ventes de maisons et villas de luxe à Saint-André-de-Cubzac, France

Maison en pierre avec vue dominante sur 6 hectares de terrain à SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété est nichée dans un cadre bucolique, sur une crête offrant une vue panoramique sur un parc luxuriant et vallonné. Les 6 hectares de terrain, comprenant des pâturages idéaux pour les chevaux ou pour la culture de légumes, sont également dotés d'un hangar de 200 m² et de parcelles irrigables. La maison propose 5 chambres et 3 salles de bains, pour une surface habitable totale de 228 m². Le salon et la salle à manger, orientés sud-ouest, sont embellis par des poutres apparentes et offrent une vue sur le jardin. Un salon d'été couvert de 42 m², avec cheminée à foyer ouvert, se trouve à proximité du salon. En outre, la propriété dispose d'une piscine avec une terrasse couverte et un coin repas. Ce bien est situé à 41 km au nord-est de Bordeaux et se rapproche des commerces de proximité, tout en bénéficiant d'un emplacement calme et rural, à 110 m du premier voisin. Une opportunité d'achat Maison de luxe à SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC.

Vanessa et Frédéric FORTUNÉ vous proposent à la vente cette villa contemporaine située dans un environnement résidentiel très prisé à Saint-André-de-Cubzac, en Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 190 m², cette maison, érigée en 2024, est implantée sur un terrain clos et paysager de 1 300 m². Ce bien allie raffinement et confort, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Les caractéristiques principales incluent :- 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale à l'étage - une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse - une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un plan de travail haut de gamme - une salle de cinéma pour les passionnés - un double garage. À l'extérieur, la terrasse plein sud de 200 m², entourée d'un jardin paysager, offre un espace de vie idéal. Vous pourrez profiter d'une piscine de 9x5 au sel et chauffée, ainsi que d'un jacuzzi 6 places, garantissant des moments de détente. Vous serez à seulement 25 minutes de Libourne et à 30 minutes de Bordeaux, dans un cadre calme et préservé. Ce bien d'exception est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 777 000 euros HAI, incluant 3,6% d'honoraires. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric ou Vanessa FORTUNÉ aux numéros suivants : 0658055370 ou 0629556179.

À Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison avec piscine et garage est à vendre. Offrant 5 pièces principales, elle a été entièrement rénovée en 2014, alliant authenticité et confort moderne avec une surface habitable de 164 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements menant à une vaste pièce de vie de plus de 70 m², lumineuse et dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. À l'étage, une mezzanine donnant sur une voûte en pierre distribue deux chambres climatisées, une salle de bains, un WC indépendant et un grand grenier. À l'extérieur, le jardin de plus de 600 m², la piscine creusée de 8x4, le pool house, le garage et les quatre places de stationnement sont autant d'atouts à apprécier. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée, une pompe à chaleur et une climatisation réversible à l'étage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison allie caractère et praticité, proche de toutes les commodités et des grands axes, idéale pour un achat Maison à acheter Saint André de Cubzac.

À vendre, une Propriété de luxe à Saint Andre De Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement quelques pas de Bordeaux, cet ancien domaine viticole offre un bâti d'exception en magnifique pierres de Frontenac, caractéristique de l'architecture bordelaise. S'étendant sur plus de 1300 m², cette propriété dispose de grands espaces et de volumes impressionnants, avec une belle hauteur sous plafond. Un ancien chai de 170 m², à rénover, viendra compléter l'espace réceptif existant. Le tout est harmonieux, niché au cœur de 6,4 hectares de prairies, incluant une cour intérieure magnifiquement aménagée et un parc arboré. Idéal pour ceux en quête de confort et de grand espace de vie, cet endroit est aussi parfait pour des projets d'événementiels, de mariages, de spectacles, de centres de bien-être ou d'hôtellerie de charme, ainsi que pour des bureaux ou un centre d’affaires à la campagne. Avec un vaste espace de stationnement pour de nombreux véhicules, vous serez à la campagne tout en étant proche des principaux axes routiers et des transports : accès A10 en 8 minutes, gare TGV à 15 minutes et aéroport à 25 minutes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Propriété de luxe à Saint Andre De Cubzac.

Propriété d'exception à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, sur un parc arboré de 21 537 m². Découvrez ce magnifique château, achevé en 1814 et récemment rénové, niché dans un environnement calme et préservé tout en étant proche des commodités, écoles et transports. Ce bien rare allie l'élégance d'une architecture remarquable à la beauté d'un cadre naturel exceptionnel. Le domaine est parsemé d'arbres centenaires, d'un jardin paysager autour d'un bassin d'ornement et d'espaces boisés. Avec une superficie généreuse de 675 m² habitables, cette propriété à acheter à Saint-André-de-Cubzac est composée de deux logements équipés indépendants, mais réunissables selon vos besoins. Elle offre des pièces lumineuses, spacieuses et raffinées, idéales pour un mode de vie confortable ou pour être dédiées à une activité de type Airbnb. Cette propriété unique, en vente à Saint-André-de-Cubzac, représente une opportunité pour ceux qui recherchent prestige, nature et confort moderne.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC, en Gironde, dans la région Aquitaine. Située sur un terrain de 10 hectares, elle offre un cadre enchanteur avec une vue imprenable. La propriété comprend 8 hectares de prés clôturés, des bois, un étang et une piscine. Avec ses 370 m² habitables, elle dispose également d'un gîte et de plusieurs dépendances, dont deux granges idéales pour un passionné de chevaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC, tout en restant à proximité de Bordeaux.

Château médiéval situé sur une colline offrant une vue imprenable à 15 minutes de Bordeaux. Cet édifice vous invite à réaliser votre projet dans un cadre exceptionnel. Il comprend une cuisine, deux grandes salles de réception lumineuses avec cheminée en pierre, deux entrées, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau, trois WC, une bibliothèque et une buanderie. L'ensemble est érigé sur 7 hectares de terrain. En outre, vous disposez d'une dépendance en pierre de 80m², ainsi que de deux caves et de greniers. C'est une opportunité rare dans le secteur ! Pour un achat Maison SAINT ANDRE DE CUBZAC ou une vente, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120406). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

ÉLÉGANCE, HARMONIE & ART DE VIVRE – MAISON DE MAÎTRE AU CŒUR D’UN ÉDEN PRIVÉ. À seulement 30 minutes de Bordeaux, à l’orée d’un village vivant et accessible, Coldwell Banker Immoba Realty vous présente une propriété à vendre dans le département de la Gironde, région Aquitaine : une majestueuse maison de maître, lovée dans un parc paysager de plus de 2 hectares. Imaginez… Chaque matin, ouvrir vos volets sur un décor de verdure sculptée, le chant des oiseaux, la lumière qui glisse sur les allées fleuries et une piscine parfaitement intégrée, promesse d’instants suspendus en toute intimité. Cette demeure, rénovée avec une exigence absolue, conjugue le charme des belles pierres au confort moderne. Les matériaux anciens — parquets, moulures, cheminées, hauteurs vertigineuses — y dialoguent avec fluidité dans des volumes généreux. Avec 7 chambres, 4 salles de bains, de vastes pièces de réception et un bureau baigné de lumière, elle s’adresse aux familles exigeantes et celles et ceux qui souhaitent vivre, recevoir, télétravailler, s’inspirer dans un cadre serein. Un four à pain ancien, soigneusement conservé, une chaudière au bois respectueuse de l’environnement : chaque détail a une âme, chaque choix compte. À 5 minutes des commerces, à 10 minutes d’une gare TER, à 30 minutes de Bordeaux : vous êtes au calme, mais jamais isolé. Ce bien est plus qu’une maison. C’est une rencontre. Une invitation. Un art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. DPE E (368kWh/m²/an), GES B (9kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3140 et 4330€/an. Pour plus d’informations, contactez Didier Bernaud. Agent Commercial Indépendant RSAC 2023AC00102 RCP 111261680 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Saint André de Cubzac, dans le département de la Gironde, Aquitaine. Ce complexe se compose d'une grande maison familiale en pierre de 370 m², dotée de 8 chambres et d'espaces de vie spacieux. En plus, vous trouverez trois gîtes exploités en locations saisonnières, offrant une excellente rentabilité. Profitez également d'une piscine couverte chauffée, de deux salles de sport, d'une dépendance et d'une activité de restauration rapide. Idéalement placé à proximité d'une gare et de l'accès à l'autoroute, cet ensemble est une opportunité à ne pas manquer. Pour un achat de maison de luxe à Saint André de Cubzac, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120401). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, propriété située à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante propriété en pierre offre une piscine intérieure et des dépendances, le tout niché dans un écrin de verdure à seulement 35 minutes de Bordeaux. Elle comprend : - Une maison principale spacieuse de 378 m² - Une longère aménagée en 3 logements pour accueillir famille et amis (122 m²) - Une piscine intérieure chauffée - Plusieurs dépendances (salle de sport, salle de jeux, atelier...) À découvrir : - 11 chambres et 5 salles d'eau - Une vaste pièce de vie avec deux poêles à bois, une cuisine moderne et un ancien four à pain. - Une buanderie, une salle de sport, une salle de jeux, une souillarde et une cave à vin - Double vitrage PVC, toitures remaniées et isolation soufflée récente (2019). Côté extérieur : - Piscine intérieure chauffée, douche extérieure - Espace barbecue et coin détente avec cabine de massage - Terrasse et jardin Cette propriété rare allie charme, caractère, authenticité et fonctionnalité, idéale pour une grande famille souhaitant recevoir ou pour en faire une résidence principale ou secondaire. Propriété de luxe à acheter à Saint-André-de-Cubzac.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien de caractère dispose de chambres d'hôtes et de gîtes, offrant un cadre verdoyant et paisible. Idéalement située, cette propriété permet d'accéder facilement à Bordeaux, aux plages de la côte Atlantique et au vignoble de Saint-Émilion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec une superficie d'environ 3,5 hectares entièrement clos, cette maison en pierre de taille de 323 m² habitables, entièrement rénovée, est conçue pour une activité de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon-salle à manger, ainsi qu'un logement aux normes PMR. L'étage propose des chambres d'hôtes confortables, toutes bénéficiant de salles d'eau privatives.À l'extérieur, la propriété propose une terrasse couverte, une cuisine d'été, un boulodrome, un mini-golf et une piscine avec solarium, parfaits pour des moments de partage. Deux gîtes indépendants, respectivement de 100 m² et 50 m², viennent compléter cet ensemble.Une parcelle de 2,6 hectares est dédiée aux animaux de la ferme, avec les infrastructures nécessaires. Les dépendances comprennent un hangar de 200 m² et diverses installations pour le stockage. Côté équipements, cette propriété dispose de panneaux solaires, d'un chauffage par pompes à chaleur et d'un système de vidéosurveillance performant.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété de luxe à acheter à Saint-André-de-Cubzac, et venez découvrir ce lieu d'exception avec Laurent MEREDIEU. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Propriété en pierre, composée d'une magnifique demeure d'environ 174m² et de 3 gîtes exploités en location saisonnière, située à 15 minutes de Saint André de Cubzac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Le tout s'étend sur un jardin paysagé avec une vue imprenable sur l'estuaire. La maison principale comprend un salon cosy et intimiste, une pièce à vivre avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, agrémentée d'un insert panoramique, deux WC (un au rez-de-chaussée et un à l'étage), un espace bureau, une entrée, ainsi que 5 chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau. Les 3 gîtes disposent d'un accès indépendant et de terrasses privatives, et sont utilisés pour la location saisonnière. Le domaine est embelli par une piscine creusée de 12 x 6 mètres offrant une vue dominante, une cour intérieure ombragée, un atelier et un espace de parking privatif. Rénovée récemment, cette propriété est en parfait état avec une décoration soignée, alliant charme et confort. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison de luxe à SAINT ANDRE DE CUBZAC, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY, Négociatrice en Immobilier Salariée. Retrouvez davantage d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119423). Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre à SAINT ANDRE DE CUBZAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété viticole historique offre un château aux racines gallo-romaines datant du Moyen Âge à la Renaissance, s'étendant sur 550 m². Dominant 27 hectares de vignes soigneusement cultivées, cette vente de Vignoble à SAINT ANDRE DE CUBZAC comprend également un chai opérationnel, deux maisons, une écurie d'époque et des hangars. Pour plus de détails, veuillez contacter l'agence.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Propriété avec Vignoble et Dépendance - Un Raffinement Rare et Saisissant. Découvrez cette somptueuse propriété en pierre entièrement réhabilitée, située au cœur de plus de 4 hectares de vignes dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare sur le marché combine l'authenticité des matériaux nobles à des installations confortables. Une Résidence d'Exception : Rez-de-Chaussée : Deux vastes pièces de vie de 40 m² et 47 m², ornées de cheminées majestueuses, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Cuisine neuve de 2025 entièrement équipée, s'ouvrant sur une cave à vin de 12 m², idéale pour les amateurs de grands crus. Véranda de 38 m² aménagée en cuisine d'été, prolongée par une terrasse extérieure avec salon et piscine, parfaite pour les réceptions en plein air. Une chambre refaite à neuf en 2024, avec salle de bain attenante rénovée en 2024 (douche italienne), WC séparé, buanderie et appentis. Étage : Vaste mezzanine de 30 m², polyvalente (bureau, salle de sport, espace détente). Suite parentale de 40 m², créée en 2024, avec salle de bain privative. Deux autres chambres spacieuses de 36 m² et 20 m², offrant confort et luminosité. Dépendances et Atouts Supplémentaires : Seconde maison de 130 m² actuellement aménagée en gîte, avec trois chambres, un grand salon, une cuisine équipée, une salle d'eau et WC. Ancien chai de 120 m², en parfait état, ajoutant un charme historique et fonctionnel à la propriété. Système de chauffage neuf et toiture refaite en 2024, équipée de panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimale. Nombreuses places de stationnement pour accueillir famille et invités. Un Vignoble de Charme et une Personnalisation à Votre Portée : Plus de 4 hectares de vignes, qui offrent la possibilité d'exploitation viticole ou de les retirer pour créer un vaste espace paysager selon vos envies. Ce cadre paisible et enchanteur est idéal pour une vie sereine, des réceptions ou un projet touristique (gîte, chambres d’hôtes). Vivez l'Exception dans un Cadre Sublime ! Volumes généreux, finitions de qualité, prestations modernes et un environnement unique font de cette propriété une véritable perle rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à acheter à Saint-André-de-Cubzac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy DEFORGE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438.

À vendre : Propriété de luxe à Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette belle propriété, idéalement située à proximité d'une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires, s'étend sur environ 4 hectares. Elle comprend un ensemble de bâtis au caractère unique, notamment 21 panneaux photovoltaïques. La maison familiale de 400 m² a été entièrement rénovée en 2024 et est équipée d'une pompe à chaleur récente. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 40 m², un WC, une cuisine aménagée de 22 m² avec four à pain et cave attenante, un cellier de 25 m², un garage de 38 m², une salle à manger familiale avec cheminée de 40 m², une spacieuse pièce à vivre de 46 m², une chambre de 16 m², une salle de bain avec double vasque de 10 m² et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec une chambre parentale de 40 m², une salle d'eau et des rangements. Une seconde mezzanine abrite une salle de sport et un salon lumineux de 46 m² ainsi qu'un dressing de 35 m². La propriété dispose également d'une véranda de 36 m², idéale pour des repas d'été, et d'une piscine hors sol sans vis-à-vis. Une deuxième maison de plain-pied de 130 m², ancien gîte rural, comprend une grande pièce à vivre de 48 m², deux chambres avec velux de 9,5 m² chacune, une cuisine de 15 m², une salle d’eau de 6 m², un WC séparé et une grande chambre de 21 m² avec dressing. De plus, un ancien chai de 126 m², actuellement inutilisé, offre un potentiel d'exploitation varié, pouvant servir de salle de réception ou d'atelier. Autour des bâtiments, des parcelles de vignes AOC Bordeaux constituent un atout supplémentaire, avec des cépages tels que Merlot, Cabernet Franc et Cabernet Sauvignon, principalement plantés dans les années 90. Le vignoble pourrait être arraché, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives pour les acquéreurs. Pour plus d'informations, consultez les conditions générales d'intervention des Safer ou les risques associés à ce bien sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique propriété de luxe à vendre à Saint-André-de-Cubzac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure du XIXème siècle, à seulement 20 minutes de Bordeaux, a su conserver tout son charme. Avec ses 280 m² habitables et 250 m² de dépendances, elle s'étend sur un terrain de 6000 m² offrant une vue splendide sur la campagne environnante. Composée de 12 pièces, dont 5 chambres, cette propriété de luxe à acheter à Saint-André-de-Cubzac constitue un espace de vie idéal pour les familles nombreuses. Les prestations anciennes, telles que les cheminées, l'escalier élégant et les murs en pierres, ajoutent au caractère de cette maison. Les combles présentent un potentiel d'aménagement intéressant pour votre projet. De plus, le terrain est piscinable, vous permettant de concevoir un espace détente à votre image. Bien que largement rénovée, des travaux de finition sont encore à prévoir. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir une propriété rare, contactez-nous au 06 03 10 17 14.

EXCLUSIVITÉ Thalis Immobilier sur la commune de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située au calme, à seulement 5 minutes de la gare et 2 minutes de l'accès A10, cette villa à l'architecture singulière se trouve au cœur d'un parc paysagé provençal de plus d'un hectare. Composée d'une partie principale aux normes handicapées avec 5 chambres et 4 points d'eau, elle inclut également un gîte de 2 pièces. Vous serez charmé par le hall vitré et son vestiaire, ainsi que par une pièce de vie extrêmement lumineuse de plus de 100 m² offrant une vue panoramique sur un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine. La cuisine semi-ouverte, reliant un cellier/buanderie, est idéale pour préparer des repas pour vos proches. Un vaste parking et un garage complètent cette maison conviviale et fonctionnelle. Pour un achat de maison de luxe à Saint-André-de-Cubzac, ce bien représente une opportunité unique. Honoraires de 3.97% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 730 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2021 : entre 3 300,00 et 4 530,00 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.