vente de maison et villas de luxe à Listrac-Médoc, France

John Taylor Bordeaux est heureux de vous offrir cette opportunité remarquable : un château viticole, situé au cœur d'un paysage impressionnant où les vignes s'étendent à perte de vue dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine prestigieux propose bien plus qu'une simple résidence. Avec son château spacieux de près de 450 m², accompagné de plusieurs dépendances, notamment certaines aménagées en chambres d'hôtes, cette propriété représente l'élégance à la française. S'étendant sur 26 hectares, les vignes de ce domaine constituent le cœur de cette exploitation viticole de choix. Avec un stock de qualité et un matériel viticole conforme aux normes d'agriculture biologique, cette exploitation est prête à relever tous les défis de l'œnologie contemporaine. Récemment certifié par Ecocert, ce domaine est engagé dans une approche respectueuse de l'environnement et de la tradition, produisant ainsi des vins d'une qualité exceptionnelle, reflétant la quintessence de son terroir. En plus de ses chais équipés de technologies modernes, cette propriété dispose de dépendances pouvant être réaménagées pour des activités hôtelières d'œnotourisme, offrant aux visiteurs une immersion totale dans l'art du vin et la gastronomie. Logée dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre serein et une vue splendide sur la campagne et les vignobles environnants, propice à la détente et à la contemplation. Que vous soyez un passionné de vin à la recherche d'un achat de vignoble à Bordeaux ou un entrepreneur désireux de développer des activités touristiques, ce château viticole constitue une opportunité unique de marier tradition et modernité dans un environnement idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette option unique d'acquérir un patrimoine viticole exceptionnel, où la passion du vin s'allie à l'art de vivre à la française.(La vente des actifs ne pourra se faire qu'après un accord sur la cession des stocks et paiement des avances aux cultures)

À Avensan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette belle maison de plain-pied d'une surface de 145 m2. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, un cellier, un dégagement, ainsi que trois chambres avec placards. La salle de bains est dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et des WC indépendants sont également inclus. Vous apprécierez la grande terrasse couverte carrelée de 70 m2 avec barbecue, le garage double attenant de 70 m2 ainsi qu'une rochelle de 38 m2 et une cave isolée. L'extérieur se compose d'une piscine entourée d'une terrasse en bois, d'un jardin potager, d'un estacionnement et d'un jardin clos. Pour ceux qui envisagent un achat d'une maison à acheter d'Avensan, cette propriété est à vendre.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à Saint-Laurent-Médoc, en Gironde, dans la région Aquitaine. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, située au cœur d'une rue calme. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette propriété dispose de volumes spacieux et de belles caractéristiques anciennes, telles que des hauteurs sous plafond impressionnantes, du parquet massif, des carreaux de ciment et une cheminée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée charmante menant à un grand salon/salle à manger, une pièce dédiée au cinéma et une vaste cuisine équipée avec arrière-cuisine donnant sur le jardin. De plus, un espace avec deux bureaux est adapté pour une activité professionnelle avec une entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, deux pièces d'eau et une pièce polyvalente pour le sport ou la musique, offrant un potentiel immense. À l'extérieur, un grand jardin arboré et une magnifique piscine chauffée de 8X4 complètent cet ensemble, idéal pour des moments de détente. Deux dépendances font partie de la propriété : l'une est rénovée pour accueillir vos amis et la famille, et l'autre permet de générer des revenus locatifs avec son entrée indépendante. Vous bénéficierez aussi d'un grand garage et de deux places de parking avec station de charge pour véhicule électrique. DPE : C (147) GES : C (27) Prix total, honoraires d'agence inclus : 693 000 EUR, honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 660 000 EUR. Pour toute information, contactez Céline Morel au 06.14.07.34 ou visitez www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dossier complet et visite sur demande.

iad France - Marc Plisson vous propose : Magnifique propriété à Soussans, Gironde, incluant une Maison de Maître de 357m² sur un terrain vaste de 27 000m². Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 chambres spacieuses, dont une suite au rez-de-chaussée de 38m², un bureau traversant, et divers espaces dédiés comportant deux grands salons, une salle à manger et une cuisine très bien équipée, cette propriété est un véritable coup de cœur. Chaque pièce a été soigneusement aménagée, mettant l'accent sur des surfaces généreuses et des prestations de qualité. Exposée plein sud et s'étalant sur deux étages, la demeure bénéficie d'un équilibre parfait entre espaces intérieurs et extérieurs. Profitez d'un vaste terrain de 27 000m², dont une partie boisée, ainsi que d'une piscine à débordement de 12m x 6m, propice à la détente. Les commodités modernes, telles que la fibre optique et un système de chauffage récent, ont été intégrées pour un confort optimal. La propriété inclut également une seconde maison en pierre de plain-pied de 66m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un garage attenant de 26m². Cette maison séduira tous les amoureux de la nature, de la tranquillité et de l’espace. À proximité des commerces et des points d’intérêt, cette offre constitue une opportunité exclusive. Contactez-moi pour découvrir cette maison unique.

Superbe maison à vendre située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied, créée par un architecte de renom, s'étend sur une parcelle de 950 m². Avec ses 242 m² habitables, la maison propose des espaces généreux, incluant un grand séjour/salle à manger de 85 m², une cuisine aménagée avec un îlot central, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains. Les deux chambres supplémentaires disposent chacune d'une salle d'eau. Les pièces s'ouvrent sur un jardin à travers de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité. À l'extérieur, une terrasse en ipé donne accès à la piscine. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une cave à vins. Ce bien unique dispose également de deux places de stationnement et d'un sauna. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Le Bouscat.

Cette propriété à vendre est située à Soussans, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à seulement 25 km de Bordeaux et 30 km de l'aéroport de Mérignac. Elle se compose de deux maisons anciennes, dont une actuellement louée. La maison principale de 375 m2 offre tout le confort moderne et est prête à vous accueillir, entourée d'un magnifique parc arboré, d'une belle piscine, d'un garage et de dépendances. La seconde maison attenante mesure 143 m2 et est également louée, avec un loyer de 850 EUR. Elle comprend une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, des combles aménagés et un jardin clos sans vis-à-vis. Ce bien s'étend sur un écrin de verdure de 4182 m2, au cœur du village, parfaitement clos. Pour davantage d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Soussans, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique maison de ville en pierre rénovée avec soin, située à Saint-Julien-Beychevelle dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec un jardin clos de 60 m² et un garage, cette maison s'étend sur deux étages pour une surface d'environ 125 m². Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salons lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Les prestations de qualité incluent des menuiseries double vitrage et un système de chauffage récent. À seulement 5 minutes de Pauillac, cette maison est proche des services, des écoles et des commerces. Le village animé de Saint-Julien-Beychevelle offre une vie associative riche avec un café, un restaurant gastronomique et des événements communautaires, tout en étant en proximité des domaines viticoles, vous garantissant un accès privilégié aux dégustations. Idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité sans renoncer aux commodités urbaines, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou pour un investissement dans un secteur prisé du Médoc. Contactez Jean-Philippe Seilhan au 0752 19 96 18, référence JP1318, RSAC 449317486 (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'Agence Cadre D'Envies vous propose en exclusivité cette propriété en pierre située à Margaux-Cantenac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison, qui fait l'objet d'une vente, se distingue par son élégance intemporelle et ses espaces généreux, s'étendant sur 512 m². Édifiée en 1876, elle se trouve sur un parc paysagé de 2 752 m², clos et sécurisé, offrant calme et intimité. La maison se compose d'un hall d'entrée menant à un lumineux double salon-séjour de plus de 45 m², accompagné d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un grand cellier. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, dont deux suites parentales. À l'étage, une suite parentale de 55 m² avec dressing et salle de bain privative est disponible. Deux dépendances permettent une multitude d'usages : un espace modulable dans la deuxième aile et un bureau indépendant récemment rénové dans la troisième. Cette propriété unique est idéale pour une vie familiale, un projet professionnel ou une location saisonnière. Son jardin paysagé et son environnement calme en font un lieu de vie exceptionnel, à proximité des commodités et des célèbres châteaux viticoles de Margaux. Pour organiser une visite de cette maison de luxe à acheter à Margaux-Cantenac, contactez-nous dès aujourd'hui.

Opportunité unique de Vignoble à vendre à Margaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au cœur de la prestigieuse appellation du Médoc, cette propriété produit des vins renommés tels que Margaux, Haut-Médoc et Bordeaux. Le vignoble est composé d'un encépagement classique avec du merlot, cabernet sauvignon, petit verdot et cabernet franc. Pour plus de détails, un dossier est disponible sur demande, incluant un accord de confidentialité et une preuve de fonds.

Découvrez cette belle maison de luxe à vendre à Brach, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. C'est une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Brach, idéale pour ceux qui recherchent confort et élégance.

iad France - Elian Travaini vous propose : Magnifique propriété à Pauillac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, entre l'estuaire et les prestigieux vignobles du Médoc. Cette maison, exploitée en hébergement touristique, bénéficie déjà d'une activité en place avec une clientèle établie et un taux d'occupation satisfaisant. Vous aurez également accès à tout le mobilier et aux équipements professionnels nécessaires pour une exploitation immédiate. Implantée sur un terrain de 1 856 m², cette demeure de 432 m² allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Entièrement rénovée en 2018, elle propose 6 chambres spacieuses et climatisées, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un gîte indépendant de 105 m². Au sein de la maison principale de 327 m² habitables sur trois niveaux, vous découvrirez un couloir avec des carreaux de ciment menant à une salle à manger disposant d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine dînatoire. Le salon comporte également une cheminée en marbre, complété par une cuisine professionnelle de 12 m². Un escalier en pierre vous conduit aux étages où se trouvent plusieurs chambres spacieuses et une suite en duplex. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un jardin arboré et d'un potager. Un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et plusieurs places de parking complètent cette offre exceptionnelle.Saisissez l'opportunité de réaliser un achat de propriété de luxe à Pauillac, offrant un cadre de vie agréable et une belle rentabilité pour une activité touristique.

À vendre, un vignoble de luxe à Blaye, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété s'étend sur 11 hectares, dont 9 hectares de vignes en AOC Côtes de Bordeaux, cultivées en Agriculture Biologique. Elle comprend une maison d'habitation rénovée de 200 m², un gîte rénové, ainsi que des bâtiments d'exploitation en excellent état, bien organisés. Profitez également d'une dénomination de château, d'un réseau de distribution établi, ainsi que du matériel viticole et vinicole. Pour toute information complémentaire sur cet achat de vignoble de luxe à Blaye, merci de faire une demande de dossier après signature d'un NDA.

Coldwell Banker Immoba a le plaisir de vous proposer cette propriété située dans le charmant village d'Arsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de luxe à vendre se compose d'une maison principale pleine de caractère et d'une maison annexe. L'élégante façade en pierre de taille vous accueille. L’entrée mène à un séjour double, agrémenté de tommettes anciennes et de belles cheminées fonctionnelles. Ces espaces de vie sont complétés par une confortable bibliothèque et un bureau. La cuisine dispose d'un coin repas ouvert sur le jardin. Deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains permettent de vivre de plain-pied, tandis qu'à l'étage se trouvent trois vastes chambres mansardées. La seconde maison propose, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, une véranda avec une belle cheminée de forge et une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres mansardées. Cette maison secondaire, offrant un potentiel d’agrandissement, peut être exploitée en gîte (actuellement classé 3 étoiles), pour une profession libérale ou un coworking, ou encore pour accueillir vos proches. Le jardin, superbement aménagé, comprend des arbres fruitiers, des rosiers, un potager et des pelouses. La piscine, entourée de larges terrasses ensoleillées, garantit une intimité totale. De plus, le garage peut accueillir trois voitures, avec un espace suffisant pour quatre autres véhicules en stationnement. Ce bien, avec ses beaux volumes et son cachet, est en très bon état. Honoraires à la charge du vendeur DPE D: 202 et GES B: 6 Estimation annuelle des coûts énergétiques du logement entre 1940 € et 2680 € Présenté par Annie Herte Agent Commercial RSAC 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez tous nos biens sur www.immoba.fr

À vendre à Blaye, Gironde, une magnifique propriété idéale pour un projet de diversification. Ce bien comprend une chartreuse de 238 m² à rafraîchir, avec 4 chambres, 2 salles de bain, une cuisine/salle à manger, deux salons et une entrée. Vous trouverez également un logement de 105 m² à rénover, avec la possibilité d'aménager les combles pour 40 m² supplémentaires, ainsi que deux pigeonniers. Les locaux d'exploitation, d'une superficie de 669 m², ont été rénovés en 2017 et incluent un chai de vinification climatisé contenant 17 cuves thermorégulées (capacité totale de 3 082 Hl). Un premier espace de 59 m² et un second espace de 82 m², lumineux et avec de belles hauteurs sous plafond, pourraient être transformés en gîte et boutique d'accueil respectivement. Le foncier s'étend sur 31 ha 79 a 30 ca, actuellement occupés par des vignes, avec la possibilité d'arrachage partiel ou total. Un droit à la marque, un contrat salarié, ainsi que le matériel nécessaire sont compris dans la vente. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Blaye, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Veuillez consulter notre site pour des détails complets ou nous rejoindre directement.

À proximité de Bordeaux, dans un village des Côtes de Bourg, un château médiéval reconstruit au 19e siècle et son domaine viticole historique sont disponibles à la vente. La propriété est dominée par le château, reconnaissable à sa tour emblématique. Elle comprend également plusieurs maisons d'habitation, offrant plusieurs possibilités d'utilisation, que ce soit pour des projets résidentiels ou d'accueil. Le domaine bénéficie d'infrastructures techniques complètes, incluant un chai de vinification et d'élevage, un cuvier en béton, un chai à barriques et un chai de stockage. Des bâtiments agricoles, entrepôts et ateliers complètent cet ensemble cohérent, permettant une transmission immédiate de l'activité viticole. Le vignoble, bien entretenu, repose sur des plantations récentes et un terroir favorable à une viticulture respectueuse de l'environnement. L'ensemble du domaine possède un fort potentiel œnotouristique, dans un cadre calme et verdoyant, propice au développement d'hébergements, de parcours de dégustation ou d'espaces dédiés à l'art de vivre bordelais. Ce Vignoble de luxe Blaye à vendre, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, constitue une opportunité exceptionnelle.

Propriété à vendre à BLAYE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante maison de style chartreuse conserve un caractère d'origine tout en ayant bénéficié de récents travaux en 2025, notamment pour l'électricité, la plomberie et le système de chauffage. Le hall central offre un accès à deux belles pièces de réception orientées plein sud, aménagées en salon et salle à manger, avec une grande cuisine de style campagnard dotée d'une cheminée en pierre et d'un accès à la buanderie. La maison comprend également une bibliothèque et une chambre principale avec salle de bains privative, toutes deux donnant sur le jardin arrière, propice à l'installation d'une piscine. En plus de deux chambres supplémentaires avec salle de bains partagée, la propriété dispose d'une maison d'amis indépendante, parfaite pour recevoir ou pour une location saisonnière, apportant un potentiel de revenus. Un grand grenier, une cave à vin, un garage et plusieurs dépendances ajoutent à cette offre. Une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'un achat Maison de luxe à BLAYE.

Opportunité d'achat d'une maison élégante à Blaye, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette magnifique maison de maître, rénovée avec soin, allie charme et volumes généreux. À l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux, ses hauteurs sous plafond impressionnantes et ses pièces bien proportionnées. La propriété comprend actuellement trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau. Il est tout à fait possible de repenser l'aménagement pour intégrer une quatrième chambre. Le bien dispose de trois dépendances avec un fort potentiel : un atelier complet, idéal pour un projet de gîte, un vaste espace extérieur avec cave et une petite dépendance pouvant être reconstruite, ainsi qu'un pool house pour profiter des aménagements extérieurs. La piscine, d'environ 18 m x 4,5 m, s'intègre parfaitement au cadre, offrant des moments de détente et de convivialité. Le terrain de 5 000 m² entièrement clos, ainsi que des zones boisées et des vignes environnantes, créent un environnement de vie paisible. Idéale pour une résidence familiale ou un projet d'activité touristique, cette maison de luxe à vendre à Blaye est une rareté sur le marché.

Découvrez cette magnifique propriété située à Blaye, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Ce bien de plus de 5 hectares, ancienne exploitation viticole, offre une vue imprenable sur la campagne du Blayais. La maison, d'inspiration arcachonnaise, dispose de 10 pièces principales, incluant une vaste pièce de vie agrandie par une véranda avec vue sur l'estuaire de la Gironde, ainsi que 5 chambres et 4 salles d'eau. Les dépendances comprennent une maison d'amis à rénover, des chais et un hangar fermé. Avec la possibilité d'acquérir d'autres parcelles, vous pourrez reconstituer un vignoble de qualité de 14 hectares en appellation Blaye Côtes de Bordeaux. Des travaux significatifs ont été réalisés dans les années 2000, touchant les toitures, l'électricité, l'isolation et l'assainissement. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 4 230 €. Accessible en 50 minutes depuis Bordeaux centre et à seulement 5 minutes des commerces, c'est une maison idéale pour un achat. Ne manquez pas cette maison à vendre à Blaye.

Propriété à vendre située à Blaye, Gironde, en Aquitaine. Cette maison de maître du 18ème siècle, d'environ 500 m² à rénover, comprend 6 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. La bâtisse est entourée d'un parc, avec à l'arrière un bois et un jardin très discret. Attenant, vous trouverez une maison en pierre avec divers garages, d'environ 200 m², comprenant 2 chambres, un salon et une cuisine, à rafraîchir. De plus, l'ensemble dispose d'une ancienne écurie de 150 m², d'un grand chai de 400 m² dont la toiture a été partiellement refaite, ainsi que d'un hangar agricole de 200 m² ouvert sur une prairie de 3000 m². Les toitures de la majorité des bâtiments ont été rénovées au cours des 15 dernières années. Le château et ses dépendances s'étendent sur un terrain arboré de 1,3 hectare, comprenant un grand parc de 5000 m². La surface totale est de 4,97 hectares, incluant un vignoble en fermage de 3,69 hectares entourant le château. Cette propriété est située à seulement 1 km du bourg de Blaye et à 45 minutes de Bordeaux.

Villa d'exception avec piscine et vue sur l'estuaire. Une Exclusivité Propriétés Privées.com Ouvrez la porte de cette villa et laissez-vous emporter par le charme des arcades de sa terrasse couverte, idéale pour des déjeuners ou apéritifs conviviaux, tout en admirant l'estuaire de la Gironde et les coteaux. Le jardin paysagé et la piscine invitent à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Avec 170 m² élégamment distribués sur deux niveaux, cette maison allie l'espace, le confort, la rationalité et l'intimité : séjour ouvert sur la terrasse, cuisine indépendante, quatre chambres dont une suite parentale, et un sous-sol aménagé avec garage double et chambre supplémentaire. Chaque détail est pensé pour faciliter la vie et sublimer vos instants au quotidien. Située à deux pas des commerces et services, cette villa n'est pas seulement une maison, c'est un cadre de vie rare où chaque jour devient un plaisir. Une visite suffira pour tomber sous le charme et se projeter dans votre nouvelle vie. 365 000 eurosHAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2853 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa Fortuné Cayre au : 06 29 55 61 79 ou, par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa Fortuné Cayre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Agence Cadre d'Envies vous propose une magnifique maison à la vente située à Arsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété en pierre, au cœur du village, s'étend sur un parc paysager d'environ 2 600 m² dans un environnement calme. Composée de deux bâtisses indépendantes, elle offre une configuration idéale pour un projet de vie mêlant habitation principale et activité d'accueil. La maison principale, une élégante longère du XIXe siècle entièrement rénovée, dispose d'environ 240 m² habitables, avec des volumes généreux et une qualité de prestations. Elle comprend une cuisine équipée, une salle à manger propice aux réceptions et un salon intime. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont certaines bénéficient de poutres apparentes.À proximité, une seconde bâtisse d'environ 120 m², actuellement exploitée en gîte classé 3 étoiles, constitue un atout supplémentaire pour une activité d'accueil. Elle comprend deux chambres, une cuisine équipée et un espace de vie chaleureux, prolongé par une véranda lumineuse agrémentée d'une cheminée majestueuse.Cette propriété, adaptable à de nombreux projets, est idéale pour des maisons d'amis, un espace de télétravail haut de gamme ou une extension de la résidence principale. Une dépendance supplémentaire permet d'accueillir des hôtes dans des conditions confortables et indépendantes.Les extérieurs, avec un parc arboré, une vaste terrasse et une piscine, invitent à la détente et à la convivialité. Cette maison de luxe à acheter à Arsac est une occasion rare, alliant caractère et potentiel d'évolution. DPE D / GES BPrix : 750 000 EUR, Honoraires d'Agence inclus (4% TTC à la charge de l'Acquéreur), Prix Net Vendeur : 721 154 EUR.Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. Cette annonce est présentée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette charmante maison construite en 2011, d'environ 179 m2, en R+1, sur un terrain de plus de 2000 m2, située à Arsac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve au calme, au bout d'une impasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, exposée sud, avec une belle hauteur sous plafond, totalisant environ 55 m2 et comprenant un salon, un coin salle à manger et une cuisine ouverte. La chambre parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'une terrasse privée. Deux autres chambres se situent de l'autre côté du salon et partagent une salle d'eau. Ce niveau comprend également une buanderie et un garage spacieux de 28 m2. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau est accompagnée d'une quatrième chambre et sa salle d'eau. L'extérieur propose une agréable terrasse en bois, parfaite pour recevoir, ainsi qu'un jardin arboré et piscinable. Pour votre confort, la maison est équipée de chauffage électrique, d'un insert, de double vitrage en alu et de volets roulants électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée. Contact : Paul SABOURIN 06 13 55 73 13. DPE : B - GES : A. Prix net vendeur : 475 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 750 EUR. Prix de vente honoraires inclus 498 750 EUR. Mandat : 997. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par Paul SABOURIN - EI - NoRSAC : 898507009, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'Agence Cadre d'Envies ARSAC propose à la vente une maison spacieuse de 183 m2, située sur un superbe parc paysager de plus de 5000 m2 à Arsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, nichée au cœur d'un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible, à proximité du golf du Pian-Médoc. Vous apprécierez la tranquillité absolue, une belle piscine, ainsi qu'un grand double garage qui contribuent à votre confort. La maison comprend un vaste espace de vie de près de 70 m2 incluant séjour, salon et cuisine. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont 2 suites parentales dotées chacune de leur propre salle d'eau. Un bureau vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail ou un projet personnel. Le terrain entièrement arboré et paysagé invite à la détente et à des moments en famille, tout en profitant du calme environnant. La piscine chauffée de 6 x 13 mètres est entourée de verdure. À l'entrée de la propriété, un spacieux double garage d'environ 80 m2 représente un véritable atout, avec de belles capacités de stockage et la proximité immédiate d'une partie de terrain constructible, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou le développement d'un projet supplémentaire. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Arsac. DPE C / GES A. Prix : 599 000 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 575 962 EUR. Pour plus d'informations, contactez MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 ou consultez le site www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'Agence CADRE D'ENVIES ARSAC vous présente une Maison de luxe à acheter à Arsac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement résidentiel prisé et calme, cette élégante maison familiale est idéalement placée à proximité du centre-bourg, accessible à pied. Sa conception, signée par un constructeur régional de renom, garantit des prestations de qualité et un aménagement intérieur soigneusement pensé pour un quotidien agréable et fonctionnel. Les espaces lumineux s'articulent autour de grandes pièces de vie ouvertes sur l'extérieur, favorisant une ambiance conviviale. La maison est idéale pour une vie de famille grâce à sa distribution optimisée qui combine espaces de réception et zones plus intimes. À l'extérieur, des aménagements de qualité prolongent les espaces de vie, comme une vaste terrasse avec un espace couvert, propice aux journées ensoleillées. La piscine de 10 x 5 mètres s'intègre harmonieusement dans un cadre préservé, sans nuisances. Une dépendance d'environ 30 m2, autonome avec salle d'eau et WC, ajoute de la valeur au bien, idéale pour plusieurs projets. Deux garages et des places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Un cadre de vie recherché, parfait pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite ! DPE C / GES C. Prix honoraires d'agence inclus de 750 000EUR, avec 4,9% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 715 000EUR. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.