ventes immobilier de luxe à Mombrier, France

Située au coeur de la Gironde dans la région Aquitaine, cette magnifique maison de luxe à vendre à Saint-Trojan s'étend sur un terrain verdoyant de plus de 6 000 m². Vous serez séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie de 70 m² ouverte sur une cuisine moderne, ainsi que par ses 6 chambres spacieuses et lumineuses. Bien agencée, elle offre de nombreux rangements, un bureau, une buanderie et d'importantes annexes. Avec son charme indéniable et son fort potentiel, cette maison de luxe à acheter à Saint-Trojan est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 460 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1759 € et 2379 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement une heure au nord de Bordeaux, dans les magnifiques vignobles des côtes-de-Bourg, se trouve un Vignoble de luxe à acheter à Saint-Ciers-de-Canesse, Gironde (33), Aquitaine. Ce domaine viticole, comprenant un château, un chai, des dépendances, un parc et une piscine, s'étend sur plus de 20 hectares au cœur des vignes. L'ensemble est composé de six bâtiments : un château spacieux de 450 m², un chai, un hangar dédié au stockage et à l'étiquetage des crus, un garage, des chambres d'hôtes, ainsi qu'un grand bâtiment de stockage nécessitant des rénovations. L'accès au domaine se fait par une charmante route de campagne serpentant à travers les vignobles. Le château, reconnu comme domaine viticole depuis 1868, présente des éléments architecturaux du 17e siècle à l'arrière, tandis que la façade principale témoigne du style des maisons de maître du début du 19e siècle, construite en pierre de taille, avec symétrie et élégance. Grâce aux travaux de modernisation réalisés par l'actuel propriétaire, ainsi qu'à sa gestion des méthodes d'entretien et d'exploitation de la vigne, ce Vignoble de luxe Saint-Ciers-de-Canesse à vendre est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Découvrez un vignoble à vendre à Saint-Ciers-de-Canesse, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine viticole, en AOC Côtes de Bourg et Vin de France, s'étend sur environ 33 hectares, dont 13,90 hectares de vignes. Le domaine comprend un château principal avec une tour, ainsi qu'une annexe d'environ 630 m². Vous trouverez également deux maisons d'habitation de 103 m² et 76 m², chacune avec deux chambres et actuellement louées, ainsi que deux autres maisons d'environ 50 et 80 m² à rénover. Le chai de vinification et d'élevage de 317 m², ainsi que divers autres infrastructures, offrent un potentiel considérable pour un projet oenotouristique. Le vignoble est en bon état, avec des plantations récentes et un terroir de qualité, dans un cadre calme et verdoyant. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier.

Situé entre Blayais et Bourgeais, à proximité de l'Estuaire de la Gironde, ce vignoble est en cours de certification biologique. Il s'étend sur plus de 25 hectares en appellations Côtes de Bourg et Blaye-Côtes de Bordeaux. Une chartreuse du XVIIIème siècle d'environ 550m², accompagnée de ses dépendances, constitue un charmant hameau sur environ 4 000m² de parc. Ce château, de taille humaine, comprend une douzaine de pièces principales, dont 6 chambres. Il est entouré de divers bâtiments tels que chais, cuvier, salle de réunion, ainsi que de belles bâtisses à rénover en salles de réception. C'est une opportunité pour un achat de vignoble à Bourg, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dossier disponible sur demande. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Classe énergie : N/A. Classe climat : N/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Berson, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, nous vous proposons à la vente une Maison de luxe Berson. Cette propriété est un ensemble harmonieux situé sur un côteau viticole, offrant plusieurs bâtiments. La résidence principale, d'une superficie de 190 m², comprend quatre chambres, une cuisine, une salle à manger/séjour, un bureau, un WC et une salle de bain au rez-de-chaussée; à l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC et une salle d'eau. En outre, un gîte touristique de 102 m², éloigné de l'exploitation, offre trois chambres, un dortoir, une pièce à vivre ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau. L'exploitation, en excellent état, s'étend sur 435 m² et inclut une salle de dégustation/accueil, une zone de mise en bouteille, un espace de stockage, un chai de vinification et un chai à barriques. De plus, une dépendance avec un atelier/garage et un espace à aménager est présente sur le terrain. Le tout est situé sur un domaine de près de 9 hectares, avec des vignes en production AOC BLAYE COTES DE BORDEAUX, cultivées en agriculture biologique. Ce domaine dispose également d'un droit à la marque inclus dans la vente. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

Propriété à vendre à Berson, Gironde, Aquitaine, offrant un fort potentiel touristique et équestre. Cette propriété de près de 11 hectares comprend une maison de type Chartreuse d'environ 450 m² habitables, avec 8 chambres et 4 salles d'eau, nécessitant des travaux de rafraîchissement. Une maison de salarié est également incluse. Les bâtiments d'exploitation comprennent un ancien chai de vinification et de stockage de plus de 700 m², ainsi qu'une dépendance agricole de 500 m². Cette propriété de luxe à acheter à Berson représente un site idéal pour un projet agricole, équestre ou touristique. Dossier complet sur demande.

À vendre, propriété de caractère située à Prignac-et-Marcamps, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété se trouve à 25 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans un environnement préservé. Elle comprend une maison principale d'habitation de 210 m² ainsi que trois dépendances aménagées en maisons individuelles de 137 m² (3 chambres), 110 m² (2 chambres) et 50 m² (1 chambre) sur une parcelle de plus d'1,7 hectare. Il existe également un potentiel pour aménager une quatrième maison d'environ 120 m². La maison principale dispose d'une entrée, d'un salon, d'un salon TV, d'une vaste pièce ouvrant sur la piscine par de grandes baies vitrées, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, une belle terrasse de 200 m² avec cuisine d'été et piscine vous attend. De plus, un vaste champ équipé pour accueillir des chevaux complète ce bien. Un potentiel intéressant pour cette propriété avec de multiples projets possibles, située dans un cadre calme. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Charmante propriété à vendre à Saint-Laurent-d'Arce, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac et à seulement 25 minutes de Bordeaux, cette ancienne propriété en pierre, datant de 1690, a été soigneusement rénovée et allie patrimoine et confort moderne. Avec une majestueuse pièce de réception, un salon convivial et une salle à manger parfaite pour les repas en famille, chaque détail a été soigneusement pensé. La cuisine est à la fois fonctionnelle et accueillante, et un appartement autonome vous permettra d'accueillir vos proches ou d'envisager une location saisonnière. Côté nuit, quatre chambres spacieuses offrent une atmosphère agréable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois exotique avec vue sur la piscine chauffée, le tout sur un terrain de près de 2 hectares, incluant prairies et bois. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Laurent-d'Arce.

Découvrez cette remarquable propriété à Saint-Christoly-de-Blaye, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison spacieuse, d'une superficie de 456 m², est accompagnée d'un vaste chai en pierre de taille de 360 m², le tout dans un environnement verdoyant, sans voisins directs. À l'intérieur, vous serez accueilli par des espaces de vie lumineux et généreux, agrémentés d'une belle hauteur sous plafond. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie à la fois esthétique et confortable. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de près de 70 m², une cuisine moderne entièrement équipée et une chambre accessible avec salle d'eau privative vous attendent. À l'étage, cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, et une suite parentale avec salle de bain spacieuse et dressing vous attendent. Le terrain de 13 200 m² inclut la possibilité d'acheter des parcelles additionnelles. De plus, un grand hangar de plus de 360 m², équipé de panneaux solaires, fournit un revenu annuel de revente de 2 500 €. Située à la limite de la Gironde et de la Charente-Maritime, cette maison de luxe à vendre à Saint-Christoly-de-Blaye est un bien d'exception. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et accéder à la visite virtuelle. Contact : Philippe LACOSTE au 06 59 06 36 57. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.918589

Découvrez cette magnifique propriété située à Blaye, dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Ce bien de plus de 5 hectares, ancienne exploitation viticole, offre une vue imprenable sur la campagne du Blayais. La maison, d'inspiration arcachonnaise, dispose de 10 pièces principales, incluant une vaste pièce de vie agrandie par une véranda avec vue sur l'estuaire de la Gironde, ainsi que 5 chambres et 4 salles d'eau. Les dépendances comprennent une maison d'amis à rénover, des chais et un hangar fermé. Avec la possibilité d'acquérir d'autres parcelles, vous pourrez reconstituer un vignoble de qualité de 14 hectares en appellation Blaye Côtes de Bordeaux. Des travaux significatifs ont été réalisés dans les années 2000, touchant les toitures, l'électricité, l'isolation et l'assainissement. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 4 230 €. Accessible en 50 minutes depuis Bordeaux centre et à seulement 5 minutes des commerces, c'est une maison idéale pour un achat. Ne manquez pas cette maison à vendre à Blaye.

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - HECTARES ET PATRIMOINEPropriété équestre professionnelle à vendre à SAINT GIRONS D AIGUEVIVES, en Gironde (33), en région Aquitaine.Située à proximité immédiate de Blaye, cette propriété équestre est nichée dans un environnement rural préservé, tout en restant bien reliée aux pôles régionaux. À environ 1 heure de Royan et 1 h 30 du Cap Ferret, son emplacement est idéal, entre estuaire, océan et arrière-pays bordelais.L'ensemble s'étend sur environ 10 hectares, regroupés autour des bâtiments, offrant une organisation cohérente et fonctionnelle pour une activité équestre.Partie habitation :La propriété comprend une maison d'habitation d'environ 173 m², récemment rénovée et en parfait état, située au cœur du domaine, garantissant une surveillance directe des installations. Une piscine vient enrichir cet espace de vie.Infrastructures équestres :Le domaine possède un centre équestre en activité, comprenant :- 22 boxes de dimensions 3 x 3,5 m,- Manège couvert de 20 x 40 m,- Carrière extérieure en L d'environ 97 x 44 m, avec un retour de 29 x 25 m (sol technique entretenu et récent),- Club-house d'environ 65 m², dédié à l'accueil et à la vie du centre, avec une grande terrasse,- Puits, ainsi qu'une partie boisée intégrée au domaine, aménagée avec des obstacles naturels, idéale pour le travail en extérieur et la diversification des pratiques équestres.Les installations sont parfaitement adaptées pour une exploitation professionnelle immédiate, que ce soit pour un centre équestre, une écurie de propriétaires ou une structure d'enseignement.DPE DPrix Fai : 955 500 Euros Honoraires à la charge de l'acquéreur.Contact : Jérôme Chailleux 06.60.68.50.97 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité – Propriété en pierre avec gîte indépendant, piscine et parc arboré de 1,5 hectare, à moins de 30 minutes de Bordeaux, à proximité immédiate d’une gare SNCF Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère proche de Bordeaux offre un cadre de vie rare, alliant nature, volumes et accessibilité. Elle répond à de nombreux projets de vie : maison de famille, regroupement familial, activité touristique, ou résidence principale avec revenus locatifs complémentaires. Un environnement recherché, sans isolement La propriété s’étend sur plus de 15 000 m² de terrain clos et aménagé, comprenant : – un parc arboré avec arbres fruitiers, – un potager, un bois privé et un étang naturel, – un puits avec pompe pour l’arrosage, – un espace clos d’environ 4 000 m², adapté à l’accueil d’un cheval, poney ou animaux. La gare SNCF située à proximité immédiate permet de rejoindre facilement Bordeaux et Paris, un atout rare pour ce type de bien. Maison principale – Volumes et confort D’une surface d’environ 155 m², la maison principale s’ouvre sur une véranda plein sud de 20 m², véritable pièce de vie baignée de lumière. Elle se compose d’un salon avec cheminée et poêle à bois, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine indépendante lumineuse. À l’étage, quatre chambres offrent de beaux volumes, dont une avec balcon et vue dégagée sur la campagne environnante. Prestations : isolation performante, chaudière à condensation, ballon solaire, double vitrage et système de sécurité. Gîte indépendant rénové – Usage multiple Ancienne grange rénovée d’environ 87 m², le gîte comprend un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres avec salles d’eau privatives, avec la possibilité de créer une troisième chambre. Il permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance ou de poursuivre une activité de location touristique existante, générant jusqu’à 12 000 € de revenus annuels. Un espace attenant offre un potentiel d’agrandissement, sous réserve des autorisations administratives. Extérieurs et équipements Piscine récente et sécurisée (liner armé, pompe neuve, douche extérieure), garage, abri de jardin, stationnements multiples et portail motorisé. Toiture en ardoise refaite en 2021. Vie quotidienne facilitée Écoles accessibles à pied, commerces et services à 5 minutes en voiture (Saint-André-de-Cubzac), accès rapide aux axes routiers et aux transports. À qui s’adresse cette propriété ? Cette propriété est idéale pour : – une famille recherchant une résidence principale proche de Bordeaux, – un regroupement familial grâce à deux habitations indépendantes, – un projet de gîte ou de location saisonnière, – des propriétaires de chevaux ou d’animaux, – des acquéreurs souhaitant conjuguer campagne, piscine et gare SNCF. Contact: Valéria Plaisance +33 6 80 27 67 40

Vente maison Macau - Située à Macau, en Gironde (33) en Aquitaine, cette magnifique Chartreuse du XVIIIème siècle est disponible à l'achat. Avec ses 300 m² habitables, un chai de 85 m² habitables, des garages et ateliers, le tout sur un domaine paysagé de 2 hectares, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour un projet de gîte, chambres d'hôtes, ou lieu de réception. À seulement 20 minutes de la rocade et à proximité des commerces de proximité, cette maison à vendre à Macau offre un cadre privilégié et calme. À rénover pour raviver l'âme de la demeure, cette propriété aux détails raffinés saura séduire les esthètes les plus exigeants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel ! Référence agence: 295

À 40 minutes de Bordeaux et à 5 minutes d'une gare SNCF, cette Maison de maître de 298 m² est principalement de plain-pied. Composée de 12 pièces principales dont 7 chambres, son architecture intérieure offre une grande modularité. Le salon-bibliothèque et la salle à manger sont agrémentés d'une cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. La grande cuisine familiale donne accès à un agréable patio. Cette propriété confortable comprend également quelques dépendances, dont une pouvant être aménagée, le tout sur un terrain d'environ 12 500 m² avec une belle piscine. C'est une Maison de luxe à acheter à Civrac-de-Blaye, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 euros et 4 330 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hôtel à vendre situé à Blaye, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce château hôtelier et touristique, à 40 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Blaye, est un authentique bâtiment du XIXème siècle, restauré, d'environ 600 m², avec deux tours octogonales et un imposant escalier en pierre illuminé par un vitrail. Il offre un potentiel de 10 chambres, dont 7 en chambres d'hôtes, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux, un bureau, un salon, une salle pour les petits-déjeuners et une cuisine. Des travaux d'aménagement et de mise aux normes ont été réalisés en 2024 pour homologuer cet établissement en tant qu'hôtel. Une dépendance aménagée en hôtel est également présente, avec 8 chambres, une grande salle de mariage de 160 m², des cuisines professionnelles et des espaces de rangement. En outre, trois gîtes ainsi que cinq bungalows sont disponibles, tandis qu’une seconde dépendance abrite un espace bien-être et une salle de séminaire d’environ 100 m². Vous trouverez également une maison rénovée de 130 m². Le parc arboré comprend une piscine et un point d'eau, le tout entièrement clôturé par un mur de pierre. Avec deux entrées, dont une donnant sur la rue principale et l'autre sur le parc donnant directement accès à la campagne, cet hôtel offre un énorme potentiel avec plus de 1200 m² habitables et un terrain de 1,54 hectare. Un permis de construire est valide pour la création d'un restaurant de 350 m² et d’un espace bien-être de 150 m² attenant à la propriété. Ce château séduira par son caractère et son potentiel. Société en activité avec une équipe en place. Renseignements disponibles sur demande.

Propriété à vendre située à Blaye, Gironde, en Aquitaine. Cette maison de maître du 18ème siècle, d'environ 500 m² à rénover, comprend 6 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. La bâtisse est entourée d'un parc, avec à l'arrière un bois et un jardin très discret. Attenant, vous trouverez une maison en pierre avec divers garages, d'environ 200 m², comprenant 2 chambres, un salon et une cuisine, à rafraîchir. De plus, l'ensemble dispose d'une ancienne écurie de 150 m², d'un grand chai de 400 m² dont la toiture a été partiellement refaite, ainsi que d'un hangar agricole de 200 m² ouvert sur une prairie de 3000 m². Les toitures de la majorité des bâtiments ont été rénovées au cours des 15 dernières années. Le château et ses dépendances s'étendent sur un terrain arboré de 1,3 hectare, comprenant un grand parc de 5000 m². La surface totale est de 4,97 hectares, incluant un vignoble en fermage de 3,69 hectares entourant le château. Cette propriété est située à seulement 1 km du bourg de Blaye et à 45 minutes de Bordeaux.

L'Agence Cadre D'Envies vous propose cette maison en pierre située au coeur du prestigieux vignoble médocain, à Margaux-Cantenac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété unique, classée au patrimoine aquitain, séduit par son élégance intemporelle et ses généreux volumes (512 m2 de surface totale), offrant de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée en 1876, elle prend place sur un magnifique parc paysagé de 2 752 m2, entièrement clos et sécurisé, garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond et les prestations anciennes préservées. La maison principale comprend un vaste hall desservant un double salon-séjour lumineux orienté vers le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un grand cellier/buanderie. Au rez-de-chaussée, trois chambres se trouvent, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives et WC. À l'étage, une splendide suite parentale de 55 m2 avec dressing et salle de bain privative offre un espace intime. Cette propriété dispose également de deux dépendances aux multiples usages, avec une aile modifiable selon vos envies et un appartement T3 indépendant idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. De plus, un bâtiment indépendant de 60 m2, rénové en 2024, est parfait pour une profession libérale ou un logement d'appoint. Cette maison de prestige combine l'aspect résidentiel et professionnel, avec un jardin paysagé et un cadre calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des célèbres châteaux viticoles de Margaux. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous.

Vignoble à vendre à Margaux, Gironde, dans la région Aquitaine ! Situé au sein de la prestigieuse appellation du Médoc, cette propriété se distingue parmi les 21 Grands Crus Classés. Elle produit des vins de Margaux, Haut-Médoc et Bordeaux, avec un encépagement classique incluant merlot, cabernet sauvignon, petit verdot et cabernet franc. Pour toute demande d'achat de vignoble, un dossier sera disponible sur mandat de recherche, avec accord de confidentialité et preuve de fonds.

À vendre, en exclusivité, une maison de charme située à Margaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, au cœur d'un environnement viticole. Cette propriété, complètement rénovée avec soin, offre un grand espace de vie ouvert comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine moderne. Un couloir mène à 3 chambres et 2 salles d’eau. Proche de la cuisine, une terrasse ombragée offre une vue dégagée sur la campagne environnante. De plus, une petite dépendance de 25 m² vient compléter ce bien. Accessibilité : Bordeaux centre à 40 minutes, aéroport international de Mérignac à 35 minutes, gare SNCF à 5 minutes et commerces à 5 minutes. Les plages se trouvent à 1 heure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 170 euros et 3 010 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche de Bordeaux, dans un village des Côtes de Bourg, se trouve un château médiéval reconstruit au 19e siècle, accompagné de son domaine viticole historique. La propriété est dominée par le château, reconnaissable à sa tour emblématique. Plusieurs maisons d'habitation permettent une grande diversité d'usages, adaptés à des projets résidentiels ou d'accueil. Le domaine est également équipé d'infrastructures techniques complètes, incluant un chai de vinification et d'élevage, un cuvier en béton, un chai à barriques et un chai de stockage. Des bâtiments agricoles, entrepôts et ateliers viennent compléter cet ensemble cohérent, facilitant une transmission immédiate de l'activité viticole. Le vignoble, bien entretenu, repose sur des plantations récentes et un terroir propice à une viticulture respectueuse de l'environnement. L'ensemble du domaine, situé dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, présente un fort potentiel œnotouristique, idéal pour un achat de vignoble de luxe à Blaye, avec des opportunités pour le développement d'hébergements, de parcours de dégustation ou d'espaces dédiés à l'art de vivre bordelais.

Niché dans un environnement naturel préservé, au cœur de la région viticole de Gironde en Aquitaine, ce domaine unique est l'opportunité parfaite pour un projet de vie harmonisant habitat, tourisme et nature. La propriété comprend une maison d'habitation divisée en deux logements indépendants, idéale pour une occupation personnelle tout en générant des revenus locatifs. Le domaine offre actuellement des hébergements insolites, très prisés par une clientèle en quête de déconnexion : trois gîtes en bois sur pilotis (25 m² chacun), ainsi qu'un tipi, pour une expérience nature et originale. Un espace restauration et guinguette de 300 m², situé au bord d'un magnifique lac privé de 250 mètres de long, constitue un véritable lieu de vie, accueillant divers événements, repas en plein air et moments conviviaux dans un cadre paisible. L'ensemble du domaine s'étend sur 6,5 hectares mêlant bois, prairies et sentiers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'expansion. Récemment classé en zone AUL, le terrain permet l'installation de nouvelles habitations légères de loisirs, offrant ainsi l'opportunité d'élargir l'offre d'hébergement et d'augmenter la rentabilité. Avec une activité ouverte tout au long de l'année et une excellente réputation, cet endroit est idéal pour un investisseur ou toute personne souhaitant développer un projet dans un cadre naturel exceptionnel. Ce bien est une Maison de luxe à vendre à Blaye.

Propriété à vendre à Macau, Gironde (33), Aquitaine. Magnifique château rénové du XVIIIe siècle avec vignoble en AOC Haut Médoc et vaste parc arboré. À seulement 22 km du centre de Bordeaux et à proximité de deux villages offrant restaurants, cafés et boutiques. Le vignoble produit environ 2 500 bouteilles de vin par an. Ce château dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs espaces de vie confortables. Le parc de plus de 4 hectares comprend de nombreuses dépendances, comme une ancienne écurie, une serre, un château d'eau, des chais et plusieurs maisons louées. Superficie totale des bâtiments d'environ 2500 m². Idéal pour un achat de propriété de luxe à Macau.

A seulement 23 kilomètres de Bordeaux, dans une commune agréable et disposant de toutes les commodités, très bel hôtel particulier totalement restauré avec goût et matériaux de qualité offrant sur environ 235 m² et plusieurs niveaux: au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon-bureau avec cheminée et moulures, une salle à manger avec parquet, une grande cuisine moderne et équipée, un salon-bibliothèque avec une cheminée, un wc, un garage double avec une cuisine de service et une cave à vin voûtée; au premier étage, un lumineux salon de 43 m² avec plusieurs balcons, un patio desservant une chambre avec salle d'eau et wc, un escalier menant au rooftop, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une lingerie; au deuxième étage, deux chambres avec un wc, un espace grenier et un superbe rooftop aménagé de 40 m² avec une vue panoramique sur les vignes. Cette demeure chaleureuse, aux prestations de qualité et à la décoration raffinée dispose également d'une façade Napoléon III restaurée. Gare dans la commune avec liaisons régulières vers et depuis Bordeaux. Environnement calme et plaisant. DPE réalisé le 14/6/2024. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr