ventes immobilier de luxe à L'Ile-d'Yeu, France

À vendre : Maison récente RE2020 de 84 m² située à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, achevée et visitable, est implantée sur un terrain de 388 m², dans un cadre calme à l'arrière d'un lotissement composé d'une vingtaine de pavillons. Vous apprécierez la proximité des commerces, à seulement 10 minutes à pied, et la plage accessible en 5 minutes à vélo.Cette maison se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 35 m², de 3 chambres, d'un espace de rangement, d'une salle de bains, d'un wc, et d'un garage. Le terrain est entièrement clôturé et engazonné, et l'habitation est équipée d'une pompe à chaleur individuelle.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est classée A et la classe climat également A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 340 € et 510 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER VENDEE.

Maison RE2020 de 98m2 sur un terrain de 452m2, située à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien est totalement terminé, à l'exception de la cuisine, et bénéficie de frais de notaire réduits. La maison est livrée et visitable. En retrait, dans un environnement calme, elle se trouve à 10 minutes à pied des commerces et à 5 minutes à vélo de la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/cuisine de 35m2, une chambre, un espace de rangement, une salle d'eau, des toilettes et un garage. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bains et un WC. Le terrain est clôturé et engazonné, et la maison est équipée d'une pompe à chaleur individuelle. Cette propriété se situe dans une petite résidence regroupant une vingtaine de pavillons. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergie de cette maison est A, et la classe climat est également A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 390,00 € et 570,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.4504 : Villa de luxe à vendre à Saint Jean de Monts, Vendée, Pays de la LoireSur la côte Atlantique, le Pays de Saint Jean de Monts est une destination lumineuse, bénéficiant de plus de 2 300 heures d’ensoleillement par an. Cette station balnéaire a acquis une belle réputation grâce à sa nature préservée, sa vaste plage et ses pins majestueux, offrant un cadre idéal pour y vivre ou passer des vacances.Ses 19 kilomètres de plages de sable fin s’étendent entre l’océan et le paysage des dunes, tandis que les pinèdes, vastes et ombragées, couvrent 2 000 hectares, avec des pistes cyclables et des sentiers de promenades. Plus au sud, le Marais Breton Vendéen, terrain de biodiversité inscrit à la convention de Ramsar, déploie 12 000 hectares de terres humides riches en faune et flore d’exception. Chaque recoin de ce magnifique territoire invite à la détente dans un air iodé, propice à l’évasion. Entre océan, dunes, forêts de pins et marais, le Pays de Saint Jean de Monts offre des moments précieux et mémorables. La propriété se compose d'une élégante villa balnéaire construite en 1877 et accompagnée de deux dépendances, dont une maison annexe. La façade de la villa se démarque par des briques rouges, mises en valeur par des bandes d’enduit clair, créant un jeu de textures très esthétique. Ses grandes ouvertures à petits carreaux, son balcon en fer forgé et sa toiture en ardoises lui confèrent un charme indéniable. À l’intérieur, l’ambiance est à la fois apaisante et chaleureuse, avec une luminosité naturelle abondante grâce à de larges ouvertures. Les teintes claires choisies pour la décoration accentuent cette atmosphère sereine. Avec une surface habitable d’environ 265 m², le rez-de-chaussée comprend une véranda XIXème, une grande pièce de réception, une salle à manger avec bow-window, et un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée, une lingerie, une chaufferie et un autre salon. L'étage dessert deux chambres, chacune dotée d'une terrasse, ainsi qu'une salle d’eau. Au second étage, deux autres chambres et une salle de bains complètent cet espace. Un sous-sol abrite une petite cave. Les deux dépendances ajoutent à la fonctionnalité de la propriété : l'une est équipée d'une salle d’eau et prévue pour un espace de sport, l'autre, spacieuse, fait actuellement office d’atelier. Le terrain de 1600 m², entièrement clos, est agrémenté d’arbres et d’arbustes tels que figuiers et palmiers, offrant ainsi des zones d'ombre l’été. Une belle terrasse entourée de verdure permet de profiter pleinement du jardin. Cette villa de luxe à Saint Jean de Monts constitue une occasion unique d’acquérir un bien d'exception en Vendée, Pays de la Loire. Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE AU CŒUR DE SAINT-JEAN-DE-MONTS – ACCÈS RAPIDE À LA PLAGE. Découvrez cette villa moderne à vendre à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, un environnement privilégié où tout se fait à pied. Située dans une rue calme du centre-ville, elle est à proximité des commerces, de la plage, du golf et de la forêt domaniale. Édifiée en 2018, cette maison allie lignes élégantes, volumes généreux et prestations de qualité. Le lumineux intérieur s'ouvre sur un jardin intimiste et une piscine intégrée à l'environnement. Les atouts majeurs de cette villa comprennent une grande pièce de vie, une cuisine semi-ouverte et une suite parentale avec accès direct à l'espace spa. Vous bénéficierez aussi d'un bureau lumineux, de deux chambres à l'étage, d'une salle de jeux en sous-sol et d'un double garage. Avec des équipements modernes tels que le chauffage au sol et la climatisation réversible, cette maison offre un confort de vie exceptionnel. Située au cœur de Saint-Jean-de-Monts, elle permet un accès rapide à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, aux Sables-d'Olonne et à plusieurs destinations touristiques. En résumé, cette maison contemporaine avec piscine à Saint-Jean-de-Monts est une opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Située dans le Marais Breton Vendéen, à quelques kilomètres de l'océan, cette longère à vendre à Saint-Jean-de-Monts offre une vaste maison principale de 232 m², une maison d’amis indépendante de 32 m² et une piscine, le tout sur un terrain de 4400 m². La propriété, intégrée dans un environnement naturel, est délimitée par des canaux et des haies bocagères. Accédez par un portail à double battant qui s'ouvre sur une allée verdoyante menant à la longère. Son architecture traditionnelle, avec ses tuiles romanes et ses murs en pierre crépi, reflète le style régional tout en offrant un cadre de vie contemporain. Le jardin, agrémenté de palmiers et d'oliviers, crée une atmosphère sereine. Pour un projet d'achat Longère de luxe à Saint-Jean-de-Monts, cette propriété constitue une opportunité idéale, à découvrir dans le département de la Vendée, en Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Offrant un cadre exceptionnel, cet appartement T5 est situé au dernier étage d'une résidence neuve de prestige, avec une vue panoramique sur l'océan. Ce bien rare combine espaces généreux, prestations haut de gamme et accès direct par ascenseur privatif. Caractéristiques principales : - 4 chambres, dont 2 véritables suites avec dressing et salle d'eau privative - 1 salle d'eau indépendante supplémentaire - Séjour, salle à manger et cuisine en open space, largement éclairés par des baies vitrées s'ouvrant sur la mer - Grand balcon/terrasse de plus de 28 m², prolongeant l'espace de vie - Ascenseur privatif menant directement dans l'appartement - Stationnement privatif inclus (garage ou place réservée) Points forts : - Vue mer imprenable, sans vis-à-vis - Dernier étage offrant calme et exclusivité - Résidence neuve, sécurisée, répondant aux normes les plus strictes - Matériaux et finitions de haute qualité - Luminosité exceptionnelle due à son exposition idéale Une occasion unique : Ce bien est destiné à une clientèle exigeante, en quête de luxe, d'intimité et d'un emplacement d'exception. Parfait pour une résidence principale, secondaire, ou comme investissement patrimonial dans la vente d'appartement à Saint-Jean-de-Monts. Référence agence : 311.

À vendre à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, cette maison contemporaine de 231 m² se situe sur un terrain paysager de 1 094 m². Idéale pour allier confort familial et vie balnéaire, elle se distingue par ses volumes lumineux, ses terrasses spacieuses et ses prestations de qualité. Une piscine chauffée avec volet roulant complète ce bien d'exception. L'entrée mène à une vaste pièce de vie traversante dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un bureau et des rangements. À l'étage, trois chambres donnent sur de belles terrasses privatives, accompagnées d'une salle de bains et de sanitaires indépendants, favorisant un agencement fluide et fonctionnel. Une dépendance de type deux-pièces ajoute du potentiel : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine avec salle d'eau et WC. Cet espace est parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un usage locatif saisonnier. À l'extérieur, deux terrasses dont une couverte incitent à profiter des journées ensoleillées, face à une piscine parfaitement intégrée au jardin. Un grand garage double et plusieurs stationnements complètent cette offre rare, située dans un quartier calme, à proximité des plages, des commerces et des écoles de Saint-Jean-de-Monts. Ce bien immobilier de prestige représente une alliance réussie entre cachet, volumes et qualité de vie sur la côte vendéenne.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à SAINT JEAN DE MONTS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété unique propose un cadre de vie raffiné sur un terrain arboré, avec une piscine intérieure chauffée. L'intérieur allie prestige et confort grâce à une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne, une suite parentale avec douche et dressing, ainsi que quatre chambres supplémentaires, un bureau et deux salles d'eau. Un espace bien-être avec piscine intérieure et jacuzzi pour six personnes, ainsi qu'une terrasse vous attendent. Le double garage attenant complète cette offre. C'est une maison de luxe à acheter à SAINT JEAN DE MONTS, alliant modernité et sérénité. Prix FAI : 1 155 000 euros - 1 100 000 euros hors honoraires, dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vincent BONDIL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 533068508 - La Roche sur Yon.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Entièrement rénovée en 2020/2021, cette maison, d'environ 140 m² de plain-pied, est équipée de domotique pour le contrôle des volets, de l'éclairage extérieur et du chauffage. Elle comprend un spacieux séjour de 53 m² avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda isolée de 16 m². Vous trouverez également deux chambres avec placards, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu'une lingerie pouvant servir de quatrième chambre. Profitez de l'espace extérieur avec une terrasse, un jacuzzi et une dépendance de 16 m², le tout sur un terrain piscinable clos de murs et paysagé de 672 m². Située à seulement 2 km du centre-ville et à 2,5 km des plages, cette maison représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Saint-Jean-de-Monts.

Domaine exceptionnel à vendre à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de charme et de lumière vous plonge dans une atmosphère unique où l'authenticité rencontre l'élégance. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété vous séduira par son parc paysager et ses dépendances, offrant de nombreuses possibilités de projets. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le cachet authentique de cette longère de 180 m² habitables, avec ses poutres anciennes et sa décoration soignée. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, comprenant un salon raffiné, une cuisine salle à manger conviviale, et quatre chambres dont une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, le terrain de près de 3,8 hectares se transforme en un véritable coin de paradis avec des espaces de détente ombragés, des terrasses et une piscine chauffée. Une grange attenante de 200 m² est également présente, offrant une multitude de possibilités d'aménagement pour un atelier ou des gîtes. Cette propriété rare est idéale pour ceux en quête d'un bien alliant caractère, lumière, et nature, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Vous disposerez aussi de deux gîtes indépendants générant un chiffre d'affaires attractif, ainsi qu'un terrain clos avec des abris pour animaux. Aucune rénovation n'est à prévoir, avec des travaux réalisés dans les règles de l'art. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement, cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Monts saura répondre à toutes vos attentes.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose à la vente cette exceptionnelle villa de bord de mer à Saint-Jean-de-Monts, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Monts est idéalement située à quelques pas de la plage. Édifiée sur un terrain d'environ 1600 m² entièrement clos, cette villa, construite en 1877, a bénéficié d'une rénovation complète. Elle se développe sur trois niveaux et offre au premier étage trois terrasses en hauteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée majestueuse sous verrière, un séjour chaleureux avec salon/salle à manger, un home cinéma, un salon télé et une cuisine entièrement équipée. L'escalier en bois massif vous mène à l'étage où deux chambres, un dressing et une salle d'eau distribuent l'accès aux terrasses. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec vue imprenable sur l'océan et une salle de bains. L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de premier choix et est en parfait état d'entretien.Les annexes incluent un garage, un bureau doté d'une salle d'eau, ainsi qu'une petite salle de sport avec salle d'eau. Le jardin, à l'abri des regards, est soigneusement aménagé, tout comme la terrasse située à l'arrière de la maison, près de la cuisine. Cette propriété incarne le cadre idéal pour une maison de famille. Un dossier complet est disponible sur demande.Classe énergie : E Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510 euros et 6200 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Ce bien a été présenté par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à La Barre-de-Monts, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien est idéal pour un projet familial ou un investissement personnel. Vous profiterez d'un terrain clôturé d'environ 1069m², piscinable et agrémenté d'une grande capacité d'accueil. L'ensemble comprend une maison d'habitation avec une entrée menant à la cuisine, un séjour chaleureux, un salon équipé d'une cheminée, une arrière-cuisine, deux chambres, une mezzanine, ainsi que deux pièces d'eau et des toilettes. De plus, deux maisons actuellement exploitées en gîtes offrent une belle rentabilité. La première maison comprend une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes, pour une superficie d'environ 44m². La seconde présente un séjour/cuisine, un salon, deux chambres, une salle de douche et des toilettes, pour environ 59m². Un atelier attenant offre diverses possibilités d'aménagement. La capacité totale d'accueil peut aller jusqu'à 15 couchages, idéal pour une exploitation en gîtes.Une parcelle de terrain vierge reste à aménager selon vos envies (piscine, cabanon, etc.). Cet ensemble est situé à proximité des commerces, à environ 900 mètres des marais et proche de l'embarcadère pour l'île d'Yeu, avec Noirmoutier à proximité.Les atouts de ce bien incluent : - Grande capacité d'accueil - Proximité des commodités - Jardin clos de murs avec une parcelle à exploiter séparément de 450m² - Belle rentabilité (en moyenne 9,5% de rentabilité sur cinq mois avec six semaines de location par mois pour les trois habitations) Informations supplémentaires : - Taxe foncière : 662€ / an - État du bien : Bon état - Tout à l'égout - Prix de vente : 299 900€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, agent commercial.

Située à La Barre-de-Monts, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison contemporaine de plain-pied se trouve en bordure de la forêt domaniale et à seulement 2 minutes de l'île de Noirmoutier. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en offrant un espace parfait pour recevoir amis et famille, cette propriété est à découvrir. Elle dispose d'un bel espace de vie de 77 m2 avec cheminée et cuisine aménagée, donnant sur une terrasse face à la forêt ainsi qu'une véranda avec piscine chauffée de 72 m2. L'espace nuit comprend une suite parentale complète, deux chambres avec salle d'eau privative, une chambre indépendante et un bureau. Pour votre confort, la maison inclut également un cellier, un vaste garage et une cave. Pour toute votre recherche d'achat Maison de luxe à La Barre-de-Monts, cette propriété est à ne pas manquer. Visites virtuelles sur rendez-vous.

À vendre en exclusivité, cette splendide Maison de luxe à Saint-Jean-de-Monts, située à seulement 500 mètres de la plage et à proximité d'une forêt. Elle offre une vaste pièce de vie de 57 m², complétée par une magnifique véranda, idéale pour un espace de détente. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres confortables, une salle de bains élégante, ainsi que des dégagements optimisés et deux toilettes. Un garage attenant apporte praticité et rangement. Le terrain, entièrement clos, est embelli par des dépendances attrayantes, notamment une piscine couverte pour des baignades en toute saison, un local technique bien conçu, un puits authentique et un jardin enchanteur. Cet endroit constitue un havre de paix où chaque détail a été soigneusement élaboré pour garantir votre confort. Le prix de vente de cette Maison de luxe Saint-Jean-de-Monts est de 759 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C Classe climat : A Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 190 euros et 3 030 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette opportunité d'achat Maison de luxe à Saint-Jean-de-Monts dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, ne doit pas être manquée.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Saint-Jean-de-Monts, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Avec ses 221 m² habitables de plain-pied, cette maison de luxe à vendre, construite en 2021, offre une alliance parfaite de modernité et de confort dans un cadre tranquille. La propriété se déploie en forme de U asymétrique, comprenant une vaste pièce de vie de 91 m², baignée de luminosité, dotée d'une cuisine américaine et ouvrant sur une grande terrasse orientée au sud. L'aile gauche dispose de quatre chambres avec placards intégrés, deux salles d'eau, un cellier et un double garage attenant de 74 m². L'aile droite comprend un hall d'entrée, un bureau qui peut également faire office de chambre, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un espace bien-être de 120 m², mettant en avant une piscine intérieure (10x5 m) au sel, chauffée, et un jacuzzi 6 places. La propriété est équipée d'un chauffage au sol et de deux pompes à chaleur. Le terrain arboré de près de 2 500 m² est entièrement clôturé, doté d'un portail électrique, et offre une intimité sans vis-à-vis. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 000 000 € hors honoraires - Honoraires : 50 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. REF: VEN055

iad France - Julien Milcent vous propose : Maison à vendre à Saint-Jean-de-Monts, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette maison exceptionnelle de 135 m², construite en ossature bois en 2018, se trouve au calme au fond d’une impasse, offrant une luminosité et une intégration parfaite dans son environnement naturel. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m² with un poêle à granules, élevant l'espace convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, facilite les moments de partage. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une belle terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter de la nature. L'espace nuit comprend une suite parentale de 34 m² avec dressing, salle de bain et douche à l’italienne, ainsi qu'un espace pour enfants ou invités avec deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Ce bien rare dispose également d'un studio indépendant de 25 m², parfait pour accueillir ou pour générer un revenu locatif, et d’un grand garage. À proximité des plages et des commerces, cette maison représente un cadre de vie unique. Une visite s’impose pour découvrir cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sont : classe ENERGIE A, indice 67, et classe CLIMAT A, indice 2. Pour les informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Milcent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.