ventes immobilier de luxe Italie (page 2)

Nichée au cœur des montagnes de l'Alto Adige, la propriété 'Haus Gitschberg' est un véritable havre de paix où la nature rencontre la modernité. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du soleil, réchauffant les intérieurs d'une douce ambiance, tandis que le climat apaisant environnant enchante les sens. Cette maison spacieuse de 1385 m², située à Vandoies, Bolzano, comprend 26 pièces et 18 salles de bains, offrant des espaces généreux pour la détente et l'accueil. Les intérieurs raffinés sont dotés d'une accueillante réception qui se complète d'un poêle moderne, alliant élégance et confort. À l'extérieur, un jardin verdoyant et une vaste terrasse invitent à savourer la beauté du paysage environnant. L'architecture contemporaine, avec ses murs blancs et ses toits en bois, se marie parfaitement à la durabilité des panneaux solaires installés sur le toit. Imaginez-vous prendre le petit déjeuner chaque matin sur la terrasse, entouré par l'imposante vue des Alpes, puis passer des soirées cosy près de la cheminée, admirant le ciel étoilé. Vivre ici, c'est adopter un style de vie harmonieux avec la nature. La 'Haus Gitschberg' représente une opportunité unique en matière d'achat Maison de luxe Vandoies, pour ceux qui rêvent d'un refuge parmi les montagnes, où la beauté naturelle est intégrée à la vie quotidienne. C'est un véritable joyau de calme et d'élégance au cœur de l'Alto Adige.

À quelques kilomètres du centre historique de Sienne, accessible à pied, se trouve cet exceptionnel ensemble immobilier d'origine médiévale, construit sur un ancien avant-poste du XIIIe siècle et agrandi au XVIIIe siècle avec trois fermes parfaitement restaurées. Dominant la vallée, la propriété offre une vue panoramique impressionnante, immergée dans la tranquillité des collines toscanes, tout en alliant l'authenticité de la tradition au confort moderne : structures robustes, installations contemporaines, absence d'humidité et efficacité exemplaire. En plus de la villa principale, le domaine comprend deux fermes finement rénovées, divisées en six appartements indépendants, idéaux pour diverses utilisations : une résidence privée prestigieuse ou un relais de charme. L'ensemble est situé dans un parc de 1,5 hectare, avec un jardin à l'anglaise, une grande piscine panoramique et des espaces verts offrant intimité et harmonie. L'ancienne cave à vin, avec ses voûtes antiques, peut être transformée en SPA privé ou zone de bien-être exclusive, ajoutant à la valeur de l'ensemble. Ce complexe, situé dans un environnement naturel protégé, représente une opportunité d'investissement stable. Avec 30 hectares de terrain, de vignobles et d'oliveraies, cette propriété représente un bien immobilier de valeur, proche de tous les services nécessaires à Sienne. Idéale pour ceux cherchant à vivre à proximité des commodités urbaines tout en étant connectés à l'authenticité de la vie rurale toscane, cette résidence unique incarne un équilibre rare entre histoire, nature et confort moderne.

Situé dans le quartier historique de l'Oltrarno à Florence, cet appartement à vendre offre un toit-terrasse de 180 m² avec jardin et parking, le tout au sein d'une petite copropriété. La propriété, répartie sur deux niveaux avec deux entrées (indépendante de la rue et de la copropriété), est présentée à l'état brut, permettant à l'acheteur de personnaliser les finitions selon ses préférences. L'immeuble comprend un rez-de-chaussée d'environ 190 m², abritant une zone de vie qui se compose d'un salon, d'une cuisine aux voûtes suggestives, d'un bureau et d'une salle de bains. À l'étage, on trouve trois chambres et deux salles de bains. La distribution actuelle des espaces est flexible, permettant des modifications pour répondre aux besoins de l'acheteur. Évalué à un prix compétitif, cet appartement peut être acheté clé en main, et les travaux peuvent être confiés à la société propriétaire. À l'extérieur, un jardin privé clôturé d'environ 200 m² ainsi qu'une place de parking exclusive se trouvent à l'avant du bâtiment. Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie agréable à Florence. Emplacement privilégié dans l'Oltrarno, véritable cœur de Florence, connu pour ses artisans et artistes, et riche en histoire grâce à ses palais et bâtiments historiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Florence, un bien rare sur le marché.

Découvrez un Appartement à acheter à Venise, situé au sein du Palazzo Valmarana Mangilli Smith, un palais historique de style néoclassique offrant une vue imprenable sur le Grand Canal. Ce bien immobilier est niché dans le sestiere de Cannaregio, à l'endroit où le Rio dei Santi Apostoli se croise. Avec un jardin délicatement entretenu, cette propriété garantit une intimité appréciable, tout en étant proche de la Strada Nuova. L'appartement, entièrement rénové avec un souci du détail, bénéficie d'une mezzanine où l'élégance et le raffinement se rencontrent. Admirez les fresques des pièces offrant des nuances douces qui s'illuminent grâce aux reflets de l'eau du canal.L’agencement comprend deux entrées ; la principale donne accès à un hall qui s'ouvre sur un salon illuminé avec une vue directe sur le pont du Rialto. Il se poursuit vers un second salon et une chambre double, complétée par un dressing et une grande salle de bains en marbre. L'autre entrée, accessible par un couloir intérieur, mène à une cuisine spacieuse, une salle à manger, ainsi qu'à une deuxième chambre double avec salle de bains attenante.Cet Appartement de luxe à vendre est idéalement situé, avec un accès facile à de nombreux commerces, restaurants et attractions touristiques. En seulement quelques minutes à pied, vous atteindrez le célèbre pont du Rialto et le marché animé qui le jouxte. Le quartier de Cannaregio est également bien desservi par les transports publics, garantissant des déplacements faciles vers d'autres zones emblématiques de Venise, comme San Marco et Castello.

Dans les collines de Florence, découvrez cet appartement d'exception situé dans un environnement paisible, offrant une superficie d'environ 220 m2 répartis sur deux niveaux. Au premier niveau, la zone nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une avec un salon privé et une salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain et une buanderie. L'ascenseur privé vous mène au deuxième niveau où se trouve un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine contemporaine, éclairé par de grandes fenêtres qui dévoilent des vues époustouflantes. À l'étage supérieur, deux grandes terrasses panoramiques de respectivement 80 et 60 mètres carrés vous invitent à profiter de l'extérieur dans un cadre idyllique. L'immeuble dispose également de deux places de parking équipées d'une colonne pour la recharge des véhicules électriques. Rénové avec goût, cet appartement allie modernité et respect de l'architecture historique. Une opportunité rare à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement de luxe à Florence, offrant un cadre de vie moderne tout en étant proche de la nature.

Située à quelques pas de l'église du Redentore, sur l'île de la Giudecca, cette maison indépendante typique s'étend sur trois niveaux et dispose d'une spacieuse terrasse avec une vue panoramique sur le bassin de Saint-Marc et les toits de Venise jusqu'à la lagune. Le bien se distingue par une distribution fonctionnelle et un caractère authentique. Au rez-de-chaussée, une pièce pratique avec un coin buanderie peut servir d'espace de service ou de chambre d’amis. Le premier étage abrite deux chambres lumineuses. Au deuxième étage, l'espace de vie s'ouvre sur une cuisine et un salon, un cadre accueillant rehaussé de belles poutres apparentes, ajoutant chaleur et authenticité vénitienne. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse, véritable atout de cette propriété, offrant une vue incomparable qui la rend unique. Cette maison charmante est idéale tant pour une résidence privée qu'un investissement dans l'un des quartiers les plus authentiques et tranquilles de Venise. La propriété se trouve à proximité de l'église du Redentore et de l'arrêt de vaporetto. L'île de la Giudecca propose des bars, des restaurants et toutes les commodités nécessaires.

Nous vous présentons un appartement historique d'environ 170 m², idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble au cœur de San Frediano, Florence. Cette propriété, située sur la Piazza del Carmine, allie charme authentique et confort moderne. Les intérieurs spacieux se composent d'un salon principal orné de fresques originales du XVIe siècle, d'un deuxième salon, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres spacieuses et deux salles de bains soignées. Profitez également d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la piazza, parfaite pour les repas en extérieur. Cet appartement d'exception à vendre à Florence représente une opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe à Florence, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement. Situé dans un quartier riche en boutiques, restaurants et culture, cet emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux principales attractions de la ville.

Au cœur du quartier prisé de Cadore, Barnes International vous propose un appartement à vendre d’environ 180 m², présentant des espaces spacieux et lumineux, ainsi que des finitions haut de gamme et des équipements technologiques avancés. Ce bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain, et se distingue par un design moderne, élégant et fonctionnel. Les espaces, agrémentés d'un parquet clair et d'une abondance de lumière naturelle, offrent une ambiance accueillante et contemporaine. La zone de séjour constitue le cœur de cette habitation : un vaste espace ouvert réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine intégrée, conçu pour maximiser le confort et la convivialité au quotidien. Les quatre balcons, harmonieusement répartis, élargissent la perception des espaces tout en offrant de plaisantes vues extérieures, rendant l'ensemble encore plus lumineux et spacieux. La propriété est dotée de technologies modernes, telles que la domotique avancée, la climatisation dans chaque pièce, des fenêtres à triple vitrage en bois et aluminium, ainsi qu’un thermostat intelligent, garantissant un haut niveau de confort résidentiel et d'efficacité énergétique. En particulier, le bien possède une certification CasaClima R, attestant la qualité de la réhabilitation énergétique effectuée, tout en garantissant des normes élevées de confort, de durabilité, d’isolation thermique et d’efficacité énergétique, avec des consommations inférieures à celles d’un bien traditionnel. Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et bien desservis de Milan, cet appartement représente un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services. Une opportunité idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne désirant acquérir un appartement de luxe à acheter à Milan. En outre, la propriété inclut une cave spacieuse et un box auto double, proposés séparément pour un prix total de 80 000 €. Pour plus d’informations, veuillez contacter le Dr Giovanni Monti en appelant le siège de Barnes International à Milan au 02 36533371 ou en écrivant à g.monti@barnes-international.com.

Nichée dans le calme de Rosignano Marittimo, cette villa est une véritable oasis de tranquillité. En franchissant le portail, vous êtes accueilli par un jardin luxuriant aux couleurs vives et au parfum envoûtant des magnolias, où la lumière du soleil joue à travers le feuillage des arbres, créant des ombres sur l'allée menant à la maison. D'une superficie de 264 mètres carrés, cette propriété est parfaite pour ceux recherchant espace et confort. Composée de 13 pièces spacieuses et de 4 salles de bains, elle est conçue pour accueillir une grande famille ou plusieurs ménages. L'intérieur allie tradition et modernité, avec un grand séjour lumineux, une cuisine séparée par une porte coulissante, et un grenier offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, une magnifique piscine se fond dans la verdure, créant un espace privé idéal pour se détendre et profiter du doux climat de la côte de Livourne. Vivre ici représente un style de vie unique, où chaque jour peut commencer par une promenade dans le jardin luxuriant, et les soirées se vivent au bord de la piscine ou sous les étoiles. Les annexes surplombant la piscine offrent un espace d'intimité pour les invités ou les membres de la famille. Cette villa est une opportunité de vente de luxe à Rosignano Marittimo, équilibrant parfaitement élégance et confort moderne, et idéale pour ceux qui souhaitent vivre près de la mer tout en préservant la tranquillité.

Appartement confortable et fonctionnel, idéal comme pied-à-terre ou investissement, équipé de climatisation et situé dans une copropriété de petite taille. La réfection de la cage d’escalier a déjà été approuvée. La distribution L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec kitchenette, d’un couloir, d’une chambre double, d’une salle de bains et d’un débarras, avec deux petits balcons et une vue agréable. La propriété comprend également un local de stockage au rez-de-chaussée. Le quartier Situé dans le quartier de Castello, entre Santi Giovanni e Paolo et Santa Maria Formosa, dans un contexte central mais calme et bien desservi, typiquement vénitien. Ce bien représente une opportunité d' achat d'un appartement à acheter à Venise.

Découvrez une magnifique villa à vendre à Massa Martana, un emplacement privilégié au cœur de l'Ombrie, à seulement une heure de Rome. Cette résidence de campagne combine harmonieusement intimité et technologie moderne, nichée entre les collines pittoresques. La villa se compose de deux résidences symétriques, chacune d'une superficie totale de 300 m², réparties sur trois niveaux. L'aménagement spacieux permet une flexibilité idéale pour une grande famille, des invités ou un projet d'investissement. Dans l'aile nord, le premier niveau accueille un hall d'entrée spacieux, une cuisine lumineuse et un séjour. Le rez-de-chaussée offre une pièce supplémentaire, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un élégant portique de 45 m², parfait pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec une salle de bains et un balcon, tandis que le niveau mansardé de 60 m² est un espace de calme. L'aile sud suit une disposition similaire, avec une cuisine et un séjour au rez-de-chaussée, ainsi que des chambres et salles de bains à l'étage. Construite entre 2005 et 2006, la villa utilise des matériaux authentiques tels que la terre cuite artisanale et le travertin, garantissant un cadre de vie de qualité. Vous bénéficierez aussi de systèmes de sécurité, de climatisation, et de divers bâtiments de service sur le terrain pour un usage polyvalent. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa de luxe à acheter à Massa Martana.

Située au cœur de la campagne authentique des Pouilles, entre oliviers centenaires et senteurs méditerranéennes, cette propriété contemporaine offre une expérience de vie alliant nature et confort. À seulement quelques minutes d’Ostuni et des plages de l’Adriatique, cette maison s'érige sur un domaine privé de près de 13 000 m², garantissant calme et intimité. Pensée comme un refuge ouvert sur la nature, cette Villa de luxe Ostuni à vendre séduit par ses volumes lumineux, ses prestations de qualité et ses nombreux espaces extérieurs dédiés à la détente. L'allée bordée de lavande mène à une villa de 180 m², où se mêlent tradition et modernité. Le vaste espace de vie comprend un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. Chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. La villa comprend quatre chambres doubles avec salles de bain privatives, offrant indépendance et confort. Une Lamia indépendante complète idéalement le domaine, accueillant une cinquième chambre et un espace extérieur intime. Profitez d'une piscine à débordement de 70 m² et d'une cuisine extérieure totalement équipée, parfaite pour des moments de convivialité. Le terrain, agrémenté d'une oliveraie et d'arbres fruitiers, crée une ambiance méditerranéenne unique. Cette villa est parfaite comme résidence familiale ou pour un projet d'investissement locatif de prestige. Avec autant de caractéristiques attrayantes et son emplacement idéal, c'est une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier d'Ostuni.

Nichée au cœur des douces collines de Monzambano, dans la province de Mantoue, cette villa historique minutieusement rénovée se présente comme un havre de paix. Entourée d'un parc privé, la propriété offre une atmosphère unique, bercée par les senteurs de la nature et le chant des oiseaux. La lumière naturelle pénètre à travers de grandes fenêtres, baignant les intérieurs d'une chaleur qui souligne chaque détail. Avec une superficie de 1200 m², la villa accueille ses visiteurs avec de vastes espaces de vie, sept chambres spacieuses avec salle de bain privée et un grenier dédié à la détente. Une taverne avec hammam ajoute une touche d'exclusivité, tandis qu'une dépendance indépendante propose un espace ouvert lumineux avec deux chambres et une salle de bain. Le jardin soigné, la piscine et le spa complètent cette oasis de charme, idéale pour vivre en pleine tranquillité à quelques minutes du Lac de Garda. Imaginez-vous flâner sur les sentiers du jardin, entouré d'un vert luxuriant et des sons apaisants de la nature. Les soirées d'été deviennent des moments magiques au bord de la piscine, avec le ciel étoilé comme toile de fond, tandis que les intérieurs chaleureux invitent à passer des soirées intimes près de la cheminée. Chaque recoin de cette propriété raconte une histoire d'élégance et de confort, promettant une expérience de vie exceptionnelle. Cette villa incarne le parfait équilibre entre histoire et modernité, offrant une opportunité unique pour ceux qui souhaitent envisager un achat de maison de luxe à Monzambano ou pour une structure d'accueil de haut standing. Un trésor au cœur de la campagne mantovane, où nature et raffinement se rencontrent.

À vendre, un charmant mas en pierre situé à Monteverdi Marittimo, Pise, en Toscane, offrant une belle piscine biologique et entouré de 33 hectares de terrain. Cette propriété, entièrement rénovée et en excellent état, s’étend sur deux niveaux et propose des espaces spacieux, idéaux à la fois pour une résidence privée ou une activité d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec cheminée, deux cuisines, dont une professionnelle, six chambres matrimoniales et sept salles de bains, assurant confort et fonctionnalité. Les extérieurs sont un véritable atout avec une vaste zone pavée en pierre dotée d'un four à bois, d'un barbecue et d'une pergola, ainsi qu'une magnifique piscine biologique et un jardin entretenu, garantissant intimité et détente. L'entrée se fait par un portail électrique et une allée de cyprès, typique des superbes propriétés toscanes. La propriété est en excellent état avec des finitions soignées alliant charme traditionnel et confort moderne. C'est une occasion unique d'acquérir un corps de ferme de luxe à acheter à Monteverdi Marittimo, située au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, à proximité des Thermes de Sassetta et à 30 minutes des plages de Marina di Castagneto Carducci.

Exploitation agricole panoramique de plus de 20 hectares de terrain avec vue sur la mer, située à Magliano in Toscana, Grosseto, en Toscane. Nous proposons à la vente un corps de ferme, caractérisé par une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur les collines de Montiano et Magliano en Toscane jusqu'à la mer. Cette propriété s'étend sur plus de 20 hectares, comprenant des cultures de céréales, des oliveraies et des vignobles, offrant un contexte idéal pour des projets agricoles et touristiques. L'ensemble immobilier comprend un mas d'origine antérieure à 1968, avec deux unités résidentielles pour une superficie totale d'environ 280 m². Plusieurs bâtiments annexes agricoles sont également inclus, totalisant environ 560 m². Tous les bâtiments nécessitent des travaux de rénovation, ce qui représente une occasion intéressante pour créer une résidence de campagne, un agritourisme ou une structure d'accueil dans la nature de la Maremma Toscane. La localisation est stratégique, à seulement 15 minutes des plages renommées de Talamone. Située au cœur de la Maremma la plus authentique, cette propriété offre une harmonie entre histoire, nature et traditions culinaires. Ses alentours abritent des destinations prisées de la côte toscane, rendant ce corps de ferme à acheter à Magliano in Toscana idéal pour vivre ou investir dans l'hospitalité et le tourisme rural. Une propriété unique en raison de sa taille, de son panorama et de son potentiel.

Villa indépendante avec jardin privé à proximité du centre historique de Grosseto. Située dans l'une des zones les plus pratiques et recherchées de Grosseto, cette propriété est à vendre et représente une opportunité unique pour les acheteurs d'une villa à Grosseto. Actuellement divisée en deux unités d'habitation indépendantes, elle convient aussi bien à deux familles qu'à ceux qui souhaitent restaurer une seule résidence. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres matrimoniales spacieuses, un salon lumineux, une salle de bains et une cuisine habitable avec accès direct au jardin. Le premier étage offre une cuisine, un grand salon, une chambre matrimoniale et une chambre simple, avec un grenier relié par un escalier interne, plongeant dans un espace à fort potentiel transformationnel. Le jardin privé garantissant intimité entoure toute la villa, et une dépendance à l'arrière peut être reconvertie selon les besoins. La localité, à quelques minutes du centre historique de Grosseto, assure un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et commodité urbaine. Grosseto est une ville qui allie histoire, qualité de vie et proximité de la mer, entourée par des paysages magnifiques. Cette villa indépendante à Grosseto est une solution prometteuse pour ceux en quête de personnalisation dans une position stratégique.

Village historique avec piscine en vente sur les collines de Gambassi Terme Sur les collines de Gambassi Terme, au cœur de la Val d’Elsa et en position dominante entre Florence, Sienne, San Gimignano et Volterra, ce village historique en pierre à vendre en Toscane représente une propriété rare pour son authenticité, son intimité et sa vocation hôtelière. Ses origines remontent au XVIIe siècle, et le complexe d'environ 595 m² est plongé dans un environnement naturel réservé, offrant des vues dégagées sur des collines, des oliveraies, des forêts et des paysages de grand charme. Une résidence à la campagne en Toscane conçue pour vivre ou valoriser le territoire avec élégance et potentiel. Village en pierre, appartements et espaces d’accueil La propriété se compose d’environ cinq bâtiments principaux en pierre. La ferme accueille sept appartements indépendants, avec des espaces accueillants, des matériaux traditionnels et des finitions de style toscan. S’ajoutent un cottage en pierre utilisé comme maison d'hôtes, un bâtiment avec four à bois et espace barbecue, une structure sur deux niveaux avec un appartement supplémentaire à l’étage supérieur et des locaux de service au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance aujourd’hui utilisée comme cabanon à bois, avec un potentiel de valorisation. Au total, le village offre neuf appartements, idéaux pour les invités, familles ou groupes, dans un cadre indépendant et privé. Terrain, piscine et vie en plein air Les extérieurs sont l’un des éléments les plus caractéristiques du domaine. Le village est entouré d’environ 19,4 hectares de terrain avec un oliveraie, une forêt, des espaces verts, des sentiers internes et trois lacs privés, créant une atmosphère naturelle et authentique. La piscine panoramique, d’environ 18 x 12 mètres et rénovée en 2022, s’intègre dans le paysage et offre un espace idéal pour la détente. Les terrasses panoramiques, les zones conviviales, le four à bois, le barbecue, l’aire de jeux, le terrain de football et l’amphithéâtre naturel rendent cette propriété avec piscine en Toscane parfaite pour vivre la campagne et développer des expériences liées à l’hospitalité, aux événements et aux retraites. Potentiel résidentiel et hôtelier Le village a été restauré dans le respect de son identité d’origine, en conservant les façades en pierre, les sols en terre cuite, les poutres apparentes, les cheminées et les détails de la tradition rurale toscane. Les appartements disposent de conforts modernes, notamment la climatisation, la connexion Starlink, le chauffage au GPL, l’eau du réseau communal et des systèmes de service déjà présents. La propriété est actuellement configurée comme une structure d’hébergement avec une licence agricole enregistrée, mais elle se prête également à une résidence privée de prestige, une propriété familiale en Toscane, un relais de charme, un centre pour retraites, événements ou tourisme expérientiel. Carratelli valorise chaque propriété à travers une analyse attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau destiné à une clientèle nationale et internationale, il accompagne chaque étape de valorisation et de vente avec une approche de conseil confidentielle, orientée marché immobilier de prestige.

Niché dans le cœur historique de Rome, au sein d'un palais prestigieux, Barnes International Realty met en vente un appartement d'une rare élégance. Ce bien combine charme architectural et design contemporain, offrant une expérience unique de vie dans la capitale italienne. Rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement dispose d'un double salon de réception, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine au design contemporain, de deux grandes chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une salle de bains pour les invités et une petite terrasse privée, un atout précieux au centre historique. Les finitions impeccables et les aménagements sur mesure soulignent l'élégance de chaque pièce. Idéalement situé à proximité de la Piazza Navona, du Panthéon et de l'escalier de la Trinité-des-Monts, cet appartement de luxe à acheter à Rome est parfait pour ceux qui veulent vivre le charme intemporel de la ville tout en profitant d'un confort moderne.

Corps de ferme à vendre sur les collines de LucquesNiché dans un cadre naturel enchanteur, ce corps de ferme situé près de Lucques offre une opportunité unique d'achat dans un village en pierre authentique. Avec une vue panoramique sur les villas historiques de la Lucchesia, cette propriété combine charme, intimité et accessibilité.La ferme principale d'environ 550 m² est composée de trois unités indépendantes, chacune dotée d'un accès direct à un jardin plat. Les espaces de vie sont généreux et comprennent plusieurs chambres et salles de bain, permettant une grande flexibilité d'aménagement. De plus, une dépendance de 80 m² enrichit les possibilités d'hébergement pour les invités ou le personnel.Les extérieurs, remarquables, offrent un jardin entièrement clôturé et environ 2 hectares de terrain, comprenant une oliveraie d'environ 200 arbres, le tout propice à un mode de vie en plein air. Ce corps de ferme à acheter à Lucques promet une expérience de vie au cœur de la nature toscane.Avec son agencement en unités, la propriété se prête également à un éventuel projet d'hospitalité ou à une résidence familiale spacieuse. Des rénovations antérieures ont déjà modernisé certaines installations, mais des améliorations supplémentaires peuvent encore être envisagées pour l’adapter aux attentes contemporaines.Carratelli valorise chaque bien en mettant en avant ses caractéristiques uniques, son emplacement et son potentiel. Son expertise dans le marché immobilier de prestige vous accompagnera tout au long de l'achat de cette superbe propriété.

À vendre, corps de ferme à Scarlino Scalo, Grosseto, en Toscane, datant du 19e siècle et entièrement rénové, tout en préservant le charme rustique toscan. Située au cœur de la Maremme, cette propriété se trouve à seulement 6 km des plages de Punta Ala, offrant un cadre enchanteur entouré d'une nature généreuse. L'agritourisme comprend quatre appartements indépendants, chacun équipé d'un séjour avec coin cuisine, d'une ou deux chambres et d'une salle de bains privée, avec un espace extérieur aménagé pour profiter de la tranquillité. La propriété s'étend sur environ 10 hectares de terrain, avec une oliveraie et des espaces de détente parfaits pour des moments conviviaux. En excellent état d'entretien, ce corps de ferme de luxe à acheter à Scarlino Scalo représente un excellent investissement immobilier, que ce soit pour une activité agrotouristique ou comme résidence principale dans un écrin naturel.

Villa historique avec jardin à vendre sur les collines de PiseSur les collines entourant Pise, dans le charmant village médiéval de Lari, cette villa historique à vendre en Toscane représente une résidence de grand charme, idéale pour ceux qui recherchent intimité, authenticité et espaces généreux dans un cadre calme et bien relié. Ses origines remontent au XVIIIe siècle et la superficie, supérieure à 1 000 m², en fait une solution rare par sa taille, sa polyvalence et son potentiel. Une demeure toscane de caractère, imprégnée d’une atmosphère de paix, d’histoire et de tradition.Villa historique, plusieurs unités et espaces indépendantsLa propriété se compose de deux unités principales symétriques, chacune répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent les espaces de vie, avec de grandes salles et cheminées, dont la cheminée dans la cuisine et deux cheminées dans les pièces principales de l’unité principale. Au premier étage s’étendent les zones nuit, avec des chambres, salles de bain, certaines privées, et salons de dégagement. À côté de l’unité principale, se trouve un petit appartement idéal comme maison d’hôtes, studio ou hébergement pour invités ; à l’arrière, avec entrée indépendante, se trouve un autre appartement spacieux, relié aux vastes caves et à la mansarde avec de hauts plafonds.Jardin, terrain et vie en plein airLes espaces extérieurs sont organisés pour garantir intimité et indépendance aux différentes parties de la villa. Le jardin se divise en trois zones distinctes, permettant à chaque appartement de profiter de son espace extérieur pour la détente, la convivialité et la vie familiale. À l’arrière, un terrain d’environ 2 500 m² accueille de nombreux arbres fruitiers et crée un cadre naturel et discret, idéal pour vivre la campagne toscane, cultiver un potager ou envisager la réalisation d’une piscine panoramique sur la campagne environnante. La propriété dispose également d’un grand garage connecté à la maison et aux caves, pratique pour deux voitures alignées.Potentiel résidentiel et hôtelierLa villa a été rénovée à la fin des années 1990 avec des matériaux typiques, en conservant le style toscan et le caractère originel. Au fil du temps, plusieurs interventions ont été effectuées, notamment l’isolation du toit et l’installation de panneaux photovoltaïques pour améliorer l’efficacité énergétique. L’appartement à l’arrière, avec les caves et la mansarde, nécessite une rénovation importante, offrant des marges supplémentaires de valorisation. En termes de dimensions, de distribution et de contexte, cette villa historique proche de Pise convient comme résidence principale ou comme investissement pour des activités d’accueil ou des locations touristiques.Cette villa de luxe à acheter à Casciana Terme est mise en valeur par une approche consultative, discrète et orientée marché, permettant de découvrir tout son potentiel.

Nichée au cœur du prestigieux domaine de l'Olgiata, cette villa est un havre de paix qui incarne la sérénité et la beauté, où le doux murmure des feuilles et le chant des oiseaux rythment les journées sous le ciel clair de Rome. Ce lieu, alliant nature et confort, invite à vivre une expérience exceptionnelle. La villa s'étend sur une surface de 1034 m² répartie sur trois niveaux. Avec six spacieuses chambres et quatre salles de bains, la propriété est entourée d'un jardin méticuleusement entretenu de 1800 m². Une piscine splendeur et des patios accueillants sont des invitations au repos, tandis que les intérieurs au design moderne et lumineux profitent d'une abondante lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Le salon, agrémenté d'un élégant canapé bleu, s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour apprécier la quiétude des lieux. Vivre ici, c'est adopter un style de vie exclusif au cœur de la nature. Imaginez-vous vous réveiller au chant des oiseaux, passer des soirées d'été dans le jardin, entouré du parfum des fleurs et du doux bruit de l'eau de la piscine. La terrasse panoramique devient le cadre parfait pour des dîners sous les étoiles, avec les lumières tamisées de Rome en toile de fond. Ici, chaque jour est une invitation à profiter de moments inoubliables. Cette villa représente l'équilibre parfait entre élégance intemporelle et confort moderne, évolution idéale dans le marché immobilier à Rome. Réservée et raffinée, elle est un bien précieux qui saura répondre aux aspirations les plus exigeantes.

À vendre, un corps de ferme exceptionnel à Scarlino Scalo, dans la province de Grosseto, en Toscane. Nichée dans un cadre enchanteur, cette propriété est entourée par la verdure et la sérénité de la forêt, tout en étant à quelques kilomètres des eaux cristallines de Punta Ala. La propriété se compose d’un bâtiment principal divisé en trois appartements indépendants. Au premier étage, vous trouverez un grand et lumineux salon avec cheminée, une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et une vaste terrasse panoramique dotée d’un barbecue en maçonnerie. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants attendent : le premier inclut un spacieux séjour avec cuisine, deux chambres, deux salles de bains et un porche parfait pour des moments conviviaux en plein air. Le second appartement, bien que plus petit, est tout aussi fonctionnel, avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un porche. En outre, une petite villa indépendante avec un grand porche, un séjour avec cuisine, deux chambres et deux salles de bains complète cette offre, ainsi que des bâtiments de service incluant garage, buanderie et locaux techniques. L’espace extérieur s’étend sur 9 hectares de terrain, englobant et mettant en valeur l'ensemble du complexe. On y trouve environ 800 oliviers, un verger et une grande terre cultivable, le tout entouré d’un parc soigneusement entretenu. L’agritourisme est en excellent état, prêt à l'usage et chaque détail a été soigné. Spacieux et lumineux, les espaces intérieurs et extérieurs sont bien organisés, intégrant des éléments typiques de la campagne toscane tels que cheminées et terrasses panoramiques. Cette propriété représente une opportunité unique d'achat de corps de ferme à Scarlino Scalo, avec un potentiel d’exploitation déjà établi. Elle convient également parfaitement pour une conversion en résidence privée dans un cadre naturel idyllique. Sa localisation stratégique, entre Castiglione della Pescaia et Scarlino, assure tranquillité et accès facile à la belle plage de Punta Ala, tout en offrant un environnement sain et durable.

Une villa historique élégante en vente à PiseSituée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Pise, à proximité des quais de l'Arno et du centre historique, cette maison d'exception de style Art nouveau offre une vue imprenable sur la célèbre Tour de Pise. C'est un rare exemple d'élégance architecturale, d'intimité et de charme toscan authentique.Niché au cœur d'un parc privé d'environ 2 150 mètres carrés, orné d'arbres centenaires, la villa garantit une atmosphère de sérénité absolue. Lumineuse et ouverte sur ses quatre côtés, la résidence préserve une intimité tout en restant proche de la vie culturelle et des commodités de la ville. Son point fort est un jardin d'hiver vitré de 27 mètres carrés, un espace exquis idéal pour se détendre au milieu de la verdure en toute saison.Avec une superficie de 1 303 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette villa offre une allée pratique et un garage spacieux. Le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec un hall d'entrée majestueux et un escalier monumental, soulignant le caractère noble de la maison. De vastes pièces de réception s'ouvrent sur un bureau, une salle à manger élégante et une grande cuisine avec un office séparé. Des terrasses gracieuses surplombant le jardin inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère de dolce vita italienne.Le deuxième étage, accessible par le grand escalier ou par l'ascenseur intérieur, comprend quatre chambres spacieuses, trois salles de bains et une magnifique terrasse panoramique. Le troisième étage comprend cinq chambres, une salle de bains et une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le paysage urbain de Pise.Le véritable joyau de la résidence est le belvédère à l'étage, offrant une vue imprenable sur l'Arno et l'emblématique tour de Pise. Cet espace raffiné est le cadre idéal pour des soirées intimistes, apprécier le coucher du soleil et savourer un apéritif dans une ambiance toscane authentique.Le sous-sol comprend des locaux techniques, une cave à vin et des espaces utilitaires supplémentaires.La propriété inclut également une villa d'invités indépendante de 86 m², répartie sur deux niveaux, parfaite pour accueillir des invités ou du personnel. Cette villa à acheter à Pise est un choix privilégié pour ceux qui apprécient l'architecture historique, une esthétique impeccable et un niveau de vie élevé au cœur de la Toscane.

Corps de ferme à vendre à Montepulciano, Sienne, en Toscane. Cette propriété se compose d’un ensemble de bâtiments situés en pleine campagne, adaptés pour un usage résidentiel, agricole et touristique. Le bâtiment principal comprend un logement pour les propriétaires, des espaces pour l'activité touristique, ainsi qu'une cave pour la production de vin. Avec plusieurs appartements indépendants, la propriété est idéale pour une activité agrotouristique ou comme résidence avec exploitation agricole. Elle dispose d'une piscine de 15 x 8 mètres et d'environ 4,3 hectares de terrain cultivé en vignoble, oliveraies et champs de lavande. Située dans un cadre tranquille, elle est à proximité des services essentiels et facilement accessible depuis des villes telles que Pienza et Bagno Vignoni. Cette opportunité d'achat d'un corps de ferme à Montepulciano mérite d'être explorée.