ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer Gironde, France

CAP FERRET - ENTRE PLAGE OCÉANE ET MARCHÉ - MAISON À ACHETER CAP FERRET Cette ravissante maison se situe à l'abri des dunes, à quelques minutes à pied ou à vélo de la plage et du marché. Rénovée avec soin, elle est inondée de lumière et offre un espace de vie harmonieux où chaque élément est en parfaite synergie, du sol en chêne blond aux murs en volige blanche. Le choix attentif des matériaux et des couleurs apaisantes par les propriétaires actuels en fait un véritable havre de paix. La maison comprend un vaste espace de vie avec plafond cathédrale et poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur le jardin, quatre chambres, trois salles d'eau, et une annexe offrant une suite. - Ce que nous apprécions : cette maison esprit cabane et son annexe, à proximité immédiate de la plage et du marché, ainsi que sa superbe rénovation de grande qualité ! Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32. L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

À CAP FERRET, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre située dans le secteur prisé des Vallons du Cap Ferret. Cette villa en bois d'environ 180 m², au charme indéniable, se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon-salle à manger avec cheminée et terrasse, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain et accès au jardin. Trois autres chambres avec accès extérieur et une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent cet étage. En rez-de-jardin, un espace polyvalent aménagé en salle télévision, une cinquième chambre, une salle d’eau, une buanderie et un garage vous attendent. Les extérieurs prolongent les espaces de vie avec plusieurs terrasses, un jardin arboré et une piscine intégrée. Ce bien allie emplacement idéal, charme local, fonctionnalité et proximité des plages. Contactez Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty pour un projet d'achat maison CAP FERRET au 05 56 60 68 32.

Découvrez cette charmante maison en vente dans le quartier recherché de Le Moulleau-Les Abatilles à Arcachon, Gironde, Aquitaine. Nichée dans une allée paisible, cette propriété repensée par un Architecte offre un cadre idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.Répartie sur deux niveaux, en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, cette maison dispose au RDC d'une superbe pièce de vie traversante de 75 m², avec cuisine ouverte et plafonds cathédrales, apportant lumière, volume et caractère. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau privative et un WC.Au rez-de-jardin, un dégagement dessert 3 chambres, 2 salles d’eau, un WC et une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle pour la vie de famille ou l’accueil des invités.À l’extérieur, l’accès à la parcelle se fait par le sud. Le terrain, agrémenté d’une végétation locale, offre un cadre naturel apaisant. Les terrasses prolongent agréablement les espaces de vie pour profiter pleinement de l’environnement calme. Une piscine chauffée complète les prestations de cette villa, idéale pour savourer l’art de vivre arcachonnais.Cette maison de luxe à acheter à Arcachon bénéficie également d’une climatisation réversible et d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé B.Un bien rare dans un quartier prisé d’Arcachon, à visiter sans tarder !

À vendre : Maison de caractère à Soulac-sur-Mer, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien unique, à seulement 80 mètres de la plage, dispose d'un jardin de curé d'environ 100 m², offrant intimité et verdure avec sa fontaine et sa grande terrasse. Rénovée en 2019, cette maison de 135 m² s'ouvre sur une rue commerçante animée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative. En complément, un atelier d'artiste de 30 m² et un appartement indépendant de 35 m², idéal pour des revenus locatifs ou accueillir des invités. Située dans un emplacement central mais paisible, cette maison est une occasion exceptionnelle pour un achat de Maison de luxe à acheter Soulac-sur-Mer.

EXCLUSIVITÉ - Art de vivre & Émotion, À seulement 50 mètres de l’Atlantique, là où le ressac de l’océan rythme les journées, se cache une propriété rare. Signée par un architecte emblématique de la presqu’île, cette villa incarne l'essence même d'un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, l’espace de vie impressionne : un vaste salon-séjour traversant, baigné d'une lumière naturelle constante, où la cuisine ouverte invite à la convivialité. Côté nuit, la villa dispose de 3 chambres élégantes complétées par un dortoir plein de charme, idéal pour les souvenirs d'enfance. L'extérieur est une ode à la détente : terrasses ensoleillées, esprit cabane et ambiance locale confidentielle. Non loin du marché et du bassin (5 min en vélo), vivez l'expérience d'un Ferret authentique, les pieds dans le sable. Un investissement coup de cœur pour les collectionneurs de lieux de vie singuliers. Découvrez cette villa de luxe à acheter Cap-Ferret dans le département Gironde, en région Aquitaine.

MAISON À ACHETER À ARCACHON - VILLA D’EXCEPTION À PEREIRE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D’ARCACHONNichée dans le quartier prisé de Pereire, cette villa offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin d’Arcachon, les cabanes tchanquées et la canopée. Située à seulement 500 mètres de la plage et à proximité du centre-ville avec ses commerces, cette maison à vendre à Arcachon bénéficie d’un cadre calme et verdoyant.Édifiée sur un vaste terrain sans vis-à-vis, elle assure une intimité totale avec de superbes espaces extérieurs, comprenant de nombreuses terrasses et une grande piscine. Chaque espace extérieur met en valeur la beauté du panorama sur le Bassin.La villa, très lumineuse, se compose :Au rez-de-chaussée : d'une entrée majestueuse, d'un séjour cathédrale luxueux, d'une vaste salle à manger, d'une cuisine indépendante raffinée, de trois belles chambres, de deux salles d’eau haut de gamme et d'une salle de bain somptueuse.Au rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires accueillantes, une salle d’eau de standing, un double garage et un espace buanderie.À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 10 x 5 mètres, de larges terrasses et divers espaces de stationnement. Cette propriété rare présente un potentiel exceptionnel après rénovation, avec un droit résiduel à construire et des possibilités d’aménagement. Envisagez la création d’un bien unique, alliant un emplacement de choix, une vue imprenable et un cadre de vie privilégié. Zone UP2 avec emprise au sol autorisée de 25%, possibilité d’extension, de surélévation partielle ou de réalisation d’une annexe.Ce que l'on apprécie : la vue à couper le souffle sur le Bassin et la canopée !Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Experts en immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

ARÈS - PROPRIÉTÉ FORESTIÈRE AVEC PISCINE SUR UNE PARCELLE DE 7 HA. Nichée au cœur d’un écrin forestier préservé à Arès, cette propriété d’exception se distingue par sa rareté absolue et son environnement d’une quiétude incomparable. Édifiée sur près de sept hectares de nature intacte, elle offre un art de vivre privilégié, entre élégance contemporaine et immersion totale dans la nature. La maison principale, développant environ 250 m² sur deux niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour sublimé par une cheminée, véritable cœur de la demeure, prolongé par une cuisine ouverte raffinée. L’espace nuit propose cinq chambres et deux salles de bain, complétés par des prestations fonctionnelles. À l’extérieur, le domaine se déploie dans un cadre naturel d’exception avec une grande piscine invitant à la détente. Une dépendance d’environ 70 m² à aménager ainsi qu’une grange viennent enrichir un potentiel rare et évolutif. À seulement 15 minutes des plages océanes et 5 minutes des commerces d’Arès, cette propriété conjugue avec justesse intimité absolue et proximité du littoral. - On aime : un emplacement d’exception, une tranquillité souveraine, l’ampleur remarquable du foncier et le potentiel rare des dépendances. Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32 L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer. contact@capferretpylasothebysrealty.com

Nichée au cœur de la péninsule du Cap Ferret, John Taylor Bordeaux a le plaisir de vous proposer une occasion unique dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Imaginez acquérir une parcelle de plus de 2700 m² en bordure de la dune océane, offrant un accès direct à la plage. Il ne s'agit pas simplement d'un terrain, mais d'un projet qui vous invite à vivre en harmonie avec l'océan Atlantique dans un cadre typiquement ferret-capien. Cette propriété unique comprend deux bâtiments cadastrés, repensés par un architecte. Le permis de construire, déjà validé, permet la création d'une villa de plus de 270m². Ce projet inclut un espace de vie de 90m² et une suite au rez-de-chaussée, toutes deux ouvertes sur le jardin. À l'étage, vous trouverez cinq suites, dont une spacieuse de plus de 30m². Le jardin, agrémenté de pins, offre une atmosphère paisible, où le bruit des vagues se mêle à la tranquilité ambiante. Caractéristiques remarquables : - Localisation idéale : en bordure de dune océane avec accès direct à la plage. - Potentiel de rénovation : permis accepté pour une villa de style ferret-capienne. - Cadre naturel d'exception : jardin arboré avec le doux bruit des vagues. - Une opportunité exceptionnelle par sa taille et sa proximité avec la plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et explorez cette villa à acheter au Cap Ferret.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison offre un emplacement très recherché à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À quelques pas de la plage et de l'animation du quartier du Moulleau, cette propriété se trouve sur une belle parcelle piscinable. Vous pourrez apprécier de magnifiques couchers de soleil depuis la terrasse. La proximité immédiate de la plage, des restaurants et des commerces vous permettra de profiter d'un mode de vie agréable sans avoir besoin de voiture. Pour un projet d'achat, cette maison à vendre représente une opportunité intéressante. Honoraires à charge acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 1 470 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison à vendre, idéalement située à proximité immédiate de la plage des Américains, sur la Presqu’île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier est très recherché, offrant un accès piéton à la plage tout en étant entouré d'un cadre agréable. La maison se compose d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine, le tout s’ouvrant sur une charmante terrasse qui surplombe la piscine et les extérieurs, créant plusieurs espaces parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit comprend trois chambres accompagnées de deux salles d’eau, tandis qu'une dépendance propose deux chambres supplémentaires avec douche extérieure. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande piscine ainsi que de deux terrasses orientées afin de maximiser l'ensoleillement. Un espace de stationnement avec deux entrées facilite l'accès et l'organisation des véhicules. Une maison idéale pour une vie familiale à quelques pas de la plage, sur la Presqu’île du Cap Ferret. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une villa entièrement rénovée en 2021, située sur la Presqu'île du Cap Ferret dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement placée entre le Bassin et l'Océan, cette maison offre un cadre de vie naturel préservé. La villa dispose d'une vaste pièce de réception d'environ 60 m², qui se caractérise par de beaux volumes et une luminosité constante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie. Vous pourrez profiter d'une terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour vos repas en extérieur. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de trois salles d'eau, garantissant une répartition fonctionnelle pour la vie de famille ou des séjours entre amis. Édifiée sur un terrain arboré de 1 002 m², la propriété dispose d'un accès direct à l'océan, un atout rare sur la Presqu'île du Cap Ferret. Un garage en rez-de-jardin ainsi qu'un carport complètent cette offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur, au taux de 5 %.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT MAISON À ARCACHON DANS LE QUARTIER PEREIREVenez découvrir ce terrain constructible idéalement situé dans le quartier prisé de Pereire à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Niché entre la forêt et l'océan, ce terrain plat de 1 050 m², bien exposé et en lisière de forêt, se trouve à quelques pas de la plage et des commerces. Le PLU autorise une emprise au sol de 25 % avec possibilité d'étage. Piscinable, ce terrain offre un potentiel élevé pour la construction d'une villa personnalisée, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Visuels non contractuels. Le prix comprend le terrain hors coût de construction. Détails supplémentaires concernant le montant estimatif du projet disponibles sur demande. Dossier complet à disposition.- Atouts : localisation centrale dans un quartier recherché, environnement paisible et verdoyant, potentiel d'une villa avec piscine à proximité de la plage.Contact : M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 - 07 84 32 19 23 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Expertise en vente maison à Arcachon et en immobilier de prestige dans le Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

À proximité de la plage et du centre du Moulleau, cette villa basco-landaise allie charme authentique et confort moderne. Rénovée avec soin, la maison dispose d'une pièce de vie traversante comprenant une cuisine, un coin repas et un salon chaleureux, s'ouvrant sur une terrasse en bois qui surplombe un magnifique jardin paysager. Le coin nuit comprend une chambre avec sa salle d'eau et une seconde chambre avec salle de bain. Une piscine d'agrément, une annexe et deux places de stationnement ajoutent au confort de cette propriété, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Cette maison de luxe à acheter à LA TESTE DE BUCH est située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 300 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Achat d'une villa à LEGE CAP FERRET, Gironde, Aquitaine. Située à Petit-Piquey, cette maison de 65 m² dispose de 2 chambres et est implantée sur un beau terrain de 820 m², piscinable. À quelques pas des plages océanes, elle offre un séjour avec poêle à bois, une terrasse spacieuse, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une seconde terrasse. Les deux chambres sont équipées de placards et vous trouverez une salle d'eau, un wc et un cellier. Ce bien comprend également un grand garage, aménageable en studio, et deux terrasses couvertes. Le jardin paysager offre de nombreuses possibilités de construction. Proximité des commerces du village de Petit-Piquey et de la plage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur chez BOSETTA IMMOBILIER.

PRESQU’ÎLE DU CAP FERRET - MAISON AVEC VUE SUR LE BASSINExclusivité, Idéalement située à Piraillan, au cœur de la presqu’île du Cap Ferret, cette maison construite en 2003 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du Bassin et avec un accès direct au port.Implantée sur une parcelle d’environ 1 040 m², elle développe près de 150 m² habitables complétés par un garage d’environ 30 m².La propriété se distingue par une configuration rare, organisée en deux habitations indépendantes réparties sur deux niveaux. Cette organisation permet une grande flexibilité d’usage, adaptée aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet d’accueil ou de location.Au rez-de-chaussée, une première habitation d’environ 60 m² accueille un espace de vie fonctionnel et ouvert. Le salon, en lien direct avec une terrasse extérieure, bénéficie d’une bonne luminosité et d’un accès fluide au jardin. La cuisine ouverte, intégrée à cet espace, propose un agencement simple et efficace, complété par une arrière-cuisine faisant office de buanderie.L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et un cabinet de toilette indépendant. À l’étage, la maison principale développe environ 90 m² habitables, prolongés par une terrasse d’environ 40 m² offrant une vue dégagée sur le Bassin.Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement des pièces de vie, permettant de profiter pleinement de l’environnement.Le salon-salle à manger, ouvert sur la terrasse, bénéficie d’une belle luminosité et d’une orientation valorisant les vues. La cuisine ouverte, dans le prolongement, est accompagnée d’une arrière-cuisine/buanderie, apportant un confort d’usage supplémentaire.Une mezzanine aménagée en dortoir enfant vient compléter cet espace, offrant une solution de couchage additionnelle. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une bénéficie d’un accès extérieur et d’une vue sur le Bassin. Une salle d’eau équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque complète ce niveau, ainsi qu’un cabinet de toilette indépendant.Les extérieurs participent pleinement à la qualité du bien. Le jardin, clos et arboré, offre un cadre agréable et préservé, permettant de profiter de différents espaces de détente. Deux terrasses, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, permettent de multiplier les usages selon les moments de la journée.Un cellier extérieur avec point d’eau complète les aménagements, apportant une solution pratique pour le rangement ou les usages annexes. Le garage d’environ 28 m² constitue un atout supplémentaire en termes de stockage et de stationnement.Un élément particulièrement rare vient renforcer l’attractivité de la propriété : deux portillons en fond de parcelle permettent un accès direct au port de Piraillan, offrant une connexion immédiate au Bassin et à son environnement.La localisation constitue un point fort majeur. Située dans un secteur recherché de Piraillan, la propriété bénéficie d’un emplacement central, à proximité du marché et des commerces du village du Canon, des plages et des pistes cyclables reliant les villages de la presqu’île.L’ensemble présente une organisation cohérente, une modularité intéressante et un emplacement stratégique, répondant aux attentes d’une clientèle à la recherche d’un bien fonctionnel, évolutif et bien situé.Nous vous invitons à découvrir cette Maison de luxe à acheter CAP FERRET, offrant une configuration en deux habitations indépendantes, son emplacement recherché avec accès direct au port, et la vue dégagée sur le Bassin depuis les espaces de vie et la terrasse principale. Une propriété polyvalente, offrant une organisation rare et un emplacement privilégié au cœur de la presqu’île du Cap Ferret.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty – 05 56 60 68 32L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla-sur-Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

Découvrez cette villa à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, en Aquitaine. Située en première ligne du Bassin avec accès direct à la plage du Mimbeau, cette magnifique villa entièrement rénovée et décorée avec goût propose un salon séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Elle comprend également quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau. Vous serez charmé par les extérieurs qui offrent un cadre de vie idyllique, parfait pour un achat de villa de luxe à Lège-Cap-Ferret.

Située à Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette villa de 160 m² a bénéficié d'une rénovation complète et est en excellent état. Proche des commodités et offrant un accès privatif à la plage, elle se distingue par son écriture contemporaine et lumineuse, incluant du parquet en chêne massif, de grandes verrières, ainsi qu'une palette naturelle. Les cinq pièces se répartissent autour d'un vaste espace de vie traversant, agrémenté d'une cuisine ouverte équipée d'un îlot en marbre veiné. Deux suites parentales, dont l'une propose une vue sur le Bassin d'Arcachon, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau complètent l'intérieur. À l'extérieur, une terrasse d'environ 70 m² invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une buanderie et une place de parking viennent parfaire cette offre. Le prix de vente est de 1 490 000 €. Les honoraires s'élèvent à 60 000 € (4,03 %) à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, plan ou visite, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. DPE C (132) GES A (5) Estimation des coûts annuels : entre 1 570 € et 2 170 € par an.

À vendre, villa d'exception à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette superbe villa, située à seulement 300 mètres des plages de Pereire et à proximité des commerces du Moulleau, a été entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Avec ses 410 m², elle offre des volumes spacieux et une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures vers l'extérieur. La propriété comprend un grand hall d'entrée avec dressing, un séjour-salle à manger, une cuisine séparée avec accès extérieur et une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, de trois autres suites avec salle d'eau, ainsi qu'une belle terrasse. Le deuxième étage est consacré à une pièce de jeux/sport. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager, d'une grande piscine, de deux terrasses, d'un garage et de places de parking. Une opportunité remarquable pour un achat villa Arcachon. Contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialistes de la vente villa Arcachon et de l'immobilier de luxe dans le Bassin d'Arcachon.

Maison à vendre au cœur du Canon, située dans la résidence prisée "Les Vallons du Ferret" à CAP FERRET, Gironde, Aquitaine. Cette propriété familiale d'environ 112 m² se trouve sur un terrain arboré de 985 m², garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité. Le séjour spacieux et accueillant reçoit une belle lumière naturelle et s'ouvre sur un espace salon convivial. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres mansardées et une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour répondre à vos envies.Les prestations techniques garantissent un confort optimal: menuiseries en bois avec double vitrage, volets en bois, chauffage électrique complété par un poêle à granulés, ballon d'eau chaude récent et installation électrique neuve. L'entretien de l'ensemble est irréprochable.À l'extérieur, le jardin vaste et soigneusement arboré est un véritable havre de paix, avec une terrasse idéale pour profiter des journées estivales. Le terrain piscinable présente de belles perspectives d'aménagement, et un grand garage est inclus pour votre véhicule.Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie élégant, proche du littoral. Prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux, chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal, avec un accès rapide à 400 m de la plage.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter le 06.85.70.11.31. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Réf.941440.

Découvrez cette villa située à ANDERNOS LES BAINS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison, disponible à la vente, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et séduit par ses prestations soignées. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine entièrement aménagée, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. En plus, une dépendance T3 indépendante avec son propre jardin constitue un véritable atout, idéal pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. À seulement 150 mètres des plages et des magasins, cette maison de luxe à acheter à ANDERNOS LES BAINS pourrait être la clé de votre nouveau cadre de vie.

Située à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette élégante maison incarne l'art de vivre du Bassin d'Arcachon. Edifiée en 1961 et entièrement rénovée en 2014, cette propriété d'environ 140 m² allie charme authentique et confort moderne. Sa configuration unique en H permet une organisation fluide des espaces. Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une cheminée, crée une ambiance conviviale. La cuisine spacieuse est idéale pour recevoir. La maison dispose de cinq chambres et de trois salles de bain, garantissant bien-être et confort à ses occupants. Nichée sur une parcelle arborée d'environ 1000 m², la propriété offre un écrin de verdure à l'abri des regards et un jardin entretenu pour des moments de détente. À seulement 300 mètres de la plage, son emplacement est prisé, avec un potentiel d'agrandissement permettant un projet sur mesure. Une cave complète cet ensemble. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, une occasion rare de posséder un bien d'exception dans un cadre naturel préservé, à deux pas de l'océan.

PYLA-SUR-MER, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa d'environ 185 m² sur une parcelle de 463 m² avec accès privé et direct à la plage. Entièrement rénovée par un architecte en 2024, cette propriété se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée et d'une cuisine ouverte équipée, ouvrant sur la terrasse exposée Ouest. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin, vous disposerez d'une salle de cinéma, d'une buanderie, et d'une salle d'eau, le tout dans une maison aux finitions soignées, idéalement située à proximité immédiate de la plage et des commerces sur le bassin d'Arcachon. Cette villa de luxe à acheter à Pyla sur mer se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier d’Arcachon, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Développant une surface habitable de 174 m², elle bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la plage de Pereire, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Lumineuse et bien agencée, elle se compose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de deux WC, offrant un confort optimal et des espaces fonctionnels pour toute la famille. Chaque pièce profite d’une belle luminosité et d’une circulation fluide, créant un intérieur chaleureux et agréable à vivre. Les espaces extérieurs complètent parfaitement cette villa avec une terrasse de 56 m² donnant accès à une piscine, idéale pour profiter des beaux jours, et un garage pratique pour le stationnement et le rangement. Ces aménagements permettent de conjuguer détente, loisirs et intimité dans un cadre soigné. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire. Avec sa localisation privilégiée à quelques pas de la mer et des commodités locales, c’est une maison de luxe à acheter à Arcachon, illustrant le meilleur du style de vie dans la région.

OPPORTUNITÉ À VENDRE – Villa à Arès, Gironde, à seulement 50 mètres du bassin. Dans un environnement de qualité, proche de la plage et du centre-ville, cette propriété rare mérite votre attention. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un hall d'accueil avec placard et toilettes pour invités. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, incluant la cuisine, s'ouvre sur un cellier pratique. Un escalier raffiné mène à l'étage, ajoutant au charme de l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau assure un confort de plain-pied. L'étage révèle une agréable pièce de 15 m² dotée d'un dressing, de toilettes et d'une salle d'eau, agrémentée d'un vide-sur-séjour qui propose une belle hauteur cathédrale – un véritable atout architectural. Le terrain de 283 m² est astucieusement aménagé et à l'extérieur, deux chambres indépendantes d'environ 12 m² chacune, avec salle d'eau et toilettes, sont parfaites pour accueillir famille ou amis, ou encore pour générer un revenu locatif via Airbnb. Vous bénéficierez également d'une garantie décennale sur le gros œuvre, un gage de sécurité et de qualité. Ne manquez pas cette villa de luxe à vendre à Arès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour visiter ce bien d'exception, contactez Frederic Bouyer au 06 80 27 20 51 (E.l agent commercial RSAC BX 450 115 837) ou Marie BRIAND au 06 72 79 69 33 (E.I. agent commercial RSAC BX 852 609 353).