ventes immobilier de luxe à Blaye, France

Découvrez un vignoble à vendre à Saint-Ciers-de-Canesse, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine viticole, en AOC Côtes de Bourg et Vin de France, s'étend sur environ 33 hectares, dont 13,90 hectares de vignes. Le domaine comprend un château principal avec une tour, ainsi qu'une annexe d'environ 630 m². Vous trouverez également deux maisons d'habitation de 103 m² et 76 m², chacune avec deux chambres et actuellement louées, ainsi que deux autres maisons d'environ 50 et 80 m² à rénover. Le chai de vinification et d'élevage de 317 m², ainsi que divers autres infrastructures, offrent un potentiel considérable pour un projet oenotouristique. Le vignoble est en bon état, avec des plantations récentes et un terroir de qualité, dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier.

À Berson, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons à la vente une Maison de luxe Berson. Cette propriété est un ensemble harmonieux situé sur un côteau viticole, offrant plusieurs bâtiments. La résidence principale, d'une superficie de 190 m², comprend quatre chambres, une cuisine, une salle à manger/séjour, un bureau, un WC et une salle de bain au rez-de-chaussée; à l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC et une salle d'eau. En outre, un gîte touristique de 102 m², éloigné de l'exploitation, offre trois chambres, un dortoir, une pièce à vivre ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau. L'exploitation, en excellent état, s'étend sur 435 m² et inclut une salle de dégustation/accueil, une zone de mise en bouteille, un espace de stockage, un chai de vinification et un chai à barriques. De plus, une dépendance avec un atelier/garage et un espace à aménager est présente sur le terrain. Le tout est situé sur un domaine de près de 9 hectares, avec des vignes en production AOC BLAYE COTES DE BORDEAUX, cultivées en agriculture biologique. Ce domaine dispose également d'un droit à la marque inclus dans la vente. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

Propriété à vendre à Berson, Gironde, Aquitaine, offrant un fort potentiel touristique et équestre. Cette propriété de près de 11 hectares comprend une maison de type Chartreuse d'environ 450 m² habitables, avec 8 chambres et 4 salles d'eau, nécessitant des travaux de rafraîchissement. Une maison de salarié est également incluse. Les bâtiments d'exploitation comprennent un ancien chai de vinification et de stockage de plus de 700 m², ainsi qu'une dépendance agricole de 500 m². Cette propriété de luxe à acheter à Berson représente un site idéal pour un projet agricole, équestre ou touristique. Dossier complet sur demande.

À seulement une heure au nord de Bordeaux, dans les magnifiques vignobles des côtes-de-Bourg, se trouve un Vignoble de luxe à acheter à Saint-Ciers-de-Canesse, Gironde (33), Aquitaine. Ce domaine viticole, comprenant un château, un chai, des dépendances, un parc et une piscine, s'étend sur plus de 20 hectares au cœur des vignes. L'ensemble est composé de six bâtiments : un château spacieux de 450 m², un chai, un hangar dédié au stockage et à l'étiquetage des crus, un garage, des chambres d'hôtes, ainsi qu'un grand bâtiment de stockage nécessitant des rénovations. L'accès au domaine se fait par une charmante route de campagne serpentant à travers les vignobles. Le château, reconnu comme domaine viticole depuis 1868, présente des éléments architecturaux du 17e siècle à l'arrière, tandis que la façade principale témoigne du style des maisons de maître du début du 19e siècle, construite en pierre de taille, avec symétrie et élégance. Grâce aux travaux de modernisation réalisés par l'actuel propriétaire, ainsi qu'à sa gestion des méthodes d'entretien et d'exploitation de la vigne, ce Vignoble de luxe Saint-Ciers-de-Canesse à vendre est une véritable opportunité à ne pas manquer.

John Taylor Bordeaux est heureux de vous présenter une opportunité remarquable : un château viticole situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine prestigieux va bien au-delà d'une simple résidence. Avec son château majestueux de près de 450 m² et ses nombreuses dépendances, dont certaines ont été aménagées en chambres d'hôtes, cette propriété incarne l'élégance à la française. S'étendant sur 26 hectares, ce vignoble constitue le cœur de cette exploitation viticole unique. Avec un stock de grande qualité et du matériel viticole conforme aux normes de l'agriculture biologique, cet établissement est préparé pour faire face aux défis de l'œnologie contemporaine. Récemment certifié par Ecocert, ce domaine respecte l'environnement tout en préservant la tradition, produisant ainsi des vins d'une qualité exceptionnelle, empreints de l'essence de leur terroir. De plus, les chais sont dotés des technologies les plus avancées, et les dépendances peuvent être réaménagées pour des activités d'œnotourisme, permettant aux visiteurs de vivre une expérience immersive au cœur de l'art du vin et de la gastronomie. Situé dans un cadre verdoyant, ce domaine offre un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne et les vignobles environnants. Que vous soyez un passionné de vin à la recherche d'un investissement dans un vignoble de prestige à acheter à Bordeaux, ou un entrepreneur souhaitant développer des activités touristiques, ce château viticole propose une opportunité unique de marier tradition et modernité dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette chance de devenir le nouveau propriétaire d'un patrimoine viticole d'exception.

Opportunité unique de Vignoble à vendre à Margaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au cœur de la prestigieuse appellation du Médoc, cette propriété produit des vins renommés tels que Margaux, Haut-Médoc et Bordeaux. Le vignoble est composé d'un encépagement classique avec du merlot, cabernet sauvignon, petit verdot et cabernet franc. Pour plus de détails, un dossier est disponible sur demande, incluant un accord de confidentialité et une preuve de fonds.

L'Agence Cadre D'Envies vous propose cette maison en pierre située au coeur du prestigieux vignoble médocain, à Margaux-Cantenac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété unique, classée au patrimoine aquitain, séduit par son élégance intemporelle et ses généreux volumes (512 m2 de surface totale), offrant de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée en 1876, elle prend place sur un magnifique parc paysagé de 2 752 m2, entièrement clos et sécurisé, garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond et les prestations anciennes préservées. La maison principale comprend un vaste hall desservant un double salon-séjour lumineux orienté vers le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un grand cellier/buanderie. Au rez-de-chaussée, trois chambres se trouvent, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives et WC. À l'étage, une splendide suite parentale de 55 m2 avec dressing et salle de bain privative offre un espace intime. Cette propriété dispose également de deux dépendances aux multiples usages, avec une aile modifiable selon vos envies et un appartement T3 indépendant idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. De plus, un bâtiment indépendant de 60 m2, rénové en 2024, est parfait pour une profession libérale ou un logement d'appoint. Cette maison de prestige combine l'aspect résidentiel et professionnel, avec un jardin paysagé et un cadre calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des célèbres châteaux viticoles de Margaux. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous.

Située au coeur de la Gironde dans la région Aquitaine, cette magnifique maison de luxe à vendre à Saint-Trojan s'étend sur un terrain verdoyant de plus de 6 000 m². Vous serez séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 70 m² ouverte sur une cuisine moderne, ainsi que par ses 6 chambres spacieuses et lumineuses. Bien agencée, elle offre de nombreux rangements, un bureau, une buanderie et d'importantes annexes. Avec son charme indéniable et son fort potentiel, cette maison de luxe à acheter à Saint-Trojan est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 460 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1759 € et 2379 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette magnifique propriété située à Soussans, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Il s'agit d'une maison spacieuse de 175 m2 construite en 2019, entièrement indépendante et sans vis-à-vis, conçue avec des matériaux de qualité. À l'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 70 m2, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. L'espace se compose d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui offre une vue dégagée sur un jardin soigneusement aménagé et une belle piscine, parfaits pour des moments conviviaux ou des instants de détente. Le coin nuit inclut une suite parentale raffinée avec sa propre salle de bain, ainsi que quatre autres chambres de belles dimensions, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre paisible. Une seconde salle de bain et un WC indépendant viennent compléter cet espace. La maison dispose également d'une grande buanderie attenante au garage. Les équipements modernes incluent des volets roulants électriques, du chauffage au sol et la climatisation dans le séjour. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une vie familiale épanouie. N'attendez plus pour faire l'achat d'une maison à acheter à Soussans. Prix de vente honoraires d'agence inclus: 515 000 EUR, honoraires à la charge de l'Acquéreur: 22 178 EUR TTC, prix net vendeur: 492 822 EUR. Contactez Christelle Martin au 06 32 99 27 20 pour organiser une visite.

À 25 km de Bordeaux, dans le parc naturel régional du Médoc, se trouve une propriété à vendre à Soussans, Gironde, Aquitaine. Cette offre comprend deux maisons anciennes, dont une actuellement louée. La maison principale de 375 m2 est dotée de tout le confort moderne et est prête à vous accueillir. Elle dispose d'un beau parc arboré, d'une piscine, d'un garage et de dépendances. La seconde maison, attenante et louée 850 EUR, offre une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un comble aménagé et un jardin clos sans vis-à-vis. Le tout est situé dans un écrin de verdure de 4182 m2, au cœur du village, parfaitement clos et sans vis-à-vis. Pour des opportunités d'achat de propriété de luxe à Soussans, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Elian Travaini vous propose : Propriété à vendre à Pauillac, Gironde, en région Aquitaine. Cette magnifique demeure de caractère est située entre l'estuaire et les prestigieux vignobles du Médoc. L'activité touristique en cours inclut la structure commerciale et la clientèle établie, permettant ainsi une exploitation immédiate avec tout le mobilier et les équipements professionnels. Implantée sur un terrain de 1 856 m², cette élégante maison de 432 m² allie charme ancien et confort contemporain, offrant un cadre de vie agréable. Entièrement rénovée en 2018, elle comprend 6 chambres spacieuses climatisées avec salle d'eau et WC, un gîte indépendant de 105 m², deux cuisines, une piscine, et un parking pour 5 véhicules. La maison principale, bâtie sur trois niveaux en pierre, offre un espace remarquable. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un couloir traversant menant à une salle à manger avec cheminée en marbre et cuisine dînatoire. Vous trouverez également un salon avec cheminée en marbre. Au premier étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et un espace lecture, et au deuxième étage, deux nouvelles chambres. La dépendance, soigneusement rénovée, offre un espace pour 4 à 6 personnes, avec cuisine, salon et une salle de réunion. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée ainsi qu'un jardin arboré et un potager. Un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Parasimez votre projet immobilier avec cette propriété unique, idéale pour une activité touristique ou pour y vivre confortablement dans ce cadre enchanteur. Honoraires d'agences à la charge du vendeur.

À vendre, un magnifique vignoble de luxe à Mombrier, en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété viticole s'étend sur environ 26 hectares, dont 20 hectares dédiés à la production. Elle propose des vins en trois couleurs répartis sur cinq gammes, cultivés sur un terroir riche, composé de veines de petites graves ainsi que d'argiles rouges et brunes. Certifiée HVE, la propriété privilégie des vendanges effectuées à la main. En outre, un cuvier est attenant à la maison, qui offre un espace de vie agréable avec quatre chambres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un vignoble de luxe à Mombrier.

Propriété viticole à vendre située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, sur la rive droite de la Gironde en appellation Côtes de Bourg. Cette exploitation s'étend sur environ 23 ha, dont 19 ha de vignes cultivées en bio et biodynamie, certifiées depuis 2010 et 2012. Le vignoble a été implanté au XVIIIème siècle, regroupé autour d'un château sur le plateau. La production inclut quatre vins, dont une cuvée sans soufre ajouté. Une maison d'habitation de type bordelaise se trouve également sur deux niveaux.

À vendre : propriété spacieuse de 286 m² à Pauillac, Gironde, idéale pour un investissement locatif. Transformez cette maison en immeuble de rapport avec 4 à 5 logements. Située au cœur de Pauillac, elle présente un excellent potentiel de valorisation et des revenus locatifs attractifs. Actuellement, le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un T1 et un T2, tandis que le 1er étage est aménageable en un T2 et un T1, avec une terrasse de 35 m² offrant une belle vue. Le 2ème étage dispose du potentiel pour un grand T3. Les atouts majeurs incluent 4 à 5 places de stationnement dans la cour, ainsi qu'un garage, caractéristiques rares et recherchées. Lumineuse et traversante, cette propriété conserve un magnifique escalier en bois. La structure est saine et adaptable pour une division en lots indépendants. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Katarzyna Wendzonka au 0640 43 44 53, RSAC No 87887800 Bordeaux (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située au cœur du prestigieux vignoble médocain dans un environnement verdoyant préservé, cette maison contemporaine d'environ 150 m² vous attend. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des matériaux de qualité, avec des sols en lames de teck apportant chaleur et élégance. La pièce de vie se compose d'un vaste salon d'environ 24 m², attenant à une cuisine de 28 m² ouverte sur une véranda moderne de 23 m². Cette maison dispose de trois chambres (11 m², 10,5 m² et 9 m²) avec des dressings intégrés. Vous trouverez également une salle de bains moderne, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. À l'étage, un bureau de 16 m² offre une vue exceptionnelle sur la Gironde. Le jardin, soigneusement aménagé, vous garantit intimité grâce à une végétation choisie. Côté pratique, un garage fermé et une place de stationnement couverte avec borne de recharge électrique sont à votre disposition. Le système de vidéosurveillance et le chauffage performant, ainsi que la climatisation, assurent votre confort. À seulement une heure de Bordeaux et à 40 minutes des plages de l'Atlantique, cette maison représente un style de vie unique. Pour un achat Maison à acheter PAUILLAC, contactez Jean-Philippe Seilhan au 0752199618 (RSAC 449317486, honoraires de 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette majestueuse maison à vendre, un véritable poème architectural niché au coeur de Moulis-en-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 15 pièces spacieuses, cette demeure de 1000 m² s'étend sur un terrain verdoyant de 5062 m², offrant un havre de paix où la nature et le confort se rencontrent. À l'intérieur, vous serez charmé par ses 8 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que ses salles de bain et d'eau qui ajoutent une touche agréable à votre quotidien. À l'extérieur, plongez dans la fraîcheur de votre piscine, un oasis de détente sous le soleil du Médoc. Pour vos véhicules, deux garages fermés vous attendent, offrant sécurité et tranquillité. Ce bien rare sur le marché, proposé au prix de 2 110 000 euros, est une invitation à la douceur de vivre. Cette maison est le point de départ idéal pour savourer les délices de la région. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette Maison de luxe MOULIS EN MEDOC à vendre, sous l'égide de l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Marc Plisson vous propose : Propriété remarquable avec une Maison de Maître de 357m² sur un vaste terrain de 27 000m² à Soussans, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur d'un écrin de verdure, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 chambres spacieuses, dont une suite au rez-de-chaussée de 38m², un bureau traversant et de nombreux espaces dédiés, tels que deux grands salons, une salle à manger et une cuisine très bien équipée, cette propriété vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Chaque pièce a été soigneusement pensée et aménagée, offrant des surfaces généreuses et des prestations de qualité. Vous apprécierez les différentes ambiances qui se dégagent de chaque espace, du salon chaleureux à la cave à vin isolée climatisée. S'étalant sur deux étages et exposée plein sud, cette demeure propose un bel équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs. Vous pourrez profiter d'un vaste terrain, dont une partie boisée, pour vous ressourcer en toute quiétude. Une piscine à débordement de 12m x 6m invite à la détente, tandis qu'un garage de 57m² avec possibilité d'étage, un chai de 40m² et un grenier aménageable de 78m² offrent des espaces pratiques à exploiter. Les équipements modernes, comme la fibre optique et un système de chauffage récent optimisé, répondent aux besoins actuels en matière de confort. La propriété comprend également une seconde maison en pierre de plain-pied de 66m², incluant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un garage attenant de 26m². Cette propriété séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d'espace. Située à proximité des commerces locaux et des points d'intérêts, elle offre un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette Maison de luxe à acheter à Soussans.