ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer Gironde, France

L'Agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette magnifique maison de luxe à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette authentique maison de style Ferretcapien, entièrement neuve, présente des finitions exceptionnelles. Située en première ligne du Bassin d'Arcachon, elle se trouve les pieds sur une plage discrète et peu fréquentée. Pour un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Prix honoraires inclus : 2 821 500 euros. Honoraires de 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 700 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Fabien Castellani au 06.62.34.02.50.

Maison à vendre à CAP FERRET, Gironde (33), Aquitaine. Située dans le quartier paisible de Piraillan, cette maison familiale dispose de 6 chambres et se trouve à proximité du marché de Piraillan, des commerces du Canon, ainsi que du Bassin et de la piste cyclable menant à l'océan. Érigée sur un terrain arboré de plus de 1 400 m², cette maison de caractère construite en 1977 offre environ 170 m² habitables sur deux niveaux, avec un potentiel d’aménagement remarquable. Elle allie authenticité, avec des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, à un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse équipée d’une cheminée s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la pinède. La cuisine séparée a également un accès extérieur. À ce niveau, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. L'escalier mène à un rez-de-jardin comprenant un grand palier modulable, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une buanderie et une cave de près de 80 m², accessible depuis l’extérieur. Cette propriété représente une opportunité unique pour un projet familial ou une rénovation valorisant son charme existant. Entre la piscine, l’aménagement de la cave ou la création d’un espace indépendant, de nombreuses possibilités s’offrent à vous pour enrichir ce cadre de vie exclusif. Nous apprécions : l’emplacement idéal entre le Bassin et l’Océan, le cadre paisible et préservé tout en restant proche des commodités locales. Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32 Spécialistes en immobilier de prestige, nous proposons des biens d’exception dans la région du Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.

Découvrez cette Villa à vendre à Arès, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située dans la charmante commune d'Arès, cette résidence offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de villa. Composée de 12 appartements de 3 à 4 pièces, chaque unité propose des jardins privatifs, des loggias ensoleillées ainsi que deux places de parking. À quelques minutes des plages, la villa se distingue par son architecture élégante et ses espaces lumineux. La région bénéficie d'une forte attractivité touristique, idéale pour la location saisonnière ou comme résidence secondaire. Proche de Bordeaux et d'Arcachon, cette villa possède un potentiel locatif intéressant, rendant cet investissement judicieux. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une villa à acheter à Arès, un projet qui promet rentabilité et qualité de vie.

Cette charmante maison familiale est située dans un quartier calme et typique du centre de Lacanau océan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À moins de 10 minutes à pied, vous pourrez accéder aux plages et commerces. Avec une surface d'environ 200 m2, cette habitation est implantée sur une parcelle de 760 m2. Le jardin, composé de plus de 40 espèces variées, offre un cadre extérieur apaisant et relaxant. Deux terrasses, l'une au nord et l'autre au sud, complètent cet ensemble. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un séjour lumineux traversant avec poêle à bois, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un grand bureau aménageable en chambre et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un espace détente avec un couchage, une salle d'eau, un WC et un grenier. Ce bien est idéal pour des réunions en famille ou entre amis et peut générer un excellent rendement locatif saisonnier. Cette maison de luxe à acheter à Lacanau océan combine confort, espace et emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (935 000 EUR net vendeur). L'estimation des coûts annuels d'énergie selon le DPE réalisé en 2025 est comprise entre 3480 EUR et 4740 EUR par an.

HollyHome vous propose à la vente une charmante maison Gaume de 2006, située dans le quartier prisé du Moulleau à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se distingue par son architecture raffinée et ses nombreuses prestations de qualité. Avec 125 m² habitables, cette maison séduira par sa spacieuse pièce de vie de 50 m² ouverte sur la nature, ainsi qu'une cuisine intégrée, quatre chambres confortables et trois salles de bains. Un petit garage est également présent, idéal pour le rangement de matériel de plage ou de vélos. Les extérieurs, parfaitement intégrés dans un écrin de verdure, offrent deux terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour profiter du cadre naturel tout au long de la journée. Ce bien rare représente une opportunité d'achat d'une maison à La Teste-de-Buch, offrant une vie élégante au cœur des pins.

Cette villa rénovée d’environ 184 m², offrant 5 chambres, est à vendre à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 300 mètres de la plage, elle se distingue par sa vaste pièce de vie lumineuse, un salon cathédrale et une cuisine ouverte et entièrement équipée. Une terrasse couverte de 25 m² prolonge l'espace de vie et offre une agréable vue sur les pins. Le DPE est de 154.4 kWhEP/m².an (C) et le GES de 4 kg éqCO2/m².an (A), avec un coût annuel en énergie estimé entre 1 640 € et 2 290 €. Pour toute information complémentaire, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant (N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479). Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Pyla-sur-Mer dans le département de la Gironde, cette maison à rénover, construite dans le style traditionnel Gaume, se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres et d’une salle de bains, accompagnée d’un garage. Idéalement positionnée, la propriété bénéficie d’une orientation favorable et présente un potentiel important sur un terrain piscinable. À quelques pas de la plage, cette maison constitue une opportunité rare sur le marché. Avec un prix de vente de 1 799 000 € incluant les frais d'agence, cette maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer est à découvrir sans tarder. Les honoraires à la charge de l’acquéreur (2,9 %, soit 49 000 €) sont inclus dans le mandat. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Consultez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - GRANDE VILLA FAMILIALE - CLÉS EN MAIN - PISCINE - PROCHE OCÉANIdéalement située à quelques pas de l'océan, cette villa familiale au Cap Ferret vous séduira par son ambiance paisible. Sur une parcelle de près de 1 100 m², elle dispose d'environ 240 m² habitables. Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que quatre chambres bénéficiant de leur propre salle d’eau.Le rez-de-jardin présente une vaste pièce de vie chaleureuse, avec cheminée, qui s’ouvre sur une véranda baignée de lumière. Une cuisine ouverte et trois chambres, dont deux avec salle d’eau attenante, complètent cet espace convivial, tout en restant connecté à la nature.À l'extérieur, une dépendance d'environ 23 m² comprend deux dortoirs et une salle d’eau, parfaite pour recevoir des amis ou de la famille. La propriété se distingue par ses espaces extérieurs bien pensés : une piscine entre les terrasses en bois, une cuisine d’été pour profiter des repas en plein air, et un jardin paysagé qui ajoute à la sérénité du cadre. Un accès discret mène au sable, vous offrant ainsi un véritable havre de paix.Ce bien immobilier présente une belle capacité d’accueil, des espaces extérieurs soignés et un emplacement de choix, entre forêt et plage. Découvrez cette Maison de luxe à acheter CAP FERRET pour vivre le mode de vie privilégié que cette région offre.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty - 05 56 60 68 32Experts en immobilier de prestige en Gironde, nous vous accompagnons dans l'achat de biens d’exception entre le Bassin d’Arcachon et le Cap Ferret.

EN EXCLUSIVITÉ,Située dans un cadre privilégié à Arcachon, Gironde, cette maison familiale offre un fort potentiel. Avec une surface habitable d’environ 186 m², complétée par un garage de 30 m², elle repose sur un terrain spacieux de 993 m².L’environnement calme et authentique du quartier de Pereire en fait un lieu de vie recherché. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son espace de vie de plain-pied est un atout rare dans le secteur, offrant confort et accessibilité.À rénover, cette propriété offre diverses possibilités d’aménagement.Une opportunité unique pour créer une maison à votre image dans un cadre naturel exceptionnel, idéale pour un achat Maison de luxe Arcachon.DPE E (243) GES E (53)Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3760 € et 5140 € par an.Prix : 1 740 000 € HAI, les honoraires, d'un montant de 69 900 € soit 4.1 % sont à la charge de l'acquéreur.Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose en exclusivité cette villa en bois d’environ 180 m², située sur une belle parcelle piscinable de 900 m², dans un secteur préservé des futures zones rouges. Construite par un artisan local, elle se trouve dans un cadre paisible, avec un accès facile à pied au marché, aux commerces et aux plages. Bien que la villa soit en bon état général, elle offre l'opportunité d'être repensée selon vos goûts et vos besoins. À l’extérieur, la parcelle de 900 m², piscinable, présente de belles possibilités d’aménagement, ajoutant de la valeur à ce bien situé sur la Presqu’île du Cap Ferret. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5%. Cette villa de luxe à acheter à Lège-Cap-Ferret constitue une belle opportunité dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

Découvrez cette maison spacieuse d'environ 177 m², située dans un quartier prisé et calme de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 300 mètres de la plage et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une cuisine séparée et un salon cathédrale donnant sur un jardin d'environ 900 m², orienté Sud-Ouest et à l'abri des regards. L'étage comporte une large mezzanine et une quatrième chambre avec sa salle de bain. Cette maison dispose également d'un grand rez-de-jardin, permettant d'accueillir une cinquième chambre. Avec son environnement typiquement pylatais, la proximité immédiate de la plage et son potentiel d'aménagement, cette maison est une opportunité à considérer pour un achat ou une vente de maison à Pyla-sur-Mer.

CAP FERRET - VILLA AU CALME À VENDREDécouvrez cette charmante villa située au cœur de la pinède, dans un quartier recherché, à proximité des belles plages du Bassin. Cette villa d'architecte, entièrement rénovée en 2018, offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte et équipée, ainsi que quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau élégamment décorée.À l'extérieur, un jardin arboré de 1 200 m² et un boulodrome vous procurent des espaces conviviaux et paisibles, à l'abri des regards.Une dépendance vient compléter cette maison, offrant une chambre supplémentaire avec salle d'eau, un garage et un abri à bois.- Points forts : emplacement idéal dans un cadre calme et sauvage, sans vis-à-vis, et une décoration soignée. Pour un achat de villa à CAP FERRET, n'hésitez pas à nous contacter : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32Spécialistes de la vente de villa à CAP FERRET et de l'immobilier de prestige dans la Gironde, région Aquitaine.

EXCLUSIVITÉ - Maison d'architecte d'environ 200 m² située à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à seulement 700 mètres de la plage. Rénovée en 2020, cette propriété offre une vue imprenable sur le bassin d'Arcachon. Elle se compose d'une vaste pièce de vie s'ouvrant sur une grande terrasse couverte de 60 m², de 5 chambres et de 5 salles de bains. Une piscine complète ce bien d'exception. DPE : 298 kWhEP/m².an (D) ; GES : 7 kg éqCO2/m².an (B). Prix : 2 750 000 € HAI. Les honoraires de l'agence, d'un montant de 90 000 €, sont à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Dossier complet avec photos disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant, RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose une villa typiquement pylataise, située à 300 mètres du Bassin, à l'abri des regards et dans un environnement calme. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité immédiate de l’eau. D'une superficie d'environ 155 m², elle comprend 5 chambres et 3 salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Une véranda prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, idéale pour profiter des soirées douces. Implantée sur un terrain d'environ 900 m², cette maison est piscinable et permet une surélévation, offrant ainsi la possibilité d'adapter le bien à vos envies et à votre style de vie. Avec sa localisation de choix, à seulement 300 mètres de la plage, sur un terrain plat, cette maison représente une excellente opportunité de personnalisation selon vos goûts. DPE E (327) GES B (10). Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3100 € et 4230 €. Prix : 1 750 000 € HAI. Les honoraires d'un montant de 80 000 € soit 4.79 % sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer, veuillez contacter Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Ce bien est soumis à des risques tels que feu de forêt et recul du trait de côte. Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CAP FERRET - MAISON À ACHETER ENTIÈREMENT RÉNOVÉE PROCHE OCÉANSituée à quelques pas des dunes, cette maison de plain-pied, au style bohème, a été entièrement rénovée en 2022. Elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.L'entrée s'ouvre sur une cuisine spacieuse et un salon doté d'une cheminée, prolongés par un superbe séjour cathédrale, baigné de lumière, le tout donnant sur une terrasse avec de larges baies vitrées.La partie nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau, et une véranda aménagée en atelier, pouvant servir de chambre supplémentaire, accessible indépendamment.À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud-ouest est à l'abri des regards, entourée d'une piscine chauffée parfaitement orientée. Un cabanon d'environ 30 m², équipé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un local de rangement, complète ce bien.Cette propriété, à vendre à Cap Ferret, offre un confort moderne optimal : climatisation réversible, matériaux authentiques de qualité, borne de recharge pour véhicules électriques, éclairage de jardin et arrosage automatique. Un cadre idéal pour vivre en famille ou entre amis, réunissant tout ce qui fait le charme du Cap Ferret.- Points forts : maison esprit ferret-capienne, proximité de l'océan et des lieux de vie, rénovation haut de gamme et jardin arboré.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32L'immobilier de prestige inspirant, experts en biens d'exception, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette maison Arcachon à vendre, située dans le quartier prisé des Abatilles. À proximité immédiate des commerces et à seulement quinze minutes à pied de la plage, cette maison est idéale pour un achat maison Arcachon, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. D'une superficie d'environ 160 m², elle comprend une entrée qui mène à un salon-séjour, deux chambres, et une salle de bains. Le couloir donne accès à une cuisine indépendante et à une chambre dortoir. Une véranda lumineuse, attenante à la cuisine, prolonge les espaces de vie vers un jardin spacieux, où il est possible d'aménager une piscine. Au rez-de-jardin, un espace modulable pourrait accueillir deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes indépendants, ou servir de logement séparé, selon vos besoins. Le terrain, sans vis-à-vis, offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour profiter pleinement de la qualité de vie dans le département Gironde et la région Aquitaine.

Au cœur d'un environnement typique de Pyla-sur-Mer, cette maison traditionnelle de style landais vous invite à profiter d'un cadre verdoyant. Idéalement située à seulement 600 mètres des plages, elle assure calme et sérénité. Avec une surface de 132 m², cette maison dispose de 3 chambres, d'une mezzanine et d'un garage, offrant ainsi un excellent potentiel d'agrandissement. Bien qu'en bon état structurel, elle nécessitera une remise au goût du jour pour allier charme et confort moderne. Cette maison à vendre à Pyla-sur-Mer, en Gironde, représente une belle opportunité pour les passionnés du Bassin. DPE F (337), GES C (11). Estimation du coût énergétique annuel entre 3170 € et 4330 €. Prix : 1 390 000 € HAI, avec des honoraires de 65 000 € à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Marina Tonneau. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Ce bien est également exposé aux risques naturels tels que le feu de forêt. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

Vente maison CAP FERRET - VILLA DE CHARME ENTRE OCÉAN ET BASSIN - PISCINEEn exclusivité, dans le quartier prisé du Phare, cette maison de 145 m² sur deux niveaux représente une opportunité idéale pour un achat maison CAP FERRET. Son agencement réfléchi et ses prestations de qualité offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un bureau et de deux chambres. Au total, la maison comprend cinq chambres, dont deux dans la dépendance et une en rez-de-jardin.À l'extérieur, une agréable terrasse en bois s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine, créant ainsi un environnement paisible pour profiter des journées au Cap Ferret.- On apprécie : l'emplacement privilégié, le charme du bois et l'agencement optimisé.Contact : Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty - 05 56 60 68 32L'immobilier de prestige inspirant, experts en biens d'exception, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret à Pyla sur Mer.contact@capferretpylasothebysrealty.com

À vendre, maison d’architecte bâtie en 1975, située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette remarquable propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, un séjour avec cheminée et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine fonctionnelle, adjacente, donne sur la salle à manger. Ce niveau abrite trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC indépendant. Une mezzanine surplombe le salon, offrant une belle vue sur le jardin. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie et des espaces de rangement. À l'extérieur, plusieurs terrasses sont à disposition pour profiter du soleil tout au long de la journée. À seulement quelques minutes de la plage Pereire, cette maison à acheter à Arcachon aux multiples possibilités de personnalisation est une opportunité à saisir.