jardin, comprend un grand triple séjour, une chambre double/bureau, une cuisine équipée, trois autres pièces et un local technique, offrant de multiples possibilités d'utilisation. La villa est entourée d'un parc privé d'environ 1 hectare, entièrement clôturé et agrémenté de grands arbres, d'un puits privé et de la possibilité de construire une piscine, rendant l'espace extérieur idéal pour des moments de détente et de convivialité. L'accès à la propriété se fait par une entrée exclusive avec une allée pavée privée, ce qui garantit l'intimité et la commodité. La propriété est complétée par un bâtiment indépendant à rénover, parfait comme annexe ou espace d'invités.

Corps de ferme à vendre à Capannori, Lucques, en Toscane. Cette villa historique d'environ 900 m2 est idéalement située sur les collines, offrant une vue panoramique imprenable et se trouve à proximité de la charmante ville de Lucques. Le vaste parc de 2,5 hectares comprend une splendide oliveraie et une piscine de 18 m2, ainsi qu'un lac privé. L'intérieur de cette demeure, actuellement utilisée comme structure d'accueil, est composé d'une grande salle de séjour, d'une cuisine professionnelle, de plusieurs chambres avec salles de bains attenantes, et d'espaces de vie spacieux. Les finitions soignées et le charme historique de la villa en font une propriété unique. Cette maison peut être idéale comme résidence principale ou comme maison de vacances, tout en étant proche de tous les services nécessaires. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité d'achat de corps de ferme à Capannori.

Propriété historique en vente avec chapelle et jardin, offrant une vue panoramique au cœur de la campagne toscane, dans les collines entre Lucques et Pistoia. Cette villa, entièrement rénovée en 2022, est un exemple remarquable de l'architecture du XVIIIe siècle. Déployée sur trois niveaux, cette résidence s'étend sur 600 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux, une salle à manger, une cuisine en marbre, ainsi qu'une chambre d'amis sont à votre disposition. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant une chambre principale avec vue panoramique et trois autres chambres avec salle de bain privative. Le sous-sol comprend un garage pour trois voitures et un espace pouvant servir d'appartement indépendant. Le jardin en terrasses de 2000 m² est un véritable havre de paix, avec une vue imprenable et des possibilités d'extension pour la construction d'une piscine. Cette villa à acheter à Pescia est idéale pour ceux qui recherchent une résidence exceptionnelle au cœur de la Toscane, à proximité de Florence, Sienne et des plages de Versilia.

À 20 minutes de Lucques, cette villa moderne d'environ 780 m² est idéale pour un achat de Villa à Lucques. Elle dispose d'un jardin privé de 2300 m² et d'une piscine. Description de la villa : Située sur la première colline dans une zone panoramique, cette villa se compose de trois niveaux. L'accès se fait par un chemin privé entouré de verdure et d'oliviers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour de 100 m² avec de grandes fenêtres ouvertes sur le jardin, ainsi qu'une cuisine avec accès à l'extérieur et un bureau élégant. Un appartement pour le personnel de service est également présent, comprenant une cuisine, une chambre, une buanderie et une salle de bains. À l'étage, une grande galerie divise les espaces de vie incluant une salle à manger, un salon avec cheminée et une cuisine avec four à bois. La zone nuit comprend une grande chambre principale avec salle de bain, une chambre simple et une chambre double, toutes avec salles de bains privées. Au dernier étage, un bureau et un studio d'invités avec chambre double sont à disposition. Espaces extérieurs : Les extérieurs de cette propriété comprennent un parc privé de 2500 m² planté d'oliviers et de plantes décoratives, un espace détente face à la piscine, des balcons au premier étage et une terrasse sur le toit offrant un panorama sublime. Une loggia au rez-de-chaussée permet de profiter de moments de convivialité, tandis qu'un jardin plat au design moderne est parfait pour se détendre. Le garage peut accueillir trois voitures et un puits privé est dédié à l'irrigation et à la piscine. État et finitions : La villa est impeccable, sans travaux d'entretien nécessaires. Avec ses deux chaudières, elle est reliée à l'aqueduc et au méthane. Les finitions intérieures sont de très haute qualité, avec des marbres précieux au sol et du bois chaleureux dans les chambres, créant une atmosphère majestueuse. Possibilités d'utilisation : Cette propriété est parfaite pour une grande famille désirant vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche de tous les services. Situation : Lucques est réputée pour ses eaux curatives, célébrées depuis le 16ème siècle.

La luxueuse villa à vendre à Lucca est une magnifique résidence qui s'étend sur une superficie couverte d'environ 1 000 m2, située dans un grand parc privé d'environ 7 000 m2, caractérisé par la présence de plantes typiques de la végétation méditerranéenne. La propriété est entièrement clôturée, assurant une jouissance considérable des espaces en toute sécurité. La villa a été conçue avec l'idée d'être une résidence confortable et élégante pour la famille, mais aussi fonctionnelle et adaptée à une utilisation en tant que résidence représentative prestigieuse. En plus des chambres, qui sont très spacieuses et disposent chacune d'une salle de bain privée et d'un dressing, les salons et la taverne sont très vastes et accueillants, conçus pour être pleinement appréciés à toute heure du jour ou de la nuit. Les grandes fenêtres donnent sur différents coins du parc, garantissant une grande luminosité intérieure et une expérience d'habitabilité incomparable. La villa a de nombreuses caractéristiques uniques et particulières, qui la rendent vraiment spéciale. Certaines de ses fonctionnalités incluent : Plusieurs cabines et salons à tous les niveaux, chacun avec un espace cheminée.Une chambre d'invités avec salle de bain attenante, dressing et un bureau avec cheminée, créant un espace dédié aux invités.Quatre chambres principales spacieuses, chacune avec salle de bain privée , dressing et vue sur le parc qui entoure la villa de tous côtés.Un espace séparé et autonome pour le personnel de service, avec salle de bain privée.Deux cuisines, une située au rez-de-chaussée et l'autre dans la taverne, fonctionnelle pour organisez des réceptions en plein air, des barbecues, etc. Un grand salon-salle à manger donnant sur le parc, avec espace pour billard, tables de jeux, espace cocktail-bar et barbecue (tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une solution originale et raffinée) . Un beau foyer pouvant être utilisé à l'extérieur et à l'intérieur avec une vitre amovible.De nombreux grands placards et espaces de rangement, notamment au sous-sol.Un grand garage pour deux voitures et un stationnement extérieur couvert, tous deux situés près de l'entrée et pouvant accueillir jusqu'à à six voitures ou plus. De plus, il y a de grandes serres qui peuvent être récupérées à leur fonction d'origine ou qui peuvent être utilisées pour des usages alternatifs comme une salle de sport, un spa ou un autre garage.Cette villa extraordinaire offre une expérience de vie unique, avec des espaces généreux et luxueux, entourée d'un parc méditerranéen suggestif et caractérisé par une série de détails originaux et raffinés et de solutions architecturales. Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lucca, à quelques pas de la ville et des principaux services. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse dans le dossier est indicative et le bien est en tout cas situé à proximité immédiate*

Village en pierre avec oliveraie à vendre sur les collines de Lucques Sur les collines entourant Lucques, dans une position ouverte et panoramique, ce village en pierre à vendre en Toscane représente une propriété rare pour son authenticité, sa privacy et sa polyvalence. Le complexe, d'origine ancienne avec un plan datant du XVIIe siècle, donne sur les villas historiques de la Lucchesia et bénéficie d'un cadre paysager de grand charme, entre oliveraies, collines cultivées et vues panoramiques qui valorisent l'identité la plus authentique du territoire. Résidence de campagne proche de Lucques conçue pour ceux qui souhaitent vivre la Toscane avec confidentialité, nature et services à proximité. Ferme en pierre, trois unités et dépendance La ferme principale s'étend sur environ 550 m² et est divisée en trois unités indépendantes, toutes avec accès direct au jardin plat. La première unité comprend une cuisine habitable, un salon, trois chambres et deux salles de bain; la seconde offre un salon avec cheminée, un petit salon, deux chambres et une salle de bain; la troisième dispose d'une cuisine, d'un grand salon, trois chambres et deux salles de bain. La propriété inclut une dépendance d'environ 80 m² avec double entrée, salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, deux chambres et salle de bain, idéale pour les invités, le personnel, un studio privé ou une autre unité autonome. Jardin, oliveraie et style de vie en plein air Les extérieurs sont l'un des éléments les plus caractéristiques de la propriété : le jardin plat, entièrement clôturé, entoure le village, offrant intimité, tranquillité et une vue dégagée sur les collines et les villas de la Lucchesia. La tenuta comprend environ 2 hectares de terrain avec environ 200 oliviers, plus une partie légèrement détachée de forêt d'environ 3 hectares, enrichissant le contexte naturel et paysager. Une propriété avec oliveraie en Toscane idéale pour vivre la campagne comme une expérience privée et raffinée, avec de grands espaces pour la vie en extérieur, l'accueil et la vie de famille. Potentiel résidentiel et hôtelier Grâce à la répartition en plusieurs unités indépendantes, à la dépendance et aux espaces annexes, cette propriété se prête à différentes utilisations : domaine familial en Toscane, résidence privée de représentation, maison pour plusieurs familles ou projet d'hospitalité de charme près de Lucques. La ferme a été soumise à une rénovation importante dans les années 1980 et à des interventions successives, notamment sur une partie du toit, les installations, les salles de bain et les menuiseries; quelques ajustements restent à réaliser pour valoriser davantage les espaces selon les normes contemporaines. La propriété dispose également d'un chauffage au pellet récemment installé, d'un garage, de vastes caves et greniers. Carratelli valorise chaque propriété par une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs succursales en Italie et un réseau orienté à une clientèle nationale et internationale, il accompagne chaque étape de la valorisation et de la vente avec une approche consultative, discrète et axée sur le marché immobilier de prestige.

Villa historique avec piscine à vendre sur les collines de Lucques, à seulement quelques minutes du centre-ville et à seulement 30 minutes de la côte de Visilia. Composée de trois bâtiments principaux, la propriété possède une villa distinctive répartie sur trois niveaux pour un total de 765 m², une ferme soigneusement restaurée d’environ 430 mètres carrés avec une chapelle privée adjacente d’environ 64 mètres carrés, et une annexe supplémentaire de 223 mètres carrés, actuellement utilisée comme entrepôt. La structure principale est répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec salon, cuisine, salle à manger, buanderie et salle de billard. La zone de couchage comprend trois chambres et deux salles de bains. Le premier étage s’ouvre sur un vaste salon, avec trois chambres et deux salles de bains. Le deuxième étage comprend un grand grenier habitable équipé d’un four à bois et offre un grand potentiel d’espace supplémentaire. Enfin, le sous-sol comprend une cave de 250 m² nécessitant des rénovations. La ferme, répartie sur deux niveaux, a récemment subi une rénovation raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon double, une grande cuisine avec accès direct à la cour et au jardin arrière, une chambre avec salle de bain, une buanderie et un garage. L’étage supérieur abrite l’espace de couchage composé de cinq chambres et trois salles de bains. À côté de la ferme se trouve une chapelle privée décorée de magnifiques fresques. À l’extérieur, le jardin dispose d’une piscine, entourée de 5 hectares de terrain. Cette zone comprend également un ancien parc avec des arbres centenaires, un oliveraie en activité et un vignoble prospère. Le jardin soigneusement entretenu, situé devant la villa, offre une vue panoramique sur les vignobles environnants, créant une atmosphère envoûtante pour des moments de détente et de détente. RÉF. 8444 Lire la description complète

Nichée dans les paisibles collines toscanes, à seulement 12 km du centre historique de Lucques, cette charmante propriété de campagne représente l'équilibre parfait entre authenticité, confort et beauté naturelle. Le domaine s'étend sur environ 530 mètres carrés et comprend la résidence principale, une annexe pour invités, une piscine à débordement et environ 11 550 mètres carrés de terrain privé, avec un jardin bien entretenu, une oliveraie et de grands espaces verts. La villa principale s'étend sur plusieurs niveaux et accueille ses hôtes avec un hall d'entrée spacieux desservant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec coin repas, également dotée d'une cheminée, un bureau, une salle de bains pour invités, un débarras et un garage pratique. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bains privative et dressing, une deuxième chambre avec cheminée et une salle de bains supplémentaire. Le dernier étage comprend deux autres chambres, une chambre simple, deux salles de bains et deux pièces mansardées. Attenante à la villa principale, une charmante maison d'amis de 60 m² comprend trois chambres et une salle de bains, idéale comme appartement indépendant avec vue sur la piscine à débordement. La propriété est en excellent état et présente des finitions de haute qualité qui rehaussent le charme intemporel de l'architecture toscane traditionnelle.

Plongez-vous dans l’élégance intemporelle de cette villa de luxe, une oasis de tranquillité nichée dans la pittoresque campagne lucchese. Une résidence opulente qui enchante par ses espaces somptueux et ses finitions exquises. Dans cette résidence de trois étages de 450 m², vous trouverez un environnement qui allie harmonieusement charme classique et confort moderne. Avec 7 chambres et 8 salles de bains, il y a suffisamment d’espace pour les invités et la famille. Les deux cuisines, aménagées avec des matériaux fins, invitent à une cuisine gastronomique. Les intérieurs présentent des détails raffinés en bois et terre cuite, des plafonds voûtés et des murs en pierre, créant une atmosphère d’élégance authentique. Dehors, une majestueuse piscine de 8x12 mètres s’étend dans le jardin luxuriant de 9000 m², offrant un lieu parfait pour se détendre et recevoir. L’excellente exposition offre des vues à couper le souffle sur la campagne toscane, tandis que l’intimité est assurée par son emplacement isolé. Cette résidence dispose d’un parking suffisant pour votre confort et votre sécurité. Chaque détail a été soigneusement sélectionné, des finitions haut de gamme au mobilier en bois exquis, pour offrir une maison incarnant le véritable luxe. Vivre ici signifie embrasser le mode de vie toscan, avec toutes ses nuances de beauté et de sophistication. Située dans la célèbre campagne lucchese, cette villa offre une position privilégiée immergée dans la nature, tout en offrant un accès facile aux services et attractions de la ville voisines. Profitez de la tranquillité de la campagne toscane sans sacrifier le confort de la vie moderne.Lucques, la ville toscane enchanteresse entourée d’imposantes murailles de la Renaissance, offre une atmosphère unique mêlant histoire, culture et beauté pittoresque. Ses charmantes ruelles pavées, ses places médiévales et ses monuments historiques tels que la tour Guinigi et la cathédrale San Martino captivent les visiteurs. Réputée pour ses festivals de musique estivals et sa gastronomie renommée, Lucques est un trésor à découvrir, où le passé fusionne harmonieusement avec le présent.Propriété → Lucques : 7,2 km Services → biens : 2 kmPropriété → Pise : 16,7 km Propriété → Florence : 84,6 km Propriété → autoroute : 4 km

Notre Exclusivité - Un domaine contemporain raffiné avec une piscine à vendre au cœur des collines de Lucques, niché dans un paysage toscane à couper le souffle. Entourée d’environ 5 hectares de terres privées, comprenant des oliveraies, des cyprès, des arbres centenaires et un lac pittoresque à l’entrée, la propriété bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et s’étend sur un total de 520 mètres carrés avec sept chambres et sept salles de bain. LE CONTEXTE La propriété se trouve dans l’un des quartiers les plus authentiques et prisés de la campagne de Lucques, un paysage caractérisé par des collines ondulantes, des villages historiques, des oliveraies et des paysages harmonieux. Son emplacement garantit une intimité et une tranquillité absolues, tout en restant bien connecté aux principales villes toscanes, ce qui fait du domaine idéal à la fois comme résidence privée et comme lieu de retraite pour des escapades exclusives. LES INTÉRIEURS La villa principale, d’environ 380 mètres carrés, a été entièrement rénovée et achevée en 2026 selon des normes de qualité élevées. Les intérieurs allient le charme de la tradition toscane à un design contemporain, avec des matériaux authentiques, des finitions sophistiquées et une technologie de pointe. Le salon s’ouvre sur un vaste salon avec une salle à manger et une cheminée en pierre toscane, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cuisine élégante et fonctionnelle est sublimée par un grand îlot central, des appareils électroménagers haut de gamme et une cheminée d’origine de 1897, parfaitement mis en valeur dans le projet de rénovation. La propriété dispose de quatre chambres et cinq salles de bains, ainsi que d’un splendide sous-sol avec une cuisine dédiée, idéale pour socialiser et profiter d’une atmosphère plus intime et authentique. Les conforts modernes tels que le chauffage par le sol, la climatisation intégrée, la domotique, un système sonore, une alarme, une connexion Starlink et une classification énergétique A++ rendent la villa efficace et fonctionnelle en toutes saisons. À côté de la villa principale se trouve une maison d’hôtes indépendante d’environ 140 mètres carrés, également rénovée, avec trois chambres, deux salles de bains, une cuisine et un salon lumineux avec une grande fenêtre panoramique. Un espace idéal pour les invités, la famille ou pour l’hôtellerie haut de gamme. LES EXTÉRIEURS Les espaces extérieurs sont conçus comme une extension naturelle de la maison et mettent pleinement en valeur la beauté du paysage toscan. La grande piscine panoramique, le jacuzzi surplombant les collines et la maison de piscine d’environ 40 mètres carrés avec cuisine, four à pizza, réfrigérateur et espace barbecue créent un cadre parfait pour la détente et le divertissement. Un grand porche offre un espace supplémentaire pour des déjeuners en extérieur, des dîners et des événements privés, tandis que le parc comprend environ 350 oliviers et une grande variété d’arbres ornementaux et fruitiers. Deux hectares sont entièrement clôturés, garantissant une plus grande confidentialité et sécurité. Le domaine dispose également d’un système photovoltaïque de 13 kW avec batteries de stockage, d’une station de recharge pour voitures électriques, d’un puits artésien, d’un système d’irrigation automatisé, d’un grand parking privé et d’espaces de service pour le stockage de vélos et d’équipements. Cette propriété représente le parfait mélange de luxe contemporain, d’authenticité toscane et de confort technologique. Un domaine exclusif, conçu pour ceux qui souhaitent découvrir la campagne de Lucques avec intimité, élégance et un lien authentique avec le paysage. Dreamer Real Estate est la seule société de courtage immobilier autorisée à promouvoir ce bien. RÉF. 17617 Lire la description complète

Plongez dans l’élégance intemporelle de cette villa de luxe située près de Lucques. Une résidence historique, entourée d’un vaste parc centenaire, offre une oasis de tranquillité et de sophistication. Les intérieurs somptueux de cette villa font preuve d’élégance classique et de design raffiné. Avec plus de 45 chambres personnalisées, toutes équipées d’une salle de bains luxueuse et de la climatisation, les clients profiteront d’un confort et d’un style irréprochables. Les salons spacieux, le bar et la salle de réunion offrent un cadre idéal pour se divertir et travailler, tandis que le restaurant gastronomique invite à des expériences culinaires inoubliables. À l’extérieur, un charmant parc centenaire de 10 000 mètres carrés accueille les visiteurs avec sa beauté naturelle et ses grands arbres rares. Dans une atmosphère tranquille, la spectaculaire piscine panoramique offre une vue imprenable sur la campagne toscane, invitant à la détente et au repos. Cette villa de luxe a été entretenue avec amour et récemment rénovée pour garantir des normes de qualité élevées. De plus, avec des revenus déjà solides et un potentiel de croissance supplémentaire, cette propriété représente un investissement prestigieux et précieux. Lucques, la charmante ville toscane entourée d’imposantes murailles de la Renaissance, possède une atmosphère unique mêlant histoire, culture et beauté des paysages. Ses charmantes ruelles pavées, ses places médiévales et ses monuments historiques tels que la tour Guinigi et la cathédrale San Martino captivent les visiteurs. Connue pour ses festivals de musique d’été et sa gastronomie renommée, Lucques est un trésor à découvrir, où le passé se confond harmonieusement avec le présent.Propriété → Lucques : 5 km Services → propriété : 1 kmPropriété → Pise : 13.5 km Propriété → Firenze : 82 km Propriété → Autoroute : 6 km

Dans la splendide ville de Lucques, juste en face de ses murs historiques, dans le centre ville, cette luxueuse villa est à vendre. La propriété, construite dans les années 1920, présente des caractéristiques architecturales de grande valeur, parfaitement conservées, telles que des fenêtres avec des décorations en bas-relief, des bandeaux, des pilastres et des balustrades, et est actuellement divisée en deux appartements situés respectivement à l'entresol et au premier étage, ainsi qu'un sous-sol divisé en deux caves avec un double accès, à la fois interne et externe. On accède à l'entresol par un beau hall d'entrée avec un élégant portique qui s'ouvre sur le double salon. Un couloir mène à un second salon donnant sur l'entrée principale, à une cuisine avec accès au jardin et à la salle à manger, ainsi qu'à la partie nuit composée de trois chambres. Deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres, complètent la propriété. Une cage d'escalier commune mène au deuxième appartement composé d'un hall d'entrée avec vestibule, d'un grand salon avec une belle paroi vitrée qui mène à la terrasse surplombant les murs et accédant à l'appartement du dessous, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une grande penderie et de deux salles de bains avec fenêtres. Une grande cave avec plusieurs pièces vitrées complète cette belle résidence de luxe qui jouit d'un jardin périmétral entièrement clôturé d'environ 450 m². Compte tenu de ses caractéristiques particulières et de son état d'entretien, qui nécessite une rénovation, cette propriété de luxe à vendre au cœur de Lucques se prête à une utilisation en tant qu'unité unique, en tant que villa privée, mais aussi à des fins de gestion (bureaux publics/privés ou bureaux de représentation), ainsi qu'en tant qu'unités séparées ou en vue d'une subdivision ultérieure.

Au coeur de la ville de Lucques, à quelques pas de la célèbre Piazza Anfiteatro, dans l'un des bâtiments les plus anciens datant du XVIe siècle, se trouve ce magnifique appartement situé à l'étage noble, équipé d'un ascenseur avec accès direct à le hall d'entrée de la propriété. L'appartement d'environ 500 m2 dispose de deux entrées en plus de la principale et se compose comme suit : hall d'entrée avec cheminée majestueuse, salle à manger décorée de stucs, salon avec plafond à caissons peints et murs en bois recouverts de tissu damassé et deux salles de bains de service. La cuisine dînatoire avec balcon est accessible par un couloir. L'espace nuit comprend trois grandes chambres avec salles de bains privatives et une chambre de service avec sa propre salle de bains. Il y a une autre grande chambre, également avec salle de bain privée sur la mezzanine, située entre le rez-de-chaussée et le premier étage, reliée à l'appartement par un escalier intérieur et également directement accessible depuis les escaliers de la copropriété. On retrouve également une pièce confortable utilisée comme buanderie et trois pièces utilisées comme placard. Au rez-de-chaussée se trouve un couloir à l'usage exclusif de l'appartement, avec un placard sous l'escalier, qui relie la loggia d'entrée à la cour intérieure, accessible également depuis une porte d'entrée. Le local chaufferie-technique dans la cour, toujours à usage exclusif, est accessible de l'extérieur au moyen d'une emprise sur la cour intérieure, finie en gravier. L'appartement, récemment entièrement restauré, systèmes inclus, est vendu partiellement meublé avec des meubles anciens de haute qualité. Dans l'entrée principale il y a un débarras d'environ 20 m2 avec un très haut plafond et une place de parking exclusive dans la cour intérieure du bâtiment.

Villa spacieuse et élégante à vendre à Lucques, immergée dans les collines verdoyantes de Pescia, entre Lucques et Pistoia. Ce magnifique complexe comprend une villa principale de 700 m² répartis sur trois étages, une annexe, un gymnase privé, ainsi que plusieurs bâtiments auxiliaires. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie avec cheminée et vue sur le jardin, une salle à manger et une cuisine conviviale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'un grand salon. Le sous-sol abrite une cave à vin et un garage. L'annexe de 200 m² sur deux niveaux comprend un grand salon, une cuisine ouverte et un espace polyvalent. Les extérieurs de la propriété s'étendent sur 4 hectares, incluant un vignoble productif et une oliveraie. L'emplacement est idéal, à proximité de Lucques, Florence et Sienne, parfait pour un achat de villa à Lucques.

Appartement historique parfaitement rénové, avec ascenseur et parking, situé au premier étage noble d'un bâtiment historique datant de 1500 (16ème siècle) qui présente tous les canons des palais nobles de Lucques, situé au centre du ville de Lucques à quelques pas de la très célèbre Piazza Anfiteatro, avec de précieux éléments intérieurs et extérieurs, comme la loggia et les escaliers des zones de copropriété. L'appartement appartenait aux familles les plus importantes et nobles, qui résidaient à Lucques depuis le début des années 1600 et est aujourd'hui soumis à des restrictions historiques et artistiques de la part du ministère du Patrimoine et des Activités culturelles. L'appartement d'environ 500 m2, auquel on accède par un escalier et un ascenseur communs, se caractérise par un plafond à caissons peint dans le séjour principal, par des plafonds et des murs décorés de stucs, de boiseries et de revêtements en tissu damassé dans les autres pièces, le tout datant de remonte à 1600 (17e siècle). La propriété vient d'être parfaitement rénovée et les systèmes électriques, de plomberie et de climatisation ont été modernisés avec la technologie d'aujourd'hui. L'ascenseur du rez-de-chaussée mène directement à l'appartement. L'appartement se compose, dans la partie séjour, du hall d'entrée avec cheminée majestueuse, salle à manger décorée de stuc, salon avec plafond à caissons peints et mezzanine en bois, salon avec murs recouverts de tissu damassé et deux salles de bains de service. La cuisine dînatoire avec balcon est accessible par un couloir. Nous trouvons également trois grandes chambres, toutes avec salles de bains attenantes et une chambre de service, avec sa propre salle de bain. Il y a une autre grande chambre, toujours avec salle de bain attenante, sur la mezzanine, située entre le rez-de-chaussée et le premier étage, reliée à l'appartement par un escalier intérieur et également directement accessible depuis les escaliers de la copropriété. De plus, nous trouvons une pièce confortable utilisée comme buanderie et trois pièces utilisées comme débarras. Au rez-de-chaussée se trouve un couloir à l'usage exclusif de l'appartement, avec un débarras sous l'escalier, qui relie la loggia d'entrée et la cour intérieure, à laquelle on peut également accéder par une porte d'entrée. Dans la cour se trouve ensuite le local chaufferie-technique, toujours à usage exclusif et une place de parking, et accessible de l'extérieur au moyen d'une emprise sur la cour intérieure, finie en gravier. ****Le prix demandé de la propriété comprend tous les meubles, meubles, tableaux et rideaux de valeur***** *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la carte est indicative. Cependant, le bien est situé à proximité immédiate*

Dans le prestigieux Palazzo Arnolfini, l'un des plus beaux bâtiments historiques de Lucques et autrefois demeure de la célèbre famille Arnolfini, représentée dans le célèbre tableau Le Mariage Arnolfini aujourd'hui exposé à la National Gallery de Londres, se trouve cet élégant appartement d'environ 285 m2, finement rénové et aménagé sur trois niveaux. Une note historique intéressante est que dans le même espace où se trouve aujourd'hui l'appartement, la famille Arnolfini possédait le laboratoire et la filature pour la production de la soie Lucchese, célèbre dans le monde entier à cette époque. Au rez-de-chaussée et au premier étage de 200 m2, l'appartement accueille avec un salon et une salle à manger raffinés, qui donnent tous deux sur une cour intérieure avec un enchanteur jardin à l'italienne, une cuisine équipée, quatre chambres et trois salles de bains. Un espace spacieux d'environ 85 m² situé sous le rez-de-chaussée, accessible directement depuis une place de parking au même niveau, à acheter séparément, constitue une valeur ajoutée unique pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville sans renoncer au confort. Cet élément exclusif distingue l'appartement des autres logements de l'immeuble, offrant une opportunité qui allie praticité et confort dans un emplacement central.