ventes de villas de luxe à Marlia, Italie

Dans le cadre magnifique des collines de Lucques, au cœur de la Toscane, à seulement 45 minutes de la mer et à environ une heure de Florence, se trouve cette splendide villa historique dont les fondations remontent à 1100. La villa, qui se trouve en position dominante, est construite sur trois étages plus un sous-sol utilisé comme cave. La disposition de la villa, développée de manière très organique, permet de la diviser en plusieurs unités résidentielles avec des entrées indépendantes. La Villa possède deux entrées principales, ainsi que plusieurs entrées menant du jardin aux grandes salles du rez-de-chaussée, embellies par des fresques néoclassiques. Dans le parc se trouve également la Casa del Fattore, qui consiste en un bâtiment d'habitation civile de deux étages, composé de trois étages et d'un étage. bâtiment d'habitation civile sur deux étages, composé au premier étage d'un appartement accessible depuis le jardin par un escalier extérieur et avec un accès direct depuis le chemin piétonnier extérieur, composé d'une cuisine, d'une salle de bain et de 5 pièces, avec au rez-de-chaussée 4 grandes pièces et d'autres pièces plus petites, autrefois utilisées à des fins agricoles. En accédant à l'appartement, on entre dans la chapelle privée également accessible de l'extérieur. Un autre bâtiment situé dans le parc est La Limonaia, un bâtiment d'un étage destiné à l'entreposage hivernal de grands pots de citrons et composé d'une grande pièce et d'un espace ouvert avec une véranda. D'autres bâtiments agricoles sont situés dans le parc entourant la villa, ainsi qu'un petit temple avec une terrasse belvédère d'où l'on a une vue sur la vallée et les collines en contrebas. Dans le parc, on trouve des plantes médicinales, fruitières et exotiques, typiques des villas lucquoises. L'ensemble de la propriété peut être défini comme un joyau rare de l'art architectural toscan qui a brillé à l'époque néoclassique et qui pourrait aujourd'hui faire la fierté d'un heureux futur propriétaire.

Nichée au cœur des collines vallonnées de Lucques, cette magnifique propriété comprend une villa du XXe siècle soigneusement restaurée, une maison de citronniers, une dépendance, un garage et une chaufferie. La villa rend hommage au passé tout en s'intégrant harmonieusement au présent. Les intérieurs sont conçus pour dégager une sensation d'espace raffinée et une élégance intemporelle, alliant charme historique et modernité subtile. La villa, d'environ 700 m², s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène au salon principal, orné de sols en terre cuite d'origine et d'une cheminée en marbre sculptée à la main, conférant chaleur et raffinement à l'espace. À côté se trouve la salle à manger avec bar à cocktails, suivie d'une cuisine entièrement équipée avec plans de travail en marbre de Carrare, meubles artisanaux, électroménagers professionnels et four à pizza au feu de bois. À l'arrière, un office à la fois pratique et élégant abrite une machine à glaçons et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Ce niveau comprend un bureau/bibliothèque, une salle de bains complète et un élégant vestiaire invités. Un escalier en marbre de Carrare mène à l'espace nuit. La suite parentale dispose d'une terrasse panoramique privée avec vue sur la campagne toscane, d'une grande salle de bains privative et d'un dressing de style boutique. Trois autres chambres spacieuses et soigneusement conçues offrent confort et personnalité. Deux salles de bains aux finitions élégantes agrémentent les chambres d'amis avec style et fonctionnalité. Un couloir aux proportions harmonieuses, décoré de carreaux de ciment artisanaux locaux, relie les pièces, soulignant l'attention portée à chaque détail. Au deuxième étage, un lumineux séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec comptoirs en marbre de Carrare et coin repas. Ce niveau comprend également une chambre, un dressing, deux chambres supplémentaires et un débarras. Une charmante salle de bains avec baignoire îlot complète l'étage. Trois splendides terrasses, chacune conçue pour mettre en valeur la lumière, les saisons et le paysage, offrent des espaces extérieurs charmants et confortables pour profiter pleinement de la Toscane. La propriété comprend également une cuisine extérieure attenante, véritable paradis des gourmets, avec four à bois et fumoir, ainsi qu'une magnifique piscine panoramique surplombant les vignes. Le tout est niché sur un terrain d'environ 6000 m², planté d'environ 110 oliviers. Une résidence exclusive où vous pourrez vivre au cœur de la beauté authentique de la Toscane. Idéale comme résidence privée, hébergement de charme ou lieu d'événements exclusifs.

Dans le cadre pittoresque de Bagni Di Lucca, réputé pour ses eaux de santé depuis l'époque romaine, ce prestigieux ensemble est à vendre. La propriété, en parfait état, se compose de trois biens : une belle villa Art Nouveau du début des années 1900, une maison en pierre et l'ancienne citronneraie avec son portique romantique et son garage. La villa principale, d'une superficie d'environ 450 m² avec de splendides terrasses d'une superficie totale de 60 m², s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve une belle zone de vie avec des finitions en terre cuite qui se compose d'un salon avec cheminée, d'une kitchenette, d'une salle à manger et d'une salle de loisirs avec accès au jardin. Au rez-de-chaussée, auquel on accède par un double et élégant escalier en pierre, on trouve un grand hall d'entrée avec vue sur le suggestif escalier en fer forgé qui mène à la zone nuit. A droite et à gauche de l'entrée se trouvent un élégant salon avec cheminée et accès à la terrasse, une grande cuisine/salle à manger et une deuxième salle de bains. Au deuxième étage se trouve le coin nuit composé de trois chambres à coucher, chacune avec une salle de bain attenante. Toutes les pièces sont recouvertes d'un élégant parquet. Enfin, la villa dispose d'un grenier avec des poutres apparentes utilisé comme pièce de rangement. Le second bâtiment, une villa de style rustique avec des pierres apparentes, mesure 120 mètres carrés et est distribué sur trois niveaux, avec un espace de vie et une salle de bains au rez-de-chaussée et une zone de couchage au premier étage, composée de deux chambres. Cette propriété a également fait l'objet d'une importante rénovation qui a permis de conserver ses caractéristiques rustiques. La troisième unité est constituée par l'ancienne citronneraie, elle aussi entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 250 m2, divisée en un espace de vie avec cheminée et un garage de 50 m2 avec trois entrées, ainsi qu'un grand débarras avec buanderie. La prestigieuse propriété à vendre bénéficie de deux entrées imposantes et est entourée d'un parc d'environ 5300 m² comprenant un grand parking, un jardin avec aire de jeux pour enfants, un court de tennis et est agrémentée de 3 fontaines en pierre d'où s'écoule de l'eau de source. Une résidence de charme pour ceux qui aiment l'histoire de cette merveilleuse région de Toscane. Classe énergétique : G Ipe : 206,22 kwh/m2a

Villa historique du XVIIIe siècle, ancienne résidence de Caroline Bonaparte, parfaitement restaurée avec piscines et annexe, située dans les collines de Lucques. Au cur de la campagne lucquoise, au milieu de collines ondulantes et de paysages d'une rare beauté, se dresse l'une des demeures historiques les plus fascinantes de Toscane : une villa du XVIIIe siècle, ancienne résidence de Caroline Bonaparte, sur de Napoléon Bonaparte et reine de Naples. La propriété, parfaitement conservée et méticuleusement restaurée, est entourée d'environ 6 hectares de terrain et comprend, outre la villa principale, une élégante maison d'hôtes, une église privée, une citronneraie historique, des écuries, une maison de fermier et deux piscines nichées dans une végétation luxuriante. À quelques minutes seulement des célèbres remparts Renaissance de Lucques, la villa bénéficie d'un emplacement exclusif, baignée par la tranquillité et la beauté époustouflante du paysage toscan. Construite initialement au XVIe siècle, la villa d'environ 2 500 mètres carrés fut transformée au XVIIIe siècle par Coriolano Orsucci en une véritable demeure de plaisance, aux intérieurs monumentaux. Acquise en 1836 par Caroline Bonaparte, elle passa ensuite entre les mains d'autres familles nobles italiennes de renom. L'illustre architecte baroque Filippo Juvarra contribua au charme des lieux en concevant le portail d'entrée du jardin clos à l'ouest, un écrin rustique typique de la tradition lucquoise. Le cur de la villa est le rez-de-chaussée, dominé par un majestueux double hall de 125 mètres carrés, orné de stucs du maître Sebastiano Puccini et embelli de deux imposantes toiles attribuées à Pier Dandini, représentant la Bataille du pont Milvius et l'Enlèvement des Sabines, probablement apportées à la villa par Bonaparte elle-même. Les pièces adjacentes, dont la célèbre « chambre rouge » aux murs de soie, conservent leur mobilier et leur décoration d'origine du XVIIIe siècle. Le rez-de-chaussée, entièrement restauré, abrite les anciennes cuisines, les salons et les chambres, ainsi que les espaces de service. Le deuxième étage, qui nécessite en partie des travaux de rénovation, offre des chambres supplémentaires avec vue sur la campagne et des salles de bains. Le grenier est accessible. Jouxtant la villa se trouve une maison d'hôtes indépendante, magnifiquement rénovée, d'environ 300 mètres carrés. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec une salle à manger raffinée, séparée par une cuisine dînatoire entièrement équipée. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains, conçues avec soin pour garantir confort et intimité. À quelques pas de là, l'église privée du XVIIIe siècle, restée intacte dans son architecture d'origine, ajoute une profondeur spirituelle et une valeur historique à l'ensemble du complexe. Ce parc à l'italienne, doté de deux piscines, est un chef-d'uvre d'équilibre entre nature et architecture : allées de gravier, statues en terre cuite, haies de buis et citronniers élégamment agencés en été et entreposés dans la grande citronneraie de 300 mètres carrés en hiver, parfaitement restaurée et désormais disponible pour des événements et des expositions. Il est également possible d'acquérir séparément les anciennes écuries du XVIIIe siècle et la maison du fermier, d'une superficie d'environ 1 150 mètres carrés, qui ont conservé tout le charme et l'authenticité d'antan. Ces espaces se prêtent parfaitement à de nouveaux usages, comme la création de charmantes résidences ou d'établissements d'accueil chaleureux. Cette villa n'est pas seulement une demeure prestigieuse, mais un véritable patrimoine culturel et artistique qui raconte des siècles d'histoire italienne et européenne....

Au cœur des collines de Lucques se dresse une majestueuse villa du XVIIIe siècle, l'une des demeures historiques les plus fascinantes de Toscane. Ayant appartenu à Caroline Bonaparte, sœur de Napoléon et reine de Naples, la propriété s'étend sur 3 200 mètres carrés, entourée d'un parc monumental de six hectares. Le jardin, orné de haies de buis, de statues en terre cuite et d'allées de gravier, abrite une splendide citronneraie historique, deux piscines panoramiques et d'anciens lavoirs. Les origines de la villa remontent au XVIe siècle, mais c'est au XVIIIe siècle, sous la famille Orsucci, qu'elle acquit sa dimension monumentale. La façade principale, ornée d'un double escalier et de corniches en pierre, dévoile des pièces d'une élégance extraordinaire : le hall central, à double hauteur, décoré de stucs de Sebastiano Puccini et de grandes toiles attribuées à Pier Dandini, constitue l'un des exemples les plus remarquables de l'art décoratif lucquois du XVIIIe siècle. Au rez-de-chaussée se trouvent les anciennes cuisines et pièces de service, restaurées dans le respect de la structure d'origine. Le premier étage abrite une harmonieuse succession de halls, de chambres et de pièces ornées de fresques, agrémentées de mobilier et de tapisseries d'époque. Le dernier étage, avec ses plafonds culminant à 6 mètres et actuellement en cours de rénovation, comprend des chambres et des salons supplémentaires qui complètent l'agencement élégant de la villa, dont les deux premiers étages ont déjà été restaurés. Jouxtant la villa, l'annexe restaurée abrite cinq chambres doubles avec salles de bains privatives, idéales pour accueillir des invités ou pour des établissements hôteliers haut de gamme. La propriété comprend également une petite église du XVIIIe siècle, préservée avec grâce et empreinte de spiritualité. Le parc, avec ses perspectives soigneusement aménagées et les senteurs du jardin à l'italienne, offre des vues panoramiques embrassant la plaine de Lucques, le lac de Bientina et les collines florentines. Une demeure alliant histoire, art et beauté naturelle, à quelques minutes des remparts de Lucques et idéalement située pour rejoindre Pise, Florence et la côte de la Versilia. Un véritable joyau de la région de Lucques, où chaque détail témoigne de la grandeur du passé et promet une élégance intemporelle. Il est également possible d'acquérir séparément les anciennes écuries du XVIIIe siècle et l'ancienne maison du régisseur, entourées de 15 000 m² supplémentaires de terrain. Soigneusement restaurés dans le respect de leur architecture d'origine, ces bâtiments offrent un intéressant potentiel de développement pour la création de résidences privées, d'espaces bien-être ou de structures d'hébergement de charme haut de gamme, renforçant encore le caractère unique de la propriété.

Niché au cœur des collines qui entourent Lucques, à seulement 10 km du centre historique, 12 km de la côte de la Versilia et à quelques minutes du charmant village de Chiatri, cher à Giacomo Puccini, cet authentique domaine toscan est entouré d'oliveraies et de bois. La propriété s'étend sur environ 11 hectares, dont 4 hectares entièrement clôturés autour de la villa, avec un portail électrique et un système d'alarme garantissant intimité et sécurité. La villa principale a conservé tout le caractère intemporel des demeures toscanes traditionnelles, avec ses sols en terre cuite, ses poutres apparentes, ses cheminées en pierre et ses intérieurs lumineux ouverts sur la campagne environnante. Répartie sur trois niveaux, la villa comprend au niveau de l'entrée un salon avec cheminée, un salon TV avec cheminée, un bureau et une salle de bains. À l'étage se trouvent la suite principale avec salle de bains en suite, une chambre double, une chambre à deux lits, une chambre simple et une salle de bains supplémentaire. Le niveau donnant sur le jardin accueille une salle à manger ouvrant sur une terrasse panoramique, une cuisine, une buanderie, des pièces de service, une salle de bains et une cave à vin. Le jardin comprend également une charmante dépendance actuellement utilisée comme espace de rangement. À côté de la résidence principale se trouve une maison d'amis indépendante comprenant un salon, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et une terrasse privative, idéale pour accueillir des invités, loger du personnel ou développer une activité d'hébergement. Le domaine est complété par une magnifique piscine à débordement de 15 mètres, dotée d'une entrée en pente douce et d'une profondeur maximale d'environ 3 mètres, ainsi que par un pool house comprenant un vestiaire, une salle de bains avec douche et une cuisine. Les jardins en terrasses, paysagés et plantés d'oliviers et de végétation méditerranéenne, offrent de nombreux espaces de vie extérieurs particulièrement agréables, tandis que le vaste parking privé peut accueillir plusieurs véhicules. Idéalement située à proximité des aéroports internationaux de Pise et de Florence, ainsi que des gares de Lucques et de Viareggio, cette propriété d'exception constitue aussi bien une prestigieuse résidence privée qu'un remarquable investissement dans le secteur de l'hôtellerie haut de gamme.

Dans une position panoramique de grand charme, sur les célèbres collines de Lucques et à seulement 30 minutes des plages de la Versilia, nous proposons à la vente une prestigieuse villa historique immergée dans un contexte d'intimité absolue et de beauté naturelle. La propriété s'étend sur une surface totale d'environ 615 mètres carrés, répartis sur trois niveaux, offrant des pièces spacieuses et polyvalentes, idéales à la fois comme résidence privée de représentation et comme résidence d'accueil de haut niveau. Le rez-de-chaussée, entièrement consacré au manoir, abrite un élégant hall d'entrée, un triple salon très représentatif, une spacieuse cuisine avec cheminée, trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une buanderie. Le premier et le dernier étage mansardé abritent deux appartements indépendants de deux pièces, idéaux pour les invités ou le personnel, ainsi qu'un couloir et une pièce actuellement utilisée comme bureau. Le niveau inférieur, avec accès direct au jardin, comprend un grand triple séjour, une chambre double/bureau, une cuisine équipée, trois autres pièces et un local technique, offrant de multiples possibilités d'utilisation. La villa est entourée d'un parc privé d'environ 1 hectare, entièrement clôturé et agrémenté de grands arbres, d'un puits privé et de la possibilité de construire une piscine, rendant l'espace extérieur idéal pour des moments de détente et de convivialité. L'accès à la propriété se fait par une entrée exclusive avec une allée pavée privée, ce qui garantit l'intimité et la commodité. La propriété est complétée par un bâtiment indépendant à rénover, parfait comme annexe ou espace d'invités.

Propriété historique en vente avec chapelle et jardin, offrant une vue panoramique au cœur de la campagne toscane, dans les collines entre Lucques et Pistoia. Cette villa, entièrement rénovée en 2022, est un exemple remarquable de l'architecture du XVIIIe siècle. Déployée sur trois niveaux, cette résidence s'étend sur 600 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux, une salle à manger, une cuisine en marbre, ainsi qu'une chambre d'amis sont à votre disposition. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant une chambre principale avec vue panoramique et trois autres chambres avec salle de bain privative. Le sous-sol comprend un garage pour trois voitures et un espace pouvant servir d'appartement indépendant. Le jardin en terrasses de 2000 m² est un véritable havre de paix, avec une vue imprenable et des possibilités d'extension pour la construction d'une piscine. Cette villa à acheter à Pescia est idéale pour ceux qui recherchent une résidence exceptionnelle au cœur de la Toscane, à proximité de Florence, Sienne et des plages de Versilia.

À 20 minutes de Lucques, cette villa moderne d'environ 780 m² est idéale pour un achat de Villa à Lucques. Elle dispose d'un jardin privé de 2300 m² et d'une piscine. Description de la villa : Située sur la première colline dans une zone panoramique, cette villa se compose de trois niveaux. L'accès se fait par un chemin privé entouré de verdure et d'oliviers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de séjour de 100 m² avec de grandes fenêtres ouvertes sur le jardin, ainsi qu'une cuisine avec accès à l'extérieur et un bureau élégant. Un appartement pour le personnel de service est également présent, comprenant une cuisine, une chambre, une buanderie et une salle de bains. À l'étage, une grande galerie divise les espaces de vie incluant une salle à manger, un salon avec cheminée et une cuisine avec four à bois. La zone nuit comprend une grande chambre principale avec salle de bain, une chambre simple et une chambre double, toutes avec salles de bains privées. Au dernier étage, un bureau et un studio d'invités avec chambre double sont à disposition. Espaces extérieurs : Les extérieurs de cette propriété comprennent un parc privé de 2500 m² planté d'oliviers et de plantes décoratives, un espace détente face à la piscine, des balcons au premier étage et une terrasse sur le toit offrant un panorama sublime. Une loggia au rez-de-chaussée permet de profiter de moments de convivialité, tandis qu'un jardin plat au design moderne est parfait pour se détendre. Le garage peut accueillir trois voitures et un puits privé est dédié à l'irrigation et à la piscine. État et finitions : La villa est impeccable, sans travaux d'entretien nécessaires. Avec ses deux chaudières, elle est reliée à l'aqueduc et au méthane. Les finitions intérieures sont de très haute qualité, avec des marbres précieux au sol et du bois chaleureux dans les chambres, créant une atmosphère majestueuse. Possibilités d'utilisation : Cette propriété est parfaite pour une grande famille désirant vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche de tous les services. Situation : Lucques est réputée pour ses eaux curatives, célébrées depuis le 16ème siècle.

La luxueuse villa à vendre à Lucca est une magnifique résidence qui s'étend sur une superficie couverte d'environ 1 000 m2, située dans un grand parc privé d'environ 7 000 m2, caractérisé par la présence de plantes typiques de la végétation méditerranéenne. La propriété est entièrement clôturée, assurant une jouissance considérable des espaces en toute sécurité. La villa a été conçue avec l'idée d'être une résidence confortable et élégante pour la famille, mais aussi fonctionnelle et adaptée à une utilisation en tant que résidence représentative prestigieuse. En plus des chambres, qui sont très spacieuses et disposent chacune d'une salle de bain privée et d'un dressing, les salons et la taverne sont très vastes et accueillants, conçus pour être pleinement appréciés à toute heure du jour ou de la nuit. Les grandes fenêtres donnent sur différents coins du parc, garantissant une grande luminosité intérieure et une expérience d'habitabilité incomparable. La villa a de nombreuses caractéristiques uniques et particulières, qui la rendent vraiment spéciale. Certaines de ses fonctionnalités incluent : Plusieurs cabines et salons à tous les niveaux, chacun avec un espace cheminée.Une chambre d'invités avec salle de bain attenante, dressing et un bureau avec cheminée, créant un espace dédié aux invités.Quatre chambres principales spacieuses, chacune avec salle de bain privée , dressing et vue sur le parc qui entoure la villa de tous côtés.Un espace séparé et autonome pour le personnel de service, avec salle de bain privée.Deux cuisines, une située au rez-de-chaussée et l'autre dans la taverne, fonctionnelle pour organisez des réceptions en plein air, des barbecues, etc. Un grand salon-salle à manger donnant sur le parc, avec espace pour billard, tables de jeux, espace cocktail-bar et barbecue (tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une solution originale et raffinée) . Un beau foyer pouvant être utilisé à l'extérieur et à l'intérieur avec une vitre amovible.De nombreux grands placards et espaces de rangement, notamment au sous-sol.Un grand garage pour deux voitures et un stationnement extérieur couvert, tous deux situés près de l'entrée et pouvant accueillir jusqu'à à six voitures ou plus. De plus, il y a de grandes serres qui peuvent être récupérées à leur fonction d'origine ou qui peuvent être utilisées pour des usages alternatifs comme une salle de sport, un spa ou un autre garage.Cette villa extraordinaire offre une expérience de vie unique, avec des espaces généreux et luxueux, entourée d'un parc méditerranéen suggestif et caractérisé par une série de détails originaux et raffinés et de solutions architecturales. Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lucca, à quelques pas de la ville et des principaux services. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse dans le dossier est indicative et le bien est en tout cas situé à proximité immédiate*

Villa historique avec piscine à vendre sur les collines de Lucques, à seulement quelques minutes du centre-ville et à seulement 30 minutes de la côte de Visilia. Composée de trois bâtiments principaux, la propriété possède une villa distinctive répartie sur trois niveaux pour un total de 765 m², une ferme soigneusement restaurée d’environ 430 mètres carrés avec une chapelle privée adjacente d’environ 64 mètres carrés, et une annexe supplémentaire de 223 mètres carrés, actuellement utilisée comme entrepôt. La structure principale est répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec salon, cuisine, salle à manger, buanderie et salle de billard. La zone de couchage comprend trois chambres et deux salles de bains. Le premier étage s’ouvre sur un vaste salon, avec trois chambres et deux salles de bains. Le deuxième étage comprend un grand grenier habitable équipé d’un four à bois et offre un grand potentiel d’espace supplémentaire. Enfin, le sous-sol comprend une cave de 250 m² nécessitant des rénovations. La ferme, répartie sur deux niveaux, a récemment subi une rénovation raffinée. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon double, une grande cuisine avec accès direct à la cour et au jardin arrière, une chambre avec salle de bain, une buanderie et un garage. L’étage supérieur abrite l’espace de couchage composé de cinq chambres et trois salles de bains. À côté de la ferme se trouve une chapelle privée décorée de magnifiques fresques. À l’extérieur, le jardin dispose d’une piscine, entourée de 5 hectares de terrain. Cette zone comprend également un ancien parc avec des arbres centenaires, un oliveraie en activité et un vignoble prospère. Le jardin soigneusement entretenu, situé devant la villa, offre une vue panoramique sur les vignobles environnants, créant une atmosphère envoûtante pour des moments de détente et de détente. RÉF. 8444 Lire la description complète

Plongez-vous dans l’élégance intemporelle de cette villa de luxe, une oasis de tranquillité nichée dans la pittoresque campagne lucchese. Une résidence opulente qui enchante par ses espaces somptueux et ses finitions exquises. Dans cette résidence de trois étages de 450 m², vous trouverez un environnement qui allie harmonieusement charme classique et confort moderne. Avec 7 chambres et 8 salles de bains, il y a suffisamment d’espace pour les invités et la famille. Les deux cuisines, aménagées avec des matériaux fins, invitent à une cuisine gastronomique. Les intérieurs présentent des détails raffinés en bois et terre cuite, des plafonds voûtés et des murs en pierre, créant une atmosphère d’élégance authentique. Dehors, une majestueuse piscine de 8x12 mètres s’étend dans le jardin luxuriant de 9000 m², offrant un lieu parfait pour se détendre et recevoir. L’excellente exposition offre des vues à couper le souffle sur la campagne toscane, tandis que l’intimité est assurée par son emplacement isolé. Cette résidence dispose d’un parking suffisant pour votre confort et votre sécurité. Chaque détail a été soigneusement sélectionné, des finitions haut de gamme au mobilier en bois exquis, pour offrir une maison incarnant le véritable luxe. Vivre ici signifie embrasser le mode de vie toscan, avec toutes ses nuances de beauté et de sophistication. Située dans la célèbre campagne lucchese, cette villa offre une position privilégiée immergée dans la nature, tout en offrant un accès facile aux services et attractions de la ville voisines. Profitez de la tranquillité de la campagne toscane sans sacrifier le confort de la vie moderne.Lucques, la ville toscane enchanteresse entourée d’imposantes murailles de la Renaissance, offre une atmosphère unique mêlant histoire, culture et beauté pittoresque. Ses charmantes ruelles pavées, ses places médiévales et ses monuments historiques tels que la tour Guinigi et la cathédrale San Martino captivent les visiteurs. Réputée pour ses festivals de musique estivals et sa gastronomie renommée, Lucques est un trésor à découvrir, où le passé fusionne harmonieusement avec le présent.Propriété → Lucques : 7,2 km Services → biens : 2 kmPropriété → Pise : 16,7 km Propriété → Florence : 84,6 km Propriété → autoroute : 4 km

Plongez dans l’élégance intemporelle de cette villa de luxe située près de Lucques. Une résidence historique, entourée d’un vaste parc centenaire, offre une oasis de tranquillité et de sophistication. Les intérieurs somptueux de cette villa font preuve d’élégance classique et de design raffiné. Avec plus de 45 chambres personnalisées, toutes équipées d’une salle de bains luxueuse et de la climatisation, les clients profiteront d’un confort et d’un style irréprochables. Les salons spacieux, le bar et la salle de réunion offrent un cadre idéal pour se divertir et travailler, tandis que le restaurant gastronomique invite à des expériences culinaires inoubliables. À l’extérieur, un charmant parc centenaire de 10 000 mètres carrés accueille les visiteurs avec sa beauté naturelle et ses grands arbres rares. Dans une atmosphère tranquille, la spectaculaire piscine panoramique offre une vue imprenable sur la campagne toscane, invitant à la détente et au repos. Cette villa de luxe a été entretenue avec amour et récemment rénovée pour garantir des normes de qualité élevées. De plus, avec des revenus déjà solides et un potentiel de croissance supplémentaire, cette propriété représente un investissement prestigieux et précieux. Lucques, la charmante ville toscane entourée d’imposantes murailles de la Renaissance, possède une atmosphère unique mêlant histoire, culture et beauté des paysages. Ses charmantes ruelles pavées, ses places médiévales et ses monuments historiques tels que la tour Guinigi et la cathédrale San Martino captivent les visiteurs. Connue pour ses festivals de musique d’été et sa gastronomie renommée, Lucques est un trésor à découvrir, où le passé se confond harmonieusement avec le présent.Propriété → Lucques : 5 km Services → propriété : 1 kmPropriété → Pise : 13.5 km Propriété → Firenze : 82 km Propriété → Autoroute : 6 km

Dans la splendide ville de Lucques, juste en face de ses murs historiques, dans le centre ville, cette luxueuse villa est à vendre. La propriété, construite dans les années 1920, présente des caractéristiques architecturales de grande valeur, parfaitement conservées, telles que des fenêtres avec des décorations en bas-relief, des bandeaux, des pilastres et des balustrades, et est actuellement divisée en deux appartements situés respectivement à l'entresol et au premier étage, ainsi qu'un sous-sol divisé en deux caves avec un double accès, à la fois interne et externe. On accède à l'entresol par un beau hall d'entrée avec un élégant portique qui s'ouvre sur le double salon. Un couloir mène à un second salon donnant sur l'entrée principale, à une cuisine avec accès au jardin et à la salle à manger, ainsi qu'à la partie nuit composée de trois chambres. Deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres, complètent la propriété. Une cage d'escalier commune mène au deuxième appartement composé d'un hall d'entrée avec vestibule, d'un grand salon avec une belle paroi vitrée qui mène à la terrasse surplombant les murs et accédant à l'appartement du dessous, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une grande penderie et de deux salles de bains avec fenêtres. Une grande cave avec plusieurs pièces vitrées complète cette belle résidence de luxe qui jouit d'un jardin périmétral entièrement clôturé d'environ 450 m². Compte tenu de ses caractéristiques particulières et de son état d'entretien, qui nécessite une rénovation, cette propriété de luxe à vendre au cœur de Lucques se prête à une utilisation en tant qu'unité unique, en tant que villa privée, mais aussi à des fins de gestion (bureaux publics/privés ou bureaux de représentation), ainsi qu'en tant qu'unités séparées ou en vue d'une subdivision ultérieure.

Villa spacieuse et élégante à vendre à Lucques, immergée dans les collines verdoyantes de Pescia, entre Lucques et Pistoia. Ce magnifique complexe comprend une villa principale de 700 m² répartis sur trois étages, une annexe, un gymnase privé, ainsi que plusieurs bâtiments auxiliaires. Le rez-de-chaussée offre un grand espace de vie avec cheminée et vue sur le jardin, une salle à manger et une cuisine conviviale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'un grand salon. Le sous-sol abrite une cave à vin et un garage. L'annexe de 200 m² sur deux niveaux comprend un grand salon, une cuisine ouverte et un espace polyvalent. Les extérieurs de la propriété s'étendent sur 4 hectares, incluant un vignoble productif et une oliveraie. L'emplacement est idéal, à proximité de Lucques, Florence et Sienne, parfait pour un achat de villa à Lucques.

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lucques, sur le collines et à proximité de la Villa historiques de Marlia, à seulement 9 km des suggestifs murs de la ville de Lucques, se trouve cette splendide villa nouvellement construite, achevée il y a environ 10 ans. La villa est immergée dans un grand parc qui rehausse son élégance, avec de nombreuses plantes décoratives soigneusement sélectionnées. La propriété comprend également une piscine avec espace d'hydromassage, solarium et gazebos en fer, ainsi qu'un espace barbecue équipé de four et de plaques de cuisson à proximité immédiate. Une allée de cyprès mène à l'entrée principale de la villa, qui s'étend sur trois niveaux pour une superficie totale d'environ 700 m2, agrémentée de matériaux de qualité tels que la terre cuite et le parquet, de salles de bains en marbre et enrichie de produits sur mesure. mobilier. Au rez-de-chaussée, on retrouve une somptueuse salle de réception, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un coin bureau et un accès direct à l'espace repas extérieur. Ce niveau comprend également un bureau, un salle d'eau et une buanderie. Un escalier en pierre mène au premier étage, qui abrite l'espace nuit ; ici, il y a quatre grandes chambres, chacune avec une salle de bains privative. La chambre principale est équipée d'un dressing spacieux et d'un accès direct à la terrasse panoramique, qui offre une vue enchanteresse sur la verdure environnante. Le grenier, au dernier étage, est idéal comme bureau ou coin télévision. Au sous-sol, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, se trouve un grand espace ouvert composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine avec four à bois et d'une cave confortable. L'espace bien-être et fitness, qui donne sur le jardin, est doté d'équipements modernes et permet de profiter de la vue sur la piscine. La propriété comprend un jardin d'environ 4 500 m2, une oliveraie de 1 000 m2 et des places de parking couvertes. Située dans un splendide quartier résidentiel, cette villa garantit une intimité et une tranquillité totales, mettant en valeur le charme et l'élégance du paysage toscan.

Charmante ferme, entièrement rénovée, avec piscine, située sur les collines de Lucques, à une courte distance du centre historique de la ville. La villa, d’environ 500 m², offre 5 chambres et 5 salles de bains, réparties sur deux niveaux, et s’étend sur un vaste terrain d’environ 2 hectares, enrichi d’arbres fruitiers et d’un oliverai, offrant une vue suggestive sur les collines de Lucques.La rénovation de toute la ferme fut réalisée avec grand goût, portant une attention particulière à la décoration intérieure. L’entrée au rez-de-chaussée mène à un spacieux espace de vie à aire ouverte, composé d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine moderne avec îlot central, d’une salle de bain et d’une double chambre avec cheminée, parfaite pour les invités ou le personnel. À l’extérieur, depuis la cuisine, on donne accès à une salle à manger extérieure caractérisée par une grande pergola recouverte d’une magnifique glycine.Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent quatre chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain attenante, une belle et grande cabine d’essayage et un bureau. Parmi les caractéristiques de la propriété, on trouve un bâtiment séparé d’environ 150 m², idéal comme annexe, une grande piscine de 6x12 mètres, un espace barbecue avec four à bois et un solarium. »Lucques est très riche en propriétés de luxe et en bâtiments d’un grand prestige historique et a toujours conservé de nombreuses caractéristiques typiques d’époques lointaines : l’amphithéâtre, le forum, les églises romanes. Occupée par les Goths puis par les Byzantins, Lucques devint plus tard l’une des capitales les plus importantes du royaume lombard. Au fil des années, divers domaines se sont succédés ; ce qui est certain, c’est que Lucques fut l’une des villes les plus importantes du Moyen Âge italien et que cette grandeur et cette magnificence en sont encore typiques aujourd’hui.DISTANZELucques 8 km - Pise 11 km - Florence 82 km - Viareggio 32 km - Forte dei Marmi 43 km - Club de golf 28 km - Installations thermales 5 km - Installations skiables 74 km - Aéroport de Pise 18 km

Caractéristiques principales : Une surface d’environ 336 m² répartie sur trois niveaux Sept chambres et six salles de bains au total (comme décrit d’habitude) Parc privé clôturé d’environ 9 000 m² Piscine paysagée avec terrasse ensoleillée et kiosque Finitions authentiques : poutres apparentes, terre cuite ancienne et murs en pierre Emplacement stratégique à seulement quelques minutes du centre historique de Lucques Description interne : Nichée dans la paisible campagne luchese, nous proposons à la vente une villa prestigieuse de 336 m², une parfaite synthèse du charme traditionnel toscane et de la fonctionnalité contemporaine. La propriété, issue d’une restauration méticuleuse et conservatrice, est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un salon lumineux avec une salle à manger et une cuisine entièrement équipée ; Ce niveau comprend trois chambres doubles, toutes avec salle de bain attenante et accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend deux doubles chambres supplémentaires avec salles de bains privées, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée, mise en valeur par des plafonds à poutres en bois. Le sous-sol complète la propriété avec deux pièces supplémentaires et une grande salle de bain, parfaite pour les invités ou le personnel. La villa est équipée de systèmes modernes garantissant un confort de vie maximal. Description externe : La villa est entourée d’un parc privé luxuriant d’environ 9 000 m², entièrement clôturé pour garantir une intimité absolue. Le centre de l’espace extérieur est la magnifique piscine, entourée de vastes espaces de détente, de terrasses ensoleillées et d’un kiosque. La propriété est conçue pour une vie en plein air toute l’année, grâce à ses porches charmants, sa cuisine extérieure et son four à bois d’origine. L’emplacement est idéal : une oasis paisible à une courte distance des murs de la Renaissance de Lucques et excellentement reliée aux cités artistiques de Pise et Florence, ainsi qu’à la côte de Vessilia. Distances : Centre historique de Lucca : 4 km Versilia (plage) : 25 km Pise (aéroport) : 30 km Florence : 75 km Club de golf : 10 km Ref. A1190RV67183

Caractéristiques principales : * Surface de 280 m² * 9 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain * Villa individuelle à plusieurs niveaux * Panoramiques sur la mer sur toute la côte de Versilia * Jardin privé (environ 1 000 m²) * Piscine * 2 balcons panoramiques * Dépendances et parking privé Description interne : Bienvenue à Corsanico, sur les collines pittoresques de Massarosa, où cette villa prestigieuse se distingue par ses vues à couper le souffle sur la mer et son indépendance totale. La propriété est aménagée sur plusieurs niveaux et propose des espaces flexibles et bien répartis — parfaits pour une grande famille ou pour créer plusieurs unités indépendantes. L’entrée principale mène à un grand salon lumineux, idéal pour recevoir et se détendre. Un salon attenant et une cuisine avec salle à manger offrent l’espace parfait pour des repas convivials avec vue sur les environs luxuriants. La zone couchage offre 5 chambres, un bureau polyvalent et un débarras, tandis que les trois salles de bain sont modernes, élégantes et entièrement équipées pour le confort. Grâce à la structure sur plusieurs niveaux et à la présence de balcons panoramiques, vous pouvez profiter d’une vue sur la mer depuis plusieurs zones de la maison et diviser facilement la villa en deux ou trois appartements indépendants — parfaits pour la vie multifamiliale, l’accueil d’amis ou l’investissement dans l’hôtellerie. Description externe : À l’extérieur, la villa s’ouvre sur un jardin privé magnifiquement entretenu d’environ 1 000 m², offrant une vie toute l’année entre des endroits ombragés et ensoleillés, le tout avec une intimité garantie par la position dominante sur la colline. La piscine de haute qualité est le cœur de la vie en plein air en été, offrant détente et un panorama unique s’étendant jusqu’à la côte toscane. Un bâtiment annexe ajoute des fonctionnalités en tant que salle de stockage, atelier ou espace de loisirs, et un parking privé garantit commodité et sécurité. Les deux balcons panoramiques sont parfaits pour le petit-déjeuner avec vue, des apéritifs en soirée ou simplement pour profiter de la brise marine. Emplacement et opportunités : La villa bénéficie d’un cadre privilégié — entourée de verdure mais à quelques minutes seulement des principales villes de Versilia. Viareggio, Pietrasanta et les célèbres plages sont toutes facilement accessibles en voiture. L’orientation garantit une lumière solaire optimale et une intimité totale, tandis que le potentiel multifamilial et hôtelier fait de cette propriété un excellent investissement. Une occasion rare de vivre ou d’investir dans l’un des lieux les plus évocateurs et panoramiques de Toscane, avec un confort, un espace et des vues inégalées. Distances : Viareggio : 10 km Pietrasanta : 15 km Forte dei Marmi : 19 km Plages de Versilia : 12 km Lucques : 24 km Aéroport de Pise : 40 km Ref. A1190RV29422

Caractéristiques principales : Surface d’environ 900 m² 10 chambres et 11 salles de bain Salons spacieux et lumineux avec cheminées historiques Cuisine professionnelle avec cheminée et coin petit-déjeuner Piscine privée de 14x6 m avec solarium Deux dépendances indépendantes Jardin panoramique avec des arbres centenaires et des plantes méditerranéennes Climatisation, WiFi rapide, télévision par satellite Description interne : Située au cœur des collines luxuriantes de Lucques, à seulement 10 minutes du centre-ville historique, cette superbe villa du XVIIe siècle a été méticuleusement restaurée, préservant son charme historique tout en offrant un confort moderne. Avec une superficie totale d’environ 900 m², la propriété s’étend sur trois étages principaux, offrant une disposition élégante et spacieuse pouvant accueillir jusqu’à 20 invités. Le rez-de-chaussée comprend de grands salons lumineux avec des cheminées historiques, parfaites pour recevoir ou se détendre. La cuisine professionnelle, avec cheminée et coin petit-déjeuner, est idéale pour les réunions de famille ou l’organisation d’événements. La zone couchage comprend 10 chambres magnifiquement meublées, chacune dotée d’une salle de bain attenante. La villa dispose également d’une cave à vin, d’un bureau et de multiples espaces de réception, ce qui la rend idéale pour des dîners élégants ou des réunions d’affaires. Description externe : Le domaine dispose d’un magnifique parc panoramique s’étendant sur plusieurs niveaux, parfait pour profiter de la beauté du paysage toscane en toute intimité. La piscine privée de 14x6 m, entourée d’un grand solarium avec des transats, d’un kiosque équipé d’une cuisine extérieure, d’une salle à manger et d’une zone de détente, est idéale pour les loisirs et les rassemblements en plein air. Le jardin clos, orné de plantes méditerranéennes, est parfait pour des dîners romantiques en plein air ou des événements privés. La villa propose également plusieurs espaces en terrasses, permettant de profiter pleinement des vues à couper le souffle sur les collines environnantes. L’emplacement en pente de la propriété garantit une intimité totale tout en étant proche des services essentiels, en faisant une maison ou un investissement idéal pour ceux qui recherchent une retraite exclusive en Toscane. Dépendance : La propriété comprend également deux unités indépendantes, parfaites pour les invités ou le personnel. La première dépendance comprend 2 chambres doubles avec salles de bains privées, tandis que la seconde propose 3 chambres, parfaites pour les familles plus nombreuses ou les groupes. Ces unités apportent une valeur et une flexibilité supplémentaires à la propriété. Emplacement stratégique : Cette villa est idéalement située pour ceux qui recherchent une maison exclusive bien connectée. Lucques est à seulement 6 km, Pise à 25 minutes en voiture, et Florence à seulement 45 minutes. La célèbre côte de Versilia (Forte dei Marmi et Viareggio) se trouve à moins de 30 minutes. Montecarlo, Montecatini, Garfagnana et Barga sont toutes accessibles en 20 à 45 minutes, tandis que les Cinque Terre, San Gimignano et Sienne sont à moins de 1 à 2 heures de route, faisant de cette villa la base idéale pour explorer la Toscane et au-delà. Distances : Centre de Lucca : 6 km Pise : 25 min Florence : 45 min Versilia (Forte dei Marmi / Viareggio) : 25 min Montecarlo, Montecatini, Garfagnana, Barga : 20-45 min Cinque Terre, San Gimignano, Sienne : 1-2 heures Ref. A1190RV23193

Superbe villa avec parc privé à vendre dans les collines de Lucques Villa avec parc à vendre à Lucques. La propriété de 1400 m², qui comprend environ 10 chambres et 9 salles de bains, représente un véritable joyau historique construit au début du XIXe siècle. Elle se dresse sur un point privilégié offrant une vue magnifique sur la vallée environnante et la ville de Lucques. Appartenant à une famille très importante depuis plus de deux cents ans, la Villa s’étend sur trois étages au-dessus du sol. Ainsi qu’un sous-sol transformé en cave, accessible directement depuis le jardin. Le rez-de-chaussée comprend 9 pièces, le premier étage 8 et le second 12, à l’exclusion des 9 salles de bain réparties dans toute la villa. Nous trouvons que 4 cuisines, dont deux actives au rez-de-chaussée et deux anciennes, respectivement au rez-de-chaussée et au deuxième étage, ajoutent une touche d’authenticité et de fonctionnalité. La disposition intérieure des différents étages permet une flexibilité extraordinaire, permettant à la villa d’être divisée en différents appartements, jusqu’à 5. Chacune avec une entrée indépendante et un accès aux représentations de chaque étage. Des fenêtres françaises du côté sud, ainsi qu’un escalier extérieur menant aux étages supérieurs, offrent davantage d’accès et de connexion avec l’extérieur. Villa avec parc à Lucques La Maison du Fermier, la Limonaia et un troisième bâtiment, bien qu’ayant nécessité une restauration, contribuent au charme général de la propriété. De plus, la présence d’une chapelle privée ajoute un élément d’historicité à la résidence. À l’intérieur de la propriété, de petits bâtiments tels que la buanderie, le poulailler, le Metato et le temple enrichissent encore le panorama, offrant des espaces et services complémentaires. À l’extérieur, le jardin d’environ 7 000 m², divisé en deux niveaux, est une oasis de paix abritant une variété de fruits et de plantes exotiques. Le long de la route d’accès, une oliveraie ajoute une touche de ruralité et produit toujours de l’huile d’olive de haute qualité. En ce qui concerne les services publics, la villa est équipée d’électricité et d’un système de chauffage. L’approvisionnement en eau, relié au réseau municipal, est assuré par une forte pression et une source primaire provenant de la colline, intégrée par une pompe électrique dans la buanderie. En fin de compte, la Villa représente non seulement une résidence de grande prestige et d’histoire, mais aussi un refuge enchanteur qui incarne la beauté et l’authenticité de l’Italie historique. Contactez-nous pour en savoir plus. RÉF. 7098 Lire la description complète

Villa historique charmante avec piscine à vendre Villa élégante à vendre sur les premières collines de Lucques. Dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville, à quelques minutes du centre historique. Cette propriété comprend une villa de deux étages s’étendant sur environ 400 m² avec sous-sol et grenier, ainsi qu’une annexe d’environ 440 m², avec un total de 6 chambres et 6 salles de bains. L’entrée principale, ornée d’une cheminée en marbre, accueille les invités dans un environnement vaste et lumineux. Le salon comprend une cuisine avec accès au jardin et équipée d’un four à bois traditionnel. Elle propose également une salle à manger enrichie d’une cheminée en marbre, un salon avec accès direct au jardin. Le sol est complété par un placard confortable et une salle de bain d’amis. Au rez-de-chaussée, on trouve un second salon avec accès à une terrasse privée, 4 chambres doubles élégamment meublées, un bureau et 3 salles de bains. Le sous-sol, caractérisé par de magnifiques plafonds voûtés, sert actuellement de cave, de salle de billard et de taverne avec cheminée. Le grenier, actuellement utilisé comme débarras et espace armoire, offre de nouvelles possibilités pour développer ou personnaliser les espaces. Villa élégante avec annexe La propriété comprend également une annexe d’environ 440 m² comprenant un garage, une maison de citron, un appartement de concierge et une cave inachevée. À l’extérieur, le parc de la villa abrite une splendide piscine à dégagement et un sous-sol avec vestiaire, salle de bain et sauna, offrant aux invités une oasis de détente et de bien-être au cœur de la beauté de la campagne toscane. L’immense superficie d’environ 3 ha est principalement cultivée par des oliveraies et des vignobles, contribuant à créer une atmosphère de tranquillité et de sérénité. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette élégante villa à vendre à Lucca Countryside. RÉF. 6429 Lire la description complète

Villa historique à Lucques à vendre Nichée dans l'un des quartiers les plus prestigieux et discrets de Lucques, à proximité des remparts emblématiques, cette villa d'exception incarne le raffinement et l'héritage de la région. Bénéficiant d'une vue panoramique sur les douces collines toscanes, elle offre un cadre paisible et harmonieux. Le domaine comprend un ensemble unique de bâtiments totalisant environ 1 170 m², incluant une majestueuse villa de 649 m², une dépendance datant de 1200 (actuellement un laboratoire à rénover), trois appartements indépendants et plusieurs bâtiments annexes intégrés au paysage. La villa est entourée de 7 hectares de terrain privé, garantissant une intimité totale. Le domaine se distingue par ses arbres centenaires, son vignoble soigné et ses vergers, créant un cadre naturel pittoresque. La résidence principale, répartie sur trois niveaux, présente une architecture traditionnelle lucquoise, construite avec des matériaux locaux authentiques et minutieusement restaurée pour préserver son caractère historique tout en intégrant le confort moderne. L'entrée principale, située au premier étage, donne sur une cour élégante menant à un grand escalier. À l'intérieur, un vestibule raffiné s'ouvre sur un salon de réception spectaculaire orné de fresques, un espace lumineux et chargé d'histoire. Le quartier résidentiel comprend une salle à manger spacieuse, une cuisine, trois salles de bains et cinq pièces supplémentaires adaptées à divers modes de vie. Les combles offrent un salon supplémentaire avec des espaces adjacents, parfaits pour des appartements privés ou des espaces de détente, tandis que le rez-de-chaussée se caractérise par une cuisine toscane traditionnelle dotée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de villa de luxe à Lucques.

Caractéristiques principales : Superficie totale d’environ 810 m² (Villa principale environ 470 m²) Six chambres et quatre salles de bain au total Vaste terrain privé d’environ 7 hectares (arables, oliveraies et forêts méditerranéennes) Piscine privée de 12 x 6 m avec terrasse solaire entièrement équipée Fresques et décorations originales entièrement restaurées des XVIe, XVIIIe et XIXe siècles Chapelle privée intérieure adjacente et cave caractéristique au sous-sol Dépendances à restaurer : ferme en pierre (245 m²), annexe à four (25 m²) et ruine (70 m²) Position dominante et panoramique, le village étant accessible à pied (moins de 1 km) État : Excellent (après une restauration méticuleuse et récente et conservatrice) Description interne : Nichés dans les collines ondulantes au sud de Lucques, nous proposons à la vente l’un des domaines historiques les plus charmants et prestigieux du territoire de Lucchese. La villa principale, d’environ 470 m², date à l’origine du XVIe siècle et a été magnifiquement rénovée pour préserver et mettre en valeur un patrimoine artistique unique. Les intérieurs sont harmonieusement répartis sur quatre niveaux : Sous-sol : Abrite une grande cave historique, parfaite pour conserver et faire vieillir de bons vins. Rez-de-chaussée : L’entrée principale s’ouvre sur une élégante salle de réception, ornée de décorations mêlant styles Renaissance et Art nouveau (Liberté), attribuée au peintre Barsotti. Ce niveau comprend également un second salon douillet, une salle à manger double extraordinaire et lumineuse avec accès direct au porche extérieur, une vaste cuisine en salle à manger, un bureau privé, une chambre avec salle de bain attenante, une chapelle privée historique évocatrice et une buanderie pratique. Premier étage (Noble étage) : Accueille une seconde salle de réception monumentale ornée de rares fresques en trompe-l’œil inspirées des collines de Lucchese, la suite parentale avec salle de bain privée, et quatre chambres supplémentaires spacieuses desservies par deux grandes salles de bains fenêtres. Les pièces préservent des décorations de style empire, combinées à des détails ornementaux du XVIe siècle. Dernier étage (grenier) : Composé de vastes pièces sous le toit, partiellement utilisables, idéales pour être personnalisées comme espace de vie supplémentaire, espace de loisirs ou chambres d’invités. Description externe : La villa est entourée d’une oasis verte intacte d’environ 7 hectares de terres privées, magnifiquement divisée en terres arables, un oliveraie productive, et une partie de bois méditerranéen garantissant une intimité et un silence absolus. Le parc clôturé qui entoure la résidence abrite une magnifique piscine de 12 x 6 mètres avec une large terrasse pavée en pierre. Le domaine offre un immense potentiel de développement grâce à trois dépendances indépendantes à récupérer : une charmante annexe d’environ 25 m² avec un four d’origine traditionnel (parfait pour une cuisine d’été desservant la piscine), une grande ferme en pierre et brique apparente d’environ 245 m², idéale pour une transformation en maison d’hôtes de luxe ou en boutique hôtelière, et une ruine de 70 m² offrant un volume supplémentaire. La propriété dispose d’un chauffage indépendant et bénéficie d’une excellente accessibilité, le village historique voisin étant à distance de marche. Distances : Village historique avec services : moins de 1 km (distance à pied) Lucques (Centre historique) : 12 km (environ 20 minutes de route) Centre Capannori : 8 km Versilia (plages du Viareggio et du Forte dei Marmi) : 38 km (environ 35 minutes de route) Aéroport international de Pise : 40 km (environ 30 minutes en voiture) Florence : 70 km Ref. A1190RV27306