ventes de maisons et villas de luxe à Sainte-Foy-la-Grande, France

Découvrez ce vignoble à vendre situé à Pineuilh, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine viticole s'étend sur 79 hectares, dont 95 % de vignes, et se trouve à la frontière de la Dordogne, entre Bergerac et Saint-Emilion. La propriété, classée en AOC Bordeaux Supérieur, offre une belle maison girondine en pierre de 130 m² ainsi qu'un logement attenant de 70 m², tous deux équipés de commodités modernes. Les installations comprennent trois chais et des bâtiments professionnels totalisant 1100 m², incluant une cuverie thermorégulée avec un équipement de vinification de qualité. Les vignes bénéficient d'un label HVE3 et sont composées majoritairement de cépages rouges tels que le Merlot et le Cabernet Sauvignon. Le vignoble est accessible pour une commercialisation variée, incluant la vente en supermarchés et directement aux consommateurs. Ce vignoble de luxe à acheter à Pineuilh représente une opportunité unique dans une région viticole prisée.

Superbe corps de ferme à vendre à PINEUILH, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, situé au sommet d'une colline, offre une vue panoramique. Il comprend une Maison de Maître d'environ 250 m² avec 7 chambres et 3 salles d'eau, ainsi que deux maisons d'hôtes, l'une de 60 m² avec 2 chambres et l'autre de 75 m² également avec 2 chambres et un grand jardin. Le tout est entouré de grands jardins et d'une piscine de 11 x 5,5 m dans un cadre paisible. Avec près de 18 hectares de terrain, ce corps de ferme est idéal pour les activités équestres et dispose de plusieurs grandes dépendances. Pour un achat d'exception, cette propriété unique à PINEUILH est à découvrir.

Découvrez cette maison à vendre à Pineuilh, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une architecture inspirée du style suisse, cette propriété se distingue par son caractère unique. Chaque pièce offre un accès direct à un balcon, tandis que l'intérieur propose un vaste espace comprenant un salon et une salle à manger dotés de cheminées, ainsi qu'une cuisine moderne. La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 8 chambres et 5 salles de bains, dont certaines sont équipées de dressings. Idéalement située à une heure de Bordeaux et à seulement 24 km de Bergerac, elle est également proche des commodités de Sainte-Foy-La-Grande, célèbre pour son marché réputé. Récemment rénovée, elle est équipée d'un système de chauffage géothermique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe maison en pierre de 1768, d'une superficie d'environ 280 m², accompagnée d'une grange attenante de 87 m² et d'un terrain d'environ 1,4 hectares avec piscine chauffée. Pleine de charme et d'authenticité, elle se situe dans un cadre naturel offrant une vue directe sur la rivière Dordogne. Avec 7 chambres, cette maison constitue un excellent choix pour une famille ou pour un projet artistique. C'est un véritable havre de paix, idéal pour les passionnés de nature et de patrimoine. Située à proximité du marché animé de Sainte-Foy-la-Grande, à seulement 1 heure de Bordeaux et à 20 minutes de Bergerac. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur avec un prix hors honoraires de 430 000 €. Classe énergie D, classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3960 € et 5390 €. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante propriété à vendre à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison spacieuse bénéficie d'un parc, d'une piscine et de dépendances, située à 1 heure de Bordeaux et à seulement 20 minutes de Bergerac, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La maison principale dispose d'espaces lumineux avec plusieurs pièces de vie au rez-de-chaussée, incluant un vaste salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse, ainsi que 3 chambres avec salles d'eau. À l'étage, vous trouverez de belles chambres, souvent équipées de leur propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi qu'un dressing et un bureau. Alliant confort et charme de l'ancien, cette maison présente des éléments tels que parquets, tommettes et cheminées fonctionnelles. À l'extérieur, une terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue, ainsi qu'une piscine chauffée protégée par des panneaux de verre, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le parc est soigneusement entretenu avec différentes essences d'arbres, garantissant un environnement paisible. Les dépendances comprennent une salle de jeux, une salle de sport, des garages, une maison de gardien, ainsi qu'un appartement de 2 chambres à rénover. Idéale pour accueillir famille et amis, cette maison de luxe à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire décline une belle possibilité de résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf.911534.

Propriété exceptionnelle située entre Bergerac et Saint-Emilion : un magnifique bâtiment en pierre blanche de style girondin offrant des vues panoramiques sur la campagne et les vignobles (appellations Bordeaux Supérieurs et Crémant de Bordeaux). Cette maison possède 9 chambres et 7 salles de bains, 3 salons, deux cuisines et une belle terrasse. Entièrement rénovée au fil des ans, elle peut devenir une résidence principale ou secondaire et présente un potentiel de location saisonnière grâce à ses deux parties indépendantes. Avec 500 m2 d'espace de vie, y compris les terrasses, et un jardin de 3300 m2 facile à entretenir, ce bien dispose également de magnifiques arbres, dont deux pins parasols, ainsi qu'une piscine chauffée de 11,5 m x 5. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique longère de 360 m2 à Ligueux, Gironde, région Aquitaine, actuellement composée de deux habitations (215 m2 et 145 m2), offrant une grande flexibilité. Entièrement rénovée avec soin, son style cottage crée une ambiance chaleureuse alliant charme rustique et confort moderne. Vous trouverez au total 9 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 7 salles de bain/eau, 2 cuisines spacieuses et de vastes salons/salles à manger, parfaits pour les familles ou des projets divers. Les espaces extérieurs incluent une pelouse arborée, une terrasse et une piscine chauffée, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée. Cette propriété vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités (5 kms) et bien connectée à d'autres destinations : Bergerac aéroport à 25 kms, Bordeaux à 80 kms, Saint Emilion à 39 kms, et un golf à 4 kms. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ, Entrepreneur Individuel, 06 80 10 57 17 - Réf.918038.

Entre Duras et Sainte-Foy-la-Grande, découvrez cette maison spacieuse en situation dominante, nichée dans un écrin de verdure. Conçue par un architecte, elle offre des espaces lumineux grâce à sa double exposition. La propriété, d'une superficie de 354 m², s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un grand salon avec cheminée (50 m²), une cuisine et salle à manger (38 m²), une chambre (21 m²), une salle de douche, des toilettes et un bureau (18 m²). Au premier étage, un palier circulaire dessert quatre chambres (de 23 à 40 m²), chacune avec sa salle de douche, des toilettes et un grand dressing pour l'une d'elles, ainsi qu'une véritable salle de cinéma. La maison, construite avec des matériaux de qualité, bénéficie d'une excellente isolation et de huisseries en bois double-vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec climatisation dans les chambres. L'internet est accessible en Fibre. Une seconde maison indépendante en pierre de 87 m² est également présente, à restaurer pour en faire un gîte ou pour accueillir famille et amis. S'ajoutent à cette offre un atelier de 57 m², un carport pour deux voitures avec prise pour véhicule électrique, une piscine de 12x6 m et un terrain de jeu de pétanque, le tout sur un terrain de 1,9 hectare, constitué d'un parc, d'une prairie, d'un verger et de bois. Une source est également présente sur la propriété. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des départements de Gironde, Dordogne et Lot-et-Garonne. Elle se trouve à 25 minutes d'Eymet, à 1h15 de Bordeaux, à 30 minutes de Bergerac, et à seulement 8 km d'un hypermarché ainsi que de sa zone commerciale, des écoles, de l'hôpital et d'une gare SNCF. Une belle opportunité d'achat Maison à acheter Duras pour une famille en quête de calme et d'espace.

À seulement 10 minutes de Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, découvrez une propriété exceptionnelle alliant calme, authenticité et art de vivre. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. La maison principale comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et de vastes pièces à vivre baignées de lumière. Un gîte indépendant est également présent, offrant 6 chambres, 3 salles d'eau et deux espaces conviviaux, parfaits pour accueillir famille, amis ou hôtes dans un cadre serein. Vous pourrez profiter d'une piscine de 12x5 m, un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées. Les extérieurs comprennent une terrasse couverte avec vue dégagée, un étang paisible, et une pergola ombragée, autant de lieux magiques pour des moments inoubliables. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage performant grâce à une chaudière à gaz moderne, et un double assainissement aux normes, sans travaux à prévoir. Ce bien offre de belles possibilités d'évolution pour répondre à toutes vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 574189).

Dans l'Ouest du Périgord, cette belle maison en pierre de 5 chambres combine charme authentique et confort moderne. Située dans un hameau préservé du département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une belle intimité au cœur d'un jardin arboré. Le hall d'entrée, situé dans une tour, donne le ton. Deux grands salons avec des éléments d'origine et des cheminées créent des espaces chaleureux et lumineux. La vaste cuisine familiale avec coin repas invite à la convivialité. Les cinq chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, offrent confort et indépendance.Un ancien prieuré plein de caractère offre un beau potentiel de rénovation pour accueillir famille ou invités. Un garage en pierre et un atelier complètent l'ensemble.À l'extérieur, une grande piscine (14 m x 7 m) et ses terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un verger clos et un terrain de 1,23 hectare offrent espace et tranquillité.Cette Maison de luxe à acheter à Montazeau représente une opportunité rare pour qui recherche un lieu de vie de caractère dans l'un des plus beaux secteurs du Périgord. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à VELINES, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel datant du XVIIe siècle comprend un manoir spacieux de 600 m², une maison d'amis, des granges authentiques et une piscine, le tout entouré de murs en pierre et accessible par une allée majestueuse bordée d'arbres centenaires. Ce bien rare allie le charme de l'héritage historique à un confort moderne, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Maison de luxe VELINES.

Propriété à vendre à Vélines, Dordogne, dans la belle région d'Aquitaine. Cette ancienne demeure forte, datant du XVIe au XIXe siècle, a été entièrement restaurée et offre des chambres d’hôtes ainsi que des gîtes, le tout sur 2 hectares dominant la vallée de la Dordogne. Située en campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable mêlant forêt et vignes, sans nuisances tout en restant à proximité des commerces et des transports. La région est connue pour son œnotourisme, près de Bergerac et Saint-Émilion, et fait partie du réseau Natura 2000. La propriété comprend une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une belle terrasse ombragée offrant un magnifique point de vue. Le domaine conserve son authenticité avec un grand espace à vivre au rez-de-chaussée, plusieurs chambres et salles de bains sur les étages, ainsi que deux gîtes rénovés. Cet ensemble est idéal pour un projet touristique ou comme résidence principale. C'est une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Vélines.