ventes de maisons et villas de luxe à Bazas, France

Découvrez cette propriété unique à CAZATS, Gironde, en région Aquitaine, idéale pour les passionnés d'équitation. Cette maison à vendre se compose de deux habitations indépendantes de 170 et 145 m2, toutes deux rénovées et équipées de panneaux solaires, totalisant 8 chambres. Profitez également d'une piscine de 10X4 au sel, d'une carrière couverte de 40X20 en excellent état, ainsi que d'un parcours de Mountain trail western. Le domaine comprend aussi deux séchoirs, un chai indépendant de 122 m2, un garage de 30 m2, et une sellerie de 120 m2 avec WC et douche. Établie sur un terrain de 10 hectares, clôturé et électrifié, cette propriété est prête à être exploitée immédiatement grâce à ses points d’eau et chemins accessibles aux véhicules. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de l’immobilier du secteur. Contactez dès maintenant votre conseiller pour une visite.

Manson Properties a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de caractère, idéalement située à Roaillan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété se trouve à seulement quelques minutes de Langon, sur un terrain arboré de plus de 3 000 m². Ce havre de paix, niché dans un environnement verdoyant, offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et lumineuse s'ouvre sur un agréable salon/salle à manger, parfait pour des moments de convivialité. Quatre chambres confortables complètent cet espace, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un toilette indépendant. Le vaste sous-sol de 160 m² constitue un véritable atout. Il dispose d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une buanderie, d'un atelier, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont l'une avec sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi une belle autonomie pour recevoir famille ou amis. À la fois spacieuse et fonctionnelle, cette maison séduira les familles en quête d'un cadre de vie paisible, où le charme de la campagne s'associe harmonieusement au confort de la proximité urbaine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 3952.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII - 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

iad France - Julie Faury vous propose : Domaine d'exception - Corps de ferme réinventé - 1022m² de prestige au cœur d'1,5 ha de verdure. Dans un environnement calme, à proximité des commodités tel que la ligne ferroviaire reliant Bordeaux à Toulouse, à 10 minutes de Langon et moins d'une heure de Bordeaux, se dévoile un lieu unique : Un ancien corps de ferme totalement réhabilité, où le charme de l'authentique rencontre l'élégance du contemporain. Ce domaine rare, sublimé par un DPE B, témoigne d'une rénovation exigeante et durable. La propriété se compose de 3 salons raffinés, d'un grand bureau, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, d'un bar convivial, d'une cave à vin, d'une salle de billard ainsi qu'un espace indépendant d'environ 90m² accueillant : salle de cinéma, un dortoir, un spa et une salle de sport. 10 chambres - 10 suites d'environ 25m² ! Pensées comme de véritables cocons, les 10 suites de la demeure offrent chacune : - Dressing sur mesure - Salle d'eau ou salle de bain privative - WC indépendant. La suite principale, avec ses 48m² et sa terrasse dominant le domaine, incarne l'art de vivre au sommet du confort. Le parc de 15 000m² (non constructible) entoure la propriété d'un écrin de nature paisible, où vous trouverez : - Une piscine scintillante avec pool house - Un atelier chauffé d'environ 80m² - Un terrain de football - Une cabane - Un poulailler - Une stère - Un carport pour vos véhicules. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, propice aux moments en famille, aux réceptions entre amis ou à l'accueil de voyageurs en quête d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752681940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Propriété de luxe à acheter Langon, département Gironde, région Aquitaine.

Découvrez cette superbe Propriété de luxe à vendre à Aillas, située dans le département de la Gironde au cœur de la région Aquitaine. Cette ancienne ferme totalement rénovée, datant du XVème siècle, vous offre un cadre paisible et verdoyant à proximité des principales voies de communication, telles que l'échangeur d'autoroute et l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac. Profitez de ses espaces chaleureux et accueillants : une vaste salle à manger avec cheminée, une grande pièce de vie de près de 70 m2 avec vue sur la nature, et un étage avec deux chambres chacune équipée d'une salle de bain. Avec la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres supplémentaires, cette Propriété de luxe à acheter à Aillas est idéale pour une famille ou un projet d'accueil. Également, son espace supplémentaire de 150 m2 peut être transformé en garage ou en logement indépendant. Les extérieurs vous séduiront avec un belvédère, une piscine et une vue imprenable, le tout sans vis-à-vis. Sur les 4 hectares de terrain, envisagez d'y accueillir des animaux ou de réaliser des projets agricoles. Cette propriété unique est proposée au prix de 525 000 EUR. N'hésitez pas à contacter Laurent Familiar, votre conseiller immobilier local, pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À seulement 8 minutes de Langon et 35 minutes de Bordeaux, Gadait International vous propose une villa unique à Bieujac, Gironde, en Aquitaine. Issue de la réhabilitation d’un ancien séchoir à tabac, cette propriété de 330 m² se distingue par ses volumes impressionnants et son ambiance exceptionnelle, située dans un cadre naturel préservé, à proximité du prestigieux Golf de Bieujac. Le séjour cathédrale de 130 m², lumineux grâce à sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, offre un espace de vie majestueux et accueillant. La suite parentale de 50 m² constitue un véritable oasis, tandis que cinq autres chambres spacieuses offrent confort et espace pour la famille et les invités. Chaque pièce combine harmonieusement matériaux anciens et éléments contemporains, créant ainsi un style intemporel. La propriété s'ouvre sur un jardin paysager de 3 600 m², comprenant de vastes terrasses, une piscine chauffée, un spa et un pool house à personnaliser selon vos souhaits, propice à la détente et aux moments conviviaux. Le cadre calme et sans vis-à-vis, associé à la proximité immédiate du Golf, propose un mode de vie rare, idéal pour profiter de la nature, du sport et d'un quotidien agréable. Affichée à 768 500 € FAI, cette villa représente une occasion unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Bieujac. Elle marie harmonieusement le patrimoine historique et le confort moderne, ainsi que des volumes généreux, offrant à ses futurs acquéreurs un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette Maison à vendre à Langon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété équestre s'étend sur plus de 7 hectares de chênes centenaires et de pins, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. La maison principale, construite en 1865, propose 220 m2 d'espace avec un vaste salon/séjour de 64 m2, une cuisine, 4 chambres, et un étage comprenant une chambre et un dressing. De plus, une deuxième maison de 57 m2 est actuellement louée en gîte, parfaite pour générer des revenus. Profitez d'une piscine chauffée sécurisée, d'un four à pain à rafraîchir, ainsi que de plusieurs installations équestres incluant une écurie, des abris à chevaux et des prés. Cette Maison de luxe Langon représente une opportunité unique d'achat dans un environnement paisible et charmant.

A2Z Agency vous propose : À moins d'une heure de Bordeaux et à 10 minutes de Langon, entourée d'un magnifique parc de 1.4 hectares, venez découvrir cette ravissante propriété. Cette Maison de luxe Langon à vendre d'environ 1000 m2 s'ouvre sur une belle entrée desservant un vaste salon de 87 m2, une cuisine de 48 m2, un deuxième salon de 88 m2 ouvert sur une coursive pleine de charme. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de billard de 70 m2, une suite parentale et une bibliothèque. Le palier du 1er étage de 40 m2 dessert 7 suites parentales, dont une de 88 m2 avec balcon dominant le parc arboré, ainsi qu'une salle de cinéma et un dortoir. Le dernier étage dispose de 2 grandes suites parentales. À l'extérieur, vous serez ravis par la piscine de 15x11 mètres avec 2 bassins et un espace cocktail pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au cœur du parc, se niche une magnifique serre de 37 m2. N'oubliez pas l'atelier indépendant de 76 m2 équipé d'un four à pain. Cette propriété représente une excellente opportunité pour une activité de chambre d'hôtes ou d'événementiel ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, est à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 45 minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette Maison de luxe à acheter à Langon. Ce domaine à rénover comprend des dépendances et s'étend sur 4,5 hectares de prairies et de vignes. Située sur les hauteurs du village, cette propriété est à proximité d'une rue qui la dessert tout en étant à l'écart des nuisances sonores. Un chemin de terre, bordé d'une charmille, y mène directement. La maison, sans clôture, est protégée par le massif de vignes et la tranquillité du secteur. Ce terrain semi-rural est en grande partie plat, comme les communes environnantes, situées entre la Garonne et son canal. La demeure en pierres et tuiles, avec son allure imposante, est partiellement dissimulée par les rangs de vignes. Elle se compose d'un bâtiment principal rectangulaire et d'une dépendance attenante au droit de la maison, servant de chai et de garage. Un cabanon à proximité abrite le système de pompage de l’eau, proche du puits. Le parc, orné d'arbres centenaires dont un cèdre planté en 1875, s’étend jusqu’aux vignes sur le côté nord-est de la maison, représentant environ un tiers des 4,3 hectares de la propriété. La maison, appartenant à la même famille depuis 1844, possède un intérêt patrimonial unique, confirmé par son classement en tant que 'site pittoresque' par le département de Gironde depuis 50 ans. Pour un projet de vente Maison de luxe Langon, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.

COUP DE CŒUR – 50 MIN BORDEAUX – 10 MIN LANGON & BAZAS - MAGNIFIQUE CORPS DE FERME RESTAURÉ – 300 m² – PISCINE Située à LANGON, Gironde, dans la région Aquitaine, cette propriété d’exception allie authenticité et confort moderne. Ancien corps de ferme du XIXᵉ siècle, cette maison LANGON à vendre a été rénovée avec soin, mettant en valeur des matériaux nobles et des éléments patrimoniaux préservés. D'une superficie d'environ 300 m², elle offre des volumes généreux et une disposition idéale pour une vie familiale ou en tant que résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs espaces de vie : un salon, une grande salle à manger, une cuisine aménagée, un vaste salon billard, une véranda, ainsi que deux suites complètes, chacune avec salle d’eau et toilettes, parfaites pour accueillir famille ou invités en tout confort. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un grand grenier complètent l'ensemble. Implantée au cœur d'un parc arboré, cette maison à acheter à LANGON bénéficie d’un calme absolu et d’une atmosphère bucolique unique. La piscine, harmonieusement intégrée au paysage, invite à la détente au milieu de la nature. Une aire de stationnement et une dépendance viennent s'ajouter à cette propriété. On apprécie : la qualité de la rénovation, le caractère authentique souligné par des matériaux d’époque (tomettes, carreaux de Gironde, cheminées anciennes). Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty. Experts en vente maison LANGON et propriétés de luxe, à Bordeaux et ses environs. florian.levalois@bordeauxsothebysrealty.com

À quelques minutes de Langon, dans un cadre paisible en lisière de forêt, cette propriété allie charme, confort et potentiel. Avec ses 6 chambres, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle d'eau et une salle de bain, elle est idéale pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine bordée d'une spacieuse terrasse et d'une cuisine d'été parfaite pour recevoir lors des journées ensoleillées. Le grand jardin arboré offre de multiples possibilités : création d'un potager ou aménagement d'espaces de jeux. Informations et photos supplémentaires disponibles sur demande. Cette maison est proposée au prix de 345 000 EUR, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 452 661.

A2Z Agency vous propose : Située à seulement 8 minutes de Langon et à 45 minutes de Bordeaux, cette superbe maison de style cottage anglais offre un cadre privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, cette maison de 300 m2, répartie sur trois niveaux, allie confort moderne et charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon/séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une grande cuisine conviviale, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un cellier pratique. Une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse privée offre un espace de détente en toute intimité. Au premier étage, un palier distribue trois charmantes chambres, idéales pour une famille, ainsi qu'une grande salle d'eau, parfaite pour accueillir plusieurs occupants ou invités. Au niveau rez de jardin, une autre suite parentale avec accès à une terrasse donnant sur la piscine vient compléter cette propriété. La maison repose sur un terrain de 1,5 hectare avec un étang, idéal pour la détente et les activités aquatiques. Un espace bucolique avec une serre permet de protéger vos plantes en hiver, et un parc clôturé accueille des chevaux, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage de 72 m2, parfait pour plusieurs véhicules ou ateliers, ainsi que d'un terrain constructible de 1200 m2 avec un permis de construire déposé, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de développement. Ce bien rare est une opportunité d'achat Maison de luxe Langon dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nous serions ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe Maison à vendre à LANGON, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété en pierre de 422m² se trouve en bord de Garonne avec un accès privatif, à seulement 650m de la gare et à 35 minutes de la rocade bordelaise. La maison, positionnée sur un vaste terrain de 6200m², offre des dépendances, une piscine de 12x8, et une vue imprenable sur le fleuve sans risque d'inondation depuis plus de 20 ans. Avec des espaces généreux, une grande cuisine entièrement équipée, et quatre grandes chambres à l'étage agencées comme des suites, cette maison combine élégance et confort. Les espaces extérieurs charmants et relaxants enrichissent encore cet ensemble remarquable, idéal pour un achat Maison de luxe LANGON.

Découvrez cette Propriété à vendre à Langon, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située près d'un village paisible, cette maison de maître du 19e siècle se trouve sur un parc de 5700 m². Édifiée avec soin, cette demeure dispose d'un terrain plat, facile d'entretien, parfait pour profiter de la campagne. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, suivi d'une allée de gravillons menant à un espace verdoyant. Ce parc paysager, agrémenté d'arbres majestueux, offre un cadre agréable, tandis que les anciennes écuries et le pigeonnier en bois ajoutent du charme à l'ensemble. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une Propriété de luxe à Langon.

À Langon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison majestueuse est mise en vente. Cette propriété, retouchée au 19e siècle, comprend 10 chambres et s'étend sur un parc d'environ 1,55 ha agrémenté d'une piscine. Située à l'écart d'un petit village, la maison est entourée de campagne, offrant un voisinage éloigné et des paysages de champs, prairies et bois. Un chemin privé mène à l'entrée de cette maison exceptionnelle, qui présente un logis principal doté d'espaces enherbés et boisés, orienté plein sud. La demeure, mentionnée sur la carte de Cassini, est élevée sur deux niveaux et se divise en trois parties distinctes. Le parc, situé à l'avant et à l'arrière de la propriété, offre à la fois des zones de calme et des espaces animés. C'est une occasion rare pour un achat de maison à Langon.

MANSON PROPERTIES vous présente cette superbe maison de 180 m² située à Langon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Établie sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², cette propriété dispose d'une piscine. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 70 m² incluant un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour des moments en famille ou entre amis. La maison offre de beaux volumes avec cinq chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, profitez d'un cadre idyllique avec un jardin sécurisé pour les enfants, une piscine de 5x10 mètres et une cuisine d'été parfaite pour vos repas en plein air. Ce bien combine confort, espace et tranquillité dans un environnement préservé, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à un havre de paix convivial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

A2Z Agency vous propose : Dans un quartier résidentiel de Langon, nous vous invitons à venir découvrir cette maison à vendre. Ce bien rare de 196 m2 comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 83 m2, une cuisine équipée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale de 35 m2 avec accès à l'extérieur. De plus, cette maison dispose d'une salle de sport de 18 m2, pouvant être aménagée en studio indépendant pour accueillir votre famille, ainsi que d'une cuisine d'été de 40 m2, idéale pour vos repas au bord de la piscine lagon, également équipée d'un spa. Le bien est situé sur une parcelle arborée de 2400 m2, comprenant un espace potager et un chalet en bois de 12 m2 avec eau, électricité et climatisation réversible. Vous trouverez également un garage pour abriter votre véhicule. Un bien d'exception aux prestations de qualité ! A2Z Agency, votre agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre disposition depuis plus de 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr