ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 60)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lacanau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lacanau-Océan, cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez d'une vue imprenable depuis la terrasse et laissez-vous bercer par le doux son des vagues. Depuis son extérieur entièrement rénové en 2021, cette maison offre une piscine pour des moments de détente, ainsi qu'un hammam et un sauna pour votre bien-être. Un terrain de pétanque et une spacieuse terrasse vous attendent pour vos soirées d'été en famille ou entre amis. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux vous accueille, tandis que trois chambres, dont une suite parentale, garantissent confort et intimité. Un garage est également présent, avec la possibilité d'être transformé en studio, sous réserve d'acceptation. Lacanau-Océan est un lieu de vie privilégié, mélangeant plages, forêts et animations. Vous pourrez profiter de balades sur la plage ou de moments de détente dans les restaurants à proximité. Pour les passionnés de golf et les amateurs de surf, cette région offre de nombreuses opportunités de loisirs. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison de luxe à Lacanau.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arcachon, cette maison authentique Gaume est nichée au cœur d'un écrin de verdure de 776 m². Alliant authenticité et potentiel, elle offre une atmosphère paisible à l'abri des regards, tout en étant à proximité immédiate des commerces des Abatilles.Développant environ 170 m² de surface habitable, la propriété se compose d'une maison principale aux volumes confortables, agrémentée d'un studio indépendant de 40 m², parfait pour recevoir ou pour un usage locatif.L'accès principal s'ouvre sur une pièce de vie accueillante regroupant salon et salle à manger, prolongée par deux chambres, une salle de bains, une cuisine indépendante et une chambre de type dortoir. Une véranda, baignée de lumière, constitue un espace de vie supplémentaire, donnant sur un jardin arboré et intimiste, avec la possibilité d'implanter une piscine.En rez-de-jardin, un vaste espace encore à aménager permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et sanitaires, ou l'aménagement d'un logement indépendant.Cette demeure, soigneusement entretenue, a conservé ses prestations d'origine et saura séduire les amateurs de charme intemporel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel et de l'adapter aux standards contemporains.Ce bien rare, imprégné du charme authentique d'Arcachon, est idéal pour un achat maison de luxe Arcachon ou pour une maison familiale dans un cadre privilégié.Prix de vente 1 395 000 euros honoraires inclus, dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 1 342 000 euros.

Située sous les pins, dans le quartier de l’Ermitage à LA TESTE DE BUCH, à proximité du Moulleau et de la plage, cette villa est idéale pour un achat Maison de luxe LA TESTE DE BUCH. Composée de 5 chambres, dont 4 au rez-de-chaussée, le séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur des terrasses exposées sud et est. L'architecture authentique de la maison s'harmonise parfaitement avec son environnement, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin peut être agrémenté d'une piscine, et un garage complète ce bien d’exception. Ce bien possède un potentiel intéressant d’agrandissement ou de surélévation, avec possibilité d’aperçu sur le bassin. La plage se trouve à seulement 150 mètres. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 2 100 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

L'Agence Une Villa et des Vignes vous propose une maison à vendre à LEGE CAP FERRET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur du Cap Ferret, à quelques pas du Mimbeau, cette propriété d'exception en première ligne offre un art de vivre unique, avec un accès direct à la plage. Rénovée en 2023 avec des prestations de qualité, cette maison dispose de volumes généreux sur un terrain d'environ 800 m². Elle comprend un salon lumineux exposé plein sud, donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la Dune du Pilat et le Bassin, ainsi qu'une cuisine américaine moderne et spacieuse. La maison comprend également quatre chambres, dont deux suites. Une adresse confidentielle à découvrir. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 5 263 158 €.

Réf.4710 : Maison à acheter à Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Découvrez cette propriété rurale à vendre, dotée d'une piscine et d'anciennes dépendances viticoles, située rive droite dans la très prisée zone de l’Entre deux Mers. À seulement 20 minutes au sud de Bordeaux et à proximité des commerces accessibles à vélo, cette maison est un havre de paix, loin des nuisances sonores, entourée de plus de 4 hectares de terrain dans un cadre agréable. La propriété comprend une maison de maître récemment rénovée avec des finitions soignées, alliant charme ancien et confort moderne. L’agencement est fonctionnel et contemporain, apportant une touche d'élégance et d'authenticité. Une grande allée ombragée conduit à l'entrée de la maison, où vous trouverez : - Un rez-de-chaussée comprenant une cuisine moderne, une arrière-cuisine, une salle à manger quotidienne, une salle à manger de réception, un vaste salon avec cheminée, un bureau et une pièce avec billard. - A l’étage, vous découvrirez plusieurs chambres, avec des éléments de caractère tels qu’un parquet en chêne ancien, des cheminées en marbre et des salles d'eau privatives. Les dépendances offrent un espace pour des garages, un atelier et un auvent, parfaits pour un projet personnel ou professionnel. Le terrain de 4,57 hectares, comprenant un parc, des prairies, un verger, et de la forêt, ainsi qu’une piscine de 10 x 5 mètres, complète cette propriété d’exception. Pour toute information sur l’achat de cette maison à Bordeaux, contactez le Cabinet LE NAIL, Gironde, au 02.43.98.20.20. Visitez notre site internet pour découvrir d'autres annonces en vente.

Située dans le quartier prisé de Super Pyla à Pyla-sur-Mer, cette maison d'environ 110 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à moins d'un kilomètre des plages. Érigée sur un magnifique terrain arboré de plus de 950 m², elle représente un projet idéal pour une rénovation ou une nouvelle construction. Un droit à construire permet d'imaginer jusqu'à 210 m² de superficie habitable, avec la possibilité d'ajouter une piscine, vous offrant ainsi une opportunité unique d'achat d'une maison dans un cadre de vie sur-mesure. Cette propriété exceptionnelle est à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. DPE D (226) GES B (9). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 340€ et 3 220€. Prix : 1 125 000 € HAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 54 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Pyla-sur-Mer, contactez Marina Tonneau. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À proximité de Saint-Émilion, découvrez cette charmante girondine en pierre qui séduit par ses volumes spacieux et sa belle luminosité. Elle offre une vaste pièce à vivre comprenant une salle à manger, un salon accueillant et une cuisine équipée alliant confort et fonctionnalité. Un bureau/bibliothèque ainsi qu'une buanderie attenante complètent cet espace. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec salle d'eau privative sont en cours de rénovation et seront terminées pour la vente, accompagnées d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine spacieuse, idéale comme salle de jeux ou bureau, distribue deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau et WC. L'extérieur comprend un agréable terrain avec piscine semi-enterrée, et le jardin offre un fort potentiel d'évolution, y compris la possibilité de créer une annexe, sous réserve des autorisations administratives requises. Cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison SAINT EMILION. Les frais d'agence de 4.65 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre située dans l'un des quartiers les plus prisés de Salles, Gironde, en région Aquitaine. Établie en lisière de forêt et à cinq minutes du centre-ville, cette maison en bois de 215 m² repose sur une parcelle généreuse de 2 700 m², offrant des volumes spacieux et une organisation conçue pour le confort et l'intimité de chacun. La pièce de vie, vaste et lumineuse, réunit le salon, le séjour et la cuisine dans un espace de plus de 73 m², agrémenté d'un plafond cathédrale. La construction en bois garantit un confort thermique naturel et crée une atmosphère intérieure agréable. Les nombreuses ouvertures bien orientées établissent une connexion constante avec l'extérieur, s'inspirant de l'architecture américaine. La maison est divisée en deux ailes distinctes : à droite, vous trouverez un cellier avec cave enterrée, une chambre de 28 m² avec salle d'eau et rangements, ainsi qu'une seconde chambre de 18 m² ouverte sur la piscine. À gauche, la partie nuit comprend trois autres chambres, dont deux avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 32 m² avec salle de bain et grand dressing. L'extérieur est soigneusement aménagé, avec une terrasse de 200 m², un espace piscine, une cuisine d'été et un jardin paysager. Une dépendance de 60 m² permet un stationnement ou la création d'ateliers. La maison est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Salles est une commune dynamique, appréciée pour son cadre de vie alliant forêt et bassin, avec accès rapide à Bordeaux, au Bassin d'Arcachon et à l'océan.

Coldwell Banker Immoba Realty, votre agence immobilière à Andernos-les-Bains, vous propose à la vente cette maison traditionnelle, soigneusement entretenue, située dans un quartier tranquille de la commune. Construite en 2005, cette propriété s'étend sur 168 m² habitables et dispose d'un garage attenant de 22 m². Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie lumineuse de 73 m², agrémentée d'une cheminée chaleureuse. Une belle terrasse couverte prolonge le séjour, offrant un espace parfait pour la détente. La cuisine, indépendamment équipée et généreusement proportionnée, saura satisfaire vos besoins. Pour la partie nuit, trois chambres au rez-de-chaussée, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et une seconde salle d'eau avec toilettes, garantissent tout le confort nécessaire. Une quatrième chambre mansardée, accessible depuis un bureau aménagé, complète cet ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 700 m² joliment aménagé, cette maison dispose d'une piscine traditionnelle chauffée de 6m x 2.5m et d'un abri de jardin en maçonnerie. Située au calme et à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que secondaire. DPE ancienne version : B (77) GES C (18) Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.géorisques.gouv.fr. Le prix de cette maison à vendre à Andernos-les-Bains est de 868 400 € HAI, incluant les honoraires d'agence de 33 400 € TTC, soit 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 835 000 €. Pour toute demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Jean-François ZORZ. Découvrez l'intégralité de nos biens sur IMMOBA.

L'agence Cadre d'envies vous propose cette double échoppe rénovée avec jardin et piscine, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche du stade Chaban et à quelques minutes de la place de l'église de Saint Augustin et de l'hyper centre de Bordeaux, cette maison spacieuse ravira votre famille. Vous découvrirez 2 chambres avec cheminées, un salon et une cuisine attenante, le tout ouvert sur une vaste véranda pour plus de luminosité. L'espace de vie fait plus de 50 m2 et donne sur le jardin avec piscine. Au rez-de-chaussée, un toilette et une salle de bain sont également présents. La partie basse de la maison comprend une buanderie, une chambre et une grande chambre parentale avec dressing et nombreux rangements. À l'étage supérieur, des combles aménagées offrent une chambre supplémentaire de 30 m2. Idéalement située à proximité des commodités et de l'hôpital Pellegrin, cette maison saura répondre à vos souhaits. Pour un achat de maison de luxe à Bordeaux, contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91. DPE D - GES D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix FAI 725 000 - Honoraires à la charge des acquéreurs de 30 000 EUR TTC soit un prix net vendeur de 695 000 EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À La Sauve, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre. Construite en 1777 et partiellement rénovée avec un souci d'écologie, elle offre un grand potentiel d'agrandissement grâce à sa grange spacieuse de plus de 100 m2. Nichée au cœur d'un parc d'environ 3800 m2, rempli d'arbres fruitiers tels que cerisiers, poiriers et pommiers, cette propriété révèle une nature exceptionnelle au printemps. Dotée de 4 chambres bien agencées, plusieurs salles d'eau, un grand dortoir de 8 lits et une immense cuisine où se rassemblent les habitants autour de la cheminée, cette maison respire le bien-être. Les rénovations ont été réalisées avec des matériaux naturels, préservant l'âme des lieux. De plus, elle est équipée d'une chaudière à pellets, d'un puits, d'un réservoir d'eau enterré et d'une micro-station. Idéalement située, à seulement 30 minutes de la rocade de Bordeaux et 10 minutes des commerces de Créon, cette maison est aussi accessible aux personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à La Sauve.

À Bordeaux, dans le quartier de Nansouty, découvrez cette maison entièrement rénovée par un architecte, idéalement située à 12 minutes à pied de la place Nansouty et au calme. Avec un jardin de 75 m² exposé sud-est, cette propriété de caractère allie esthétique contemporaine et confort de vie. L'entrée vous mène à une vaste pièce de réception baignée de lumière, dotée d'une hauteur sous plafond cathédrale. La cuisine équipée avec son îlot central s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Vous bénéficierez également d'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres spacieuses et un bureau pouvant faire office de 4e chambre, complètent l'ensemble. Une cave saine de 20 m² et des équipements récents tels qu'une pompe à chaleur réversible et des menuiseries sur mesure en bois double vitrage ajoutent à la valeur de cette maison. Profitez de l'animation du village avec ses commerces et la proximité des transports. Prix : 725 000 euros. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux.

À vendre, magnifique maison d'architecte contemporaine située à Lacanau Océan dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété offre un accès direct à la plage et au centre-ville via une piste cyclable. Le bien se compose d'un grand séjour cathédrale, d'une belle cuisine, d'une chambre parentale avec douche, WC et dressing, d'un bureau ou petite chambre, ainsi que de deux autres chambres avec salle de douche et WC séparé. La surface totale développée atteint 238 m2, comprenant un sous-sol avec salle de jeux/cinéma, grande chambre avec douche et WC, double garage, cave aménagée et buanderie, tandis que le rez-de-jardin s'étend sur 108 m2. Un ascenseur dessert l'intégralité des niveaux, et la maison est équipée de climatisation, d'un poêle dans le séjour, d'une piscine chauffée et couverte, d'un jardin avec arrosage automatique, d'un jacuzzi, ainsi que d'un puits foré. Alarme et vidéosurveillance assurent la sécurité. Prix de 1 200 000 euros net vendeur + 30 000 euros de commission à la charge de l'acquéreur. Pour les visites, contactez Monsieur Brussol Alain au 06 73 82 44 67.

Découvrez cette villa de 230m2 située au Moulleau, à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien rare est idéalement localisé à proximité des plages et des commerces. La villa comprend un vaste séjour, une cuisine équipée, 5 chambres, 3 salles de bains, 3 WC, ainsi qu'un jacuzzi, des terrasses, un garage et un atelier. C'est une opportunité d'achat d'une villa à vendre à Pyla sur Mer, parfaite pour ceux qui recherchent le confort et le bien-être. Les honoraires de 3.92% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 2 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 1200.00 € et 1689.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Nichée au coeur de la nature, entre le bassin et la forêt, cette villa à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous offre une vue imprenable sur la canopée. Située dans un secteur paisible et recherché, cette villa se trouve à quelques minutes des plages. Avec plus de 300 m² d'espaces chaleureux, le séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, favorise la détente. La cuisine moderne et entièrement équipée incarne la convivialité. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires et un bureau. Un studio indépendant d'environ 20 m² constitue un espace autonome parfait pour accueillir des invités. La villa dispose également d'une vaste salle de réception avec une seconde cuisine. Deux terrasses spacieuses, nichées parmi les pins, accueillent une piscine chauffée et un jacuzzi. Ce bien est complété par un jardin paysager, un terrain de pétanque et un garage. Découvrez cette opportunité d'achat d'une villa à acheter à Pyla sur Mer.

Produit rare et exceptionnel ! Située dans un quartier recherché et intime de Pyla sur Mer, cette villa récemment rénovée offre une vue panoramique sur le bassin d'Arcachon. Le bien se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec terrasse surplombant le bassin, de 5 chambres dont 2 suites parentales, d'une seconde terrasse et d'une piscine donnant sur le banc d'Arguin, ainsi que d'un spacieux garage. Le tout est édifié sur une parcelle de 1000m2 entièrement paysagée. Cette opportunité représente une villa de luxe à acheter à Pyla sur Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Découvrez cette belle villa à vendre à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéale pour une famille en quête de confort, cette propriété spacieuse de plus de 200 m2 ne nécessite aucun travaux. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle offre 5 chambres spacieuses. Dès votre entrée, vous serez impressionnés par une vaste pièce de vie lumineuse de 100 m2. La cuisine moderne, accompagnée d'un cellier, est conçue pour le confort quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau/chambre parfait pour le télétravail ainsi que deux chambres avec salle d'eau pour accueillir vos invités. Profitez d'un jardin intime avec piscine et terrasse pour des moments de détente en famille ou entres amis. À l'étage, deux chambres avec dressing et une salle d'eau complètent cet espace. La suite parentale de plus de 20 m2 ajoute encore à cette maison individuelle. À l'extérieur, un jardin de plus de 1000 m2, orné d'un cabanon et d'une piscine, vous attend. Les golfeurs apprécieront la proximité de leur green favori, tandis que les amoureux de la nature seront ravis de la forêt à deux pas. Cette villa familiale soigneusement pensée pour le bien-être vous attend. Contactez Patrick LIMET au 0609798244 pour organiser une visite.

À seulement 7 minutes de l'entrée de Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en Aquitaine, Ollin Vision vous présente cette magnifique villa à vendre. Ce bien d'exception est situé dans un cadre idyllique et offre des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, un salon indépendant pour vos moments de détente, ainsi que 3 suites avec salles d'eau. Vous disposerez aussi d'un WC, d'un cellier, d'une buanderie et d'un grand garage isolé. À l'étage, la superbe master suite avec sa terrasse privative et un coin bureau vous attend. À l'extérieur, profitez d'une piscine de plus de 13 mètres, d'une terrasse, d'un coin détente et repas, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un parking et d'un cabanon, le tout sur une parcelle d'environ 1200 m2 entièrement paysagée. Ce bien se distingue par son calme, ses matériaux de qualité, sa cheminée centrale à double foyer, sa pompe à chaleur air/eau, sa climatisation, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Une opportunité unique pour un achat de villa de luxe à Gujan-Mestras. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265.

Bien rare pour les amoureux du bassin d'Arcachon et des vues imprenables. Située dans un quartier paisible, à quelques pas du Moulleau et des plages, cette villa à vendre à Pyla sur Mer, Gironde, offre un panorama époustouflant sur le bassin d'Arcachon. Vous pourrez profiter de vastes espaces de vie, terrasses, et pas moins de 9 suites parentales, ainsi qu'un jacuzzi et une piscine extérieure paysagée et éclairée. De plus, un double garage et une allée privative complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800911265.

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose à la vente cette élégante villa d’architecte située dans un secteur prisé de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Son emplacement idéal permet d'accéder facilement aux commerces tout en étant à moins de dix minutes des plages d’Arcachon et de Pyla-sur-Mer.Cette maison à acheter à La Teste-de-Buch se distingue par ses volumes harmonieux et sa luminosité, offrant une pièce de vie spacieuse et conviviale avec cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Au niveau principal, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle d’eau, tandis qu’une mezzanine propose un espace nuit supplémentaire, un bureau et une seconde salle d’eau.Le jardin, au charme naturel, offre un cadre paisible et verdoyant, possédant un potentiel d’aménagement intéressant, notamment pour l’ajout d’une piscine. Un garage double vient compléter les atouts de cette propriété.Cette maison La Teste-de-Buch à vendre constitue une belle opportunité pour toute personne désireuse de s'installer sur le bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À deux pas du Parc Bordelais et de la Barrière du Médoc, cette maison en pierre non mitoyenne de 250 m² habitables est située dans un environnement calme et recherché, parfait pour un achat Maison de luxe Le Bouscat. Elle se compose d’un vaste espace de réception avec cheminée, d’une cuisine indépendante équipée et d’une chambre ou bureau avec salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et deux salles d’eau. Le jardin paysagé avec piscine constitue un véritable atout pour une vie familiale en extérieur. Les combles aménagés offrent un grenier, et il y a une cave spacieuse ainsi qu’un stationnement pour trois véhicules. De plus, deux locaux attenants, dont un actuellement loué jusqu’en août 2027, offrent un potentiel d’évolution ou d’usage professionnel. Cette propriété allie emplacement premium, volumes généreux et polyvalence d’usage, faisant de cette Maison de luxe Le Bouscat à vendre une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située au Moulleau, cette propriété offre une surface habitable de 230 m2 sur un terrain spacieux de 1100 m2. Dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, vous pourrez accéder à la plage et aux commerces du Moulleau à pied. Construite en 1988, elle comprend un séjour avec une belle hauteur sous plafond, une chambre, une salle de bain, une cuisine séparée et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, un grand double garage, une cave et un appartement avec deux chambres, une salle d'eau et une cuisine vous attendent. Profitez également d'une cheminée fonctionnelle et d'une exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal. Cette villa de luxe Arcachon est l'opportunité idéale pour un achat dans la région.

L'Agence Cadre d'envies vous propose à la vente une magnifique maison située en plein cœur de Léognan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien historique, datant du XVIIIème siècle, s'étend sur environ 250 m2 et est édifié sur une parcelle de 1080 m2. Vous serez conquis par le charme des matériaux d'époque ainsi que par ses pièces spacieuses. La dépendance de 80 m2 offre un potentiel exceptionnel pour divers projets, que ce soit un bureau pour profession libérale, un studio indépendant ou un atelier d'artiste. Le jardin, d'une superficie de plus de 1 000 m2, constitue un véritable havre de paix en centre-bourg. De plus, plusieurs véhicules peuvent y être stationnés. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 782 000 Euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 32 000 Euros TTC. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander des photos supplémentaires. Les informations relatives aux risques encourus par ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Georisques. Contact pour une visite : Cyrille Creuzé au 06 27 11 42 18 (du lundi au samedi, de 8h à 20h), www.cadredenvies.fr. Cette annonce est proposée par CREUZÉ Cyrille - EI - NoRSAC: 995014701, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Réf. 4762 : Propriété à vendre à Saint-Émilion, située à 12 km de cette célèbre commune et à 35 km de Bordeaux, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine.Cette maison se trouve dans un environnement résidentiel prisé sur la commune de Fronsac, à proximité de Libourne, véritable centre économique de la rive droite bordelaise. Cette localisation stratégiquement avantageuse permet un accès direct aux divers services, commerces, établissements scolaires et liaisons ferroviaires vers Bordeaux. L'emplacement, à quelques minutes de Saint-Émilion, célèbre pour son vignoble mondialement reconnu, profite d'un voisinage viticole distingué. Le paysage, constitué de coteaux de vignes, de châteaux et de domaines prestigieux, offre un cadre à la fois raffiné et authentique, sans le tourisme de masse. La rivière Dordogne et le phénomène du mascaret apportent une touche singulière à la région, tout en restant discrets. Cette adresse associe ainsi renommée, nature et art de vivre dans un cadre haut de gamme.La maison, d'une surface habitable d'environ 440 m², est soigneusement entretenue et met en valeur de beaux éléments d'époque tout en offrant le confort moderne. Niveau habitable : Un élégant escalier à double révolution mène à un grand vestibule central qui distribue les espaces de réception et la galerie. On y trouve une salle à manger, un grand salon avec cheminée, un bureau, un salon télé/bibliothèque, une cuisine conviviale avec cheminée et un espace repas, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Trois à quatre autres chambres partagent une salle de bain. Une magnifique galerie de près de 20 m de long distribue les pièces à l’ouest, créant un véritable jardin d’hiver.Au rez-de-jardin : Une vaste ancienne cuisine et deux pièces supplémentaires idéales pour des ateliers, ainsi qu'une ancienne partie viticole transformée en jardin d’hiver et espace de stockage.Les dépendances se composent de : Une maison d’amis de 95 m², offrant des espaces généreux et un esprit authentique, comprenant une belle salle de réception avec cheminée campagnarde et une cuisine indépendante. À l’étage, une petite chambre mène à la chambre principale, qui est en partie sous pente et équipée d'une cheminée fermée. Une salle d’eau avec douche et lavabo complète cet étage. On trouve également des ateliers, une écurie, plusieurs pièces annexes et un ancien réservoir d’eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La propriété s'étend sur 2 hectares 13 ares et 59 centiares, comprenant des prairies, un verger et un parc arboré.Cabinet LE NAIL – Gironde – M. Henri COURAU : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à acheter à Saint-Émilion.

iad France - Flavia Bersani vous propose : Cette belle chartreuse du XIXe siècle, située au cœur de l'Entre-deux-Mers, pourrait devenir votre maison de famille ou la propriété équestre de vos rêves. Vous pourrez partir en randonnée sans utiliser votre voiture et profiter d'un paysage composé de vignes, de bois et de prairies. Au calme, sans voisins proches, cette ancienne propriété viticole est à vendre avec 2,5 hectares de terres, comprenant un parc arboré au sud et une parcelle de Cabernet Sauvignon au nord. Il est également possible d'acquérir davantage de terrain sur demande. Le domaine comprend plus de 400 m² de dépendances attenantes, incluant un garage et une grande grange aux superbes volumes. La chartreuse s'étend sur deux niveaux, avec des espaces de réception d'un côté et des espaces de vie de l'autre. Deux terrasses, l'une au nord, accessible par l'un des salons, et l'autre au sud, accessible depuis la cuisine, vous permettront de prendre vos repas selon vos envies. Cette maison de luxe à acheter à Castelviel est une opportunité unique, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavia Bersani, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 897555082.