ventes immobilier de luxe à Villefranche-de-Lonchat, France

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Moulin-Neuf, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine rénové, qui inclut une maison d'hôtes, se trouve à la périphérie d'un bourg prisé et à seulement 55 minutes de Bordeaux en train. Profitez de toutes les commodités à proximité, telles que les écoles, médecins et supermarchés, tout en bénéficiant d'un cadre boisé calme. La maison principale de plain-pied (347m2) comprend trois chambres et quatre salles de bains, ayant été soigneusement rénovée au milieu des années 1990. Elle dispose d'un spacieux salon, d'une cuisine moderne, d'un bureau et d'une grande salle de réception avec un accès privé, idéale pour créer un appartement ou un bureau indépendant. La salle à manger donne accès à la terrasse arrière et à la piscine, parfaits pour se détendre. Une maison moderne indépendante (90m2) sur le même terrain offre deux chambres, une salle de bains, une cuisine, un salon et un garage attenant. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, elle offre un potentiel intéressant pour une activité touristique ou un hébergement supplémentaire. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent allier la facilité de la vie urbaine à un cadre rural paisible. Le terrain s'étend sur un peu plus de 2 hectares, agrémenté de bois et de pelouses matures. Un dossier complet peut être fourni sur demande, avec une preuve de fonds. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente de Maison de luxe à Moulin-Neuf.

Domaine à vendre - Ancienne propriété viticole située à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien s'étend sur 32 hectares de terrain comprenant bois et prairies, offrant un cadre idéal pour les passionnés de nature. La propriété comprend trois maisons d'habitation : une de 220 m² avec 4 chambres, une de 110 m² avec 3 chambres et une de 100 m² avec 1 chambre, parfaites pour une famille ou pour développer un projet d'hébergement touristique. Chaque maison possède son propre caractère et charme, tout en alliant confort et espace. Les dépendances incluent un chai de 300 m², qui pourrait être réaménagé en salle de réception ou en atelier, ainsi que des granges et un hangar pour le stockage de matériel ou de véhicules. Les espaces extérieurs disposent d'une vaste terrasse pour des repas en plein air, d'un jacuzzi pour des moments de relaxation en extérieur, et d'un ancien four à pain. Ce domaine présente de nombreux atouts : un emplacement privilégié, un potentiel de développement important pour un projet privé ou professionnel et un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Bordeaux se trouve à 65 km, Bergerac à 35 km et les commerces à seulement 6 km. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf.917515.

Niché dans une région authentique du Sud-Ouest de la France, entre Gironde et Dordogne, ce château historique en pierre est entouré d'un parc clos. Il représente une élégance intemporelle et une préservation du patrimoine. Loin de l'agitation, il se dévoile comme un trésor familial, transmis avec soin à travers les générations. Ce château à vendre à Saint-Émilion est un témoignage vivant des familles qui l'ont habité, chaque détail architectural révélant un art de vivre à la française. Actuellement, ce château de luxe à acheter à Saint-Émilion cherche une nouvelle famille prête à continuer son histoire et à en préserver l'âme. Nous vous invitons à prendre contact pour obtenir des informations détaillées, sous réserve de la signature d'un accord de confidentialité. Référence : AP3313 - Vente confidentielle. Annie PEZAT +33 (0) 638 134 447

Nichée au bout d'une allée élégante bordée de cyprès et de buis, cette maison périgourdine à MENESPLET, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, s'offre à la vente. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des poutres apparentes et des aménagements récents qui créent une ambiance chaleureuse. Le lumineux espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint, facilitent la vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres complètent l'ensemble, accompagnées d'une seconde salle d'eau qui souligne le caractère typique de la propriété. Une annexe d'environ 25 m², polyvalente, peut être aménagée selon vos envies, tandis qu'une grande grange avec un coin atelier ravira les amateurs de bricolage. Le parc, soigneusement entretenu, ravira les amoureux de la nature, avec un ancien puits ajoutant un charme distinctif. Une terrasse couverte avec barbecue et une piscine au sel, accompagnée d'une pergola bioclimatique, promettent de agréables moments de détente. Cette maison de luxe à acheter à MENESPLET offre un cadre de vie rare, à proximité des commodités et à seulement une heure de Bordeaux. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété à vendre à Montpon-Ménestérol, Dordogne (24), Aquitaine. Ce magnifique centre équestre privé s'étend sur 20 hectares et offre des prestations de qualité. La propriété se compose d'écuries pouvant accueillir 6 poulinières, d'un entrepôt de 300 m², d'une carrière de concours drainée avec arrosage intégré de 540 m², ainsi que d'un rond d'Havrincourt. Vous trouverez aussi des prairies avec plusieurs paddocks et un étang réservé à la baignade des chevaux. Pour le personnel, il y a un studio de 60 m² et deux appartements de 160 m² à aménager. En ce qui concerne la partie privée, elle comprend une maison principale de 140 m², une extension contemporaine de 160 m² à finir d'agencer, un garage indépendant pour trois véhicules, ainsi qu'une maison de gardien. Le tout est situé sur un terrain sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 15m X 7m et d'un parc magnifique. Ce bien rare à la vente offre de nombreux atouts, incluant deux cuisines d'été, plusieurs terrasses, un bûcher, un potager bio, un verger bio, ainsi que deux autres étangs et une forêt de trois hectares. Pour ceux en quête d'achat d'une propriété à Montpon-Ménestérol, cette opportunité est à ne pas manquer.

EN EXCLUSIVITÉ! Située à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison conjugue le charme d'antan et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les jolies tommettes et les parquets. Au rez-de-chaussée, la cuisine conviviale, dotée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une salle à manger accueillante, agrémentée d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le salon raffiné promet des soirées agréables près du feu. Une pièce complémentaire, en cours d'aménagement en cave à vin et salle de dégustation, complète ce niveau idéal. À l'étage, vous trouverez quatre superbes chambres, dont trois sont accompagnées de leur salle de bains privative. Un atout rare : la maison principale communique avec une seconde habitation, offrant la possibilité d'une intégration totale ou d'une indépendance. Le séjour cathédrale de cette partie éblouit par son volume et sa luminosité, complété par une buanderie, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc, et deux chambres en mezzanine. Les extérieurs incluent un parc paysager de plus de 7 000 m² avec des arbres matures, une piscine élégante, et une cuisine d'été couverte, idéales pour des journées ensoleillées. À seulement 30 minutes de Bergerac et 60 minutes de Bordeaux, cette maison de luxe à Montpon-Ménestérol est proche de toutes commodités. Un lieu d'exception, plein de charme et d'authenticité. Venez vite découvrir cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol.

Propriété à vendre à Montpon-Ménestérol, Dordogne (24), Aquitaine, s'étendant sur environ 7 208 m² de terrain. Cette propriété d'exception comprend une maison principale de 179 m² habitables avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre avec salle de douches au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec salle de douches. En face de la piscine à finaliser, une extension contemporaine de 160 m² supplémentaires peut être aménagée avec une belle pièce de vie au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Après travaux, la superficie totale habitable atteindra 339 m², offrant 4 ou 5 chambres. Le garage indépendant dispose de trois emplacements pour véhicules, accompagné d'une buanderie aménagée et d'une pergola. Le tout est agrémenté d'une piscine de 105 m², d'une cuisine extérieure, de nombreuses terrasses, d'un puits et d'un charmant chai à bois. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété de luxe à Montpon-Ménestérol.

OPPORTUNITÉ À MONTBON MENESTROL. Vous rêvez d'allier prestige historique et confort moderne ? Découvrez cette propriété à vendre en Dordogne, idéalement située à une heure de Bordeaux. Cette Demeure Périgourdine de plus de 200 m², dotée d'un pigeonnier emblématique, a été entièrement restaurée avec soin. L'extérieur est impeccable, avec toitures et huisseries neuves, ainsi que des façades en pierre superbement rénovées. À l'intérieur, vous trouverez un vaste salon/salle à manger de 60 m² baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée de plus de 40 m², et quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également de deux salles de douches. Performante sur le plan énergétique, la maison dispose d'un chauffage central par chaudière à pellets récente, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques (2025) pour un confort optimal. Avec deux greniers aménageables, vous aurez un potentiel d'extension intéressant. Pour les passionnés d'équitation, la propriété est conçue pour le bien-être des chevaux sur 2,4 hectares entièrement clos, incluant 2 hectares de prairies. Les installations équestres sont fonctionnelles, avec 2 boxes spacieux, une carrière de 1200 m² en sable fibré et une sellerie dédiée. Des espaces de rangement, comprenant un garage isolé de 90 m² et un double garage de 40 m², ainsi qu'un local technique, vous faciliteront la gestion quotidienne. Cet ensemble représente l'occasion parfaite d'acquérir une propriété où l'authenticité périgourdine rencontre le confort moderne. DPE : C - GES : A.

Superbe villa située à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette Maison à acheter à Montpon-Ménestérol offre plusieurs garages en rez-de-jardin, une orangeraie couverte, une cuisine d'été ainsi qu'une piscine à débordement. Implantée sur un parc clos et arboré de plus de 7000 m2, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une terrasse couverte, une cuisine dinatoire séparée, trois chambres (dont une avec terrasse privative et dressing) et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Un sous-sol accessible par un ascenseur comprend buanderie, salle d'eau/WC et suite parentale. À l'étage, la tour comprend deux chambres, un WC et une salle d'eau. À l'extérieur, une cuisine d'été équipée surplombe la piscine et sa terrasse. Ce bien présente des caractéristiques exceptionnelles à un prix attractif. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette écurie privée haut de gamme s'étend sur environ 21 hectares et propose des prestations de qualité. Elle comprend un espace de 1 250 m² composé d’une écurie, d'un entrepôt et d'une maison de gardien. L'écurie de 750 m² se divise en une partie privée avec 480 m² habitables comprenant un appartement de 100 m² au rez-de-chaussée, un charmant studio de 60 m² à l'étage, ainsi que deux appartements de 160 m² nécessitant quelques travaux de finition. La partie professionnelle de l'écurie (270 m²) peut accueillir 6 poulinières. L'entrepôt fait 300 m² et la maison de gardien de 200 m², actuellement louée, sera disponible dans un an. Le terrain de 20HA 87A 57CA comprend de nombreuses terrasses, un barbecue, un puits, un potager bio et un verger bio, ainsi qu'une carrière de concours olympique (5 400 m²) et un rond d’Havrincourt adapté pour le drainage et l'arrosage. Les étangs, dont un réservé à la baignade des chevaux, et les prairies, avec 4 paddocks et plus de 3,4 hectares de forêt de chênes, ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de propriété Montpon-Ménestérol.

iad France - Cécile Chalamet vous propose : Belle demeure, une Girondine d'environ 380 m², datant de la fin du XVIIIe et du début du XIXe siècle, située sur un terrain d'environ 8700 m². Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel en harmonie avec la nature tout en étant proche de toutes les commodités. Cette propriété est idéale pour un achat de propriété Montcaret, et constitue également une belle option pour ceux souhaitant effectuer une vente de propriété Montcaret. Localisée à la frontière de la Dordogne, cette demeure est facilement accessible : 45 minutes de Bordeaux, 30 minutes de Libourne et Bergerac, et 15 minutes de Saint-Émilion, avec une gare à proximité. À l'entrée, le charme et l'authenticité des lieux vous séduiront. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un salon, une cuisine dinatoire, une buanderie, une suite parentale avec salle de bain attenante, une cave à vin, un wc indépendant et un garage communiquant. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant 2 chambres et une salle de bain avec toilette, ainsi qu'une troisième chambre avec une partie bureau et une mezzanine. Un espace bibliothèque et billard est également présent, suivi d'une seconde suite parentale avec salle d'eau et wc, sans oublier un grand dortoir pouvant accueillir plusieurs couchages. À l'extérieur, une dépendance d'environ 75 m² vous attend, avec un espace de vie incluant une cuisine ouverte et une cheminée. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec salle d'eau et wc, complètent l'ensemble. Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter des beaux jours. Le jardin spacieux abrite également une seconde dépendance en pierre à réhabiliter, un ancien four à pain, ainsi qu'une piscine avec un abri, des terrasses et des arbres centenaires. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour les amoureux d'espace et de tranquillité, en bon état général avec des matériaux de qualité pour un confort optimal. Elle constitue un véritable havre de paix à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété de luxe à Montcaret, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 41. Pour les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Charming vineyard for sale in Puisseguin, Gironde, Aquitaine, featuring 14 hectares of land, including 10 hectares of vines spread over two parcels. The vineyard practices reasoned conventional agriculture. The property includes operational buildings and a traditional Gironde-style house located at the center of the two plots. The house, approximately 170 m², offers 3 bedrooms. Explore this opportunity for purchasing a vineyard in Puisseguin.

Découvrez cette maison en pierre, située dans un petit hameau paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Saint-Emilion dans la commune de Puisseguin, Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, principalement de plain-pied, propose une pièce de vie agréable avec sa charpente apparente et profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Vous trouverez un agencement moderne comprenant deux espaces nuits distincts : d'un côté, trois chambres avec une salle d'eau, et de l'autre, une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ouverte sur sa propre terrasse offrant une vue lointaine et vallonnée. De plus, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un vaste espace de stationnement et d'un jardin piscinable. Totalement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison vous permettra de personnaliser la cuisine ainsi que les meubles des salles d'eau. Si vous êtes à la recherche d'une Maison à acheter à Puisseguin, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Dans l'Ouest du Périgord, cette belle maison en pierre de 5 chambres combine charme authentique et confort moderne. Située dans un hameau préservé du département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une belle intimité au cœur d'un jardin arboré. Le hall d'entrée, situé dans une tour, donne le ton. Deux grands salons avec des éléments d'origine et des cheminées créent des espaces chaleureux et lumineux. La vaste cuisine familiale avec coin repas invite à la convivialité. Les cinq chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, offrent confort et indépendance.Un ancien prieuré plein de caractère offre un beau potentiel de rénovation pour accueillir famille ou invités. Un garage en pierre et un atelier complètent l'ensemble.À l'extérieur, une grande piscine (14 m x 7 m) et ses terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un verger clos et un terrain de 1,23 hectare offrent espace et tranquillité.Cette Maison de luxe à acheter à Montazeau représente une opportunité rare pour qui recherche un lieu de vie de caractère dans l'un des plus beaux secteurs du Périgord. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de Saint-Émilion, cette magnifique propriété du XVème siècle, riche en histoire, est idéale pour un achat de Château de luxe à Belvès-de-Castillon. Inscrite à l’ISMH, la demeure s'étend sur un domaine viticole, agricole et forestier de 112 hectares. Offrant près de 800 m2 répartis sur 3 niveaux, elle comprend une trentaine de pièces donnant sur une terrasse avec une vue imprenable. Avec trois tours d'angle, dont l'une abrite une chapelle, et plusieurs dépendances, dont une maison de gardien, la surface totale dépasse les 1000 m2. Le parc, d'environ 5 hectares, abrite une piscine, un tennis, un verger et un jardin potager. De plus, un monument du second empire d’environ 800 m2, également inscrit à l’ISMH, comprend un cuvier d'une capacité de 2900 hectolitres et une salle de réception pour plus de 150 personnes. Ce Château de luxe à vendre à Belvès-de-Castillon constitue un potentiel exceptionnel pour une famille passionnée d'histoire ou pour le développement d'une activité touristique et viticole. Le domaine comprend également 25 hectares de vignoble en AOC CÔTES DE CASTILLON, géré par un fermier voisin. Située dans un cadre rural protégé, cette propriété offre une localisation privilégiée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Cette propriété est située dans un hameau pittoresque de Vélines, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Offrant des vues imprenables et une position tranquille, elle est entourée d'un jardin magnifiquement agencé. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon lumineux avec une cheminée élégante, d'une salle à manger spacieuse également équipée d'une cheminée, d'une entrée dans la tour, d'une cuisine/salle à manger, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, cinq chambres sont disponibles, chacune avec sa propre salle de bain ou douche attenante. Le parc comprend un ancien prieuré qui pourrait être réhabilité pour accueillir des invités, en plus d'un garage en pierre et d'un atelier. Une cave à vin souterraine complète l'ensemble. À l'extérieur, une grande piscine entourée de terrasses et un verger clos de murs renforcent l'attrait de cette propriété. Le tout s'étend sur 1,23 hectares. Pour les intéressés, une vidéo est disponible sur demande. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce Château à vendre à Vélines.

Christel Milcan, votre consultante en immobilier chez Paul Parker Properties, vous propose à la vente une propriété à Montpon-Ménestérol, Dordogne (24), Aquitaine. Ce domaine équestre professionnel, situé à moins d'une heure de Bordeaux, est un bien d'exception réunissant des infrastructures équestres de premier plan. Avec un potentiel unique, cette propriété est idéale pour un centre équestre, un élevage de grande envergure ou l'accueil de manifestations prestigieuses. Les infrastructures incluent une écurie de 750 m², un studio climatisé, des appartements à terminer, des installations électriques neuves et des options de climatisation. La propriété est équipée de stabulations avec abreuvoirs automatiques, carriere performante et rond d'Havrincourt avec matériaux de qualité. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Montpon-Ménestérol, ce domaine mérite votre attention. Il comprend également des terrains viabilisés et aménagés, une maison de gardien, ainsi qu'une option de maison indépendante avec piscine. Stratégiquement, il est proche de Bordeaux et d'un centre vétérinaire reconnu.Pour visiter cette propriété de luxe Montpon-Ménestérol à vendre et pour obtenir des conseils sur votre projet immobilier, contactez Christel Milcan au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com.

Découvrez cette superbe maison à vendre située à MONTCARET, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce remarquable ensemble en pierre du XVIIIe siècle comprend une belle maison de maître entièrement rénovée, deux maisonnettes anciennes à restaurer et une grange en pierre. Avec 21 hectares de bois, de terres bio, de prés, un étang et une truffière, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale de 201 m² a conservé tout son charme, avec une cuisine équipée d'une grande cheminée, un salon spacieux de 56 m², une suite parentale avec salle de bains attenante, un grand bureau avec cheminée, ainsi que deux autres chambres. Cette maison est parfaite pour un projet touristique ou équestre et se situe à proximité des commerces, entre Libourne et Bergerac. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à MONTCARET.