ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer Gironde, France

Aux portes du Bassin d’Arcachon, dans le secteur préservé des Bordes à La Teste-de-Buch, cette demeure de 1870 s’élève au cœur d’un parc arboré de 9 200 m², intégralement classé en zone naturelle : aucune construction de voisinage n’y est possible, une garantie de tranquillité rare et durable sur ce secteur. D’environ 380 m² habitables, la maison offre 9 chambres, 4 salles de bains, un séjour, un salon, un petit salon, une bibliothèque, une cuisine et une buanderie. Elle nécessite un programme complet de rénovation, ouvrant un potentiel de valorisation exceptionnel - qu’il s’agisse d’un projet de restauration patrimoniale ou d’une opération de valorisation. Accès direct au Bassin d’Arcachon et à une petite plage privative - un privilège devenu introuvable sur ce secteur. Commerces et écoles à proximité immédiate, Dune du Pilat et Arcachon centre à 15 min, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 50 min. Vente en un seul lot. Une partie du bien est actuellement louée jusqu’en juin 2027. Prix : 1 802 000 euros FAI (honoraires d’agence 6%TTC charge acquéreur inclus) Travaux de remise aux normes estimés : 700 000 euros Investissement global 2,4 M euros DPE : F (402 kWh/m².an) - Classe climat : E (59 kg CO/m².an) Dossier complet transmis sous accord de confidentialité. Visites uniquement sur rendez-vous. Plus d’informations en contactant Aukei.

Maison à vendre à ARCACHON, Gironde, Aquitaine — En première ligne avec vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon, cette propriété se situe dans un emplacement privilégié à seulement 600 mètres de la Jetée d'Eyrac, permettant de bénéficier des commodités du centre-ville tout en préservant un cadre de vie exceptionnel. Avec un terrain de 1 449 m², cette maison présente une emprise rare et un fort potentiel d'évolution. En zone UF, elle permet une emprise au sol de 30 % et un droit résidentiel à construire, offrant ainsi de nombreuses possibilités, comme l'ajout d'une piscine. La maison, d'environ 250 m², se compose d'une entrée, d'une double pièce de vie orientée vers le Bassin, d'une cuisine séparée et de trois chambres, dont deux avec vue. Un espace de rangement, une salle d'eau et un toilette viennent compléter ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont deux avec vue sur le Bassin, donnent accès à plusieurs terrasses, dont une couverte. Une kitchenette, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un espace de rangement et un toilette complètent cet étage. À l'extérieur, deux jardins profitent d'expositions variées, avec une terrasse couverte. Garage, accès direct à la plage et gloriette complètent les atouts de cette propriété. Un bien à réinventer, idéal pour un achat maison ARCACHON d'exception en front de mer. Une étude d'architecte réalisée est disponible sur demande. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Expert en vente maison ARCACHON, spécialisé dans l'immobilier de prestige.

PEREIRE - SUPERBE VILLA À 300 MÈTRES DE LA PLAGE EN VENTE À ARCACHONSituée dans l'une des plus belles allées d'Arcachon, à proximité immédiate des plages Pereire (300 mètres) et des commerces du Moulleau, cette villa à acheter à Arcachon, entièrement rénovée avec des prestations de très haute qualité, ne manquera pas de vous séduire.Avec une surface de 410 m², cette propriété offre de superbes volumes et une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur.La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une grande galerie d'entrée avec un dressing, un séjour-salle à manger, une cuisine séparée avec accès extérieur, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau.Au premier étage : une belle suite parentale comprenant une chambre, une salle de bain et un dressing, trois autres suites avec salle d'eau, ainsi qu'une très belle terrasse.Au deuxième étage : une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou salle de sport.À l'extérieur : un jardin paysager agrémenté d'une grande piscine, deux terrasses, un garage et des places de parking.Les points forts : la proximité immédiate de la plage Pereire et du Moulleau, ses magnifiques volumes et son style unique.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.Experts en immobilier de prestige et en propriétés de luxe dans le département de la Gironde, région Aquitaine, nous vous présentons cette villa à vendre à Arcachon.

Maison entièrement rénovée de 90 m², idéalement située à seulement 500 mètres de la plage et du centre-ville. Implantée dans le secteur sud de la ville, à proximité de l’école et à 300m la plage des Naïades, cette propriété se trouve sur un terrain arboré de 800 m², au calme absolu. En parfait état, elle offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que secondaire, été comme hiver. Le séjour, très lumineux et d’une superficie de 27 m², séduit par son parquet et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace nuit comprend deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées, garantissant un confort optimal. En rez-de-chaussée, avec un accès indépendant et non communicant, se trouvent un garage et une cave totalisant 50 m², ainsi qu’une pièce rénovée avec soin comprenant une chambre, une salle de bains et des WC. Cet espace polyvalent peut accueillir des invités en toute autonomie ou être aménagé selon vos besoins (atelier, cave à vin, salle de jeux, etc.). Le jardin, joliment arboré, permet la construction d’une piscine et offre également des possibilités d’extension. La rénovation récente a particulièrement mis l'accent sur l'isolation et la consommation énergétique. Aucun travaux à prévoir.

Découvrez l’essence même de l’art de vivre au cap ferret avec cette propriété située à Piraillan, nichée dans un véritable écrin de verdure et de sérénité. Idéalement positionnée les plages de l’océan et la douceur du bassin, cette maison offre un cadre de vie intimiste, bercé par le chant des pins. Développant une superficie généreuse de 170 m2 sur une vaste parcelle de plus de 1200 m2, la propriété se distingue par son organisation ingénieuse ; elle se compose de deux espaces de vie parfaitement identiques et communicants, offrant une flexibilité rare et une fonctionnalité absolue afin d’accueillir famille et amis en toute indépendance. Chaque aile de la maison de la maison propose de plain-pied un salon chaleureux et lumineux s’ouvrant sur l’extérieur une cuisine équipée, prolongée par une arrière cuisine et buanderie une chambre avec sa salle d’eau A l’étage, surplombant agréablement chaque salon, l’espace nuit se prolonge de chaque côté avec deux chambres supplémentaires ( dont un dortoir idéal pour les enfants avec 4 couchages ) et une salle d’eau. Au total, la maison principale dispose de 6 chambres et 4 salles d’eau, s’adaptant à toutes les configurations familiales. Le véritable trait d’union dedans-dehors réside dans sa vaste terrasse en bois, véritable prolongement naturel des salons. Idéalement exposée plein sud et surplombant le jardin , elle invite aux longs déjeuners d’été et aux moment de détente absolue à l’ombre de la pinède. Le jardin paysagé et piscinable, sans aucun vis-à-vis, recèle des pépites pensées pour le confort de vos retours de plage une cuisine d’été abritée une douche extérieure un grand abri de rangement Pour parfaire cette ensemble exceptionnel, une adorable dépendance de style cabane ferretcapienne de 25 m2 propose deux chambres et une salle d’eau. Un projet de vie ou de vacances d’exception sur la presqu’île ! Prix honoraires inclus : 1 869 000 euros dont 5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact Christine NICOLAS : 0683502400

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Soulac-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à seulement 80 mètres de la plage, cette propriété exceptionnelle comprend un atelier d'artiste et un studio indépendant, le tout au sein d'un jardin de curé d'environ 100 m², entièrement clos pour garantir votre tranquillité. Vous y trouverez une fontaine, une grande terrasse et des palmiers qui créent un cadre verdoyant au cœur de la ville. La maison principale, rénovée en 2019 et d'une superficie d'environ 135 m², s'ouvre sur l'une des rues les plus commerçantes de Soulac. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste pièce à vivre lumineuse combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès à une terrasse couverte idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative offrent un confort optimal. À l'arrière, sur une ruelle piétonne, se trouve un atelier d'artiste de 30 m² avec une belle verrière, parfait pour un projet créatif ou un commerce. Un accès supplémentaire, par la rue du 11 Novembre, mène à un petit appartement indépendant de 35 m² entièrement neuf, composé d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un garage à vélos. Ce dernier espace est idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif saisonnier. Avec un des principaux parkings publics à proximité, ce bien rare allie le confort d'une maison familiale à l'élégance d'une rénovation de qualité. Ce pourrait être une intéressante opportunité d'achat maison Soulac-sur-Mer, alliant centralité et calme.

ARCACHON - VILLA D’EXCEPTION À PEREIRE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D’ARCACHONÀ la recherche d'un achat maison ARCACHON ? Cette villa située dans le quartier prisé de Pereire offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon. Proche de la plage et des commerces du centre-ville, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant.Implantée sur un vaste terrain sans vis-à-vis, cette maison à acheter à ARCACHON garantit intimité et espaces extérieurs agréables, comprenant plusieurs terrasses et une grande piscine, avec en fond un panorama époustouflant.La villa, très lumineuse, comprend :- Au rez-de-chaussée : une somptueuse entrée, un luxueux séjour avec plafond cathédrale, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante de qualité, trois magnifiques chambres, deux salles d’eau haut de gamme, et une salle de bain luxueuse.- Au rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau élégante, un double garage, et un espace buanderie.L’extérieur dispose d’une piscine de 10 x 5 mètres, de larges terrasses, et plusieurs espaces de stationnement.Cette propriété rare présente un potentiel remarquable pour des travaux de rénovation. Elle bénéficie également d'un droit résiduel à construire, permettant des projets d’agrandissement ou de création d’annexes dans cette zone UP2, offrant une emprise au sol de 25%.Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe dans le département Gironde, région Aquitaine.

CAP FERRET - MAISON FAMILIALE ENTRE PINS ET OCÉAN, DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ.Située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap Ferret, à proximité immédiate des plages océanes et des adresses emblématiques de la Presqu'île, cette maison à acheter à Cap Ferret propose un cadre de vie authentique et précieux. La propriété, connue sous le nom de Villa Maïa, se niche au cœur d'un écrin naturel préservé, offrant un équilibre parfait entre élégance, sérénité et douceur de vivre.Avec une superficie d'environ 130 m², cette villa d'architecte est un véritable refuge familial qui se distingue par son atmosphère chaleureuse et son intégration harmonieuse à l'environnement. Pensée comme une maison de vacances idéale ou une résidence principale raffinée, elle dispose d'espaces généreux conçus pour le confort et la convivialité.L'architecture sobre et élégante de la villa dialogue harmonieusement avec la nature environnante. Au niveau principal, vous trouverez une belle pièce de réception baignée de lumière naturelle, ainsi qu'un salon accueillant, propice à la détente. L'espace séjour, en configuration ouverte, favorise les échanges lors des moments de convivialité.L'espace cuisine, fonctionnel et convivial, est parfaitement intégré aux zones de réception. Deux agréables chambres, véritables cocons de sérénité, complètent cet étage, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées.Au rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives garantissent indépendance et confort à chaque occupant. Une vaste salle de jeux modulable selon vos besoins pourra facilement se transformer en cinquième chambre ou en espace dédié au bien-être.À l'extérieur, la propriété révèle tout le charme de son environnement naturel. Protégée des regards, elle vous invite à savourer chaque instant grâce à ses espaces extérieurs propices aux moments de détente.La villa bénéficie également d'un garage, idéal pour le confort au quotidien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les plages océanes et les lieux emblématiques de la Presqu'île.Rare sur le marché, cette maison à vendre à Cap Ferret représente une opportunité unique d'accéder à un lieu de vie authentique où se conjuguent élégance, qualité de vie et art de vivre d'exception, au cœur de la Gironde, en Aquitaine.Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty.

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER CAP FERRET, GIRONDE (33), AQUITAINE Au cœur d'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de Cap Ferret, cette maison à vendre révèle un art de vivre devenu rare. Située dans l'écrin préservé des célèbres 44 Hectares, à l'abri des regards et entourée d'une végétation luxuriante, elle offre un cadre exceptionnel de tranquillité régnant en maître. Le temps semble suspendu ici. Le parfum des pins, les jeux de lumière filtrant à travers les feuillages, le chant des oiseaux et la proximité immédiate des plages composent un décor unique, emblématique de l'esprit ferret-capien. Cette adresse authentique et inspirante révèle une nouvelle facette de la beauté du Bassin à chaque saison. Édifiée sur un beau terrain arboré d'environ 1 900 m², véritable rareté foncière aujourd'hui à Cap Ferret, cette propriété comprend trois bâtiments indépendants, offrant ainsi une remarquable liberté d'usage. Que ce soit pour une famille nombreuse, une maison de vacances, ou un projet multigénérationnel, chacun peut y trouver son espace dans une parfaite harmonie entre intimité et convivialité. La maison principale, avec son charme discret et son esprit bohème, s'organise sur deux niveaux. Les espaces de vie, chaleureux et baignés de lumière, invitent à la détente dans une atmosphère douce et authentique. Une véranda prolonge le séjour, créant un salon de saison ouvert sur le jardin et la pinède. La cuisine indépendante évoque la simplicité des maisons familiales où se construisent les souvenirs. Au rez-de-chaussée, une confortable chambre avec salle d'eau permet de profiter de la vie de plain-pied. À l'étage, un bureau distribue une chambre, un dortoir pour enfants, ainsi qu'une salle de bains, le tout dégageant une atmosphère chaleureuse propre aux maisons emblématiques du Cap Ferret. À proximité, la maison d'invités dispose de sa propre terrasse ensoleillée, idéale pour les petits-déjeuners d'été et les longues soirées entre amis. Complet avec un salon, une cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle d'eau, cet espace indépendant est parfait pour recevoir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. Enfin, nichée sous les pins, une charmante dépendance constitue un refuge paisible pour les invités, avec une chambre supplémentaire et sa pièce d'eau, intégrée harmonieusement à son environnement naturel. À l'extérieur, le vaste jardin est un véritable écrin de verdure, planté d'essences locales et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le potentiel d'une piscine, de terrasses supplémentaires ou d'un jardin méditerranéen est impressionnant tout en respectant l'identité naturelle du lieu. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de dynamiser cette propriété et d'en faire une résidence de caractère, en adéquation avec les attentes contemporaines, sans trahir son authenticité. Une opportunité rare pour réaliser un projet de vie dans un secteur où les grandes parcelles sont désormais exceptionnelles. Cette maison séduira ceux en quête d'un achat maison Cap Ferret sincère et préservé, où l'on retrouve l'esprit des maisons familiales d'autrefois, tout en profitant d'un emplacement privilégié. Points forts : • Terrain d'environ 1 900 m², désormais exceptionnel au Cap Ferret. • Adresse prestigieuse des 44 Hectares. • Trois bâtiments indépendants offrant une grande modularité. • Charme authentique et intemporel. • Végétation omniprésente et environnement préservé. • Proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et des paysages du Bassin. • Potentiel d'une propriété rare sur le marché. Une adresse confidentielle qui allie nature, élégance et douceur de vivre, offrant ainsi un patrimoine immobilier d'exception. Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Expertise en immobilier de prestige et en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

CAP FERRET — MIMBEAU — UNE MAISON DE FAMILLE COMME ON LES AIMESituée sous la pinède, au coeur du quartier des 44 hectares, cette villa est une véritable oasis, parfaite pour des vacances en famille et des moments de partage entre amis tout au long de l'année. Cette maison CAP FERRET à vendre, d'environ 130 m² de plain-pied, est à la fois conviviale et bien agencée : elle comprend une spacieuse pièce à vivre ouvrant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux belles chambres supplémentaires avec leur propre salle d’eau. Un espace idéal pour partager tout en préservant son intimité.Deux cabanes indépendantes ajoutent une touche bohème à cette propriété : l'une offre une chambre avec salle d'eau, tandis que l'autre est aménagée en dortoir avec des lits superposés.Côté jardin, les terrasses sont spacieuses, le jardin regorge de verdure, et un bassin est parfait pour se rafraîchir après la plage. De plus, un abri pour voitures et un local à vélos complètent cet ensemble.Un cadre de vie unique et serein, propice à la convivialité intergénérationnelle et à la liberté. Le marché est facilement accessible à vélo et la plage se trouve à quelques pas. À retenir : le calme absolu, les plages du Bassin à trois minutes, et la possibilité de vivre et recevoir en toute simplicité !Pour un achat maison CAP FERRET, contactez : Anne-Valérie Colas - 06 86 92 72 53 chez Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d'exception sur le Bassin d'Arcachon, de la Gironde en région Aquitaine.

Au cœur des Jacquets, sur la presqu'île du Cap-Ferret, découvrez cette maison familiale d'environ 80m², où confort, authenticité et douceur de vivre se rencontrent. De plain-pied, elle offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte équipée, ouverte sur les extérieurs. L'espace nuit comprend deux chambres confortables. La première profite d'une vue sur la terrasse et le jacuzzi, tandis que la seconde dispose d'un accès extérieur indépendant. Une salle d'eau contemporaine, aux finitions en béton ciré, est équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC pouvant être isolé. À l'abri des regards, les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse en bois partiellement couverte, une cuisine d'été, deux douches extérieures avec eau chaude et froide, ainsi qu'un jacuzzi parfaitement entretenu. Son emplacement est un véritable atout : commerces accessibles à pied, pistes cyclables à proximité immédiate, accès à l'océan et marché de Piraillan à seulement 10 minutes à vélo. Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre du Cap-Ferret, en résidence principale comme en maison de vacances.

Maison à vendre à CAP FERRET, Gironde, Aquitaine. Découvrez cette charmante villa en bois d’environ 180 m², idéalement située dans le secteur paisible des Vallons du Ferret. Elle offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, et une chambre parentale avec salle de bain et douche donnant sur l'extérieur. Trois autres chambres avec accès extérieur et une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un espace polyvalent aménagé en salle télévision accueille une table de billard et une bibliothèque. Vous disposerez également d'une cinquième chambre, d'une salle d’eau, d'une buanderie et d'un garage. Les extérieurs incluent des terrasses aménagées pour la détente, des jardins arborés et une piscine. Contactez Anne Valérie Colas au 06 86 92 72 53 pour cette maison de luxe CAP FERRET à vendre, située à proximité des plages.

À vendre : villa de 169 m² située au Canon, sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette villa LEGE CAP FERRET à vendre se trouve à quelques pas de la plage et est composée de 6 chambres, sur un terrain de 680 m². Maison au style ferretcapien avec bardage en bois, elle s'étend sur 2 niveaux et nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande pièce de vie avec la possibilité d'installer une cuisine, donnant sur une terrasse couverte, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la villa offre une pièce de vie ouverte sur une terrasse en bois, une cuisine séparée, 3 chambres et des toilettes. Un cabanon de jardin et une douche extérieure viennent compléter cet ensemble, le tout sur un terrain arboré. Idéalement située à 50 mètres du centre du village du Canon et de ses commerces, à seulement 2 minutes en vélo du marché de Piraillan, cette villa présente un beau potentiel d'aménagement. Les deux niveaux peuvent facilement être rendus indépendants grâce à une installation prévue pour une seconde cuisine, offrant ainsi des possibilités d'accueil pour une grande famille, la création de deux espaces de vie distincts, ou le développement d'un projet locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette villa à acheter LEGE CAP FERRET, veuillez contacter Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous restons également à votre disposition pour toute estimation ou vente de biens immobiliers à Bordeaux ou sur le Bassin d'Arcachon.

Découvrez cette villa en vente à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à Piraillan, à deux pas de la plage (2ème ligne du Bassin), cette villa en bois de 180 m², de style ferretcapien, offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie/cellier et de 2 wc, le tout de plain-pied. La grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine américaine et d'un toit cathédrale, permet de profiter pleinement de l'espace. Vous aurez également accès à une terrasse et à un terrain de 850 m² avec possibilité d'installation d'une piscine. Une grande dépendance aménageable de 80 m², un boulodrome, ainsi qu'un garage et un espace pour plusieurs voitures et un bateau complètent cette offre. Proche du marché de Piraillan, à seulement 5 minutes à vélo du village et des commerces du Canon, cette villa à acheter à LEGE CAP FERRET est une opportunité à ne pas manquer. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Hermine MEILLAN MARCONI au 06 81 59 55 42 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également disponibles pour vous aider dans la vente ou l'estimation de votre bien immobilier à Bordeaux ou sur le Bassin d'Arcachon.

MAISON À ACHETER À ARÈS, GIRONDE - PROPRIÉTÉ FORESTIÈRE AVEC PISCINE SUR UNE PARCELLE DE 7 HA.Située dans un cadre forestier préservé à Arès, cette maison ARES à vendre est une véritable rareté à découvrir. Édifiée sur près de sept hectares de nature intacte, elle propose un art de vivre d’exception, alliant élégance contemporaine et immersion totale dans un environnement paisible.La maison principale, d’une superficie d’environ 250 m² sur deux niveaux, se caractérise par ses volumes spacieux et sa luminosité. L’entrée s’ouvre sur un grand séjour agrémenté d’une cheminée, le cœur de cette demeure, prolongé par une cuisine ouverte raffinée. L’espace nuit comprend cinq chambres et deux salles de bain, agrémentés de prestations fonctionnelles.À l’extérieur, le domaine se déploie dans un cadre naturel unique, comprenant une grande piscine qui invite à la détente. Une dépendance d’environ 70 m² à aménager ainsi qu’une grange ajoutent un potentiel rare et évolutif à cette propriété.À seulement 15 minutes des plages océanes et à 5 minutes des commerces d’Arès, cette vente maison ARES conjugue intimité et proximité du littoral. - Ce que l’on apprécie : un emplacement d’exception, une tranquillité sans égale, la superficie remarquable du terrain et le potentiel des dépendances.Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, de Cap Ferret à Pyla sur Mer.

À vendre, maison unique située sur la presqu'île du Cap Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Signée par l’agence bordelaise Teisseire & Touton et achevée en 2005, cette villa graphique incarne un équilibre harmonieux entre intérieur et extérieur, mettant en valeur l'usage de matériaux bruts. Édifiée sur une parcelle de 750 m², cette maison à acheter au Cap Ferret s'étend sur environ 220 m², répartis sur deux niveaux, et comprend une terrasse de 50 m², entourée de végétation. Le rez-de-chaussée présente un plan libre structuré autour d'un spacieux séjour de 90 m², inondé de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. Les espaces de vie comprennent une cuisine ouverte, un salon avec cheminée en béton brut, et une salle à manger. Ce niveau abrite également trois suites parentales avec salles d’eau, un dortoir avec 6 couchages, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Un escalier métallique mène à l'étage supérieur, où se trouve une suite parentale avec dressing et salle d’eau, s’ouvrant sur une terrasse abritée offrant une vue partielle sur le Bassin d’Arcachon. Le jardin, véritable écrin de verdure, prolonge l’architecture de la maison tout en dialoguant harmonieusement avec son environnement. Pour un achat maison Cap Ferret, n'hésitez pas à contacter Anne Valérie Colas au 06 86 92 72 53, agent chez Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige.

CAP FERRET - MAISON D'EXCEPTION À VENDRE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D'ARCACHONSituée sur les hauteurs du village de l’Herbe, cette maison à acheter à Cap Ferret d’environ 250 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’abri des regards, avec une vue dégagée sur le Bassin.Répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété offre de beaux volumes : un vaste séjour lumineux, sept chambres, cinq salles d’eau, une salle de bain, ainsi que de nombreux espaces pensés pour des réceptions confortables. Les larges baies vitrées renforcent la sensation d’espace et offrent des perspectives ouvertes sur le paysage environnant.Le bien est entièrement équipé : climatisation, domotique, finitions soignées. Le tout dans un cadre calme, à proximité des commerces et des plages du village. Une maison à Cap Ferret à vendre, fonctionnelle et idéalement située, alliant discrétion, confort et qualité de vie.- Ce que nous apprécions : l'emplacement d'exception et les lignes épurées de cette villa, permettant de profiter d'un environnement idyllique.Contact : Anne Valérie Colas - 06 86 92 72 53 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.L’immobilier de prestige inspirant, experts en biens d’exception, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

L'agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison à vendre située à proximité immédiate de la plage des Américains, sur la Presqu’île du Cap Ferret. Cette adresse prisée facilite l'accès à la plage à pied, tout en offrant un cadre agréable. La maison comprend un salon, un séjour et une cuisine, le tout ouvrant sur une belle terrasse qui surplombe la piscine et les espaces extérieurs, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit de la maison principale se compose de trois chambres et de deux salles d'eau. En outre, une dépendance offre deux chambres supplémentaires avec douche extérieure. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine ainsi que deux terrasses bien exposées. De plus, un espace de stationnement avec deux entrées facilite l'accès et l'organisation des véhicules. Cette maison est idéale pour une vie familiale, à seulement quelques pas de la plage, sur la Presqu’île du Cap Ferret. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5%.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette maison de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée sur la Presqu’île du Cap Ferret, cette villa entièrement rénovée en 2021 bénéficie d'un emplacement privilégié entre le Bassin et l'Océan, dans un cadre naturel préservé. La maison dispose d'une vaste pièce de réception d'environ 60 m², offrant des volumes généreux et une luminosité optimale. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, se fond harmonieusement dans cet espace de vie convivial, qui s'ouvre sur une terrasse exposée à l'ouest, idéale pour des dîners en pleine nature.L'espace nuit se compose de quatre chambres et trois salles d'eau, garantissant une disposition fonctionnelle pour la vie familiale ou les moments entre amis. Édifiée sur un terrain arboré de 1 002 m², la propriété dispose d'un accès direct à l'océan par le pare-feu, un atout rare sur la presqu'île. Un garage au rez-de-jardin et un carport viennent compléter l'offre.Les honoraires sont à la charge du vendeur, à hauteur de 5 %.

EXCLUSIF et RARESituée au cœur du Moulleau, à seulement 50 m de la plage, cette maison d'Arcachon d'environ 135 m² habitables sur 2 niveaux offre 3 chambres et une cave. Bien à rénover, cette propriété est un bien rare sur le secteur.Vous profiterez d'un petit jardin privatif. L'emplacement exceptionnel de ce bien au pied de la plage, à proximité des commerces et du village du Moulleau, ainsi que son potentiel, en font un choix attrayant pour un achat maison de luxe à Arcachon (33).Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.