ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Gironde, France

L'Agence CAP vous propose en exclusivité cette maison coup de cœur située dans la partie basse et prisée du quartier des Abatilles, à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 15 minutes à pied de la plage Pereire et 10 minutes à vélo du Moulleau, cette propriété se distingue par son charme atypique, entre façade basque traditionnelle et intérieur contemporain, inspiré de l'esprit arcachonnais. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière. La pièce de vie principale, totalement rénovée et ouverte, offre 70 m² d'espace convivial, avec un séjour chaleureux et une cuisine équipée aux lignes modernes. Parfaite pour la vie de famille ou recevoir, cette maison dispose de cinq chambres, dont deux belles suites parentales, l'une dépassant les 40 m² avec un vaste espace dressing, ainsi que trois points d'eau. Une grande salle de jeux complète l'intérieur. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers un environnement verdoyant et intime. Pour les repas d'été, la cuisine extérieure est idéalement située près de la piscine, véritable écrin de détente. L'emplacement rare de ce bien est un atout : au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces du quartier des Abatilles, dans une zone plate qui facilite les déplacements à vélo comme à pied, vers le Moulleau ou la plage. Un dossier complet est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence CAP.

L'agence CAP vous propose en exclusivité la vente d'une élégante villa à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Rénovée en 2025, cette villa se situe dans un environnement calme, à proximité du quartier prisé de Pereire, avec la plage et les commerces accessibles à pied. S'étendant sur environ 180 m2 habitables, cette maison lumineuse présente un espace de vie agréable comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Elle dispose de cinq chambres, dont quatre suites parentales, garantissant confort et intimité pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un espace détente avec piscine et d'un boulodrome pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage et des stationnements extérieurs complètent les atouts de cette villa. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une villa de luxe à acheter à Arcachon. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À vendre : maison CAP FERRET, Gironde, Aquitaine - Découvrez cette grande villa familiale clé en main, parfaitement située sur la Dune du Canon. Érigée en 2022 dans le style local, cette maison séduisante offre une surface habitable d’environ 194 m2, entièrement meublée et équipée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une buanderie, ainsi que de deux chambres avec salles d'eau attenantes. À l'étage, la suite parentale s'ouvre sur une terrasse privée et comprend un dressing et une salle d'eau. Deux autres chambres, chacune dotée d'une salle d'eau, complètent cet espace de vie agréable. Profitez d'un extérieur soigneusement aménagé avec une vaste terrasse en bois exotique, diverses essences végétales et une piscine chauffée, prête à vous accueillir ! Emplacement idéal sur la Dune du Canon, luxe et confort garantis. Contactez Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty au 05 56 60 68 32 pour plus d'informations.

MAISON À ACHETER À PYLA SUR MER, GIRONDE (33), AQUITAINEDécouvrez cette somptueuse villa à proximité de la plage et des commerces, située dans le quartier prisé de Haïtza. Cette magnifique maison de plain-pied offre une surface habitable de 180 m², établie sur un terrain de 1044 m². Rénovée entièrement en 2020, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 500 mètres du littoral et des commodités.Ce bien d'exception, alliant confort et raffinement, se compose comme suit :Au rez-de-jardin : une chambre lumineuse avec accès à une terrasse intime, une salle d’eau, un espace dressing et une buanderie.Au rez-de-chaussée : un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l’extérieur, une cuisine américaine haut de gamme, trois chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’une salle de bains.À l’extérieur, un jardin soigneusement paysagé accueille une grande piscine, trois terrasses dont une couverte, idéales pour vos moments de détente. Un garage ainsi qu’une aire de stationnement complètent ce bien rare.On apprécie : l’élégance et le style intérieur, son emplacement d’exception et son cadre de vie paisible.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour la vente maison PYLA SUR MER chez Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

PYLA SUR MER - EXCLUSIVITÉ, MAISON SPACIEUSE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ, À 90 METRES DE LA PLAGE.Cette magnifique villa des années 30, au charme authentique, est idéalement située dans une allée paisible du Pyla sur Mer, à deux pas des commerces et des espaces de vie. Avec un jardin paysager plat de 474 m², cette propriété offre une orientation plein ouest, à l'abri des regards, garantissant intimité et tranquillité.D'une superficie de 115 m², la maison est agencée sur deux niveaux :- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée spacieux, une chambre avec salle d'eau privative, une autre chambre avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau supplémentaire.- Au premier étage : un séjour-salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée avec terrasse, et deux chambres dont une avec un bow-window, accompagnées d'une salle de bain et WC.À l'extérieur, le jardin soigné constitue un véritable refuge de paix et inclut une place de stationnement privée.- Points forts : accès direct à la plage, calme absolu, charme de la maison authentique, cadre confidentiel.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour votre achat de maison de luxe à Pyla sur Mer. Experts en vente de maison de luxe à Pyla sur Mer, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

À vendre à ARCACHON, dans le quartier prisé des Abatilles, découvrez cette élégante villa Basco-Landaise rénovée des années 1960. Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty vous propose cette maison familiale qui a su préserver ses prestations d'origine tout en profitant d'une rénovation moderne. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec vitrage atelier s'ouvre sur une terrasse, accompagné d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et d'une suite avec salon, cave à vin enterrée, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une suite comprenant une chambre, un salon avec cheminée d’époque et accès à un balcon, sans oublier une salle de bain. Le jardin intime et arboré, la piscine avec sa terrasse en bois, et le carport renforcent l’attrait de cette maison à acheter à ARCACHON. Ce bien, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est idéal pour profiter d'un mode de vie où tout se fait à pied, dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations, contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 au 07 84 32 19 23.

Découvrez cette charmante maison en vente dans le quartier recherché de Le Moulleau-Les Abatilles à Arcachon, Gironde, Aquitaine. Nichée dans une allée paisible, cette propriété repensée par un Architecte offre un cadre idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Répartie sur deux niveaux, en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, cette maison dispose au RDC d'une superbe pièce de vie traversante de 75 m², avec cuisine ouverte et plafonds cathédrales, apportant lumière, volume et caractère. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative et un WC.Au rez-de-jardin, un dégagement dessert 3 chambres, 2 salles d’eau, un WC et une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie de famille ou l’accueil des invités.À l’extérieur, l’accès à la parcelle se fait par le sud. Le terrain, agrémenté d’une végétation locale, offre un cadre naturel apaisant. Les terrasses prolongent agréablement les espaces de vie pour profiter pleinement de l’environnement calme. Une piscine chauffée complète les prestations de cette villa, idéale pour savourer l’art de vivre arcachonnais.Cette maison de luxe à acheter à Arcachon bénéficie également d’une climatisation réversible et d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé B.Un bien rare dans un quartier prisé d’Arcachon, à visiter sans tarder !

À vendre : Maison de caractère à Soulac-sur-Mer, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien unique, à seulement 80 mètres de la plage, dispose d'un jardin de curé d'environ 100 m², offrant intimité et verdure avec sa fontaine et sa grande terrasse. Rénovée en 2019, cette maison de 135 m² s'ouvre sur une rue commerçante animée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative. En complément, un atelier d'artiste de 30 m² et un appartement indépendant de 35 m², idéal pour des revenus locatifs ou accueillir des invités. Située dans un emplacement central mais paisible, cette maison est une occasion exceptionnelle pour un achat de Maison de luxe à acheter Soulac-sur-Mer.

À VENDRE – ÉLÉGANTE VILLA DE 268 M² – CHARME BORDELAIS, PISCINE, 9000M² DE PARC ARBORÉ ET PRAIRIE POUVANT ACCUEILLIR ANIMAUX OU VERGERCette villa de caractère, située à Carbon-Blanc dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, développe 268 m² habitables sur deux niveaux. Inspirée des grandes demeures bordelaises, elle présente une façade soulignée de corniches en pierre, tandis qu'à l'intérieur, des éléments anciens tels que cheminées, boiseries et un escalier en bois d'orme, créent une atmosphère chaleureuse.La maison s'organise autour de deux vastes pièces de 45 m² chacune : un séjour lumineux avec une belle cheminée fonctionnelle et une cuisine américaine aménagée, elle aussi agrémentée d'une cheminée. L'ensemble s'ouvre sur le jardin et la terrasse orientée plein sud, offrant une vue sur le parc et la piscine.Cette villa à acheter à Carbon-Blanc comprend cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu’un grand bureau. À l'étage, quatre autres chambres partagent deux salles de bains. Les différents espaces sont pensés pour une vie familiale confortable.À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre naturel et organisé. Un carport double assure un stationnement couvert pour deux véhicules. Une terrasse attenante, équipée d'une tonnelle en fer forgé, permet de profiter des repas en plein air. La piscine et son poolhouse constituent un véritable lieu de détente. Au fond de la parcelle, un vaste pré accueille actuellement deux ânes, offrant un cadre idéal pour un projet pastoral ou un verger.Côté technique : chauffage au gaz, huisseries en double vitrage, isolation en laine de verre, toiture en bon état, assainissement collectif. Le diagnostic énergétique (classé C) atteste de la bonne performance globale de la maison.Située à Carbon-Blanc, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Bordeaux. Les écoles, commerces et services sont accessibles en quelques minutes, tout comme les grands axes et les transports en commun. Cette villa de luxe à Carbon-Blanc saura séduire ceux en quête d'authenticité et de raffinement, aux portes de Bordeaux.Cette propriété vous est proposée au prix de 829 900 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Si vous souhaitez visiter cette villa, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Spécialiste des biens de caractère sur le Bassin d'Arcachon et du patrimoine de la Ville d'Hiver, DELEGLISE PROPRIÉTÉS présente cette villa arcachonnaise emblématique de la station, située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Implantée sur une parcelle de 1 050 m², cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe à acheter ARCACHON. Avec une superficie d'environ 250 m² répartis sur trois niveaux, elle conserve l'élégance de son architecture d'origine. La bâtisse typique du style arcachonnais est dotée d'un soubassement en pierre et d'une façade en brique ornée de balustrades finement ciselées. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un escalier à l'anglaise mène aux étages supérieurs et au sous-sol. En face de l'entrée, un salon et une salle à manger se connectent à un double séjour bénéficient d'une exposition sud et est. Une vaste cuisine indépendante donnant sur une terrasse orientée à l'est complète ce niveau. Au premier étage, on trouve trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et une salle de bain. Le dernier étage comprend également trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. La villa bénéficie d'un sous-sol avec atelier, chaufferie et espaces de rangement. Le jardin orienté sud pourrait accueillir une piscine sous certaines conditions et est déjà doté d'un carport, d'emplacements de parking extérieurs et d'un cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pyla sur Mer, Cercle de Voile - Maison à vendre à seulement 50 mètres de la plage et des commerces. Idéalement située entre le Cercle de Voile et le Moulleau, cette villa lumineuse, exposée plein sud, offre un cadre de vie rare et recherché. Sur deux niveaux, elle comprend un vaste séjour avec insert, une cuisine haut de gamme, un bureau, un cellier, un garage, ainsi que quatre belles chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, deux salles de bain, un dressing, un bureau et un grenier. À l’extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis, une piscine 10x5 et une terrasse couverte. - Atouts : emplacement privilégié, luminosité, élégance architecturale, qualité des prestations. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Située en plein cœur de Saint Seurin, à proximité de la Basilique et de la place Gambetta, cette maison confidentielle d'environ 230 m² est à vendre. Offrant une cour privative pour le stationnement de plusieurs véhicules, cette maison bénéficie d'une parfaite intimité, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une buanderie et l'accès à l'ascenseur mènent aux trois étages supérieurs. Le premier étage abrite une chambre avec dressing et salle de bain indépendante, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Le deuxième étage se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un salon traversant et une terrasse exposée Ouest. Le dernier étage offre un studio avec kitchenette, salle d'eau et toilettes, donnant sur une double terrasse en rooftop. La maison est entièrement climatisée, et une grande cave saine complète ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est un véritable havre de paix dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. S'étendant sur 266 m², cette propriété s'érige sur un terrain de 1 249 m², en plein cœur d'un écrin naturel sur les hauteurs du quartier prisé de la Chapelle Forestière, au Pyla-sur-Mer. Réaménagée en 2019 par l'agence Johan Alvaro Architecture, cette maison offre une vue dégagée sur la forêt environnante. Répartie sur trois niveaux, elle allie esthétisme, confort moderne et potentiel d'évolution. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant une piscine chauffée et une élégante terrasse en Ipé, accompagnée d'un poolhouse avec cuisine d'été. À l'intérieur, des espaces lumineux et volumineux soulignent la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte. À l'étage, un bel espace mène à deux chambres partageant une salle de bain. Le rez-de-jardin offre deux suites et une chambre supplémentaire, ainsi que des espaces modulables, incluant un garage. Parfaitement intégrée à son environnement, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme absolu. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe La Teste-de-Buch.

Au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa séduisante ainsi que sa dépendance, comprenant 4 chambres, et idéalement située à proximité des plages et à seulement 10 minutes du marché. Entièrement rénovée dans l'esprit authentique des maisons de plage de Cap Ferret, cette villa est nichée au milieu d'une nature luxuriante. Elle propose 3 belles chambres, chacune avec son point d'eau, ainsi qu'un dortoir. Profitez d'un grand salon séjour, d'une agréable cuisine, et d'une salle à manger ouvrant sur la terrasse arrière. Lumineuse et circulante, l'ensemble est ouvert sur ses terrasses et son jardin, offrant un espace sans vis-à-vis où chaque pièce invite à la détente. À l'extérieur, un jardin magnifique permet de profiter des terrasses ou de se relaxer pieds dans le sable. La dépendance inclut un local pour les planches de surf et les vélos, une salle de bain indépendante, ainsi qu'une pièce de vie ouverte sur le jardin. De plus, une douche extérieure est à disposition pour les retours de la plage, située juste aux pieds de la maison. Cette propriété représente une opportunité de vente de maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, offrant une situation idéale entre plages et centre-ville pour profiter de toutes les activités de ce lieu magique.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, vous avez l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter Bordeaux, idéalement située à proximité du prestigieux cours Clémenceau. Ce bien, intégralement rénové, offre une superficie généreuse de 217 mètres carrés, baignée de lumière grâce à sa disposition traversante. Elle allie élégance et confort de vie inégalé, avec des prestations haut de gamme, un ascenseur, et des matériaux de qualité supérieure. Nichée au cœur de Bordeaux, cette propriété est un véritable havre de paix, avec des volumes intérieurs spacieux et une hauteur sous plafond impressionnante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour et une grande cuisine, tous deux donnant sur un jardin intérieur de 40 mètres carrés. Le premier étage est consacré à une somptueuse suite parentale, avec salle de bains luxueuse et dressing. Le dernier étage comprend trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un solarium privé équipé d'un jacuzzi, offrant un espace de détente à l'abri des regards. Cette maison dispose également d'une cave pratique, d'une buanderie fonctionnelle, et d'un garage, une rareté dans le centre de Bordeaux. Climatisée, elle garantit un confort optimal tout au long de l'année. C'est une occasion à ne pas manquer d'acquérir une Maison de luxe Bordeaux à vendre dans cette ville dynamique.

Nichée dans un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, Gironde, cette villa est à vendre et représente une opportunité d'achat unique. Située à quelques pas de la plage Pereire, elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la région Aquitaine. Avec environ 240 m2 habitables, cette propriété se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et un agencement conçu pour un mode de vie familial. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception s'ouvre sur une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'à un espace couvert idéal pour des repas en toute saison. Deux chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie complètent le niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires plus une salle de bains pour des nuits confortables. En rez-de-jardin, un espace indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain, est parfait pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif. Implantée sur une parcelle de 1160 m2, cette villa offre plusieurs terrasses pour profiter de la tranquillité de l'environnement. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de cette maison. C'est une adresse discrète, à proximité d'une des plus belles plages du Bassin, apportant une qualité de vie inégalée. Prix : 2 390 000 € HAI, honoraires de 114 000 € soit 4,7 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus de détails ou un dossier complet avec photos, veuillez contacter Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose cette maison en vente située sur les hauteurs recherchées de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon, cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Avec une surface habitable d’environ 176 m², elle offre un cadre de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur. La pièce principale est un séjour chaleureux avec cheminée, largement ouvert sur les terrasses et orienté vers la piscine, ce qui permet de bénéficier d'un maximum de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, présente un agencement fonctionnel idéal pour la vie familiale ou l'accueil de convives. Cette maison comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau avec toilettes, assurant confort et intimité à ses occupants. Certaines chambres offrent une vue sur la piscine ou le bassin. De plus, un ascenseur facilite l'accès à l'étage nuit. Implantée sur un terrain clos et paysager de près de 855 m², cette propriété dispose d’une piscine et d’un garage, le tout dans un environnement privilégié proche des plages et des commodités de Pyla-sur-Mer. Cette maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'une propriété rénovée avec une vue imprenable sur le Bassin.

VILLA DE CHARME À DEUX PAS DU COEUR DU MOULLEAU Cette élégante villa de plain-pied, à proximité immédiate du Moulleau, a bénéficié d’une rénovation complète aux lignes actuelles et raffinées. Située dans un environnement prisé, elle offre un cadre de vie unique entre plage, commerces et art de vivre balnéaire. Avec son orientation sud-ouest, la maison se distingue par sa luminosité et ses volumes harmonieux. D'une surface actuelle de 78 m², elle comprend une entrée fonctionnelle avec rangements, un espace de vie ouvert incluant une cuisine équipée et une salle à manger, ainsi qu'un spacieux séjour cathédrale. Deux chambres et une salle d'eau avec buanderie viennent compléter l'ensemble. Le jardin paysager, parfaitement aménagé et sans vis-à-vis, dispose d'une agréable terrasse en bois et d'une piscine, offrant un véritable cocon. Un projet d’extension avec annexe de 25 m² est déjà autorisé et pourra accueillir une chambre supplémentaire ainsi qu’une salle d’eau (dossier complet disponible sur demande). On apprécie la douceur de vivre, la qualité des finitions, et le potentiel d’évolution. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier inspirant, experts en vente de maisons à acheter Pyla sur Mer, département Gironde, région Aquitaine.

ARCACHON - VILLA RÉNOVÉE EN DEUXIÈME LIGNE AVEC APERÇU BASSINSituée dans le prestigieux quartier Pereire, cette villa entièrement rénovée offre un aperçu unique sur le Bassin d’Arcachon. La livraison est prévue pour début 2026, avec des prestations de grand standing alliant raffinement, confort et modernité.Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse dessert trois chambres élégantes, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur une terrasse de 18 m², une cuisine ouverte et une salle à manger bénéficiant de l’aperçu sur le Bassin.À l’extérieur, un jardin paysager de 386 m² complète l’ensemble, offrant un espace de détente au cœur d’un cadre naturel préservé.Cette villa séduit par son emplacement recherché, son aperçu sur le Bassin et son jardin spacieux, un atout rare dans le quartier.Les modalités d’acquisition sont disponibles sur demande. Les photos sont non contractuelles.Contact: Mr Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Experts en ventes de maisons de luxe à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Michaël Zingraf Real Estate vous présente une maison à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au cœur du Moulleau, cette villa élégante bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement deux minutes à pied des commerces et de la plage. La maison offre une belle distribution avec une vaste pièce de vie de 65 m², une cuisine équipée, deux chambres et deux salles d'eau au niveau principal, ainsi qu'une suite parentale à l'étage et une seconde suite en rez-de-jardin. Les extérieurs comprennent une terrasse couverte, une terrasse ensoleillée avec piscine et un jardin paysager. Un garage double vient compléter cet ensemble. Une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à Pyla-sur-Mer.

Bordeaux Saint-Seurin Croix Blanche - Maison neuve en pierre - Piscine, dépendance, cave et parkingDécouvrez en exclusivité cette maison familiale d'environ 300 m², construite en 2021, qui allie modernité et charme avec sa façade en pierre préservée. Située dans un quartier calme et privilégié de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, elle se trouve à proximité d'écoles réputées, de commerces et des transports en commun.Cette maison climatisée dispose au rez-de-chaussée d'un local vélo, d'un bureau/salon TV, d'un cellier avec accès à la cave, et d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte équipée, agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, un jardin arboré, une piscine chauffée entièrement automatisée, et une dépendance aux multiples possibilités comprenant une salle d'eau et des toilettes.Un bel escalier en béton ciré vous mènera aux étages. Au premier, vous trouverez une buanderie et quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau. Le second étage est entièrement dédié à une vaste suite parentale ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de Bordeaux, un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l’italienne.La maison inclut également une place de parking sécurisée à proximité. Matériaux de qualité, systèmes de chauffage et d'eau chaude ultra économiques, cette maison est agréable en toute saison grâce à une isolation et des huisseries de qualité.DPE A, GES A.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 890 000 EUR.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 63 913 EUR TTC.Prix net vendeur : 1 826 087 EUR.N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter Bordeaux, rare sur ce secteur très recherché.Pour plus d'informations, contactez Sylvain Jérémiasz au 06.28.60.08.59 ou rendez-vous sur www.cadredenvies.fr.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entièrement rénovée et imprégnée de l'authentique esprit de ce lieu enchanteur, cette maison offre 5 chambres, dont 3 avec leur propre point d'eau, un grand salon séjour et une salle à manger ouvrant sur une belle cuisine. Lumineuse et ouverte sur ses terrasses et son jardin, cette propriété sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin, de terrasses accueillantes, ainsi que d'une dépendance avec 2 chambres indépendantes et leur salle d'eau. Une douche extérieure est également disponible pour un retour de plage, qui se trouve à moins de 100 mètres. Avec un grand garage pour 2 véhicules et un fort potentiel, cette maison représente un achat idéal pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison séduisante se trouve au sein du quartier prisé de la Ville d’Été, à proximité immédiate du Bassin et de toutes les commodités. Nichée dans une rue calme et résidentielle, cette maison a été entièrement rénovée avec soin, offrant ainsi un cadre de vie agréable, alliant le charme des maisons arcachonnaises et des prestations contemporaines de qualité. Prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux, assurant une installation immédiate. L'agencement de la maison principale se compose d'un espace de vie lumineux et convivial, conçu pour faciliter la circulation entre les différentes pièces. Les volumes et les ouvertures permettent de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit est composé de trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bains aux finitions soignées, garantissant un confort adapté tant pour une vie familiale que pour accueillir des invités. Une dépendance indépendante vient compléter cette propriété. Elle comprend une chambre avec salle d’eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour aménager un bureau ou un espace professionnel. Son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du Bassin, des commerces et du centre d’Arcachon, ainsi que la qualité de sa rénovation, en font une opportunité rare sur le marché, tant pour l'achat d'une maison de luxe à Arcachon que pour investir dans une résidence élégante dans cette belle région.

Maison à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété d'exception, entièrement rénovée, se trouve au cœur de Bordeaux, offrant un cadre de vie privilégié. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un grand terrain avec piscine, pool house, boulodrome et jardin paysager. Elle comprend 6 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Un grenier et un grand sous-sol aménagé complètent ce bien, parfait pour les familles nombreuses ou les réceptions. Avec un stationnement pour 3 véhicules, cette maison est une occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Bordeaux. Contactez-nous au 05 56 68 87 87 ou au 05 56 01 45 90. Pour connaître les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 et 4950 Euros/an (année de référence 2023), Surface Carrez 333.6 m².

iad France - Sylvain Etievant vous propose une maison à vendre d'exception où l'eau douce et l'eau salée se rencontrent. Située au cœur du port de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison authentique de 140 m² est conçue pour s'ouvrir sur un extérieur naturel et apaisant. Le séjour lumineux traversant s'étire vers une terrasse sous pergola et une piscine paysagée entourée de galets et d'essences végétales. Au fond du jardin, un accès par écluse permet d'amarrer votre bateau pour rejoindre directement le Bassin d'Arcachon, un privilège rare. À l'étage, quatre chambres avec balcons, deux salles d'eau et un dressing indépendant offrent confort et intimité. Cette maison a été pensée pour allier modernité et respect de l'environnement, avec 12 panneaux photovoltaïques et un poêle à granulés, garantissant confort et autonomie énergétique. Une opportunité pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à La Teste-de-Buch, alliant douceur de vivre et accès direct au Bassin d'Arcachon.