ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer Gironde, France

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Andernos, dans le quartier très recherché du Mauret, cette charmante maison idéale pour les vacances ! D'une surface d'environ 79 m2, elle se compose d'une entrée bien séparée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, orientée sud avec cheminée, et ouvrant sur une terrasse en bois. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une pouvant permettre d'agrandir le séjour, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, son implantation permet de profiter d'un joli jardin, et même d'envisager la construction d'une piscine. La plage est à proximité, à 1 minute à pied de la maison, et des commerces de proximité se trouvent également à 10 minutes à pied. Cette maison sera parfaite pour des vacances ou un investissement locatif, mais conviendra également à une vie à l'année. Vous rêvez d'un projet neuf ? Vous bénéficierez d'une emprise totale de 99 m2. Il s'agit d'un emplacement rare, ne manquez pas cette visite ! Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU : 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX). Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 454 286 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 510 924 673, RCP 842953333.

À Pyla-sur-Mer, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente une villa à vendre d'environ 185 m² sur un terrain de 463 m², avec un accès privé et direct à la plage. Rénovée en 2024 par un architecte, cette villa se compose d'une entrée, d'un séjour double avec cheminée, et d'une cuisine ouverte équipée s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'Ouest. Vous y trouverez une chambre avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau. En rez-de-jardin, vous disposerez d'une salle de cinéma, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Cette villa est idéalement située à proximité immédiate de la plage et des commerces, dans le département de la Gironde, au sein de la région Aquitaine.

Cette maison en vente à Arcachon, Gironde, offre une occasion unique sur le marché immobilier. Développant une surface habitable de 174 m², elle se situe dans un environnement prisé, à proximité immédiate de la plage de Pereire.Lumineuse et bien agencée, cette maison se compose de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, garantissant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Ses espaces extérieurs sont également agréables, avec une terrasse de 56 m² donnant accès à une piscine et un garage.Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison répond aux exigences d'un cadre calme, tout en étant proche de la mer.Le véritable atout de cette Maison de luxe à acheter à Arcachon réside dans sa localisation recherchée, à quelques pas de la plage de Pereire, associée à des extérieurs bien entretenus avec terrasse et piscine.

Superbe villa rénovée de 160 m2, idéalement située à quelques pas de la plage Pereire à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Grâce à son exposition plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, parfaite pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'une piscine relaxante, idéale pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées, ainsi que d'un garage pratique. L'emplacement de cette villa est un véritable atout : vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel tout en restant à proximité du centre-ville d'Arcachon, où vous trouverez commerces, restaurants et activités variées. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Arcachon.

Située à Arcachon, au coeur d'un secteur très prisé de la Ville d'Été, à proximité des commerces, de la gare SNCF et de la plage, cette maison arcachonnaise de caractère a été rénovée en 2017. Elle se distingue par son authenticité préservée et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se révèle à travers une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger aux volumes spacieux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. Un bureau, un cellier et des WC indépendants viennent améliorer l'organisation fonctionnelle du rez-de-chaussée. Les espaces de vie se prolongent vers une jolie terrasse exposée Sud, véritable écrin extérieur, idéale pour profiter des jours ensoleillés en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, garantissant confort et indépendance pour la famille ou les invités.Cette Maison de luxe ARCACHON à vendre est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale ou secondaire, pour ceux qui apprécient l'architecture locale et recherchent un bien au charme authentique, au coeur de la vie arcachonnaise. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 102 euros et 1 492 euros. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14

À vendre à Pyla-sur-Mer, Gironde (33), cette villa contemporaine unique en première ligne dispose d'un accès privé à la plage et offre une vue époustouflante sur le bassin d'Arcachon, face au Cap-Ferret. Cette propriété exceptionnelle de 500 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1 900 m², nichée dans un secteur préservé, à quelques pas de la dune du Pilat. Une opportunité rare d'achat propriété à Pyla-sur-Mer.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en vente une Maison à acheter Pyla-sur-Mer, située dans un quartier résidentiel prisé et entourée d'un environnement verdoyant et calme. Établie sur un terrain clos et arboré de 821 m², cette propriété en bon état bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des plages et des commodités du Bassin d'Arcachon. La maison dispose d'une surface habitable de 162,22 m², avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à une exposition idéale tout au long de la journée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et offre un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Un coin bureau, une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter ce bien. À l'extérieur, le jardin paysager est aménagé avec une piscine et plusieurs terrasses. Une belle opportunité pour une famille, cette Maison de luxe Pyla-sur-Mer à vendre vous attend.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose à la vente cette séduisante villa Gaume de plain-pied, idéalement située dans le quartier recherché de l'Haïtza, en Gironde, dans la région Aquitaine. Établie sur une vaste parcelle arborée de près de 1400 m², cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage.Baignée de lumière grâce à son séjour traversant est-ouest, la maison comprend également une cuisine, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée. Au rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d’eau, ainsi qu'un garage.Des travaux sont à envisager, mais cette villa à vendre à Pyla-sur-Mer détient un fort potentiel d'agrandissement, permettant aux futurs propriétaires de repenser et de moderniser les espaces selon leurs désirs. La parcelle, spacieuse et piscinable, constitue un atout considérable, ouvrant la voie à de superbes aménagements extérieurs.Une occasion rare dans un cadre d'exception.

Découvrez cette villa de plain-pied à vendre à Pyla sur Mer, située dans le quartier prisé du Moulleau, à seulement 800 mètres de la plage. Cette maison à acheter à Pyla sur Mer, édifiée sur un terrain plat de 622 m², jouit d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des points d'intérêt du quartier. Un projet d’extension validé permettrait d'ajouter une surélévation pour un total de 150 m², comprenant une annexe supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux de 48 m², ouvrant sur une terrasse couverte et un bassin de nage, ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, la villa propose quatre chambres et deux salles d'eau, plus une annexe pour accueillir vos invités. Le prix de vente inclut le terrain ainsi que le permis de construire accepté et purgé de tout recours. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Pyla sur Mer, contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26. Située en Gironde, dans la région Aquitaine, cette propriété allie authenticité et modernité.

Située dans un cadre exceptionnel à Arès, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa offre une vue panoramique remarquable ainsi qu'un environnement paisible en bord de mer. Ses grands volumes et ses espaces extérieurs en font une propriété unique, conçue pour allier élégance et tranquillité. C'est un bien rare destiné à une clientèle en quête de discrétion et de prestige. Cette villa de luxe à vendre représente une opportunité d'acquisition à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Anastasiya GRALLIEN au 06 42 87 74 52, Agent Commercial Indépendant, N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479. Dossier complet disponible sur demande. DPE 176 (C), GES 26 (C). Estimations des coûts annuels : entre 3 050€ et 4 200€ par an. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cette charmante maison récente de style Ferretcapien, aux finitions impeccables. Située en première ligne du Bassin d'Arcachon, elle offre un accès direct à une plage discrète de la Presqu'île du Cap-Ferret. Entièrement rénovée, cette maison de 109 m2 dispose de 2 chambres et 2 salles d'eau. Un dossier complet est disponible sur demande. Prix honoraires inclus : 2 821 500 EUR, dont un pourcentage de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 700 000 EUR. DPE C, GES C. Pour plus d'informations, contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

CAP FERRET - ENTRE PLAGE OCÉANE ET MARCHÉ - MAISON CAP FERRET À VENDRECette villa charmante est située à l'abri des dunes, à quelques minutes à pied ou à vélo de la plage et du marché. Entièrement rénovée, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un aménagement harmonieux. Chaque détail, du sol en chêne blond aux murs en volige blanche, a été soigneusement pensé.Les matériaux choisis et les couleurs apaisantes créent un véritable havre de sérénité dans cette maison à acheter à Cap Ferret. La villa comprend un vaste espace de vie avec un plafond cathédrale et un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur le jardin, quatre chambres et trois salles d'eau, ainsi qu'une annexe offrant une suite.- On apprécie : cette villa esprit cabane, son annexe, la proximité de la plage et du marché, ainsi que sa superbe rénovation de grande qualité.Contact : Mme Laurie Lougarre E.I. RSAC 921 961 678 - 06 60 35 23 02 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. laurie.lougarre@capferretpylasothebysrealty.com

L'Agence LOFT GALERIE vous propose cette vaste villa familiale à Piraillan, située à Lege-cap-ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée entre le Bassin et l'Océan, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel, calme et prisé, au milieu des pins. Sur une belle parcelle de plus de 1200 m2, cette maison en bois, entourée de terrasses, offre 170 m2 habitables ainsi qu'une dépendance aménagée de 25 m2. Elle comprend 8 chambres confortables et 5 salles d'eau. Actuellement, la villa est configurée en deux espaces communicants pouvant être réunis. Chaque aile, au rez-de-chaussée, dispose d'un séjour toute hauteur, d'une petite cuisine, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un cellier-buanderie. À l'étage, chaque partie comprend un palier desservant deux chambres dont l'une est conçue comme dortoir et une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse plein Sud, dotée de 40 m2 couverts, d'une cuisine d'été et d'une douche extérieure. La dépendance ajoute deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune. Le jardin, spacieux et arboré, offre une belle intimité sans vis-à-vis, ainsi qu'un abri. C'est un bien idéal pour deux familles, un groupe d'amis ou un projet avec un potentiel locatif.

Découvrez cette Maison à vendre située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée au Pyla, cette maison de plain-pied est située dans un cadre privilégié, sans vis-à-vis, à proximité des plages, du Moulleau et des pistes cyclables, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre le Bassin et la forêt.Rénovée avec soin, elle développe environ 88 m² habitables avec une organisation fonctionnelle et lumineuse. Elle comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, un terrain d'environ 624 m² accueille une grande terrasse en bois, une cuisine d'été, un cabanon de jardin, ainsi qu'une piscine couverte et sécurisée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage vient compléter le tout.Ce bien rare allie prestations de qualité, environnement agréable et potentiel, s'adaptant parfaitement à une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial au cœur du Pyla.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette maison, idéalement située à LEGE CAP FERRET, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa de style ferretcapien se trouve à deux pas de la plage, au sein d'un cadre verdoyant et discret. Elle offre une entrée avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine neuve ouverte sur un vaste salon lumineux, prolongé par une terrasse. Vous y découvrirez trois grandes chambres, dont une parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Une annexe aménagée en studio, comprenant salle d'eau, WC et terrasse, vient compléter ce bien. Le terrain arboré, sans vis-à-vis, est proche de toutes les commodités. C'est une maison de luxe à acheter à LEGE CAP FERRET. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 2 300 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, propose une maison à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante villa de style landais offre environ 80 m² de surface habitable au sein d'un jardin arboré de 671 m². Le bien comprend un séjour avec cheminée, deux chambres avec placards intégrés, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'un cellier.Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette vente maison Lège-Cap-Ferret constitue une opportunité rare. Son potentiel d'extension ou de rénovation permet d'envisager de multiples possibilités, avec un permis de construire pour agrandir la villa à 118 m² déjà obtenu et purgé.Idéalement située à proximité de l'océan et de ses magnifiques plages, ainsi que des écoles de surf, la maison offre un accès facile aux charmants villages ostréicoles, aux commerces, au marché et aux lieux de vie, le tout facilement accessible à vélo. Cela crée un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour l'année ou pour les vacances.Prix : 453 000€ FAI, dont 21 000€ d'honoraires (4,8%) à la charge de l'acquéreur.DPE : Vierge. Estimation des coûts annuels : € et €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez contacter Johann Urvoy. Assurance responsabilité civile professionnelle (RCP) : 8054626 / CA03300AY, Registre du commerce et des sociétés (RSAC) : 491 915 625. Retrouvez l'ensemble de nos propriétés sur IMMOBA.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière spécialisée dans l' achat maison Andernos-les-Bains, vous propose cette magnifique maison neuve située dans le quartier recherché du Mauret, à deux pas du Bassin et de ses plages. Cette villa à vendre développe environ 157 m² et est construite sur un terrain entièrement paysagé et clos de 560 m².Récemment achevée et toujours sous garantie décennale, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de près de 70 m², prolongée par une cuisine ouverte aménagée, un cellier, une suite parentale avec salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes.À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une seconde suite avec salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un WC séparé.À l'extérieur, la parcelle a été soigneusement aménagée par un paysagiste, offrant des essences variées, plusieurs espaces de détente, deux terrasses en bois – dont une couverte –, un jacuzzi parfait pour les soirées d’été, et un garage de 20 m² communicant.Idéalement située au calme, à moins de 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des pistes cyclables, cette maison à acheter Andernos-les-Bains allie confort moderne, prestations soignées et emplacement idéal.DPE A 39 kwh/m²/an GES A 1 KgCO²/M²/AN Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 447 € et 605 € par anFrais de notaire réduits.Prix du bien : 950 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur, d'un montant de 30 000 € TTC soit 3,26%, sont inclus. Prix net vendeur : 920 000 €.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.géorisques.gouv.frPour plus d’informations, contactez Jean-François ZORZ.Retrouvez nos biens d’exception sur IMMOBA.

À vendre, maison Pyla-sur-Mer située à seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate du Cercle de Voile. Cette villa au charme authentique vous propose un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied : commerces, plage et animations du Moulleau. S'étendant sur environ 120 m² habitables, elle comprend 4 chambres et dispose également d'un garage, un avantage indéniable dans le secteur. De nombreuses possibilités d'évolution s'offrent à cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, permettant la création d'une piscine, l'envisagement d'une extension ou même d'une surélévation de l'étage. Atout majeur : son adresse prisée au Moulleau, à quelques pas de la plage, représente une excellente opportunité dans un secteur où les ventes de maison Pyla-sur-Mer sont rares.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en exclusivité cette villa à acheter à Pyla-sur-Mer, située dans le secteur prisé du Moulleau. En parfait état, cette villa de charme se trouve à quelques pas de la plage et des commerces. Une opportunité rare pour un achat villa Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce dossier est confidentiel. Merci de nous contacter.

En exclusivité, découvrez cette villa des années 1900 à rénover, idéale pour un achat à VENDAYS MONTALIVET. Située au cœur de la station et à seulement 400 mètres de l'océan, cette propriété d'environ 60 m² se compose d'une véranda, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec wc, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le bien inclut également une annexe d'environ 23 m² avec une cuisine équipée d'une cheminée, une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue, ainsi que d'une douche et d'un wc. Prévoir une rénovation. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison traditionnelle de style landais à vendre à Pyla-sur-Mer, située dans un cadre verdoyant typique de la région Aquitaine, dans le département de la Gironde. À seulement 600 mètres des plages, cette propriété offre calme et sérénité, avec de beaux volumes, dont un salon lumineux avec un plafond cathédrale. Édifiée sur un terrain plat de 1 275 m², cette maison de 132 m² dispose de 3 chambres, d'une mezzanine, d'un garage, et présente un excellent potentiel d'agrandissement. Bien que structurée en bon état, elle nécessite une mise au goût du jour pour marier le charme ancien au confort moderne. Cette opportunité rare est idéale pour les amateurs du Bassin, avec des droits restants à construire et un rapport qualité/prix exceptionnel. DPE F (337) GES C (11) Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 3 170 € et 4 330 €. Prix : 1 390 000 € HAI, incluant des honoraires de 65 000 €, soit 4.9%, à la charge de l'acquéreur. Pour davantage d'informations sur cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, contactez Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Ce bien est soumis à des risques naturels MTN, tels que le feu de forêt, avec une obligation légale de débroussaillement, ainsi que le recul du retrait des côtes. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier recherché du Moulleau à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa traditionnelle de type Gaume, de plain-pied et d'une superficie d'environ 80 m², est à vendre. À seulement quelques pas des plages et des commerces, cette maison offre un fort potentiel de rénovation. Dans un cadre arboré, avec un joli jardin, son emplacement est à la fois rare et privilégié. Actuellement, cette maison se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une annexe dans le jardin. De nombreuses possibilités s'offrent à vous : rafraîchir la maison et son annexe pour y créer une villa de 3 chambres sous les pins, ou envisager une rénovation et un agrandissement avec un budget estimatif de 260 000 € HT pour le rez-de-chaussée de 40 m². Il est également possible de développer son potentiel jusqu'à environ 175 m², avec un budget estimatif de 600 000 €, des visuels de projets étant disponibles. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer propose de belles opportunités d'optimisation et d'agrandissement. C'est un cadre idéal pour une maison de vacances, à proximité des attractions du Pyla, du centre du Moulleau, des commerces et des restaurants. Un permis d’agrandissement a déjà été accordé pour une surface habitable de 137 m², incluant une piscine. Le prix de cette villa est de 1 190 000 € HAI, avec des honoraires de 3 %, soit 34 000 €, à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, veuillez contacter Marina Tonneau. Un dossier complet est disponible sur demande. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur georisques.gouv.fr.

Située sous les pins, dans le quartier de l’Ermitage à LA TESTE DE BUCH, à proximité du Moulleau et de la plage, cette villa est idéale pour un achat Maison de luxe LA TESTE DE BUCH. Composée de 5 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée, le séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur des terrasses exposées sud et est. L'architecture authentique de la maison s'harmonise parfaitement avec son environnement, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin peut être agrémenté d'une piscine, et un garage complète ce bien d’exception. Ce bien possède un potentiel intéressant d’agrandissement ou de surélévation, avec possibilité d’aperçu sur le bassin. La plage se trouve à seulement 150 mètres. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 2 100 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Située dans l'une des plus belles avenues d'Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison séduira par sa luminosité, ses volumes harmonieux et sa vue dégagée. Elle propose des prestations soignées alliant confort et modernité. Vous y trouverez 3 chambres, dont une suite spacieuse de 22 m², ainsi qu'un espace de vie de 46 m² ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Un extérieur privatif, idéal pour les déjeuners d'été, les retours de plage ou les dimanches en famille. Un garage, essentiel à Arcachon, complète ce bien rare, élégant et plein de charme. Pour ceux intéressés par l' achat Maison de luxe ARCACHON ou la vente Maison de luxe ARCACHON, ce bien est une opportunité à considérer. Honoraires à charge acquéreur : 4.17%. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf