ventes immobilier de luxe à Pujols, France

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Pey-de-Castets, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en pierre pleine de charme, au bord d'une rivière et entourée de collines verdoyantes, vous offre un cadre de vie paisible. À seulement 15 minutes de Saint-Émilion et à moins d'une heure de Bordeaux, elle constitue un véritable havre de paix. Composée de cinq chambres, plusieurs salons avec cheminées, cuisines et buanderie, cette demeure spacieuse est idéale pour toute la famille. De plus, un appartement indépendant intégré à la maison est parfait pour accueillir vos invités ou vos proches en toute intimité. Le domaine s'étend sur plus de six hectares et comprend des jardins, des prairies, des parcelles de vignes, deux grandes dépendances et une piscine avec terrasse. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la nature et pratiquer des activités équestres. Cette propriété à acheter à Saint-Pey-de-Castets allie charme et confort, avec des prestations telles que double vitrage, internet, éclairage extérieur et puits, tout en étant proche des commodités, gare, TGV et aéroports. N'attendez plus pour visiter cet espace unique ! Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez Anne PEZAT au (+33) 06 38 13 44 47.

À seulement 50 minutes de Bordeaux, dans l'Entre-deux-Mers, se trouve un château du 18e siècle, ainsi que ses gîtes, sa salle de réception et ses piscines, le tout sur 3 hectares. Niché au cœur de paysages vallonnés typiques de la région viticole girondine, une longue allée de tilleuls et de lilas mène à cet édifice remarquable. Une vaste cour extérieure gravillonnée, ornée d'une pelouse circulaire avec une statue féminine, longe la façade sud du château. Sur la gauche, un grand bâtiment, ancien chai réaménagé en salle de réception, dispose d'une terrasse et d'un parterre de pelouse. Les occupants actuels ont également créé un espace de stationnement pour plusieurs voitures. Une tour circulaire surmontée d'un toit en poivrière s'élève entre le château et la salle de réception, et est habitable. Les façades, en pierre de Bordeaux, sont soignées, parcourues de vigne vierge, de glycine et de rosiers. Le toit à croupe du château est en tuile canal, tandis que celui de la tour est en tuile plate. Ce bien immobilier d'exception de près de 370 m² se compose de deux niveaux. À droite et à l'avant du château, accessibles par un chemin pavé, se trouvent un gîte en pierre de Bordeaux, pouvant accueillir jusqu'à vingt personnes, et une petite maison pour deux hôtes, offrant des vues imprenables sur les vignes environnantes. Des travaux d’agrandissement et d’aménagement, dont la construction d'une piscine et la réfection des façades, ont été réalisés entre 2014 et 2024. Une autre piscine est située à l'arrière du château, bordée par 1,5 hectare de vignes. Ce Vignoble de luxe à vendre est une véritable opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, un superbe vignoble à Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce logis médiéval inscrit aux Monuments Historiques est situé à proximité de Saint-Émilion, avec une piscine et un court de tennis, et bénéficie d'un vaste domaine de 112 hectares, dont 7 hectares de vignes AOC. Perché sur l'un des points les plus élevés de l'appellation castillon-côtes-de-bordeaux, il surplombe la vallée de la Dordogne et bénéficie d'une belle discrétion, entouré de prairies et de vignes. L'accès à cette propriété se fait par une allée privative, bordée de vignes, menant à un important bâtiment du chai construit sous le Second Empire. La propriété comprend également plusieurs dépendances regroupées autour d'une cour, ainsi qu'un parc d'agrément enrichi d'un château médiéval. Les vignes, situées sur des coteaux argilo-calcaires, garantissent une production homogène grâce à un ensoleillement optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un vignoble d'exception à Castillon-la-Bataille.

Découvrez ce domaine exceptionnel situé à Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, à proximité de Saint-Émilion et de son prestigieux golf 18 trous. Transmis de génération en génération, ce joyau historique allie élégance et vues panoramiques sur la vallée de la Dordogne et les vignobles environnants. Le domaine s'étend sur environ 111 hectares, comprenant 7 hectares de vignes en AOC Castillon-Côtes de Bordeaux ainsi que des terres agricoles. Le château, classé à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, est un chef-d'œuvre architectural de 1 749 m², avec de nombreuses caractéristiques historiques. Ce vignoble de luxe à vendre à Castillon-la-Bataille offre également des dépendances, un chai historique et une maison de gardien. Ce domaine représente une opportunité rare pour l'achat d'un vignoble de luxe à Castillon-la-Bataille, idéal pour des projets viticoles ou hôteliers. Contactez-nous pour plus d’information et une brochure complète.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Sainte-Terre, Gironde, en Aquitaine. Cette bâtisse de caractère, nichée sur un terrain de 3 000 m², allie élégance et confort contemporain. Entièrement entretenue, elle dispose d'un espace raffiné avec une terrasse, une piscine extérieure couverte, et un espace bien-être avec SPA. Composée de moins de dix chambres, chacune dotée de salle de bain, WC, minibar et certaines offrant une vue sur le parc ou la piscine, cette propriété est idéale pour un projet d'achat propriété de luxe Sainte-Terre. Située sur un axe stratégique entre Bordeaux et les célèbres vignobles de Saint-Émilion et du Libournais, elle attire une clientèle touristique exigeante, désireuse de calme et de charme. Actuellement, l'établissement fonctionne en tant qu'hôtel trois étoiles avec une restauration sur place, jouissant d'une excellente rentabilité et d'une équipe en place. Un bien rare, fusionnant un cadre de vie exceptionnel et un potentiel commercial avantageux.

Le cabinet THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison située à Rauzan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve au calme, dans un écrin de verdure. Avec une superficie habitable de 150 m², vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec WC, une belle pièce de vie avec salon équipé d'une poêle à bois orientable, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la terrasse. La cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine/buanderie et un dégagement menant à trois chambres et une salle de bains vous attendent. À l'étage, une suite parentale vous offre un balcon dominant le jardin et une salle d'eau privative avec WC. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée d'environ 5 600 m², avec une partie boisée. À l'extérieur, profitez de deux terrasses spacieuses ainsi qu'un double carport pour stationner vos véhicules, sans oublier un abri de jardin pour le rangement. Les commodités de Rauzan, comprenant commerces et établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 5 minutes. Branne est à 10 minutes, Saint-Emilion à 20 minutes, Libourne à 25 minutes, et Bordeaux à moins d'une heure. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Rauzan, idéale pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Nicolas PINEAU au 0650233201. Cette annonce est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, inscrit au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À proximité de Saint-Émilion, cette magnifique propriété du XVème siècle, riche en histoire, est idéale pour un achat de Château de luxe à Belvès-de-Castillon. Inscrite à l’ISMH, la demeure s'étend sur un domaine viticole, agricole et forestier de 112 hectares. Offrant près de 800 m2 répartis sur 3 niveaux, elle comprend une trentaine de pièces donnant sur une terrasse avec une vue imprenable. Avec trois tours d'angle, dont l'une abrite une chapelle, et plusieurs dépendances, dont une maison de gardien, la surface totale dépasse les 1000 m2. Le parc, d'environ 5 hectares, abrite une piscine, un tennis, un verger et un jardin potager. De plus, un monument du second empire d’environ 800 m2, également inscrit à l’ISMH, comprend un cuvier d'une capacité de 2900 hectolitres et une salle de réception pour plus de 150 personnes. Ce Château de luxe à vendre à Belvès-de-Castillon constitue un potentiel exceptionnel pour une famille passionnée d'histoire ou pour le développement d'une activité touristique et viticole. Le domaine comprend également 25 hectares de vignoble en AOC CÔTES DE CASTILLON, géré par un fermier voisin. Située dans un cadre rural protégé, cette propriété offre une localisation privilégiée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Propriété historique à vendre entre Castillon-la-Bataille et Saint-Émilion. Dominant les coteaux de Castillon-la-Bataille, célèbre pour sa bataille de 1453, ce château s’étend sur 112 hectares de vignes, prés et bois, à proximité de Saint-Émilion. Édifié au XIVe siècle et remanié au XIXe, ce domaine exceptionnel allie histoire et prestige. Son architecture typique du XVe siècle, avec ses toits pentus en tuiles plates et ses tours d’angle, en fait un témoignage rare du patrimoine bordelais. Le parc, ceint de murailles, offre une vue imprenable sur la vallée.Ce château et ses dépendances comprennent 30 pièces réparties sur trois niveaux, avec une charpente en coque de navire inversée et un escalier à vis. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons, d’une bibliothèque et d’une grande salle à manger, tandis que l’étage dispose de 8 chambres. La cour mène à une piscine avec pool house et à un court de tennis. À quelques centaines de mètres, une maison indépendante complète l'ensemble. Le domaine bénéficie d’un cadre préservé, entre vignobles et forêts, tout en étant proche des écoles, commerces, golf 18 trous, centre équestre et gare TGV.Le domaine viticole, d’une superficie de 24 hectares, s’étend sur des sols argilo-calcaires, idéaux pour l’élevage de vins de caractère. Le chai, datant de 1863, s’organise sur deux niveaux avec des cuves pour un travail par gravité. La culture raisonnée et l’organisation de la propriété offrent une flexibilité unique pour les futurs propriétaires.À moins d’une heure de Bordeaux et au cœur d’un territoire chargé d’histoire, cette propriété représente une opportunité d'achat Château de luxe Castillon-la-Bataille. La combinaison du charme d’une demeure historique et des activités économiques autour de la vigne et des bois, ainsi que le potentiel pour l’œnotourisme et l'événementiel, en font un lieu d'avenir prometteur.

Propriété à vendre à GENSAC, Gironde, dans la région Aquitaine. Située à proximité de Pessac-sur-Dordogne, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue imprenable sur la Dordogne. Établie sur un terrain d'environ 3700 m², elle offre un accès direct à la rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 25 m², une cuisine et une salle à manger conviviales, ainsi qu'une véranda de 17 m² pour profiter de la vue en toutes saisons. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un bureau avec accès indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un dressing séparé. Le sous-sol inclut une cave pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement avec vue sur la Dordogne, d'une terrasse couverte et d'un pigeonnier, créant ainsi un espace de détente idéal. Un grand garage et un carport complètent ce bien. Cette Maison de luxe GENSAC présente un emplacement rare et un cadre de vie unique alliant nature et confort.

Découvrez cette propriété située à GENSAC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à vendre comprend une maison principale de quatre chambres et bénéficie d'une belle piscine entourée de terrasses extérieures. Le jardin est bien entretenu et agrémenté d'arbres fruitiers. Rénovée avec soin, elle dispose de nouvelles fenêtres, d'une toiture refaite et d'une cuisine moderne entièrement équipée. La cuisine s'ouvre sur un vaste salon et une salle à manger, avec accès direct à la terrasse par de grandes baies vitrées. Les quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrent de généreux espaces, avec deux salles de douche privatives et une salle de bains partagée. À l'étage, vous trouverez un bureau lumineux et un espace atelier. En outre, un grand garage et un cellier complètent ce bien. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à GENSAC.

À Pessac-sur-Dordogne, dans le département de la Gironde en Aquitaine, se trouve une maison unique à vendre. Cette propriété comprend une tour médiévale et son logis, avec piscine et dépendances à rénover. Construite en pierre blonde locale, la tour se distingue par ses grandes baies verticales, illuminant les espaces intérieurs tout en offrant une vue imprenable sur la Dordogne. Le logis attenant, organisé sur plusieurs niveaux, conserve l'authenticité de son origine défensive, avec des murs épais et des volumes spacieux. Chaque étage offre une perspective différente sur le paysage environnant : les eaux de la Dordogne, les coteaux viticoles et les charmants villages en pierre. Le tout est entouré d'un terrain de plus de 5 hectares, agrémenté d'arbres centenaires. Pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Pessac-sur-Dordogne, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.

Découvrez cette propriété à vendre à Gensac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce domaine d'exception, à finir de rénover, est situé à proximité de la charmante ville de Sainte-Foy-la-Grande, offrant accès à divers commerces, bars, restaurants, ainsi qu'à des infrastructures comme un hôpital et une gare ferroviaire reliant Bordeaux et son aéroport international. Le célèbre golf des Vigiers est à seulement 15 minutes, avec son spa et son restaurant étoilé. Vous serez accueilli par une majestueuse allée bordée d'arbres matures, menant à une cour intérieure. À l'intérieur, un hall d'entrée spacieux ouvre sur un grand salon, une salle à manger, une bibliothèque, une chambre et un WC. Un second hall mène à une cour intérieure et à une grande pièce avec une belle arche et une cheminée d'époque, complétée par une buanderie. À l'étage, un somptueux escalier en bois ancien vous conduit à un palier desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, deux grandes fenêtres avec balcon Juliette et un dressing, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le second étage dispose de deux grandes pièces à rénover, idéales pour des chambres supplémentaires. La propriété comprend également un gîte/maison de gardien, équipé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une buanderie et de commodités indépendantes, ainsi que de deux chambres à l'étage avec salle d'eau. De plus, cet ensemble unique s'accompagne d'une grande grange séparée, de deux granges attenantes et d'un garage. Vous profiterez de jolies vues sur la campagne environnante et de nombreux espaces extérieurs pour votre détente. Cette propriété est une occasion rare d'acquérir une résidence où charme et potentiel se rencontrent.

Charmante maison en pierre de 260 m² avec dépendances d'environ 200 m², nichée sur un parc de 6 000 m² surplombant une rivière avec accès privé. Située au calme, cette maison au cachet ancien est à la fois chaleureuse et lumineuse. Elle offre 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 3 salles d’eau, une cuisine éclairée avec cheminée, une salle à manger, un salon et un bureau. À l'étage, vous trouverez une spacieuse suite parentale ainsi qu'un grenier. Profitez d'une terrasse ensoleillée, sans nuisances. D'autres atouts incluent un puits, des dépendances, une allée privée et de beaux arbres. Localisée entre Bergerac et Saint-Emilion, à 60 km de Bordeaux. Cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Pessac-sur-Dordogne. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 euros et 3 890 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de l’Entre-deux-Mers, près de Sauveterre-de-Guyenne dans le département de la Gironde, ce domaine viticole s'étend sur 177 hectares, dont 142 hectares sont consacrés aux vignes, avec une majorité de vignes rouges. Cultivées en agriculture biologique, ces vignes prospèrent sur des sols argilo-calcaires riches, produisant des vins d'une personnalité affirmée. Cette propriété en pleine activité comprend deux sites complémentaires avec des chais modernes, un garage, des bureaux et de nombreux équipements, totalisant 4 300 m2 de bâtiments en excellent état. Actuellement, la production inclut des vins rouges et blancs d'AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers. Divers cépages sont cultivés, alliant tradition et innovation, pour créer des assemblages uniques. Ce vignoble constitue une opportunité d'achat de vignoble à acheter à Sauveterre-de-Guyenne, idéal pour un projet familial ou un investissement professionnel, tout en restant fidèle à l'esprit du vignoble bordelais. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Cette magnifique maison de style périgourdin, après deux années de rénovation soignée, vous séduira par son charme et son emplacement exceptionnel à MONTCARET, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située sur les coteaux, elle offre une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare et demi, cette propriété chargée d'histoire propose de spacieux volumes avec cinq chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'un atelier et un hangar. À l'extérieur, profitez pleinement de la piscine et d'un bain nordique tout en admirant le paysage. Idéalement située à proximité de Saint-Émilion, Bergerac et Bordeaux, cette maison est une opportunité unique dans le marché de l'achat de maison de luxe MONTCARET. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet de tourisme haut de gamme. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans l'Entre-deux-Mers, au sein des coteaux entourant Pellegrue dans le département de la Gironde, ce vignoble est à vendre. S'étendant sur une superficie totale de 93ha 63a 21ca, dont 76ha 98a 75ca de vignes élaborées selon des pratiques d'agriculture biologique, il est installé sur un terroir riche et exigeant. Ce domaine viticole produit des vins d'une personnalité affirmée, caractérisés par leur équilibre et leur authenticité. L'exploitation comprend un chai de vinification moderne et fonctionnel de 2 500 m2, permettant une production de vins rouges et blancs en AOC Bordeaux, Bordeaux Supérieur et Entre-deux-Mers, ainsi que des rosés et Crémant de Bordeaux. Les cépages cultivés incluent le Merlot, le Cabernet Sauvignon et le Sauvignon blanc, offrant une diversité appréciée dans la région. Avec ses équipements modernes, ce vignoble constitue un outil viticole immédiatement opérationnel, reflétant l’esprit du vignoble bordelais. Que ce soit pour un projet d'investissement professionnel ou une reprise familiale, ce domaine est idéal. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le charme authentique de cette superbe longère de caractère de 279,22 m², où élégance et confort se rencontrent avec harmonie. Dotée de 7 chambres, dont 4 de plain-pied, d'un vaste bureau, d'un salon lumineux et d'une salle à manger accueillante, cette propriété est parfaite tant pour une grande famille que pour un projet de vie ambitieux. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin, d'une terrasse ensoleillée et de la possibilité d'aménager une piscine pour savourer pleinement la douceur de vivre en Entre-Deux-Mers. Son caractère unique se traduit également par ses 3 garages, dont l'un est aménagé dans une ancienne étable pleine de charme. Située dans un hameau prisé, entre Duras et Sauveterre-de-Guyenne, cette maison offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités : écoles, collège, commerces et services. Rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travaux. Installez-vous et profitez de ses volumes généreux, de sa lumière et de son charme indéniable. Une rare opportunité à considérer pour votre projet d'achat d'une maison à Pellegrue, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contrôle des diagnostiques en cours...

À 6 km de Saint-Émilion, à Saint-Genès-de-Castillon dans le département de la Gironde, cette propriété idéale pour un projet de chambres d'hôte comprend un gîte entièrement rénové avec 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC. La maison principale, offrant une vue imprenable sur le vignoble, se compose de 4 chambres, d'un séjour spacieux, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain. Des dépendances avec cuisine d'été sont également présentes, le tout sur un parc arboré de plus de 2000 m2 et un parking. De plus, un hectare de vignes est loué en face de la maison. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Genès-de-Castillon est une opportunité à ne pas manquer.

Située à SAUVETERRE-DE-GUYENNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique propriété avec piscine est un véritable havre de paix, niché entre bastide et vignobles. À seulement 16 minutes de Castillon-la-Bataille et 26 minutes du village médiéval de Saint-Émilion, ce bien rare sur le marché offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie enchanteur. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois et un salon spacieux, idéal pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée inclut également une chambre, un bureau avec accès direct au jardin, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres lumineuses, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Un logement indépendant de 90 m², attenant à la maison mais avec son propre accès, constitue un véritable atout. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et salle d'eau, ainsi que de 2 chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Ce dernier est parfait pour accueillir famille et amis, ou pour générer des revenus grâce à une location de courte durée dans cette région touristique prisée. De plus, la propriété offre des dépendances et des espaces de réception : une grande salle de 75 m² avec cuisine et WC, idéale pour des réceptions, une salle de jeux ou une activité professionnelle. Vous trouverez également un atelier, une chaufferie et un vaste stationnement couvert. Le terrain, joliment arboré, invite à la détente grâce à sa piscine de 10 x 5 mètres, entourée d'une terrasse en bois et d'un abri couvert, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Dotée d'un chauffage principal par pompe à chaleur et d'un poêle à bois, cette maison est équipée de menuiseries en PVC et de baies coulissantes en aluminium. Son orientation Sud / Est vient compléter ce bien, qui saura satisfaire une grande famille, un projet d'accueil en séjour courte durée, ou toute activité professionnelle nécessitant de l'espace.

Située dans la splendide région de l'Aquitaine, à SAUVETERRE DE GUYENNE dans le département de la Gironde, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. En pleine campagne, à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, cette propriété de caractère d'environ 250 m² s'épanouit sur un terrain spacieux de 7 552 m², préservant calme et espace. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon aux volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée ancienne, créant une atmosphère chaleureuse. On y trouve également une cuisine indépendante avec cheminée, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, trois chambres sont à disposition, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle d'eau indépendante complète l'étage. Les pièces, confortables et bien agencées, sont idéales pour accueillir famille et amis. Un gîte indépendant vient parfaire cette offre, offrant une véritable autonomie et de nombreuses possibilités d'accueil ou de télétravail. À l'extérieur, le jardin s'ouvre sur la campagne environnante et dispose d'une grande piscine propice à la détente. Un bien de caractère, idéal pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à SAUVETERRE DE GUYENNE.

Située à Sauveterre-de-Guyenne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison est un véritable bijou. Érigée sur un terrain d’environ 1 hectare, elle offre 380 m² habitables, dont près de 260 m² de plain-pied. La maison comprend six chambres, dont plusieurs suites généreuses, garantissant confort et intimité pour accueillir famille et invités. Un ancien chai d’environ 450 m² attenant à la maison présente un excellent potentiel d’aménagement pour une salle de réception, un atelier artistique ou un espace événementiel. De plus, il est possible d'acquérir des parcelles de vignes en supplément, parfaites pour un projet viticole ou une passion personnelle. Dans un cadre naturel préservé, cette propriété assure un calme absolu tout en étant facilement accessible, avec la gare TER de Cérons à seulement 14 minutes en voiture et un accès rapide à l’autoroute pour rejoindre Bordeaux ou le Bassin d’Arcachon. C'est un lieu rare, alliant authenticité, espace et potentiel, idéal pour un projet familial ou professionnel. Contactez-nous pour plus d’informations.

À 5 minutes de Sauveterre-de-Guyenne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété équestre de 5,5 hectares est à vendre. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un confort d'habitation et des installations pour chevaux, parfaite pour un projet de vie rural, familial ou professionnel. La maison principale en pierre de 140 m2 se compose d'un salon avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que de 3 chambres dont 2 avec douche. Elle comprend également une salle d'eau indépendante, un dégagement et un grenier aménagé en deux pièces mansardées. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 8,8 x 4,4 m avec bâche sécurisée. Les installations équestres incluent une grange attenante de 80 m2 avec 3 boxes, un grand box, un auvent de 50 m2, une seconde grange indépendante de 120 m2, 3 abris en bois pour chevaux, une carrière en sable de 40 x 20 m et une aire de pansage avec douche pour chevaux. Avec un terrain attenant de 5,5 hectares, ce bien rare est idéal pour les passionnés de nature et d'équitation.