ventes immobilier de luxe Italie (page 50)

Le Palazzo Gaspari , élégante résidence du XVIIe siècle d'une grande valeur architecturale, est situé au centre de Vérone , à quelques pas de l'Arena et de la Piazza delle Erbe. Une restauration minutieuse réalisée entre 2017 et 2024 a su mettre en valeur avec soin les éléments historiques d'origine , créant un cadre résidentiel exclusif et raffiné. L' appartement, situé au rez-de-chaussée avec vue sur la cour intérieure, est accessible par l'entrée principale sur Stradone San Fermo , qui mène à un charmant hall à colonnades au caractère remarquable. L'espace de vie, doté de sols en grès cérame, comprend une kitchenette fonctionnelle pensée pour des moments conviviaux et de détente. La chambre se distingue par ses poutres et solives apparentes, fruit d'une restauration soignée qui s'harmonise parfaitement avec le parquet en chêne Antibes rustique, raboté à la main selon des techniques artisanales traditionnelles. La salle de bains, aménagée avec une grande attention aux détails, comprend un espace dédié, discrètement dissimulé, pour un lave-linge/sèche-linge, alliant harmonieusement esthétique et fonctionnalité. Le bien bénéficie également d'un espace commun destiné au stationnement des vélos et des motos. Résider au Palazzo Gaspari, c'est s'immerger dans l'histoire et l'élégance du centre historique de Vérone tout en profitant des plus hauts standards de confort contemporain. Une opportunité résidentielle rare dans un emplacement stratégique , bien desservi et facilement relié à la gare de Verona Porta Nuova ainsi qu'à l'aéroport international Valerio Catullo.

Dans le centre historique de Vérone, à quelques pas de l'emblématique Arena et de la Piazza delle Erbe, ce penthouse élégant est situé au sein du Palazzo Gaspari, prestigieuse résidence du XVIIe siècle. L'immeuble a fait l'objet d'une restauration et d'une rénovation complètes et minutieuses entre 2017 et 2024, préservant soigneusement son caractère historique tout en intégrant des solutions modernes et fonctionnelles. Accessible par ascenseur ou par un élégant escalier, le penthouse se déploie sur deux niveaux et bénéficie d'un agencement harmonieux et équilibré. Le premier niveau s'ouvre sur un hall d'entrée menant à un vaste séjour, sublimé par un plafond en sapin avec une délicate finition blanche et un parquet raffiné en chêne. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée et habitable, un balcon donnant sur la cour intérieure, ainsi qu'une suite principale avec dressing et salle de bains généreuse. Un escalier intérieur conduit au niveau mansardé, parfaitement isolé thermiquement et acoustiquement et équipé de systèmes technologiques de pointe. Cet étage comprend deux chambres avec dressings, une salle de bains élégante et une buanderie. La propriété présente des finitions de haute qualité et des installations haut de gamme sur l'ensemble des espaces. Le sous-sol abrite une charmante cave en pierre, idéale pour la conservation de vins. Dans la cour intérieure se trouvent une place de parking mécanisée ainsi qu'un espace commun pour vélos et scooters. Sa situation stratégique offre un accès pratique à la gare de Verona Porta Nuova, à l'aéroport de Vérone Villafranca et aux principales villes du nord de l'Italie.

L'Antica Badia est une demeure historique au charme extraordinaire, construite sur les ruines d'un ancien monastère bénédictin documenté depuis 1014. Un lieu unique où histoire, architecture et atmosphère se mêlent dans un équilibre intemporel. Le plan d'origine est encore parfaitement visible dans la nef unique, le chœur surélevé et l'abside, sous laquelle se trouve une charmante crypte, que l'on pense être parmi les plus anciennes d'Ombrie. La propriété s'organise autour d'une charmante cour intérieure avec un puits central, véritable cœur de la demeure. Avec une surface totale d'environ 1 192 m², outre des terrasses panoramiques, la résidence comprend un élégant appartement principal, une annexe indépendante et de charmants espaces pour ateliers et événements, créés dans les pièces les plus anciennes, dont l'église et la crypte. Au fil du temps, l'Antica Badia a accueilli d'importantes expositions d'art, des événements culturels et musicaux, attirant également l'intérêt d'institutions internationales telles que l'UNESCO. La propriété comprend une série d'espaces annexes et un élément d'une grande valeur historique : un ancien four à briques de terre cuite. Une demeure unique, témoignant de plus de mille ans d'histoire, idéale pour ceux qui recherchent une propriété exclusive au cœur de l'Ombrie.

ANACAPRI - La maison Colette, au cœur d'Anacapri, à quelques pas de la place San Nicola, prend le nom de la célèbre auteure française Madame Colette, qui l'a achetée et y a vécu longtemps. La maison, construite en 1700, faisait partie du monastère de San Michele et conserve les caractéristiques de construction de l'époque. Madame Colette a ajouté à la propriété un jardin clôturé marqué par une colonnade qui, de ses arches en ogive, laisse au visiteur une vue non conventionnelle du panorama. La propriété consiste en une unité principale avec un « rooftop lounge » qui mène à une spectaculaire terrasse, deux chambres à coucher et une grande salle de bains avec dressing. Une autre salle de bains extérieure est également au service du jardin. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est spacieuse et est équipée d'une salle à manger et d'un garde-manger confortable. Le magnifique jardin, véritable cœur de la maison, offre deux points de vue différents: un côté donne sur l'incroyable mer d'Anacapri, l'autre sur l'entrée tout aussi charmante de la propriété. La villa dispose d'une chambre d'amis avec salle de bains donnant sur le jardin et de deux autres unités indépendantes, la première avec une chambre et une salle de bains privée; l'autre avec deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains et une petite kitchenette.

À Orbetello, dans l'une des régions les plus prestigieuses de la côte sud de la Toscane, découvrez un complexe immobilier exceptionnel avec vue directe sur la mer, offrant un cadre naturel de beauté et de confidentialité. La propriété, s'étendant sur environ 6 000 m², est composée de cinq unités résidentielles indépendantes harmonieusement intégrées au paysage. La villa principale, « Il Patio », propose une superficie de 427 m² avec un grand séjour, une cuisine, trois chambres et quatre salles de bain. Un espace bien-être avec spa, sauna et bain turc adjacent à la piscine, complète cette villa. De nombreuses terrasses en bois et en verre, orientées vers la mer, permettent de profiter de moments de détente et de repas en extérieur, toutes connectées aux espaces intérieurs. La propriété dispose d'une descente privée vers la mer. La deuxième villa, « La Cuccia », fait également environ 187 m² et est située dans un endroit calme, offrant des vues imprenables. Avec une entrée, un séjour, une terrasse panoramique au rez-de-chaussée et un espace nuit à l'étage, elle est conçue pour le confort. Un escalier en colimaçon relie les niveaux et elle dispose aussi d'une descente privée vers la mer. La troisième unité, « La Foresteria », d'environ 73 m², comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre avec salle de bain et une vaste terrasse panoramique. Deux autres unités destinées aux invités ou au personnel sont également disponibles, proposant des aménagements confortables. Rénové avec soin par le studio vénitien renommé Team of Design de l'architecte Enrico Gobbi, chaque détail reflète un haut niveau de qualité, utilisant des matériaux comme le marbre et le travertin. Les finitions élégantes et les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle et une harmonie entre intérieur et extérieur. Les meubles sont inclus dans la vente. Le jardin, magnifique oasis méditerranéenne, est agrémenté d'arbres, de fleurs et d'un potager, tandis que des allées en travertin relient les différentes unités. Une terrasse panoramique en bois, située à l'extrémité de la voie principale, offre des vues exceptionnelles. Cette propriété est unique, parfaite comme résidence ou investissement, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la nature et l'intimité. Située sur le promontoire d'Ansedonia, le complexe bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de plages célèbres et d'importants sites historiques. Accessible via la Via Aurelia, il se trouve à environ 138 km de Rome et à 30 minutes de Grosseto, offrant ainsi un alignement parfait entre exclusivité et nature.

Nichée dans un vaste jardin de près de 4 hectares, comprenant une zone boisée, une piscine et un court de tennis, cette splendide propriété d'environ 500 m² se développe sur deux niveaux et bénéficie d'une vue enchanteresse sur le lac d'Orta, avec l'île de San Giulio et le massif du Mont Rose en toile de fond. La villa a été construite sur l'emprise d'une ancienne ferme préexistante, dont seules les façades extérieures ont été conservées. Le projet, réalisé au début des années 1960, est l'œuvre de l'architecte Enrico Freyrie, représentant du modernisme, qui a conçu à la fois la nouvelle structure - caractérisée par des références au brutalisme - et les intérieurs. Freyrie a également supervisé le choix et, dans de nombreux cas, la conception du mobilier. L'accès à la propriété se fait par une magnifique allée privée à l'intérieur du domaine. Passé le portail principal, on commence immédiatement à apprécier les vues spectaculaires et l'ampleur du terrain appartenant à la propriété (3,7 ha). À l'arrivée, l'intimité et l'atmosphère paisible du domaine se révèlent pleinement, sublimées par les équipements de loisirs tels que la piscine et le court de tennis. Le rez-de-chaussée accueille l'agréable espace de vie, valorisé par de grandes baies vitrées créant un lien direct avec le jardin environnant, prolongeant ainsi les espaces intérieurs vers l'extérieur durant les beaux jours ; une cuisine, une salle à manger, des toilettes invités ainsi que la chambre principale avec salle de bains en suite et dressing (dans une zone entièrement distincte de l'espace de vie et bénéficiant de vues enchanteuses sur la verdure et le lac d'Orta). Le premier étage, relié par un escalier intérieur moderne, abrite l'espace nuit de la maison ainsi qu'un appartement indépendant composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains. L'espace nuit principal comprend en outre 5 chambres supplémentaires, un bureau, des dressings et 2 autres salles de bains. La terrasse sur le toit, également accessible par l'escalier intérieur, offre un espace d'environ 40 m², idéal comme zone de détente supplémentaire.

Annonçant un appartement à vendre à Florence, situé au premier étage d'un ancien palais sur Lungarno Guicciardini. Cet appartement allie le charme de la Renaissance à une élégance contemporaine. L'entrée impressionnante conduit à un salon spacieux avec un parquet magnifique, une cheminée et de grandes fenêtres sur l'Oltrarno. La cuisine, lumineuse et bien agencée, est dotée d'un plafond en verrière, offrant un espace idéal pour se restaurer. La zone nuit comprend trois chambres raffinées, dont deux avec salles de bain privatives, et un bureau en mezzanine. Une cour privée, idéale pour se détendre, relie la cuisine. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est équipé de la climatisation et de systèmes modernes, parfait pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Sur Lungarno Guicciardini, dans le cœur authentique de l'Oltrarno, cette propriété rare permet de profiter d'une vie élégante à Florence, à proximité des principaux monuments et ateliers historiques.

Cette villa moderne de plus de 500 m² avec un grand parc bien entretenu est située à Città di Castello. La propriété offre des finitions intérieures de haute qualité. Localisée dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité de tous les services et du centre-ville animé, riche de son histoire médiévale. À seulement 40 km d'Arezzo et 50 km de Gubbio, la mer est accessible en moins de 2 heures, tandis que l'aéroport de Pérouse se situe à environ 50 km. La villa s'étend sur trois niveaux hors sol plus la cave, avec une superficie d'environ 550 m² et un parc de 2500 m² où il est possible de construire une piscine. Le premier étage comprend une double entrée, un vaste espace de vie de 100 m², une cuisine, une salle de bain, une buanderie, un dressing, 3 chambres et deux salles de bain. À l'étage supérieur, un grenier habitable compte 2 chambres, 2 salles de bains, un espace d'étude, et une terrasse de poche. Le rez-de-chaussée abrite un appartement potentiellement indépendant d'environ 160 m², pouvant être utilisé comme studio professionnel, ainsi que le garage et un atelier. Au demi-sous-sol, une grande cave est présente. La propriété dispose d'un jardin exclusif clôturé de 2600 m² avec la possibilité d'ajouter une petite piscine. Les finitions intérieures sont réalisées avec des matériaux de qualité tels que le parquet et des portes laquées, tandis que l'extérieur est en stucco. Construite selon les normes antisismiques, elle dispose également d'un système d'alarme. Cette villa moderne est idéale soit comme résidence principale, soit pour être divisée en unités pour plusieurs familles. Découvrez cette villa de luxe à vendre à Città di Castello.

Corps de ferme à vendre à Capalbio, en Toscane, avec une vue panoramique exceptionnelle. Depuis une porte d'entrée élégante, explorez un jardin luxuriant autour de la villa, qui mène à un patio accueillant. L'intérieur comprend un salon spacieux avec cheminée centrale, une salle à manger, et une grande cuisine baignée de lumière grâce à ses fenêtres, offrant une vue sur la piscine. La zone nuit dispose d'une chambre principale avec salle de bains en suite et deux autres chambres également équipées. À l'étage, un bureau et une terrasse privative ajoutent au charme de cette propriété. Profitez de la terrasse couverte pour vous détendre, ainsi que d'une dépendance comprenant une chambre et une salle de bains, le tout agrémenté d'une belle piscine et d'un solarium. Le terrain est soigneusement paysagé, garantissant intimité et tranquillité. En excellent état, ce corps de ferme est idéal pour une résidence principale ou pour la location touristique grâce à sa forte demande à Capalbio.

FLORENCE – Appartement à vendre élégant situé dans un quartier exclusif, en face du Théâtre de l’Opéra et à proximité du Consulat américain. Cet appartement, clé en main et prêt à habiter, se trouve au troisième étage d’un bâtiment raffiné, desservi par deux ascenseurs. Les grandes portes-fenêtres et les fenêtres du plafond au sol apportent une belle luminosité aux pièces. Récemment rénové, il est mis en vente entièrement meublé. Les espaces, généreux et bien agencés, sont répartis en deux zones distinctes, adaptées à une résidence privée ou à un revenu locatif potentiel. La propriété dispose de deux grands espaces ouverts avec une cuisine à vue, quatre chambres spacieuses, quatre salles de bains – dont trois en suite – deux zones de buanderie et deux grands balcons. Une aile se compose de deux chambres doubles avec salles de bains privées, dont l'une donne sur un large balcon sur une cour intérieure calme, tandis que l'autre bénéficie d'une vue panoramique grâce à sa grande fenêtre. La seconde aile comprend deux autres chambres doubles, dont une avec salle de bain en suite ; les deux donnent sur un long balcon avec vue directe sur le Théâtre de l’Opéra de Florence, accessible également depuis la zone de vie. L’appartement possède un grand balcon en façade offrant une vue panoramique, ainsi qu'un balcon arrière donnant sur les jardins intérieurs, garantissant intimité et tranquillité. Le bien est également complété par un garage privé et une cave. Récemment entièrement rénové avec des finitions de qualité, il présente du parquet, des menuiseries de haute qualité, des portes intérieures prestigieuses et une installation moderne. Les salles de bains sont conçues avec des matériaux contemporains, dont certaines sont équipées de douches à effet pluie. L’ensemble de l’appartement est insonorisé, assurant un haut confort de vie. Les cuisines sont modernes et entièrement équipées. Le mobilier, inclus dans la vente, répond au standard de la propriété. Grâce à sa surface et à sa configuration, cet appartement convient aussi bien comme résidence principale qu’à un investissement compétitif. La division en deux unités avec entrées séparées accroît la flexibilité de gestion et le potentiel de rentabilité. Située en face du Théâtre de l’Opéra, la propriété se trouve à quelques pas du fleuve Arno et du Parc des Cascine. Le quartier est desservi par des supermarchés, magasins, banques, bureaux de poste et pharmacies. Le tramway relie le bien à la gare principale en un seul arrêt ; l’hôpital est accessible en environ 15 minutes et l’aéroport en 20 minutes. À seulement 5 minutes à pied des restaurants et des attractions de l’Oltrarno, les principaux monuments et musées du centre historique sont facilement accessibles à pied.

Authentique ferme médiévale à San Gimignano, incarnant le charme austère et noble de l'architecture toscane. Description La résidence principale s'étend sur deux niveaux, caractérisée par des murs en pierre épaisses apparentes et des fenêtres encadrées de terre cuite. Le rez-de-chaussée propose de grands halls avec des plafonds en arcs ou des poutres en châtaignier, des sols en terre cuite faite main et une cheminée monumentale en pierre qui constitue le cœur battant de la maison. Au premier étage se trouve la zone nuit avec trois chambres, chacune avec salle de bain privée. Le deuxième bâtiment, surmonté d'une tour typique, mesure environ 500 m² et évoque la fonction défensive propre à la région. Au rez-de-chaussée, des espaces vastes et polyvalents, idéaux pour une dépendance de luxe ou des salles de réception, en conservant des éléments historiques tels que de fines fenêtres en lumière et des portails arqués. Au premier étage, les chambres avec salle de bain privée. La tour est un joyau architectural, dominant le toit avec une vue à 360 degrés qui s'étend des célèbres tours de San Gimignano à l'horizon de la Val d'Elsa. Elle abrite un appartement raffiné. Espaces extérieurs L’extérieur est une œuvre d’ingénierie rurale avec des terrasses suivant la ligne de la colline, créant des jardins suspendus où la lavande et le romarin alternent avec les oliviers. Parmi les pierres des murs poussent spontanément le romarin et le thym, saturant l’air de parfums méditerranéens. De vastes pavages anciens en terre cuite entourent la maison, créant des salons extérieurs qui se fondent dans le profil des collines. La piscine, conçue comme un miroir d’eau encastré dans la verdure et entourée de hauts cyprès garantissant intimité et tranquillité. Le domaine est une ferme vivante, avec 200 oliviers produisant une huile d’olive extra vierge au goût marqué et piquant, typique des terres de Sienne, ainsi que la précieuse culture du safran, le « or rouge » de San Gimignano. Les petits violets, récoltés à l'aube, relient la propriété à une tradition médiévale très ancienne, faisant du jardin non seulement un lieu de délice visuel, mais aussi une terre fertile et productive. État et Finitions Les intérieurs sont un hymne à la récupération philologique, où la solidité du Moyen Âge épouse le confort contemporain. Potentiel d’utilisation Une propriété versatile, idéale comme résidence privée de prestige, hôtel boutique de luxe ou exploitation agricole également adaptée pour des événements. Emplacement Toscane emblématique. Un mélange parfait d’histoire médiévale et de collines parsemées de vignobles et d’oliviers, un mosaïque parfaite de vignobles de Vernaccia et de paysages modelés par le temps, où le profil inimitable des 14 tours aristocratiques sert de référence visuelle constante. Cette zone, protégée par l'UNESCO, garantit une valeur immobilière stable et une atmosphère authentique.

Charmante villa à vendre à Sabaudia, située dans un environnement paisible entre deux villages, à proximité des commodités essentielles et du parc national du Circeo. À seulement 2 km des plages de Sabaudia, cette propriété est idéale pour une résidence familiale ou un investissement dans le secteur de l'hôtellerie. La villa, construite dans les années 90, s'étend sur deux niveaux connectés par un escalier intérieur, offrant une superficie d'environ 160 m² par étage. L'appartement principal du niveau supérieur comprend un grand salon, une cuisine, 3 chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse avec vue dégagée. Le niveau inférieur, actuellement un grand garage, peut être transformé en espace habitable. Le jardin luxuriant de 3 000 m², avec un hectare de terrain supplémentaire à l'extérieur, complète cette offre. Cette villa représente une excellente opportunité pour un achat de villa à Sabaudia.

Corps de ferme à vendre à Tuscania, Viterbe, dans le Latium, en Italie. Cette propriété récente d'environ 500 m² s'étend sur un terrain agricole de 3 hectares, offrant un cadre paisible entouré de vallées intactes et de champs cultivés, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de nature. La villa se déploie sur deux niveaux plus un sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec coin cuisine et cheminée, offrant un accès à une terrasse panoramique de 120 m² avec vue sur la campagne. On y trouve également trois chambres matrimoniales, chacune avec salle de bain privée, ainsi qu'une suite principale avec dressing. Le sous-sol comprend un grand salon, une chambre, une salle de bain, un débarras et un mini-appartement indépendant. En termes de caractéristiques, la villa est en excellent état, avec des finitions modernes et de qualité. Elle est équipée de chauffage par le sol, de climatiseurs, et de fenêtres en PVC avec double vitrage. Les espaces extérieurs comprennent un portique de 120 m², idéal pour les repas en plein air et les réceptions. Cette propriété représente un potentiel d'usage intéressant, idéale pour une activité agricole avec hébergement touristique ou comme résidence privée. Située à Tuscania, la localité est reconnue pour son charme historique et son paysage pittoresque, tout en restant bien reliée aux services de la province de Viterbo.

Propriété Viticole Biologique au Cœur de San GimignanoDescriptionNichée dans une position panoramique au sein des douces collines du Chianti Colli Senesi et de la DOCG Vernaccia di San Gimignano, cette belle ferme viticole biologique se distingue par son excellence dans la région toscane. Ancien village dont les origines remontent au XVIIIe siècle, la propriété s'étend sur environ 61 hectares de terres certifiées biologiques, offrant une rare oasis de beauté où histoire et production agricole de qualité se rejoignent.La surface couverte est d'environ 2 700 m², englobant des zones de production et d'accueil. Le cœur de cette exploitation est une cave professionnelle, optimisée pour gérer l'intégralité du cycle de production, de la culture de la vigne à la mise en bouteille. La structure comprend une zone de vinification avec équipements modernes et une zone de vieillissement pour les prestigieux 'Supertuscans' et la Vernaccia Réserve. Des bureaux, une élégante salle de dégustation et des espaces pour le matériel agricole complètent cette configuration. Le volet résidentiel comprend un appartement avec grande terrasse panoramique et neuf autres unités, dont huit dédiées à l'agritourisme, avec des équipements haut de gamme.Espaces ExtérieursLe domaine s'étend sur environ 63 hectares, dont 16 hectares de vignoble biologique, avec des cépages tels que Sangiovese, Vernaccia, Merlot et Cabernet. Il y a également 8 hectares d'oliveraie produisant une huile d'olive multi-primée, 25 hectares de terres cultivables et 4,5 hectares de forêt, garantissant intimité et biodiversité. Une piscine avec solarium en pierre est idéalement située pour admirer des couchers de soleil inoubliables, tandis que 3 lacs privés assurent l'irrigation et la chasse.État et FinitionsLe village a été restauré avec soin, préservant son âme du XVIIIe siècle. Les finitions évoquent le style toscan, avec des sols en carreaux d'origine, des poutres en bois apparentes et des façades en pierre. Tous les systèmes sont opérationnels, y compris le chauffage au GPL et l'accès au réseau d'eau communal.Potentiel d’UsageCette entreprise constitue un investissement clé en main, idéale pour un achat de corps de ferme à acheter San Gimignano, offrant une marque bien établie sur les marchés internationaux avec certification bio. Elle permet également le développement d'un secteur hôtelier ou d'une résidence privée haut de gamme avec un retour sur investissement garanti par la production vinicole.EmplacementIdéalement située dans l'une des zones les plus emblématiques de la Toscane, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à quelques minutes du bourg médiéval de San Gimignano et à courte distance des villes d’art telles que Sienne et Florence. La Côte étrusque et l'aéroport de Pise sont également facilement accessibles, faisant de ce corps de ferme le lieu parfait pour conjuguer culture, mer et nature.

À vendre, corps de ferme spacieux à Tuscania, Viterbe, dans la région du Latium. Cette propriété authentique d'environ 280 m², entourée d'un jardin de 5 000 m² et de vastes terrains agricoles, est située à quelques minutes du centre historique de Tuscania, reconnu pour son patrimoine étrusque et romain. Les intérieurs, lumineux et bien agencés, comprennent une double salle à manger avec cheminée, un grand salon avec cheminée, une petite salle TV et une cour couverte parfaite pour des repas en extérieur. La zone nuit offre quatre chambres dotées de salles de bain privées, ainsi qu’une salle de bain pour les invités. La ferme est en excellent état, équipée de conforts modernes comme la climatisation et le chauffage. Les extérieurs sont un atout majeur, avec environ un hectare d’oliveraie, une petite vigne, une piscine de 14 x 5 mètres et des espaces dédiés aux loisirs, tels qu'un bâtiment annexe de piscine. Cette propriété est idéale pour un achat de corps de ferme à acheter à Tuscania, offrant de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit comme résidence personnelle, ferme agricole ou structure d'accueil.

Sur l'île de Giglio, un appartement unique en son genre situé dans un bâtiment historique qui représente un exemple rare d'élégance et d'authenticité. Rénovée et meublée avec goût, elle s'étend sur trois niveaux et offre des pièces lumineuses, des vues charmantes et des panoramas spectaculaires sur la mer et le village. Le niveau principal comprend un espace de vie raffiné avec cuisine et salon, un espace convivial alliant caractère historique et confort contemporain, sublimé par des poutres apparentes, des pierres apparentes et de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le paysage. La chambre principale se trouve également au même étage. Intime et élégante, elle allie chaleur et sophistication grâce à un superbe plafond voûté en briques qui confère personnalité et charme à l'espace. Une mezzanine accueille une deuxième chambre, idéale pour les invités ou comme espace privé, tandis que la terrasse panoramique sur le toit offre une vue unique sur le port et l'horizon marin, transformant le panorama en un tableau vivant. Chaque détail architectural et d'ameublement contribue à une atmosphère intemporelle, exprimant l'histoire et l'âme de l'île. Un havre de paix exclusif dans l'une des destinations les plus fascinantes de la Méditerranée.

Villa moderne avec terrasses surplombant la mer, située à Vietri sul Mare, un joyau de la côte amalfitaine. Conçue dans les années 1950 par l'architecte renommé Paolo Soleri, cette propriété est un véritable exemple d'architecture durable. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une villa à Vietri sul Mare, cette offre de villa à vendre est une occasion unique. Profitez d'une vue imprenable et d'un cadre enchanteur en consultant cette villa à acheter à Vietri sul Mare.

À Monte Argentario, Grosseto, en Toscane, une magnifique villa avec vue panoramique sur la mer turquoise est maintenant en vente. Cette propriété unique est entourée d'un vaste jardin et comprend un garage ainsi qu'une annexe. La villa s'étend sur trois niveaux : au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie avec une cuisine bien équipée, une salle à manger accueillante et un grand salon avec cheminée, tous ouvrant sur le jardin. Au niveau supérieur, une loggia privée permet de profiter de moments de détente. La chambre principale et d'autres chambres avec salles de bains offrent un confort optimal. La villa, rénovée par un architecte renommé, présente des finitions élégantes qui peuvent être modernisées. Avec ses 2500 m² de jardin offrant une vue exceptionnelle sur la mer et des zones protégées, cette propriété constitue un splendide cadre de vie. Située proche des commerces et des services, cette villa de luxe à acheter à Monte Argentario est idéale comme maison de vacances ou résidence principale.

Penthouse au cœur du centre historique de Florence avec vue sur le Duomo. Ce bien, situé au dernier étage d’un élégant immeuble historique, possède une superficie d’environ 150 m² et a été entièrement rénové en 2024, alliant charme historique et design contemporain. L’espace living est spacieux et lumineux grâce aux grandes fenêtres, avec des colonnes en pierre serena d’origine, des poutres apparentes et un parquet en chêne en chevrons. La cuisine moderne s’intègre parfaitement au salon, offrant un environnement élégant et fonctionnel. La zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bain attenante et une chambre double avec une salle de bain. En outre, un mezzanine utilisé comme bureau et une buanderie augmentent la fonctionnalité de l'espace. La terrasse panoramique privée offre une vue imprenable sur les toits de Florence et le Duomo, idéale pour des moments de détente ou des dîners en plein air, et est équipée pour une cuisine extérieure, parfaite pour recevoir des invités. Rénové avec des matériaux de haute qualité, ce bien comprend du parquet en chêne et des poutres apparentes. Équipé de chauffage à radiateurs et de la climatisation, il est vendu meublé avec du mobilier de designer, prêt à être habité ou utilisé comme pied-à-terre. Idéal pour un achat Appartement de luxe Florence, ce bien se trouve à proximité des principaux monuments, rues commerçantes, restaurants, cafés et services, combinant confort et charme dans une ville emblématique.

Prestigieux et exclusif penthouse de très haut design, de grand charme, situé dans le quartier le plus exclusif de Trastevere, dans un immeuble ancien, desservi par de grandes terrasses panoramiques. Emplacement Piazza in Piscinula, Trastevere - Rome. Situé au cœur du Trastevere, l'un des quartiers les plus emblématiques et authentiques de la capitale, le penthouse se trouve à quelques pas de l'île du Tibre, de la Piazza Santa Maria in Trastevere et du Lungotevere. Le quartier est réputé pour son charme historique, ses rues pavées, ses ateliers d'artisans, ses galeries d'art et son intense vie culturelle et gastronomique. L'atmosphère animée du quartier se mêle à la paix et à l'intimité garanties par l'emplacement exclusif de la propriété, offrant un équilibre parfait entre le monde et la détente. Description de la propriété L'appartement - penthouse se compose principalement d'un étage plus une pièce très spéciale au niveau supérieur (une ancienne altana, maintenant un salon majestueux avec une vue panoramique) avec un coin bar et une salle de bain pour les invités. La surface intérieure d'environ 290 m² et pas moins de 180 m² de terrasses panoramiques sont harmonieusement distribuées. Caractérisée par un design raffiné alliant des éléments contemporains au charme de l'édifice d'époque, la propriété a été conçue pour maximiser le confort, la luminosité et la fonctionnalité. La distribution intérieure comprend - un agréable hall d'entrée , - cuisine moderne séparée à la française - grand double séjour avec cheminée et salle à manger avec accès direct à la terrasse principale, salle de bains pour les invités. - trois chambres doubles, dont une avec salle de bains en suite et placards sur mesure. - salon en altana, spécial, panoramique, exclusif, plus coin bar et salle de bains d'invités - deuxième grande terrasse. L'agencement intérieur permet une flexibilité d'utilisation maximale et une distinction claire entre les espaces de vie et de repos. Espaces extérieurs Le véritable protagoniste de la propriété est l'exceptionnel espace extérieur : deux terrasses privées, pour un total de 180 mètres carrés, offrent des vues à couper le souffle sur Rome, y compris le dôme de Saint-Pierre, le Tibre, le Milite Ignoto et les toits du centre historique. La grande terrasse principale, accessible depuis le salon, est équipée d'une salle à manger extérieure, d'une pergola bioclimatique et d'un espace détente avec canapés et bain de soleil. État et finitions L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux et des solutions de première qualité. Les finitions comprennent : - principalement des parquets et quelques zones en résine, - cuisine design avec comptoir en marbre et meubles sur mesure, - portes en bois massif, - portes en bois massif, éclairage intégré et systèmes domotiques. Les intérieurs se caractérisent par une palette de couleurs neutres et raffinées, avec des détails architecturaux originaux mis en valeur par une intervention contemporaine. Les pièces sont largement fenêtrées et bénéficient d'une excellente exposition à la lumière naturelle. Utilisations potentielles Cette propriété unique est une solution parfaite pour ceux qui souhaitent vivre l'essence de Rome dans une résidence exclusive, élégante et privée. Idéale comme résidence principale pour les professionnels, les familles ou les couples, elle se prête également à une utilisation comme résidence de représentation ou comme pied-à-terre de luxe. La proximité du centre historique, des principales artères et des monuments de la ville fait de ce penthouse un investissement précieux dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus fascinants de la capitale. possibilité d'acheter l'appartement qui borde la terrasse.

Au cœur de Dorsoduro, à quelques pas de Campo San Barnaba, nous proposons à la vente un appartement raffiné au dernier étage d'environ 67 m², dans l'un des quartiers les plus recherchés de Venise. La propriété combine avec équilibre le charme vénitien et le design contemporain, avec des poutres apparentes restaurées, des murs en briques blanchies à la chaux, des pièces lumineuses et des finitions de qualité. L'habitation est sur deux niveaux, avec une zone de vie bien organisée composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine intégrée et d'une salle de bains ; un escalier panoramique mène à la chambre mansardée, intime et évocatrice, avec des volumes bien mis en valeur. La propriété a fait l'objet d'une rénovation majeure, avec une réfection complète de la toiture (revêtement et isolation), la restauration des structures et de la maçonnerie d'origine, la remise à neuf des sols, un plancher en chêne massif au rez-de-chaussée et une finition en linoléum à l'étage. Les installations d'eau et d'électricité ont également été entièrement refaites (avec les certifications présentes), et une chaudière à condensation est prévue. Le chauffage est indépendant avec des radiateurs et le confort est complété par un système Daikin gainable avec climatisation et pompe à chaleur. Le bien est équipé pour l'accessibilité. La hauteur d'entrée est de 148 cm au-dessus de la moyenne mer. Il n'y a actuellement pas de fosse septique, mais selon le technicien il y aurait la possibilité de la réaliser, sous réserve d'une conception approfondie et d'un examen technique.

Un bureau d'environ 165 m2 situé dans le quartier bolognais de Florence est proposé à la location. La propriété est située au sous-sol d'un bâtiment historique datant de 1800, équipé d'un ascenseur. Le bureau est en bon état de conservation et n'est pas meublé, mais est équipé d'une kitchenette. Il dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, idéales pour accueillir une petite entreprise ou une équipe de travail. De plus, il y a un jardin commun, parfait pour une pause détente pendant la journée de travail. La propriété est équipée d'un chauffage indépendant, assurant ainsi un confort optimal pendant les mois les plus froids. Il y a également 4 places de parking non couvertes disponibles, une excellente solution pour ceux qui voyagent en voiture pour rejoindre le bureau. Sa position stratégique, au coeur du quartier de la Via Bolognese, offre la possibilité de rejoindre facilement le centre-ville et les rues principales de la ville. communication. Le bureau est situé dans un contexte calme et bien connecté, idéal pour ceux qui recherchent un environnement de travail paisible mais en même temps confortable et fonctionnel. En résumé, c'est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bureau à louer à Florence, avec des espaces spacieux et confortables, dans une zone pleine de services et bien desservie. Parfait pour ceux qui souhaitent un environnement professionnel et accueillant pour leur entreprise.

Charmante ferme en pierre d'environ 120 m² située à Gaiole in Chianti, Sienne, au cœur des paysages toscans, entourée de vignobles et d'oliveraies. Ce corps de ferme inclut des ruines d'un ancien moulin à huile d'olive, récemment restauré avec soin, avec une superficie de deux étages comprenant deux entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée offre un grand salon élégant, une cuisine, une salle à manger et des installations pratiques. À l'étage, vous trouverez trois chambres accompagnées de leurs salles de bains.Un chalet annexe de 40 m² sur une terrasse panoramique fait également partie de cette propriété, parfaite pour vos invités. Profitez des magnifiques espaces extérieurs, comprenant une grande piscine privée accessible par un escalier romain, entourée de terrasses meublées offrant des vues imprenables sur les collines toscanes, ainsi qu'un jardin en terrasse avec jacuzzi. Cette propriété à vendre représente un choix idéal pour une famille, un groupe d'amis ou comme maison de vacances pour apprécier la beauté de la Toscane. Située à proximité des villages de Lecchi in Chianti et Radda in Chianti, ainsi que des célèbres villes d'art de Sienne et Florence, cet achat de corps de ferme à Gaiole in Chianti combine intimité et accès facile aux commodités.

Maison de campagne typique en pierre, offrant une vue panoramique sur la colline face au château de Reschio, à Cortone, Arezzo, Toscane. Cette propriété se compose d'une unité principale sur deux étages, accessible par un escalier extérieur et reliée à l'intérieur par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon pour accueillir des invités, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire jacuzzi et un cellier ou chambre de service. À l'étage supérieur, accessible via une porte protégée par une loggia ou l'ascenseur, se trouvent un salon avec cheminée en pierre serena et une cuisine spacieuse et entièrement équipée. La zone nuit comprend 4 chambres, chacune avec sa salle de bains. Les intérieurs préservent le charme de l'architecture traditionnelle, avec des plafonds à poutres en bois, des sols en terre cuite et du parquet précieux, tout en intégrant des éléments contemporains de qualité. Certains meubles, comme la grande table du salon et la cuisine équipée, seront inclus dans l'achat. Proche de la maison principale, une annexe rénovée sur deux étages plus un grenier propose un salon-cuisine ouvert au rez-de-chaussée, deux chambres et deux salles de bains à l'étage, avec un grenier de 20 m². La propriété dispose également d'une piscine de 12 x 6 mètres avec couverture électrique, d'une ancienne grange servant de local technique, d'un grand garage avec porte basculante électrique, ainsi que d'un jardin entièrement clôturé sur environ 4 hectares. Située à Cortona, cette maison de luxe est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en étant à proximité des attractions historiques les plus emblématiques de l'Ombrie et de la Toscane, telles que le lac Trasimène, Montepulciano et Pienza, accessibles en 40 minutes environ. L'aéroport de Pérouse se trouve à 50 km.

Poggio Imperiale - élégant avec terrasse panoramiqueSitué dans l'un des quartiers les plus exclusifs et tranquilles de Florence, sur les premières collines de Porta Romana, nous proposons un prestigieux penthouse sur deux niveaux avec une superbe terrasse panoramique.Ce bien, issu d'une rénovation soignée, a été conçu avec des matériaux de haute qualité et une grande attention aux détails, alliant parfaitement esthétique et fonctionnalité. La répartition des espaces a été pensée pour valoriser la terrasse et garantir un maximum de confort, chaque chambre bénéficiant d'une salle de bain privée pour une intimité totale.Au niveau principal, se trouve l'entrée, une chambre principale avec salle de bain en suite, double dressing et accès direct à une vaste loggia habitable, ainsi que deux autres chambres ayant chacune une salle de bain privée, dont l'une donne directement sur la terrasse.Un escalier design impressionnant mène à l'étage supérieur, où s'ouvre un lumineux séjour avec cuisine ouverte, salle de bain de service et un cellier pratique. La grande baie vitrée coulissante crée une continuité unique entre l'intérieur et l'extérieur, reliant harmonieusement le salon à la magnifique terrasse.La propriété dispose d'installations modernes à haute efficacité énergétique et d'un large garage double facilement accessible depuis le penthouse par ascenseur. Les images sont des rendus.