ventes de propriétés viticoles à Blaye, France

Découvrez un vignoble à vendre à Saint-Ciers-de-Canesse, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine viticole, en AOC Côtes de Bourg et Vin de France, s'étend sur environ 33 hectares, dont 13,90 hectares de vignes. Le domaine comprend un château principal avec une tour, ainsi qu'une annexe d'environ 630 m². Vous trouverez également deux maisons d'habitation de 103 m² et 76 m², chacune avec deux chambres et actuellement louées, ainsi que deux autres maisons d'environ 50 et 80 m² à rénover. Le chai de vinification et d'élevage de 317 m², ainsi que divers autres infrastructures, offrent un potentiel considérable pour un projet oenotouristique. Le vignoble est en bon état, avec des plantations récentes et un terroir de qualité, dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier.

À seulement une heure au nord de Bordeaux, dans les magnifiques vignobles des côtes-de-Bourg, se trouve un Vignoble de luxe à acheter à Saint-Ciers-de-Canesse, Gironde (33), Aquitaine. Ce domaine viticole, comprenant un château, un chai, des dépendances, un parc et une piscine, s'étend sur plus de 20 hectares au cœur des vignes. L'ensemble est composé de six bâtiments : un château spacieux de 450 m², un chai, un hangar dédié au stockage et à l'étiquetage des crus, un garage, des chambres d'hôtes, ainsi qu'un grand bâtiment de stockage nécessitant des rénovations. L'accès au domaine se fait par une charmante route de campagne serpentant à travers les vignobles. Le château, reconnu comme domaine viticole depuis 1868, présente des éléments architecturaux du 17e siècle à l'arrière, tandis que la façade principale témoigne du style des maisons de maître du début du 19e siècle, construite en pierre de taille, avec symétrie et élégance. Grâce aux travaux de modernisation réalisés par l'actuel propriétaire, ainsi qu'à sa gestion des méthodes d'entretien et d'exploitation de la vigne, ce Vignoble de luxe Saint-Ciers-de-Canesse à vendre est une véritable opportunité à ne pas manquer.

John Taylor Bordeaux est heureux de vous présenter une opportunité remarquable : un château viticole situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine prestigieux va bien au-delà d'une simple résidence. Avec son château majestueux de près de 450 m² et ses nombreuses dépendances, dont certaines ont été aménagées en chambres d'hôtes, cette propriété incarne l'élégance à la française. S'étendant sur 26 hectares, ce vignoble constitue le cœur de cette exploitation viticole unique. Avec un stock de grande qualité et du matériel viticole conforme aux normes de l'agriculture biologique, cet établissement est préparé pour faire face aux défis de l'œnologie contemporaine. Récemment certifié par Ecocert, ce domaine respecte l'environnement tout en préservant la tradition, produisant ainsi des vins d'une qualité exceptionnelle, empreints de l'essence de leur terroir. De plus, les chais sont dotés des technologies les plus avancées, et les dépendances peuvent être réaménagées pour des activités d'œnotourisme, permettant aux visiteurs de vivre une expérience immersive au cœur de l'art du vin et de la gastronomie. Situé dans un cadre verdoyant, ce domaine offre un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne et les vignobles environnants. Que vous soyez un passionné de vin à la recherche d'un investissement dans un vignoble de prestige à acheter à Bordeaux, ou un entrepreneur souhaitant développer des activités touristiques, ce château viticole propose une opportunité unique de marier tradition et modernité dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette chance de devenir le nouveau propriétaire d'un patrimoine viticole d'exception.

Opportunité unique de Vignoble à vendre à Margaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au cœur de la prestigieuse appellation du Médoc, cette propriété produit des vins renommés tels que Margaux, Haut-Médoc et Bordeaux. Le vignoble est composé d'un encépagement classique avec du merlot, cabernet sauvignon, petit verdot et cabernet franc. Pour plus de détails, un dossier est disponible sur demande, incluant un accord de confidentialité et une preuve de fonds.

À vendre, un magnifique vignoble de luxe à Mombrier, en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété viticole s'étend sur environ 26 hectares, dont 20 hectares dédiés à la production. Elle propose des vins en trois couleurs répartis sur cinq gammes, cultivés sur un terroir riche, composé de veines de petites graves ainsi que d'argiles rouges et brunes. Certifiée HVE, la propriété privilégie des vendanges effectuées à la main. En outre, un cuvier est attenant à la maison, qui offre un espace de vie agréable avec quatre chambres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un vignoble de luxe à Mombrier.

Propriété viticole à vendre située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, sur la rive droite de la Gironde en appellation Côtes de Bourg. Cette exploitation s'étend sur environ 23 ha, dont 19 ha de vignes cultivées en bio et biodynamie, certifiées depuis 2010 et 2012. Le vignoble a été implanté au XVIIIème siècle, regroupé autour d'un château sur le plateau. La production inclut quatre vins, dont une cuvée sans soufre ajouté. Une maison d'habitation de type bordelaise se trouve également sur deux niveaux.

Situé dans l'appellation satellite de Bordeaux, ce vignoble à vendre est une réelle opportunité pour les passionnés de viticulture. Niché à seulement 35 kilomètres de Bordeaux, ce domaine familial s'étend sur près de 30 hectares de vignes, bénéficiant d'un environnement pittoresque avec une vue imprenable sur la Dordogne. La propriété est certifiée en agriculture biologique et dispose de bâtiments techniques de plus de 1500 m², comprenant une cuverie, un chai à barriques et une salle de dégustation conviviale. Ce vignoble historique, construit sur le site d'une ancienne abbaye du XIVème siècle, est reconnu pour la qualité exceptionnelle de ses vins, grâce à un terroir unique et non gélif. Actuellement, 20 hectares sont en production, mettant en avant un encépagement varié incluant Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon et Malbec. Les jardins environnants et la diversité des terroirs garantissent des conditions idéales pour la culture de la vigne, profitant de la protection naturelle du fleuve Dordogne. Le domaine a su établir un réseau de commercialisation à l'exportation et auprès de négociants, tout en cultivant une clientèle fidèle en France. En termes de logement, vous trouverez une maison d'habitation récemment rénovée de 375 m² ainsi que deux gîtes classés 4*, offrant confort et services de qualité pour vos visiteurs. Cette propriété unique allie histoire, nature et potentiel d'innovation pour ceux qui souhaitent faire un achat de vignoble à Bordeaux. Pour de plus amples informations et découvrir cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter chez John Taylor Bordeaux.

Situé entre Blayais et Bourgeais, à proximité de l'Estuaire de la Gironde, ce vignoble est en cours de certification biologique. Il s'étend sur plus de 25 hectares en appellations Côtes de Bourg et Blaye-Côtes de Bordeaux. Une chartreuse du XVIIIème siècle d'environ 550m², accompagnée de ses dépendances, constitue un charmant hameau sur environ 4 000m² de parc. Ce château, de taille humaine, comprend une douzaine de pièces principales, dont 6 chambres. Il est entouré de divers bâtiments tels que chais, cuvier, salle de réunion, ainsi que de belles bâtisses à rénover en salles de réception. C'est une opportunité pour un achat de vignoble à Bourg, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dossier disponible sur demande. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ CHRISTIE'S VINEYARDS-BORDEAUXÀ vendre, un vignoble de luxe Saint-Laurent-Médoc, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété viticole s'étend sur une superficie totale de 6,5 hectares, dont 4,95 hectares de vigne en AOC Haut Médoc.Au cœur d'un parc clôturé de 4 000 m², vous découvrirez une villa élégante rénovée en 2022, comprenant cinq gîtes, un salon de réception, un espace détente et sport, ainsi qu'une piscine intérieure et extérieure, un pool house et un jardin agrémenté de multiples arbres fruitiers.La vinification est gérée par une coopérative, et une partie de la production est commercialisée sous le nom de château du domaine. La propriété inclut également un nom de château enregistré à l'INPI ainsi que le matériel viticole.Le vignoble, en excellente condition, est entretenu en agriculture biologique depuis 2021. Située dans un environnement paisible et discret, cette propriété offre un cadre de vie privilégié.À seulement 5 minutes de toutes les commodités et à 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux, c'est une opportunité idéale pour un achat de vignoble de luxe à Saint-Laurent-Médoc. DOSSIER ET VIDÉO SUR DEMANDE.

Propriété à vendre située au cœur de l’appellation Côtes-de-Bourg, à seulement 40 km de Bordeaux. Ce domaine s'étend sur 31,8 hectares, avec un vignoble de 28,47 hectares classé en AOC Côtes-de-Bourg. L'ensemble des bâtiments, disposés autour d'une cour fermée, comprend deux habitations, dont une chartreuse de 238 m² rénovée en 2016 et un logement secondaire de 145 m². Le domaine compte également des installations d’exploitation de plus de 850 m², incluant des cuviers, un chai, une salle de dégustation et un caveau de vente, entièrement réaménagés en 2017. Ce vignoble de prestige à Bourg, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est une opportunité d'achat unique.

Superbe vignoble à vendre à Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété viticole autonome s'étend sur 15 hectares, dont 8 hectares en appellation Saint-Estèphe, située sur les prestigieux terroirs argilo-calcaires de la commune. Le vignoble est soigneusement entretenu, respectant les normes environnementales tout en étant précurseur dans l’appellation. Le domaine comprend une micro-production de blanc sec. L'outil de vinification a été modernisé avec un cuvier en béton thermorégulé, permettant des vinifications parcellaires de haute technologie et un passage en barriques de la récolte. La maison d'habitation et les bâtiments agricoles sont idéalement situés au cœur du vignoble, offrant un cadre familial et professionnel agréable. D'importants investissements ont été réalisés pour optimiser la production. La commercialisation se fait en France (directement auprès de CHR et cavistes) ainsi qu'à l'export (Europe, USA, Canada). Un dossier complet est disponible sur signature d'un engagement de confidentialité.

Vignoble à vendre à Bourg, en Gironde, dans la région Aquitaine, d'une superficie totale d'environ 12,82 hectares, dont 9,4 hectares de vignes en AOC Côtes de Bourg. Ce domaine offre un terroir exceptionnel.La propriété comprend une maison de type « Girondine » d'environ 260 m², en partie aménagée en gîte. Elle dispose de 6 chambres, 3 salles de bain et 2 pièces à vivre. Le logement bénéficie de double vitrage ainsi que d'un chauffage central, avec une pompe à chaleur et une chaudière au fioul, le tout ayant fait l'objet d'une rénovation récente.Les infrastructures comprennent plus de 600 m² dédiés à l'exploitation, incluant un chai de vinification équipé de cuves en inox et de stockage avec des cuves en ciment, un chai à barriques, un chai pour le stockage des bouteilles, une salle de dégustation, ainsi que des garages agricoles et diverses pièces.Le matériel viticole et vinicole est inclus. Le nom du château est fourni sur demande.Un accompagnement par le propriétaire est possible. Dossier confidentiel sur demande.

Situé dans un cadre naturel et harmonieux près de Saint-Émilion, ce vignoble en vente dans le département de la Gironde, région Aquitaine, s'étend sur 38,55 ha et comprend environ 20 ha de vignes. Cette propriété possède une maison familiale restaurée avec un bureau donnant sur une vaste terrasse couverte. De plus, une piscine, un ancien four à pain et quelques dépendances viennent compléter cet ensemble. Cet aménagement assure calme et qualité de vie, sans interférence avec l’activité professionnelle. Classe énergie : NC/NC.

Exclusivité Rustmann & Associés.Vignoble à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, idéal pour un investisseur recherchant un outil de production clé en main, efficace et rentable. Cette exploitation, bien gérée, génère de beaux résultats, même face aux aléas climatiques et économiques récents.D'une superficie de plus de 20 hectares, dont 6 hectares en blanc, ce domaine se situe au cœur de l'appellation Graves, sur de magnifiques terroirs bien exposés. Accessible facilement depuis l'autoroute Bordeaux-Toulouse, il se trouve à seulement 30 à 40 minutes de Bordeaux Centre.La maison d'habitation récente, d'environ 140 m², est orientée au sud et offre une vue dégagée sur le vignoble et la campagne environnante. Bien que habitée par les propriétaires, elle nécessite un rafraîchissement et une modernisation.Une seconde maison, plus ancienne et attenante aux chais, sert actuellement de bureau et de salle de réunion et de dégustation. Elle pourrait être rénovée pour accueillir un logement d'environ 150 m², adapté à un gîte ou des chambres d'hôtes.Les bâtiments d'exploitation sont bien conçus et adaptés, et le matériel agricole et viticole, y compris une machine à vendanger, est complet et en excellent état. Un salarié agricole à temps plein est présent, tandis que la sous-traitance est utilisée pour les travaux de la vigne.Les cédants, viticulteurs expérimentés, sont disposés à accompagner les repreneurs sur le plan technique et commercial durant une période de transition à définir ensemble. L'offre comprend une large gamme de vins rouges et blancs, avec une attention particulière portée à la qualité de la production, tout en bénéficiant de réseaux de distribution établis. Il s'agit d'une cession de parts sociales.

Propriété viticole en vente à Civrac-en-Médoc, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce vignoble rentable s'étend sur une superficie de 50 hectares, dont 32 hectares de vignes en culture biologique, produisant environ 142 000 bouteilles de vin rouge par an en appellation Médoc Cru Bourgeois Supérieur. La propriété est constituée d'un seul bloc autour des bâtiments d'exploitation, comprenant une longère avec 3 chambres d'hôtes et 2 studios équipés de jacuzzi et sauna pour l'oenotourisme, ainsi que 2 salles de séminaires ou de réceptions. Une maison d'habitation récente avec piscine complète ce bien. Ce vignoble de luxe à vendre représente une belle opportunité pour un achat de vignoble à Civrac-en-Médoc.