vente immobilier de luxe à Eynesse, France

Découvrez un manoir à vendre dans la Vallée de la Dordogne, une propriété rare qui allie charme historique et confort moderne. Ancienne halte sur le fameux chemin de pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce domaine restauré surplombe la vallée et offre des vues panoramiques à 180° sur la campagne vallonnée. Actuellement exploité en chambres d’hôtes avec deux gîtes indépendants, le domaine constitue une opportunité clé en main pour ceux désireux de vivre et travailler au cœur de cette région prisée de France. Implantée sur 2 hectares de jardins paysagers, cette propriété dispose de vastes terrasses pour des repas en plein air, d’une piscine chauffée et d’une intimité totale. À l’intérieur, les cheminées en pierre, poutres apparentes, parquets massifs et détails architecturaux se mêlent à une rénovation de qualité. L’agencement est idéal pour accueillir famille et invités : suite parentale au rez-de-chaussée, six chambres avec salles de bains privatives, grande cuisine familiale, salle à manger élégante, salon chaleureux, salle de billard et coin lecture. Les deux gîtes entièrement équipés sont prêts à être loués immédiatement, ce qui en fait un atout pour tout acquéreur recherchant un manoir de luxe à acheter à Saint-Antoine-de-Breuilh dans le département de la Dordogne. Les dépendances comprennent un atelier, une grange à fort potentiel d’aménagement, un atelier d’artiste et un vaste parking. Situé à proximité de l’un des meilleurs golfs de la région, à 10 minutes des commerces et restaurants, à 30 minutes de l’aéroport de Bergerac et à 1 heure de Bordeaux, ce manoir à vendre offre un art de vivre exceptionnel en Aquitaine.

iad France - Nathalie Ruelle vous propose : belle Longère à vendre située à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété familiale se trouve dans un cadre calme, tout en étant proche d'une petite ville offrant toutes les commodités. Le site est réellement charmant.Sur le côté est, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur l'eau avec un accès privé à la Dordogne, tandis qu'à l'ouest, un porche mène à une vaste cour carrée dominée par un catalpa centenaire. Au sud, un vaste espace permet de profiter de la campagne environnante.À l'intérieur, la propriété a été soigneusement rénovée. Les salons spacieux et accueillants, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire agréable et fonctionnelle, accueillent chaleureusement famille et amis. Les cinq chambres offrent également la possibilité d'aménager un ou deux bureaux pour le télétravail. La rénovation contemporaine chic préserve le charme de la maison, avec des murs en pierres apparentes, des sols d'époque et de majestueuses cheminées, créant une atmosphère d'élégance discrète.Une dépendance en bon état de plus de 80 m² attenante à la maison, ainsi qu'un joli carport en pierre, complètent cette belle propriété.On apprécie : - la vue sur la Dordogne, - l'environnement privilégié et l'espace autour de la maison, - les volumes spacieux en parfait état, - la proximité de l'aéroport de Bergerac à 20 minutes, du TGV à Libourne à 40 minutes et de l'aéroport international de Bordeaux à un peu plus d'une heure.

Maison récente d'une superficie de 120 m², comprenant 3 chambres dont deux avec salle de bains privative, et un spacieux séjour de 45 m² orienté sud avec cuisine ouverte entièrement équipée, plus un cellier. Le garage attenant de 25 m² donne sur un jardin clôturé d'environ 900 m² avec portail électrique. Les aménagements du jardin et du parking sont déjà réalisés, et vous pourrez personnaliser certains espaces tels que le dressing selon vos envies. La cuisine dispose d'un îlot central et d'une table rétractable, avec des équipements et des matériaux de haute qualité. Située à 30 minutes de Saint-Émilion, 50 minutes de Bordeaux et 40 minutes de Bergerac, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement pratique, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien ainsi qu'un bon accès à l'éducation des enfants. Il s'agit d'une belle opportunité de vente de maison à Vélines, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à VELINES, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel datant du XVIIe siècle comprend un manoir spacieux de 600 m², une maison d'amis, des granges authentiques et une piscine, le tout entouré de murs en pierre et accessible par une allée majestueuse bordée d'arbres centenaires. Ce bien rare allie le charme de l'héritage historique à un confort moderne, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Maison de luxe VELINES.

Propriété à vendre à Vélines, Dordogne, dans la belle région d'Aquitaine. Cette ancienne demeure forte, datant du XVIe au XIXe siècle, a été entièrement restaurée et offre des chambres d’hôtes ainsi que des gîtes, le tout sur 2 hectares dominant la vallée de la Dordogne. Située en campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable mêlant forêt et vignes, sans nuisances tout en restant à proximité des commerces et des transports. La région est connue pour son œnotourisme, près de Bergerac et Saint-Émilion, et fait partie du réseau Natura 2000. La propriété comprend une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une belle terrasse ombragée offrant un magnifique point de vue. Le domaine conserve son authenticité avec un grand espace à vivre au rez-de-chaussée, plusieurs chambres et salles de bains sur les étages, ainsi que deux gîtes rénovés. Cet ensemble est idéal pour un projet touristique ou comme résidence principale. C'est une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Vélines.

Charmante maison en pierre de 260 m² avec dépendances d'environ 200 m², nichée sur un parc de 6 000 m² surplombant une rivière avec accès privé. Située au calme, cette maison au cachet ancien est à la fois chaleureuse et lumineuse. Elle offre 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 3 salles d’eau, une cuisine éclairée avec cheminée, une salle à manger, un salon et un bureau. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale ainsi qu'un grenier. Profitez d'une terrasse ensoleillée, sans nuisances. D'autres atouts incluent un puits, des dépendances, une allée privée et de beaux arbres. Localisée entre Bergerac et Saint-Emilion, à 60 km de Bordeaux. Cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Pessac-sur-Dordogne. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 euros et 3 890 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété est située dans un hameau pittoresque de Vélines, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Offrant des vues imprenables et une position tranquille, elle est entourée d'un jardin magnifiquement agencé. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon lumineux avec une cheminée élégante, d'une salle à manger spacieuse également équipée d'une cheminée, d'une entrée dans la tour, d'une cuisine/salle à manger, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, cinq chambres sont disponibles, chacune avec sa propre salle de bain ou douche attenante. Le parc comprend un ancien prieuré qui pourrait être réhabilité pour accueillir des invités, en plus d'un garage en pierre et d'un atelier. Une cave à vin souterraine complète l'ensemble. À l'extérieur, une grande piscine entourée de terrasses et un verger clos de murs renforcent l'attrait de cette propriété. Le tout s'étend sur 1,23 hectares. Pour les intéressés, une vidéo est disponible sur demande. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce Château à vendre à Vélines.

À vendre : Manoir de luxe à Sainte-Foy-la-Grande, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété d’exception, datant des XVIIIème et XIXème siècles, est en cours de restauration et se niche sur un terrain de 5 hectares, offrant une vue dominante sur une jolie campagne vallonnée. À seulement 5 minutes des commerces de Sainte-Foy-la-Grande et à 1 heure de Bordeaux, cet emplacement est idéal. L’environnement est agréable et sans nuisances, avec un parc parsemé d'arbres centenaires, dont un cèdre remarquable, sans vis-à-vis, ainsi que des prairies et un bois. Un étang alimenté par une source et un puits complètent cet ensemble. Le manoir dispose d'une superficie de 500 m², avec un bel agencement et de nombreuses fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle. Les travaux de gros œuvre sont déjà bien avancés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, une vaste cuisine dînatoire avec cheminée, une salle à manger, deux salons communicants avec cheminées, et une grande pièce donnant sur une cour fermée. L'étage comprend 5 chambres et 3 salles d'eau. Les deux pavillons à la Mansard, ainsi que la maison de gardien de 84 m² avec jardin, ajoutent encore une valeur à ce bien. Cette opportunité représente un véritable achat de manoir de luxe à Sainte-Foy-la-Grande.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ancienne demeure du maire, cette maison historique a été estampillée par les Monuments Historiques, alliant élégance et confort moderne. Elle se compose de trois chambres avec salles de bain privatives, deux chambres supplémentaires et un studio en rez-de-chaussée. Le jardin comprend aussi deux appartements d’une chambre et un gîte de deux chambres, accueillant jusqu’à 20 personnes.Bien que située en plein cœur de la ville, cette maison offre un cadre paisible entouré de vignes et de collines, avec un jardin clos de 2000 m² et des vues imprenables sur la Dordogne. C’est un lieu parfait pour se détendre au bord de la piscine tout en savourant un verre de vin local.Idéalement positionnée dans la région viticole de Bordeaux, entre Bergerac et Saint-Émilion, cette propriété est le parfait point de départ pour explorer les charmantes villes bastides, châteaux et vignobles du Périgord et de la Dordogne.La cour intérieure dispose d’un parking privé sécurisé pour sept voitures. Avec son charme historique et son emplacement de choix, cette maison de luxe à acheter à Sainte-Foy-la-Grande vous propose une expérience unique de détente et de découverte. Que vous cherchiez un projet professionnel avec potentiel de chambres d'hôtes ou une résidence pour vivre entouré de nature et d'histoire, cette propriété vous offre un cadre de vie idyllique.

Magnifique château à vendre à STE FOY LA GRANDE, Gironde (33), en Aquitaine.Situé à une heure de Bordeaux vers Bergerac et à proximité de Sainte Foy la Grande, ce splendide château est perché sur un promontoire offrant une vue imprenable sur les environs.La façade Renaissance s'ouvre sur une galerie magnifique s'étendant sur toute la longueur du bâtiment, tant au rez-de-chaussée qu'au premier étage, ornée de portes et de fenêtres. Le château, d'une superficie de plus de 600 m², présente de nombreux éléments d'époque encore en cours de restauration, tels que les sols, les cheminées, les plafonds, etc.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, une vaste salle utilisée comme cuisine, salle à manger et salon quotidien, deux grands salons avec de superbes cheminées, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une cave voûtée.Une unité familiale privative avec une chambre et salle de bain en suite au rez-de-chaussée (environ 120 m²) et deux chambres avec salle d'eau à l'étage.Au premier étage, la galerie est équipée d'un sol chauffant, d'électricité et de menuiseries sur mesure en double vitrage, donnant accès à deux grandes pièces avec de magnifiques cheminées et belles vues sur la campagne. Les dépendances comprennent un gîte entièrement neuf et équipé d'environ 200 m², une vaste grange traditionnelle de 250 m², et un local piscine.Le terrain de plus de 2,7 ha comprend un jardin à la française, une piscine chauffée avec traitement au sel, une source bâtie, ainsi que des douves en forme de demi-lune contournant l'arrière du château.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un superbe château à STE FOY LA GRANDE en Gironde, Aquitaine. Contactez le Cabinet LE NAIL - Gironde - Mr Henri COURAU au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations ou visitez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

Découvrez cette superbe maison à vendre à SAINTE FOY LA GRANDE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de style longère se compose d'une maison principale entièrement rénovée et d'un gîte attenant, offrant un espace de vie spacieux et éclairé avec quatre chambres. La maison principale dispose d'une grande cuisine/salle à manger et d'un salon, tous deux avec accès direct aux jardins et à la piscine privée. Le gîte, au style traditionnel avec poutres apparentes et cheminées, comprend également quatre chambres et un bureau, dont l'une est au rez-de-chaussée avec accès aux jardins. Le terrain de 2,7 hectares garantit une intimité totale, avec des jardins soigneusement entretenus et des zones boisées. Pour votre projet d'achat de maison à SAINTE FOY LA GRANDE, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette belle propriété à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en Aquitaine, s'articule autour d'une charmante cour entourée de murs, mettant en valeur un arbre centenaire et accessible par une élégante porte voûtée. La maison principale spacieuse propose un accès direct à la rivière Dordogne et à la campagne environnante. Une aile latérale renferme une grange, un atelier et un vaste espace polyvalent, parfait pour des activités de bien-être ou artistiques. La rénovation soignée a su conserver les éléments d'origine tout en offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Actuellement, cette Maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande dispose de 5 chambres spacieuses et de 4 salles de bains. Elle présente un potentiel d'aménagement considérable dans la grange et à l'étage supérieur, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, un abri pour deux voitures et plus de 2 hectares de terrain plat ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : activité génératrice de revenus, installation d'une piscine ou accueil d'animaux, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires.Idéalement située à quelques kilomètres des principales liaisons ferroviaires et routières vers Bordeaux, Bergerac et Périgueux, et à proximité d'une bastide animée avec son marché hebdomadaire réputé, cette propriété représente le parfait équilibre entre confort familial et cadre bucolique préservé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété exceptionnelle située entre Bergerac et Saint-Emilion : un magnifique bâtiment en pierre blanche de style girondin offrant des vues panoramiques sur la campagne et les vignobles (appellations Bordeaux Supérieurs et Crémant de Bordeaux). Cette maison possède 9 chambres et 7 salles de bains, 3 salons, deux cuisines et une belle terrasse. Entièrement rénovée au fil des ans, elle peut devenir une résidence principale ou secondaire et présente un potentiel de location saisonnière grâce à ses deux parties indépendantes. Avec 500 m2 d'espace de vie, y compris les terrasses, et un jardin de 3300 m2 facile à entretenir, ce bien dispose également de magnifiques arbres, dont deux pins parasols, ainsi qu'une piscine chauffée de 11,5 m x 5. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Nichée sur les hauteurs de Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de maître du XIXème siècle offre une vue imprenable sur la campagne. Avec ses 273 m², elle conserve son charme authentique et s'étend sur un parc de 17 hectares. Cette propriété dispose de 6 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi que de deux gîtes indépendants de 60 m² et 75 m², sans oublier plusieurs dépendances en pierre. Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'une source d'eau potable alimentant la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Des travaux de restauration sont à prévoir. Idéalement située à seulement 3 km de Sainte-Foy-la-Grande et de sa gare SNCF, ainsi qu'à une heure de Bordeaux en train et à 20 minutes de Bergerac, cette propriété représente une belle opportunité pour un achat dans la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 230 euros et 4 440 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une propriété exceptionnelle à GENSAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare est parfait pour les passionnés d'histoire et d'architecture. La maison principale, idéale pour un couple, se compose d'une vaste pièce de réception, d'un salon supplémentaire, d'une cuisine fonctionnelle et d'une suite parentale chic, caractérisée par de belles hauteurs sous plafond et des espaces chaleureux. La tour, construite en 2007, s'intègre parfaitement au paysage et comprend deux chambres, une salle d'eau et une cuisine extérieure avec vue sur la piscine à débordement. Le jardin privé offre une tranquillité absolue. De plus, la grange adjacente offre la possibilité d'agrandir l'espace de vie. Maison de luxe GENSAC à vendre, c'est une occasion à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe GENSAC.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à GENSAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou pour générer des revenus locatifs grâce à sa configuration modulable. Avec ses six chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, la maison est parfaite pour la location saisonnière. La suite parentale inclut une terrasse privée sur le toit, offrant une vue imprenable. Le vaste salon principal de 46 m² se distingue par son plafond cathédrale, ajoutant une touche d'élégance et d'espace. À l'extérieur, le jardin offre un environnement accueillant pour les enfants et la possibilité de créer un potager. Un agréable salon d'été se trouve à proximité de la piscine, tandis que deux terrasses couvertes vous invitent à profiter de repas en plein air. Cette maison de prestige à GENSAC est un véritable havre de paix.

À vendre, une propriété d'exception à Gensac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine, à terminer de rénover, est proche de la charmante ville de Sainte-Foy-la-Grande, offrant un accès à divers commerces, bars, restaurants, un hôpital et une gare ferroviaire reliant Bordeaux et son aéroport international. Le célèbre golf des Vigiers, avec son spa et son restaurant étoilé au Guide Michelin, est situé à environ 15 minutes. L'entrée est marquée par une majestueuse allée bordée d'arbres matures menant à une cour intérieure. À l'intérieur, un hall spacieux s'ouvre sur un grand salon, une salle à manger, une bibliothèque, ainsi qu'une chambre et un WC. Un second hall mène à une belle cour intérieure et à une vaste pièce avec une arche impressionnante et une cheminée d'époque, complétée par une buanderie. Un superbe escalier en bois ancien vous conduit à l'étage, où un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et balcon Juliette, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le second étage propose deux grandes pièces à rénover, idéales pour des chambres supplémentaires. La propriété inclut également un gîte/maison de gardien avec un salon et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres à l'étage. En outre, elle dispose d'une grande grange séparée, de deux granges attenantes et d'un garage avec portes voûtées, le tout offrant de charmantes vues sur la campagne environnante et de nombreux espaces extérieurs pour se détendre ou se divertir. Ce domaine représente une opportunité rare pour l'achat d'une propriété authentique à Gensac.

Vignoble de luxe à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d'environ 18,18 hectares comprend 10,53 hectares de vignes en production, cultivées en Agriculture Biologique, bénéficiant des AOC Bordeaux et Sainte-Foy Côtes de Bordeaux. La répartition des cépages est de 80 % en rouge et 20 % en blanc, avec une densité de 5 000 pieds par hectare, sur un terroir argilo-calcaire de haute qualité. On y trouve également environ 3,5 hectares de vieilles vignes. En plus des vignes, la propriété s'étend sur près de 5 hectares de prairies et de bois, parfaits pour un projet équestre. La maison de Maître, d'environ 250 m², offre une vue imprenable sur la vallée et comprend 6 chambres et 3 salles d'eau. Deux gîtes sont présents : un premier de 60 m² avec deux chambres et un second de 75 m² avec deux chambres et un grand jardin. Une piscine de 11 x 5,5 m ainsi qu'un jardin viennent compléter ce cadre paisible. Les bâtiments d’exploitation incluent un grand chai de 310 m² pour la vinification et l’élevage, une grange pour le stockage et plusieurs autres bâtiments agricoles. Le matériel viticole et vinicole ainsi qu'un nom de château sont également inclus dans cette offre.

Découvrez cette étonnante propriété à Gensac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une vue dominante exceptionnelle à 360° et un calme absolu, cette Maison de luxe à vendre offre un confort inégalé sur une superficie de 540 m². Située idéalement entre Saint-Emilion, Eymet et Bergerac, à seulement 60 km de Bordeaux, cette région vallonnée est pleine de charme. La propriété comprend deux maisons anciennes restaurées avec soin, nichées sur un terrain de 1,5 ha, surplombant les vignobles biologiques. La première maison de 390 m² dispose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un grand séjour de 160 m², ainsi qu'une suite à l'étage de 56,6 m². La seconde maison de 150 m² comprend un salon, deux suites et une buanderie. Les deux maisons sont équipées de la climatisation réversible et bénéficient de terrasses, d'une piscine et d'un puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 390 et 3 300 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce vignoble à vendre situé à Pineuilh, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine viticole s'étend sur 79 hectares, dont 95 % de vignes, et se trouve à la frontière de la Dordogne, entre Bergerac et Saint-Emilion. La propriété, classée en AOC Bordeaux Supérieur, offre une belle maison girondine en pierre de 130 m² ainsi qu'un logement attenant de 70 m², tous deux équipés de commodités modernes. Les installations comprennent trois chais et des bâtiments professionnels totalisant 1100 m², incluant une cuverie thermorégulée avec un équipement de vinification de qualité. Les vignes bénéficient d'un label HVE3 et sont composées majoritairement de cépages rouges tels que le Merlot et le Cabernet Sauvignon. Le vignoble est accessible pour une commercialisation variée, incluant la vente en supermarchés et directement aux consommateurs. Ce vignoble de luxe à acheter à Pineuilh représente une opportunité unique dans une région viticole prisée.

Découvrez cette maison à vendre à Pineuilh, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une architecture inspirée du style suisse, cette propriété se distingue par son caractère unique. Chaque pièce offre un accès direct à un balcon, tandis que l'intérieur propose un vaste espace comprenant un salon et une salle à manger dotés de cheminées, ainsi qu'une cuisine moderne. La maison comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 8 chambres et 5 salles de bains, dont certaines sont équipées de dressings. Idéalement située à une heure de Bordeaux et à seulement 24 km de Bergerac, elle est également proche des commodités de Sainte-Foy-La-Grande, célèbre pour son marché réputé. Récemment rénovée, elle est équipée d'un système de chauffage géothermique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 € et 4 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat château PINEUILH ? Découvrez cette élégante propriété située à PINEUILH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Construite à la fin du XIXe siècle, ce château à vendre offre plus de 500 m² sur trois niveaux, caractérisés par de hauts plafonds, des moulures, des carrelages anciens et des parquets. Vous y trouverez plusieurs pièces de réception et huit chambres. Le jardin paysager vous mène à la Dordogne et comprend également une maison d’amis ainsi qu'une piscine chauffée. Classe énergie : E/D. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un château à acheter PINEUILH.

Entre Duras et Sainte-Foy-la-Grande, découvrez cette maison à vendre, bénéficiant d'une situation dominante dans un écrin de verdure très tranquille, tout en étant proche des commodités. Aménagée par un architecte, elle présente des pièces lumineuses grâce à une double exposition. Une allée privée mène à cette maison de maître de 354 m² sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un grand salon de 50 m² avec cheminée, une cuisine et salle à manger de 38 m², une chambre de 21 m², une salle de douche, un bureau de 18 m² et des toilettes. Au 1er étage : un palier circulaire desservant 4 chambres spacieuses (entre 23 et 40 m²), chacune avec sa propre salle de douche et toilette, ainsi qu'un grand dressing pour l'une d'elles et une salle de cinéma. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec une excellente isolation et des huisseries en bois double-vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec climatisation dans les chambres de l’étage. L’accès à Internet se fait par la fibre. En plus, vous trouverez une seconde maison indépendante en pierre de 87 m² à restaurer, idéal pour un gîte ou pour recevoir famille et amis. Le bien comprend également : - Un atelier de 57 m², - Un carport pour deux voitures équipé d'une prise pour voiture électrique, - Une piscine de 12x6 m, - Un terrain de jeu de pétanque. Le tout est érigé sur un terrain de 1,9 ha composé de parc, prairie, verger et bois, avec une source présente. Située à la limite des départements Gironde, Dordogne et Lot-et-Garonne, la maison se trouve à 25 minutes d'Eymet, à 1h15 de Bordeaux, à 30 minutes de Bergerac et à proximité d'un hypermarché, d'une zone commerciale, des écoles, de l'hôpital et de la gare SNCF. Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 euros et 4 800 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'Ouest du Périgord, cette belle maison en pierre de 5 chambres combine charme authentique et confort moderne. Située dans un hameau préservé du département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une belle intimité au cœur d'un jardin arboré. Le hall d'entrée, situé dans une tour, donne le ton. Deux grands salons avec des éléments d'origine et des cheminées créent des espaces chaleureux et lumineux. La vaste cuisine familiale avec coin repas invite à la convivialité. Les cinq chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, offrent confort et indépendance.Un ancien prieuré plein de caractère offre un beau potentiel de rénovation pour accueillir famille ou invités. Un garage en pierre et un atelier complètent l'ensemble.À l'extérieur, une grande piscine (14 m x 7 m) et ses terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un verger clos et un terrain de 1,23 hectare offrent espace et tranquillité.Cette Maison de luxe à acheter à Montazeau représente une opportunité rare pour qui recherche un lieu de vie de caractère dans l'un des plus beaux secteurs du Périgord. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)