ventes immobilier de luxe Pays de la Loire, France (page 19)

Située à La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison propose un emplacement privilégié à seulement 200 mètres des plages, offrant ainsi un cadre de vie idéal entre mer et nature. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et arboré ainsi qu'une piscine hors sol, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Une grande terrasse et des places de stationnement complètent les aménagements extérieurs pour plus de confort. À l'intérieur, cette maison de plain-pied dispose d'environ 145 m² habitables répartis sur 6 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses et un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte. Deux salles d'eau, une salle de bain et deux toilettes indépendants viennent compléter cet espace harmonieux. Récemment rénovée, cette maison assure des prestations de qualité et une décoration soigneusement pensée. Une cave offre également un espace de rangement supplémentaire. Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 673 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'une maison à acheter à La Turballe, contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

À vendre, cette propriété rare et exceptionnelle située au cœur du bourg d'Escoublac. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de tous les commerces et services. Orpi vous propose cette maison familiale d'environ 200 m² habitables, ainsi que 300 m² de surface utile, le tout sur un terrain de 6 373 m² dont 4 231 m² sont en zone naturelle. La maison comprend : un hall d'entrée, un vaste séjour, un salon lumineux, une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, un bureau (pouvant servir de chambre), un WC indépendant, et une suite parentale avec chambre, dressing, WC et salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une lingerie, un WC indépendant, une salle d'eau et deux greniers facilement aménageables. Ce bien dispose également d'un garage double, d'un verger, d'un plan d'eau et d'une annexe. Cette maison de luxe à acheter à La Baule-Escoublac saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie calme et privilégié. Le département Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire contribuent à l'attrait de cet endroit. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 181

VERTOU BOURG – PASSAGE PRIVÉ CONFIDENTIEL – PARCELLE ARBORÉE DE PLUS DE 2 300 m² – MAISON D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED (2018) – Bord de Sèvre – Coup de cœur pour cette villa contemporaine de 2018, bénéficiant de garanties décennales, idéalement située au calme absolu, dans un passage privé très recherché du centre de Vertou, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Edifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 300 m², sans vis-à-vis, cette maison conçue par Michel Gautier, architecte reconnu, offre un cadre de vie unique, élégant et paisible. Développant plus de 160 m² habitables, avec plus de 100 m² de terrasse, dont une vaste pièce de vie de plus de 60 m², la maison est entièrement de plain-pied et ouverte sur le jardin, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest garantissant lumière et ensoleillement. Le bien comprend quatre chambres, un bureau et une distribution fluide. Un agrandissement est envisageable, ajoutant un potentiel supplémentaire à cette propriété déjà aboutie. Côté annexes : garage fermé, carport pour deux véhicules et une pièce de stockage complètent l'ensemble. Terrain piscinable, maison non mitoyenne. Les performances énergétiques sont excellentes, avec une double classification A/A, garantissant confort et maîtrise des consommations. Pour obtenir le dossier complet ainsi que la vidéo de présentation, merci de contacter Guillaume Taufflieb – 07 67 43 35 12. Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 055 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,00 € et 950,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du Tram 1 arrêt 'Boulevard de Doulon', de la place de Toutes Aides, ainsi que des écoles, lycée et commerces, cette maison de 170 m² au calme d'une impasse est idéale pour une grande famille. Vous serez charmés par son jardin orienté au sud et l'atmosphère presque campagnarde. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur le jardin, d'un espace pouvant être aménagé en studio, d'une salle de bains, d'une chaufferie (chaudière au fuel) et d'autres espaces. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau et cheminée (ancien salon nantais), ainsi que trois autres chambres spacieuses, des toilettes et une salle de bain. Bien qu'il faille probablement repenser certains aménagements et remettre au goût du jour, cette maison de 180 m², idéalement exposée, représente une belle opportunité à ce prix. DPE : E Pour de plus amples informations, contactez Anne ROBIN CARO au 06 23 83 71 59 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette maison à La Plaine-sur-Mer, Loire-Atlantique, offre une superficie habitable de 150 m2 face à la mer. Le hall d'entrée ouvre sur une double réception avec cuisine aménagée et séjour à parquet ancien, complété par un poêle à bois. L'ensemble se prolonge par une véranda offrant une vue imprenable sur l'océan. Une chambre et une salle d'eau permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, un palier mène à deux chambres, dont l'une dispose d'un espace lecture et bureau, ainsi qu'à une salle de bains, le tout dans un décor maritime exceptionnel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 490 m2, cette propriété comprend également un atelier, un carport et un garage. Une occasion à ne pas manquer, signée Prestige Atlantique : un lieu d'exception où la mélodie des vagues et le spectacle des marées rythment votre quotidien. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite privée, contactez-nous au 02.40.21.91.13. Prix de vente 798 000EUR FAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 760 000EUR (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Nichée à proximité de l'océan, cette villa de 2022 offre un cadre de vie idyllique à quelques minutes du Port de Bourgenay et du golf. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 65 m², qui s'ouvre sur un jardin spacieux de 2 700 m², idéal pour préserver votre intimité. La cuisine moderne invite aux moments de partage, tandis que la suite parentale avec dressing et salle d'eau constitue un véritable cocon. Pour accueillir votre famille et vos amis, trois chambres supplémentaires offrent confort et tranquillité. Un atout remarquable de cette propriété est son vaste espace de 56 m², entièrement climatisé, parfait pour vos activités personnelles ou professionnelles. Profitez également de la nature et des pistes cyclables sécurisées, ainsi que de la proximité des commerces et de la plage du Veillon, classée par l'UNESCO. Cette maison à acheter à Talmont-Saint-Hilaire incarne la sérénité et la générosité de l'espace, tout en étant proche des attraits de la côte vendéenne.

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans le secteur privilégié du CORMIER, à proximité immédiate des plages, cette villa de 2025 conforme aux dernières normes énergétiques et économiques s'étend sur 150 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Elle propose des aménagements modernes qui en font un bien clé en main, idéal pour poser vos valises. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie intégrant une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central en céramique. La luminosité y est omniprésente grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et sa piscine chauffée, créant une continuité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. Deux suites dotées de salles d'eau privatives complètent l'espace de plain-pied, dont l'une dispose d'un accès indépendant et d'une terrasse privative, parfaite pour des réceptions intimistes. À l'étage, deux chambres avec placards accompagnées d'une salle de bains offrent un espace supplémentaire. Édifiée sur une parcelle close de 650 m2 soigneusement paysagée, une dépendance et un carport complètent ce bien de manière harmonieuse. Cette villa, idéalement située, allie confort, modernité et qualité de vie à quelques pas de l'océan, une opportunité rare pour un achat de Maison de luxe La Plaine-sur-Mer. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 750 000 EUR HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 714 285 EUR. Prestige-Atlantique. (RCS Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) Contactez l'agence au 02.40.21.91.13.

À Piriac sur Mer, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à vendre offrant une vue mer exceptionnelle. Située dans un secteur très recherché, cette maison indépendante et lumineuse de 170 m² est érigée sur une parcelle de plus de 850 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre avec insert et cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bain généreuse, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un espace cave. À l'étage (combles semi-aménagés), vous trouverez un palier, 3 à 4 chambres et un espace salle d'eau avec WC. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse face à la mer, d'un garage double avec grenier et d'un parking pouvant accueillir 4 voitures. Le jardin paysagé est également piscinable. Équipements : chauffage avec insert, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques et portail électrique. Les diagnostics énergétiques affichent une consommation de D (186 kWh/m²/an) et un GES de B (8 kg CO2/m²/an). Consultez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 999 900 EUR FAI, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4%). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie Lejay à l'agence IMMONANTES au 06.12.32.08.46 ou par email à v.lejay@agence-immonantes.fr.

Située dans le quartier Ney, cette Maison se distingue par sa surface habitable de 169 m², agencée sur plusieurs niveaux adaptés à un mode de vie contemporain. Établie sur une parcelle de 139 m², elle dispose d'une agréable terrasse de 40 m², propice à la détente. Dès l'entrée, on ressent le charme du bien, avec un espace dédié pour vélos. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont interconnectés, créant des espaces aux ambiances diverses. Grâce à l'extension orientée sud, la luminosité inonde les pièces, apportant une agréable chaleur à l'ensemble. Ce niveau comprend également un WC. À mi-chemin entre les niveaux, un atelier lumineux se révèle parfait pour des activités professionnelles ou de loisirs. Les espaces nuit, répartis sur deux étages, assurent un cadre de vie confortable. Le premier étage abrite deux chambres et un bureau, tandis qu'une salle d'eau et un WC se trouvent sur le palier. Au dernier niveau, une chambre parentale, une autre chambre, un petit grenier ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC, garantissent confort et praticité. Le sous-sol, aménagé, est un véritable atout avec un espace de rangement, une cave et une salle de cinéma à créer. À l'extérieur, la terrasse en bois offre un espace de tranquillité pour partager des moments en toute intimité. L'emplacement stratégique de la maison à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville d'Angers la rend très attractive. Vous bénéficierez d'une accessibilité optimale tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel prisé. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1530 euros et 2110 euros. Contact : Florian BENATRE - 06 77 41 22 31, Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 937 539 690. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE FRANKLIN COLDWELL BANKER IMMOBILIER. À Sucé-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, cette belle propriété datant de la fin du XIXe siècle, d'une superficie de 305 m², est édifiée sur un terrain de 1 500 m² et bénéficie d'une vue imprenable sur l’Erdre. Elle se compose d'un vaste espace de vie de 122 m² avec des éléments anciens préservés, offrant un accès direct à une terrasse panoramique, prolongée par une cuisine contemporaine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et deux chambres avec salles d’eau ; au second étage, deux chambres traversantes avec salles d'eau, ainsi qu'un grenier rénové à aménager. Toutes les chambres profitent d'une vue sur l'Erdre. Le confort moderne est assuré grâce à des équipements tels qu'une pompe à chaleur, des ballons d’eau chaude, une alarme, un puits et une micro-station, sans oublier des dépendances en pierre. Alliant charme authentique, volumes généreux et emplacement privilégié en bord d’Erdre, cette propriété pourrait également convenir à une activité de chambres d’hôtes avec ses quatre suites élégantes et indépendantes. Prix 1 522 500 € HAI, dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 450 000 € net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sandrine JOUSSELIN au 06 88 31 48 71 ou par email à sandrine.jousselin@coldwellbanker.fr.

BARNES Baie de La Baule vous propose, au cœur du quartier prisé du marché, cet appartement à vendre à La Baule-Escoublac. Ce bien de type 3 a été entièrement repensé dans un esprit balnéaire chic et contemporain. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence confidentielle, il se distingue par son atmosphère paisible tout en étant idéalement placé à quelques pas de la plage, du marché et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et design, mettant en valeur une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon intimiste. Les deux chambres, orientées à l'ouest, offrent de beaux volumes et des rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien unique dans le secteur. Découvrez-le sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes 1,292 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 820€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERAppartement dans Immeuble HaussmannienSitué dans un immeuble haussmannien de grand standing, cet élégant appartement de 146 m² bénéficie d’une rénovation de qualité alliant le charme de l’ancien au confort moderne.Dès l’entrée, un hall majestueux crée une ambiance raffinée : volumes généreux, hauteur sous plafond impressionnante, parquets en bâtons rompus, cheminée d’époque, volets intérieurs, et finitions soignées. La pièce de vie lumineuse offre une vue dégagée et s’ouvre sur de beaux balcons végétalisés.La cuisine sur-mesure, entièrement aménagée et équipée, charme par l’usage de bois précieux et des matériaux nobles.Côté nuit, la master suite comprend une salle d’eau privative, un dressing spacieux, et offre un espace confortable. Deux autres chambres, deux salles d’eau, et deux toilettes viennent compléter l’ensemble.L’ensemble est agrémenté de prestations appréciables : ascenseur, garage, double parking, cave, grenier et patio intérieur.Nichée dans un quartier prisé, cette propriété unique séduira les amateurs d’achats d’appartements à vendre à Nantes.Prix 1 199 450€ HAI dont 4,30 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 150 000€Contact : Jacques BIHAN POUDEC 0621417573

Au cœur de la très convoitée station balnéaire des Sables d'Olonne, découvrez cet élégant T4 en duplex, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. Idéalement situé à proximité de la mer, des commerces et des services, cet appartement rare propose un cadre de vie privilégié entre dynamisme urbain et douceur de vivre de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, magnifiée par sa distribution harmonieuse. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur un espace convivial idéal pour recevoir. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, se compose de trois chambres confortables, dont une conçue comme suite parentale, bénéficiant également de rangements optimisés. Les finitions soignées et l'ambiance contemporaine apportent une touche supplémentaire de raffinement. De plus, en tant qu'atouts rares sur le secteur, vous profiterez d'une cave privative, de deux garages fermés et d'une résidence sécurisée, le tout à un emplacement premium proche de la mer. Prix FAI : 954.000 euros - 900.000 euros hors honoraires, soit 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette copropriété comprend 27 lots, avec des charges annuelles de 1200 euros.

Idéalement situé au cœur de LA BAULE, en Loire-Atlantique, cet appartement de 29,20 m² est parfait pour un achat. Niché dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux est au second étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace cuisine, d'une belle pièce de vie prolongée par une magnifique terrasse face à la mer, ainsi qu'une chambre cabine et une salle de douche avec WC. Une place de parking et une cave privatives viennent compléter ce bien. La copropriété comprend 28 lots à usage d'habitation, sans procédures en cours, et des charges annuelles de 700 euros. Cette offre constitue une belle opportunité pour ceux recherchant un appartement de qualité à acheter à LA BAULE.

Barnes Propriétés & Châteaux vous invite à découvrir ce manoir à acheter à Pouzauges, représentant une belle demeure de campagne avec ses installations équestres et sa maison d'ami, idéalement situé à la lisière d'un village pittoresque dans le bocage vendéen, proche de Pouzauges. Une magnifique allée de platanes conduit vers ce manoir du 19ème siècle, offrant près de 300 m² de surface habitable comprenant 5 chambres, des espaces lumineux et chaleureux tout en préservant son authenticité. L'esprit familial de la maison est présent tout au long de la propriété. Cette demeure s'étend sur environ 4,2 hectares de parc et de prairies, agrémentée d'un agréable jardin arboré, d'une piscine avec jardin d'hiver, d'une ancienne serre abritant un potager, ainsi que d'une belle haie de charmilles. Les installations équestres incluent plusieurs boxes à chevaux, une vaste grange, une sellerie, un atelier et une carrière de dressage. Une maison indépendante en excellent état pourrait servir à générer un revenu locatif ou loger un gardien. De plus, un grand garage et des abris pour chevaux complètent l'ensemble des annexes. Le village à proximité est accessible à pied et propose les premiers commerces, tandis que les écoles et supermarchés se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. Dossier complet disponible sur demande. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5720 € - 7790 € (année de référence 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien vous est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l'origine, une dépendance en pierre. Aujourd'hui, une maison de caractère entièrement repensée, mêlant harmonieusement l'ancien et le contemporain. Derrière ses murs de pierre conservés et sublimés, cette maison offre environ 160 m2 habitables, baignés de lumière. Adossée au coteau, elle révèle un détail rare et authentique : la roche naturelle intégrée à l'intérieur, créant une véritable personnalité au lieu. Les volumes chaleureux, les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions soignées contribuent à une atmosphère confortable et accueillante. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée, ainsi que des espaces de vie conviviaux. Deux garages sont également disponibles : l'un attenant à la maison, facilement transformable en espace habitable, et un second de l'autre côté de la cour. À l'extérieur, une cour paysagée pleine de charme remplace le jardin traditionnel et s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu. Située dans le quartier très recherché de la Pierre Percée à Vertou, à proximité des bords de Sèvre, cette maison offre un cadre paisible tout en restant proche du bourg. Un bien authentique et élégant, idéal pour un achat Maison de luxe à Vertou. 3.6% TTC de 620 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 642 320 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison neuve située à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Si vous êtes en quête d'un cadre de vie paisible et lumineux, cette villa saura vous séduire. Édifiée en 2025, elle a été conçue avec des matériaux de qualité et respecte les dernières normes de construction.À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière, grâce à son exposition plein sud et son accès direct à la terrasse. La cuisine américaine est à la fois élégante et fonctionnelle, avec de nombreux rangements et des équipements modernes pour vos moments de cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale confortable.À l'étage, un espace dédié aux enfants ou aux invités les attend, avec une zone de détente et trois chambres dotées de placards. La grande salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète ce niveau.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé, d'une parcelle close pour plus d'intimité, et d'un portail automatique. Le garage et le cellier sont aménagés pour votre confort quotidien.Cette maison de luxe Les Sables-d'Olonne à vendre est équipée d'une climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année. Située dans un environnement calme, elle est aussi proche des pistes cyclables et des commerces, vous permettant de profiter d'une vie agréable. Une possibilité de vente meublée est également envisageable pour une installation immédiate. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel.

Réf. 4785 : Propriété à vendre à INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE, Maine-et-Loire. Cette charmante maison se situe dans un cadre pittoresque entre l'Anjou et la Bretagne historique, à 35 km d’Angers. Le site sur un coteau offre de belles vues sur l'horizon et se trouve à proximité de la Loire, le 'Fleuve des rois de France'. Bien desservie, la propriété est facilement accessible depuis Nantes et Angers, grâce à la gare d'Ingrandes-sur-Loire et l'accès autoroute (A11). Cette bâtisse, issue d'une maison de campagne d'un notable Nantais datant de 1880, présente les caractéristiques d'un petit château tout en étant de dimensions raisonnées. Avec environ 255 m², elle se compose de trois niveaux, et est exposée Sud/Ouest. Le rez-de-chaussée offre un hall, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine, un jardin d’hiver et une buanderie. À l'étage, on trouve des chambres, une bibliothèque, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. Les dépendances incluent deux maisons supplémentaires à rénover, proposant un potentiel d’habitation supplémentaire pour des invités ou un usage personnel. Le terrain, d'une surface totale de 14 ha 34 a 30 ca, se compose de 5,2 ha de bois et de 7,6 ha de prés, entourés d'un agréable parc à l'anglaise et d'aménagements paysagers. Cette propriété est idéale pour un achat Propriété de luxe INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE.

L'office notarial SELAS GMV Notaires vous présente une maison à vendre à NANTES, située au 6 Rue Haute Roche, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette ancienne ferme, nichée dans le quartier prisé des Hauts Pavés, offre un jardin d'environ 475 m² sans vis-à-vis. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 m², une chambre principale de 25 m², ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, se trouvent quatre chambres et une salle d'eau. Le tout est orienté vers le jardin avec une exposition Sud-Est. Un garage traverse la propriété pour un accès facilité.Cette maison à acheter à NANTES nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais elle représente une opportunité idéale pour une famille citadine. Les visites se font sur rendez-vous. Pour participer à la vente maison NANTES, la première offre débute à 759 900 euros, avec des offres suivantes par tranche de 5 000 euros. Ne manquez pas cette chance unique dans le cœur de NANTES.

Proche d'Angers, cette ancienne bâtisse entièrement rénovée est idéale pour un achat Maison à acheter BOUCHEMAINE. Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m², elle offre un concept unique alliant activité professionnelle et habitat exceptionnel au même endroit. Située sur un axe à fort passage, elle bénéficie d'une visibilité remarquable pour implanter ou développer une activité. Le rez-de-chaussée dispose de près de 150 m² dédiés à l’activité professionnelle, avec un hall d'accueil, un espace de vente lumineux, une réserve, un atelier et une pièce complémentaire adaptable. Fonctionnelle et soignée, l'ensemble comprend vestiaire, douche et sanitaires, permettant de envisager un showroom, une activité artisanale ou des bureaux. À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un loft contemporain se dévoile. Avec sa cuisine aménagée et équipée, son salon chaleureux et ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue sur la nature et une rivière, cet espace incarne la convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un espace bien-être avec spa et sauna. Ce bien unique s'adresse aux entrepreneurs cherchant à allier cadre professionnel et résidentiel, aux investisseurs aimant les actifs hybrides à forte visibilité, ou à ceux désireux de développer un concept innovant. Située en Maine-et-Loire, dans la région des Pays de la Loire, cette maison promet un cadre de vie inspirant. À seulement 10 minutes d'Angers, avec accès facile aux commodités et à l'axe autoroutier Angers-Paris. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1890 euros et 2570 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Nadège REDAIS au 06.07.62.52.06, agent commercial enregistré au RSAC d'Angers sous le numéro 441.971.827. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, alliant caractère et fonctionnalité, sur une parcelle de 980 m². La maison principale fait environ 194 m² et dispose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin paysagé. Vous trouverez cinq chambres sur deux niveaux : trois chambres et une salle de bain au premier étage, puis deux chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain au second étage. La propriété inclut également une dépendance de 95 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, une buanderie et un bureau. Au premier étage, vous aurez accès à un bel espace de vie avec cuisine et salle d'eau, et au deuxième étage, un bureau aménagé. Le préau permet de stationner plus de trois voitures et le jardin paysagé complète cet ensemble. Unique par ses volumes, sa dépendance et son spacieux jardin, cette maison se situe dans un quartier prisé, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison de luxe à acheter à Nantes est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité - Sautron - Maison de luxe à vendre offrant 400 m² aux portes de Nantes, sur un parc de 13.000 m². Cette propriété se distingue par une entrée majestueuse menant à une grande réception aux volumes impressionnants, équipée d'une cheminée. La cuisine aménagée et équipée avec espace repas s'ouvre sur le parc verdoyant. Au même niveau, un espace détente dessert quatre chambres dont une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un salon multimédia, un bureau et une bibliothèque complètent cet ensemble. Le pool house et sa piscine, véritable espace de vie, sont dotés d'un aménagement haut de gamme : cuisine d'été, salle-à-manger, spa, hammam et douche. De plus, une dépendance aménagée peut servir de bureau ou de maison d'amis, ajoutant à l'attrait de cette maison. Située dans la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cette villa contemporaine est à proximité immédiate de Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à CHOLET, dans le département de Maine-et-Loire, cette magnifique maison à vendre développe une surface habitable de 180 m² et s'implante sur un terrain clos de plus de 1 300 m². Récemment rénovée, cette maison d'architecte offre des prestations de qualité, alliant élégance, confort et fonctionnalité. L'entrée de la propriété ouvre sur une pièce à vivre lumineuse composée d'un salon cosy avec poêle, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant ainsi des espacess fluides, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le rez-de-chaussée dispose aussi de deux bureaux, d'une chambre spacieuse, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez un second espace nuit comportant deux chambres, dont une avec salle d'eau. Cette maison à acheter à CHOLET bénéficie d'un jardin clos et paysagé, accueillant une agréable piscine et plusieurs terrasses, le tout dans un environnement propice à la détente. Le bien est complété par un garage, des places de stationnement extérieures, une cave et des annexes. Proche de toutes commodités, à moins de 10 minutes en voiture de la place Travot, et accessible à 55 minutes de Nantes et d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 à 2023, est compris entre 2060 euros et 2830 euros. Contactez Marine Caillaud au 06 70 65 43 99, agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

À Saint-Joseph de Porterie, à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes, cette magnifique maison du 18ème siècle allie harmonieusement l'authenticité et les lignes contemporaines, créant un équilibre parfait. Avec une superficie de 267 m² répartis sur deux niveaux, cette maison à acheter à Nantes comprend un rez-de-chaussée lumineux avec une chambre et une salle d'eau de plain-pied, un salon agréable, ainsi qu'un séjour ouvert sur une vaste cuisine, donnant sur un patio et le jardin agrémenté d'une piscine. À l'étage, un couloir distribue 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale et une salle de bains supplémentaire. La parcelle de plus de 1500 m² est joliment paysagée avec des essences méditerranéennes et inclut une piscine chauffée, un local technique, un vestiaire avec douche, ainsi qu'un espace de stockage. Le prix de vente de cette maison Nantes à vendre est de 949 000 €, incluant les frais d'agence s'élevant à 36 500 € TTC, soit un net vendeur de 912 500 €. Retrouvez toutes les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Exclusivité Découvrez cet appartement à vendre à Missillac, situé au sein du prestigieux Domaine de la Bretesche, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À seulement 40 minutes de Nantes et 35 minutes de La Baule, cet appartement unique, d'une superficie d'environ 300 m², est niché au cœur de 234 hectares de tranquillité.Occupant un magnifique château ayant appartenu au Marquis de Montaigu, ce bien d'exception se compose, au rez-de-chaussée, d'un vestibule et d'une somptueuse pièce de vie, autrefois salle des Gardes, dotée d'une cheminée monumentale fonctionnelle et de plafonds à la française. L'appartement propose également un bar, une salle à manger, ainsi qu'un petit salon, créant une ambiance évoquant l'Orient Express. Au premier étage, vous trouverez une belle suite avec salle de bains, dressing et petit salon, tandis que le deuxième niveau comprend deux chambres, une salle d'eau et un petit salon. Le troisième niveau abrite une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bains. Le Domaine de la Bretesche est bien plus qu'une simple résidence; c'est un mode de vie exceptionnel, vous offrant l'accès à 234 hectares de nature privée, comprenant un étang de 15 hectares et des bois habités par une faune majestueuse. Les passionnés de golf apprécieront le parcours 18 trous de renommée mondiale, ainsi qu'un practice et un espace d'entraînement au pied du château.Dossier complet sur demande. Pour l'achat d'un appartement à Missillac, contactez Adrien Artaux au 06 26 94 06 17. Le prix de cet appartement est fixé à 700 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 35 000 € TTC, portant le montant total HAI à 735 000 €.M. Adrien Artaux (EI), consultant en immobilier chez Arnold Immobilier, est immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.