ventes de maisons et villas de luxe à Blaye, France

Découvrez un vignoble à vendre à Saint-Ciers-de-Canesse, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine viticole, en AOC Côtes de Bourg et Vin de France, s'étend sur environ 33 hectares, dont 13,90 hectares de vignes. Le domaine comprend un château principal avec une tour, ainsi qu'une annexe d'environ 630 m². Vous trouverez également deux maisons d'habitation de 103 m² et 76 m², chacune avec deux chambres et actuellement louées, ainsi que deux autres maisons d'environ 50 et 80 m² à rénover. Le chai de vinification et d'élevage de 317 m², ainsi que divers autres infrastructures, offrent un potentiel considérable pour un projet oenotouristique. Le vignoble est en bon état, avec des plantations récentes et un terroir de qualité, dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier.

À Berson, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons à la vente une Maison de luxe Berson. Cette propriété est un ensemble harmonieux situé sur un côteau viticole, offrant plusieurs bâtiments. La résidence principale, d'une superficie de 190 m², comprend quatre chambres, une cuisine, une salle à manger/séjour, un bureau, un WC et une salle de bain au rez-de-chaussée; à l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC et une salle d'eau. En outre, un gîte touristique de 102 m², éloigné de l'exploitation, offre trois chambres, un dortoir, une pièce à vivre ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau. L'exploitation, en excellent état, s'étend sur 435 m² et inclut une salle de dégustation/accueil, une zone de mise en bouteille, un espace de stockage, un chai de vinification et un chai à barriques. De plus, une dépendance avec un atelier/garage et un espace à aménager est présente sur le terrain. Le tout est situé sur un domaine de près de 9 hectares, avec des vignes en production AOC BLAYE COTES DE BORDEAUX, cultivées en agriculture biologique. Ce domaine dispose également d'un droit à la marque inclus dans la vente. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

Propriété à vendre à Berson, Gironde, Aquitaine, offrant un fort potentiel touristique et équestre. Cette propriété de près de 11 hectares comprend une maison de type Chartreuse d'environ 450 m² habitables, avec 8 chambres et 4 salles d'eau, nécessitant des travaux de rafraîchissement. Une maison de salarié est également incluse. Les bâtiments d'exploitation comprennent un ancien chai de vinification et de stockage de plus de 700 m², ainsi qu'une dépendance agricole de 500 m². Cette propriété de luxe à acheter à Berson représente un site idéal pour un projet agricole, équestre ou touristique. Dossier complet sur demande.

À seulement une heure au nord de Bordeaux, dans les magnifiques vignobles des côtes-de-Bourg, se trouve un Vignoble de luxe à acheter à Saint-Ciers-de-Canesse, Gironde (33), Aquitaine. Ce domaine viticole, comprenant un château, un chai, des dépendances, un parc et une piscine, s'étend sur plus de 20 hectares au cœur des vignes. L'ensemble est composé de six bâtiments : un château spacieux de 450 m², un chai, un hangar dédié au stockage et à l'étiquetage des crus, un garage, des chambres d'hôtes, ainsi qu'un grand bâtiment de stockage nécessitant des rénovations. L'accès au domaine se fait par une charmante route de campagne serpentant à travers les vignobles. Le château, reconnu comme domaine viticole depuis 1868, présente des éléments architecturaux du 17e siècle à l'arrière, tandis que la façade principale témoigne du style des maisons de maître du début du 19e siècle, construite en pierre de taille, avec symétrie et élégance. Grâce aux travaux de modernisation réalisés par l'actuel propriétaire, ainsi qu'à sa gestion des méthodes d'entretien et d'exploitation de la vigne, ce Vignoble de luxe Saint-Ciers-de-Canesse à vendre est une véritable opportunité à ne pas manquer.

John Taylor Bordeaux est fier de vous présenter cette opportunité exceptionnelle : un château viticole d'exception, niché au cœur d'un paysage enchanteur où les vignes s'étendent à perte de vue. Ce domaine prestigieux offre bien plus qu'une résidence de caractère. Avec son château majestueux de près de 450 m², agrémenté de nombreuses dépendances, certaines converties en chambres d'hôtes de charme, cette propriété incarne l'élégance et le luxe à la française. S'étendant sur 26 hectares, les vignes de ce domaine sont le cœur battant de cette exploitation viticole d'exception. Avec un stock de qualité et un matériel viticole répondant aux normes d'agriculture biologique, cette exploitation est prête à relever tous les défis de l'oenologie moderne. Récemment certifié par Ecocert, ce domaine s'inscrit dans une démarche respectueuse de l'environnement et de la tradition, offrant ainsi des vins d'une qualité incomparable, imprégnés de l'essence même de son terroir. Outre ses chais équipés des dernières technologies, cette propriété offre également des dépendances pouvant être aménagées pour accueillir des activités hôtelières d'œnotourisme, offrant ainsi aux visiteurs une immersion totale dans l'art du vin et de la gastronomie. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre paisible et une vue imprenable sur la campagne et les vignobles environnants, invitant à la détente et à la contemplation. Que vous soyez un passionné de vin à la recherche d'un investissement viticole, ou un entrepreneur cherchant à développer des activités touristiques haut de gamme, ce château viticole offre une opportunité unique de fusionner tradition et modernité dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette occasion unique de devenir le gardien d'un patrimoine viticole d'exception, où la passion du vin rencontre l'art de vivre à la française. (La vente des actifs ne pourra se faire qu'après un accord sur la cession des stocks et paiement des avances aux cultures)

Opportunité unique de Vignoble à vendre à Margaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au cœur de la prestigieuse appellation du Médoc, cette propriété produit des vins renommés tels que Margaux, Haut-Médoc et Bordeaux. Le vignoble est composé d'un encépagement classique avec du merlot, cabernet sauvignon, petit verdot et cabernet franc. Pour plus de détails, un dossier est disponible sur demande, incluant un accord de confidentialité et une preuve de fonds.

L'Agence Cadre D'Envies vous propose cette maison en pierre située au coeur du prestigieux vignoble médocain, à Margaux-Cantenac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété unique, classée au patrimoine aquitain, séduit par son élégance intemporelle et ses généreux volumes (512 m2 de surface totale), offrant de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée en 1876, elle prend place sur un magnifique parc paysagé de 2 752 m2, entièrement clos et sécurisé, garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond et les prestations anciennes préservées. La maison principale comprend un vaste hall desservant un double salon-séjour lumineux orienté vers le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un grand cellier/buanderie. Au rez-de-chaussée, trois chambres se trouvent, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives et WC. À l'étage, une splendide suite parentale de 55 m2 avec dressing et salle de bain privative offre un espace intime. Cette propriété dispose également de deux dépendances aux multiples usages, avec une aile modifiable selon vos envies et un appartement T3 indépendant idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. De plus, un bâtiment indépendant de 60 m2, rénové en 2024, est parfait pour une profession libérale ou un logement d'appoint. Cette maison de prestige combine l'aspect résidentiel et professionnel, avec un jardin paysagé et un cadre calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des célèbres châteaux viticoles de Margaux. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous.

Située au coeur de la Gironde dans la région Aquitaine, cette magnifique maison de luxe à vendre à Saint-Trojan s'étend sur un terrain verdoyant de plus de 6 000 m². Vous serez séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 70 m² ouverte sur une cuisine moderne, ainsi que par ses 6 chambres spacieuses et lumineuses. Bien agencée, elle offre de nombreux rangements, un bureau, une buanderie et d'importantes annexes. Avec son charme indéniable et son fort potentiel, cette maison de luxe à acheter à Saint-Trojan est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 460 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1759 € et 2379 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 25 km de Bordeaux, dans le parc naturel régional du Médoc, se trouve une propriété à vendre à Soussans, Gironde, Aquitaine. Cette offre comprend deux maisons anciennes, dont une actuellement louée. La maison principale de 375 m2 est dotée de tout le confort moderne et est prête à vous accueillir. Elle dispose d'un beau parc arboré, d'une piscine, d'un garage et de dépendances. La seconde maison, attenante et louée 850 EUR, offre une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un comble aménagé et un jardin clos sans vis-à-vis. Le tout est situé dans un écrin de verdure de 4182 m2, au cœur du village, parfaitement clos et sans vis-à-vis. Pour des opportunités d'achat de propriété de luxe à Soussans, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité cette superbe propriété située à Soussans à la limite de Margaux-Cantenac, une maison contemporaine de 175 m2 construite en 2019, parfaitement indépendante, sans vis-à-vis, et conçue avec des matériaux de qualité offrant un confort haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 70 m2, lumineuse et chaleureuse, mise en valeur par de larges baies vitrées laissant généreusement entrer la lumière naturelle. L'espace s'organise autour d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui s'intègre avec élégance à l'ensemble et permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur un jardin soigneusement aménagé et une belle piscine, parfaits pour partager des moments conviviaux ou se détendre en toute sérénité. Le coin nuit se compose d'une suite parentale raffinée, disposant de sa propre salle de bain, avec douche à l'italienne, baignoire et WC séparé, offrant ainsi confort et intimité. En retrait, quatre autres chambres de belles dimensions accueillent famille et amis dans un cadre paisible et chaleureux, propice au repos. Une seconde salle de bain, aménagée avec soin, dispose d'une douche, d'une baignoire et de nombreux rangements intégrés. Un WC indépendant complète également ce niveau, pour plus de commodité au quotidien. Côté pratique, une grande buanderie attenante au garage permet d'optimiser les espaces de rangement et facilite l'organisation domestique. Parmi les équipements de confort : volets roulants électriques, chauffage au sol, climatisation dans le séjour pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie spacieux, fonctionnel et élégant, idéal pour une vie de famille épanouie. DPE: A - GES: A N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite. Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20. www.cadredenvies.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus 515 000EUR. Honoraires à la charge de l'Acquéreur 22 178EUR TTC. Prix net vendeur 492 822EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par MARTIN Christelle - EI - NoRSAC: 491 741 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

iad France - Elian Travaini vous propose : Propriété à vendre à Pauillac, Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique demeure de caractère est située entre l'estuaire et les prestigieux vignobles du Médoc. L'activité touristique en cours inclut la structure commerciale et la clientèle établie, permettant ainsi une exploitation immédiate avec tout le mobilier et les équipements professionnels. Implantée sur un terrain de 1 856 m², cette élégante maison de 432 m² allie charme ancien et confort contemporain, offrant un cadre de vie agréable. Entièrement rénovée en 2018, elle comprend 6 chambres spacieuses climatisées avec salle d'eau et WC, un gîte indépendant de 105 m², deux cuisines, une piscine, et un parking pour 5 véhicules. La maison principale, bâtie sur trois niveaux en pierre, offre un espace remarquable. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un couloir traversant menant à une salle à manger avec cheminée en marbre et cuisine dînatoire. Vous trouverez également un salon avec cheminée en marbre. Au premier étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et un espace lecture, et au deuxième étage, deux nouvelles chambres. La dépendance, soigneusement rénovée, offre un espace pour 4 à 6 personnes, avec cuisine, salon et une salle de réunion. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée ainsi qu'un jardin arboré et un potager. Un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Parasimez votre projet immobilier avec cette propriété unique, idéale pour une activité touristique ou pour y vivre confortablement dans ce cadre enchanteur. Honoraires d'agences à la charge du vendeur.

À vendre, un magnifique vignoble de luxe à Mombrier, en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété viticole s'étend sur environ 26 hectares, dont 20 hectares dédiés à la production. Elle propose des vins en trois couleurs répartis sur cinq gammes, cultivés sur un terroir riche, composé de veines de petites graves ainsi que d'argiles rouges et brunes. Certifiée HVE, la propriété privilégie des vendanges effectuées à la main. En outre, un cuvier est attenant à la maison, qui offre un espace de vie agréable avec quatre chambres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un vignoble de luxe à Mombrier.

Propriété viticole à vendre située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, sur la rive droite de la Gironde en appellation Côtes de Bourg. Cette exploitation s'étend sur environ 23 ha, dont 19 ha de vignes cultivées en bio et biodynamie, certifiées depuis 2010 et 2012. Le vignoble a été implanté au XVIIIème siècle, regroupé autour d'un château sur le plateau. La production inclut quatre vins, dont une cuvée sans soufre ajouté. Une maison d'habitation de type bordelaise se trouve également sur deux niveaux.

Située au cœur du prestigieux vignoble médocain dans un environnement verdoyant préservé, cette maison contemporaine d'environ 150 m² vous attend. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des matériaux de qualité, avec des sols en lames de teck apportant chaleur et élégance. La pièce de vie se compose d'un vaste salon d'environ 24 m², attenant à une cuisine de 28 m² ouverte sur une véranda moderne de 23 m². Cette maison dispose de trois chambres (11 m², 10,5 m² et 9 m²) avec des dressings intégrés. Vous trouverez également une salle de bains moderne, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. À l'étage, un bureau de 16 m² offre une vue exceptionnelle sur la Gironde. Le jardin, soigneusement aménagé, vous garantit intimité grâce à une végétation choisie. Côté pratique, un garage fermé et une place de stationnement couverte avec borne de recharge électrique sont à votre disposition. Le système de vidéosurveillance et le chauffage performant, ainsi que la climatisation, assurent votre confort. À seulement une heure de Bordeaux et à 40 minutes des plages de l'Atlantique, cette maison représente un style de vie unique. Pour un achat Maison à acheter PAUILLAC, contactez Jean-Philippe Seilhan au 0752199618 (RSAC 449317486, honoraires de 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette majestueuse maison à vendre, un véritable poème architectural niché au coeur de Moulis-en-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 15 pièces spacieuses, cette demeure de 1000 m² s'étend sur un terrain verdoyant de 5062 m², offrant un havre de paix où la nature et le confort se rencontrent. À l'intérieur, vous serez charmé par ses 8 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que ses salles de bain et d'eau qui ajoutent une touche agréable à votre quotidien. À l'extérieur, plongez dans la fraîcheur de votre piscine, un oasis de détente sous le soleil du Médoc. Pour vos véhicules, deux garages fermés vous attendent, offrant sécurité et tranquillité. Ce bien rare sur le marché, proposé au prix de 2 110 000 euros, est une invitation à la douceur de vivre. Cette maison est le point de départ idéal pour savourer les délices de la région. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette Maison de luxe MOULIS EN MEDOC à vendre, sous l'égide de l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Marc Plisson vous propose : Propriété remarquable avec une Maison de Maître de 357m² sur un vaste terrain de 27 000m² à Soussans, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur d'un écrin de verdure, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 chambres spacieuses, dont une suite au rez-de-chaussée de 38m², un bureau traversant et de nombreux espaces dédiés, tels que deux grands salons, une salle à manger et une cuisine très bien équipée, cette propriété vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Chaque pièce a été soigneusement pensée et aménagée, offrant des surfaces généreuses et des prestations de qualité. Vous apprécierez les différentes ambiances qui se dégagent de chaque espace, du salon chaleureux à la cave à vin isolée climatisée. S'étalant sur deux étages et exposée plein sud, cette demeure propose un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Vous pourrez profiter d'un vaste terrain, dont une partie boisée, pour vous ressourcer en toute quiétude. Une piscine à débordement de 12m x 6m invite à la détente, tandis qu'un garage de 57m² avec possibilité d'étage, un chai de 40m² et un grenier aménageable de 78m² offrent des espaces pratiques à exploiter. Les équipements modernes, comme la fibre optique et un système de chauffage récent optimisé, répondent aux besoins actuels en matière de confort. La propriété comprend également une seconde maison en pierre de plain-pied de 66m², incluant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un garage attenant de 26m². Cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'espace. Située à proximité des commerces locaux et des points d'intérêts, elle offre un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette Maison de luxe à acheter à Soussans.

Situé dans l'appellation satellite de Bordeaux, ce vignoble à vendre est une réelle opportunité pour les passionnés de viticulture. Niché à seulement 35 kilomètres de Bordeaux, ce domaine familial s'étend sur près de 30 hectares de vignes, bénéficiant d'un environnement pittoresque avec une vue imprenable sur la Dordogne. La propriété est certifiée en agriculture biologique et dispose de bâtiments techniques de plus de 1500 m², comprenant une cuverie, un chai à barriques et une salle de dégustation conviviale. Ce vignoble historique, construit sur le site d'une ancienne abbaye du XIVème siècle, est reconnu pour la qualité exceptionnelle de ses vins, grâce à un terroir unique et non gélif. Actuellement, 20 hectares sont en production, mettant en avant un encépagement varié incluant Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon et Malbec. Les jardins environnants et la diversité des terroirs garantissent des conditions idéales pour la culture de la vigne, profitant de la protection naturelle du fleuve Dordogne. Le domaine a su établir un réseau de commercialisation à l'exportation et auprès de négociants, tout en cultivant une clientèle fidèle en France. En termes de logement, vous trouverez une maison d'habitation récemment rénovée de 375 m² ainsi que deux gîtes classés 4*, offrant confort et services de qualité pour vos visiteurs. Cette propriété unique allie histoire, nature et potentiel d'innovation pour ceux qui souhaitent faire un achat de vignoble à Bordeaux. Pour de plus amples informations et découvrir cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter chez John Taylor Bordeaux.

Superbe maison à vendre située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied, créée par un architecte de renom, s'étend sur une parcelle de 950 m². Avec ses 242 m² habitables, la maison propose des espaces généreux, incluant un grand séjour/salle à manger de 85 m², une cuisine aménagée avec un îlot central, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains. Les deux chambres supplémentaires disposent chacune d'une salle d'eau. Les pièces s'ouvrent sur un jardin à travers de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité. À l'extérieur, une terrasse en ipé donne accès à la piscine. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une cave à vins. Ce bien unique dispose également de deux places de stationnement et d'un sauna. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Le Bouscat.