ventes immobilier de luxe à Sainte-Foy-la-Grande, France

Découvrez ce vignoble à vendre situé à Pineuilh, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine viticole s'étend sur 79 hectares, dont 95 % de vignes, et se trouve à la frontière de la Dordogne, entre Bergerac et Saint-Emilion. La propriété, classée en AOC Bordeaux Supérieur, offre une belle maison girondine en pierre de 130 m² ainsi qu'un logement attenant de 70 m², tous deux équipés de commodités modernes. Les installations comprennent trois chais et des bâtiments professionnels totalisant 1100 m², incluant une cuverie thermorégulée avec un équipement de vinification de qualité. Les vignes bénéficient d'un label HVE3 et sont composées majoritairement de cépages rouges tels que le Merlot et le Cabernet Sauvignon. Le vignoble est accessible pour une commercialisation variée, incluant la vente en supermarchés et directement aux consommateurs. Ce vignoble de luxe à acheter à Pineuilh représente une opportunité unique dans une région viticole prisée.

Découvrez cette maison à vendre à Pineuilh, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une architecture inspirée du style suisse, cette propriété se distingue par son caractère unique. Chaque pièce offre un accès direct à un balcon, tandis que l'intérieur propose un vaste espace comprenant un salon et une salle à manger dotés de cheminées, ainsi qu'une cuisine moderne. La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 8 chambres et 5 salles de bains, dont certaines sont équipées de dressings. Idéalement située à une heure de Bordeaux et à seulement 24 km de Bergerac, elle est également proche des commodités de Sainte-Foy-La-Grande, célèbre pour son marché réputé. Récemment rénovée, elle est équipée d'un système de chauffage géothermique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat château PINEUILH ? Découvrez cette élégante propriété située à PINEUILH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Construite à la fin du XIXe siècle, ce château à vendre offre plus de 500 m² sur trois niveaux, caractérisés par de hauts plafonds, des moulures, des carrelages anciens et des parquets. Vous y trouverez plusieurs pièces de réception et huit chambres. Le jardin paysager vous mène à la Dordogne et comprend également une maison d’amis ainsi qu'une piscine chauffée. Classe énergie : E/D. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un château à acheter PINEUILH.

Superbe maison en pierre de 1768, d'une superficie d'environ 280 m², accompagnée d'une grange attenante de 87 m² et d'un terrain d'environ 1,4 hectares avec piscine chauffée. Pleine de charme et d'authenticité, elle se situe dans un cadre naturel offrant une vue directe sur la rivière Dordogne. Avec 7 chambres, cette maison constitue un excellent choix pour une famille ou pour un projet artistique. C'est un véritable havre de paix, idéal pour les passionnés de nature et de patrimoine. Située à proximité du marché animé de Sainte-Foy-la-Grande, à seulement 1 heure de Bordeaux et à 20 minutes de Bergerac. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur avec un prix hors honoraires de 430 000 €. Classe énergie D, classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3960 € et 5390 €. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez un manoir à vendre dans la Vallée de la Dordogne, une propriété rare qui allie charme historique et confort moderne. Ancienne halte sur le fameux chemin de pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce domaine restauré surplombe la vallée et offre des vues panoramiques à 180° sur la campagne vallonnée. Actuellement exploité en chambres d’hôtes avec deux gîtes indépendants, le domaine constitue une opportunité clé en main pour ceux désireux de vivre et travailler au cœur de cette région prisée de France. Implantée sur 2 hectares de jardins paysagers, cette propriété dispose de vastes terrasses pour des repas en plein air, d’une piscine chauffée et d’une intimité totale. À l’intérieur, les cheminées en pierre, poutres apparentes, parquets massifs et détails architecturaux se mêlent à une rénovation de qualité. L’agencement est idéal pour accueillir famille et invités : suite parentale au rez-de-chaussée, six chambres avec salles de bains privatives, grande cuisine familiale, salle à manger élégante, salon chaleureux, salle de billard et coin lecture. Les deux gîtes entièrement équipés sont prêts à être loués immédiatement, ce qui en fait un atout pour tout acquéreur recherchant un manoir de luxe à acheter à Saint-Antoine-de-Breuilh dans le département de la Dordogne. Les dépendances comprennent un atelier, une grange à fort potentiel d’aménagement, un atelier d’artiste et un vaste parking. Situé à proximité de l’un des meilleurs golfs de la région, à 10 minutes des commerces et restaurants, à 30 minutes de l’aéroport de Bergerac et à 1 heure de Bordeaux, ce manoir à vendre offre un art de vivre exceptionnel en Aquitaine.

Découvrez ce Château à vendre à Eynesse, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Niché dans un cadre rural paisible, ce château de la fin du XXe siècle, d’architecture classique, offre un espace généreux et lumineux, idéal pour une vie familiale ou des réceptions. Avec plus de 11 hectares de prairies et d’arbres matures, cette propriété garantit à la fois intimité et confort. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée lumineux, une vaste salle à manger, une cuisine de campagne, un élégant salon et de nombreux espaces de vie. À l’étage, six chambres et cinq salles de bains complètent cet espace. Les dépendances et les terrains environnants offrent un potentiel incroyable pour développer des aménagements variés. Situé à proximité d'une ville animée et des liaisons rapides vers Bordeaux, ce bien rare représente une véritable opportunité d'achat de Château à Eynesse, offrant un potentiel prometteur pour son futur propriétaire.

iad France - Mélanie Mazeau vous propose : Amateurs de patrimoine et de demeures de caractère, venez découvrir cette chartreuse unique datant de 1686, authentique de l’architecture du XVIIe siècle. Édifiée en longueur, elle séduit par ses deux tours qui lui confèrent un charme rare et une allure majestueuse. À l’intérieur, les pièces en enfilade offrent une belle perspective et une circulation fluide, sublimées par de superbes poutres d’environ 7 mètres de long, témoins de la solidité et du savoir-faire ancestral. Implantée au cœur d’un terrain arboré de plus de 7 hectares, cette chartreuse offre un cadre verdoyant, préservé et paisible, propice à la détente comme à de nombreux projets. La demeure se compose de 20 pièces aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : 3 cuisines, 3 salons, 1 séjour, 6 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 bureaux, 5 WC, et bien d’autres pièces à découvrir, qui laissent libre cours à vos envies. À cela s’ajoutent de vastes dépendances, caves, étables, granges, garage, atelier apportant encore davantage de potentiel à cette propriété. D’une superficie au total de plus de 600 m2. Un lieu d’exception, chargé d’histoire, qui saura séduire les passionnés d’authenticité et d’architecture ancienne. Ce Château de luxe à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire est rare sur le marché, je serai ravie de vous faire visiter. Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site Mélanie Mazeau iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeau mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980848436.

Propriété exceptionnelle située entre Bergerac et Saint-Emilion : un magnifique bâtiment en pierre blanche de style girondin offrant des vues panoramiques sur la campagne et les vignobles (appellations Bordeaux Supérieurs et Crémant de Bordeaux). Cette maison possède 9 chambres et 7 salles de bains, 3 salons, deux cuisines et une belle terrasse. Entièrement rénovée au fil des ans, elle peut devenir une résidence principale ou secondaire et présente un potentiel de location saisonnière grâce à ses deux parties indépendantes. Avec 500 m2 d'espace de vie, y compris les terrasses, et un jardin de 3300 m2 facile à entretenir, ce bien dispose également de magnifiques arbres, dont deux pins parasols, ainsi qu'une piscine chauffée de 11,5 m x 5. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique longère de 360 m2 à Ligueux, Gironde, région Aquitaine, actuellement composée de deux habitations (215 m2 et 145 m2), offrant une grande flexibilité. Entièrement rénovée avec soin, son style cottage crée une ambiance chaleureuse alliant charme rustique et confort moderne. Vous trouverez au total 9 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 7 salles de bain/eau, 2 cuisines spacieuses et de vastes salons/salles à manger, parfaits pour les familles ou des projets divers. Les espaces extérieurs incluent une pelouse arborée, une terrasse et une piscine chauffée, le tout offrant une vue imprenable sur la vallée. Cette propriété vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités (5 kms) et bien connectée à d'autres destinations : Bergerac aéroport à 25 kms, Bordeaux à 80 kms, Saint Emilion à 39 kms, et un golf à 4 kms. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ, Entrepreneur Individuel, 06 80 10 57 17 - Réf.918038.

Entre Duras et Sainte-Foy-la-Grande, découvrez cette maison à vendre, bénéficiant d'une situation dominante dans un écrin de verdure très tranquille, tout en étant proche des commodités. Aménagée par un architecte, elle présente des pièces lumineuses grâce à une double exposition. Une allée privée mène à cette maison de maître de 354 m² sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un grand salon de 50 m² avec cheminée, une cuisine et salle à manger de 38 m², une chambre de 21 m², une salle de douche, un bureau de 18 m² et des toilettes. Au 1er étage : un palier circulaire desservant 4 chambres spacieuses (entre 23 et 40 m²), chacune avec sa propre salle de douche et toilette, ainsi qu'un grand dressing pour l'une d'elles et une salle de cinéma. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec une excellente isolation et des huisseries en bois double-vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec climatisation dans les chambres de l’étage. L’accès à Internet se fait par la fibre. En plus, vous trouverez une seconde maison indépendante en pierre de 87 m² à restaurer, idéal pour un gîte ou pour recevoir famille et amis. Le bien comprend également : - Un atelier de 57 m², - Un carport pour deux voitures équipé d'une prise pour voiture électrique, - Une piscine de 12x6 m, - Un terrain de jeu de pétanque. Le tout est érigé sur un terrain de 1,9 ha composé de parc, prairie, verger et bois, avec une source présente. Située à la limite des départements Gironde, Dordogne et Lot-et-Garonne, la maison se trouve à 25 minutes d'Eymet, à 1h15 de Bordeaux, à 30 minutes de Bergerac et à proximité d'un hypermarché, d'une zone commerciale, des écoles, de l'hôpital et de la gare SNCF. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 euros et 4 800 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette offre exceptionnelle pour l' achat d'un château à Bergerac se trouve sur un grand terrain composé de bois et de prairies, avec des abreuvoirs automatiques alimentés par une source. Avec plus de 700m² et plusieurs dépendances, dont deux maisons (l'une habitable) et des anciens chais pouvant être aménagés pour des réceptions ou des mariages, ce château donne sur un parc arboré magnifique. La propriété est à 1 heure et 15 minutes de Bordeaux.Le château dispose d'une micro-station d'épuration d'une capacité de 18 personnes, ainsi que d'une cheminée dans la cuisine et des conduits de cheminée dans le salon et la salle à manger. Toutes les structures, incluant les planchers et boiseries, ont été rénovées et traitées contre les termites. Tous les plafonds sont en BA acoustique et ignifugés, et le système de chauffage comporte une chaudière RYMEA au fioul. Cette propriété vous offre également un ballon d'eau chaude de 500 litres avec des circuits indépendants pour chaque point d'eau. Le domaine comprend un parc arboré, des prairies drainées, des bois, et des vignes, ainsi que de nombreuses dépendances. L'eau est alimentée en permanence par une source de qualité. Pour plus d'informations sur cette vente de château à Bergerac, veuillez contacter Katrina Hammond au +33788377780.

Dans l'Ouest du Périgord, cette belle maison en pierre de 5 chambres combine charme authentique et confort moderne. Située dans un hameau préservé du département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une belle intimité au cœur d'un jardin arboré. Le hall d'entrée, situé dans une tour, donne le ton. Deux grands salons avec des éléments d'origine et des cheminées créent des espaces chaleureux et lumineux. La vaste cuisine familiale avec coin repas invite à la convivialité. Les cinq chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, offrent confort et indépendance.Un ancien prieuré plein de caractère offre un beau potentiel de rénovation pour accueillir famille ou invités. Un garage en pierre et un atelier complètent l'ensemble.À l'extérieur, une grande piscine (14 m x 7 m) et ses terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un verger clos et un terrain de 1,23 hectare offrent espace et tranquillité.Cette Maison de luxe à acheter à Montazeau représente une opportunité rare pour qui recherche un lieu de vie de caractère dans l'un des plus beaux secteurs du Périgord. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Margueron, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, à proximité de Duras et Eymet, et à seulement 1h30 de Bordeaux. Ce bien d'exception allie calme et accessibilité, parfait pour y vivre ou accueillir des hôtes. La maison principale comprend 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et de vastes espaces de vie baignés de lumière. Un gîte indépendant est également présent, offrant 6 chambres, 3 salles d'eau et deux espaces conviviaux, idéal pour recevoir famille et amis. Profitez d'une piscine de 12x5 mètres, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Les extérieurs sont enchanteurs, avec une terrasse couverte offrant une vue dégagée, un étang paisible et une pergola ombragée, offrant des lieux magiques pour des moments inoubliables. Côté confort, un chauffage performant est assuré par une chaudière à gaz moderne, et un double assainissement aux normes est déjà en place, sans travaux à prévoir. De belles possibilités d'évolution s'offrent à vous pour réaliser vos projets. Ce havre de paix est idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 598595).

Maison récente d'une superficie de 120 m², comprenant 3 chambres dont deux avec salle de bains privative, et un spacieux séjour de 45 m² orienté sud avec cuisine ouverte entièrement équipée, plus un cellier. Le garage attenant de 25 m² donne sur un jardin clôturé d'environ 900 m² avec portail électrique. Les aménagements du jardin et du parking sont déjà réalisés, et vous pourrez personnaliser certains espaces tels que le dressing selon vos envies. La cuisine dispose d'un îlot central et d'une table rétractable, avec des équipements et des matériaux de haute qualité. Située à 30 minutes de Saint-Émilion, 50 minutes de Bordeaux et 40 minutes de Bergerac, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien ainsi qu'un bon accès à l'éducation des enfants. Il s'agit d'une belle opportunité de vente de maison à Vélines, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à VELINES, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel datant du XVIIe siècle comprend un manoir spacieux de 600 m², une maison d'amis, des granges authentiques et une piscine, le tout entouré de murs en pierre et accessible par une allée majestueuse bordée d'arbres centenaires. Ce bien rare allie le charme de l'héritage historique à un confort moderne, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Maison de luxe VELINES.

Propriété à vendre à Vélines, Dordogne, dans la belle région d'Aquitaine. Cette ancienne demeure forte, datant du XVIe au XIXe siècle, a été entièrement restaurée et offre des chambres d’hôtes ainsi que des gîtes, le tout sur 2 hectares dominant la vallée de la Dordogne. Située en campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable mêlant forêt et vignes, sans nuisances tout en restant à proximité des commerces et des transports. La région est connue pour son œnotourisme, près de Bergerac et Saint-Émilion, et fait partie du réseau Natura 2000. La propriété comprend une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une belle terrasse ombragée offrant un magnifique point de vue. Le domaine conserve son authenticité avec un grand espace à vivre au rez-de-chaussée, plusieurs chambres et salles de bains sur les étages, ainsi que deux gîtes rénovés. Cet ensemble est idéal pour un projet touristique ou comme résidence principale. C'est une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Vélines.