ventes de maisons et villas de luxe avec salle de réception Gironde, France

Maison mitoyenne à vendre dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du Parc Bordelais et des écoles privées Grand Lebrun et Tivoli, cette maison familiale de qualité, construite en 1999 et parfaitement entretenue, constitue une excellente opportunité pour un achat maison. Elle dispose d'une pièce de vie agréable avec cheminée, ouverte sur le jardin et la terrasse, d'une vaste cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi que de 4 chambres climatisées à l’étage, dont une suite parentale avec dressing. Le dernier étage est dédié à un grand bureau, parfait pour le télétravail ou comme salle de jeux. Les prestations incluent une grande buanderie, une cave à vin, un jardin arboré avec terrasse, un salon d’été, un espace plancha et une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, dotée d’un volet roulant électrique. Pour le stationnement, un garage attenant à la maison et une place extérieure permettent d’accueillir jusqu'à 2 véhicules. Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux. AGENCES S’ABSTENIR ABSOLUMENT.

Maison à vendre à Pineuilh, Gironde, dans la région Aquitaine, aux portes de la Dordogne. Cette belle propriété, construite à la fin du 19ème siècle, offre une surface habitable supérieure à 500 m2 répartis sur trois niveaux. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, elle est idéale pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes et gîte. La maison bourgeoise se compose, au rez-de-chaussée, de salles de réception et d'une cuisine séparée. Les deux niveaux supplémentaires abritent huit chambres avec leurs salles d'eau. Un troisième niveau peut également être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, une maison avec une grande pièce à vivre, cuisine, quatre chambres et deux salles d'eau est disponible pour accueillir vos amis ou pour servir de gîte. Une belle dépendance en pierres et une piscine à remettre en route complètent ce bien exceptionnel. Le jardin arboré, à l'abri des regards, vous permet de profiter de la rivière Dordogne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Frédéric DUHAMEL au 06 75 76 64 50. Cette vente se fait sous forme d'enchères en ligne. Le prix indiqué sert de base pour les offres, qui seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Visites sur rendez-vous le mercredi 27 mai, le vendredi 19 juin, et le mercredi 1er juillet entre 14 h et 17 h. Adresse : 38 avenue Georges Clémenceau, 33220 PINEUILH. Prix de la première offre : 610 000,00 euros HNI, soit un prix net vendeur de 580 952,00 euros avec des honoraires de négociation de 29 048,00 euros à la charge de l'acquéreur, représentant 5,00 % du prix net vendeur.

iad France - Jonathan Avoge vous propose : Exceptionnelle maison de maître en pierre de taille – 580 m² – Parc clos de 10 hectares. Au cœur d’un environnement préservé, cette magnifique maison de maître se distingue par son élégance intemporelle et ses volumes remarquables. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil, digne d’un château, donne le ton de cette demeure d’exception. Développant une surface d’environ 580 m² répartis sur deux niveaux, la propriété a fait l’objet d’une rénovation de qualité, assurant un confort optimal. Les espaces de réception comprennent une grande salle, un salon, une salle à manger, ainsi que deux cuisines, dont une avec arrière-cuisine, pour un usage privé ou professionnel. À l’étage, la demeure propose cinq vastes chambres et une salle de bain. L’extérieur s’étend sur un parc arboré de 10 hectares, entièrement clôturé, offrant calme et intimité. Une piscine et des dépendances, y compris un bâtiment de réception en construction pour 200 personnes, complètent cet ensemble rare. Cette propriété à vendre à Maransin se prête à de multiples projets : résidence principale ou secondaire, chambres d’hôtes, gîtes, ou reprise d’activité de restauration. Située à 20 minutes de Libourne et à moins d’une heure de Bordeaux, elle est destinée à une clientèle en quête d’un lieu de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Avoge, mandataire immobilier.

Exclusivité Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine exceptionnelle de 338 m2 sur une parcelle de 1200 m2 environ, sans vis-à-vis et à proximité immédiate du parc Bordelais. Cette Maison de luxe Bordeaux à vendre se compose d'une vaste entrée, d'une réception de 110 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse et un magnifique jardin paysagé exposé à l'ouest avec piscine chauffée. Un espace de jeu et un cellier viennent parfaire l'aménagement de ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, 3 chambres avec leur salle d'eau, un bureau pouvant servir de cinquième chambre et une buanderie. Un pool house, un carport et un garage fermé complètent idéalement cette maison aux prestations soignées, située dans un environnement familial proche des commerces de la barrière du Médoc et des établissements scolaires réputés (Tivoli, l'Assomption, Grand Lebrun). Avec ses lignes architecturales modernes et son intérieur élégant aménagé par une décoratrice de renom, cette propriété offre un cadre de vie unique dans un écrin de verdure. Dossier confidentiel sur demande.

À quelques minutes de Bordeaux, cette propriété unique d'environ 35 hectares se situe à Sadirac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Elle offre un cadre naturel exceptionnel, alliant prairies, espaces boisés et panoramas dégagés, favorisant la tranquillité et une vie en accord avec la nature. L'environnement, à la fois accessible et préservé, est idéal pour développer un projet d'hébergement de charme ou hôtelier à échelle humaine, en lien avec le territoire. Grâce à la disposition du site et la qualité de ses aménagements, cette propriété invite à envisager un projet autour de l'équitation : élevage, pension ou séjours équestres. Ce positionnement permet de créer une offre en harmonie avec la nature, destinée à une clientèle recherchant authenticité et prestations haut de gamme. L'ensemble immobilier en pierre, à réhabiliter, comprend une orangerie, un pigeonnier, plusieurs bâtiments pour héberger ou recevoir, un appartement indépendant, une salle de réception avec cuisine professionnelle, ainsi que diverses dépendances. Tous ces éléments offrent une liberté architecturale et la possibilité de développer un projet structuré tout en préservant une atmosphère intime. Une activité événementielle est déjà en place avec des équipements opérationnels. Des aménagements comme un espace bien-être ou une piscine peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations nécessaires. Une vidéo par drone et une visite virtuelle immersive à 360° sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Sadirac et explorer son potentiel, contactez Veronique MOLLET, Agent commercial chez OptimHome.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Émilion, Gironde, dans la région Aquitaine. Nichée dans un paysage vallonné, cette maison en pierre se situe en position dominante et offre une vue imprenable sur les vallons de l’Entre-Deux-Mers. Avec plus d’un hectare de terrain, cette propriété allie le charme du passé et le confort moderne. À seulement 20 minutes de Saint-Émilion et une heure de Bordeaux, elle est l’endroit idéal pour une résidence familiale ou un projet de cohabitation. L’intérieur de la maison principale, d’une superficie de 249 m², comporte une vaste cuisine familiale de 38 m², un salon lumineux de 37 m² avec mezzanine, ainsi qu’un bureau ou chambre, une buanderie et un cellier. Ce niveau est complété par trois chambres confortables. En annexe, une chambre avec salle de bains de 38 m². La propriété comprend également un grand gîte de 205 m², incluant une salle de réception de 55 m² avec cuisine équipée, une grande chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une mezzanine au premier étage. En plus, vous trouverez un appartement de 67 m² avec terrasse privative et un gîte autonome de 78 m², garantissant ainsi des hébergements indépendants. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine sécurisée de 12x6 m avec pool house, d’un terrain de pétanque, d’un hangar de 34 m², et d’un parking privé. Les équipements techniques incluent le double vitrage, une chaudière à granulé automatique, climatisation réversible et connexion internet par fibre. Une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à Saint-Émilion.

Idéale pour les amateurs de nature, cette propriété située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, s'étend sur 20 102 m² et offre un cadre idyllique à proximité de la célèbre Dune du Pilat. Plusieurs terrasses et une piscine vitrée sur pilotis ajoutent un espace extérieur convivial et propice à la détente. À l'intérieur, cette maison de 195 m² inclut un rez-de-chaussée comportant 4 chambres, une cuisine équipée américaine, un cellier, 2 salles d'eau, 2 toilettes, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de 100 m² avec cheminée. À l'étage, une grande chambre avec dressing complète l'espace de vie. Cette maison familiale combine confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie spacieux et accueillant pour la famille et les amis. C'est un endroit parfait pour des cérémonies, séminaires, mariages, ou locations saisonnières, et pourquoi ne pas envisager une ferme au cœur de cette belle forêt ? Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 2 400 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Située à SAUVETERRE-DE-GUYENNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique propriété avec piscine est un véritable havre de paix, niché entre bastide et vignobles. À seulement 16 minutes de Castillon-la-Bataille et 26 minutes du village médiéval de Saint-Émilion, ce bien rare sur le marché offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie enchanteur. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois et un salon spacieux, idéal pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre, un bureau avec accès direct au jardin, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres lumineuses, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Un logement indépendant de 90 m², attenant à la maison mais avec son propre accès, constitue un véritable atout. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau, ainsi que de 2 chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Ce dernier est parfait pour accueillir famille et amis, ou pour générer des revenus grâce à une location de courte durée dans cette région touristique prisée. De plus, la propriété offre des dépendances et des espaces de réception : une grande salle de 75 m² avec cuisine et WC, idéale pour des réceptions, une salle de jeux ou une activité professionnelle. Vous trouverez également un atelier, une chaufferie et un vaste stationnement couvert. Le terrain, joliment arboré, invite à la détente grâce à sa piscine de 10 x 5 mètres, entourée d'une terrasse en bois et d'un abri couvert, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Dotée d'un chauffage principal par pompe à chaleur et d'un poêle à bois, cette maison est équipée de menuiseries en PVC et de baies coulissantes en aluminium. Son orientation Sud / Est vient compléter ce bien, qui saura satisfaire une grande famille, un projet d'accueil en séjour courte durée, ou toute activité professionnelle nécessitant de l'espace.

Située à Sauveterre-de-Guyenne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison est un véritable bijou. Érigée sur un terrain d’environ 1 hectare, elle offre 380 m² habitables, dont près de 260 m² de plain-pied. La maison comprend six chambres, dont plusieurs suites généreuses, garantissant confort et intimité pour accueillir famille et invités. Un ancien chai d’environ 450 m² attenant à la maison présente un excellent potentiel d’aménagement pour une salle de réception, un atelier artistique ou un espace événementiel. De plus, il est possible d'acquérir des parcelles de vignes en supplément, parfaites pour un projet viticole ou une passion personnelle. Dans un cadre naturel préservé, cette propriété assure un calme absolu tout en étant facilement accessible, avec la gare TER de Cérons à seulement 14 minutes en voiture et un accès rapide à l’autoroute pour rejoindre Bordeaux ou le Bassin d’Arcachon. C'est un lieu rare, alliant authenticité, espace et potentiel, idéal pour un projet familial ou professionnel. Contactez-nous pour plus d’informations.

A2Z Agency vous présente une propriété à vendre à Saint-Macaire, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé à seulement 45 minutes de Bordeaux, ce domaine viticole offre une vue imprenable sur les coteaux environnants, alliant authenticité et cadre d'exception. S'étendant sur 17 hectares de vignes parfaitement exploitées, avec 5 hectares supplémentaires, la propriété est majoritairement plantée en Merlot (80 %), suivie de Cabernet Sauvignon (15 %) et de Cabernet Franc (5 %), produisant ainsi des Bordeaux et Bordeaux Supérieur. Ce domaine comprend trois chais, notamment un chai de stockage de 250 m² et un chai cuvier de 280 m², pouvant être entièrement équipés, ainsi qu'un chai/garage de 175 m² et une salle de dégustation d'une superficie de 80 m² (avec possibilité de changement de destination). La propriété bénéficie d'un système de thermorégulation et d'un contrôle des effluents, offrant un terroir exceptionnel pour la production de vins de haute qualité. Un accompagnement à la mise en route est possible pour assurer la continuité de cette activité. Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité viticole de haut niveau. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. A2Z Agency est une agence immobilière familiale et indépendante à Saint-Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à LA TESTE DE BUCH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette villa est un bien d'exception. Elle offre un espace de réception de 100 m² regroupant une cuisine aménagée avec un îlot central, un salon chaleureux et un coin salle à manger ou salle de jeux. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse orientée plein ouest avec vue sur le bassin, sublimée par une magnifique charpente apparente qui apporte charme et caractère. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et un plan de travail en dekton, accompagnée d'une arrière cuisine et d'une buanderie aménagées. Les cinq suites disposent chacune de leur propre salle d'eau. Profitez également d'une cuisine d'été, idéale pour vos réceptions au bord de la piscine chauffée. La maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH est proposée à un prix de 2 200 000 € hors honoraires, ces derniers étant à la charge de l'acquéreur et s'élevant à 4%. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de caractère, accessible par un chemin calme, vous garantit intimité et tranquillité. La maison principale comprend trois chambres, un spacieux salon lumineux, une véranda accueillante, un bureau et une grande cuisine familiale, parfaite pour les moments conviviaux. Une chambre extérieure permet des hébergements supplémentaires pour les invités. Un gîte indépendant offre un espace confortable pour vos visiteurs ou la possibilité de générer un revenu locatif. La grange aménagée constitue un véritable atout, avec un vaste espace de réception comprenant une cuisine équipée et une grande chambre avec salle de bains. À l'étage, un salon en mezzanine surplombe la salle de réception, complété par une seconde grande chambre et une salle de bains. L'appartement attenant d'une chambre dispose de sa propre terrasse avec vue sur la campagne et peut être utilisé de manière indépendante. Vous pourrez profiter d'une grande piscine et d'un espace de stationnement pour les invités, ce qui fait de cette maison de luxe à acheter à Saint-Émilion une option idéale pour une résidence familiale ou un projet touristique, le tout à seulement 20 minutes du village historique!

Exclusivité Rustmann & Associés.Vignoble à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, idéal pour un investisseur recherchant un outil de production clé en main, efficace et rentable. Cette exploitation, bien gérée, génère de beaux résultats, même face aux aléas climatiques et économiques récents.D'une superficie de plus de 20 hectares, dont 6 hectares en blanc, ce domaine se situe au cœur de l'appellation Graves, sur de magnifiques terroirs bien exposés. Accessible facilement depuis l'autoroute Bordeaux-Toulouse, il se trouve à seulement 30 à 40 minutes de Bordeaux Centre.La maison d'habitation récente, d'environ 140 m², est orientée au sud et offre une vue dégagée sur le vignoble et la campagne environnante. Bien que habitée par les propriétaires, elle nécessite un rafraîchissement et une modernisation.Une seconde maison, plus ancienne et attenante aux chais, sert actuellement de bureau et de salle de réunion et de dégustation. Elle pourrait être rénovée pour accueillir un logement d'environ 150 m², adapté à un gîte ou des chambres d'hôtes.Les bâtiments d'exploitation sont bien conçus et adaptés, et le matériel agricole et viticole, y compris une machine à vendanger, est complet et en excellent état. Un salarié agricole à temps plein est présent, tandis que la sous-traitance est utilisée pour les travaux de la vigne.Les cédants, viticulteurs expérimentés, sont disposés à accompagner les repreneurs sur le plan technique et commercial durant une période de transition à définir ensemble. L'offre comprend une large gamme de vins rouges et blancs, avec une attention particulière portée à la qualité de la production, tout en bénéficiant de réseaux de distribution établis. Il s'agit d'une cession de parts sociales.

Située dans un secteur prisé de Libourne, cette maison de caractère de plus de 400m2 offre des prestations haut de gamme. Derrière une façade élégante en pierre, cette propriété allie le charme de l'ancien à une architecture contemporaine, organisée autour d'un patio et orientée vers la terrasse et la piscine. Les volumes spacieux, la luminosité abondante et la fluidité entre intérieur et extérieur confèrent à ce bien immobilier un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent une architecture soignée et un agencement harmonieux. Différents séjours, salons et salles de réception offrent plusieurs options d'agencement selon les besoins. Les matériaux naturels de grande qualité créent une atmosphère harmonieuse. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à la circulation des pièces. Cette propriété dispose également d'une buanderie, d'une cave aménagée et d'un bureau, pour un quotidien facilité. Au rez-de-chaussée, se trouve une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les étages accueillent plusieurs chambres confortables avec salle d'eau ou salle de bain. D'autres espaces complémentaires peuvent être aménagés selon les besoins : bureau, salle de jeux, dressing ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse borde une élégante piscine, créant un espace de détente idéal pour des moments de convivialité. La végétation méditerranéenne et les perspectives dégagées renforcent l'atmosphère apaisante des lieux, complétée par un triple garage et deux ateliers. Alliance subtile entre maison familiale et propriété d'architecte, ce bien séduit par son caractère atypique, ses volumes impressionnants et la qualité de sa rénovation. Une adresse unique pour ceux en quête d'un achat d'une maison de luxe à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Château et vignes aux portes de Bordeaux. Située à CAPIAN, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette magnifique propriété s'étend sur 2 hectares et bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 20 kilomètres du centre de Bordeaux. Après avoir franchi un portail soutenu par deux poteaux en pierre, vous découvrirez une large cour d'accueil, entourée de plusieurs bâtiments, avec un élégant château datant d'avant 1900 qui se dresse au cœur d'un parc boisé, agrémenté d'un étang. Ce bien unique offre une surface totale d'environ 650 m2 sur trois niveaux, comprenant de superbes pièces de réception au rez-de-chaussée, 14 chambres et de nombreuses salles d'eau, garantissant une capacité d'accueil rare. Bien que le château nécessite des rénovations intérieures, cette opportunité vous permettra de réaliser un projet exceptionnel. En outre, la propriété comprend une maison indépendante, une salle de réception, deux garages, un atelier, un hangar à matériel, une écurie et une bergerie, ainsi qu'un grand parking extérieur. Le vignoble compte environ 3 hectares de vignes. Contactez-nous au 05 57 34 20 20 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 000 et 20 000 Euros/an (année de référence 2025).

VIGNOBLE RARE EN PESSAC LEOGNAN - 14 HASituée dans l'appellation Pessac Léognan, cette propriété viticole d'exception, reconnue mondialement, est à vendre à un prix très en retrait de sa valeur historique. Ce vignoble à vendre en BORDEAUX, dans le département de la Gironde, et la région Aquitaine, se compose de 14 hectares de vignes en AOP Pessac Léognan, 90% rouge et 10% blanc, plantées en deux vagues, il y a 32 ans et il y a 21 ans.Le terroir, d'une taille idéale pour une exploitation rentable, permet de produire un vin très classique de cette appellation prisée en restauration, grâce à un équilibre parfait entre le Merlot et les Cabernets. Les rendements d'environ 40 hectolitres par hectare correspondent parfaitement à la qualité, avec une production d'environ 75.000 bouteilles.Les notes de dégustation fluctuent entre 90 et 95 points selon les années et les dégustateurs. La vinification se déroule dans trois cuviers (ciment, inox et spécial blanc), équipés des meilleurs outils, ainsi que dans un chai à barriques pouvant accueillir l’ensemble de la production. Une salle de réception et de dégustation est en cours d'aménagement.Une équipe efficace de deux personnes et des outils viticoles modernes permettent de maintenir un coût de production très compétitif pour un vin de cette renommée. Pour ceux qui recherchent un Vignoble de luxe à acheter à BORDEAUX, sachez que l'agence Bordeaux Sotheby’s International Realty dispose également de magnifiques hôtels particuliers ou d'appartements d'exception en centre-ville, à seulement 15 kilomètres.Contact : M. Olivier Colas - 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts dans la vente de vignobles à BORDEAUX et ses environs.

Réf. 4762 : Propriété à vendre à Saint-Émilion, située à 12 km de cette célèbre commune et à 35 km de Bordeaux, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine.Cette maison se trouve dans un environnement résidentiel prisé sur la commune de Fronsac, à proximité de Libourne, véritable centre économique de la rive droite bordelaise. Cette localisation stratégiquement avantageuse permet un accès direct aux divers services, commerces, établissements scolaires et liaisons ferroviaires vers Bordeaux. L'emplacement, à quelques minutes de Saint-Émilion, célèbre pour son vignoble mondialement reconnu, profite d'un voisinage viticole distingué. Le paysage, constitué de coteaux de vignes, de châteaux et de domaines prestigieux, offre un cadre à la fois raffiné et authentique, sans le tourisme de masse. La rivière Dordogne et le phénomène du mascaret apportent une touche singulière à la région, tout en restant discrets. Cette adresse associe ainsi renommée, nature et art de vivre dans un cadre haut de gamme.La maison, d'une surface habitable d'environ 440 m², est soigneusement entretenue et met en valeur de beaux éléments d'époque tout en offrant le confort moderne. Niveau habitable : Un élégant escalier à double révolution mène à un grand vestibule central qui distribue les espaces de réception et la galerie. On y trouve une salle à manger, un grand salon avec cheminée, un bureau, un salon télé/bibliothèque, une cuisine conviviale avec cheminée et un espace repas, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Trois à quatre autres chambres partagent une salle de bain. Une magnifique galerie de près de 20 m de long distribue les pièces à l’ouest, créant un véritable jardin d’hiver.Au rez-de-jardin : Une vaste ancienne cuisine et deux pièces supplémentaires idéales pour des ateliers, ainsi qu'une ancienne partie viticole transformée en jardin d’hiver et espace de stockage.Les dépendances se composent de : Une maison d’amis de 95 m², offrant des espaces généreux et un esprit authentique, comprenant une belle salle de réception avec cheminée campagnarde et une cuisine indépendante. À l’étage, une petite chambre mène à la chambre principale, qui est en partie sous pente et équipée d'une cheminée fermée. Une salle d’eau avec douche et lavabo complète cet étage. On trouve également des ateliers, une écurie, plusieurs pièces annexes et un ancien réservoir d’eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La propriété s'étend sur 2 hectares 13 ares et 59 centiares, comprenant des prairies, un verger et un parc arboré.Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à acheter à Saint-Émilion.

Château médiéval situé sur une colline offrant une vue imprenable à 15 minutes de Bordeaux. Cet édifice vous invite à réaliser votre projet dans un cadre exceptionnel. Il comprend une cuisine, deux grandes salles de réception lumineuses avec cheminée en pierre, deux entrées, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, trois WC, une bibliothèque et une buanderie. L'ensemble est érigé sur 7 hectares de terrain. En outre, vous disposez d'une dépendance en pierre de 80m², ainsi que de deux caves et de greniers. C'est une opportunité rare dans le secteur ! Pour un achat Maison SAINT ANDRE DE CUBZAC ou une vente, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120406). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette Maison à vendre à Berson, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété unique, d'une superficie totale de 190 m², comprend une maison principale avec quatre chambres, une cuisine, un salon-salle à manger, ainsi qu'un bureau et des sanitaires. Une seconde maison de 102 m², idéale pour un gîte touristique, est également présente. La propriété inclut un bâtiment d'exploitation de 435 m², parfaitement entretenu, qui dispose d'une salle de dégustation et d'un chai de vinification. Cet ensemble repose sur environ 9 hectares de vignes AOC BLAYE COTES DE BORDEAUX. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe à Berson.

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Saint Bruno, à proximité de la place Gambetta. Avec une superficie de 164 m2, cette maison offre un jardin intime et une cave. Rénovée avec soin, elle allie charme et modernité tout en préservant ses éléments d'origine tels que cheminées, moulures et parquet en bâton rompu. Les espaces généreux comprennent un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine équipée avec espace dînatoire, ouverte sur la terrasse et le jardin. Le premier étage accueille deux chambres élégantes avec salle de bain ainsi qu'une superbe suite parentale dotée d'une terrasse. Le deuxième niveau dispose d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et d'un bureau adaptable selon vos besoins. Ce bien d'exception, complété par un jardin sans vis-à-vis et une grande cave, est idéalement situé dans un quartier calme de la Gironde, en Aquitaine. Pour ceux intéressés par un achat Maison de luxe à Bordeaux, cette propriété mérite votre attention. Possibilité de location d'une place de parking.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cette magnifique maison contemporaine d'environ 200m2 est idéale pour un achat de maison de luxe à Bordeaux. Située à proximité du Golf Bordelais, elle se trouve dans un cadre paisible et résidentiel. La villa, entourée de verdure, se distingue par son élégance et offre des prestations de qualité. Elle comprend une spacieuse pièce de vie avec un vaste salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Les terrasses apportent une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Ce niveau est complété par une chambre avec salle d'eau et un bureau. Au rez-de-jardin, trois grandes chambres avec salles d'eau, dont une suite parentale avec accès à sa terrasse. L'espace extérieur, véritable havre de paix, est propice à la détente, avec plusieurs terrasses et une charmante piscine à l'abri des regards. Un garage spacieux complète cette belle maison familiale située dans un quartier très prisé.

Situé sur une colline offrant une vue imprenable sur les paysages vallonnés de l'Entre-Deux-Mers, ce vignoble se trouve au cœur de l'appellation Côtes de Bordeaux, à seulement 40 minutes de Bordeaux, dans le département de Gironde, région Aquitaine. Ce domaine s'étend sur 25,5 hectares, dont environ 7,5 hectares de vignes en Agriculture Biologique, produisant de remarquables vins d'appellation AOC Côtes de Bordeaux. Le château historique, avec son toit en ardoise, est entouré d'un parc arboré. Trois de ses quatre étages ont été restaurés, offrant plus de 900 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, un hall impressionnant, des arcades en pierre, un appartement spacieux avec cuisine moderne, ainsi qu'une salle de dégustation de vins avec cheminée et salle à manger, sont présents. Le premier étage abrite des chambres d'hôtes actuellement en activité, avec la capacité d'aménager le troisième étage en chambres supplémentaires ou en boutique-hôtel. Le domaine comprend tous les équipements nécessaires à la production de vin ainsi qu'une maison récemment rénovée de 110 m². Cette vente constitue une opportunité unique pour un achat de vignoble à Cadillac-sur-Garonne, alliant charme historique et production de vins de qualité.