vente de maison et villas de luxe à Avensan, France

iad France - Marc Plisson vous propose : Propriété remarquable avec une Maison de Maître de 357m² sur un vaste terrain de 27 000m² à Soussans, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur d'un écrin de verdure, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 chambres spacieuses, dont une suite au rez-de-chaussée de 38m², un bureau traversant et de nombreux espaces dédiés, tels que deux grands salons, une salle à manger et une cuisine très bien équipée, cette propriété vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Chaque pièce a été soigneusement pensée et aménagée, offrant des surfaces généreuses et des prestations de qualité. Vous apprécierez les différentes ambiances qui se dégagent de chaque espace, du salon chaleureux à la cave à vin isolée climatisée. S'étalant sur deux étages et exposée plein sud, cette demeure propose un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Vous pourrez profiter d'un vaste terrain, dont une partie boisée, pour vous ressourcer en toute quiétude. Une piscine à débordement de 12m x 6m invite à la détente, tandis qu'un garage de 57m² avec possibilité d'étage, un chai de 40m² et un grenier aménageable de 78m² offrent des espaces pratiques à exploiter. Les équipements modernes, comme la fibre optique et un système de chauffage récent optimisé, répondent aux besoins actuels en matière de confort. La propriété comprend également une seconde maison en pierre de plain-pied de 66m², incluant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un garage attenant de 26m². Cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'espace. Située à proximité des commerces locaux et des points d'intérêts, elle offre un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette Maison de luxe à acheter à Soussans.

Découvrez cette majestueuse maison à vendre, un véritable poème architectural niché au coeur de Moulis-en-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 15 pièces spacieuses, cette demeure de 1000 m² s'étend sur un terrain verdoyant de 5062 m², offrant un havre de paix où la nature et le confort se rencontrent. À l'intérieur, vous serez charmé par ses 8 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que ses salles de bain et d'eau qui ajoutent une touche agréable à votre quotidien. À l'extérieur, plongez dans la fraîcheur de votre piscine, un oasis de détente sous le soleil du Médoc. Pour vos véhicules, deux garages fermés vous attendent, offrant sécurité et tranquillité. Ce bien rare sur le marché, proposé au prix de 2 110 000 euros, est une invitation à la douceur de vivre. Cette maison est le point de départ idéal pour savourer les délices de la région. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette Maison de luxe MOULIS EN MEDOC à vendre, sous l'égide de l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coldwell Banker Immoba est heureux de vous proposer à la vente cette propriété située dans le charmant village d'Arsac, au cœur du département de la Gironde et de la région Aquitaine, à proximité des prestigieux châteaux du Médoc. Cette maison de luxe à vendre se compose d'une maison principale au charme traditionnel et d'une maison annexe. L'élégante façade en pierre de taille vous invite à découvrir l'intérieur, où un séjour double avec des tommettes anciennes et de belles cheminées fonctionnelles vous attend. Les espaces de vie incluent également une confortable bibliothèque et un bureau. La cuisine, dotée d'un coin repas, s'ouvre sur le jardin. Deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois vastes chambres mansardées supplémentaires.La maison annexe, qui dispose d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une véranda accueillante avec une cheminée de forge, comprend également une salle d'eau et deux belles chambres à l'étage. Cette maison secondaire, actuellement classée 3 étoiles, offre des opportunités d'agrandissement ou peut être utilisée en gîte, pour une profession libérale, du coworking, ou pour accueillir famille et amis.Le jardin, soigneusement aménagé, présente des arbres fruitiers, des rosiers, un potager et de vastes pelouses. La piscine, entourée de larges terrasses ensoleillées, garantit une intimité totale.Un garage spacieux permet de stationner trois voitures, et quatre autres peuvent être garées confortablement à l'extérieur.Ce bien en très bon état se distingue par ses beaux volumes et son cachet authentique.Honoraires à charge vendeur. DPE D: 202 et GES B: 6Estimation annuelle des coûts énergétiques du logement entre 1940 € et 2680 €.Présenté par Annie Herte, Agent Commercial RCAS 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Tous nos biens sur www.immoba.fr.

L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette magnifique propriété située à Soussans, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Il s'agit d'une maison spacieuse de 175 m2 construite en 2019, entièrement indépendante et sans vis-à-vis, conçue avec des matériaux de qualité. À l'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 70 m2, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. L'espace se compose d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui offre une vue dégagée sur un jardin soigneusement aménagé et une belle piscine, parfaits pour des moments conviviaux ou des instants de détente. Le coin nuit inclut une suite parentale raffinée avec sa propre salle de bain, ainsi que quatre autres chambres de belles dimensions, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible. Une seconde salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet espace. La maison dispose également d'une grande buanderie attenante au garage. Les équipements modernes incluent des volets roulants électriques, du chauffage au sol et la climatisation dans le séjour. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une vie familiale épanouie. N'attendez plus pour faire l'achat d'une maison à acheter à Soussans. Prix de vente honoraires d'agence inclus: 515 000 EUR, honoraires à la charge de l'Acquéreur: 22 178 EUR TTC, prix net vendeur: 492 822 EUR. Contactez Christelle Martin au 06 32 99 27 20 pour organiser une visite.

À 25 km de Bordeaux, dans le parc naturel régional du Médoc, se trouve une propriété à vendre à Soussans, Gironde, Aquitaine. Cette offre comprend deux maisons anciennes, dont une actuellement louée. La maison principale de 375 m2 est dotée de tout le confort moderne et est prête à vous accueillir. Elle dispose d'un beau parc arboré, d'une piscine, d'un garage et de dépendances. La seconde maison, attenante et louée 850 EUR, offre une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un comble aménagé et un jardin clos sans vis-à-vis. Le tout est situé dans un écrin de verdure de 4182 m2, au cœur du village, parfaitement clos et sans vis-à-vis. Pour des opportunités d'achat de propriété de luxe à Soussans, n'hésitez pas à nous contacter.

L'Agence Cadre d'Envies ARSAC vous propose une maison à Arsac, Gironde, Aquitaine, d'une surface de 183 m2 située sur un parc paysager de plus de 5000 m2. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité du golf du Pian-Médoc. Vous bénéficierez d'un calme absolu, d'une grande piscine, ainsi qu'un spacieux double garage, apportant confort et bien-être. La maison comprend un vaste espace de vie avec un séjour-salon et cuisine de presque 70 m2. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont 2 suites parentales chacune avec leur salle d'eau. Un bureau complète ce bien, idéal pour le télétravail ou un projet personnel. Le terrain, entièrement arboré et paysagé, invite à la détente et aux moments en famille, loin de toute nuisance. La piscine de 6 x 13 mètres, chauffée et entourée de verdure, est un véritable atout. À l'entrée, un grand double garage d'environ 80 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel d'agrandissement grâce à un terrain constructible attenant. Une maison exceptionnelle à découvrir rapidement, parfaite pour les passionnés de nature et de tranquillité. DPE C / GES A. Prix incluant les honoraires d'agence de 599 000 EUR, avec des honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 575 962 EUR. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761. www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose une maison à vendre située dans le pittoresque village d'Arsac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété en pierre, entourée d'un terrain de 2600 m², offre deux bâtisses indépendantes. Cet ensemble allie charme, douceur de vivre et confort moderne. Vous apprécierez l'ambiance chaleureuse et authentique, tant à l'intérieur de l'une des demeures qu'autour de la piscine et dans le parc paysager.La maison principale, une longère du XIXe siècle, est entièrement rénovée et fait environ 240 m². Elle comprend 5 chambres, dont certaines au rez-de-chaussée et d'autres sous des poutres apparentes à l'étage. Vous y trouverez une cuisine équipée, un salon intimiste et une salle à manger idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.À proximité, la seconde bâtisse abrite un gîte classé 3 étoiles d'environ 120 m², parfait pour la détente, avec 2 chambres, une cuisine aménagée et une véranda lumineuse, ornée d'une cheminée majestueuse pour des lectures au coin du feu. Une dépendance, également intime, peut accueillir deux personnes et dispose de tout le confort nécessaire. À l'extérieur, la grande piscine, entourée d'une vaste terrasse arborée, permet de profiter pleinement du calme ambiant.Cette propriété est une rare opportunité, idéale pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Arsac, conjuguant résidence principale et possibilité de revenus avec le gîte. DPE D / GES BLe prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 884 000 EUR, avec des honoraires de 4% TTC à la charge de l'acheteur. Le prix net vendeur s'élève à 850 000 EUR.Pour plus d'informations, contactez MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 ou visitez www.cadredenvies.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.

À Arsac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons cette maison de luxe à vendre. Située à 35 minutes du centre de Bordeaux, cette confortable maison de famille de plain-pied est implantée sur une parcelle arborée de 2 000 m², au sein d'un lotissement paisible. L'entrée ouvre sur un vaste séjour, agrémenté d'une cuisine familiale et d'une véranda, tous communiquant avec la terrasse. Ce bien dispose de 7 chambres, dont une à l'étage, et de 4 salles d’eau. Le jardin, soigneusement entretenu, offre une grande piscine avec couverture rigide ainsi que 2 abris de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 220 euros et 1 700 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison familiale à Arsac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété se situe dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards, et vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Développant 188 m² habitables, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, exposé plein sud. Le salon, chaleureux et convivial, se prolonge naturellement vers une cuisine dinatoire pensée pour recevoir, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La partie nuit propose cinq chambres, idéales pour accueillir famille et invités, complétées par un bureau propice au télétravail et une mezzanine apportant un espace supplémentaire, modulable selon vos envies. Implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 460 m², la propriété invite à la détente avec une élégante piscine de 9 x 5 mètres, véritable cœur de vie aux beaux jours. La maison dispose d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques sur l'ensemble, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Une grande allée privative mène à l’arrière de la propriété, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, complétée par un vaste garage de 54 m², idéal pour voitures, stockage ou projet d’atelier. DPE B (104) et GES A (3). Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Découvrez notre selection de maisons de luxe à acheter à Arsac.

Opportunité unique de Vignoble à vendre à Margaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au cœur de la prestigieuse appellation du Médoc, cette propriété produit des vins renommés tels que Margaux, Haut-Médoc et Bordeaux. Le vignoble est composé d'un encépagement classique avec du merlot, cabernet sauvignon, petit verdot et cabernet franc. Pour plus de détails, un dossier est disponible sur demande, incluant un accord de confidentialité et une preuve de fonds.

L'Agence Cadre D'Envies vous propose cette maison en pierre située au coeur du prestigieux vignoble médocain, à Margaux-Cantenac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété unique, classée au patrimoine aquitain, séduit par son élégance intemporelle et ses généreux volumes (512 m2 de surface totale), offrant de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée en 1876, elle prend place sur un magnifique parc paysagé de 2 752 m2, entièrement clos et sécurisé, garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond et les prestations anciennes préservées. La maison principale comprend un vaste hall desservant un double salon-séjour lumineux orienté vers le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un grand cellier/buanderie. Au rez-de-chaussée, trois chambres se trouvent, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives et WC. À l'étage, une splendide suite parentale de 55 m2 avec dressing et salle de bain privative offre un espace intime. Cette propriété dispose également de deux dépendances aux multiples usages, avec une aile modifiable selon vos envies et un appartement T3 indépendant idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. De plus, un bâtiment indépendant de 60 m2, rénové en 2024, est parfait pour une profession libérale ou un logement d'appoint. Cette maison de prestige combine l'aspect résidentiel et professionnel, avec un jardin paysagé et un cadre calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des célèbres châteaux viticoles de Margaux. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous.

À 30 minutes de Bordeaux et de l'aéroport, et à 25 minutes des plages, cette maison de maître est idéale pour un achat Maison de luxe LISTRAC MEDOC. Avec ses parcelles de vignes inscrites dans l'histoire des grands crus du Médoc, cette demeure du XIXe siècle offre un panorama unique entre les magnifiques plages océanes et les grands crus de l'estuaire de la Gironde. La maison principale développe environ 300 m², ayant bénéficié d'une rénovation récente avec des matériaux de qualité. Un petit chai fonctionnel intégré au parc permet de réaliser votre propre cuvée. L'organisation intérieure est simple et efficace : quatre chambres avec salle de bain au rez-de-chaussée et un vaste espace de vie d'environ 115 m² à l'étage. Le sous-sol déjà aménagé pourrait accueillir des chambres supplémentaires ou un espace détente. Les dépendances incluent un chai de 400 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette Maison de luxe à acheter LISTRAC MEDOC assure un cadre de vie exceptionnel, alliant patrimoine viticole, proximité de Bordeaux et accès aux plages.

À vendre, en exclusivité, une maison de charme située à Margaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, au cœur d'un environnement viticole. Cette propriété, complètement rénovée avec soin, offre un grand espace de vie ouvert comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine moderne. Un couloir mène à 3 chambres et 2 salles d’eau. Proche de la cuisine, une terrasse ombragée offre une vue dégagée sur la campagne environnante. De plus, une petite dépendance de 25 m² vient compléter ce bien. Accessibilité : Bordeaux centre à 40 minutes, aéroport international de Mérignac à 35 minutes, gare SNCF à 5 minutes et commerces à 5 minutes. Les plages se trouvent à 1 heure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 euros et 3 010 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

John Taylor Bordeaux est heureux de vous présenter une opportunité remarquable : un château viticole situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine prestigieux va bien au-delà d'une simple résidence. Avec son château majestueux de près de 450 m² et ses nombreuses dépendances, dont certaines ont été aménagées en chambres d'hôtes, cette propriété incarne l'élégance à la française. S'étendant sur 26 hectares, ce vignoble constitue le cœur de cette exploitation viticole unique. Avec un stock de grande qualité et du matériel viticole conforme aux normes de l'agriculture biologique, cet établissement est préparé pour faire face aux défis de l'œnologie contemporaine. Récemment certifié par Ecocert, ce domaine respecte l'environnement tout en préservant la tradition, produisant ainsi des vins d'une qualité exceptionnelle, empreints de l'essence de leur terroir. De plus, les chais sont dotés des technologies les plus avancées, et les dépendances peuvent être réaménagées pour des activités d'œnotourisme, permettant aux visiteurs de vivre une expérience immersive au cœur de l'art du vin et de la gastronomie. Situé dans un cadre verdoyant, ce domaine offre un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne et les vignobles environnants. Que vous soyez un passionné de vin à la recherche d'un investissement dans un vignoble de prestige à acheter à Bordeaux, ou un entrepreneur souhaitant développer des activités touristiques, ce château viticole propose une opportunité unique de marier tradition et modernité dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette chance de devenir le nouveau propriétaire d'un patrimoine viticole d'exception.

L'Agence CADRE D'ENVIES LE PIAN-MÉDOC vous présente, dans un environnement calme et prisé de la Gironde, cette magnifique maison à vendre d'environ 175 m2 habitables, édifiée sur un vaste terrain paysagé de plus de 3 200 m2. Ce bien se distingue par une distribution bien pensée comprenant trois zones différenciées (technique, vie et nuit). Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance raffinée et chaleureuse. Le séjour, spacieux et lumineux grâce à ses grandes ouvertures et sa triple exposition, s'ouvre sur une terrasse équipée d'une pergola à lames orientables, offrant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, soigneusement équipée, allie esthétique et praticité, avec une baie à galandage qui mène également à la terrasse et à la piscine pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de quatre chambres généreuses, dont une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau, conçue comme un espace intime et confortable. Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire, ainsi que deux toilettes séparées (pour le jour et la nuit), complètent cet agencement fonctionnel. Le terrain paysager offre un cadre naturel privilégié avec de vastes espaces de détente, une terrasse ensoleillée, un coin extérieur aménagé pour cuisiner et recevoir, ainsi qu'un parking spacieux pour plusieurs véhicules. Une dépendance, actuellement aménagée en ateliers, s'intègre harmonieusement à l'architecture de la maison. Un garage double de près de 50 m2, aux finitions soignées et connecté à la maison, vient compléter cet ensemble rare sur le marché. Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et généreux, idéale pour créer de précieux souvenirs. N'attendez plus, prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. DPE B GES C Prix Honoraires d'Agence inclus de 780 000 EUR. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 750 000 EUR. Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761 www.cadredenvies.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DE CARVALHO Michaël - EI - NoRSAC: 942 769 001, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre à Macau, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à seulement 30 minutes de Bordeaux et accessible par le TER, cette propriété développe environ 470 m² habitables au cœur des vignobles du Médoc. Rénovée avec soin, elle harmonise le charme de l’ancien et des lignes contemporaines. Implantée sur un terrain paysager d’environ 5 000 m² offrant une vue dégagée sur les vignes, elle propose un cadre de vie rare. La maison principale, d'environ 410 m², comprend 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de sport, une cave à vin, de vastes espaces de réception lumineux, une cuisine ouverte haut de gamme et une salle à manger avec cheminée. La dépendance ajoute une cuisine d’été et un appartement indépendant de 56 m² pour accueillir vos invités. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine et d'un parc paysager. Ce bien combine accessibilité et environnement privilégié, offrant un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité.

Propriété à vendre à Macau, Gironde (33), Aquitaine. Magnifique château rénové du XVIIIe siècle avec vignoble en AOC Haut Médoc et vaste parc arboré. À seulement 22 km du centre de Bordeaux et à proximité de deux villages offrant restaurants, cafés et boutiques. Le vignoble produit environ 2 500 bouteilles de vin par an. Ce château dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs espaces de vie confortables. Le parc de plus de 4 hectares comprend de nombreuses dépendances, comme une ancienne écurie, une serre, un château d'eau, des chais et plusieurs maisons louées. Superficie totale des bâtiments d'environ 2500 m². Idéal pour un achat de propriété de luxe à Macau.

Découvrez cette magnifique propriété située à Blaye, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Ce bien de plus de 5 hectares, ancienne exploitation viticole, offre une vue imprenable sur la campagne du Blayais. La maison, d'inspiration arcachonnaise, dispose de 10 pièces principales, incluant une vaste pièce de vie agrandie par une véranda avec vue sur l'estuaire de la Gironde, ainsi que 5 chambres et 4 salles d'eau. Les dépendances comprennent une maison d'amis à rénover, des chais et un hangar fermé. Avec la possibilité d'acquérir d'autres parcelles, vous pourrez reconstituer un vignoble de qualité de 14 hectares en appellation Blaye Côtes de Bordeaux. Des travaux significatifs ont été réalisés dans les années 2000, touchant les toitures, l'électricité, l'isolation et l'assainissement. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 4 230 €. Accessible en 50 minutes depuis Bordeaux centre et à seulement 5 minutes des commerces, c'est une maison idéale pour un achat. Ne manquez pas cette maison à vendre à Blaye.

À vendre, un vignoble de luxe à Blaye, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété s'étend sur 11 hectares, dont 9 hectares de vignes en AOC Côtes de Bordeaux, cultivées en Agriculture Biologique. Elle comprend une maison d'habitation rénovée de 200 m², un gîte rénové, ainsi que des bâtiments d'exploitation en excellent état, bien organisés. Profitez également d'une dénomination de château, d'un réseau de distribution établi, ainsi que du matériel viticole et vinicole. Pour toute information complémentaire sur cet achat de vignoble de luxe à Blaye, merci de faire une demande de dossier après signature d'un NDA.

À seulement une heure au nord de Bordeaux, dans les magnifiques vignobles des côtes-de-Bourg, se trouve un Vignoble de luxe à acheter à Saint-Ciers-de-Canesse, Gironde (33), Aquitaine. Ce domaine viticole, comprenant un château, un chai, des dépendances, un parc et une piscine, s'étend sur plus de 20 hectares au cœur des vignes. L'ensemble est composé de six bâtiments : un château spacieux de 450 m², un chai, un hangar dédié au stockage et à l'étiquetage des crus, un garage, des chambres d'hôtes, ainsi qu'un grand bâtiment de stockage nécessitant des rénovations. L'accès au domaine se fait par une charmante route de campagne serpentant à travers les vignobles. Le château, reconnu comme domaine viticole depuis 1868, présente des éléments architecturaux du 17e siècle à l'arrière, tandis que la façade principale témoigne du style des maisons de maître du début du 19e siècle, construite en pierre de taille, avec symétrie et élégance. Grâce aux travaux de modernisation réalisés par l'actuel propriétaire, ainsi qu'à sa gestion des méthodes d'entretien et d'exploitation de la vigne, ce Vignoble de luxe Saint-Ciers-de-Canesse à vendre est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre située à Blaye, Gironde, en Aquitaine. Cette maison de maître du 18ème siècle, d'environ 500 m² à rénover, comprend 6 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. La bâtisse est entourée d'un parc, avec à l'arrière un bois et un jardin très discret. Attenant, vous trouverez une maison en pierre avec divers garages, d'environ 200 m², comprenant 2 chambres, un salon et une cuisine, à rafraîchir. De plus, l'ensemble dispose d'une ancienne écurie de 150 m², d'un grand chai de 400 m² dont la toiture a été partiellement refaite, ainsi que d'un hangar agricole de 200 m² ouvert sur une prairie de 3000 m². Les toitures de la majorité des bâtiments ont été rénovées au cours des 15 dernières années. Le château et ses dépendances s'étendent sur un terrain arboré de 1,3 hectare, comprenant un grand parc de 5000 m². La surface totale est de 4,97 hectares, incluant un vignoble en fermage de 3,69 hectares entourant le château. Cette propriété est située à seulement 1 km du bourg de Blaye et à 45 minutes de Bordeaux.

Découvrez un vignoble à vendre à Saint-Ciers-de-Canesse, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine viticole, en AOC Côtes de Bourg et Vin de France, s'étend sur environ 33 hectares, dont 13,90 hectares de vignes. Le domaine comprend un château principal avec une tour, ainsi qu'une annexe d'environ 630 m². Vous trouverez également deux maisons d'habitation de 103 m² et 76 m², chacune avec deux chambres et actuellement louées, ainsi que deux autres maisons d'environ 50 et 80 m² à rénover. Le chai de vinification et d'élevage de 317 m², ainsi que divers autres infrastructures, offrent un potentiel considérable pour un projet oenotouristique. Le vignoble est en bon état, avec des plantations récentes et un terroir de qualité, dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier.

Niché dans un environnement naturel préservé, au cœur de la région viticole de Gironde en Aquitaine, ce domaine unique est l'opportunité parfaite pour un projet de vie harmonisant habitat, tourisme et nature. La propriété comprend une maison d'habitation divisée en deux logements indépendants, idéale pour une occupation personnelle tout en générant des revenus locatifs. Le domaine offre actuellement des hébergements insolites, très prisés par une clientèle en quête de déconnexion : trois gîtes en bois sur pilotis (25 m² chacun), ainsi qu'un tipi, pour une expérience nature et originale. Un espace restauration et guinguette de 300 m², situé au bord d'un magnifique lac privé de 250 mètres de long, constitue un véritable lieu de vie, accueillant divers événements, repas en plein air et moments conviviaux dans un cadre paisible. L'ensemble du domaine s'étend sur 6,5 hectares mêlant bois, prairies et sentiers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'expansion. Récemment classé en zone AUL, le terrain permet l'installation de nouvelles habitations légères de loisirs, offrant ainsi l'opportunité d'élargir l'offre d'hébergement et d'augmenter la rentabilité. Avec une activité ouverte tout au long de l'année et une excellente réputation, cet endroit est idéal pour un investisseur ou toute personne souhaitant développer un projet dans un cadre naturel exceptionnel. Ce bien est une Maison de luxe à vendre à Blaye.

Découvrez cette élégante demeure située à Blaye, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'exception, d'un style chartreuse, se distingue par son caractère authentique, ses belles hauteurs sous plafond et ses pièces aux proportions harmonieuses. Récemment rénovés en 2025, les systèmes d'électricité, de plomberie et de chauffage ajoutent au confort moderne de cette propriété. Le hall central conduit à deux élégantes pièces de réception baignées de lumière, actuellement aménagées en salon et salle à manger, dont cette dernière s'ouvre sur une grande cuisine de style campagnard, équipée d'une cheminée en pierre et offrant un accès direct à la buanderie. Le hall principal mène également à une bibliothèque et à la chambre principale, qui dispose d'une salle de bains privative, toutes deux orientées vers un jardin arrière où une piscine peut être installée.Accédez à deux chambres supplémentaires depuis le salon ou par une entrée indépendante, ainsi qu'à une grande salle de bains partagée. En prime, la propriété comprend une maison d'amis indépendante d'une chambre, parfaite pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus via la location saisonnière.Un vaste grenier, une cave à vin, un garage et plusieurs dépendances complètent ce bien, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement de surfaces habitables supplémentaires. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Blaye, cette propriété est une occasion idéale pour une belle vie en Gironde.