ventes de villas de luxe à Castelnuovo di Garfagnana, Italie

A quelques pas du centre historique de Barga, dans un contexte d'intimité et de tranquillité absolue, cette splendide villa indépendante des années 70 est immergée dans un jardin luxuriant de 2 200 mètres carrés, une oasis de détente au cœur de la Toscane. La propriété se distingue par ses grands espaces et son grand parc, entièrement clôturé et équipé d'un système d'arrosage automatique, qui abrite une magnifique piscine d'eau salée (12x6 m), parfaite pour des moments de loisirs et de bien-être. Une annexe raffinée avec espace barbecue et four à bois crée un environnement idéal pour les déjeuners et dîners en plein air en toute saison. Le charme authentique de la villa est encore renforcé par une suggestive maison de citronnier en briques, qui ajoute du caractère et de l'unicité aux espaces extérieurs. Un système photovoltaïque de 3 kW garantit une efficacité énergétique alliant praticité et durabilité. Cette propriété est parfaite pour ceux qui veulent une villa indépendante avec de grands espaces, un charme intemporel et le privilège de vivre immergé dans la beauté des collines toscanes.

Dans la province de Lucques, à quelques pas du pont de la Maddalena, plus connu sous le nom de ponte del diavolo, cette ferme toscane typique est à vendre. La propriété, qui comprend la maison principale d'environ 300 m², des entrepôts de 126 m² et des pièces annexes pour 340 m² supplémentaires, est immergée dans un parc de 5200 m² avec des arbres fruitiers et des plantes ornementales. Une romantique pergola de glycine permet d'accéder à la prestigieuse ferme à vendre, qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée avec un escalier en pierre menant au coin nuit, d'un premier salon, d'un second salon avec une cheminée en mosaïque aux couleurs vives, d'une cuisine habitable avec îlot et accès au patio extérieur, ainsi que d'une salle de bains de service. Le premier étage, accessible par un grand couloir, se compose de quatre chambres doubles et d'une deuxième salle de bains avec une douche caractéristique à fond de pierre. Les grands bâtiments annexes, autrefois utilisés comme grange et écurie, se prêtent, sous réserve des autorisations nécessaires, à un agrandissement des pièces et à la création d'une dépendance, d'un espace spa, de locaux annexes pour une piscine qui pourrait, après consultation de la municipalité et de la Sovrintendenza, être installée dans le grand parc parfaitement exposé au soleil. La maison principale est en parfait état, tandis que les pièces annexes et les entrepôts ont besoin d'être rénovés. La proximité de la célèbre ville de Lucques, l'emplacement dans un contexte tranquille, la proximité de destinations naturelles intéressantes et les caractéristiques architecturales font de cette prestigieuse ferme à vendre la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable dans une atmosphère de sérénité absolue. Classe énergétique : G IPE:478,87 kwh/m2a

Barnes International Milano propose à la vente en exclusivité une splendide villa indépendante nichée dans la verdure de la Versilia, au sein d’un complexe résidentiel raffiné situé à Camaiore, dans la province de Lucques. La propriété se trouve dans un cadre naturel de grand charme, au cœur de la zone des Cascades de Candalla, un contexte réservé et suggestif où tranquillité, vie privée et beauté paysagère se rencontrent. Le projet comprend quatre propriétés exclusives, conçues pour ceux qui souhaitent vivre ou séjourner dans un environnement élégant, authentique et entouré par la nature. La villa principale se déploie avec des espaces vastes, lumineux et parfaitement intégrés avec les espaces extérieurs. La zone jour comprend un salon avec une cuisine ouverte, donnant sur une double véranda idéale pour des moments de détente, des déjeuners en plein air et la convivialité pendant la belle saison. La zone nuit accueille quatre chambres et quatre salles de bains, garantissant confort et fonctionnalité pour la vie quotidienne ainsi que pour accueillir des invités. Pour compléter la propriété, une dépendance privée, polyvalente et indépendante, parfaite comme espace pour accueillir des invités, un studio ou une solution à louer en short term. Le jardin privé offre également la possibilité de réaliser une piscine, valorisant encore plus le caractère exclusif de la villa et créant une oasis de bien-être au cœur de la Versilia. La position est stratégique : en environ 25 minutes, on peut atteindre certaines des localités les plus emblématiques de la zone, dont Pietrasanta, Forte dei Marmi et Lido di Camaiore, des destinations réputées pour la mer, l’art, la culture et le style de vie versiliese. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une villa indépendante de charme, plongée dans la nature mais proche des destinations les plus prestigieuses de la côte toscane.

POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITÉ, L’ADRESSE ET LE POINTEUR SUR LA CARTE SONT PUREMENT INDICATIFS ET NE CORRESPONDENT PAS EXACTEMENT À L’EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ, SUR DEMANDE, NOUS DONNERONS TOUTES LES INFORMATIONS NÉCESSAIRES.Ce bel ensemble immobilier situé dans la municipalité de Bagni di Lucca se compose d’un manoir, d’un rustique rénové, d’une grande annexe / garage, et d’un parc entièrement clôturé bien entretenu et bien planté.Le manoir d’environ 430 mètres carrés a été construit au début des années 1900 dans le style liberty classique et est dans des conditions d’entretien PARFAITES. Aménagé sur plusieurs niveaux, il se compose de: taverne au sous-sol où il y a de l’espace, salle à manger / salon avec grande cheminée, bureau, cave, salle de bains et porche;Au rez-de-chaussée il y a un élégant hall d’entrée, salle à manger, cuisine intégrée, grand salon avec cheminée et deux balcons de taille généreuse;Au premier étage, il y a trois chambres avec salle de bain privée à usage exclusif;A l’étage le grenier avec plusieurs pièces pouvant être utilisées selon les besoins du futur acquéreur.Le chalet en pierre d’environ 120 mètres carrés a été entièrement et finement rénové et se compose de: cuisine, buanderie et salle à manger avec cheminée au sous-sol;au rez-de-chaussée, il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un four à bois à l’extérieur;Au premier étage, il y a une chambre double et une chambre simple.L’annexe d’environ 270 mètres carrés était une ancienne maison de citronnier où il a été entièrement rénové le rez-de-chaussée abrite le garage avec trois places de parking avec trois entrées indépendantes et d’autres locaux techniques.Le parc d’environ 5 000 mètres carrés qui entoure le complexe de bâtiments a deux entrées et dispose du système d’irrigation automatique alimenté par l’eau de source privée, abrite également un court de tennis en béton et il y a la possibilité de créer une piscine.Cette propriété est une résidence luxueuse et élégante à proximité de tous les services à quelques kilomètres de Lucques et Garfagnana et avec quelques kilomètres de route pratique, vous pouvez également rejoindre les pistes de ski de la région d’Abetone.

Retraite campagnarde exclusive et élégante située à Camaiore, à quelques kilomètres de la côte de Viareggio et Forte dei Marmi. À l'origine, résidence du célèbre écrivain et critique littéraire italien Cesare Garboli, la villa a été soigneusement restaurée et rénovée pour préserver son caractère distinctif de maison de campagne noble. Tout au long du XXe siècle, cette résidence a accueilli certaines des figures les plus importantes des arts et de la culture, servant de lieu de rassemblement pour les grands noms littéraires de l'époque. La villa comprend actuellement six suites spacieuses réparties sur trois étages. Chaque suite est aménagée avec goût, offrant une atmosphère accueillante et raffinée. Entourée d'un splendide parc avec des arbres rares et anciens, la villa bénéficie d'un microclimat unique, rafraîchi par la brise du ruisseau voisin. Les magnifiques Alpes Apuanes ajoutent un charme supplémentaire au cadre naturel. Le jardin comprend deux piscines, réservées aux invités de la résidence de luxe, parfaites pour des moments de détente et de loisirs. Bien qu'étant dans un contexte partagé, il est possible de créer un accès privé et un jardin exclusif pour la villa. La propriété est équipée d'une cuisine professionnelle et propose des services de restauration, accueillant les invités dans les élégantes salles à manger intérieures ou sur la belle terrasse couverte. L'atmosphère sereine et intemporelle, loin de l'agitation de la vie quotidienne, rend cette propriété unique; un cadre raffiné riche en histoire et en culture, niché dans la beauté naturelle de la campagne toscane.

À Bagni di Lucca, autrefois réputée pour la présence des eaux de la santé, un lieu thermal bien connu des seigneurs qui fréquentaient la ville de Lucques, cette villa historique est à vendre. La luxueuse propriété, construite en 1550 et appartenant à Giovanni Guinigi, seigneur de Lucques, qui s'y rendait précisément pour bénéficier des cures thermales, est parfaitement entretenue et conserve tout le charme de l'époque. La villa, entourée d'un jardin d'environ 2500 mètres carrés avec plusieurs coins romantiques qui peuvent être utilisés pour des conversations agréables ou des apéritifs en plein air pendant les fraîches soirées d'été, est disposée sur quatre niveaux pour un total de 665 mètres carrés et se compose comme suit au rez-de-chaussée, un large couloir d'entrée nous conduit au triple salon avec accès à une belle terrasse avec des portiques en arc de cercle d'environ 30 mètres carrés. Une cuisine confortable avec salle à manger, un bureau avec des meubles en noyer et une salle de bains de service complètent l'étage. Au premier étage se trouve le coin nuit, composé de deux grandes chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle de bains en suite et d'un accès à la belle terrasse de 30 m² donnant sur le jardin, de deux chambres à lits jumeaux et d'une deuxième salle de bains. Le deuxième étage se compose de trois autres grandes pièces, actuellement deux chambres et une salle polyvalente, ainsi qu'une autre salle de bains, tandis qu'au sous-sol se trouve une grande cuisine avec cheminée en pierre pietra serena d'époque, une cave à vin, un grand garde-manger, un local technique et deux pièces de rangement pratiques. Une belle allée avec une pergola de roses mène à un accès piétonnier qui permet de rejoindre en 3 minutes à pied le centre du village, très bien desservi. Une résidence de grand charme pour ceux qui aiment l'histoire de cette merveilleuse région de Toscane. Classe énergétique : G IPE : 129,15 kwh/m2a

Luxueuse villa sur la colline avec vue mer inégalée Située sur les collines de Pietrasanta, derrière Forte dei Marmi, cette villa caractéristique en pierre offre une vue imprenable sur la mer qui s'étend sur la côte de la Versilia et est entourée d'un terrain en terrasses d'environ 5800 m2 planté d'oliviers. Par ailleurs, elle dispose d'une deuxième parcelle non attenante d'environ 1450 m2 située plus en amont. Les espaces extérieurs autour de la maison sont enrichis par des espaces verts bien entretenus avec des orangers et des citronniers, ainsi que par divers espaces idéaux pour la détente en plein air, depuis lesquels vous pourrez profiter de la splendide vue sur la mer. Le mas est réparti sur un sous-sol et deux niveaux décalés au rez-de-chaussée et au premier étage, pour un total d'environ 325 m2, ainsi qu'une grande pièce mansardée. La maison rustique comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine ouverte et une première salle de bain au sous-sol. Le salon et la cuisine sont reliés extérieurement à une grande terrasse, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air avec vue sur la mer. Le premier étage se compose comme suit : entrée, cuisine avec salle à manger, grand séjour avec cheminée, salle de bain et une terrasse avec vue mer. La zone nuit est composée de : quatre chambres doubles avec terrasse privée, deux salles de bains et deux débarras. Deux de ces chambres bénéficient d'une splendide vue mer. De ce niveau, un escalier en colimaçon mène à une grande pièce mansardée utilisée comme bureau. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans le formulaire est indicative et le bien est toujours situé à proximité immédiate*

Elégante villa avec vue panoramique sur les collines de Pietrasanta, lieu connu pour sa vie culturelle et artistique, à quelques minutes des célèbres plages de la Versilia et de la prestigieuse Forte dei Marmi. La propriété se compose d'une villa principale sur deux niveaux, d'une annexe et d'une magnifique piscine à débordement avec pool house adjacent, d'où il est possible d'admirer le panorama suggestif. La villa principale, d'environ 400 m2, dispose d'un grand hall d'entrée au rez-de-chaussée qui dessert deux lumineux séjours disposés en quinconce, avec cheminée, salle à manger, anti-cuisine et cuisine. De grandes portes-fenêtres coulissantes relient harmonieusement l'intérieur à la terrasse panoramique extérieure et au jardin bien entretenu, idéal pour des moments de détente. A cet étage se trouve également un espace dédié au personnel, adjacent à la cuisine. Le premier étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend cinq chambres et sept salles de bains. L'annexe, d'environ 100 m2, offre un espace polyvalent qui s'adapte aux différents besoins. La villa, récemment rénovée avec de belles finitions, est enrichie de grandes fenêtres qui rehaussent la luminosité des pièces et offrent une vue incomparable sur la mer. Un hectare de terrain, dont une partie avec des terrasses typiques du paysage toscan, entoure la propriété, agrémentée d'une spectaculaire piscine à débordement au chlore, avec possibilité de chauffage, qui donne directement sur la mer, complétant le cadre enchanteur de la villa.

Prestigieuse propriété panoramique avec vue sur la mer et piscine sur les hauteurs de Pietrasanta. Nichée sur les hauteurs de Strettoia, à deux pas de Forte dei Marmi et baignée de sérénité naturelle, se trouve cette propriété d'exception, qui domine le littoral et offre une vue panoramique imprenable sur la côte. Depuis le domaine, le regard embrasse toute la côte de la Versilia, offrant un panorama privilégié jusqu'à la côte toscane méridionale et, au nord, la côte ligure. La propriété s'étend sur 3 hectares de terrain privé, avec environ 2 500 mètres carrés de jardin, dans un cadre naturel enchanteur agrémenté d'oliveraies, d'espaces verts et de terrasses panoramiques. Le complexe comprend plusieurs unités résidentielles indépendantes : la villa principale avec piscine panoramique, une seconde villa avec vue sur mer actuellement en construction, et une charmante maison d'hôtes en pierre. Elle constitue une solution idéale, aussi bien comme résidence privée que comme lieu de réception prestigieux pour recevoir famille et amis. La présence de trois allées indépendantes est l'un des atouts majeurs de ce domaine, garantissant à chaque unité indépendance, entrée privée, intimité et une vue imprenable sur la mer. L'entrée principale se fait par un grand portail donnant directement sur une cour plate pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules. La villa principale, d'une superficie d'environ 350 mètres carrés répartie sur trois niveaux, a été conçue pour favoriser une intégration harmonieuse au paysage environnant. Les larges baies vitrées et les portes coulissantes des différentes pièces laissent entrer abondamment la lumière naturelle et offrent des vues imprenables sur la mer depuis chaque pièce de la résidence. Le niveau principal de la villa se prolonge harmonieusement vers l'espace extérieur de la piscine à débordement aux contours doux et comprend un vaste espace dédié à la détente et aux moments de convivialité. Cet espace, agrémenté d'une cheminée et d'une élégante table de billard centrale, offre un cadre raffiné et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter pleinement de la villa en tout confort, quelle que soit la saison. On trouve également à ce niveau une première chambre avec salle de bains privative (douche), une buanderie et un bar. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, la piscine et la mer. Le premier étage abrite un vaste séjour où la pierre apparente, sublimée par un éclairage soigné, confère à l'espace une atmosphère raffinée et unique. Une solution architecturale particulièrement spectaculaire est la paroi vitrée donnant directement sur la roche naturelle de la colline, créant une esthétique saisissante et singulière. À ce même étage se trouvent une salle de bains avec douche et un débarras avec accès à la cour arrière de la villa. On y trouve également une cuisine dînatoire spacieuse, communiquant directement avec l'espace barbecue extérieur, équipé d'un four à bois en terre cuite. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur une grande terrasse panoramique de plus de 100 mètres carrés, l'un des espaces les plus enchanteurs de la propriété. Ici, la vue sur la mer, la verdure environnante, les oliviers et la piscine forment un cadre idéal pour des déjeuners, des dîners et des moments de convivialité en plein air. L'espace nuit se situe au deuxième et dernier étage et comprend trois chambres, toutes avec vue sur la mer. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative avec baignoire balnéo, tandis que les deux autres chambres, l'une avec un lit double et l'autre avec deux lits simples, partagent une salle de bains avec douche. Ce niveau bénéficie également d'un accès indépendant depuis l'extérieur par la grande terrasse arrière. Le jardin devant la villa...

Superbe villa en pierre naturelle sur une colline surplombant la mer. Élégamment rénové, il offre un environnement confortable entouré de verdure, à quelques minutes en voiture des plages de la Versilia. La villa individuelle avec jardin et oliveraie garantit une intimité absolue. Cette ferme en pierre magnifiquement restaurée est située dans l’une des plus belles positions panoramiques que l’on puisse trouver sur la côte de la Versilia. Il offre une vue incroyable sur la mer depuis une colline douce avec une route d’accès rapide et facile, à quelques minutes des stations balnéaires de renommée internationale de Forte dei Marmi et du centre historique de Pietrasanta. Tout cela à une demi-heure de Pise avec son aéroport international et à moins d’une heure de route de Florence. Les célèbres plages de sable doré de la Versilia ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Tous les services sont disponibles et accessibles à pied. Les 5 000 m² de terrain qui entourent la maison et les oliveraies en terrasses offrent un cadre magnifique pour des couchers de soleil à couper le souffle sur la vallée, la mer et l’horizon depuis une belle et grande terrasse où vous pouvez inviter vos amis et votre famille à dîner. L’attention portée aux détails et le respect de la tradition et des origines architecturales de la villa ont abouti à une résidence confortable et pratique, avec toutes les vues à couper le souffle et l’atmosphère nécessaire pour oublier la vie quotidienne, se détendre et régénérer le corps, l’esprit et l’âme. Le salon principal s’ouvre sur la grande terrasse sur le toit, qui dispose d’un bain à remous avec vue sur la mer à une extrémité et d’un espace pour de nombreux meubles de patio au milieu, complété par une belle pergola naturelle avec table à manger et chaises. Au même niveau, à côté du salon, il y a une salle de bain pour les invités et une chambre ou salle de lecture. La chambre principale avec salle de bain attenante dispose d’un bureau attenant qui peut être utilisé comme dressing si nécessaire. De l’autre côté du couloir se trouve une deuxième chambre avec une salle de bain attenante. Au niveau inférieur se trouve un espace séparé avec une chambre en suite et un espace détente qui s’ouvre sur l’oliveraie privée en contrebas de la propriété. Vous y trouverez également une taverne rustique, un endroit idéal pour socialiser le soir. La propriété est également équipée d’un système d’alarme pour la sécurité des résidents. De la route d’accès principale, des portails électriques mènent à un grand parking avec des marches pour accéder à la propriété.

Villa avec vue panoramique sur la côte de Versilia, piscine et parc privé, située sur la colline de Ripa derrière le Forte dei Marmi.Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété d'environ 582 mètres carrés offre une vue panoramique imprenable : le regard s'étend du golfe de La Spezia jusqu'à l'horizon, et notamment jusqu'à Livourne. Malgré la tranquillité environnante, la mer et le centre de Forte dei Marmi sont à quelques minutes seulement.Le charme authentique d'une villa de style rustique, partiellement revêtue de pierre, se marie à l'élégance, chaque fenêtre et terrasse offrant des vues à couper le souffle. La résidence sur trois niveaux s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel exceptionnel et comprend une piscine panoramique de 110 mètres carrés et un vaste parc privé.Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 152 mètres carrés, comprend un espace de vie lumineux et spacieux qui s'ouvre sur plusieurs pièces distinctes, dont une salle à manger. Deux pièces supplémentaires, conçues comme bureaux ou salons, peuvent être transformées en chambres, tandis que deux salles de bains complètes garantissent fonctionnalité et confort.Le premier étage, d'une superficie d'environ 138 mètres carrés, abrite l'espace nuit principal, composé de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Certaines chambres disposent d'un balcon privé offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant.Le sous-sol, d'une superficie d'environ 292 mètres carrés, comprend un séjour, une cuisine et trois chambres doubles avec salles de bains privatives. On y trouve également une cave, plusieurs pièces de service et des toilettes pour les invités. Cet espace a été conçu pour garantir un confort optimal aux invités, en toute indépendance.Pour compléter la propriété, des pièces annexes spacieuses d'environ 120 m² ont été créées sous la piscine, avec des entrées indépendantes, idéales pour créer un espace bien-être privé avec un spa et une zone de détente.Le jardin, un parc privé d'environ 8 000 mètres carrés aménagé sur des plaines en terrasses descendant doucement vers la mer, est entouré d'oliviers et de vignes. Une oasis de tranquillité, privée et calme, nichée en pleine nature et pourtant à quelques minutes seulement de l'agitation de Forte dei Marmi. Une propriété à rénover, pleine de caractère et de charme rare, conçue pour ceux qui recherchent authenticité, confort et intimité sans sacrifier la beauté. Une opportunité unique pour l'acquéreur qui souhaite la personnaliser et la transformer en une résidence exclusive et prestigieuse.*Les images jointes à l'annonce sont des rendus et non des photographies réelles du bien.****La villa est actuellement inachevée et nécessite des travaux de finition. Des matériaux de grande qualité ont été utilisés jusqu'à présent, comme les magnifiques encadrements de fenêtres en marbre.****Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée dans l'annonce est indicative et le bien se situe à proximité - Ventes exclusives Coldwell Banker*

Villa avec piscine et vue panoramique sur la mer sur les collines de Montignoso, derrière Forte dei Marmi. Nichée dans les collines paisibles de Montignoso, à quelques minutes seulement de Forte dei Marmi, cette prestigieuse résidence bénéficie d'une position dominante et privilégiée, représentant l'équilibre parfait entre le charme de l'architecture toscane, le confort contemporain et un panorama d'une beauté extraordinaire. La propriété offre une vue imprenable sur la mer Ligure, le majestueux château d'Aghinolfi et l'ensemble du littoral, du golfe de La Spezia à Livourne. Un cadre exclusif où nature, intimité et paysage se conjuguent pour créer une atmosphère d'harmonie absolue. La villa est entourée d'un parc privé d'environ 7 000 mètres carrés, offrant de vastes espaces verts et des coins de détente. Son atout majeur est la splendide piscine panoramique chauffée, parfaitement intégrée au paysage environnant et idéale pour savourer des moments de bien-être au cur de la nature. La résidence, d'une superficie totale d'environ 500 m², est répartie sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur intérieur, jusqu'à une terrasse panoramique suggestive sur le toit d'environ 340 m², d'où l'on peut admirer une vue à 360 degrés sur les collines toscanes et la mer. Les intérieurs se caractérisent par des matériaux nobles, des éléments architecturaux toscans traditionnels et des solutions technologiques modernes, créant un mélange raffiné de charme rustique et de confort contemporain. Le rez-de-chaussée abrite un élégant espace de vie composé d'un vaste séjour et d'une salle à manger, tous deux donnant directement sur une véranda couverte surplombant le jardin et idéale pour se détendre en plein air. Une cuisine fonctionnelle complète ce niveau, ainsi qu'une chambre, deux salles de bains, une cave et une buanderie, le tout conçu pour garantir un maximum de praticité et de confort au quotidien. À l'étage, un autre salon lumineux donne sur une splendide véranda panoramique de 70 mètres carrés, un espace idéal pour se détendre et passer d'agréables soirées face à la mer. L'espace nuit comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains. L'élégante suite parentale dispose d'un spacieux dressing et d'une salle de bains privative, tandis qu'une deuxième chambre double offre également un dressing. Chaque chambre a été conçue pour garantir un confort optimal, une élégance raffinée et une intimité préservée. La situation de la villa est particulièrement stratégique : nichée dans des collines paisibles, elle reste facilement accessible depuis toutes les commodités. Les plages et le centre de Forte dei Marmi, station balnéaire prestigieuse de Versilia, sont à environ 10 minutes en voiture, tandis que le centre de Massa est à quelques minutes seulement. Cette résidence est la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu exclusif, entouré par la nature et bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, sans renoncer aux avantages de la mer, des services et des sites les plus prestigieux de la côte toscane. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Cette superbe propriété au design unique est située sur les collines de Camaiore et offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer Tyrrhénienne. Construite en béton armé et en acier, la résidence moderne dispose de grandes fenêtres avec vue sur la mer et de terrasses couvertes. Le terrain environnant s’étend sur environ 4 hectares, avec un jardin luxuriant en face de la propriété et une grande piscine avec un espace d’hydromassage. La structure contemporaine présente des fenêtres polychromes encadrées par d’élégants luminaires en aluminium noir mat. Les sols, en travertin blanc avec des détails en céramique, ajoutent une touche de sophistication, tandis que les chambres sont ornées de planches de bois. Chaque chambre dispose également d’une armoire intégrée pour maximiser l’espace et assurer la fonctionnalité. La villa s’étend sur trois étages d’une superficie totale d’environ 700 mètres carrés, comprenant les éléments suivants : au deuxième étage, accessible par l’entrée principale, il y a un salon panoramique spacieux avec un coin repas et une cuisine adjacente avec un garde-manger, un débarras et une salle de bains pour les invités. L’espace nuit se compose de deux chambres avec vue sur la mer avec salles de bains privatives, d’un bureau, d’un dressing et de deux salles de bains supplémentaires. L’étage est entouré d’une terrasse en porte-à-fauxidéale pour la détente. L’étage inférieur abrite deux appartements séparés, l’un avec un autre salon, une salle à manger, trois chambres, trois salles de bains et trois dressings. Sur le côté ouest, il y a le deuxième appartement, connecté mais indépendant, avec deux chambres, une salle de bain, un espace ouvert avec un salon, une salle à manger et une cuisine. À l’arrière de la propriété, un garage spacieux a été créé, relié à la cuisine du premier étage, pouvant accueillir confortablement 3-4 voitures et servant de buanderie si nécessaire. Enfin, le troisième étage est dédié à un espace de vie avec de grandes fenêtres à 360 degrés.Camaiore est une charmante ville située en Toscane. Cette ville pittoresque est connue pour son atmosphère pittoresque, ses rues pavées, ses bâtiments historiques et sa vue imprenable sur les Alpes Apuanes. Camaiore offre un mélange de culture, de gastronomie et de beauté naturelle, ce qui en fait un endroit idéal pour explorer la côte toscane et les montagnes environnantes. DISTANCES➢ Villa → Services principaux : 200 mt ➢ Villa → Camaiore : 3,6 km ➢ Villa → Forte Dei Marmi : 16.1 km➢ Villa → Aeroporto Pisa : 40 km ➢ Villa → Florence : 107 km

Magnifique villa avec vue sur la mer et piscine à Camaiore, Toscane Villa élégante avec vue sur la mer, piscine et vue à couper le souffle, à vendre à Camaiore. La propriété couvre une superficie totale d’environ 445 m² et s’étend sur 2 niveaux, pour un total de 6 chambres et 4 salles de bains. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un salon, une cuisine, une salle à manger et un bureau. Il y a aussi une salle de bain et une cave. Ensuite, l’étage supérieur comprend 6 grandes chambres lumineuses et 4 salles de bains. La villa à vendre est entièrement meublée avec un mobilier raffiné et offre tout le confort, idéal pour ceux qui souhaitent un logement élégant et confortable. La propriété comprend également une annexe de 160 m², près de la villa, à rénover. Une partie de ce bâtiment est aujourd’hui une unité résidentielle. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon et d’une buanderie. Aussi 2 chambres et salle de bain. Elle pourrait facilement être restaurée et transformée en une charmante maison d’hôtes. À l’extérieur, un grand jardin d’environ 1000 m² entoure la propriété et abrite également une piscine et un barbecue. C’est parfait pour passer de bons moments en plein air. La vue à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes complète le tableau de cette splendide propriété. Il représente en fait une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse dans la splendide Toscane. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette villa avec vue sur la mer à vendre à Camaiore, en Italie RÉF. 8791 Lire la description complète

Cette belle villa est située dans un endroit calme juste à l’extérieur de Camaiore et est entourée d’un vaste espace vert. La position surélevée, entourée de nature, garantit une agréable intimité et offre une vue splendide sur le paysage environnant. Ici, vous pouvez profiter de la tranquillité de l’arrière-pays toscane sans avoir à renoncer à la proximité des principaux services et des célèbres stations balnéaires de Versilia. La propriété est actuellement en vente dans son état brut et peut être achetée pour 1,2 million d’euros. Sinon, il est possible d’acheter la villa clé en main. Dans ce cas, l’achèvement aura lieu selon les souhaits de l’acheteur, pour un prix d’achat de 1,6 million d’euros. Cela offre la rare opportunité de personnaliser la propriété selon vos propres idées et besoins. Ce qui est particulièrement intéressant, c’est la flexibilité du projet. Deux projets différents sont actuellement disponibles : l’un implique la subdivision en plusieurs logements indépendants et est donc idéal pour la cohabitation multigénérationnelle ou pour un usage touristique. Le second projet, quant à lui, transforme le bâtiment en une spacieuse villa individuelle avec des espaces de vie prestigieux et beaucoup d’intimité. Le terrain couvre environ 2 500 mètres carrés et offre suffisamment d’espace pour créer un espace extérieur exclusif avec jardin, espaces de détente et des possibilités de loisirs supplémentaires. L’environnement entouré de nature et la vue magnifique créent une atmosphère de vie très particulière. L’accès à la propriété se fait actuellement par une allée partagée avec la villa adjacente. Cependant, cela ne compromet pas le lieu calme ni le caractère privé du domaine. Une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une villa au grand potentiel de développement dans l’une des zones les plus fascinantes de Toscane et apprécient la possibilité de concevoir leur future maison selon leurs propres idées.

Domaine comprenant deux villas neuves sur les collines de Pietrasanta, avec un grand parc et une vue panoramique sur la côte de Versilia. Sur la première colline, à seulement 2 km de Pietrasanta et 4 km de Forte dei Marmi, dans un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme, se dresse cette propriété entourée de nature et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur toute la côte de la Versilia. Située sur un terrain exclusif et entièrement clôturé d'environ un hectare, la propriété comprend deux villas neuves ; l'une d'elles nécessite des travaux de finition. La première villa, entièrement achevée et répartie sur deux niveaux, se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses. Le rez-de-chaussée abrite l'espace de vie, composé d'un grand salon et d'une salle à manger spacieuse, tous deux donnant directement sur la pergola, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Une kitchenette séparée avec un cellier pratique complète ce niveau. On y trouve également une chambre double avec salle de bains privative et une salle d'eau supplémentaire. Le premier étage est entièrement dédié aux chambres et comprend une grande chambre parentale avec salle de bains privative et accès direct à une véranda spacieuse, ainsi qu'une seconde chambre double spacieuse donnant sur une charmante pergola ouverte avec vue sur la mer. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage. La seconde villa, actuellement en construction, s'étend sur deux niveaux hors sol et un sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, séparé de la salle à manger et de la cuisine, assurant ainsi une nette distinction entre les pièces. Le premier étage abrite l'espace nuit, composé de deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains ; l'une d'elles donne directement sur la terrasse face à la montagne. Le sous-sol, divisé en plusieurs pièces, représente un atout précieux permettant d'optimiser l'espace intérieur de la propriété. L'ensemble de la propriété, nichée dans la verdure et la tranquillité de la campagne, représente une solution unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privé et panoramique, à quelques minutes seulement de la mer et des principales villes de Versilia. *Pour des raisons de confidentialité, l'adresse indiquée sur la page est indicative et le bien se situe à proximité immédiate.*

Villa de luxe, élégamment nichée sur la première colline de Camaiore, offre une perspective de conte de fées, avec un paysage en toile de fond qui capture l'atmosphère typique des villages toscans. Située à seulement 9 km des splendides plages de la Versilia, la résidence est à une courte distance des prestigieux clubs et boutiques de Forte dei Marmi, de la petite Athènes « Pietrasanta » et de la ville animée et colorée de Viareggio. Sa position stratégique le place dans un cadre idyllique, mais en fait également un point de départ idéal pour explorer les trésors artistiques et culturels des capitales toscanes de renommée mondiale, les très proches Lucques, Florence, Pise, ainsi que les excellences paysagères telles que la beauté sauvage des Alpes Apuanes. Parallèlement, son emplacement stratégique permet un accès facile aux aéroports internationaux, assurant des connexions pratiques vers n'importe quelle destination. L'entrée de la propriété est rendue majestueuse par un escalier en pierre pittoresque qui, partant du parking, mène à la maison. La villa s'étend sur une surface généreuse d'environ 350 m2 répartis sur trois étages et est entourée d'un jardin impeccablement entretenu d'environ 850 m2, la résidence offre un espace extérieur paradisiaque avec une splendide piscine chauffée, entourée de plusieurs zones où l'on peut choisir de se faire caresser par le soleil ou profiter des gazebos ombragés. Une magnifique loggia, l'un des nombreux espaces confortables pour profiter de moments en plein air, accueille les hôtes et les conduit à l'intérieur. Le rez-de-chaussée de la villa s'ouvre sur un grand séjour, éclairé par de généreuses portes-fenêtres sur les quatre côtés, créant un environnement lumineux et accueillant. Cet espace est idéal pour se détendre et réunir famille et amis. La cuisine entièrement équipée, reliée au salon, offre un espace parfait pour préparer les déjeuners et les dîners tout en conversant avec les invités. Le rez-de-chaussée abrite également une confortable chambre double, une salle de bain et un placard pratique. Un bel escalier en marbre mène à l'étage supérieur, dédié à l'espace nuit. Le couloir mène à deux chambres doubles spacieuses et à une salle de bain. L'une des chambres donne sur une grande terrasse d'où vous pourrez admirer la nature paisible et verdoyante des collines environnantes. La suite parentale, également située à cet étage, surprend par son élégance, la salle de bain ouverte raffinée et précieuse et la spacieuse armoire créent un environnement intime et relaxant. La vue sur la terrasse permet de profiter d'un espace extérieur idéal pour le petit déjeuner, immergé dans le paysage environnant. En revenant au rez-de-chaussée et en descendant le suggestif escalier en marbre, vous vous retrouvez devant un autre espace dédié au pur loisir et à la détente : le sous-sol. Accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur de la villa, ce grand espace polyvalent est actuellement conçu pour les activités récréatives. Ici, vous pourrez défier vos invités lors d'une partie de billard ou vous détendre confortablement sur les canapés pour profiter d'un film ou écouter votre musique préférée. Ce niveau abrite également une buanderie entièrement équipée, offrant commodité et fonctionnalité pour les besoins quotidiens. La salle de contrôle technique est également située à cet étage, assurant un contrôle efficace et discret de l' installations de la villa. La maison, en plus d'offrir tout type de confort, est également à la pointe de la technologie, garantissant une expérience de vie caractérisée par l'efficacité énergétique et la durabilité environnementale. Equipée d'un système de chauffage et de climatisation très efficace, la villa assure un climat intérieur optimal en toute...

Nichée dans la paisible campagne toscane, cette prestigieuse villa indépendante est située à quelques kilomètres de la mer à Pietrasanta, offrant une oasis d’intimité absolue. Entourée d’un parc enchanteur de 19 000 m², la propriété bénéficie d’une vue panoramique sur les collines de la Versilia jusqu’aux Alpes Apuanes. D’une superficie d’environ 600 m², il présente des intérieurs raffinés, des sols en marbre de haute qualité et une excellente possibilité de redistribution de l’espace. Une grande piscine avec solarium et espace détente complète cette résidence de charme. Les intérieurs de la villa se distinguent par leur élégance et leur fonctionnalité. Actuellement divisé en deux unités indépendantes, le bien peut être reconfiguré en une seule résidence de prestige. La partie principale est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée surélevé, un salon raffiné introduit l’espace de vie lumineux, agrémenté d’une charmante cheminée, d’un coin salon, d’un coin repas et d’une cuisine américaine. Ce niveau comprend également une salle de bains pour les invités et un porche spacieux, idéal pour des moments conviviaux. Le premier étage comprend un élégant salon/bureau, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et une salle polyvalente. La deuxième partie de la villa, répartie sur trois niveaux, comprend un salon confortable, une taverne spacieuse et une salle de bain, avec accès direct à l’espace extérieur. Le grand jardin bien entretenu, enrichi de plantes centenaires et d’espaces fleuris, enveloppe la propriété dans une atmosphère d’intimité absolue. Le point central des espaces extérieurs est la splendide piscine avec solarium, parfaite pour profiter des chaudes journées d’été en toute détente. Un grand auvent en bois offre une zone ombragée pour d’agréables moments entre amis et en famille. L’établissement dispose également d’un four à bois et d’un barbecue, idéal pour les repas en plein air. Grâce à son emplacement stratégique et à l’excellente répartition de l’espace, la villa représente également une opportunité d’investissement parfaite. La villa se distingue par d’excellentes finitions et des matériaux de haute qualité, notamment des sols en marbre de qualité supérieure qui rehaussent l’élégance des intérieurs. L’aménagement permet une reconfiguration potentielle en fonction des besoins du futur propriétaire. La propriété est complètement indépendante et immergée dans la campagne, assurant un maximum d’intimité et de tranquillité tout en restant proche des services essentiels. La position panoramique, la qualité de la construction et le vaste terrain environnant font de cette résidence une offre unique. Située à Pietrasanta, au cœur de la Versilia, la villa bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes de la mer et du centre-ville historique, réputé pour sa scène artistique et culturelle dynamique. Facilement accessible par les principales routes, il est bien relié aux stations balnéaires exclusives de Forte dei Marmi et Viareggio. Un endroit parfait pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature sans renoncer au confort et aux attractions de la côte toscane. Pietrasanta, connue sous le nom de « Petite Athènes de la Versilia », est une charmante ville toscane célèbre pour sa tradition artistique et sculpturale. Son centre historique, riche en ateliers d’art, galeries et restaurants raffinés, se distingue par l’élégance de ses places et la beauté de ses bâtiments historiques. Situé à quelques minutes des plages de la Versilia, il offre un équilibre parfait entre culture, nature et détente. Lido di Camaiore est une prestigieuse station balnéaire située sur la côte toscane, entre Viareggio et Forte dei Marmi. Célèbre pour ses plages dorées et son élégante promenade, elle offre une combinaison parfaite de détente et d’activités récréatives. La région est réputée pour ses restaurants, ses boutiques de luxe et ses installations touristiques haut de gamme, ce qui en fait une destination idéale pour les familles et les touristes en quête de confort et de plaisir. La proximité de villes d’art telles que Lucques, Pise et Florence renforce encore l’attrait de cet emplacement, ce qui en fait une destination idéale pour explorer les beautés de la scène culinaire dynamique de la Toscane. Propriété → Plage : 300 m Propriété → Forte dei Marmi : 8 km Propriété → Aéroport de Pise : 30 km

Cette superbe propriété est située dans une position dominante et élevée à l’intérieur des terres de Camaiore et Pietrasanta et offre une vue magnifique sur la mer bleue scintillante, la ville romantique de Pietrasanta et la animée Forte dei Marmi. La propriété se compose de deux bâtiments, chacun dégageant un charme unique. La maison principale, spacieuse et accueillante avec ses 150 mètres carrés, attend d’être réinterprétée par vous, car la propriété a besoin d’être rénovée et offre donc l’occasion idéale de la concevoir entièrement selon vos souhaits et vos idées. À côté de la maison principale se trouvent les anciennes écuries, qui ont été entièrement rénovées à l’intérieur et à l’extérieur en 2004 et sont maintenant utilisées comme un bâtiment résidentiel séparé. Avec 50 mètres carrés de surface habitable et une taverne supplémentaire de 50 mètres carrés, il offre suffisamment d’espace pour l’hospitalité, les célébrations ou simplement se détendre entre ses quatre murs. Les deux bâtiments sont nichés sur un terrain de 3,5 hectares, dont une partie est plantée d’environ 500 oliviers. Ceux-ci donnent non seulement à la propriété son charme typiquement méditerranéen, mais peuvent également être utilisés pour la production d’huile d’olive. En termes d’infrastructures, la propriété est connectée à l’approvisionnement public en eau, assurant un approvisionnement fiable et durable. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve d’un style de vie méditerranéen dans une propriété exclusive et unique.

En position dominante, avec une vue à 180° sur le littoral de la Versilia et à proximité des Alpes Apuanes, cette propriété de luxe est à vendre. La propriété, actuellement exploitée en tant qu'hôtel-boutique 5 étoiles, avec une reconnaissance internationale et des revenus importants grâce à l'élégance et à l'exclusivité des services offerts, se compose de deux unités résidentielles communicantes pour un total de 800 mètres carrés. Au rez-de-chaussée se trouvent deux grandes cuisines, toutes deux avec accès au patio extérieur, une première suite junior avec une grande salle de bain avec baignoire et douche et accès à un patio privé, une deuxième chambre double avec salle de bain en suite et accès à un deuxième patio avec gazebo, ainsi qu'une autre salle de bain de service et la buanderie et l'espace de stockage. Aux premier et deuxième étages se trouvent dix autres chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative, certaines avec douche à l'italienne, d'autres avec baignoire et douche, dont cinq avec accès au patio, ainsi que deux élégants salons avec cheminée. Toutes les chambres sont revêtues de terre cuite, de parquet ou de marbre de Modica, de poutres apparentes et d'un élégant mobilier design qui rend cette magnifique résidence de luxe accueillante et confortable. Un merveilleux parc d'environ 6 000 mètres carrés accueille une grande piscine d'eau salée avec solarium, un jacuzzi à l'intérieur de la merveilleuse oliveraie, des pergolas de glycine et diverses plantes aromatiques, ainsi que deux parkings avec colonnes pour voitures électriques. Enfin, la propriété bénéficie d'un important indice de performance énergétique : elle est en effet en classe A1 et équipée de panneaux solaires. L'emplacement privé et stratégique, à quelques kilomètres des plages renommées de la Versilia et de la jonction autoroutière, la qualité de la rénovation, la commodité des espaces et les excellents résultats en termes de réceptivité font de cette luxueuse propriété à vendre la solution idéale pour un usage privé et réceptif.