ventes immobilier de luxe à Villefranche-de-Lonchat, France

Découvrez cette propriété exceptionnelle à MONTPEYROUX, Dordogne, en Aquitaine, qui comprend deux maisons superbement rénovées, chacune disposant d'une grande pièce de vie, de 3 chambres et de 2 salles d'eau, ainsi que d'un garage et d'une piscine privée. Les maisons, séparées par une grange transformée en salle de réception, offrent deux atmosphères distinctes, l'une contemporaine et l'autre campagnarde, adaptées aux personnes à mobilité réduite. Située dans un cadre magnifique, sans voisins ni nuisances, cette maison préserve l'intimité de ses occupants tout en étant à proximité de villages de caractère, avec restaurants et commerces locaux. Avec un grand terrain de 1,4 hectare, cette Maison de luxe à acheter MONTPEYROUX est idéale pour réaliser de nombreux projets de vie tels que l'accueil touristique, les réceptions de mariage, les séminaires ou encore le regroupement familial.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Moulin-Neuf, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine rénové, qui inclut une maison d'hôtes, se trouve à la périphérie d'un bourg prisé et à seulement 55 minutes de Bordeaux en train. Profitez de toutes les commodités à proximité, telles que les écoles, médecins et supermarchés, tout en bénéficiant d'un cadre boisé calme. La maison principale de plain-pied (347m2) comprend trois chambres et quatre salles de bains, ayant été soigneusement rénovée au milieu des années 1990. Elle dispose d'un spacieux salon, d'une cuisine moderne, d'un bureau et d'une grande salle de réception avec un accès privé, idéale pour créer un appartement ou un bureau indépendant. La salle à manger donne accès à la terrasse arrière et à la piscine, parfaits pour se détendre. Une maison moderne indépendante (90m2) sur le même terrain offre deux chambres, une salle de bains, une cuisine, un salon et un garage attenant. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, elle offre un potentiel intéressant pour une activité touristique ou un hébergement supplémentaire. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent allier la facilité de la vie urbaine à un cadre rural paisible. Le terrain s'étend sur un peu plus de 2 hectares, agrémenté de bois et de pelouses matures. Un dossier complet peut être fourni sur demande, avec une preuve de fonds. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente de Maison de luxe à Moulin-Neuf.

Domaine à vendre - Ancienne propriété viticole située à Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien s'étend sur 32 hectares de terrain comprenant bois et prairies, offrant un cadre idéal pour les passionnés de nature. La propriété comprend trois maisons d'habitation : une de 220 m² avec 4 chambres, une de 110 m² avec 3 chambres et une de 100 m² avec 1 chambre, parfaites pour une famille ou pour développer un projet d'hébergement touristique. Chaque maison possède son propre caractère et charme, tout en alliant confort et espace. Les dépendances incluent un chai de 300 m², qui pourrait être réaménagé en salle de réception ou en atelier, ainsi que des granges et un hangar pour le stockage de matériel ou de véhicules. Les espaces extérieurs disposent d'une vaste terrasse pour des repas en plein air, d'un jacuzzi pour des moments de relaxation en extérieur, et d'un ancien four à pain. Ce domaine présente de nombreux atouts : un emplacement privilégié, un potentiel de développement important pour un projet privé ou professionnel et un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature. Bordeaux se trouve à 65 km, Bergerac à 35 km et les commerces à seulement 6 km. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Réf.917515.

Nichée au bout d'une allée élégante bordée de cyprès et de buis, cette maison périgourdine à MENESPLET, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, s'offre à la vente. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des poutres apparentes et des aménagements récents qui créent une ambiance chaleureuse. Le lumineux espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint, facilitent la vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres complètent l'ensemble, accompagnées d'une seconde salle d'eau qui souligne le caractère typique de la propriété. Une annexe d'environ 25 m², polyvalente, peut être aménagée selon vos envies, tandis qu'une grande grange avec un coin atelier ravira les amateurs de bricolage. Le parc, soigneusement entretenu, ravira les amoureux de la nature, avec un ancien puits ajoutant un charme distinctif. Une terrasse couverte avec barbecue et une piscine au sel, accompagnée d'une pergola bioclimatique, promettent de agréables moments de détente. Cette maison de luxe à acheter à MENESPLET offre un cadre de vie rare, à proximité des commodités et à seulement une heure de Bordeaux. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe Maison Familiale avec Piscine Chauffée, Cave & Garage à Saint-Seurin-sur-l'Isle, Gironde, dans la région Aquitaine. Édifiée en 1853, cette maison en pierre spacieuse est idéale pour les familles et amis, offrant de nombreuses chambres et vastes espaces de vie. Située dans une ville dynamique, elle se trouve à 1 km de la gare avec accès direct à Bordeaux et à proximité des commerces, écoles et services. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une cuisine d'été, d'une piscine chauffée et d'un jardin aménagé. Ce bien rare est une excellente opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Seurin-sur-l'Isle, à seulement 23 km de Saint-Émilion.

Propriété à vendre à Montpon-Ménestérol, Dordogne (24), Aquitaine, s'étendant sur environ 7 208 m² de terrain. Cette propriété d'exception comprend une maison principale de 179 m² habitables avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre avec salle de douches au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage avec salle de douches. En face de la piscine à finaliser, une extension contemporaine de 160 m² supplémentaires peut être aménagée avec une belle pièce de vie au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage. Après travaux, la superficie totale habitable atteindra 339 m², offrant 4 ou 5 chambres. Le garage indépendant dispose de trois emplacements pour véhicules, accompagné d'une buanderie aménagée et d'une pergola. Le tout est agrémenté d'une piscine de 105 m², d'une cuisine extérieure, de nombreuses terrasses, d'un puits et d'un charmant chai à bois. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété de luxe à Montpon-Ménestérol.

Propriété à vendre à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette belle propriété comprend un centre équestre privé sur un terrain de 20 hectares. Elle se compose d'écuries capables d'accueillir jusqu'à 6 poulinières, d'un entrepôt spacieux de 300 m², d'une carrière de concours drainée avec arrosage intégré de 540 m², et de prairies avec plusieurs paddocks. Les installations incluent également un étang pour la baignade des chevaux. Côté hébergement, vous disposerez d'un studio de 60 m² et de deux appartements de 160 m² à aménager. La partie réservée aux propriétaires comprend une maison principale de 140 m² et une extension contemporaine de 160 m² à terminer, ainsi qu'un garage pour trois véhicules et une maison de gardien. L'ensemble est agrémenté d'une piscine de 15m x 7m et d'un parc magnifique, le tout sans vis-à-vis. Ce bien, avec ses 20 hectares de terrain et ses nombreuses installations, représente une opportunité unique pour un achat de propriété à Montpon-Ménestérol.

Maison de 7 chambres à MONTPON-MÉNESTÉROL, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété offre un spacieux double séjour, une cuisine, une salle à manger, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Construite en 1930 avec une extension réalisée en 2007, elle propose 300 m² habitables, idéale pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour et une salle à manger, accompagnés d'un bureau, d'une cuisine équipée, d'un cellier, et d'une chambre avec salle de bain privative. À l'étage, un palier desserve 5 chambres, dont une avec terrasse privée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. Le sous-sol accessible depuis le grand salon comprend une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants et 2 pièces pour créer un studio. Les deux garages avec fermeture électrique et une grande terrasse côté sud avec barbecue complète cette offre. Vous avez également accès à un magnifique jardin arboré avec une ancienne fontaine et une maison de gardien à rénover. Cette Maison de luxe à acheter à MONTPON-MÉNESTÉROL représente une belle opportunité.

Propriété à vendre à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette exceptionnelle écurie privée s'étend sur environ 21 hectares et offre 1 250 m² d'espaces de haut standing. La propriété comprend : une écurie de 750 m² avec une partie privée de 480 m² habitables, comprenant un appartement de 100 m² au rez-de-chaussée, un joli studio de 60 m² à l'étage, ainsi que deux appartements de 160 m² nécessitant quelques travaux de finition. La partie professionnelle, de 270 m², peut accueillir jusqu'à 6 poulinières. En outre, un entrepôt de 300 m² et une maison de gardien de 200 m² actuellement louée, qui sera libre dans un an. Le tout sur un vaste terrain de 20HA 87A 57CA, agrémenté de nombreuses terrasses, barbecue, puits, ainsi qu’un potager et verger bio. Profitez d'une carrière de concours olympique (5 400 m²) et d'un rond d'Havrincourt avec arrosage intégré. Les étangs présents, dont un réservé à la baignade des chevaux, et les prairies avec 4 paddocks, ainsi qu'une forêt de chênes de plus de 3,4 hectares, confèrent à cette propriété un cadre exceptionnel. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété, ancien relais postal du milieu du XIXe siècle, située à Montpon, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Immergée dans un jardin accueillant, cette demeure de caractère offre un accès à une ancienne écurie avec 4 boxes et une mezzanine, ainsi qu'un garage. La rénovation récente a su allier confort et respect des matériaux originaux. D'une superficie de 332 m², la maison est exposée plein sud, laissant entrer une lumière généreuse dans le salon et la cuisine moderne qui préserve son authenticité. Les 6 chambres, réparties sur trois niveaux, chacune dotée de sanitaires privés, permettent de vivre aisément tout en profitant de l'espace. Le rez-de-chaussée offre la possibilité de vivre de plain-pied, avec des pièces polyvalentes selon vos envies. Le charme de la maison se retrouve dans ses parquets en chêne, ses cheminées et le carrelage à damiers, témoins de l'histoire de la bâtisse. Les dimensions et aménagements offrent également un potentiel intéressant pour divers projets, tels que des chambres d'hôtes ou un espace de travail combinant vie professionnelle et personnelle. Située à seulement 1 heure en voiture de Bordeaux, cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille cherchant à s'épanouir ou un investisseur en quête d'un projet prometteur. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250 et 4460 euros. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un magnifique vignoble de luxe à Puisseguin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété viticole de 14 hectares, comprenant 10 hectares de vignes réparties sur deux îlots, est parfaitement entretenue grâce à une agriculture conventionnelle raisonnée. Les bâtiments d'exploitation ainsi qu'une belle maison de style girondine sont idéalement situés au cœur des deux îlots. La maison, d'une superficie d'environ 170 m², offre 3 chambres spacieuses. C'est une opportunité à saisir pour un achat de vignoble de luxe à Puisseguin, à un prix attractif qui reste à discuter!

Découvrez cette maison en pierre, située dans un petit hameau paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Saint-Emilion dans la commune de Puisseguin, Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, principalement de plain-pied, propose une pièce de vie agréable avec sa charpente apparente et profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Vous trouverez un agencement moderne comprenant deux espaces nuits distincts : d'un côté, trois chambres avec une salle d'eau, et de l'autre, une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ouverte sur sa propre terrasse offrant une vue lointaine et vallonnée. De plus, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un vaste espace de stationnement et d'un jardin piscinable. Totalement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison vous permettra de personnaliser la cuisine ainsi que les meubles des salles d'eau. Si vous êtes à la recherche d'une Maison à acheter à Puisseguin, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Dans l'Ouest du Périgord, cette belle maison en pierre de 5 chambres combine charme authentique et confort moderne. Située dans un hameau préservé du département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une belle intimité au cœur d'un jardin arboré. Le hall d'entrée, situé dans une tour, donne le ton. Deux grands salons avec des éléments d'origine et des cheminées créent des espaces chaleureux et lumineux. La vaste cuisine familiale avec coin repas invite à la convivialité. Les cinq chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, offrent confort et indépendance.Un ancien prieuré plein de caractère offre un beau potentiel de rénovation pour accueillir famille ou invités. Un garage en pierre et un atelier complètent l'ensemble.À l'extérieur, une grande piscine (14 m x 7 m) et ses terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un verger clos et un terrain de 1,23 hectare offrent espace et tranquillité.Cette Maison de luxe à acheter à Montazeau représente une opportunité rare pour qui recherche un lieu de vie de caractère dans l'un des plus beaux secteurs du Périgord. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle maison familiale avec 3 salles de bains doubles, située dans un environnement exceptionnel à MONTAZEAU, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété a été construite au cours des 10 dernières années dans un style typiquement périgourdin, alliant caractère et charme. L'intérieur se compose de superbes poutres en chêne, de carrelage et de sols en bois, tout en offrant des pièces spacieuses inondées de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. Chaque détail a été soigneusement pensé, utilisant des matériaux de haute qualité pour une construction parfaite. Cette maison de luxe à acheter à MONTAZEAU est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.

À proximité de Saint-Émilion, cette magnifique propriété du XVème siècle, riche en histoire, est idéale pour un achat de Château de luxe à Belvès-de-Castillon. Inscrite à l’ISMH, la demeure s'étend sur un domaine viticole, agricole et forestier de 112 hectares. Offrant près de 800 m2 répartis sur 3 niveaux, elle comprend une trentaine de pièces donnant sur une terrasse avec une vue imprenable. Avec trois tours d'angle, dont l'une abrite une chapelle, et plusieurs dépendances, dont une maison de gardien, la surface totale dépasse les 1000 m2. Le parc, d'environ 5 hectares, abrite une piscine, un tennis, un verger et un jardin potager. De plus, un monument du second empire d’environ 800 m2, également inscrit à l’ISMH, comprend un cuvier d'une capacité de 2900 hectolitres et une salle de réception pour plus de 150 personnes. Ce Château de luxe à vendre à Belvès-de-Castillon constitue un potentiel exceptionnel pour une famille passionnée d'histoire ou pour le développement d'une activité touristique et viticole. Le domaine comprend également 25 hectares de vignoble en AOC CÔTES DE CASTILLON, géré par un fermier voisin. Située dans un cadre rural protégé, cette propriété offre une localisation privilégiée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Cette propriété est située dans un hameau pittoresque de Vélines, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Offrant des vues imprenables et une position tranquille, elle est entourée d'un jardin magnifiquement agencé. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon lumineux avec une cheminée élégante, d'une salle à manger spacieuse également équipée d'une cheminée, d'une entrée dans la tour, d'une cuisine/salle à manger, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, cinq chambres sont disponibles, chacune avec sa propre salle de bain ou douche attenante. Le parc comprend un ancien prieuré qui pourrait être réhabilité pour accueillir des invités, en plus d'un garage en pierre et d'un atelier. Une cave à vin souterraine complète l'ensemble. À l'extérieur, une grande piscine entourée de terrasses et un verger clos de murs renforcent l'attrait de cette propriété. Le tout s'étend sur 1,23 hectares. Pour les intéressés, une vidéo est disponible sur demande. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce Château à vendre à Vélines.

Christel Milcan, votre consultante en immobilier chez Paul Parker Properties, vous présente : Propriété à vendre à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine équestre professionnel, situé à moins d'une heure de Bordeaux, offre un potentiel unique pour un centre équestre, un élevage ou des événements prestigieux. Les infrastructures de haut niveau comprennent des écuries spacieuses, des installations techniques modernes et des équipements appropriés pour accueillir des manifestations équestres. Le domaine comprend également des terrains viabilisés, avec la possibilité de construire. Un atout majeur de cette propriété est son autonomie en eau et la possibilité d’installer des panneaux solaires pour l’électricité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Montpon-Ménestérol, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Cette vente est garantie 12 mois.

Découvrez cette Maison à vendre à SAINT MEARD DE GURCON, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Entièrement rénové avec soin, cet ensemble immobilier qui comprend une maison principale et un gîte indépendant, est agrémenté de deux piscines chauffées, dans un cadre de vie exceptionnel propice à la détente. Cette Maison de luxe SAINT MEARD DE GURCON à vendre se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le terrain de pétanque offre des moments de partage entre amis et en famille. La maison d'amis, avec son atmosphère agréable, dispose d'une pièce de vie, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau rénovée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. La maison principale, alliant charme de l'ancien et confort moderne, propose une cuisine fonctionnelle, un salon confortable et un espace d'exception pour recevoir vos invités. La véranda s'ouvre sur le jardin pour profiter des extérieurs tout au long de l'année. Deux garages et un carport viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter SAINT MEARD DE GURCON.