ventes de maisons et villas de luxe Gironde, France (page 48)

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose cette villa à vendre, située au pied des dunes, en plein cœur de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Entièrement rénovée par une architecte renommée, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage et des commerces, accessibles à pied. La pièce de vie constitue le cœur de la maison, se distinguant par de belles hauteurs sous plafond et un poêle, apportant caractère et confort. La cuisine, ouverte sur le salon, offre un accès direct vers l’extérieur, parfait pour les repas en terrasse. Les espaces nuit, situés après l’entrée, comprennent trois chambres en suite, ainsi qu’un dortoir équipé de quatre lits superposés. La villa dispose également d’une dépendance avec salle d’eau et toilettes, d’une buanderie, d’un garage à vélos et d’une douche extérieure. Le jardin paysagé marie des essences locales à des parterres de sable blanc, tout en conservant un esprit typiquement ferret-capien. Un bien idéalement placé sur la Presqu’île, offrant un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas de l’océan. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5 %.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cette maison neuve à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété se trouve à proximité des plages, des commerces et de la vie animée du Bassin d’Arcachon.Construite sur un terrain de 460 m², cette villa allie l’architecture traditionnelle du Bassin avec son bardage en bois, ses lignes modernes et ses toits bien architecturés. Le jardin clos et sans vis-à-vis a été soigneusement aménagé.La pièce de vie présente une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable. La cuisine ouverte et équipée dispose d’un îlot central, accompagnée d’un cellier et d’un espace bureau.L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, toilettes et dressing, ainsi que deux autres chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.À l’extérieur, plusieurs terrasses en bois entourent une piscine chauffée de 5 x 2 mètres, avec un traitement au sel. Le jardin offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules.Cette maison conforme aux normes RT 2020 est équipée d’un chauffage gainable par pompe à chaleur, est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie de garanties décennale et dommage-ouvrage. Les frais de notaire sont réduits. Une belle opportunité pour un achat de maison à La Teste-de-Buch.

Belle maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, Gironde, dans la région Aquitaine. Située sur une parcelle close et arborée de 935 m2, cette villa a été soigneusement restaurée et offre 200 m2 habitables. Le jardin paysager dispose de vastes terrasses et d'une grande piscine chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace repas, un salon avec cheminée et un bureau. La partie nuit comprend trois chambres avec salles d'eau attenantes et accèdes au jardin. À l'étage, deux suites, l'une avec salle de bain et l'autre avec salle d'eau, complètent cet ensemble. Le sous-sol abrite une cave, une buanderie et de nombreux rangements. Dotée de parquet massif et de climatisation, cette maison offre également un portail électrique et un espace de stationnement. Les commerces et la plage sont facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison de luxe à Lège-Cap-Ferret.

À proximité immédiate de Saint-Émilion, dans le secteur prisé de Saint-Sulpice-de-Faleyrens, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité. Située à environ 10 minutes de Libourne et 40 minutes de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un paysage viticole emblématique. Derrière sa façade en pierre, la maison révèle des espaces lumineux et bien agencés. Le séjour principal, spacieux et convivial, est doté d'une cheminée en pierre. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la salle à manger, créant ainsi un espace fluide parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une suite indépendante avec une grande chambre et une salle de bains privative. Le niveau est complété par des pièces annexes telles qu'un cellier, une buanderie, une arrière-cuisine et une cave. À l'étage, cinq chambres agréables, dont une vaste chambre principale d'environ 30 m², sont présentes. Deux salles d'eau supplémentaires, un salon détente et une mezzanine lumineuse ajoutent au confort de cet espace nuit. Orientée sud-est, la propriété s'ouvre sur un jardin arboré soigneusement aménagé. Une véranda d'environ 29 m² et une terrasse couverte prolongent les espaces de vie extérieurs, offrant une vue sur le jardin. La cour permet un stationnement facile, sécurisé par un portail motorisé. Une grange attenante d'environ 78 m² et un atelier de 24 m² représentent de véritables atouts pour réaliser divers projets tels qu'un hébergement indépendant ou un espace créatif. Cette maison rare conjugue caractère, volumes et sérénité dans un secteur recherché près des commodités, idéale pour tous ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Saint-Émilion dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison de 154 m² entièrement climatisée et rénovée, idéalement située dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Le rez-de-chaussée de plain-pied dispose d'un vaste séjour lumineux avec des aménagements sur mesure, d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte meublée et équipée, donnant sur une terrasse et un jardin de 200 m² agrémenté d'un potager et d'arbres fruitiers. Au premier étage, vous trouverez deux suites parentales avec salles d'eau privatives, l'une avec dressing, l'autre avec placards, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Un grand garage avec accès direct depuis la maison et deux ateliers dans le jardin viennent compléter ce bien de qualité. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux est proposée par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

EXCLUSIVITÉ : ST GENES/BERGONIE : cette maison familiale d'une superficie de 190m2, idéalement située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, bénéficie d'un accès facile à la ligne de tramway B, aux écoles, collèges, lycées et commerces. Élaborée sur cave et ayant préservé ses prestations anciennes, cette maison traversante et lumineuse comprend une cuisine dinatoire d'environ 26m2, un vaste salon d'environ 45m2 ouvert sur un jardin de 70m2 et une dépendance de 19m2. Les premier et deuxième étages abritent 4 chambres (possibilité de 5), dont deux de belle taille, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Ce bien plein de charme saura convenir à une famille ou à une profession libérale (par exemple, un cabinet d'avocat). Estimation des coûts annuels : entre 2 520 euros et 3 450 euros par an, basés sur les prix des énergies des années 2021, 2022, 2023. Numéro d’enregistrement DPE (ADEME) : 2633E0730204G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 849 000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 33 000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 816 000 euros (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Sainte-Terre, Gironde, en Aquitaine. Cette bâtisse de caractère, nichée sur un terrain de 3 000 m², allie élégance et confort contemporain. Entièrement entretenue, elle dispose d'un espace raffiné avec une terrasse, une piscine extérieure couverte, et un espace bien-être avec SPA. Composée de moins de dix chambres, chacune dotée de salle de bain, WC, minibar et certaines offrant une vue sur le parc ou la piscine, cette propriété est idéale pour un projet d'achat propriété de luxe Sainte-Terre. Située sur un axe stratégique entre Bordeaux et les célèbres vignobles de Saint-Émilion et du Libournais, elle attire une clientèle touristique exigeante, désireuse de calme et de charme. Actuellement, l'établissement fonctionne en tant qu'hôtel trois étoiles avec une restauration sur place, jouissant d'une excellente rentabilité et d'une équipe en place. Un bien rare, fusionnant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel commercial avantageux.

À la recherche d'une maison à acheter à Mérignac, Gironde ? Ne manquez pas cette belle Arcachonnaise de plain-pied de 159 m², qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien rare comprend une maison principale avec deux extensions, une cuisine semi-ouverte sur salle à manger, ainsi qu'un grand salon lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse, une piscine et un jardin paysager bien entretenu, sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. De plus, une dépendance avec une chambre et une salle d'eau est idéale pour accueillir des hôtes ou pour un espace de télétravail. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, qui permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette propriété est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour découvrir cette maison à vendre à Mérignac, rendez-vous sur notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

Située à proximité du centre-ville de La Teste-de-Buch, cette maison spacieuse et lumineuse représente un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plain-pied, vous découvrirez un vaste espace de vie inondé de lumière, ainsi que trois chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, une mezzanine offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une quatrième chambre, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un véritable espace détente comprenant une piscine chauffée, un jacuzzi et une dépendance, idéale pour envisager un projet complémentaire. Cette maison présente de nombreux atouts, parfaite pour une vie de famille à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente de maison à La Teste-de-Buch.

À proximité de l’église de Caudéran et de ses commerces, John Taylor Bordeaux vous propose cette propriété rénovée qui allie raffinement et confort, au cœur d’un secteur prisé de la Gironde, en région Aquitaine. S'étendant sur près de 400 m², cet ensemble immobilier comprend une maison principale ainsi que deux dépendances de 25 m² et 40 m², ouvertes sur le jardin et la piscine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Les volumes spacieux et la luminosité des espaces de vie ne manqueront pas de vous séduire : salon TV, salle à manger, cuisine séparée entièrement équipée et bureau forment un premier ensemble convivial. Un second espace de réception d’environ 80 m², bénéficiant d’un cellier attenant, propositionne un potentiel d’aménagement intéressant (suite parentale supplémentaire, salle de cinéma, espace loisirs, etc.). Au même niveau, une salle de sport et une chambre avec salle de bains privative permettent une vie de plain-pied agréable. À l'étage, la suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing offre un espace nuit intime. Le tout est situé sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², soigneusement paysagée, à l’abri des regards, idéale pour des moments de détente en extérieur. Un garage ainsi qu’un espace de stationnement complètent ce bien exceptionnel, parfait pour un achat de Maison à acheter Bordeaux.

Découvrez cette Maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se distingue par une pièce de vie spectaculaire de 62 m², mise en valeur par une belle hauteur sous plafond. La vaste baie vitrée à galandage ouvre sur un espace extérieur agréable, incluant une terrasse, une piscine et un coin cuisine d'été, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de quatre suites, dont trois de plain-pied, garantissant confort et intimité à ses occupants. Une opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Arcachon, alliant modernité et charme typique de la région. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47%. Prix hors honoraires : 2 150 000 €.

Échoppe bordelaise à vendre à Bordeaux, située dans le quartier prisé de Fondaudège, à proximité immédiate de la place Marie Brizard. Cette maison en pierre de 150 m², entièrement rénovée, combine charme ancien et prestations de qualité. Elle propose un espace de vie traversant lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse arborée sans vis-à-vis. Vous y trouverez également 2 suites parentales, une chambre/bureau et des espaces soigneusement optimisés. - Terrasse intimiste en bois, au calme - Garage motorisé avec accès direct - Cave voûtée d'origine - Murs en pierre apparente, escalier en marbre - Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir - Quartier recherché, avec commerces, écoles et tram à proximité Échoppe bordelaise rénovée avec terrasse et garage, bien rare à acheter à Bordeaux. Visite virtuelle sur demande. Contact : Stéphane Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane MEGE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 899318174 BORDEAUX RCP 127.122.454

Proche de Bordeaux, à seulement 15 minutes de la gare TGV et 30 minutes de l'aéroport, cette propriété élégante d'environ 200 m² située sur les hauteurs recherchées de Bouliac vous attend. Lumineuse et spacieuse, elle est implantée sur un terrain de 1200 m² et se compose d'une vaste entrée, d'un séjour double avec cheminée insert, d'une cuisine américaine conviviale équipée d'un îlot central, d'une salle à manger ouverte sur le jardin et la terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse en IPÉ de 100 m² entourant une belle piscine, offre un cadre idéal pour vos moments de détente. En prime, une dépendance entièrement équipée (cuisine, salle d'eau, toilettes) permet d'accueillir vos invités ou d'envisager un espace locatif. Inclus également, un garage et un local technique complètent ce bien. Cette maison allie charme bucolique et sérénité tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun et de l'accès à la rocade et à Bordeaux. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat Maison de luxe Bordeaux.

Découvrez le charme intemporel de cette villa située à LE CANON, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison des années 60, véritable ode à la modernité et à la luminosité, est idéalement exposée au sud et s'ouvre sur une vaste terrasse grâce à ses larges baies coulissantes en bois, parfaites pour profiter des extérieurs. Le cœur de la maison se révèle dans son séjour chaleureux, comprenant un salon avec banquettes intégrées et une cheminée centrale élégante. La cuisine américaine, avant-gardiste pour son époque, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. L'espace nuit, intime et fonctionnel, offre trois chambres confortables avec un accès direct au jardin. Un garage de 30 m² et une cave à vin au sous-sol complètent cet ensemble. Vous serez séduit par le magnifique terrain arboré d'essences locales, qui offre de beaux aperçus sur le bassin d'Arcachon et la dune du Pilat. Associez cet achat Villa à LE CANON à un cadre de vie exceptionnel, préservé, et à seulement quelques pas de la plage, des commerces et des pistes cyclables menant à l'océan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez AJP LEGE CAP FERRET au 06 34 02 59 22 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Située au sein d'un environnement naturel préservé, la commune de Talais vous propose une maison d'exception, chargée d'histoire et magnifiquement rénovée. Ce moulin à vent du XIXe siècle, agrandi en 2025, offre environ 114m² où l'authenticité se marie harmonieusement avec le confort moderne. Chaque détail a été soigné, avec des matériaux de qualité tels que des sols en pierre de travertin et une charpente traditionnelle entièrement reconstruite. Le vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte constitue un espace de vie convivial, accompagné de quatre chambres, dont deux se trouvent dans le moulin, imprégnées de caractère. La propriété, édifiée sur un terrain de 520 m², offre un cadre paisible, loin de l'agitation, avec une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Plus qu'un simple bien, c'est une invitation au rêve, un véritable bijou pour les amateurs d'authenticité et de beauté. Idéale comme résidence secondaire, cette maison est prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Pour toute information sur l'achat de cette maison à Talais, contactez AJP Soulac Immobilier au 05 56 73 61 61 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Lège-Cap-Ferret, située au cœur du village et à proximité immédiate du Bassin et des commerces. Entièrement rénovée avec goût, cette propriété vous séduira par son charme et son emplacement idéal. Profitez d'une piscine à l'abri des regards pour des moments de détente. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau à l'étage. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Lège-Cap-Ferret, cette offre doit être examinée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Matthieu au +33 (0)6 86 44 43 51.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bâtiment historique, datant de deux siècles, se trouve au cœur du village médiéval, offrant une vue imprenable sur les renommés vignobles classés Grands Crus et sur les monuments inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO. Alliant le charme de l'époque Napoléon III avec de hauts plafonds, des cheminées en marbre et un majestueux escalier en pierre, cette résidence a été adaptée pour des usages résidentiels et commerciaux, notamment comme hôtel-boutique et lieu prestigieux dédié au vin. Aujourd'hui, elle se présente comme une élégante maison privée. Saint-Émilion est devenu l'une des destinations les plus prisées au monde, attirant chaque année plus d'un million de visiteurs désireux d'explorer ses ruelles pavées, son architecture unique et ses célèbres vignobles. Le village, qui abrite plusieurs restaurants étoilés au Michelin, bénéficie également d'une proximité avec Bordeaux, facilitant l'accès à cette région de renommée internationale. À proximité des restaurants, galeries d'art et commerces locaux, cette propriété de 505 m² offre un cadre de vie alliant confort, élégance et authenticité. La demeure inclut sept chambres avec salles de bain attenantes, avec possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le salon et la salle à manger sont agrémentés de murs de vin, et une cuisine entièrement équipée complète cet espace harmonieux. À l’extérieur, un stationnement privé pour six voitures et une cour-jardin vous attendent, avec l'option d'ajouter une piscine. Que ce soit pour un achat de propriété à Saint-Émilion comme résidence principale, maison de vacances ou projet d'accueil, cette opportunité exceptionnelle mérite d'être découverte. Contact : Valéria +33 6 80 27 67 40

Réf: 70550ML, PETIT-PIQUEY. Dans ce village authentique et dynamique toute l'année, découvrez cette Maison confortable et spacieuse, sans vis-à-vis et de plain-pied. Elle se compose de 3 chambres, d'une cheminée insert, ainsi qu'une véranda isolée avec double vitrage de 35 m², entièrement rénovée en 2023. Érigée sur un grand terrain, cette propriété inclut également une douche extérieure et un grand garage indépendant de 44 m². C'est une occasion parfaite pour l'achat d'une Maison à Lège-Cap-Ferret. Visitez et négociez cette résidence idéale pour toute la famille, où tout peut se faire à pied ! Murielle LATAPY +33679933278. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 1990€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Murielle LATAPY - Agent commercial - EI - RSAC 420 9369 446 / Bordeaux.

CROIX BLANCHE – MAISON FAMILIALE ÉLÉGANTE – 5 CHAMBRES – PISCINE – GARAGESituée dans un quartier recherché du centre de Bordeaux, à proximité des écoles de renom et du cœur animé de la ville, cette maison BORDEAUX à vendre de 220 m², soigneusement rénovée, vous propose un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'harmonie des matériaux et la nuance délicate des espaces, créant une atmosphère raffinée.Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie très lumineuse qui s'ouvre sur l'extérieur, incluant une cuisine dinatoire, une salle à manger élégante et un salon accueillant. À l'étage, deux chambres ensoleillées, une salle d'eau moderne et une suite parentale dotée d'un dressing spacieux et d'une belle salle de bain vous offrent un cadre intime. Le deuxième étage se compose de deux chambres avec salles d'eau privatives et un espace détente idéal pour la relaxation.Le bien comprend également un grand sous-sol (non inclus dans la surface habitable), partiellement aménagé en bureau, ainsi qu'un garage et une buanderie.Ce véritable havre de paix s'étend autour d'un jardin paysager superbement aménagé et d'une belle piscine, alliant à la fois sérénité et confort de vie inégalé.- Ce que l'on apprécie : l'emplacement privilégié, l'élégance des espaces, la tranquillité, le confort optimal et la proximité immédiate des écoles.Contact : Mme Maeva Nebout 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International RealtyExperts en vente maison BORDEAUX, faisant partie de l'immobilier de prestige, spécialisés dans les hôtels particuliers et appartements rares à Bordeaux et dans le département Gironde, région Aquitaine.

Située dans le village du Cap Ferret, cette villa est un refuge paisible. Elle dispose de trois chambres, trois salles d'eau, un spacieux séjour avec cuisine entièrement équipée, et une terrasse en bois entourée d'une piscine. Un garage et une buanderie complètent ce bien. La villa est climatisée et le terrain s'étend sur plus de 400 m², à proximité du Bassin et de l'Océan. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette opportunité d'achat d'une villa à vendre au Cap Ferret est à 1 810 000 euros, honoraires de 3,43% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1 750 000 euros hors honoraires. Dossier et visites disponibles sur demande. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de SAS PPFT, consultant immobilier exclusif sur la Presqu'île du Cap Ferret, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789, auprès de Paul Parker Properties, 10 rue du Colisée, 75008 Paris. Mandat réf : 443209 (3,43% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Achat maison BORDEAUX - Charmante maison en pierre à vendre dans le quartier Saint-Seurin. L'Agence B. LAFAYE vous propose cette maison de 392 m², située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité des commerces et des établissements scolaires, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à trois belles pièces de réception ouvertes sur un jardin de 300 m², ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et des WC. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de bains, une lingerie et des WC indépendants. Le deuxième étage offre cinq chambres, un cellier et des WC, renforçant le potentiel d'aménagement pour une grande famille ou des espaces de travail. Le sous-sol comprend une cave. Cette maison à acheter à Bordeaux se distingue par ses volumes généreux et le charme des prestations anciennes conservées.

En exclusivité, élégante maison à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 2017 est nichée au cœur du quartier de l’Aiguillon, à quelques pas de la plage et des commerces. Derrière une façade pleine de charme, elle dévoile une atmosphère douce et singulière, portée par un esprit intimiste. La maison comprend trois chambres, ainsi qu’un bureau de style atelier d’artiste, facilement transformable en chambre supplémentaire, idéal pour préserver un espace créatif ou accueillir famille et amis. À l’abri des regards, la terrasse couverte et le jardin avec piscine offrent un endroit agréable pour profiter des beaux jours. C'est une maison au caractère discret où l’on se sent immédiatement chez soi. Honoraires à charge acquéreur : 4.45%. Prix hors honoraires : 1 190 000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

En exclusivité, saisissez une rare opportunité d'achat maison Arcachon au cœur d'une des rues les plus prestigieuses de la ville, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité du Moulleau. Cette villa Arcachonnaise historique, au charme préservé, est un bien patrimonial d'exception, peu fréquent dans la vente maison Arcachon. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 313 m², cette maison d'époque offre 267 m² habitables répartis sur trois niveaux, tout en conservant ses prestations d'origine : volumes généreux, hauteurs sous plafond, moulures, parquets et cheminées, sans oublier le magnifique pigeonnier, symbole des grandes villas Arcachonnaises de la Belle Époque. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de six chambres, de cinq salles de douche et d'une buanderie, le tout disposé de manière classique et spacieuse.À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'une piscine, enveloppe la villa dans un écrin de verdure, à l'abri des regards. Un garage attenant complète ce bien. Prix : 3 310 000 €, comprenant 110 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,44 %. Pour le plan, le dossier complet et les visites, contactez Arnaud Fourton — Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant. Coldwell Banker Immoba Realty Arcachon. N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE F (332 kWhEP/m².an) — GES F (74 kgCO₂/m².an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 810 € et 7 910 €. Informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à ARCACHON, dans le quartier prisé des Abatilles, découvrez cette élégante villa signée Gaume, d'environ 135 m² de plain-pied, offrant une véritable invitation à l'art de vivre du Bassin d'Arcachon. Complètement rénovée, cette maison à acheter à ARCACHON allie luminosité, confort et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière et s'ouvrant sur un magnifique jardin paysager. La cuisine, soigneusement aménagée et équipée, prolongera vos moments conviviaux sur une terrasse orientée à l'Ouest, idéale pour profiter des douces soirées d'été. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, accompagnées de deux salles d'eau modernes et de deux WC indépendants, garantissant confort et intimité pour tous. À l'extérieur, le jardin arboré crée un havre de paix. Une terrasse en bois vous permet d'accéder à une piscine chauffée très appréciable pour la détente, et un cabanon d'environ 8 m² vient compléter ce cadre idyllique. Une possibilité de surélévation partielle pourrait être envisagée. Les atouts de cette vente maison ARCACHON : l'architecture Gaume, la rénovation élégante, la luminosité omniprésente, le jardin soigné et la quiétude des Abatilles. Pour plus d'informations, contactez M. Felix Lethbridge, E.I. RSAC 892 634 205 au 07 84 32 19 23, expert en immobilier de prestige à Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty, dans la Gironde, région Aquitaine.