ventes immobilier de luxe Paris, France (page 5)

Dans une résidence sécurisée avec gardien, le groupe Saint Ferdinand vous laisse découvrir un appartement de 71,06 m² Carrez au 4ème étage avec ascenseur composé de : une entrée, un séjour et une salle à manger avec une belle vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée pouvant être ouverte sur la salle à manger, deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Possibilité de créer facilement une 3e chambre. Une cave et un parking complètent ce bien. Appartement au plan idéal sans perte d'espace, lumineux et au calme absolu. Coup de cœur assuré. Idéalement situé à proximité immédiate des transports et commerces, au pied du Métro Cambronne (L. 6). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Paris 17ème Quartier des Ternes, dans un très bel immeuble art déco, Saint Ferdinand Immobilier vous propose un élégant appartement familial et de réception, 288m² au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue avec gardien. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double salle de réception, d'une magnifique bibliothèque, d'une grande cuisine entièrement équipée avec buanderie, quatre grandes chambres, un beau bureau, une chambre de maître avec sa salle de bain et son dressing, deux salles d'eau, deux toilettes séparés, et de nombreux rangements. Ce bien ensoleillé possède une triple exposition sans vis à vis, il bénéficie du charme de l'ancien avec son parquet, moulures et cheminée ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Deux caves complètent ce bien et possibilité d'acquérir un parking en SUS. Proche transport, commerces et écoles. Commission d'agence inclus dans le prix 4.5%.Charges annuelles (NC). Procédure en cours(NC). Nombre de lots dans la copropriété (NC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé dans un très bel immeuble ancien de très bon standing aux parties communes récemment rénovées, et à proximité de toutes les commodités (commerces, métros Assemblée Nationale ou Solférino, nombreuses lignes de bus), grand studio de 31,13 m² carrez (31,56 m² au sol) situé en rez-de-chaussée surélevé. Le studio comprend une entrée desservant une belle pièce de vie pouvant être aménagée en deux pièces, une salle de douche avec toilette (venant d'être entièrement refaite) et un coin kitchenette. Appartement lumineux nécessitant un rafraichissement. Faibles charges, idéal investissement ou pied à terre. Charmes de l'ancien (parquet point de Hongrie, cheminée, très belle hauteur sous plafond de 3 mètres). Grand local à vélos et poussettes sur le palier. Possibilité d'exercer une profession libérale. Contact : Candice Nèble +(33) 6 37 94 00 78

Dans un immeuble de la première moitié du XIXᵉ siècle, nous vous proposons en exclusivité cet appartement traversant situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée. Entièrement repensé et rénové par une architecte, ce bien se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cheminée, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La chambre, au calme sur une cour arborée, est conçue comme une suite avec sa salle de bains comprenant baignoire et douche séparée. Un toilette indépendant avec lave-mains et un espace buanderie complètent l’ensemble. De nombreux rangements sur mesure optimisent parfaitement les volumes. Une grande cave d’environ 7 m² vient parfaire ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,850 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est à proximité immédiate du Bon Marché, que nous vous proposons ce charmant appartement entièrement rénové de 62.04m² loi Carrez (65m² au sol), au 1er étage d'un immeuble de 1830. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour bénéficiant de trois fenêtres, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, de deux chambres sur rue calme, d'une salle d'eau et de toilettes séparées avec espace buanderie. Le bien dispose notamment de nombreux rangements. Il bénéficie d'une belle luminosité (Sud/Ouest) et offre de belles vues dégagées depuis le séjour. Ses éléments de charme s'allient parfaitement avec sa rénovation de qualité. Sa localisation recherchée et ses prestations, font de ce bien un idéal pied à terre ou investissement patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,590 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1750€

Bel appartement traversant situé au 1er étage avec ascenseur, d’un immeuble en pierres de taille de 7 étages construit en 1900. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux d'environ 25m², d'une vaste salle à manger de 27m² contiguë au séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre principale avec son dressing donnant sur cour, d'une deuxième chambre donnant sur une courette arrière, d'une salle de bains avec son espace buanderie et de toilettes indépendantes. Outre sa localisation dans des quartiers commerçants et près d'écoles réputées, l'appartement bénéficie de superbes volumes soulignés par une hauteur sous plafond de 3m, de cheminées fonctionnelles et de parquet au sol dans toutes les pièces de vie. A rénover, il présente un superbe potentiel avec un plan qui peut être optimisé facilement pour exploiter tout l'espace disponible. Le bien est complété au sous-sol par une cave saine d'environ 7m². Usage mixte envisageable - professions libérales autorisées. Bien soumis au régime de la copropriété. Celle-ci bénéficie des services d'un concierge à demeure. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,028 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villaret Immobilier vous propose un beau 2P de 50,16 m² au sol (38,68 m² Carrez) idéalement situé dans un magnifique immeuble de 1750 avec escalier inscrit aux Monuments Historiques et gardien à demeure. Au 4e étage et dernier étage par escalier au sein d'un hôtel particulier, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une salle à manger avec cuisine semi-ouverte, d’un séjour lumineux exposé plein sud, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. A RENOVER. Charme de l’ancien, vue dégagée sur une belle cour arborée et sur les toits. Prestations : gardien, vue dégagée, exposition SUD, lumineux et calme. Idéal première acquisition ou pied-à-terre.

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité un appartement idéalement placé au cœur du Marais dans une copropriété bien entretenu. Cet appartement traversant est composé d'une entrée, d'un séjour et salle à manger sur rue, d'une petite chambre avec sa salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Plan modulable avec la possibilité d'agrandir la chambre et créer une deuxième chambre selon besoin. Prestatoin : Parquet, heminée, belle Hauteur sous plafond de 2,68m, ascenseur, gardien

Au cœur du quartier du Gros-Caillou, à proximité de l'avenue Bosquet, nous vous proposons ce studio de 26,8 m² loi Carrez, situé au 7ème étage par ascenseur d'un immeuble des années 1930 avec gardien. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, ce bien se compose d'une lumineuse pièce de vie de 21,9 m², donnant accès à une terrasse de 2.5m² offrant une magnifique vue sur les toits de Paris et la tour Eiffel ,d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec toilettes . Son emplacement en étage élevé lui confère un calme et une luminosité remarquables. Idéal en pied-à-terre d'exception ou en investissement locatif haut de gamme, ce bien rare allie le charme d'un quartier résidentiel prisé du 7ème arrondissement à l'un des panoramas les plus emblématiques de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,067 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 730€

Moriss immobilier est heureux de vous présenter dans un immeuble ancien de standing en pierre de taille avec ascenseur ce magnifique 5 PIECES de 110 m2 entièrement refait à neuf. Ce bien se compose comme suit : Une spacieuse entrée, un double séjour, 3 grandes chambres, cuisine équipée, 2 salles d'eau, 2 WC. Parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond Excellente disposition, double exposition sur rue calme et cour lumineuse. Une chambre de service de 8,44 m2 équipée avec cuisine et douche , ainsi qu’Une cave complète le bien. A proximité du métro et des commerces.

C'est à une adresse prisée, à quelques pas du Musée d'Orsay et de la rue du Bac, que nous vous proposons ce charmant appartement de 56.58m² loi Carrez et 57,13m² au sol, au 1er étage par ascenseur d'une copropriété de bon standing de 1905. Bénéficiant d'un plan agréable, ce bien traversant sur deux cours se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine séparée meublée et équipée, de deux chambres en enfilade ou une chambre et un bureau/chambre d'enfants, d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien aux volumes agréables bénéficie de tous les éléments du charme de l'ancien : Parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de 3 mètres. Sa situation recherchée et ses prestations de qualité, font de ce bien un idéal pied à terre. 1,120,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.46%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,564 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2200€

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité, dans une copropriété de caractère chargée d’histoire, un charmant studio de 20,60 m² Carrez exposé ouest, situé au 5ᵉ et dernier étage, accessible par escalier. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses trois fenêtres, d'un coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Une cave complète ce bien. Au calme absolu sur cour, au sein de l'ancienne Hospice des Enfants-Rouges, ce studio vous séduit par sa vue dégagée sur les toits de Paris et son agencement parfaitement optimisé sans aucune perte d’espace. Un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Rue de Bellechasse, dans un immeuble d'angle de standing avec ascenseur et gardienne à demeure, ce duplex occupe l'intégralité des deux derniers étages, avec une double exposition sud-ouest et nord-est. Sur une superficie totale de 436 m² loi Carrez et 465 m² au sol environ, il s'agit d'une surface rare à cette adresse du 7e arrondissement, entièrement à reconcevoir selon les envies de son futur propriétaire. Au 5e étage, sous des volumes généreux, l'entrée dessert un double salon baigné de lumière et une cuisine dinatoire, prolongés par un balcon qui ouvre sur de belles perspectives et les toits parisiens, où apparaissent des silhouettes familières de la capitale. L'état actuel compte 3 chambres agrémentées par 2 salles de bains complètes et une salle de douche, ainsi que des toilettes, dressings, placards et dégagements. Ce niveau se prête, à terme, à une vaste réception spectaculaire ouverte sur ces vues, et à une ou deux suites parentales, avec salle de bains privatives et dressings dédiés. Au 6e étage, un volume de 170 m² et les combles attenants, ce qui donnera à nouveau de très beaux volumes, restent entièrement à aménager : cet espace permet d'organiser jusqu'à 3 ou 4 chambres avec un studio indépendant de 21 m² Carrez conservé en unité autonome, ou jusqu'à 4 ou 5 chambres en intégrant l'ensemble du niveau, chaque chambre pouvant être conçue avec sa propre salle de bains et toilettes. La possibilité d'un parking à proximité, ainsi que deux caves, complètent le bien. Ici, au cœur de la rive gauche, entre le musée d'Orsay et Matignon, se respire un art de vivre qui lui est propre : ministères, institutions et galeries dessinent un quartier d'une élégance discrète, où l'histoire et le pouvoir voisinent avec la vie de quartier. Peu d'adresses offrent une telle singularité, à deux pas de la Seine. Ce projet s'adresse à un acquéreur souhaitant concevoir, sur deux niveaux entiers en dernier étage, une adresse peu commune au cœur de ce quartier. Les visuels associés à cette annonce combinent des photographies réelles du bien dans son état actuel et des projections illustratives de son potentiel d'aménagement, à titre purement indicatif : l'ensemble du duplex et le studio annexe sont vendus à rénover. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 21,600 €/an

Immopolis vous propose un studio lumineux avec terrasse, au pied de Montmartre. Situé au 5e et avant-dernier étage par escalier, ce studio de 19,78 m², soit 23 m² en surface pondérée, offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur. Son exposition sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Deux portes-fenêtres donnent directement accès à une terrasse de 6,8 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter d’un moment au calme avec une vue dégagée. Une fenêtre exposée est complète l’ensemble et offre une vue en biais sur le Sacré-Cœur, apportant une touche parisienne pleine de charme. En excellent état, le bien associe le cachet de ses poutres apparentes à une présentation plus moderne et soignée. Son agencement compact, sa luminosité et sa terrasse en font une adresse particulièrement adaptée à un premier achat ou à un pied-à-terre dans un secteur recherché. Un studio rare par sa lumière, son extérieur et son emplacement au pied de Montmartre. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Dans l'une des rues les plus prisées du quartier Monnaie dans le 6ème arrondissement, au sein d'un ancien hôtel particulier édifié en 1700, nous vous présentons un appartement traversant de 93 m². Baigné de soleil grâce à sa triple exposition, sublimé par de superbes volumes et 3.35 mètres de hauteur sous plafond, ce bien se compose d'une entrée, d'une réception avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes, d'une deuxième chambre en suite avec sa salle de douche et ses toilettes, ainsi que d'un bureau. La galerie d'entrée, avec ses grandes verrières, desservant la réception et la suite principale, souligne l'élégance classique parisienne. Une cave complète ce bien unique. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,078 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlotte NEBBOT - Agent commercial - EI - RSAC 841 754 930

Nichée dans le très recherché quartier de Montmartre, cette remarquable maison indépendante de 210 m2, séduit immédiatement par son esprit loft, ses volumes spectaculaires et la qualité rare de sa rénovation réalisée par un architecte . Pensée comme un véritable loft house parisien, la propriété dévoile une atmosphère résolument contemporaine. Le rez-de-chaussée de 135m2 accueille une belle pièce de réception aux volumes remarquables, organisée autour d'une cuisine américaine ouverte avec un ilot central. Plusieurs espaces de vie se déploient avec fluidité, créant un cadre chaleureux et sophistiqué. Un WC et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, trois superbes suites offrent chacune leur salle de bain privative, dans un esprit minimaliste et raffiné. Calme absolu, prestations de très grande qualité, rénovation intégrale et caractère unique font de cette propriété un bien exceptionnel sur le marché parisien. Possibilité d'acquérir en sus un droit de commercialité! Amateurs d'architecture contemporaine, un lieu à visiter sans tarder !!

En exclusivité, L'agence Saint Ferdinand Immobilier des Ternes vous présente un duplex familial et de réception, situé au cœur du village Saint Ferdinand, dans un immeuble de standing avec digicode, interphone et gardien. Ce bien de 154 m² se trouve au 4e étage. L'appartement comprend une spacieuse galerie d'entrée, un grand salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Il dispose au 4-ème étage d'une chambre de maître, une chambre, salle de douche, salle de bain avec toilettes et un toilette séparée. Au cinquième étage deux autres chambres mansardées de 14m² et 16m² au sol. Il est équipé de nombreux rangements. Possibilité de réinstaller un ascenseur privatif. Un cellier dans l'appartement complète ce bien ainsi que deux caves. Local vélo dan Ce bien a conservé tout le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Proximité immédiate des transports, écoles et des commerces. Commission d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix soit 4%. Charges annuelles 4400€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XVI// AUTEUIL// DERNIER ÉTAGE// 2 PIÈCES// LUMINEUX// CALME ABSOLU Moriss Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce charmant 2 pièces de 28 m² au sol (23,55 m² Loi Carrez), situé au 7ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble ancien en excellent état, au cœur du quartier recherché d'Auteuil. Niché dans une impasse, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, d'une vue dégagée et d'une exposition plein Sud, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Les peintures ont été récemment refaites et les fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal, permettant une installation immédiate sans travaux. La copropriété, particulièrement bien entretenue, offre un haut niveau de sécurité grâce à un accès par Vigik, digicode et code d'entrée, complété par un système de vidéosurveillance à l'entrée de l'immeuble. L'appartement est également équipé d'un interphone, permettant de communiquer avec les visiteurs et de leur ouvrir la porte d'entrée à distance. Les copropriétaires bénéficient par ailleurs d'un local à vélos sécurisé, un véritable atout au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate de la prestigieuse Université Descartes, des commerces de bouche, boulangeries, restaurants, cafés, transports et de toutes les commodités du quartier, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, alliant luminosité, calme et emplacement privilégié au cœur du XVIᵉ arrondissement. PRIMO-ACCÉDANT// INVESTISSEUR// PIED-À-TERRE//

Au cœur du quartier des Abbesses, laissez-vous séduire par ce charmant T3 de 45,41 m², vendu entièrement meublé et équipé, situé rue Durantin, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montmartre. Installé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et prestations de qualité. Il se compose d'une salle à manger avec cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un salon confortable, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le beau parquet, le double vitrage et le soin apporté aux finitions participent au confort et au charme de l'ensemble. Une cave saine vient compléter ce bien, proposé meublé « clés en mains », permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagement supplémentaire. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toute la vie de quartier des Abbesses, cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de l'art de vivre montmartrois. Disponible dès maintenant pour une visite, il n'attend plus que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et venir le découvrir.

C'est à une adresse recherchée, au sixième étage par ascenseur d'un bel immeuble art déco aux parties communes de bon standing, que nous vous proposons ce studio d'une surface de 27.27 m² loi Carrez. Le bien se compose comme suit, une entrée desservant une salle de bains avec wc. Une agréable pièce de vie et une cuisine séparée aménagée et équipée. Gardien à demeure. Sa localisation recherchée à proximité immédiate du Bon Marché, des commerces de la rue du Bac, des grandes écoles et du standing de la copropriété en font un bien correspondant à tous types de projets : pied-à-terre, résidence principale ou encore acquisition patrimoniale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,568 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350€ ~ 1860€

Situé rue Marcadet, à proximité immédiate de Jules Joffrin, découvrez ce charmant appartement de 26 m² Carrez, prolongé par une exceptionnelle terrasse privative de 16 m², un véritable atout rare dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, offrant un agréable espace de vie intérieur/extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, tandis que l'espace nuit a été intelligemment optimisé pour offrir un maximum de confort. La résidence, bien entretenue, dispose d'un ascenseur et bénéficie d'équipements modernes tels que la fibre optique, un digicode et un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien. À quelques minutes à pied de la mairie du 18ᵉ, des commerces de la rue du Poteau et de la rue Ramey, des cafés, restaurants et des transports, cet appartement offre un cadre de vie recherché, au cœur d'un quartier dynamique et agréable. Rare sur le secteur grâce à sa terrasse de 16 m², ce bien séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un appartement de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés du 18ᵉ arrondissement.

Dans un bel immeuble en pierre avec gardien, à proximité du Parc Monceau, au 3e étage par ascenseur, superbe appartement familial d'environ 180 m². Il comprend une galerie d'entrée, une pièce à vivre très lumineuse de plus de 50 m² avec un balcon filant, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle de bain et WC; Pour la partie nuit : trois chambres, deux salles de bains et deux WC séparés. Charme de l'ancien : parquets, moulures, cheminées, 3,45m de hauteur sous plafond, très lumineux, double exposition, sans vis-à-vis. Emplacement exceptionnel, vue dégagée, exposition est/ouest. une cave complète ce bien. La commission de 3 % est comprise dans le prix (frais d'agence inclus). « Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Aucune procédure judiciaire en cours. Stéphanie Boccara Parisearch au 06 60 59 25 97 RSAC : 882 411 820 Nanterre

L'agence Saint-Ferdinand a le plaisir de vous proposer dans un bel immeuble ancien en pierre de taille et sécurisé, situé au 1er étage avec ascenseur, un superbe appartement traversant de 71m² au cœur du quartier des Ternes. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec cuisine ouverte et avec vue dégagée, de deux chambres sur un jardin calme et très lumineux, d'une troisième chambre sur rue, d'une salle de bain avec un coin buanderie et de W.C. indépendants. Une cave complète le bien. L'appartement a été refait en 2019 et a été parfaitement entretenu depuis. Le bien est traversant et exposé Est-Ouest garantissant une belle lumière tout au long de la journée. Disposition parfaite des pièces sans aucune perte de place. L'emplacement est idéal, le bien est proche du marché Lebon, des écoles et transports. Venez découvrir ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 55,17 m² idéalement situé dans le très prisé quartier Lamarck / Caulaincourt, au cœur du 18e arrondissement de Paris. Niché au deuxième étage, dans un immeuble en pierre de taille, ce bien offre un cadre élégant et typiquement parisien. L’appartement, empreint du charme de l'ancien et parfaitement rénové avec des prestations de qualité, se compose d'une entrée desservant toutes les pièces, d'un double séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre sur cour et d'une salle de bains avec WC. Emplacement très recherché, à proximité immédiate des transports (ligne 12, bus 80...), des commerces et des écoles. Une cave et une gardienne complètent ce bien.

C’est à quelques pas du Carré des Antiquaires, de la rue du Bac et des quais de Seine, que nous vous proposons ce charmant appartement de 45,01 m² loi Carrez, situé au 4e étage par escalier d’un immeuble de 1824. Situé dans un environnement calme, donnant entièrement sur cour, l'appartement bénéficie d’un plan sans perte d’espace et d’une belle luminosité. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée meublée et équipée, d’un séjour, d’une chambre avec rangements et salle d’eau complète attenante. Ce bien, offrant le charme de l’ancien, représente une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre parisien, ou encore dans le cadre d’un investissement patrimonial de qualité. 660,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,078 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1950€ ~ 2670€