ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer Gironde, France

PYLA-SUR-MER - L'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette villa d'exception contemporaine en première ligne, avec un accès privé à la plage. Vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur le Bassin d'Arcachon, le Banc d'Arguin et le Cap Ferret. Située dans un secteur préservé, à proximité immédiate de la Dune du Pilat, cette propriété unique est nichée dans un écrin de verdure et présente une vue spectaculaire. Cette villa de luxe à acheter à Pyla sur mer dans le département de la Gironde et la région Aquitaine est un bien confidentiel. Dossier complet sur demande. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur de Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa est une opportunité rare pour un achat de maison à Cap Ferret. À seulement 5 minutes à pied de l'océan et à proximité des commerces, elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement naturel typique, caractérisé par des pins maritimes et une végétation préservée. D'une surface de 250 m², cette maison séduit par son architecture de type cabane revisitée avec élégance. La pièce de vie principale, avec sa hauteur sous plafond impressionnante et sa charpente en bois apparente, offre une vue dégagée sur l'extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La piscine, intégrée dans le paysage, permet d'apprécier la nature environnante en toute tranquillité. Au niveau mezzanine se trouve un espace pouvant servir de salle de jeux, ainsi que deux pièces à aménager selon vos besoins. La villa dispose de cinq suites spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. En complément, une buanderie et un boulodrome contribuent aux attraits de cette propriété. Avec son emplacement, ses prestations, et son potentiel, cette maison de luxe est idéale pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral atlantique.

Découvrez cette maison familiale d'environ 177 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Pyla-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, une cuisine séparée et un salon cathédrale donnant sur un jardin de 900 m², orienté Sud-Ouest et à l'abri des regards. À l'étage, la maison comprend une vaste mezzanine ainsi qu'une quatrième chambre avec sa salle de bain. Un grand rez-de-jardin offre la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Le cadre typique de Pyla-sur-Mer, la proximité de la plage et le potentiel d'aménagements font de ce bien une réelle opportunité. Ce bien, en vente à Pyla-sur-Mer, est un incontournable pour ceux qui envisagent un achat de maisons de luxe. DPE F (322) / GES F (51). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 583 € et 3 495 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Située en plein cœur d'Arcachon, à quelques pas des commerces et de la plage, cette villa de caractère de 223 m² récemment rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel. Répartie sur trois niveaux, elle comprend 4 suites spacieuses, un bureau lumineux, une buanderie fonctionnelle et une terrasse à l'abri des regards, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Cette propriété allie charme, confort et modernité, idéale pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à vendre à Arcachon. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 2 105 769 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Un écrin de sérénité à Piquey Nichée sur une parcelle de 1 100 m², cette magnifique villa en bois de 200 m² se situe au cœur du pittoresque village de Piquey, sur la presqu’île du Cap Ferret. Proche des commerces et bordant la forêt domaniale, elle offre un cadre de vie préservé et apaisant, idéal pour profiter pleinement de la douceur du Bassin d’Arcachon. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux avec cheminée, un espace salon-salle à manger convivial ainsi qu’une superbe cuisine entièrement équipée. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. La suite parentale, installée à ce niveau, bénéficie de sa salle de bains attenante et d’une salle de bains extérieure, parfaite pour les retours de plage ou les instants de détente au bord de la piscine. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune disposant de sa salle d’eau privative, garantissant ainsi intimité et bien-être à tous. Une dépendance de 40 m² vient enrichir la propriété, proposant une chambre supplémentaire avec salle d’eau et toilettes, idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l’extérieur, le jardin paysagé et arboré, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix en lisière de forêt. La piscine chauffée, le boulodrome, le garage fermé et la possibilité de stationner au moins quatre véhicules viennent parfaire ce bien d’exception. Un lieu rare et plein de charme, offrant un emplacement privilégié pour savourer l’art de vivre unique du Cap Ferret.

Dans le quartier prisé du Canon – Piraillan, à seulement quelques pas des plages et des commerces, cette maison en seconde ligne de 125 m², édifiée sur un terrain arboré de 507 m² avec garage de 23 m², offre un cadre de vie rare et recherché au Cap Ferret. Implantée dans un lotissement calme, elle constitue une opportunité unique pour les passionnés de rénovation désireux de créer une résidence d’exception. Une maison à repenser L’intérieur se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un salon lumineux, d’un séjour chaleureux et d’une cuisine indépendante. Un fort potentiel de transformation Avec ses beaux volumes et son écrin de verdure, cette propriété offre un remarquable potentiel pour une rénovation complète, permettant de moderniser les espaces tout en préservant son authenticité. Une adresse rare, idéale pour façonner la maison de vos rêves au cœur du Cap Ferret.

Découvrez l'opportunité d'achat d'une Maison à LEGE CAP FERRET, Gironde, dans la région Aquitaine. Située à Claouey, cette propriété est à seulement 150 mètres de la plage du Bassin, offrant un cadre de vie idyllique avec baignade, pêche et couchers de soleil à portée de main. Profitez de la proximité des marchés locaux, des cabanes d'ostréiculteurs et des pistes cyclables, où la vie quotidienne se passe sans voiture. Cette maison de plain-pied de 110 m², lumineuse et fonctionnelle, se trouve sur un terrain spacieux de 1 161 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un jardin, une piscine ou même une construction de 290 m² (sous réserve d'urbanisme). Cette Maison à vendre à LEGE CAP FERRET est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de résidence principale ou de maison de vacances. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

À Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette maison de 105 m² habitables située au Moulleau, à seulement 500 mètres de la plage, vous offre un beau potentiel d'agrandissement jusqu'à 250 m². Édifiée sur un terrain plat et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié. À rénover, cette maison constitue une excellente opportunité pour un projet personnalisé dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon. Pour un achat de Maison de luxe à Pyla-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Manuella au +33 6 48 08 43 55.

À Abatilles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une villa à vendre d'environ 250 m², livrée clé en mains. Cette villa moderne est implantée sur une belle parcelle arborée de 800 m². Elle comprend une cuisine, une salle à manger et un salon spacieux de plus de 75 m² avec poêle à bois, offrant une vue dégagée sur la forêt. Profitez de 3 suites complètes et d'une suite principale. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, un spa, un terrain de pétanque et une terrasse en bois exotique. Un garage d'environ 60 m² complète ce bien. Située à seulement 2 km des plages du Moulleau et des Arbousiers, c'est l'opportunité idéale pour un achat de villa à acheter ARCACHON.

À Arcachon, dans le quartier des Abatilles, à seulement 1,5 km de la plage Pereire, cette maison à vendre offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent un achat de maison à Arcachon. Construite dans les années 1980, elle bénéficie d'un environnement calme et recherché, typique de la région Gironde en Aquitaine. Développée sur environ 140 m² de plain-pied, la maison présente des façades sobres crépies d'un rose clair, parfaitement entretenues, avec des baies permettant une belle luminosité intérieure. Le bien comprend une grande pièce de vie, une cuisine équipée, un cellier, ainsi que trois chambres, dont une avec garde-robe et salle de bain attenante. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Un auvent proche des baies vitrées de la salle à manger permet de profiter des repas en plein air durant la belle saison. L'habitation est prolongée par deux terrasses et un balcon filant, et elle est entourée d'un jardin paysager bien entretenu, agrémenté d'un grand palmier. Grâce à la légère déclivité du terrain, elle surplombe un rez-de-jardin, où un garage spacieux a été aménagé, pouvant être transformé en espace habitable. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à Arcachon.

À proximité des plages, cette villa à vendre à Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un cadre de vie paisible. D'une superficie d'environ 66 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 530 m². Rénovée partiellement en 2020, cette villa Cap-Ferret à vendre allie charme et authenticité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. L'intérieur comprend un salon/séjour convivial avec cheminée, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l'extérieur, une belle terrasse en bois orientée au sud, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées du Bassin d’Arcachon. Un cabanon de jardin et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules complètent ce bien. Bien en copropriété (2 lots), sans charges ni procédure en cours. Visuels non contractuels - suggestion d'aménagement - dossier complet sur demande. Contact : Estelle Dassy 06 83 25 36 45

Century 21 Arcachon Fine Homes and Estates vous propose une villa à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien d'exception se déploie sur une superficie de 180 m², harmonieusement agencés sur un terrain de 405 m². L’intérieur comprend quatre suites parentales, offrant intimité et confort. La cuisine, équipée de matériaux raffinés, invite à des expériences culinaires mémorables. Le spacieux séjour de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur grâce à une baie à Glandage, permet une belle interaction avec la terrasse. Le plafond cathédrale apporte de la hauteur, tandis qu'une cave à vin intégrée ravira les amateurs. Équipée de huisseries en aluminium et d'une pompe à chaleur Gainable, cette villa assure un confort optimal et une efficacité énergétique. À l'extérieur, la terrasse en bois et la piscine automatisée de 8 x 2,5 m sont idéales pour des moments de détente en été. La cuisine d’été ajoute une dimension pratique pour les repas en plein air. Exposée plein sud, la villa garantit tranquillité et absence de vis-à-vis, tout en étant proche des commerces et de la plage. Avec un garage de type cellier et une conception facile à entretenir, cet espace de vie moderne s'inscrit parfaitement dans un environnement naturel. Pour visiter cette villa de luxe à acheter à Arcachon, contactez votre Conseiller Century 21 au 05 57 15 00 31. CENTURY 21 Duprat & Associés s'occupe également de la gestion de votre patrimoine immobilier, achat, vente, location et syndic de copropriété. Découvrez tous nos services sur notre site internet. Bien proposé par Julien THIBAUD EI, agent commercial (RSAC 481212371)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE IDÉALEMENT SITUÉ DANS LE QUARTIER PEREIRE Offrant un cadre privilégié entre forêt et océan, ce terrain plat de 1 050 m², bien exposé et en lisière de forêt, se situe dans le très recherché quartier Pereire à Arcachon, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Il est à quelques pas de la plage et des commerces. Le PLU permet une emprise au sol de 25 %, avec un étage possible. Piscinable, ce terrain présente un fort potentiel pour une villa sur mesure, alliant confort, calme et qualité de vie. Visuels non contractuels. Le prix inclut le terrain hors coût de construction. Pour obtenir des informations sur le montant estimatif du projet, merci de faire une demande. Dossier complet disponible sur demande. On apprécie : sa localisation centrale dans un quartier prisé, son cadre paisible et verdoyant, ainsi que le potentiel d’une villa avec piscine à deux pas de la plage. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier inspirant, experts en propriétés à acheter à Arcachon, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Située dans un cadre privilégié à Arcachon, Gironde (33), cette maison familiale offre un fort potentiel. Avec une surface habitable d’environ 186 m² et un garage de 30 m², elle repose sur un terrain spacieux de 993 m².L’environnement calme et authentique du quartier de Pereire en fait un lieu de vie recherché. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son espace de vie de plain-pied est un atout rare dans le secteur, offrant confort et accessibilité.À rénover, cette propriété présente diverses possibilités d’aménagement, faisant d'elle une Maison de luxe à acheter à Arcachon.Une belle occasion de créer une maison à votre image, dans un cadre naturel exceptionnel.DPE E (243) GES E (53)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3760 € et 5140 € par an.Prix : 1 995 000 € HAI, les honoraires de 77 000 € soit 4.01% sont à la charge de l’acquéreur.Pour obtenir plus d’informations sur cette Maison de luxe Arcachon à vendre, veuillez contacter Marina Tonneau.Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.

MOULLEAU - MAISON PROCHE PLAGE AVEC PROJET ACCEPTÉDécouvrez cette villa de plain-pied située au Moulleau, à proximité de la plage et bénéficiant d'un projet d'extension validé.Implantée dans l'un des quartiers les plus prisés du Moulleau, à seulement 800 mètres de la plage, cette maison se trouve sur un terrain plat de 622 m². Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et autres points d'intérêt de la région.Un permis de construire, purgé de tout recours, a été accordé pour un projet d'agrandissement, permettant de porter la superficie totale à 125 m², complétée par une annexe de 12 m², pour un total de 137 m².Ce projet, alliant charme et modernité, inclut :Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un spacieux espace de vie lumineux de 48 m², s'ouvrant sur une terrasse couverte de 22 m² avec un bassin de nage. La cuisine équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, et une suite parentale avec salle d’eau complètent ce niveau.À l'étage : deux suites additionnelles, chacune dotée de sa salle d’eau privative, et donnant sur une belle terrasse commune de 17 m².Une annexe : une chambre indépendante avec salle d’eau, idéale pour accueillir des invités.Photos non contractuelles. Ce bien, incluant le terrain et la maison actuelle, est proposé avec un permis de construire transférable ainsi qu'un projet architectural signé par MCC. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.- A noter : le quartier recherché, la tranquillité des lieux, et un projet harmonieux parfaitement intégré à l'environnement. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour une vente de maison à acheter PYLA SUR MER. Immobilier dans la région Gironde, Aquitaine, avec des spécialistes des propriétés de prestige.

MAISON EN VENTE À ARCACHON - VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSINIdéalement située dans le quartier de Pereire, cette magnifique villa se trouve en première ligne. Elle offre un accès privé à la plage de Pereire et bénéficie d'une vue imprenable à 180° sur le bassin d'Arcachon. La majorité de la surface habitable est de plain-pied. Alliant le charme de l'ancien et des prestations soigneusement conservées, cette propriété est rare sur le marché.Proximité immédiate des commerces.Vente confidentielle - Dossier complet sur demande.DPE en cours.Estimation des coûts annuels d'énergie : //Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,16 % soit 180.000 €.Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente une maison de luxe à Cap-Ferret, située dans le prestigieux triangle d'or de Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble unique de trois cabanes s'étend sur un terrain magnifique de près de 950 m², parfait pour une famille cherchant convivialité et indépendance. La première cabane dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine et d'une suite parentale avec salle d'eau. Pour des moments de partage, profitez de la terrasse avec cuisine extérieure. La deuxième cabane comprend deux chambres et deux salles d'eau, garantissant confort et intimité, ainsi qu'un espace cuisine pour une parfaite autonomie. La troisième cabane offre un potentiel supplémentaire grâce à son atelier et son garage. Vivez pleinement l'expérience du Cap Ferret, dans un cadre calme et prisé, avec les plages et les commerces à proximité. Cette maison de luxe à acheter à Cap-Ferret est une opportunité rare pour bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel.

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose cette maison, idéalement située à LEGE CAP FERRET, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette villa de style ferretcapien se trouve à deux pas de la plage, au sein d'un cadre verdoyant et discret. Elle offre une entrée avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine neuve ouverte sur un vaste salon lumineux, prolongé par une terrasse. Vous y découvrirez trois grandes chambres, dont une parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Une annexe aménagée en studio, comprenant salle d'eau, WC et terrasse, vient compléter ce bien. Le terrain arboré, sans vis-à-vis, est proche de toutes les commodités. C'est une maison de luxe à acheter à LEGE CAP FERRET. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 2 300 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf